店铺承包合同

店铺承包合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，合同的用途越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编精心整理的店铺承包合同，欢迎阅读与收藏。

　　发包方：________________________________（以下简称甲方）

　　承包方：________________________________（以下简称乙方）

　　甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方承包甲方所有的__________________店铺事宜，达成如下协议：

　　第一条乙方承包经营_______________店铺，___________店铺的经营范围见营业执照。

　　第二条店铺的坐落、面积、装修、设施情况

　　1、承包给乙方的店铺位于____________市________________路_____________号；

　　2、店铺现包括一幢面积为_____________平方米____________房及店铺周围甲方所有的附属土地（甲方应提供所有的权属证书）；

　　3、本合同签订后_____________日内，甲乙双方共同对移交给乙方的___________店铺的财产进行清点。

　　4、甲方必须在_____________年_____月_____日前将店铺全部移交给乙方。

　　5、上述房屋、土地使用权和所有财物（包括铲车）均属承包财产的范围之列，甲方应同店铺的营业执照一并移交给乙方，供乙方经营使用。

　　第三条承包期限

　　该店铺承包期限共_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　第四条承包金支付方式

　　该店铺承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）。

　　第五条合同的变更、解除与终止本合同

　　1、本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。

　　2、承包期满合同自然终止。

　　3、因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。

　　第七条责任条款

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方共同承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造，使甲、乙双方造成损失的，共同承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算。

　　4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　第八条争议解决

　　本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：

　　1、提请仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第九条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十条本合同自双方签（章）后生效。

　　第十一条本合同共二页，一式_______份，由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。

　　甲方：（签字盖章）____________乙方：（签字盖章）____________

　　________年________月________日________年________月________日

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