餐饮门面出租合同（通用7篇）
随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是小编为大家收集的餐饮门面出租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
餐饮门面出租合同 1
出租方（以下简称甲方）：_________
承租方（以下简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。
第一条：租赁内容
1、甲方将产权所有位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平方米，实际使用面积__________平方米。
2、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条：租赁期限
1、租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三条：租金及其他费用说明
1、租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
2、合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________元。
3、水电费用按实际使用数（计量）收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。
4、乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。
第四条：双方权利和义务
1：甲方应保证所出租房屋及设备完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责（乙方自设除外）。
2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。
4：在合同期内，甲方不得再次引进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费（押金的50%），并清除该商户。
5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。
6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让（出售）该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙方继续有效。
8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。
9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金；如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。
10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对甲方和第三方继续有效。
11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的'租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整；租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。
12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。
13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。
14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。
15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。
16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
17：上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
第五条：其他
1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。
2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4：不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第六条：违约
1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。
2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施收回房屋。
4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第七条：合同生效、纠纷解决
1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决
3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4：甲方应提供有效房产证（或具有出租权的有效证明）、有效身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供有效身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备村。所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_______
身份证号：______________身份证号：__________
签约代表：______签约代表：______
联系方式：______联系方式：______
房产证号：______________________________
签约地点：____________________
签约时间：___年___月___日
餐饮门面出租合同 2
出租方________________________________
承租方________________________________
根据《民法典》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区________________________街_______号门面房，该门面房面积共_________平方米。
甲方应提供房产证身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
二、租赁期限、用途
1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币__________________元
2、房屋租金支付方式：_________________________
3、甲方收款后应提供给乙方发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________元押金，合同期满押金退回。
五、乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的`水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施维修费用均由乙方承担。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前_______个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。
十六、其他约定事项
出租方________________承租方________________
联系地址：______________________联系地址：______________________
电话：__________________________电话：__________________________
身份证号码：____________________身份证号码：____________________
餐饮门面出租合同 3
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮门面事宜达成如下协议：
一、租赁门面基本情况
甲方将位于__________________________________（具体地址）的餐饮门面出租给乙方使用。
该门面建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
该门面租金为每月人民币______元（大写______元整）。
乙方应在每月______日前将当月租金支付给甲方。
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______% 向甲方支付违约金。
四、保证金
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为保证金。
租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还门面且结清所有费用后的______个工作日内将保证金全额退还给乙方。
五、门面的使用及维护
乙方应按照餐饮经营的相关法律法规合法经营。
乙方应合理使用并爱护该门面及其附属设施，不得私自改变门面结构，如需装修，应事先征得甲方书面同意。
租赁期间，门面及附属设施的维修由______方负责（可根据实际情况约定）。
六、合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
乙方未按照约定支付租金达______日以上，或者欠缴各项费用达人民币______元以上的`，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方违法经营，或者擅自改变门面用途、损坏门面及附属设施等，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
七、违约责任
甲方未按照约定时间将门面交付给乙方的，每逾期一日，应按当月租金的______% 向乙方支付违约金。
除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________________
______年______月______日
餐饮门面出租合同 4
甲方（出租方）：
单位名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租方）：
单位名称：__________________
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
根据国家相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮门面事宜订立本合同。
一、租赁门面的位置和面积
甲方出租给乙方的餐饮门面位于______（详细地址），建筑面积______平方米，使用面积______平方米。
二、租赁期限
租赁期限共计______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方应于______年______月______日将门面交付乙方。
三、租金及相关费用
该门面租金为每年人民币______元（大写：______元整）。
租金按______（年 / 季 / 月）支付，乙方应在每______（年 / 季 / 月）的首月______日前向甲方支付租金。
乙方应承担租赁期间的水电费、物业费等相关费用，按照实际使用量和相关部门的收费标准缴纳。
四、门面的装修和改造
乙方可根据经营需要对门面进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。
租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面恢复原状（甲方书面同意无需恢复的除外）。
五、双方权利和义务
甲方权利和义务
保证出租门面的产权清晰，无产权纠纷。
有权监督乙方对门面的使用情况。
乙方权利和义务
有权在租赁门面内合法经营餐饮业务。
应遵守国家法律法规和物业管理规定。
应妥善保管和使用门面及附属设施，因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。
六、合同的解除和终止
经双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力致使本合同无法履行的，本合同自行终止。
乙方逾期支付租金达______日以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。
乙方违法经营或违反物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。
七、违约责任
若甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的`损失。
若乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金______元，并赔偿甲方因此造成的损失。
八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
______年______月______日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
______年______月______日
餐饮门面出租合同 5
出租方（甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
承租方（乙方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲方拥有合法的餐饮门面出租权，乙方有意租赁甲方的餐饮门面，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
甲方将坐落于__________________________________（具体位置）的餐饮门面出租给乙方使用，门面的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。
租赁期满前______个月，双方可协商续租事宜。
三、租金
租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
乙方应在每月______日前将租金支付给甲方。
租金在租赁期内第一年不变，从第二年起，每年租金在上一年租金的基础上递增______%。
四、保证金
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。
租赁期满，乙方结清所有费用且无违约行为后，甲方应在______日内将保证金无息退还给乙方。
五、门面使用及维护
乙方应按照餐饮经营的规定合法经营，不得从事违法活动。
乙方应负责门面内的日常维护和保养，保持门面的整洁和卫生。
甲方应负责门面主体结构和外部设施的维修和保养。
六、合同的解除
双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法履行的`，双方互不承担责任，本合同自动解除。
乙方逾期______日未支付租金或者有其他严重违约行为的，甲方有权解除本合同，并没收保证金。
七、违约责任
甲方未按约定提供门面或者提前收回门面的，应赔偿乙方相应的损失。
乙方未按约定支付租金或者违反其他合同约定的，应按照未支付金额的______% 向甲方支付违约金。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁门面所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
______年______月______日
乙方（签字或盖章）：__________________
______年______月______日
餐饮门面出租合同 6
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方餐饮门面事宜达成如下协议：
一、租赁门面的基本情况
甲方将位于___________________________________（具体地址）的餐饮门面出租给乙方使用。
该门面建筑面积为______平方米，房屋用途为餐饮经营。
二、租赁期限
租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
租赁期满，甲方有权收回该门面，乙方应如期归还。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
该门面租金为每月人民币______元（大写______元整）。
租金支付方式为：乙方应在每月____日前向甲方支付当月租金。
四、押金
乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还门面且结清所有费用后的____日内将押金全额退还给乙方。
五、门面的使用及维护
乙方应合理使用该门面及其附属设施，不得私自改变房屋结构和用途。
租赁期间，乙方负责该门面及附属设施的日常维护和保养，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成门面及附属设施损坏的.，乙方应负责修复或赔偿。
六、相关费用
乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等相关费用。
租赁期间，因使用该门面而产生的所有税费均由乙方承担。
七、合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
乙方未按照约定支付租金达____日以上，或者欠缴相关费用达人民币______元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方擅自改变门面用途、损坏门面及附属设施或者有其他违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
八、违约责任
甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金人民币______元（大写______元整）。
因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
九、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字或盖章）：__________________
乙方（签字或盖章）：__________________
签订日期：______年____月____日
餐饮门面出租合同 7
甲方（出租方）：
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
乙方（承租方）：
法定代表人：__________________
地址：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方拥有合法的餐饮门面出租权，乙方有意租赁该门面用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下合同：
一、租赁物
甲方出租给乙方的餐饮门面位于________________________________（详细地址），门面建筑面积______平方米，包含现有的装修、装饰及附属设施（详见附件清单）。
二、租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
租赁期满前____个月，乙方应书面通知甲方是否续租，如乙方续租，双方应重新协商租金等相关事宜并签订新的租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满之日前将门面清理干净并归还甲方。
三、租金及费用
该门面租金为每年人民币______元（大写______元整）。
租金按年支付，乙方应在每年____月____日前向甲方支付当年租金。
乙方应承担租赁期间的水电费、燃气费、物业管理费等相关费用，并按照相关单位的收费标准按时缴纳。
四、押金
乙方应在本合同签订之日起____日内支付甲方押金人民币______元（大写______元整）。
租赁期满或本合同提前终止时，乙方应将门面恢复原状（正常损耗除外）并结清所有费用后，甲方将押金无息退还给乙方。
五、门面的使用及改造
乙方应按照餐饮经营的相关法律法规及甲方的要求合理使用门面，不得从事违法活动。
乙方如需对门面进行装修、改造，应事先书面征得甲方同意，并承担全部费用。装修、改造不得破坏门面的主体结构。
六、甲方的权利和义务
甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
甲方应保证出租的门面及附属设施在租赁开始时处于正常的`可使用状态。
甲方应协助乙方协调与周边邻居及物业管理单位的关系。
七、乙方的权利和义务
乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用门面进行餐饮经营。
乙方应负责门面及附属设施的日常维护和保养，如因乙方原因导致门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及物业管理单位的相关规定，不得影响周边居民的正常生活。
八、合同的解除
经双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，本合同自行解除。
乙方未按约定支付租金达____日以上或欠缴相关费用达人民币______元以上，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
乙方违反法律法规或本合同约定，给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
九、违约责任
若甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿乙方因此造成的损失。
若乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿甲方因此造成的损失。
十、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门面所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________
签订日期：______年____月____日
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