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公司租用商铺合同

时间：2022-07-01 02:32:26 劳动合同我要投稿

公司租用商铺合同

　　甲方:(出租方)

公司租用商铺合同

　　乙方:(承租方)

　　乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。

　　1.房屋位置：座落位置

　　2.面积:13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租该房屋。租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

　　3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写)9仟元正,计9000元,租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。

　　4.甲方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责赔偿。

　　乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

　　5.租赁期内,甲方保证并承担下列责任:

　　1）、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

　　2）、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前个月通知乙方。

　　6.租赁期内,乙方保证并承担下列责任:

　　1 ）、如实承担租赁期间发生的水电费。

　　2）、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。

　　3）、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与他人合作时,必须取得甲方同意。

　　4）、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。

　　5）、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。

　　7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资,分2种情况确定归属:

　　1)、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿。

　　2)、因甲方违约提前终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿。

　　8、违约责任:任何1方未能履行本合同规定的条款,另1方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任1方承担,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。

　　9、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。

　　10、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　101、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。

　　102、双方约定的其它事项;

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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