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场地经营租赁合同

时间：2023-01-16 10:58:52 合同范文我要投稿

场地经营租赁合同

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的场地经营租赁合同，欢迎大家分享。

场地经营租赁合同

场地经营租赁合同1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根据中华人民共和国《煤炭法》第47条规定：“设立煤炭经营企业应当具备下列条件：……有必要的设施和储存煤炭的场地。”鉴于乙方受储煤场地条件的限制，为了开展煤炭经营业务，经双方协商，本着“互惠互利”的原则，达成合同如下：

　　一、甲方租给乙方位于_____市_____(区、县)_____乡_____镇 _____路_____号，土地使用证号：国用( )字第_____号、实用土地面积_____㎡，作为乙方存贮煤炭的场地。

　　二、租赁期限：从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、年租金：___________________________________。

　　四、租金交付方式：___________________________________

　　五、甲方同时租给乙方在堆场上的'计量设施_____台，型号_____，租金_____元，租金交付方式____________________。计量设施法定检定的有关费用有_____方承担。

　　六、甲乙双方签订合同，乙方缴付租赁费用后，甲方应在乙方办理煤炭经营审批手续后及时办理煤炭进出货场的有关手续。若乙方不符合煤炭经营资格条件，审批不能通过，双方同意中止合同，甲方退还乙方租金。

　　七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理， ______方负责治安、消防、卫生工作，______方负责对(自已)储存的煤炭自燃、损失、变质负责。

　　八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同由双方签字盖章生效。

　　甲方(盖章)：_________

　　法定代表人：___________

　　______年______月_____日

　　乙方(盖章)：_________

　　法定代表人：___________

　　______年______月_____日

场地经营租赁合同2

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地经营餐饮一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

　　一、租赁物业状况

　　1、地址：.

　　2、双方确认建筑面积：

　　二、租赁期限

　　租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

　　三、租金、保证金、递增及交付

　　1、本合同所指币种均为人民币。

　　2、合同签订之日乙方向甲方支付保证金元。

　　3、场地租金元㎡月，年租金为元，此后每年租金递增%，具体数额如下：

　　(1)租赁期间第________年租金为(小写)

　　(2)租赁期内第________年租金为(小写)

　　(3)租赁期内第________年租金为(小写)

　　(4)租赁期内第________年租金为(小写)

　　(5)租赁期内第________年租金为(小写)

　　(6)租赁期内第________年租金为(小写)

　　4、租金的交付

　　租金自乙方计租之日起前________年每半年支付一次，第一半年租金于合同签订之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金;第________年起租金________年一次性付清。物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期____日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1缴纳滞纳金给甲方。

　　5、给乙方的进场免租金期为.

　　四、甲方义务和责任

　　1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

　　2、如果需要，甲方可向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。

　　3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

　　4、租赁期内，乙方正常履约的情况下，甲方不得将该场地再转租给他人。

　　5、甲方提供水、电进户，按一般商业用电量标准提供_ _千瓦的供电和A的用电，若乙方需超标准增容，应另向甲方支付增容所产生的相关费用。

　　五、乙方义务和责任

　　1、乙方应作好租赁场地内的消防管理工作并承担相关责任，一般防火器材由乙方自费购买(但不包括主体消防验收时配置的消防器材，租赁期内甲方的消防器材如有遗失损坏，由乙方补充)

　　2、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的`设备设施的正常使用、不得人为损坏，如有损坏、由乙方更换或赔偿。

　　3、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。

　　4、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，施工前必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

　　5、乙方必须自行承担费用做好排烟、排污、卫生工作，因此带来的罚款和损害赔偿由乙方自行承担。

　　6、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接、乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

　　7、乙方须按照相关法律法规合法经营，否则一切经济损失及法律后果由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

　　8、在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得改变租赁房屋的结构，不可开墙打洞损坏租赁房屋，若擅自拆改租赁房屋，所造成的一切经济损失和法律责任概由乙方承担。

　　9、乙方应按时支付租金，并自行按国家相关规定按时交纳绿化费、垃圾处置费、门前三包费等各种与经营相关的社会费用。

　　10、乙方除因不可抗力因素、国家法定节假日或经甲方书面同意，乙方应连续营业，不得闲置租赁场地。

　　1、乙方自行承担租赁场地内的物业保安、消防管理、治安管理、清洁卫生、房屋维修等责任。

　　六、特别约定

　　1、乙方应在进场装修前10天将装潢设计方案和装修施工方案报甲方认可。

　　2、乙方的广告及门头装饰约定：

　　3、乙方若拖欠水、电、物管、租金等费用逾期____日，甲方及物管公司有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。

　　4、甲方场地前的停车位约定：

　　5、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

　　6、乙方若变更联系方式或地址，应在变更发生之日起5____日内书面告知甲方，否则因此造成的后果由乙方负责。

　　7、租赁场地内乙方独立使用的设施、设备如发生意外事故造成人身及财产损害，一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责，甲方不承担任何责任。

　　8、政府规划，行业监管部门干预或政策调整而导致本合同效力存续期间不能履行合同所确定的权利义务，甲方不承担任何责任。

　　9、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　10、因市政规划或市政设施问题造成的损害，甲方不承担任何责任。

　　11、有关本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲、乙双方合法代表签字或盖公章后生效，修改或补充部分为本合同不可分割的整体，与本合同具有同等法律效力。

　　12、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，无条件收回租赁场地，装修不补、乙方保证金和租金不退。若给甲方造成损失的，乙方应予赔偿：

　　①、将租赁房屋擅自改变经营项目的;

　　②、未经甲方书面同意擅自拆改房屋结构损坏承租房屋或改变用途的;

　　③、拖欠租金和物管费超过30天的;

　　④、拖欠水、电费用超过30天的;

　　⑤、无正当理由连续3天或者当月累计5天不营业的;

　　⑥、利用租赁房屋进行违法活动的;

　　⑦、在租赁场地外乱停车、乱摆摊搭棚，乱设置广告，且不服从甲方管理的;

　　⑧、未经甲方同意，擅自将租赁场地整体或部分转租给他人的。

　　13.其他约定：

　　八、违约责任

　　1、甲乙双方签订合同后在乙方开业前若乙方要求终止合同，甲方除不退还乙方保证金外，乙方还应赔偿甲方为乙方租赁场地投入的设施设备费用。

　　2、在乙方开业后若一方要求终止合同(如：甲方不出租场地给乙方，或乙方不再承租场地等)，应提前30天书面通知对方，并征得对方书面同意，且应支付对方3万元作为违约金。

　　3、如乙方未足额交纳租金，甲方有权单方解除合同，并向乙方追收租金及滞纳金外，乙方应另承担免租期的租金和3万元的违约金。

　　4、租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金和保证金外，乙方还应承担10万元违约金。

　　十、解决纠纷的方式

　　在合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成的，由合同履行地即房屋租赁地人民管辖。

　　十

　　二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　十

　　三、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：____日期:____

场地经营租赁合同3

　　出租方(简称甲方)

　　承租方(简称乙方)：身份证号

　　经协商甲乙双方共同签订本合同，达成如下协议并共同遵守。甲方同意将九龄〃美景内3号楼物业办公室门前(位置号)摊位米，出租给乙方经营。

　　一、租期从20_年8月8日起至20_年月日止。

　　二、乙方每日按保证缴纳押金人民币元。(合同签定之日缴纳押金)。

　　三、所产生的'水电费及办公费均有乙方负责：甲方只负责场地与维护。

　　四、乙方应依法经营，遵守物业管理制度，与甲方签定《入场经营合同》，并缴纳保证金整。

　　五、经营者应办理国家规定的有关证照，亮证经营。证照不全者应及时补办，费用自理，凡入场着均由各公司安排统一制服，我司将发放工作证，每证10元，丢失需到物业办公室有偿办理。

　　六、乙方不得损害园区内的设施、不得更改经营范围，不得乱发、乱贴小广告，

　　七、乙方如在市场有违法行为，甲方有权终止合同。

　　八、本合同一式叁份，甲方贰份，乙方一份，签字之日生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

场地经营租赁合同4

　　出租人：（以下简称甲方）________承租人：（以下简称乙方）________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的'权利义务关系，经双方平等协商一致，签订本合同。

　　一、出租方由经营场所间，座落________面积________平方米________，产权证号码愿意出租给承租方从事行业经营。

　　二、租赁期限：共________个月，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、租金数额及交付期限、方式：每月租金________元，租金总额________元，交付租金方式________

　　（1）分期交付：________（2）一次性交付：________；

　　四、违约责任：

　　1、承租方应维持出租方场所原状，搞好清洁卫生，在租用期内，除不可抗力原因外，发生损坏的，应负赔偿责任。

　　2、承租方不得擅自将上诉经营场所转租、转借、转让；不得________在租用场所内搞非法活动，否则，出租方有权收回出租场所。

　　3、承租方应按期交纳租金，逾期约责任，应向出租方支付违约金________元。

　　五、本合同在履行中如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向人民法院申请裁决。

　　六、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方协商补充，补充规定与本合同由同等效力。

　　七、本合同租赁满后，在同等条件下，承租方由有限续租权。

　　八、其他特约事项：________

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

场地经营租赁合同5

　　甲方：xxxxxxxxxxx

　　乙方：xxxxxxxxxxx

　　根据中华人民共和国《煤炭法》第47条规定：“设立煤炭经营企业应当具备下列条件：……有必要的设施和储存煤炭的场地。”鉴于乙方受储煤场地条件的.限制，为了开展煤炭经营业务，经双方协商，本着“互惠互利”的原则，达成合同如下：

　　一、甲方租给乙方位于xxxxx市xxxxx(区、县)xxxxx乡xxxxx镇 xxxxx路xxxxx号，土地使用证号：国用( )字第xxxxx号、实用土地面积xxxxx㎡，作为乙方存贮煤炭的场地。

　　二、租赁期限：从xxxxx年xxxxx月xxxxx日起至xxxxx年xxxxx月xxxxx日止。

　　三、年租金：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。

　　四、租金交付方式：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施xxxxx台，型号xxxxx，租金xxxxx元，租金交付方式xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx。计量设施法定检定的有关费用有xxxxx方承担。

　　七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理， xxxxxx方负责治安、消防、卫生工作，xxxxxx方负责对(自已)储存的煤炭自燃、损失、变质负责。

　　八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同由双方签字盖章生效。

　　甲方(盖章)：xx

　　法定代表人：xxx

　　20xx年xx月xx日

　　乙方(盖章)：xxx

　　法定代表人：xxxxxx

　　20xx年xx月xx日

场地经营租赁合同6

　　出租人：__________________(以下简称甲方)

　　承租人：__________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事____________的有关事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方______(层/厅)______号场地，面积______平方米，用于____________。

　　第二条租赁期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月;

　　免租期为自______年______月______日起至______年______月______日。

　　第三条续租

　　本合同续租适用以下第______种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前______日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前______日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第四条租金

　　租金共______元，实行______(一年/半年/季/月)支付制，以______(现金/支票/汇票)为租金支付方式;签合同______日内乙方交______元，______年后再交租金______元，然后依次交纳。

　　第五条保证金

　　是否收取保证金由双方协商约定。

　　第六条保险

　　1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、______。

　　2、乙方自行投保的范围为：____________。

　　第七条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、____________。

　　第八条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　3、应按期支付租金并承担各项税费。

　　4、应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　5、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。

　　6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　7、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。

　　8、租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。

　　9、____________。

　　第九条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照______的标准支付违约金：

　　1、未按照约定的用途使用场地，经甲方______次书面通知未改正的。

　　2、进行其他违法活动累计达______次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　4、逾期______日未支付租金或水电、______等费用的。

　　5、违反保证金协议的有关约定的。

　　6、未经甲方同意连续______日未开展经营活动的。

　　7、____________。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前______日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照______的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第十条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用______%的违约金。

　　4、____________。

　　第十一条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十二条专用设施、场地的维修、保养

　　1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　2、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　3、乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　4、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　5、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十三条租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后______日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十四条声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十五条保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为______年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的`损失。

　　第十六条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在______天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十七条通知

　　1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用______(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：______。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起______日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十八条争议的处理

　　1、本合同受中国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

　　(1)提交______仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十九条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第二十条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第二十一条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。本合同正本一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力;合同副本______份，送______留存一份。

　　甲方(盖章)：__________________

　　乙方(盖章)：__________________

　　日期：______年______月______日

场地经营租赁合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

　　第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养。

　　甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利。

　　乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。

　　第二条甲方将位于科技园楼第层的单元、建筑面积共平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）。场地使用期限为年，自___XXXX___年____月____日起正式启用并全额交费，至___XXXX___年____月____日止。（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的'购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装。

　　第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。

　　第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币元（其中场地租金元、管理费元）并且应于每月____日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过15%。

　　第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中央空调每周开机5天，每日开机时间为8：1517：30。如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。

　　中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

　　1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种。

　　a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费3元月平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计8000元个由企业支付。

　　b、中央空调费采用固定的分摊方式：8元月平方米。不再分摊其他费用。

　　2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊。

　　3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的电信营运商服务处统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。

　　上述水电费均由物业管理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督。

　　第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过____日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金。

　　第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。

　　第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。具体见双方签定的二次装修协议。

　　第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在____日内组织维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。

　　甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。

　　第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

　　（1）乙方拖欠各项费用达二个月或以上；

　　（2）乙方所欠各项费用总额达二万

　　（3）元或以上；

　　（4）未经甲方同

　　（5）意及有关部门批准，

　　（6）乙方擅自改变用途的；

　　（7）乙方违反本协议第十条规定，

　　（8）致使场地或设备

　　（9）严重损坏的；

　　（10）未经甲方书面同

　　（11）意及有关部门批准，

　　（12）乙方自行进行装修的；

　　（13）未经甲方书面同（14）意，

　　（15）乙方将场地转让给第三方的。

　　甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。

　　第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

　　甲方延迟交付使用场地达两个月或以上；

　　甲方违反本协议

　　第十条规定，使乙方无法安全使用场地的；

　　甲方违反本协议

　　第十一条规定，致使乙方无法继续使用的；

　　未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进行改建、扩建或装修，影响乙方使用的。

　　乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。

　　第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前三个月内，经甲方专家组评估，不符合继续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，乙方应予赔偿。

　　第十四条甲、乙双方因其它原因需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。

　　第十五条本协议生效之日起____日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方提供场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开始进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。

　　第十六条本协议执行期间，如遇不可抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进行调解，协商或调解不成的，可以向人民起诉。

　　第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定或授权代表：法定或授权代表：

　　银行帐号：银行帐号：

　　电话：电话：

　　___XXXX___年____月____日___XXXX___年____月____日

场地经营租赁合同8

　　出租方：________（以下简称甲方）

　　承租方：________（以下简称乙方）

　　经双方协商，达成以下共识。

　　一、甲方将位于________内________亩空地（芦苇地），供给乙方做储煤场使用，由乙方自己负责修建及维护，甲方不收场地租金。

　　二、租期：三年________年________月________日至________年________月________日。在乙方经营期间内，甲方协助乙方搞好物资安全，乙方对储存煤炭派出专人管理。

　　三、乙方煤运到甲方货场后，甲方负责乙方的装卸。乙方付给甲方装卸费，一次性装卸费为________元/吨。二次（倒运）装卸费为________元/吨。甲方为乙方提供装卸服务时，甲方应尽可能为乙方降低损耗。乙方按每月销售量，25日前给甲方结清当月装卸费用。

　　四、甲方须为乙方提供房屋、基础设施（用电设施）、生活用水，甲方每年收取乙方3000元的'房屋租赁费。用电装表计量，按量付费。

　　五、在乙方正常经营期间内，如甲方对货场进行扩建或者改造，在乙方不受影响的情况下，可以继续经营。相反，若乙方的煤场影响了甲方的施工，则乙方须尊重甲方的意见，对煤场进行改动或改建。

　　六、合同期满后，在甲方出租的前提下，乙方可优先租用该场地。

　　七、未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商不成时任何双方均可向东营区人民法院起诉。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：________

　　法人代表（签字）：________

　　乙方（盖章）：________

　　法人代表（签字）：________

　　________年________月________日

场地经营租赁合同9

　　出租方：________________(甲方)

　　租赁方：________________(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

　　第一条出租煤场情况和租赁用途。

　　1、甲方将坐落在____的煤场一处，煤场内的建筑物以及设备有要用途是存煤、选美、销售煤炭等，如果乙方想改变使用性质，必须提前与甲方协商，经甲方同意，乙方才可以改变使用性质。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该煤场作为经营煤炭使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关规定，合法经营，不得违法经营，如乙方非法经营给煤场造成损失由乙方承担。

　　3、乙方不得擅自改变该煤场上的建筑物、附属设施、设备的现状，如有改变需求，需要通知甲方协商解决。

　　4、乙方租赁期到，所有建筑物和设备在合理损耗范围之内，由甲方检验后，乙方方可撤离。

　　第二条交付日期和租赁期限。

　　1、甲、乙双方约定，甲方与________年________月与____年____月____日起至____年____月____日止。合同有效期为____年。

　　2、租赁期满，乙方应如期返还该煤场。乙方需继续承租该煤场的，则应与租赁期届满前2个月，向甲方提处续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

　　3、合同期满乙方有优先续租权。

　　第三条租金、支付方式和期限。

　　1、甲、乙双方约定，该煤场年租金为____)。

　　2、租金按阶段分期付款，合同生效当日起3个工作日内付元(____)，场地建筑物、设备等交付乙方后，且能正常运作后，付____元。

　　第四条其他费用。

　　1、租赁期间，使用该煤场所发生的水、电、暖、通信、空调、有线电视、卫生费、安全保护费由乙方承担。

　　2、甲方负责此煤场与工商、税务、环保、土地、村民及其他政府执法部门相关事宜的处理，并且产生的相关费用由甲方承担。

　　3、该煤场地磅检验校验费用由甲方承担。

　　4、合同生效日之前，该煤场的一切债务纠纷均与乙方无关。

　　第五条解除本合同的条件。

　　1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，且甲方必须退还乙方剩余租期的租金，双方互不承认相关赔偿责任：

　　(一)该煤场占用范围内的土地使用权被提前收回的;

　　(二)该煤场因社会公益事业被依法征用的;

　　(三)该煤场在租赁期间因不可抗力导致损毁、灭失的';

　　(四)该煤场由于政府行为不能继续经营的;

　　(五)其他由乙方之外不可抗拒因素导致的;

　　第六条违约责任。

　　1、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方必须提前3个月通知乙方，经乙方同意后，甲方赔偿乙方剩余租期租金2倍的违约金及经济损失，本合同终止。

　　2、合同执行期内，甲方不得把煤场再次转租他人。

　　第七条解决争议的方式。

　　1、本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。

　　2、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，双方同意选择石家庄市所辖人民法院解决;

　　第八条其他条款。

　　1、本合同自双方签字之日起生效。

　　2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　3、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权力、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定追究违约责任。

　　4、本合同连同附件一式2份。其中：甲、乙双方各执1份均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日________年____月____日

场地经营租赁合同10

　　甲方：xxxxx

　　乙方：xxxxx

　　一、甲方租给乙方位于xxx市xxx(区、县)xxx乡xxx镇 xxx路xxx号，土地使用证号：国用( )字第xxx号、实用土地面积xxx㎡，作为乙方存贮煤炭的场地。

　　二、租赁期限：从xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。

　　三、年租金：xxxxxxxxxxxxx。

　　四、租金交付方式：xxxxxxxxxxxxx

　　五、甲方同时租给乙方在堆场上的计量设施xxx台，型号xxx，租金xxx元，租金交付方式xxxxxxxx。计量设施法定检定的`有关费用有xxx方承担。

　　七、方负责煤场内环境保护设施的安装、管理，xx方负责治安、消防、卫生工作，xx方负责对(自已)储存的煤炭自燃、损失、变质负责。

　　八、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　九、本合同一式二份，双方各执一份，本合同由双方签字盖章生效。

　　甲方(盖章)：xxx

　　法定代表人：xxxxx

　　xx年xx月xxx日

　　乙方(盖章)：xxx

　　法定代表人：xxxxx

　　xx年xx月xxx日

场地经营租赁合同11

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方(层/厅)号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米，库房位置为。

　　第二条租赁期限

　　自年月日起至年月日止，共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。

　　第三条租金

　　本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日。

　　第四条保证金

　　保证金属于双方约定事项。

　　自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

　　第五条保险

　　甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。

　　乙方自行投保的范围为：。

　　第六条甲方权利义务

　　1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;。

　　6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;。

　　7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。

　　第七条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

　　4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

　　5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

　　7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

　　8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

　　9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第八条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金：

　　1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

　　2、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。

　　3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　4、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

　　6、逾期日未支付租金的。

　　7、违反保证金协议的有关约定的。

　　8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。

　　9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的.，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。

　　第九条其他违约责任

　　1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

　　3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金。

　　第十条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任。

　　第十一条续租

　　本合同续租适用以下第种方式：

　　1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

　　租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。

　　2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十二条租赁场地的交还

　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

　　第十三条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决(只能选择一种)：

　　1、提交北京仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十五条合同生效

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份。

　　第十六条附则

　　双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方(签字盖章)签约日期：

　　乙方(签字盖章)签约日期：

　　经营场地租赁合同二?

　　?甲方(出租方)：**县医药**总公司

　　乙方(承租方)：**有限责任公司

　　根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神，商务部提出在全国农村实施万村千乡市场工程，目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络，把现代商品流通理念引入农村，切实解决农民消费不安全、不方便、不实惠的问题。这项工程，已成为国家xxx发展的专项规划，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

　　乙方是万村千乡市场工程实施企业，计划在**镇开办一座乡级直营超市,服务于当地群众，需要租赁甲方所属**医药**分公司院内空闲地,经双方协商,达成以下合同条款，共同遵守。

　　一、租赁标的物：

　　1、甲方向乙方出租用于开办乡级直营超市的场地面积大约664平方米。同时

　　提供院内库房两栋*间，不作为租赁标的物，无偿由乙方使用**年。

　　2、进院大门及通道、水井、厕所双方共用，维修费和卫生费，双方共同承担。

　　二、期限及日期：

　　1、租赁期限叁拾年：**************

　　2、其中有一栋库房*间，因现在占用，于xxxx年十月底交付乙方使用，每延期一月，租赁期无偿顺延一个月，依次类推。

　　3、合同期满后，乙方如继续经营，应提前3个月告知甲方，甲方应准于续租，费用可调整。

　　三、用途：

　　乙方自行投资，在该地方建设一座直营超市，且具有经营权和房产处置权。

　　四、租赁费及付费方式：

　　1、前**年每年租赁费为*万*仟*佰元，后*年每年租赁费为*万*仟元。

　　2、前**年的租赁费**万元整,分两次付清：合同签订后付*万元，施工放线时付清余款。

　　3、合同满**年后，乙方再次付给甲方后*年的租赁费***万元整。

　　五、几项具体事宜：

　　1、甲方给乙方提供用电、用水的方便，乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。

　　2、合同期限满后，乙方若不能继续经营所建超市，根据年折旧率5 %计算**年后的残值协商处理给甲方。

　　3、甲方所提供的*间库房，同时无条件归还甲方。**年内，库房如需维修，由乙方承担，不能维修和继续使用时，可提前归还甲方。

　　4、甲方应给乙方提供方便，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方承担。相关批准手续由甲方负责办理.

　　5、乙方在经营过程中应遵守所在地的乡规民约，积极维护安全、稳定。

　　六、法律责任：

　　1、本协议不因双方负责人的变更、不因企业改制而变更或终止及解除。

　　2、本协议一式四份，双方各执一份，主管部门一份，乙方法律顾问一份。

　　3、若因甲方原因造成合同无法继续履行，则应赔偿乙方所有损失，包括建房费用**万*仟元。

　　4、经双方单位盖章、法定代表人签字生效，即具有法律效力。任何一方违约，支付对方违约金**万元。

　　甲方:**县医药药材总公司(盖章)

　　代表(签字)：

　　乙方:**有限责任公司(盖章)

　　代表(签字)：

　　乙方法律顾问(签字)：

　　主管部门监证(盖章)：

　　签订日期：******x

场地经营租赁合同12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会

　　第六小组下湾场地，面积13.6亩，用途以甲方允许经营范围为准。

　　第二条租赁期限

　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共计________年(承租方基础建设期____月不包含在内)。

　　第三条租金

　　1、本合同租金标准为：贰拾万________年(________年共计：壹佰万元整)。

　　2、租金支付时间为：________年一付每年的____月9号以前。

　　第四条甲方权利义务

　　1、为乙方提供场地及相关配套设施(水电)和经营条件，保障乙方正常经营。

　　2、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

　　3、负责租赁场地内的安全防范.

　　第五条乙方权利义务

　　1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。

　　3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。

　　4、应按照各级行政管理部门的.规定进行生产经营。

　　5、将场地转让给

　　第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。

　　第六条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

　　1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。

　　2、将场地擅自转租、转让、转借给

　　第三人，或和其他租户交换场地的。

　　3、逾期____日未支付租金的。

　　4、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金同时支付乙方在退场所产生的相关费用。

　　第七条其他违约责任

　　2、乙方未按照约定支付租金的，应按照银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。

　　第八条免责条款

　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因(包括政府统一规划)，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

　　第九条续租

　　租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____日内书面通知甲方;双方另行签订续租合同。

　　第十条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可以向当地人民提出诉讼。

　　第十一条其他约定事项

　　场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十二条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖X作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

　　第十三条本合同自双方签字盖X之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

场地经营租赁合同13

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国经营合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。

　　一、出租方有经营场所间，面积平方米，座落于，出租给承租方从事行业(生产)经营。租赁期自年月日起至年月日止。共月，每年租金元，租金总额元，交纳租金期限定为：。

　　二、承租方应维持出租方场所的原状，除不可抗力的'原因外不得发生损坏：不得逾期天不交租金;不得擅自转租，转让转借;不得在租用场所内搞非法活动。否则，出租方有权收回出租场所，损坏者应赔偿责任。

　　三、在本合同有效期内，除不可抗力或国家政策变动原因外任何一方不可中途反悔，否则，违约一方应负责偿付违约金元。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

场地经营租赁合同14

　　甲方（出租方）：

　　公民身份号码/统一社会信用代码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　微信号：

　　电子邮箱地址：

　　乙方（承租方）：

　　公民身份号码/统一社会信用代码：

　　通讯地址：

　　联系电话：

　　微信号：

　　电子邮箱地址：

　　根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

　　第一条场地情况、租赁用途及要求

　　1、乙方承租甲方____________大厦______楼____________场地，面积____________平方米,具体位置以图纸为准。

　　2、甲方为规范商城的管理，方便消费者购物并经乙方同意，乙方所租场地的经营范围为____________品牌____________商品，除此以外的商品乙方不得经营。

　　第二条租赁期限

　　1、场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

　　2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

　　第三条租金及交付方式

　　1、每年租金额为：_____元人民币（___￥元）。

　　2、付款方式：自___年起，每年____月____日前乙方向甲方提前支付下一年房租。

　　3、支付方式：现金_____（□现金/□转账支票/□银行汇款），每年___月___日前支付。

　　第四条履约保证金

　　1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金__________元。

　　2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费等应向甲方支付的款项），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应及时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。

　　3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。

　　第五条场地维护及维修

　　（一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第六条转租

　　（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就次承租人的行为向甲方承担责任。

　　（二）甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　第七条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付场地达______日的。

　　2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的`。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：

　　1、不按照约定支付租金达_______日的。

　　2、欠缴各项费用达________元的。

　　3、擅自改变场地用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

　　5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、擅自将房场地租给第三人的。

　　第八条违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第九条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

　　第十条其他约定事项

　　本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　（以下无正文）

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　联系电话：

　　_________年______月____日

　　乙方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　联系电话：

　　_________年______月____日

场地经营租赁合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　根据有关法律、法规，在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，甲、乙双方订立如下合作协议：

　　第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业项目研究、开发和人才培养.

　　甲方有义务向乙方提供良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与服务；在同等条件下

　　，乙方可优先取得与甲方进行项目合作的权利.

　　乙方有义务遵守园区的各项管理规定，维护珠海民营科技园的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成.

　　第二条甲方将位于科技园楼第层的单元、建筑面积共平方米（含分摊面积，下同）的场地提供给乙方使用（附图纸一份）.场地使用期限为年，自年月日起正式启用并全额交费，至年月日止.（若提前入驻，计费时间从实际进驻日开始计算）当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装.为了保证整个大楼消防设施和中央空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中央空调风机盘管由指定的公司安装.

　　第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权.乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准.

　　第四条为做好大楼本体的维护管理，更好地为入园单位提供优良的办公、经营、研发、实验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币元的标准向甲方交纳场地使用费合计人民币元（其中场地租金元、管理费元）并且应于每月5日前按月交付到甲方指定帐户.每两个年度甲方有权根据物价情况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过15%.

　　第五条科技园主楼采用中央空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调.中央空调每周开机5天，每日开机时间为8：15—17：30.如乙方因特殊需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻.科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批.

　　中央空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式：

　　1、中央空调费采用两种收费方式，企业可根据自身情况选定其中一种.

　　a、中央空调费采取冷量计费及公共损耗外加折旧费3元/月平方米，公共损耗按合同面积分摊.冷量计8000元/个由企业支付.，

　　b、中央空调费采用固定的分摊方式：8元/月平方米.不再分摊其他费用.

　　2、水费、电费按实际计费，分摊部分按合同面积分摊.

　　3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、服务和交费等，均由设于园内的“电信营运商服务处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务.

　　上述水电费均由物业管理部门代收代缴.均摊的公共水电费由物业管理部门按月公布，接受甲乙双方的共同监督.

　　第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之三收取滞纳金.

　　第八条甲方交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币元.保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息.

　　第九条乙方需要进行二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议.具体见双方签定的二次装修协议.

　　第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在3日内组织维修，费用由甲方承担.因乙方使用不当造成设施出现损坏或发生故障的，乙方应承担维修费用并赔偿甲方的损失.乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护.

　　甲方有权在先知会乙方后进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施.

　　第十一条因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的`，乙方应向甲方赔偿.

　　（1）乙方拖欠各项费用达二个月或以上；

　　（2）乙方所欠各项费用总额达二万（3）元或以上；

　　（4）未经甲方同（5）意及有关部门批准，（6）乙方擅自改变用途的；

　　（7）乙方违反本协议第十条规定，（8）致使场地或设备（9）严重损坏的；

　　（10）未经甲方书面同（11）意及有关部门批准，（12）乙方自行进行装修的；

　　（13）未经甲方书面同（14）意，（15）乙方将场地转让给第三方的.

　　甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金.

　　第十二条因下列情形之一，乙方有权单方解除本协议，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：

　　甲

　　方延迟交付使用场地达两个月或以上；