房屋装饰设计协议

时间:2022-04-16 22:39:12 设计 我要投稿
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房屋装饰设计协议

  在当今社会生活中,人们运用到协议的场合不断增多,签订协议可以保护当事人的合法权益。那么你真正懂得怎么写好协议吗?以下是小编为大家整理的房屋装饰设计协议,希望对大家有所帮助。

房屋装饰设计协议

房屋装饰设计协议1

  发包人:__________________

  承包人:__________________

  依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:

  第一条工程概况

  1、工程地点:__________________。

  2、工程内容及做法:__________________。

  3、工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。

  (1)承包人包工、包料);

  (2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料;

  (3)承包人包工、发包人包料。

  4、工程期限______天,开工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日。

  5、合同价款:本合同工程造价为(大写):______元。

  第二条工程监理

  若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

  第三条施工图纸

  双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:

  (1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份;

  (2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

  第四条发包人义务

  1、开工前______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;

  2、提供施工期间的水源、电源;

  3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

  4、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;

  5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

  6、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。

  第五条承包人义务

  1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;

  2、严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;

  3、保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;

  4、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。

  第六条工程变更

  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。

  第七条材料的提供

  1、由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;

  2、由承包人提供的材料、设备,承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。

  第八条工期延误

  1、对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:

  (1)工程量变化和设计变更;

  (2)不可抗力;

  (3)发包人同意工期顺延的其他情况。

  2、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。

  3、发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。

  4、因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的.,返工费用由承包人承担,工期不顺延。

  第九条质量标准

  双方约定本工程施工

  质量标准:______施工过程中双方对工程质量发生争议,由______部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。

  第十条工程验收和保修

  1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:

  (1)__________________;

  (2)__________________;

  (3)__________________。

  承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。

  2、工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单。在工程款结清后,办理移交手续。

  3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为______月。验收合格签字后,填写工程保修单。

  第十一条工程款支付方式

  1、双方约定按以下第______种方式支付工程款:

  (1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:

  工程进度过半指:__________________

  (2)其他支付方式:______________。

  2、工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

  3、工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。

  第十二条违约责任

  1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。

  2、未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。

  3、因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

  4、发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金______元。

  5、由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。

  6、由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金______元。

  第十三条合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

  (一)提交______仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院提起诉讼。

  第十四条几项具体规定

  1、因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)______元(此费用不在工程价款内)。

  2、施工期间,发包人将外屋钥匙______把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁______把,由承包人当场负责安装交付使用。

  3、施工期间,承包人每天的工作时间为:上午______点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

  第十五条其他约定事项

  ______________________________________________________。

  第十六条附则

  1、本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。

  2、本合同签订后工程不得转包。

  3、本合同一式______份,双方各执______份,______部门______份。

  4、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  发包人(签字):__________________

  承包人(盖章):__________________

  签订日期:______年______月______日

房屋装饰设计协议2

  物业公司(以下简称甲方):_________

  业主(以下简称乙方):_________

  装饰装修施工单位(以下简称丙方):_________

  第一章总则

  第一条房屋基本情况

  号楼单元室

  建筑面积:_________平方米。

  第二条根据有关法律规定,甲乙丙三方在自愿平等、协商一致的基础上,就乙、丙方在房屋装修期间接受甲方的服务管理事宜,订立本协议。

  第三条甲方提供服务的受益人为小区的全体业主和使用人,乙方、丙方应对甲方履行本协议书,并承担相应的责任。

  第二章管理服务内容

  第四条装饰装修管理服务项目

  甲方根据国家政策法规制定《房屋装饰装修管理规定》。

  第五条装修装饰工程的实施期限自年月日至年月日。如确实需要延期,需办理延期手续。

  第三章三方权利与义务

  第六条甲方权利和义务

  1、根据有关法律法规及本协议的约定,制定装修管理规章制度;

  2、在装修前,甲方向乙方、丙方告知《房屋装饰装修管理规定》等要求;

  3、甲方为装修施工人员办理《临时出入证》;

  4、向乙方、丙方收取装修押金及相关费用;

  5、物业公司管理人员不定期对装修现场进行巡视与检查;

  6、对于违规行为,物业管理人员有权予以制止、纠正或提请有关部门处理。

  第七条乙方权利和义务

  1、在房屋装修之前,先熟悉《房屋使用说明书》、《房屋使用维修管理公约》、《装修指引》、《房屋装修管理规定》等资料,并和丙方共同遵守;

  2、拟定房屋装修方案、办理报批手续;

  3、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用;

  4、负责组织丙方办理备案,负责催促丙方缴纳相关费用;

  5、协助甲方做好装修施工管理工作和宣传教育、监督工作;

  6、监督丙方做好安全防火工作;

  7、监督丙方在房屋装修期间要严格遵守施工时间、不能擅自延长,不能影响他人的正常生活。

  第八条丙方权利和义务

  1、房屋装修之前,了解掌握《房屋使用说明书》、《房屋使用维修管理公约》、《房屋装饰装修管理规定》等要求;

  2、严格遵守《房屋装饰装修管理规定》及小区的各项管理制定;

  3、拟定房屋装饰装修施工方案且得到乙方的同意,并到物业公司办理审批手续;

  4、在审定的施工范围内,按照有关规定负责组织施工;

  5、负责施工现场的安全防火及文明施工工作,建立安全管理责任制,并承担相应的责任;

  6、严格按照甲方规定遵守施工时间、不能擅自延长,不能影响他人的正常生活;

  7、在施工期对造成小区设备设施损坏或他人损失承担赔偿责任;

  8、未经甲方许可不得在小区内接待外来人员,严禁扰乱小区正常的生活秩序;

  9、根据甲方规定有义务向甲方交纳装修押金及相关费用。

  第四章禁止行为和注意事项

  第九条丙方严格执行本小区《房屋装饰装修管理规定》(附件)中有关禁止行为要求。

  第十条丙方按《房屋装饰装修管理规定》处理装饰装修废弃物的清运。

  1、由丙方在甲方规定的.时间内,自行清运装修垃圾,并签订《装修垃圾自运承诺书》);

  2、丙方将装修垃圾送置小区内专用装修垃圾中转站后,委托甲方清运,并承担相应的运费。

  第五章费用

  第十一条甲方向乙方收取的装饰装修管理服务费用有:

  1、装饰装修抵押金为人民币_________(大写)元。押金的退还期及金额执行本小区《装饰装修管理规定》。

  2、施工许可证工本费为人民币_________(大写)元。

  第十二条甲方向丙方收取的装饰装修管理服务费用有:

  1、装饰装修抵押金为人民币_________(大写)元。押金的退还期及金额执行本小区《装饰装修管理规定》。

  2、装饰装修垃圾清运费为人民币_________(大写)元。

  3、装修人员出入证工本费为人民币_________(大写)元,押金为人民币_________(大写)元。

  第六章违约责任

  第十三条违约责任

  1、丙方违反本小区《房屋装修管理规定》和其它管理规定的行为,甲方有权对其采取批评、规劝、警告、制止、停工退场、扣除押金、送交公安等行政主管单位处理等措施。

  2、由于乙方、丙方房屋装修期间造成的小区设备设施和他人损失的,甲方在维修、抢修、处理中所发生的一切费用应由乙方、丙方据实赔付。

  3、甲方违反本协议,乙方、丙方有权要求甲方限期整改,逾期未改正造成损失的,甲方承担相应法律责任。

  第七章附则

  第十四条本协议一式叁份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力,自签字之日起生效。

  第十五条本协议之附件均为协议有效组成部分。

  第十六条遇国家政府政策调整时,若与本协议相悖,以有关法律、法规和规章制度为准。

  第十七条因房屋装修质量和装修方法、技术等原因,达不到使用功能,造成事故的,由乙方、丙方承担责任并做善后处理。

  第十八条本协议自国家规定的质保期结束后自然终止。

  甲方(签章):_________

  代表人:_________

  日期:_________

  乙方(签章):_________

  丙方(签章):_________

  代表人:_________代表人:_________

  日期:_________日期:_________

房屋装饰设计协议3

  甲方:_________

  乙方:_________

  兹甲方委托乙方设计位于_________实用面积_________平方米的私宅,双方应设计事宜达成以下协议:

  一、甲方将房屋委托乙方设计,乙方将根据甲方的要求,结合设计原理在甲方提供所有资料________日内绘出平面布置图。

  二、甲方确认平面方案,确认后,甲、乙双方签订本设计委托书,同时,甲方交付首期设计定金,金额为总设计费的_________%。(设计费收取标准详见第六条),乙方下现场实地尽寸复合。

  三、签约后,乙方进入立面设计_________日内绘出详细立面方案。

  四、设计内容:设计平面方案图,全部施工图。

  含配套专业:体定位图、吊顶图、开关插座图、电路布置图、各房间立面图,与业主沟通,审核后,双方签字定稿。

  五、乙方根据立面方案制作效果图,(效果图制作收取标准详见第七条)。

  六、图纸装裱要求:乙方交付壹套A3设计图纸,超出部分费用甲方自理,甲方结清设计尾款。

  七、设计费收取标准:平面_________元/平方米,复式_________元/平方米,别墅_________元/平方米,本套私宅总设计费大写:_________(小写_________元),签定本协议时,甲方需交付设计定金大写:_________(小写_________元),余款于乙方交付整套A3设计图纸时结清。

  八、效果图制作收取标准:标准客厅_________元/张,复式_________元/张,卧室_________元/张,本套私宅效果图制作费大写:_________(小写_________元)。

  九、双方权利义务

  1.甲方

  (1)按本合同规定的内容,在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件,并对其完整性,正确性及时限负责。甲方不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

  (2)甲方提交上述资料及文件超过规定期限,_________天以内的,乙方按本合同第三条规定的交付设计文件时间顺延;_________天以上的,设计人有权重新确定提交设计文件的时间。

  (3)甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误,或所提交资料作较大修改,以致造成乙方设计返工时,双方除另行协商签订补充协议(或另订合同),重新明确有关条款外,甲方应按乙方所耗工作量向乙方支付返工费。

  (4)在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方未开始设计工作的,不退还甲方已付的定金;已开始设计工作的,甲方应根据业乙方已进行的实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费的一半支付;超过一半时,按该阶段设计费的全部支付。

  (5)甲方必须按合同规定支付定金,收到定金作为乙方设计开工的标志。未收到定金,乙方有权推迟设计工作的开工时问,且交付文件的时间顺延。

  (6)甲方应按本合同规定的.金额和日期向乙方支付设计费,每逾期支付一天,应承担应支付金额_________%的逾期违约金,且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过_________天以上时,乙方有权暂停履行下阶段工作,并书面通知发包人。

  (7)甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时,须征得乙方同意,不得严重背离合理设计周期,且甲方应支付赶工费。

  2.乙方

  (1)乙方应按国家规定和合同约定的技术规范,标准进行设计,按本合同第六条规定的内容,时间及份数向甲方交付设计文件(出现2、3、5、6、7规定有关交付设计文件顺延的情况除外)。并对提交的设计文件的质量负责。

  (2)设计合理使用年限为_________年。

  (3)乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失,设计人除负责采取补救措施外,应免收受损失部分的设计费,并根据损失程度向发包人支付赔偿金,赔偿金数额由双方商定为买际损失的_________%,总额不得超过总设计费。

  (4)由于乙方原因,延误了设计文件交付时间,每延误一天,应减收该项目应收设计费的_________%。

  (5)合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还发包人已支付的定金。

  本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。

  甲方(盖章):_________

  乙方(盖章):_________

  代表人(签字):_______

  代表人(签字):_______

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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