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室内装修合同

时间：2023-01-03 14:26:24 合同范文我要投稿

室内装修合同

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的室内装修合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

室内装修合同

室内装修合同1

　　一、工程概况

　　甲乙双方的条件：

　　甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书(房屋建筑工程、建筑装修装饰工程专业)或取得省建筑装饰行业协会颁发的《住宅室内装饰装修施工能力》证明书的单位。

　　1.装饰施工地点：__________市区路(小区)幢号(单元)室。

　　2.住房结构：室厅结构，建筑面积平方米。

　　3.装饰施工内容：附件一《施工内容》含施工图纸、施工做法说明及工程预算书。

　　4.工程承包方式，采取下列第________种方式：

　　(1 )乙方包工、包全部材料;

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料;

　　(3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料)。

　　5.本工程由设计。

　　6.工期：总工期为天，从年月日开工，至年月日交付。

　　如遇审批项目，工期以产权人或委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起计算。

　　7.采用标准：国家及《家庭装饰装修工程质量规范》等有关标准。

　　二、工程价款及结算方式

　　1.工程合同价款：(大写)元(包含内容详见预算协议和清单)。设计费：元。经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算;变更部分的管理费、税金等按原合同约定的比例进行调整。

　　2.付款方式：

　　(1 )合同签订后天内工程施工开工前，甲方支付工程合同价款的%;

　　(2)木工进场前或年月日前，甲方支付工程合同价款的%;

　　(3)油漆进场前或年月日前，甲方支付工程合同价款的%;

　　交纳第三期款【即上述第(3)项】时，甲、乙双方应对已变更项目的工程及工程量进行核实和计算，并按合同约定比例支付和收取。

　　(4)若留有尾款甲方应在本工程竣工验收合格后日内一次付清。

　　3.为保证甲、乙双方资金安全，甲方应到乙方财务部门缴纳，所有往来款项凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效(工作人员、施工人员不得代收;收条不予认可)。

　　乙方收款部门联系电话：____________。

　　三、施工准备及双方的义务

　　(一)甲方工作

　　1.甲方开工前，应当到房屋所在区建设局或其委托的物业管理部门办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中，禁止违法拆改、变动承重结构和建筑主体;禁止违法超过设计标准或规范，增加房屋使用荷载;禁止卫生间、厨房间移位、扩大或增设;不得擅自改变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、改变房屋使用性质。接受并服从物业的统一管理和指导监督。

　　在确保安全和不违规的原则下，确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局办理装修备案手续，领取《住宅装修许可单》，方可施工。

　　同时，甲方对施工图纸、工程预算书予以认可后，签订合同，并按合同规定向乙方支付工程款。

　　2.甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底;腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。应向乙方提供施工需要的水、电等必备设施，并说明使用注意事项。

　　3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。非业主的住宅使用人，还需提供业主同意装饰装修的书面证明。

　　4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验收、办理变更、工程款支付等手续和其他事项。

　　5.甲方指派第三方独立监理的。需另行签订《委托监理合同》。

　　(二)乙方工作

　　1.对甲方进行施工图纸、施工做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2.指派为乙方代表，负责合同履行。按双方认可的设计方案组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。

　　3.未经甲方同意和所在建设局批准备案，不得随便改变房屋结构和使用性质。

　　4.因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。

　　5.与施工所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1.甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供的材料、商品清单》

　　本工程甲方负责采购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方原因不能及时提供，造成损失、延误工期由甲方承担;材料到场时乙方应办理验收手续，并承担成品及材料保护的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方承担。

　　甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方相应的'人工费及管理费等。

　　2.乙方提供的材料：详见附件三《乙方提供的材料清单》(或在预算书上注明)

　　甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购的，其质量必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所采购、使用的材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料款的双倍补偿给甲方。

　　3.乙方提供的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的(不含双方认可)，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产

　　1.施工图纸、施工做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。在装修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。若违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的经济损失。

　　2.乙方应安全生产，文明施工。施工人员发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期的变更

　　1.乙方严格按施工图纸和做法说明施工。

　　2.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，乙方才能进行该项目施工;需逾期的，须双方签字认可。因甲方原因变更导致的经济支出和乙方损失，由甲方承担，工期相应顺延。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、工程质量及竣工验收的办法

　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和浙江省地方标准《家庭装饰装修工程质量规范》为质量评定验收标准。

　　2.装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　3.由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.甲方对工程存在的问题应及时向乙方工程部反映投诉，以免给双方造成更大的返工或损失。乙方工程部电话：________________。

　　6.乙方自检合格后，应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续(见附件五《工程质量验收单》)。甲方未按约定日期参加验收的，拖延工期由甲方承担;无正当理由不参加验收超过三日的，由乙方按国家标准对工程进行现场验收，甲方对此验收结果予以认可。

　　7.工程内容全部施工完毕后，乙方以书面方式通知甲方进行竣工验收。甲方自接到验收通知后七日内须参加验收，若甲方无正当理由逾期不参加验收，视为验收合格。竣工验收合格后，乙方应提供工程质量合格证明(含试水记录)和第三方室内空气质量检测合格证书。

　　8.甲方对室内空气质量有异议时，可请有国家相关部门认可的专业检测单位予以认证并自负费用;若检测不达标则检测费用由乙方承担，乙方还需负责治理工作及承担治理费。(由于甲供材料、配饰等原因引起的由甲方承担所有费用)

　　9.竣工验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，提交水电隐蔽工程图。双方竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　10.双方未办理竣工合格验收手续，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更换钥匙视同验收合格;甲方确需提前入住的，由双方以其他事项书面约定。

　　11.竣工验收在工程质量及经济方面存在个别且不涉及较大问题时，经双方协商一致，签订"解决竣工验收遗留问题协议"(作为竣工验收单附件)后，甲方可先行入住。

　　八、工程保修

　　1.凡包工包料的"双包"工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　2.由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。包清工的工程仅对所承包工程项目的施工质量实行保修。

　　3.由于甲方使用不当造成损坏或不能正常使用，不属保修范围。

　　4.凡由甲方自行采购并自己安排施工、安装的分项工程(如木地板、复合地板铺设、卫生洁具、浴霸等商品安装)其质量保修归甲方负责。

　　5.保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　九、纠纷处理

　　住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，由双方协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理：

　　1.提交仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉;

　　十、其它约定事项

　　十一、本合同一式份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方：乙方：

　　姓名(签名)：单位名称(盖章)：

　　法定代表人：

　　地址：委托代理人：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

室内装修合同2

　　发包方(甲方)：_____________________________________

　　承包方(乙方)：_____________________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，结合装饰装修的市场状况，经

　　第一条工程概况

　　1、工程地点：

　　2、工程期限：

　　3、工程造价：

　　4、承包方式：

　　第二条甲方的权利和义务

　　1、甲方有权检查、监督乙方的工程进度、工程质量、工程所用材料，工程竣工后对整个工程进行验收。

　　2、对不符合施工合同标准的材料、做工，甲方有权提出更换、整改、要求其退场等，其

　　3、按合同约定及时支付工程款。

　　4、负责施工过程中分部、分项及隐蔽部位的及时跟踪检查、验收并履行验收合格的书面

　　5、及时与乙方确认施工节点的详细施工做法，以便于工程的结算。

　　6、负责协调乙方现场施工有关事宜。施工范围内所发生的水费、电费、电梯费。

　　第三条乙方的权利和义务

　　1、严格执行施工现场的有关规定，尽量避免噪音、灰尘等异味的污染。

　　2、施工过程中，乙方施工人员发生的一切安全事故及责任由乙方全部承担。

　　3、工程由乙方负责采购的全部施工材料，应符合设计及国家环保标准。

　　4.、凡属原建筑存在的质量问题，乙方不承担责任，但必须在施工前通知甲方采取措施。

　　5、乙方施工所用的设备、材料及工具等由乙方自行保管，如发生丢失和损坏由乙方自行

　　第四条工程款支付方式

　　合同生效后，甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款：

　　首期款：签订合同后三日内，支付合同总额的'____%，计__________元。

　　二期款：瓦工结束，木工进入现场日，支付合同总额的____%计元。

　　工程竣工经双方验收合格后支付至工程结算总造价的%，计元整

　　第五条违约责任

　　8.1合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定给对方造成经济损失，均由责任方承担责任，并赔偿因此给对方所造成的一切经济损失。

　　8.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，该对方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿守约方相应的经济损失。

　　第六条争议的解决

　　本合同在执行过程中，如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

　　第七条附则

　　10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

　　10.2本合同附件包括：

　　(1)本工程项目的施工设计图纸(甲方已确认的)

　　(2)预算表

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　签订日期：

室内装修合同3

　　甲方（以下简称甲方）：_____________

　　身份证：________________________

　　乙方（以下简称乙方）：_____________

　　身份证：________________________

　　甲、乙双方经协商一致，本着平等、互利、互惠、友好、自愿的原则，遵照《合同法》及有关法律、法规之规定，就装修承揽合同达成以下约定，供双方共同遵守：

　　一、工程概况

　　1、甲方将___________________________________房屋装修工作，交由乙方完成，乙方将根据自己专有的技术完成本合同约定内容。

　　2、分项工程单价：

　　______________________________________________________________________

　　二、付款方式

　　1、乙方进场7天后由甲方支付所完工程量工程款的_______%作为工程前期借支款。

　　2、工程竣工交验合格，甲方向乙方支付合同总价款的_______%，剩余_______%为工程质保金，质保期为_______个月。

　　三、甲方责任

　　1、办理好工程开工的手续，提供工程地质资料和工程施工图。

　　2、工程所需的所有原材料由甲方提供并保证质量；

　　3、甲方负责工程所需资源，如施工用水、电和库房等工作必备条件，开通施工场地内运输道路，拆除现场内障碍物；

　　4、在乙方确保质量和工期任务完成的前提下，按合同规定付款给乙方，不得无故拖欠；

　　5、甲方对乙方施工现场进行监督工作，对乙方违反有关安全、质量、文明施工等规定的行为有权进行警告、罚款等处罚；

　　6、甲方项目部根据工程总进度的要求进行施工安排，乙方应当服从甲方安排及管理。

　　四、乙方责任

　　1、按照甲方的技术要求进行施工，接受甲方相关人员的监督与技术指导，根据现行的国家建筑安装工程质量评定标准和施工验收规范，严格按照施工图或设计变更进行施工，

　　不得擅自更改图纸，保质保量的完成任务，如因工程出现质量问题则由乙方承担相应责任；

　　2、乙方应当以自己的设备（设备需自备）、技术和劳动力完成本工程的全部工作，不得转包，乙方可根据工程需要聘请他人帮助完成，乙方聘请的工人与乙方属于雇佣关系，

　　乙方及聘请人员在工作过程中发生的一切财产或人身损害均由乙方自行负责；

　　3、乙方要保证材料利用率，不得浪费、破坏，不得更换甲方提供的原材料；

　　4、乙方应遵守甲方有关施工安全等相关规定，做到文明施工、安全施工。

　　五、质量要求

　　1、严格按照甲方要求施工。

　　2、仿瓷墙面必须平整光洁（即压光）。

　　3、需要做乳胶漆的部位必须平整且着漆均匀、手感舒服。

　　4、造型石膏板顶及隔断必须贴填缝带。

　　5、木制道具清水漆必须喷。

　　6、乙方交付的工作成果不符合国家的质量要求应当无条件整改，给甲方造成的经济损失由乙方承担赔偿责任；

　　7、验收标准，按国家现行验收标准执行，工程验收不合格，乙方负责返工并按合同约定承担违约责任；

　　8、甲方在使用过程中，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后3日内组织人员维修，超过_______日乙方未进行维修的，甲方可另请他人，费用由乙方承担。

　　六、安全施工与检查

　　1、乙方负责对其施工人员进行安全教育，应遵照工程建筑施工有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受上级及甲方、监理等安全检查人员依法监督检查工作；

　　2、乙方应严格按照甲方的安全制度与施工流程工作，采取必须的.安全防护措施，消除事故隐患，施工中如造成乙方施工人员和其他人员的安全事故，所有责任由乙方承担，并承担由此产生的其他一切费用；

　　3、施工进程中，甲方有权监督乙方执行项目的安全制度和安全规定，对于违反项目安全制度规定的行为和安全隐患，甲方有权要求乙方整改并限期完工，乙方同时还应接受与其他施工人员同等的处罚。

　　七、违约责任

　　1、违反本合同约定，给对方造成损失的，应当赔偿对方全部损失，同时向对方支付违约金_______%；

　　2、乙方应在约定的时间完成工作成果，除天气影响、停水停电、不可抗力因素外，乙方不得延长工程期限；如因甲方原因造成工期延误，则工期顺延，由此造成的误工费由甲方承担，

　　以签证单为依据；因乙方原因造成工期延误，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿金，同时每延误一天，乙方应按合同总价款的_______%向甲方支付违约金，延误超过_______天时，甲方有权解除本合同，并不再支付合同尾款。

　　八、合同解除

　　1、合同履行完毕后，本合同自动解除；

　　2、合同履行过程中，经双方协商一致，可提前解除本合同；

　　3、合同履行过程中，如发生不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，任何乙方均可要求解除本合同，无需承担违约责任。

　　九、合同履行过程中如发生争议，双方应协商调解，协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　十、合同履行过程中，有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效，合同附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：________________

　　乙方（签章）：________________

　　电话：_________________________

　　_________年_______月______日

室内装修合同4

　　发包人： (以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法

　　第一条乙方资质情况

　　1.1资质证书号码：

　　1.2发证机关：

　　1.3资质专业及等级：

　　第二条乙方承包内容及承包方式

　　2.1工程名称：

　　2.2工程地点：

　　2.3施工内容及承包范围：工程深化设计、

　　2.4施工方式：包工、包料。

　　2.5精装修工程施工的主要项目：

　　2.5.1配合甲方及时进行深化设计。

　　2.5.2吊顶工程施工所有工作内容;

　　2.5.3地面工程施工所有工作内容;

　　2.5.4墙柱面工程施工所有工作内容;

　　2.5.5其他精装修工程(不锈钢装饰条、卫生间洗漱台面等)

　　2.5.6为完成精装修工程施工所采取的所有措施;

　　2.5.7脚手架搭拆;

　　2.5.8以上未包含的乙方施工范围内的深化设计图纸中的所有精装修内容的施工;

　　2.5.9乙方施工范围内的精装修施工的所有资料(包括竣工资料、竣工图的编制等);

　　2.6 其他工作

　　2.6.1乙方施工范围内进出场的各种材料、设备的水平、垂直倒运、堆码整齐、清理及装卸车;

　　2.6.2标高控制点由乙方自行负责;

　　2.6.3工程项目生产和安全文明施工所需的建设、维护、维修及拆除工作。

　　2.6.4为保证工期、质量和安全、文明施工所投入的各项工作和费用。

　　第三条施工工期

　　3.1施工工期：

　　施工始于：年月日，止于：年月日。

　　乙方必须满足工期要求，若乙方不满足甲方的工期要求按本合同第10.2.2条款执行。甲方要求的的阶段性节点工期文件若乙方拒绝签字，甲方有权扣除总结算价款的10%作为对乙方的处罚。

　　3.2 当发生下列情况后，经甲方书面认可工期可以相应顺延：

　　3.2.1发生不可抗力;

　　3.2.2工地非乙方原因停水、停电累计超过8小时;

　　3.2.3甲供材料供应不及时，乙方报甲方书面确认，但按照进度计划各工序的有效施工时间不变。

　　3.3 如发生上述所列情况，造成停窝工时，乙方及时用书面形式将详细原因交甲方审查认可顺延相应工期。

　　第四条工程质量管理要求及工程验收

　　4.1 乙方施工质量符合甲方质量体系要求，并保证实现。

　　4.2乙方所施工工程项目质量严重违反甲方质量体系要求的有关规定，甲方有权单方面终止合同，一切损失由乙方承担。

　　4.3乙方必须根据设计要求、国家规范、行业标准及工程实际情况进行深化设计，确保设计安全、可靠，实现设计意图，满足功能要求。

　　4.4 工程验收依照国家现行颁布的《工程施工及验收规范》及市的有关质量验收标准。

　　4.5验收结果或工程竣工验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责承担由此导致的甲方的相关损失。

　　4.6 乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收，以及甲方按建设单位或建设行政主管部门要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收，乙方应

　　第五条甲方义务

　　5.1 甲方委派同志为施工现场负责人，对工程质量、进度、安全及文明施工等情况进行监督，定期召开例会，组织有关部门进行竣工验收。

　　5.2 协助乙方协调处理外部各方面的关系和问题。

　　5.3 对施工进度质量、施工技术、安全生产等方面进行全面监督。

　　5.4按合同约定按时支付工程款。

　　第六条乙方义务

　　6.1 乙方委派同志为现场项目负责人，全面负责合同要求的各项工作。

　　6.2乙方应全面、准确地按照国家技术规范、行业标准和设计院的设计要求进行深化设计，出设计施工图纸，并取得甲方的认可。

　　6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的实施(如门窗、空调、消防工程等)，包括进行技术支持和相关节点处理。乙方应接受和配合甲方及监理单位对施工过程中的检查和试验抽检，乙方自身亦应该按照国家规范和设计要求进行各种需要的检测和试验，并承担一切费用。检验试验报告等应及时提供给甲方。

　　6.4乙方施工范围内的材料和垃圾自行运输，为此发生的和相关部门(如：环卫、渣土、交通)的外部协调关系乙方自行协调并承担相关费用。

　　第七条安全施工与安全防护

　　7.1 乙方进入施工现场必须组织操作工人进行安全培训，并上交特殊工种上岗证，经甲方认可后方可施工，否则所有工序不得开工，否则造成的一切后果由乙方自负。

　　7.2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由乙方承担。

　　7.3乙方施工所需的安全帽、安全带、工作服等由乙方自备。

　　7.4乙方的人员、设备、材料等发生的一切事故或损失由乙方负责。

　　7.5安全生产详细条款执行双方签订的《建筑安装工程施工安全生产协议》。

　　第八条施工变更

　　施工中如发生对原设计、工作内容、材质进行变更，必须经过甲方同意后才可变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

　　第九条工程价款计价标准及计价依据

　　9.1施工价款的确定：

　　9.1.1执行综合单价包干，具体为详见附件单价明细表：

　　9.1.2人工市场价格波动及政策调整、材料市场价格上涨等一切风险费用，费用不另增加。

　　9.1.3施工过程中由甲方提供用水、用电。

　　9.3合同暂定价：￥元(人民币大写元整)。

　　第十条对材料及质量的控制。

　　10.1精装修所有施工材料

　　10.1.1主材由乙方提供样板，经双方协商后确定材料单价，并将乙方所提供的样板进行封样。

　　10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需领取。

　　10.2.3所有材料必须送甲方指定符合条件的、经监理考察合格的实验室进行材料检测。

　　10.2.4进场时必须及时通知甲方物资部人员及工程技术部人员进行抽检，否则造成的一切损失由乙方承担。

　　10.2.5乙方采用的材料的规格、型号、品牌、产地等均应符合设计和甲方要求，材料选用坚决杜绝以次充好，使用假冒伪劣产品。否则，乙方应承担相应的违约责任。

　　10.2.6 乙方使用的材料应符合国家室内装修工程环保标准要求。

　　第十一条结算及付款

　　11.1甲方采取月付款的形式进行施工进度款的'支付，每月验工批复后10日内支付当月批复验工值的80%的工程款，工程完工经初验优良后累计支付至累计批复验工产值的90%即停止支付。

　　11.2工程全部完工，经联合验收确定优良后，乙方将按合同编制全面的结算报告，上报甲方。待甲方各相关部分和人员在结算意见书上签字后，按甲方的规定和程序进行结算审核工作。审核后的结算经甲方项目经理签字认可并加盖双方单位公章后结算书方能生效。工程结算后3个月内付至结算总金额的95%，工程质保期结束后一个月内付清质量保修金(扣除维修支出费用和补偿金)。

　　11.3乙方委托与甲方进行工程结算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款时，乙方须向甲方提供相应金额的发票，否则，甲方有权拒绝支

　　第十二条保险

　　12.1 乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械办理保险，支付保险费用。

　　12.2事故发生时，乙方和甲方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

　　第十三条竣工资料提供

　　工程竣工经质检站验收优良后，乙方向甲方提供完整的竣工资料。

　　第十四条违约和争议

　　甲方和乙方在履行合同时发生争议，可以自行解决或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用向工程所在地人民法院起诉方式解决争议。

　　第十五条其它

　　15.1 双方履行完合同全部义务，结算价款支付完毕，乙方向甲方交付劳动作业成果，并经甲方验收满足要求后，本合同即告终止。

　　15.2 本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　15.3 签订本合同时，承包人必须出具法人授权委托书，作为本合同的附件。

　　15.4本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

　　第十六条合同解释顺序

　　1.合同的补充协议

　　2.本合同

　　第十七条合同生效

　　合同订立时间：年月日，双方签字盖章后即生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

室内装修合同5

　　甲方: xx物业管理有限公司

　　乙方(业主):物业单元:x街x号

　　丙方(装修企业):

　　为加强对本小区物业装饰装修的管理,维护小区公共秩序,确保小区在装修期间有一个良好的环境秩序,根据前期物业管理服务协议第一条第8点，明确物业管理公司、业主、装饰装修企业的责任、权利和义务,经三方协商,达成如下协议:

　　第一条各方的权利义务

　　甲方是本小区物业的装修管理部门,负责乙方装修申请的备案、服务、管理、监督和检查;乙方(业主)在本区域内有权利对自己个人所属物业按相关法律法规及小区相关规定进行装修装饰行为;并且委托丙方负责装修装饰工程的施工;已受乙方委托之丙方有正常进行施工装修之权利,但需接受甲方监督检查。

　　第二条办理装饰装修程序的约定

　　1、乙方需要对商铺或住宅进行装饰装修,必须遵守《x别墅装饰装修管理规定》及到物业服务中心申报登记审批,提供相关装修方案及办理相关装修手续。

　　2、乙丙方递交的房屋装饰装修申请项目,必须经甲方及有关部门审批备案,缴交装修保证金共5000元/户后,收到甲方发出《装修施工许可证》后,乙方才可以进行装修施工;未办理装修审批手续,擅自装修的,甲方有权责令装修单位立即停工,乙方并须向甲方支付1000元的违约金,并补办相关手续。

　　第三条装修及验收

　　1、装修过程各方都必须严格遵守《x别墅装饰装修管理规定》。

　　2、在装修工程完成后,经检查,若乙方或丙方没有违反《x别墅装饰装修管理规定》行为的,甲方将装修保证金全额退还;若乙方或丙方有违反协议约定行为的,将按约定进行执行,情节严重的,除没收保证金外,视其违章情况,给予要求恢复原状、并承担违章造成的其它一切责任;在装修完工半年内,如发现因乙方装修工程造成管道堵塞、渗漏水、停电、电话、门铃、电视线路损坏或损坏其它物品和公共设施设备的,由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。

　　3、丙方要为其装修工人到甲方办理相关出入手续。

　　第四条、垃圾清运与处理的约定

　　1、为确保小区装修期间有一个良好的公共环境秩序,小区装修垃圾的清运处理实行统一管理的方式,由甲方进行统一有偿清理,乙方的装修垃圾应堆放在甲方指定的装修垃圾堆放位置,不得将装修及其他垃圾堆放在小区的任何公共地方。

　　2、乙方为住宅业主的,在已审批时行装修前需向甲方缴交相应的装修垃圾清运费(一次性),装修垃圾清运费按建筑面积划分,标准如下(不含花园部分):

　　1.建筑面积200㎡(不含200㎡)以下400元/户;

　　2.建筑面积200-300㎡(不含300㎡)之间600元/户;

　　3.建筑面积300-400㎡(不含400㎡)之间900元/户;

　　4.建筑面积400-600㎡(不含600㎡)以上1300元/户;

　　5.建筑面积600㎡(含600㎡)以上1500元/户;

　　(甲方保留根据实际装修情况对以上费用做适当调整的权利)

　　3、乙方为商铺业主的,所生产的垃圾应堆放在该商铺的门前,并自行负责清理(必须做到日产日清);若乙方或丙方要求把装修垃圾堆放在甲方的指定位置时,则须缴付装修垃圾清运费用500元/户,没有缴费而擅自堆放的,须向甲方支付违约金600元,另外,对于堆放在商铺门口公共场所的垃圾未按时清理的,乙方或丙方接到甲方两次通知后仍不自觉清理时,则由甲方派人代清,清理费为500元/次,其费用在装修保证金内扣收。

　　4、一切装修垃圾应采用袋装清运,并按甲方指定的地方放置;不按指定位置堆放装修材料、垃圾,或在搬运装修材料、垃圾过程中,损坏公共部位、公共墙面、乱倒装修垃圾阻塞厕盆、排水管道等,一经发现,乙方或丙方除需要清理通畅,修复损坏外,还须向甲方支付违约金200元/次。

　　第五条、其他约定

　　1、本协议如丙方不能到场签订,由甲乙双方签订,同样具有同等法律效力。

　　2、本协议如丙方不能履行或承担责任的,乙方承担连带责任。

　　3、本协议在履行中如发生争议,先协商解决,协商不成的,可向物业所在地的人民法院起诉。

　　4、本协议自甲、乙双方签字之日起生效,一式三份,三方各执一份,具有同等法律效力。

　　甲方:x物业管理有限公司乙方(业主签署):

　　x物业服务中心

　　20xx年x月x日20xx年x月x日

　　单位室内装修合同

　　甲方（发包方）：_________

　　单位名称：_________电话：_________

　　住址：_________通讯地址：_________

　　乙方（承包方）：_________

　　法定住址：_________法定代表人：_________职务：_________

　　联系人：_________身份证号码：_________电话：_________

　　通讯地址：_________邮政编码：_________

　　第一条工程概况

　　1．1工程地点：_________市_________区（县）_________路_________号_________楼_________室。

　　1．2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　1．3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写（人民币）：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　1．4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

　　（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）

　　（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

　　1．5工程期限_________天；开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；

　　2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）；

　　3施工图纸双方签字后生效。

　　第三条甲方权利义务

　　1开工前提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项；

　　2参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收；

　　3工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；

　　4房屋装饰装修所产生的`废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；

　　5因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

　　第四条乙方权利义务

　　1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程；

　　2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通；

　　4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；

　　5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人，关于工程的相关事宜均应与甲方联系，以确保工程

　　6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；

　　7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

　　8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造；

　　9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；

　　第五条材料的提供

　　1由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担；

　　2由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提；

　　3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的_________%）＋材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任；

　　4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场。

　　第六条工期延误

　　1因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；

　　2甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；

　　3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第七条质量标准

　　（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

　　（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准验收。

　　（3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

　　第八条工程验收和保修

　　1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；（2）油漆、面层涂料施工前验收；

　　（3）竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；2保修（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。

　　（2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　第九条工程款支付方式

　　1竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________％的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　第十条违约责任

　　11．1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金；若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

　　11．4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　11．5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十一条附则

　　12．1本合同签订后工程不得转包。

　　12．2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。

　　12．4合同履行完后自动终止。

　　12．5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　12．6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　20xx年x月x日20xx年x月x日

　　家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）：_________

　　委托代理人（签字）：_________

　　联系电话：_________

　　签订地点：_________

　　20xx年x月x日

室内装修合同6

　　发包方：联系电话：___________________

　　承包方：联系电话：___________________

　　根据甲、乙双方充分协商以及遵守国家有关法律、法规，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、工程地址：装修面积：___________________设计师：___________________联系电话：___________________

　　2、工程内容：详见效果图及工程预算书。

　　3、本工程范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文明施工。

　　4、本工程工期为天，自________年____月____日至________年____月____日，如遇雷雨天气，不适宜施工特殊情况工期顺延。

　　二、工程质量和验收标准

　　按图纸、设计要求及国家颁发的施工验收规范、规程和质量检验标准验收。

　　三、合同价款和支付方式

　　1、本工程预算总造价：_________________本工程造价详见工程预算表，如有增加工程项目，双方另行协商。

　　2、付款方式：

　　四、工程验收合格后

　　甲方对乙方提交的工程结算单进行审核自提交之日起____日内如

　　1、提供完整的工程施工场地并协调好各部门、邻居关系，以保障工程的顺利进行。

　　2、提供乙方施工过程中的供水及供电。

　　3、负责审核图纸并签字认可，作为施工的依据。否则乙方有权不进行施工，工期顺延。工程项目如变更或增加，双方协商调整施工图纸、工程费用及工期，否则乙方有权不进行修改或变更、增加。

　　4、负责隐蔽工程的隐蔽前验收。

　　5、及时做好工程竣工后的组织验收工作。

　　6、及时按本合同第三项付工程进度款给乙方。

　　五、乙方职责

　　1、严格按照甲方认可的图纸施工。

　　2、切实按照工程设计相关规范严格操作精细施工，确保工程质量与安全。

　　3、积极配合甲方做好环境卫生及安全保卫工作，并遵守小区有关管理制度。

　　4、负责整个工程预算确定项目所需材料的质量，严格按工程设计方案所列质量标准，选购材料。

　　5、负责及时配合甲方做好工程竣工后验收工程。

　　6、如期进场施工，按期完工。

　　六、违约责任

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，必须经甲方或甲方授权人签字认可，顺延工期。甲方不按合同约定拔付工程进度款，每逾期一天按应付款额的0.1%支付滞纳金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，应按付款额的0.1%支付违约金。

　　3、因一方原因，合同无法继续履行时应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　七、保修条例

　　工程的保修期限按国家有关规定执行，保修期内若存在工程质量方面的'问题，乙方负责维修，易耗__除外。若由于甲方使用不当或故意损坏的质量问题，不在保修范围，乙方可协助维修，费用由甲方承担。

　　八、安全

　　1、乙方在工程施工至交付之前的过程中，甲方人员未经乙方现场工程管理人员许可，不得擅自进入施工现场，否则造成人身安全或其它安全事故由甲方负责。如非甲方人员擅自进入施工现场，造成人身安全或其它安全事故的，则由乙方负责。

　　2、在施工过程中，由于乙方违章施工，违反操作规程，造成人员安全或在建工程损失，其责任由乙方承担。

　　九、其他事项

　　1、其他未尽事宜经甲乙双方协商解决。

　　2、当合同履行过程中出现分歧，原则上双方应友好协商解决,协商不成时，可向当地经济仲裁委员会申请仲裁。

　　3、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，在工程竣工、结算、甲方付清工程款，乙方将工程交付甲方使用。

　　甲方：乙方：

　　签字盖章：签字盖章：

　　____日期：____日期

室内装修合同7

　　合同编号：_________

　　甲方(发包方)：_________

　　单位名称：_________

　　住址：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　资质证书号：

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　第一条工程概况

　　1.1工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

　　1.2住房结构：_________房型_________房_________厅_________套,施工面积_________平方米。

　　1.3工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格,根据市场竞争、优质优价的原则,约定如下：总价款：_________元,大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________,人工费：_________,管理费：_________,设计费：_________,垃圾清运费：_________,税金：_________,其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。

　　1.4工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

　　(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表,附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.5工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

　　1.6工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　第二条施工单位资格

　　2.1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

　　2.2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿损失。

　　2.3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

　　2.4凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程。

　　第三条工程监理

　　若本工程实行工程监理,甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

　　第四条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　4.1甲方自行设计并提供施工图纸,交图时间为_________年_________月_________日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

　　4.2甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸),设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

　　4.3施工图纸双方签字后生效。

　　第五条甲方权利义务

　　5.1开工前_________天,为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”;

　　5.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项;

　　5.3负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　5.4禁止拆动室内承重结构,如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

　　5.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用,由甲方交纳(出入证除外),乙方协助提供物业管理所需的相关材料;

　　5.7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,甲方不得变动建筑主体和承重结构;

　　5.8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

　　5.9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运;

　　5.10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定,对住宅室内装饰装修活动的监督检查;

　　5.11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;

　　5.12未经批准,甲方不得随意在承重墙上穿洞,拆除连接阳台门窗的墙体,扩大原有门窗尺寸或者另建门窗;不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇;不得任意刨凿顶板,不经穿管直接埋设电线或者改线;

　　5.13未经批准,甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施,不得损坏他人的房屋及物品。

　　5.14因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,应由甲方负责修复和赔偿;如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿。

　　第六条乙方权利义务

　　6.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质量,按期完成工程;

　　6.2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当采取必要的安全防护和消防措施,保障作业人员和相邻居民的安全;

　　6.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下管道的畅通;

　　6.4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品;

　　6.5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后,乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系,以确保工程中的统一指挥和管理;

　　6.6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成损失的,依法承担赔偿责任;

　　6.7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

　　6.8乙方施工应符合有关规范要求,不得偷工减料、粗制滥造;

　　6.9乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全;

　　6.10乙方不得欺行霸市、强迫交易;

　　6.11乙方不得冒用其他企业名称和商标;

　　6.12乙方不得损害居民和其他经营者权益;

　　6.13在居民居住的地域,十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间,乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。

　　第七条工程变更

　　7.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务,合同签订后如有工程项目或施工方式的变更,须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七：家庭装饰装修工程变更单),同时调整相关工程费用及工期,口头承诺或口头协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果,均由甲方承担;

　　7.2合同签订后,甲方工程减项超过总工程款5%以上时,须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场,甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工,甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;

　　7.3甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工。

　　第八条材料的提供

　　8.1由甲方提供的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担;

　　8.2由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提;

　　8.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的(见附件四

　　：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购),在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的'_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任;

　　8.4除合同注明外,五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购,加收所购材料款_________%的采购费及运输费。

　　第九条工期延误

　　9.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　9.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延;

　　9.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延;

　　9.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。

　　第十条质量标准

　　10.1工程质量

　　(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

　　(2)乙方所承包的工程,必须全部达到国家现行的工程质量验收标准,工程一次验收合格率达到100%,优良率达到_________。

　　(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的,由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出。

　　10.2双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收：

　　(1)《gb50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收规范》

　　(2)《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

　　(3)其它验收标准：_________

　　10.3施工过程中双方对工程质量发生争议时：

　　(1)可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解;

　　(2)如不服调解,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。双方均有责任,由双方根据其责任分别承担。

　　第十一条工程验收和保修

　　11.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水、电管线,防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

　　(2)油漆、面层涂料施工前验收;

　　(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后,未按时参加验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

　　11.2保修

　　(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单),并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。

　　(2)在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　第十二条工程款支付方式

　　12.1双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　(1)本合同签订后,开工前_________至_________日,甲方支付相当于总价款_________%的工程款;

　　(2)完成_________%的工程量之日后的_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款;

　　(3)竣工验收后_________日内,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

　　(4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满,甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。

　　12.2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　12.3双方款项往来,均应出具收据。施工结束,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。

　　12.4竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第十三条违约责任

　　13.1合同签订后,合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的,应及时通知另一方,经双方协商同意后,可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的,违约方应予以赔偿。

　　13.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交,甲方使用或擅自动用工程成品的,工程视为合格,由此而造成损失的由甲方负责,并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。

　　13.3甲方未按期支付工程款的,乙方有权停工,每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。

　　13.4由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延。

　　13.5由于甲方或乙方原因致使工期延误,每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十四条合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时,按下列第_________种方式解决：

　　14.1向_________仲裁委员会申请仲裁;

　　14.2向人民法院起诉。

　　第十五条其他具体规定

　　15.1工程地在_________市区以外的装饰工程,乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;

　　15.2因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点,甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元,(此费用不在工程款内);

　　15.3施工期间,甲方将外屋门钥匙_________把,交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后,甲方负责提供新锁_________把,由乙方当场负责安装好交付甲方使用;

　　15.4施工期间,乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十六条附则

　　16.1本合同签订后工程不得转包。

　　16.2甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,双方签字(盖章)后生效,甲、乙双方各持一份。

　　16.3凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同一式三份,甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效,三方各持一份。

　　16.4合同履行完后自动终止。

　　16.5本合同实行当事人自愿鉴证,以保护合同当事人的合法权益。

　　16.6合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力。

　　第十七条合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触。

　　甲方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________

　　委托代理人(签字)：_________

　　联系电话：_________

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

　　附件一：家庭装饰装修工程施工项目确认表(略)

　　附件二：家庭装饰装修工程内容和做法一览表(略)

　　附件三：家庭装饰装修工程报价表(略)

　　附件四：甲方提供装修装修材料明细表(略)

　　附件五：乙方提供装饰装修材料明细表(略)

　　附件六：家庭装饰装修工程设计图纸(略)

　　附件七：装饰装修工程变更单(略)

　　附件八：工程验收单(略)

　　附件九：工程结算单(略)

　　附件十：工程保修单(略

室内装修合同8

　　发包人：承包人：

　　地址：地址：

　　电话：委托代理人：电话：

　　施工负责人：电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.1 工程地点：___________________。

　　1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料

　　(3)承包人包工、发包人包料

　　1.4合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元

　　第二条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份

　　第三条发包人义务

　　3.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　3.2 提供施工期间的水源、电源;

　　3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　3.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第四条承包人义务

　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　4.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的'畅通;

　　4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第六条材料的提供

　　6.1 由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　6.2 由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七条工期延误

　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第八条工程款支付方式

　　8.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：

　　| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |

　　| 第一次 | 开工前三日 |支付总工程款的50% ：元 |

　　| 第二次 | 木工收口 |支付总工程款的30% ：元 |

　　| 第三次 | 油工刷漆(涂料)前 | 支付总工程款的15% ：元 |

　　| 第四次 | 工程完工 |支付总工程款的5% ：元 |

　　8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　第九条违约责任

　　9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　9.4 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

　　第十条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的依法向人民法院提起诉讼。

　　第十一条几项具体规定

　　11.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。

　　11.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。

　　11.3 施工期间，承包人每天的工作时间为：上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。

　　第十二条其他约定事项：

　　第十三条附则

　　13.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　13.2 本合同签订后工程不得转包。

　　13.3 本合同一式____份，双方各执____份，____部门____份。

　　发包人(签字)：承包人(盖章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

室内装修合同9

　　客户(甲方)：________________联系电话：________________

　　客户(乙方)：________________

　　甲方确认将位于______________________住宅(户型为室厅厨卫，建筑面积为m2)，委托乙方进行装修设计、施工。经双方协商，达成以下协议：

　　一、为表达合作诚意，甲方在签订本协议后，向乙方支付___________元(大写为圆整)工程定金。

　　二、乙方有义务完成对甲方协议中指定住宅(以下称“住宅”)的勘测、制订方案、绘制施工图、报价;双方合作中止，乙方必须向甲方提供平面方案(包括测量数据)、不提供施工图及报价书。

　　三、协议签定后，甲方有义务配合乙方做好住宅的基础数据测量、并对所测量数据进行确认;住宅由开发商将住宅交付到甲方(或自建房屋建造工程完工)后，甲方在90日之内应告知乙方，如甲方超出时间90日，即视同乙方已履行协议中规定的.义务，故定金不予退还。

　　四、自协议签定后90日以内，甲方未要求乙方测量房屋、未接受协议中约定的乙方服务，可全额退还工程定金;如已量房，则定金不予退还。

　　五、工程定金签定后，本协议中甲方交纳的工程定金充入第一笔装修工程款;甲方交齐第一笔工程款后，获取乙方制作的施工图、报价书。

　　六、本协议一式二份，甲方、乙方双方各执一份。

　　甲方签名(盖章〉)：_________________乙方(盖章)：_________________

　　甲方代表签名：_________________日期：_________________

　　乙方代表签名：_________________日期：_________________

室内装修合同10

　　甲方(发包方)：_________

　　单位名称：_________

　　住址：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　资质证书号：

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　第一条工程概况

　　1.1 工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。

　　1.2 住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

　　1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优价的原则，约定如下：总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　1.4 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);

　　(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.5 工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

　　1.6 工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　第二条施工单位资格

　　2.1 凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》。

　　2.2 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损失。

　　2.3 对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。

　　2.4 凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。

　　第三条工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。

　　第四条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：

　　4.1 甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________年_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);

　　4.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此费用不在工程价款内);

　　4.3 施工图纸双方签字后生效。

　　第五条甲方权利义务

　　5.1 开工前_________天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;

　　5.2 开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;

　　5.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　5.4 禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5.5 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;

　　5.6 工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关材料;

　　5.7 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构;

　　5.8 甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;

　　5.9 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运;

　　5.10 甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查;

　　5.11 甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

　　第六条材料的.提供

　　6.1 由甲方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;

　　6.2 由乙方提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;

　　6.3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;

　　6.4 除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款_________%的采购费及运输费。

　　第七条工期延误

　　7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;

　　(4)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　7.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;

　　7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;

　　7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第八条质量标准

　　8.1 工程质量

　　(1)乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

　　(2)乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100%，优良率达到_________。

　　(3)凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。

　　8.2 双方约定本工程施工质量按下列第_________项标准验收：

　　(1)《gb50210-__建筑装饰装修工程质理验收规范》

　　(2)《_________市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》

　　(3)其它验收标准：_________

　　10.3 施工过程中双方对工程质量发生争议时：

　　(1)可向_________市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或_________市建筑装饰协会投诉进行调解;

　　(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　第九条工程验收和保修

　　9.1 双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;

　　(2)油漆、面层涂料施工前验收;

　　(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;

　　9.2 保修

　　(1)工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。

　　(2)在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　第十条工程款支付方式

　　十.1 双方约定按下列第_________种方式支付工程款：

　　(1)本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________%的工程款;

　　(2)完成_________%的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款;

　　(3)竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

　　(4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。

　　10.2 因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。

　　10.3 双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。

　　10.4 竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。

　　第十一条违约责任

　　11.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。

　　11.2 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。

　　11.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金。

　　11.4 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　11.5 由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。

　　第十二条合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：

　　12.1 向_________仲裁委员会申请仲裁;

　　12.2 向人民法院起诉。

　　第十三条其他具体规定

　　13.1 工程地在_________市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;

　　13.2 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用(人民币)_________元，(此费用不在工程款内);

　　13.3 施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人_________负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用;

　　13.4 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

　　第十四条附则

　　14.1 本合同签订后工程不得转包。

　　14.2 甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。

　　14.3 凡在_________市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字(盖章)后生效，三方各持一份。

　　14.4 合同履行完后自动终止。

　　14.5 本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。

　　14.6 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。

　　第十五条合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　甲方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 委托代理人(签字)：_________

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________

　　委托代理人(签字)：_________

　　联系电话：_________

　　签订地点：_________

　　_________年____月____日

室内装修合同11

　　甲方(委托方)：

　　签约时间：

　　乙方(施工方)：

　　签约地点：

　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1、甲乙双方的条件：

　　甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。

　　2、装饰施工地点：区路(小区) 幢号(单元) 室。

　　3、住户结构：室厅结构，建筑面积平方米。

　　4、装饰施工内容：

　　5、承包方式：(包工包料，包清工，部分承包) 。

　　6、本工程由设计。

　　7、工期：工程期限天，从年月日开工，至年月日竣工。

　　二、工程价款及结算方式

　　1、总价款：(大写) 元(其中：设计费元，管理费 (%)，税金 (%)。经双方认可变更施工内容的，变更部分的工程价款另计。

　　2、合同签订两日内，甲方支付总价款的60%，计元。工期至木工全部收口油漆工进场前，甲方支付总价款的35%，计元。工程竣工验收合格后两日内，甲方支付总价款的5%，计元。

　　三、施工准备及双方的义务

　　(一)甲方工作

　　1、甲方开工前，应向物业管理单位或产权单位登记备案;确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经房产管理部门核准后，领取住宅装修许可单。

　　2、甲方应在开工前天，向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电，并说明使用注意事项。

　　3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作。

　　4、指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。

　　(二)乙方工作

　　1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底，拟定方案和进度计划，交甲方审定。

　　2、指派为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3、未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。

　　4、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》。

　　5、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。

　　四、材料的供应

　　1、甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，经书面认可，可继续使用，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

　　2、乙方提供的材料：乙方提供的材料，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备，并应得到甲方认可，用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的双倍补偿给甲方。

　　乙方提供的材料、设备，如不符合质量环保要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　五、安全生产

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工现场地应符合防火。防事故的要求，主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的'安全，防止相邻居民住房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物，应当按规定的位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　乙方在施工期间应加强安全生产，文明施工。凡发生工伤及死亡事故均由乙方自行负责。

　　六、施工内容和工期的变更

　　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后(详见附件四)，方能进行该项目的施工，由此造成费用增减或工期改变的，由甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　七、工程质量及竣工验收的办法

　　1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《住宅装饰装修工程施工质量行业规范》为质量评定验收标准。

　　>2、装饰装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　3、由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。

　　6、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到验收通知七日内进行验收。

　　八、违约责任

　　1、本合同签订生效后，甲乙双方应履行合同所规定的各项条款(包括经双方确认的合同附件、预算及图纸等)，不得擅自变更或解除，否则违约方将付给对方工程预算总造价的10%的违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

　　2、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工。窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方工程价的1‰;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按工程价的1‰支付违约金。

　　3、由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程价的1‰。

　　4、甲方未经乙方同意，甲方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

　　九、工程保修

　　1、凡包工包料的“双包”工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

　　2、由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件地进行维修。

　　3、由于甲方使用不当造成损坏，或不能正常使用，不属保修范围。

　　4、保修单须甲、乙双方签字盖章后有效。

　　十、纠纷处理

　　住宅室内装饰装修工程发生纠纷的，可以协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人可按下列第种方式处理。

　　(1)提交台州仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉;

　　十一、其它约定事项

　　十二、本合同一式贰份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方：乙方：

　　姓名(签名)：单位名称(盖章)

室内装修合同12

　　委托方（甲方）：____________

　　承接方（乙方）：____________

　　一、工程地点：____________________

　　二、形式结构：_________室_________厅_________卫，为平层

　　三、工程项目：（附施工说明、施工图及工程报价单）。

　　四、承包方式：乙方包工、包辅助施工材料，甲方带给主材（见甲方带给材料明细表）。

　　五、质量标准：施工质量要贴合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的`装修标准，双方认可，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》为质量评定的最低标准。以《建筑装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

　　六、合同付款：（大写）_________元。竣工后据实复核结算□。合同款包干□。

　　七、付款方式：合同协议后，甲方预付35%工程款_________元。水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_________元。泥工，木工中间工程验收后支付20%工程款_________元，工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_________元。

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　联系电话：____________

　　日期：____________

室内装修合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　现甲方委托乙方将室进行室内装修，经双方协商达成以下事项：

　　一、装修项目：

　　1、水、电线路改造(金德PPR管件，金川铜芯线)

　　2、砸墙及垃圾清理

　　3、铺砖人工费(橱卫墙地砖人工和地面找平人工)

　　4、水泥、沙子(赛马325#水泥)

　　5、烤漆室内套装门(白哑光烤漆)4套

　　6、卫生间钛合金玻璃门2套

　　7、厨房推拉门和衣柜推拉门共2组

　　8、橱柜1组(4米)

　　9、厨房吊柜1组(1.8米)

　　10、电视墙1组(木龙骨石林石膏板造型)

　　11、客厅造型(木龙骨石林石膏板造型)

　　12、阳台吊顶(木龙骨石林石膏板造型)

　　13、阳台窗套1组

　　14、小卧室角柜1组

　　15、大卧室衣柜1组

　　16、小卧室窗套1组

　　17、小卧室窗台下柜子1组

　　18、大卧室窗套1组

　　19、大卧室窗台下柜子1组

　　20、厨房集成吊顶1个(铝质天花加集成照明)

　　21、卫生间集成吊顶(铝质天花加集成浴霸)

　　22、餐厅吊顶(木龙骨石膏板造型)

　　23、客厅垭口套1组

　　24、书房窗套1组

　　25、卫生间门口吊顶1个

　　26、小卧室垭口套1组

　　27、大卧室垭口套1组

　　28、厨房垭口套1组

　　29、墙面乳胶漆(腻子刮平砂光喷漆)

　　30、五金配件全套

　　31、石膏线全套

　　32、大理石台面(窗台、橱柜台面)

　　33、储藏室吊顶

　　34、瓷砖(厨房墙面砖+地面砖、卫生间墙面砖+地面砖)

　　35、搬运及垃圾清运

　　二、装修颜色为白哑光油漆

　　三、工程总造价为元。

　　四、付款方式：开工付60%，木工完工后会30%，剩余10%工程完工后一次性付清。

　　五、本合同一式两，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

室内装修合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《民法典》以及有关规定，现甲方委托乙方为工厂装修，为按时、按量完成装修，明确双方在工程施工过程中的权利、义务与责任，经双方友好协商，在平等互利的基础上，签订如下协议，以资共同遵守执行。

　　一、工程项目

　　1、工程名称：___XXXX_______XXXX__________装修工程。

　　2、工程项目：隔墙

　　二、工程制作及内容

　　1、工厂区、隔墙75龙骨主架、封6厘水泥板1层、防火棉1层。

　　2、承包方式：包工、包料。

　　三、工程装修单价：___XXXX__________元。

　　四、工程装修综合价：约人民币___XXXX_______元，大写人民币___XXXX_______XXXX_________元。

　　五、结算方式：以实际工程量计算。

　　六、双方责任：

　　(一)、乙方责任

　　1、乙方应按工厂常规需求安装，保质保量完成工程。

　　2、不得在工地有殴打情况，不准在工作场所赌博。

　　3、保证工程按时按量完工。

　　4、乙方应按甲方指定的.时间及时进场施工，乙方应从___XXXX___年____月____日进场开工至___XXXX___年____月____日。

　　(二)甲方责任

　　1、提供乙方每层水、电，保证工作场地无大障碍，于甲方因素，乙方未通完成工程，乙方概不负责。

　　2、在施工时，甲方应配合乙方所需要的要求，让工程能按时完工;以工程量进度按时付款。

　　六、付款方式

　　签订合同以下，甲方应支付乙方人民币___XXXX______元，大写人民币___XXXX__________元作为订金，工人进场应支付人民币___XXXX______元，大写人民币___XXXX_______XXXX______元，其它工程款待工程完全部完工后，甲方应在一星期内付清乙方余下所有工程款。

　　七、违约责任

　　除不可抗拒的外力因素，任何一方都不能违背合同条款，否则造成经济损失由违约方负责。

　　八、其他事项

　　1、本协议执行中，如一方不履行协议而造成经济损失，应由违约方负责赔偿所有损失。

　　2、本协议自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　3、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，涂改无效。

　　甲方(签名)：乙方(签名)：身份证号：身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　___XXXX___年____月____日

室内装修合同15

　　甲方：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　乙方：

　　联系电话：

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规的规定，结合南宁住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条、项目概况

　　(1)项目地址：

　　(2)项目内容及做法(详见附件)

　　(3)项目承包方式：(半包/硬装/整装)，(是否样板房)。半包指瓷砖卫浴等主材业主自购，乙方包手工和辅材;硬装指公司硬装单页所包项目;整装指公司整装单页所包项目。

　　(4)※项目期限___个工作日，具体开工时间以《开工确认单》为准。

　　(首付款到帐后七天后可安排开工)。

　　(5)样板参观期为三个月：开工90个工作日后再加90天参观期(免费提供给乙方)。

　　(6)合同价款：本合同工程造价为(大写)：_____ 。(￥_____ )(详见附件：预算单)如是只做硬装+水电的(整装的水电按协议里规定设计施工)水电按实际量为准(预算单里的金额为预收款)，如甲方觉得数量和预算单出入较大，应当天复核并签字，如拒签字乙方有权停止施工，由此造成的一切损失乙方不负任何责任。

　　第二条、甲方义务

　　甲方装饰装修的住房应合法拥有或经所有权人同意。

　　(1)开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施，如甲方不采取保护措施的，所产生的后果由甲方自行承担。

　　(2) 免费提供施工期间的水源、电源。

　　(3)负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。

　　(4)遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　(5)负责协调现场施工队与邻里之间的关系。

　　第三条、乙方义务

　　(1)施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　　(2)在开工前检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

　　(3)遵守物业管理部门的各项规章制度。

　　(4)负责项目成品、设备和居室留存家具陈设的保护。

　　第四条、工程变更

　　(1)在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，填写《装修项目变更单》，由甲方确认签名后进行项目变更，同时调整相关项目费用及周期。未经乙方签字盖章的变更内容，乙方不承担后果。

　　(2)本合同所述及的“工程内容变更”，不仅指具体的项目，也指某具体项目中的具体数量变化。

　　(3)硬装包干外项目：如水电、厨房推拉门、排水、防水、卫生间架空回填、基础打墙、砌墙、打磨阳台挡水边等属甲方自做项目。因基础、水电或特殊要求造成铺砖的厚度大于5公分的，甲方自行补齐水泥沙材料。自做项目不能按乙方规定的工期内完成(自做部份工期填写在开工确认单上并签字，水电工期不能超过10天)。造成乙方工程延误的，应该赔偿乙方__元/每天，并顺延相应工期。

　　(4)包干内项目：如瓷砖客户自购，铺砖也由甲方自找工人铺贴，乙方补贴手工沙水泥__元/平方。

　　第五条、工期延误

　　(一)下列情况工期可顺延：

　　(1)甲方原因造成在施工中增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的`。

　　(2)甲方原因造成材料延期进场的，后期工序及终验延误的所有责任由甲方负责。

　　(3)甲方提供的材料、设备质量不合格的。

　　(4)因天气等原因确实不适合施工的。

　　(5)因甲方自做项目造成工期延期的。

　　(6)因甲方原因未能协调物业、邻居关系，未能按时相关手续造成的延期。

　　(7)因甲方原因未按合同时间付款造成的延期，后期工序及终验延误的所有责任由甲方负责。

　　(8)如是房门、柜子、橱柜、卫浴等定制品因物流问题损坏属于不可抗拒的造成工期延误的可以工期顺延。

　　(二)因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方生产或施工原因造成项目质量存在问题的返工费用由乙方承担。

　　第六条、项目验收和保修

　　(1)双方约定在施工过程中按照《装修手册》的内容组织联合验收并填写验收记录，并

　　经甲方签字后方可进行下道工序，验收不合格之处，乙方无条件整改。

　　(2)项目竣工后，乙方应通知甲方在三日内组织验收。验收通过的，填写好验收时间和签字。甲方接到验收通知后在三日内不验收或换了装修钥匙或经乙方通知验收时间内不配合验自行入住的视同验收合格，甲方必须按照约定付清全部合同价款，如甲方在三日内不付清合同尾款，每逾期一天，甲方应按欠款的千分之五(5‰)赔偿给乙方;乙方有权拆卸并收回所有安装的项目物品。

　　(3)如因定制品已安装主体，但门板附件需更换的，不影响终验尾款可在安装完门板配件后三天内结清尾款。

　　(4) ※本项目自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修项目保修期承诺：水路保修伍年，电路保修伍年，防水保修叁年，门锁、水龙头、花洒保修叁年，其它保修壹年;吊顶不做双层板(9厘板+艾特板)不保修;煤气管道不保修;卫生间改动不保修;卫生间防水为业主自做项目的，验收后墙面瓷砖空鼓的不保修;乙方所砌的新墙体在完工验收后开裂的不做保修(具体以竣工验收保修卡填写的项目和时间为准)。

　　第七条、违约责任

　　(1)一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任;因违反有

　　关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　(2)合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商

　　一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，如甲方违约，乙方不退还已交付的款项，办理终止合同手续。合同签订后并开始施工，一方如要终止合同，并按合同总价款30%支付违约金，如甲方违约，乙方不退还已交付的款项，办理终止合同手续。

　　(3)※甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方200__元，并停止施工，工期顺延;如尾款逾期15天未付，视同甲方放弃售后服务。

　　(4)甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙

　　方应拒绝施工。

　　(5)由于甲方原因造成延期开工或中途停工;甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进

　　行验收，乙方可以顺延项目日期。

　　(6)项目进行施工后，该设计板权归甲方所有，乙方更改需经甲方同意并签字确认后方可施工。

　　(7)如乙方无故停工造成工期延期的，超过工期部分用样板房参观期来抵消，如不够抵消超出部分工期的应赔偿甲方__元/天;因停水停电或其他不可抗拒的原因造成停工的，应该及时通知甲方，并让甲方签名确认(国家规定的节假日不计入工期天数)。

　　(8)如一方违约的，守约方为维护自身权益向违约方追偿的一切费用，包括律师费、诉讼费、保全费、交通费、差旅费鉴定费等费用，均由违约方承担。

　　第八条、安全生产劳动力管理

　　(1)装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记工作和乙方施工人员进出小区证件费由甲方办理和支付。

　　(2)施工期间，乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员，工地施工人员的人身安全由乙方负责，工地堆放的材料由乙方负责保管。

　　(3)甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。

　　(4)乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。

　　(5)此项目不含消防审批、整改及安装等项目,所产生的一切费用由甲方负责承担。

　　第九条、合同款支付方式

　　※双方约定按下表方式支付工程款：

　　支付次数支付时间按合同款支付比率应支付金额(__元)

　　第一次首付款(签订合同之日)50%

　　第二次中期款(铺砖开始三天内)45% +变更款

　　第三次尾款(终验后三天内)5% +变更款

　　备注：有水电的项目的中期款在铺砖开始三天内交完，没水电的项目的中期款在铺砖验收后三天内交完。

　　合同款转入以下指定任一银行账户：

　　银行开户行户名卡号

　　第十条、通知与送达

　　甲方在本合同首页列明的通信地址、手机号码、电子邮箱作为乙方送达催款函、工程联系单、对账单、确认单、验收通知等文件的地址或联系方式。通信地址同时作为法院送达诉讼文书的送达地址，因载明的地址有误或者未告知变更后的地址，导致相关文件及诉讼文书未能实际被接受的、邮寄送达的，或甲方故意拒收的，相关文件及诉讼文书退回之日即视为送达之日。

　　第十一条、争议解决

　　因本合同履行过程中发生争议的，应由双方协商解决，并签订补充协议，如不能协商不能一致的，应向乙方住所地法院即南宁市西乡塘区法院诉讼解决。

　　第十二条、附则

　　(一)本合同经双方签字(盖章)且甲方支付首付款后生效。

　　(二)本合同一式两份，甲乙双方各执行一份。

　　(三)本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　(四)本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。

　　(五)门、窗、厨柜、衣柜、家具等属于大件定制品，不能重复使用，在运输过程中会有可能碰撞摩擦，一米外看不清楚表面有凹凸或小地方有花都属于正常现象，不能退换

　　合同附件：《预算单》《装修手册》《包干项目附件》《速算单》《宣传单张》

　　《活动协议》《定金协议》《主材单》《施工图纸》

　　甲方(户主)：

　　乙方: