废弃土地转包合同

废弃土地转包合同

　　甲方：身份证号

　　乙方：

　　甲方将于年月日从全体农户承包而来的废弃地垧（此地四至及平面图附后）自愿转包给乙方，现经甲、乙双方共同协商并在平等、自愿、有偿的基础上达成如下协议：

　　1、转包价款分三期支付：一期合同签定之日起支付万元；二期围墙建设完毕支付万元；三期办理用地审批手续结

　　束支付剩余万元，转包期限从20xx年月日至2027年月日。

　　2、签定本协议后甲方对该地不再具有经营管理权利及其他任何民事权利，同时乙方取得该地的经营管理权利及其它任何民事权利；甲方必须保证该地没有设定他项权利，否则将承担违约责任及赔偿损失责任。

　　3、乙方在开发利用土地时，甲方不得干涉并且甲方有协助办理的义务；同时若影响乙方或干预乙方行使管理权利，甲方应负责进行协调解决。

　　4、乙方具有该地块开发利用的权利，如因甲方原因影响乙方开发利用该地，乙方有权要求甲方退还转包总价款，同时承担违约及赔偿损失的责任。

　　5、乙方对该地上的所有建筑物、构筑物及附着物具有所有权。

　　6、甲方必须负责乙方进出此地所需道路的使用权。

　　7、此地四周村上已经留出给各户村民4米长的耕地使用道路。

　　8、乙方具有另行转包的权利。

　　9、如一方违约将承担总承包价款20%违约责任。

　　10、此协议一式三份甲乙双方各持一份；报阿拉嘎村民委员会备案一份，签字后既具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日