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酒店托管协议

时间：2022-12-12 10:02:39 服务业/酒店/餐饮我要投稿

酒店托管协议3篇

　　在社会一步步向前发展的今天，我们都跟协议有着直接或间接的联系，签订协议可以解决现实生活中的纠纷。一起来参考协议是怎么写的吧，以下是小编整理的酒店托管协议，欢迎阅读与收藏。

酒店托管协议3篇

酒店托管协议1

　　委托方：

　　（以下简称甲方）

　　被委托方：

　　（以下简称乙方）

　　为了提升酒店的管理水平和服务质量使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，

　　（以下简称委托方），特委托，（以下简称管理公司）全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。

　　第一条酒店本合同用的“酒店”一词指位于，内容包括：客房、值班室、布草房（杂物间）、阳台、院子50%面积和酒店建筑所在地的空地、绿地等；

　　（1）______间客房；

　　（2）______间标间；

　　（3）______大床房50%院子面积和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约________平方米

　　（4）提供后勤服务的综合房间及住宿房间等。

　　（5）酒店经营所需的供水、电力、电脑网络及其wifi等能源以及排水、消防等附属设施及卫生设备等设备；

　　（6）全部“家具、装置及营运物品”。

　　第二条经营总收入

　　在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。第三条经营毛利

　　本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：

　　（1）固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金；

　　（2）贷款利息（流动资金贷款利息除外）；

　　（3）所得税、房产税及其他附加税；

　　（4）土地使用税；

　　（5）国家汇率调整造成的汇兑损失；

　　（6）委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需的会计、审计、律师等费用；

　　（7）投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账；

　　（8）经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目；

　　（9）投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。

　　（10）其他非酒店经营所产生的费用

　　第四条本协议自年月日至年月日

　　第五条总经理

　　酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。

　　总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。

　　总经理是酒店法人的委托代表。总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方有权要求管理公司进行撤换。副总经理协助总经理工作。

　　第六条人事安排

　　1、管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，根据上述方案计划安排酒店员工工作。

　　2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关规定决定和处理。

　　3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇。

　　第七条酒店的管理工作

　　管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定。

　　管理公司除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：

　　（1）乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的业务知识、技能的培训。

　　（2）宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。

　　（3）负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照星级宾馆的标准实施全面质量管理。

　　（4）建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。

　　（5）负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游市场。

　　（6）乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体CIS形象识别系统，以统

　　一、整体的品牌形象崛起于本地区。

　　（7）通过深入的调查研究和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。

　　（8）乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。

　　（9）按照酒店的设备、设施条件，提供先进的经营管理方法和服务水平；

　　（10）全面负责酒店的公共关系事务和市场推销；

　　（11）深化员工业务技能培训工作；

　　（12）负责监督和考核总经理的工作业绩；

　　（13）每一会计年度前30天向委托方提交酒店的年度经营方案及财务预算；

　　（14）每一个月的后15天内向委托方提交反映该月酒店经营情况的财务报表；

　　（15）每一个会计年度结束1个月内，向委托方提交酒店财务报告，说明本年度决算情况和经营成果；

　　（16）根据市场变化情况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准；

　　（17）负责酒店的日常维修和保养；

　　（18）为保障酒店的权益，代表委托方和管理公司进行法律诉讼；

　　第八条管理公司收取的管理费按总收入的百分之三至百分之五收取。超出预算指标的部分按百分之五以上提取管理费。

　　第九条管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。

　　第十条委托方董事会的责任：

　　1、及时办妥酒店经营所必须的`全部营业许可证和营业执照；

　　2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。

　　3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算；

　　4、审查批准酒店扩建、改建计划；

　　5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。

　　6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由委托方承担。

　　7、其他必须由委托方决定的有关事宜。

　　第十一条管理公司责任

　　1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益；

　　2、选派合格人选到酒店任职；

　　3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算；

　　4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使酒店的管理不低于国内同类酒店的管理水平，并尽快培养干部和员工，进入酒店管理各级领导层；

　　5、负责编制和健全酒店的各项规章制度；

　　6、利用集团优势，在管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训和实践；

　　7、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。

　　第十二条酒店每年留有一定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为：第一年至第三年，不少于总收入的百分之三；第四年起，不少于总收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。更新添置项目所需资金在经营成本列支。

　　第十三条管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。第十四条本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还委托方。

　　第十五条酒店的一切债权、债务属委托方。

　　第十六条在本合同有效期内，酒店的全部产权属委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押。

　　第十七条管理公司有权根据本合同规定使用调配酒店财产。

　　第十八条委托方在处置酒店财产时，应以不影响本合同的履行为原则。否则，应征得管理公司同意。

　　第十九条酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。

　　第二十条甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年度经营计划，拟定酒店内部管理机构设置等事项。

　　第二十一条建立完善年度财务审计制度、日常经营支出由总经理签字。超过10万元以上的固定资产添置、重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署。

　　第二十二条乙方不得以酒店的名义对外签署财产担保合同及财产担保文件。

　　第二十三条甲方有权了解和知晓乙方所实施的全部管理工作，并提出意见和建议，主要从营业收入和综合毛利、利润等方面对乙方的管理进行考核，使经营和资产本身得到良性发展和保值、增值。

　　第二十四条在合同有效期内，双方中的任何一方如不履行本合同规定的条款，视为违约。另一方有权根据违约程度要求违约方赔偿经济损失。

　　第二十五条由于一方的过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任。

　　第二十六条如甲、乙双方遇不可抗拒的自然、社会因素，致使本合

　　同无法按正常履行时，本合同即告终止，甲、乙方双方不承担任何违约责任。

　　第二十七条如因自然因素及市政维修、道路改建、治安整顿等严重且较长时间影响酒店正常经营的，甲方应对乙方管理目标要予以酌情扣减。

　　第二十八条凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方均可向各公司所在地人民法院起诉。

　　第二十九条本合同如有未尽事宜，经双方同意后，可以用书面形式进行补充与修改。合同修改文件与合同具有同等法律效力。

　　第三十条本合同经双方授权代表签署并加盖公章后，立即生效。

　　第三十一条本合同共四份，双方各执两份，具同等法律效力。

　　第三十二条附加

　　（1）委托方

　　1、业主方收取毛利润的51%

　　2、管理方的身份证复印件

　　（2）管理方

　　1、管理方有权在经营过程中变更对酒店的经营方式

　　甲方：

　　乙方：

　　时间：年月日

酒店托管协议2

　　甲方：__________

　　身份证号：__________

　　住址：__________

　　联系电话：__________

　　乙方：__________

　　身份证号：__________

　　住址：__________

　　联系电话：__________

　　甲乙双方就甲方委托乙方管理一事，本着公平、公正、真诚合作的原则，经充分协商，达成如下协议：

　　一、酒店信息：__________

　　酒店座落地点，甲方于_____年_____月_____日开业，经营至_____年_____月_____日。

　　面积：__________

　　房间数量：__________

　　电脑设备数量：__________

　　其他：__________

　　二、合作方式：__________

　　委托经营管理

　　三、合作期限：__________

　　自______年______月_____日起，至 ______年______月_______日止，为期 _______年。

　　四、合作内容：

　　1、甲方将所属的委托乙方经营管理，乙方根据该酒店的实际情况，配备酒店相关工作人员，制定酒店经营管理方案。

　　2、乙方负责日常维护、经营管理、活动策划。

　　3、乙方负责酒店员工的技能培训，包括服务的规范化、制度化建设。

　　4、乙方向甲方提供酒店准确、详细的财务信息，以便乙方及时掌握酒店的经营和财务状况。

　　5、乙方对酒店所需添置或调整的物品提出指导性意见，但是需由甲方进行决策，并由甲方负责购置。

　　6、乙方利用自身客户资源优势，扩大甲方市场销售。

　　7、甲乙双方共同负责酒店的市场推广、品牌宣传、信息反馈等工作，不断提升市场知名度。

　　五、费用的'支付及支付时间：

　　1、甲方每月支付乙方托管费用人民币________元(大写：___________元整)

　　2、甲方每月支付乙方酒店维护费用人民币________元(大写：______________元整)

　　3、酒店月纯利润不超过人民币2万元时，乙方按照纯利润5%的比例每月收取托管提成;月纯利润超过人民币2万元时，乙方按照纯利润10%的比例每月收取托管提成。

　　4、乙方因酒店管理所需聘用的工作人员的工资、社保等支出均由乙方承担。

　　5、酒店的电脑设备丢失、被故意损毁造成的损失，乙方承担损失金额30%的赔偿责任，甲方承担损失金额70%的赔偿责任;电脑设备正常故障由甲方承担维修或者更换责任。

　　6、酒店每月实际营业额和账户金额存在差异时，由乙方承担责任并补足差额。

　　7、乙方应配合甲方完成上述费用结算，结算期为每月15日结算上月的费用。

　　六、其它

　　1、本协议期满，如双方有意继续合作，并对协议内容无异议，可提前1个月续签合同，本协议自动延续;如有一方退出合同，则应提前1个月通知对方。

　　2、本协议在履行中，如有一方违约，则违约方应向守约方支付人民币_____元的违约金。

　　3、本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　4、本协议一式五份，甲方执四份，乙方执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方：__________(公章)

　　乙方：__________(公章)

　　签署日期：__________

酒店托管协议3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　本着公平、公正、真诚合作的原则，甲乙双方经充分协商，就乙方协助甲方管理酒店的有关事宜达成如下协议：

　　一、合作方式：

　　________

　　二、合作时间

　　自____年____月____日至____年____月____日，合作期为____年。

　　三、工资及管理费用支付：

　　1.甲方需支付乙方以下费用：

　　乙方所派厨房人员工资：(大写)________元每月;

　　前厅人员工资总额：(大写)________元每月;

　　管理费(大写)________元每月;

　　三项合计：(大写)________元每月。

　　2.甲方每月提前________日支付乙方全体人员完税后工资，由乙方进行分配。工资不得拖欠，因拖欠造成的损失由甲方承担。(滞纳金按10%每日计算)

　　3.乙方所派管理及技术人员到酒店指导工作时，往返交通及住宿费用均由甲方承担，乙方所派出第一批员工的交通费用应在人员到达的当天甲方给予报销。

　　四、双方权利、义务

　　1、甲方权利、义务：

　　(1)甲方无偿为乙方所派人员提供适当的伙食以及必要的住宿、生活设施等，并享受甲方人员同等的劳动保障待遇。

　　(2)甲方有权根据酒店实际营业状况与乙方代表商议人员的统配。

　　(3)合作期间，乙方所派出的.管理人员执行总经理、前厅经理、厨师长的话费(标准为：每月每人100元)及交通费用由甲方承担，在店其余管理人员每年报销一次往返路费。(标准为火车硬卧及公共汽车)。

　　(4)甲方有权对乙方所派技术人员或管理人员水平提出异议，经双方协商，可由乙方负责另行调配。

　　(5)乙方所派人员在工作岗位发生工伤事故，由甲方依照国家有关规定承担相关费用。

　　(6)乙方总经理定期或不定期对甲方酒店进行指导，差旅、食宿均由甲方安排。

　　(7)甲方负责为乙方工作人员办理健康证、暂住证等各类证件并承担相应费用。

　　2、乙方权利、义务：

　　(1)乙方负责酒店经营的制定和市场定位。

　　(2)乙方负责酒店菜品的定位、开发及制作过程的规范化、科学化、制度化。

　　(3)乙方负责前厅服务的规范化、制度化建设。

　　(4)乙方负责酒店员工的技能培训。

　　(5)乙方有权掌握酒店准确、详细的财务信息。

　　3、双方共同的权利、义务：

　　(1)甲乙双方共同负责市场推广、品牌宣传、收集市场信息反馈等。

　　(2)根据实际经营状况、甲乙双方经协商可以双方配置人员进行增减。

　　(3)方案1、乙方运作期间甲方每月应付管理费元，每月总营业额应达到____万元，超出总营业额10万元以内(含10万)的部分乙方拿取超出部分的10%作为提成;超出20万元(含20万)以内的乙方提取超出营业额的15%;超出30万元以上的乙方提取超出营业额的18%作为提成。管理费每半年提前支付一次。

　　方案2、乙方运作前三个月甲方正常交纳管理费，三个月以后乙方每月总营业额应达到____万元，乙方不收取管理费，按照总营业额提取提成作为管理费;总营业额达到____万元以内提取总营业额的2%作为乙方管理费;总营业额到____万元至____万元内按照总营业额提取2.5%作为管理费;总营业额达到____万元以上按照总营业额提成3%作为乙方管理费。

　　(甲方可根据实际情况选择方案1或方案2)

　　五、续期：

　　本协议期满，双方有意继续合作并对协议内容无异议，应提前三个月签定合同，协议自动延续。如有一方退出合同必须提前三个月通知对方。

　　六、不可抗力：

　　若因不可抗力造成双方无法继续履行协议时，本协议自行终止。

　　七、违约责任：

　　若双方有违反本协议的行为，则违约方向对方支付乙方人员两个月工资共计大写____元作为违约金。

　　八、其他事项：

　　1、本协议未尽事宜由双方协商解决。

　　2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方：(签章)________

　　乙方：(签章)________