论建设项目在决策阶段的投资与控制

时间:2022-06-21 22:19:14 金融/投资/银行/保险/财会 我要投稿
  • 相关推荐

论建设项目在决策阶段的投资与控制

  1 项目在决策阶段的投资

  一个建设项目从投资意向开始到投资终结的全过程,大体分为四个阶段:项目决策阶段;准备工作阶段;实施阶段;项目总结阶段。项目策划和决策阶段的工作是投资项目的首要环节和重要方面,对投资项目能否取得预期的经济和社会效益起着关键作用。

  投资估算是在项目决策阶段,对项目的建设规模、工艺和工程方案、项目进度计划等进行研究并初步确定的基础上,估算项目投入总资金的过程。

  按照《投资项目可行性研究指南》的划分,项目投入总资金由建设投资(含建设期利息)和流动资金两项构成。投资估算时,需对不含建设期利息的建设投资、建设期利息和流动资金各项内容分别进行估算。投资估算的具体内容包括:建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费、工程建设其他费、基本预备费、建设期利息及流动资金等。

  2 工程投资估算编制的基本原则

  2.1 投资估算的具体内容

  a建筑工程费;b设备及工器具购置费;

  c安装工程费;d工程建设其他费用;e基本预备费;f建设期利息;g流动资金。

  可用公式作如下表示:

  不含建设期利息的建设投资=a+b+…+e

  建设投资=不含建设期利息的建设投资+f

  建设投资=静态投资+动态投资

  静态投资=a+b+…+e

  动态投资=f

  项目投入总资金=建设资金+g

  2.2 投资估算的深度要求

  由于不同阶段工作深度和掌握的资料不同,投资估算的准确度也就不同。随着工作的进展,工程造价会不断深入,准确度会逐步提高,从而对项目投资起到有效的控制作用。项目前期的不同阶段对投资估算的允许误差率如下(如表1):

【论建设项目在决策阶段的投资与控制】相关文章:

论投资决策阶段对工程造价的控制论文07-05

浅谈电力建设项目实施阶段投资控制论文06-24

论固定资产投资决策与管理06-27

关于建筑工程投资决策阶段造价控制和管理的成本管理论文06-30

浅谈施工阶段投资动态控制的投资分解结构06-29

论建筑工程项目投资控制论文06-23

企业投资决策研究06-22

浅谈企业投资决策12-30

投资控制的措施08-13

房地产开发项目投资决策的经济分析与成本控制论文06-27