个人房屋买卖合同

时间:2023-08-01 08:47:22 炜玲 合同范文 我要投稿

个人房屋买卖合同(通用20篇)

  在不断进步的社会中,我们用到合同的地方越来越多,签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家整理的个人房屋买卖合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

个人房屋买卖合同(通用20篇)

  个人房屋买卖合同 1

  甲方:

  乙方:

  根据相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的原则上,就房屋买卖事项达成以下协议书条款:

  (一)该房屋户型为二室二厅一卫一厨的住房,权属为私产,房地产权证号为____________________。未曾装修。本房产因暂无房地产权证,其平方面积按套计算,将来《房地产权证》证载面积中存在误差,若开发商不予追究,甲乙互不追究,其成交价不变。

  (二)甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币_____,按套计算,包括公共维修金、房屋现有设施等费用,甲方不得再以任何形式追加。

  (三)甲方须提供该房集资建房协议、购房票据原件等相关证明文件,出示本人_____与共有权_____身份证并提供复印件各壹份。

  (五)由甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日由乙方向甲方一次性付清不得拖延。乙方向甲方银行账户(户名:_____账号尾号:_______)转账_____元整(大写:_____元整),银行转账凭证即为交易凭据,上述房屋的占有、使用、处分权即时起归乙方行使。

  (六)若不能直接以乙方的'名义办理房地产权证,房产拥有人署名虽为甲方,但实际归乙方,房产证、土地证也交由乙方留存。

  (七)协议生效后,甲乙双方均不得反悔,甲方不许再行转让,不得以任何形式或借口将房地产权证写成第三人或私自转让第三方。

  (八)未尽事宜,甲乙双方友好协商解决。

  (九)本合同按照规定的内容履行,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,一经签字即产生法律效力。

  (十)本合同在履行中若发生争议,甲乙双方友好协商解决,协议不成,任何一方均可向房地产所在地的人民法院起诉。

  (十一)本“房屋买卖协议书”一直有效。

  (十二)本协议全文共叁页,为两页纸正反两面打印。

  甲 方:

  乙 方:

  (摁手印)

  (摁手印)

  身份证号:

  身份证号:

  联系电话:

  联系电话:

  地址:

  地址:

  日期:

  日期:

  个人房屋买卖合同 2

  卖方(以下简称甲方)

  买方(以下简称乙方):

  第一条房屋的基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第___层,共(套)(间),房屋结构为____,建筑面积___平方米(其中实际建筑面积____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米),房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

  第二条房屋面积的特殊约定。

  本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

  该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±3%(不包括±3%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±3%(包括±3%)时,甲乙双方同意按下述第1种方式处理:

  1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起五日内将乙方已付款退还给乙方,并按月利率25%利率付给利息。

  2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。

  第三条土地使用权性质。

  该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后,按照有关规定,乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。

  第四条价格。

  按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售总金额为(币)亿___千___百____拾___万____千____百____拾____元整。

  第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百__拾___万___千____百___拾___元整,并应于本合同生效之日起3日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。

  第六条交付期限。

  甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起3日内,将该房屋付给乙方。

  第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。

  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的'最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,月利息按25%利率计算。逾期超过2个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第2种约定,追究甲方的违约责任。

  1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  2.甲方按乙方累计已付款的30%向乙方支付违约金,合同继续履行。

  第八条关于产权登记的约定。

  在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起3天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起3天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的30%赔偿乙方损失。

  第九条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第十条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

  第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十三条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由甲方所在地有管辖权的人民法院管辖。

  第十四条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

  第十五条本合同连同附表共页,一式份,甲、乙双方各执一份,各执一份,均具有同等效力。

  甲方(签章):乙方(签章):

  签于_______年______月____日签于______年______月____日

  个人房屋买卖合同 3

  卖方(甲方):__________

  买房(乙方):__________

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实守信的原则订立本合同,以此共同遵守:

  第一条:

  甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路交叉口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方,房屋面积为78平方米。

  第二条:

  甲、乙双方经协商达成一致,同意上述房屋转让价格为人民币26万元整,大写:贰拾陆万元整。

  第三条:

  甲方保证该房屋没有任何经济纠纷,拖欠费等。

  第四条:

  如以后发生房产纠纷或者甲方收回房屋、或乙方要求退还房屋,甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。

  第五条:

  在需办理房产证时,甲方应协助乙方办理所有手续,但在出售房屋和签订协议后,其房屋之后的.所有房屋费用由乙方承担。(包括在房屋办理正式房产证时,所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部承担)

  第六条:

  甲方将所有有关本套房屋的购房手续移交给乙方,由乙方负责保存。

  第七条:

  本合同一式三份,甲、乙双方、中间人各持一份。

  甲方(盖章签字):______________

  _____年_____月_____日

  乙方(盖章签字):______________

  _____年_____月_____日

  中间人(盖章签字):______________

  _____年_____月_____日

  个人房屋买卖合同 4

  甲方(卖方):_________

  乙方(买方):_________

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落在________(建筑面积________平方米,储藏室________平方米,产权证号________)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写________整;即人民币小写________元。

  三、乙方在签订本合同时,支付定金________元整,即小写________元。

  四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

  五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

  六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。

  七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付________元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

  十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的'物件,并将抽风机一台(型号:________),空调两台(型号:________),热水器(型号:________),浴霸(型号:________),饮水机(型号:________),音响两台(型号:________),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内)。

  十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

  十二、附加条款:

  转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。

  甲方(签字):_________乙方(签字):_________

  签订地点:_________签订地点:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  个人房屋买卖合同 5

  卖方:甲方_______________

  买方:乙方_________________

  经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:

  甲方自愿将下列房屋卖给乙方,并已收取乙方购房定金人民币___________(大写)。

  1、房屋状况(请按《房屋产权证》填写)

  房屋座落:

  __________幢__________号__________室__________号__________建筑结构,总层数__________建筑面积__________(平方),用途__________。

  2、该房屋的产权证号为:__________;国有土地使用权证号为:__________。

  3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让()、划拨()本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

  甲乙双方商定成交价格为人民币__________元,大写:__________元整,乙方在_______年____月____日前分__________次付清,付款方式:__________。

  乙方支付房款具体约定为:于__________日前,支付甲方房款__________元;

  甲方于_______年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的`水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

  甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉,并无任何异议。

  甲方将户口于_______年____月____日前从该房屋迁出。

  甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起__________日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之_____的违约金。

  上述房地产办理__________方承担,向房产交易部门交纳的手续费由__________方承担。其它税费约定情况:__________。

  九、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

  十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。

  甲方(签章):_________

  乙方(签章):_________

  日期:____年____月____日

  个人房屋买卖合同 6

  出卖方(甲方):______________

  买受方(乙方):______________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同,以昭信守。

  1、甲方自愿将其村证房位于_______________________________的房屋(建筑面积___平方米)以人民币_______万元整(¥_______元)的价款出售给乙方。(含地下室_______号_______平方米)

  2、乙方于该合同签订之日起_______日内一次性将房款支付给甲方。

  3、本合同签定时,甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时,甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

  4、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。

  5、该房屋正式交付时,物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,甲方结清已发生的费用,甲方已经预缴的.费用,其权益由乙方享有,双方不再另行结算。

  6、违约责任

  (1)甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋,应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月,乙方有权解除本合同。解约时,甲方需将已收的房款即时全额退还、支付_______万元违约金作为乙方损失赔偿。

  (2)乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时,甲方有权解除合同。解约时,甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除_______万元作为甲方损失赔偿。

  (3)甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一,影响到乙方权利的行使,甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚,若有其它损害仍得赔偿。

  (4)本合同签订、房款付清后,任何一方不得擅自变更或解除合同,否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力的客观原因导致本合同的解除,甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  (5)如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的,甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放,甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方,直至全额支付给乙方日止。

  7、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方,由于甲方的过错造成房屋价值减少的,甲方应立即采取措施防止损失扩大,并赔偿乙方损失。

  8、本合同自各方签字或盖章之日起生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。本房屋属企业用房,国家政策限制,乙方是实际产权人和实际所有人,而非合法产权人,故本房屋不灭失,该合同永久有效。

  9、合同履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决,协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。

  10、附件:甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。

  甲方:______________乙方:______________

  联系地址:__________联系地址:_________

  联系电话:__________联系电话:_________

  _______年_______月_______日

  个人房屋买卖合同 7

  甲方(出售方):

  乙方(购买方):

  甲乙双方在自愿平等,互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋,并委托中介方办理过户事宜达成协议如下:

  一、甲方自愿将其座落于_区_路号小区号楼号,建筑面积_____平方米(地下室_____平方米),结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

  二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币_____元(大写:___元),乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续,甲乙双方应予以积极协助。

  三、甲方保证上述房地产权属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,甲方不得将该房产另行出售给第三人。

  若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

  五、违约责任:

  (一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》,或者甲方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的';在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款。

  对已办理完的过户手续所产生的费用,甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

  (二)乙方不能如期付款,或者乙方在办理过户过程中违约,并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后,甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用,乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

  六、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。

  七、若对事项有异议的可协议补充在以下约定条款中,若约定条款与前条款有异议,以约定条款为主,约定条款具有优先效力。

  八、其他约定事项:

  九、本协议经双方签字后生效,一式两份,每份共两页,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):__________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):__________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  __________年____月____日

  个人房屋买卖合同 8

  甲方(采购人):

  乙方(供应商):

  根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经甲、乙双方友好协商一致,同意签订本合同,以资共同遵守。合同条款如下:

  一、 合同标的

  乙方根据甲方需求提供下列货物:货物名称、规格及数量详见附件清单。

  二、 合同总价款

  1.本合同项下货物总价款为____元(大写____元)。

  2.本合同总价款是产品设计、制造、包装、仓储、运输、安装及验收等环节发生的所有含税费用。

  三、组成本合同的有关文件

  下列文件及有关附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力,这些文件包括但不限于:

  (1)乙方提供的报价文件(报价单);

  (2)乙方产品规格型号;

  (3)甲乙双方商定的其他文件。

  四、质量保证

  乙方应保证货物是全新、未使用过的原装合格正品,并完全符合合同规定的质量、规格和性能的要求。乙方应保证其提供的货物在正确安装、正常使用和保养条件下,在其使用寿命内具有良好的性能。

  五、交货和验收

  1.乙方应按照本合同规定的时间和方式向甲方交付货物,交货地点:____。甲方联系人: _____,电话:_____。

  2.交货时间:乙方应当在_____年_____月_____日前将货物交付甲方。

  3.乙方交付的货物应当完全符合本合同所规定的货物、数量和规格要求。乙方按照甲方提供之字样、图案负责做好物品采购及送货,保质保量,按合约期限按时交付。办理项目结算,配合甲方接受验收。

  4.甲方应当在到货后的____个工作日内对货物进行验收,验收包括:型号、规格、数量、外观质量、及货物包装是否完好。

  六、 付款方式

  1.验收完毕后,甲方在收到乙方提供的货物验收单、增值税专用发票后,___个工作日内支付货款。

  2.甲方以银行转账的方式支付:

  乙方开户名:

  开户银行:

  银行账号:

  乙方应为经主管税务机关认可的增值税一般纳税人。(如乙方为小规模纳税人,应提供税务机关代开的增值税专用发票。)甲方付款前,乙方应向甲方提供合法有效的增值税专用发票并在开票后【个工作日】送达甲方;如乙方未按上述约定履行,或者乙方开具的增值税专用发票符合以下情形之一的,甲方有权迟延支付应付款项,且不承担任何违约责任,乙方的各项合同义务仍按合同约定履行:

  开具虚假、作废等无效发票或者违反国家法律法规开具、提供发票的;

  开具发票种类错误;开具发票税率与合同约定不符;

  发票上的信息错误;

  因乙方迟延送达、开具错误等原因造成发票认证失败;

  其他不符合开具发票、提供发票的情形。

  由于乙方原因导致甲方无法实现增值税专用发票的正常抵扣,乙方应向甲方另外支付双倍的增值税额。

  七、违约责任

  1. 乙方不得无故提前终止本协议内容,否则应赔偿甲方因此受到的全部损失并按总合同金额的30%向甲方支付违约金。

  2.乙方未按本合同约定的'期限、标准完成工作的,每逾期1天须向甲方支付合同总价款的千分之一的违约金;逾期超过15天,甲方有权单方面解除合同并要求乙方按照合同总金额的30%支付违约金。

  3. 乙方违反本合同保密义务的,应向甲方支付合同总额的30%作为违约金。

  4.因乙方违反知识产权约定,任何第三方如果提出侵权指控或因侵害第三方利益所产生纠纷(包括诉讼、索赔等)的,乙方应负责与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任以及造成的后果和费用,如因此给甲方造成损失,甲方除有权向乙方追索造成的损失外,还有权要求乙方支付相当于本合同总金额30%的补偿金,上述违约造成的费用可由甲方在向乙方支付的进度款中扣除,不足部分,乙方应补足。

  5.甲方因特殊情况要求停止本合同约定的服务的,乙方应停止提供服务,但甲方应提前通知乙方。对于乙方收到甲方通知前已经完成的成果部分,甲方应按本合同约定支付有关费用。但无论任何原因本合同终止履行的,乙方均不可主张合同终止后续阶段的费用及任何可能涉及的相关损失。

  6. 甲方在本合同约定时间内无故拖延付款的,每逾期1日,甲方应当按照中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金。

  7.本合同约定的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方需继续赔偿予以补足,“甲方损失”指:因乙方违约行为给甲方造成的实际损失、预期可得利益损失以及诉讼费、仲裁费、律师费、调查取证费、公证费等维权费用。

  八、合同终止

  1.由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行,如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为,则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知,该通知自送达乙方时生效,乙方除承担除因本合同给甲方造成的损失外,另须按合同总额的30%向甲方支付违约金,甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除,违约金不足以弥补甲方损失及赔偿的,甲方可继续向乙方追偿。

  2、合同一方依本合同约定行使解除权的,合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。

  3、合同终止后,不妨碍一方向违约方追究违约责任。

  九、不可抗力

  1、由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行时,遇到上述不可抗力事件的一方,应立即书面通知合同相对方,并应在不可抗力事件发生后十五天内,向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。

  2、遭遇不可抗力一方未履行上述义务的,不能免除违约责任。

  十、廉洁条款

  1、甲、乙双方承诺,为达成及/或履行本合同,其及其关联方的董事、管理人员、雇员、代理人或顾问不曾也不会违反任何相关的法律法规,向任何政府官员、本协议对方、任何相关第三方及其关联方的董事、管理人员、雇员、代理人或者顾问在内的任何有关人员直接或间接地提供资金、礼品或其他任何有价物品、服务,或者从事任何其他贿赂行为。

  2、甲、乙双方确认,任何一方违反前述规定的行为都将给对方造成损害,并应当向对方支付违约金作为补偿,违约金金额为本合同所约定的总价款的30%。

  十一、争议的解决

  因履行本合同引起的或与本合同有关的争议,甲、乙双方应首先通过友好协商解决,如果协商不能解决争议,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。双方发生争议在诉讼期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同中规定的各自权利义务。

  十二、合同生效及其他

  1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效,各方应在本合同正本加盖骑缝章。

  2.本合同一式贰份,分别由甲方持壹份,由乙方持壹份。均具有同等法律效力。

  3.本合同未尽事宜,双方协商同意可签订补充协议。本合同的任何修改、补充等均以书面形式完成并经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。补充协议作为本合同不可分割的组成部分,与合同正本具有同等法律效力。补充协议中如有修改本合同的内容,以补充协议为准。

  4.甲乙双方发送通知时,凡涉及双方权利、义务的,应以书面形式通知。经甲乙双方确认,本合同中所列地址即为双方往来信件、法律文书的送达地址。如若地址有更改,应在变更前三日内书面通知相对方。凡按照各方最后地址送达的通知或其他有关文件发出后第3天即视为已经送达。

  5.因履行本合同引起的或与本合同有关的争议,甲、乙双方应首先通过友好协商解决,如果协商不能解决争议,应向甲方所在地人民法院提起诉讼。双方发生争议在诉讼期间,除争议事项外,双方应继续履行本合同中规定的各自权利义务。

  6.本合同应按照中华人民共和国的现行法律进行解释。

  甲方(盖章)

  乙方(盖章)

  住所地:

  法定代表人或授权代表:

  电话:

  开户行:

  账号:

  日期:

  住所地:

  法定代表人或授权代表:

  电话:

  开户行:

  账号:

  日期:

  个人房屋买卖合同 9

  卖方:_______________身份证号码:_____________________

  地址:__________________________________________________________

  买方:_______________身份证号码:_____________________

  地址:__________________________________________________________

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房地产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条合同标的:乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的'房地产,该房地产建筑面积为______平方米。

  第二条上述标的房地产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整

  第三条付款时间与办法:

  甲乙双方同意以一次性付款方式付款,本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续,并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

  税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,一切交易税费由_______方承担。

  第四条交房:

  第五条违约责任:

  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第五条本合同主体

  1、甲方是____________共______人。

  2、乙方是____________共______人。

  第六条、本合同一式两份,甲乙双方各一份。

  第七条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第八条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户,否则乙方将另加______万元的费用给甲方,即总房款为______万元。

  第九条、双方约定的其他事项:___________________________________________________

  _______________________________________________________________________________________________________________________

  出卖方_________________身份证号码:__________________

  地址:___________________邮编:___________________

  电话:___________________;

  购买方__________________身份证号码:__________________

  地址:___________________邮编:___________________

  电话:___________________

  鉴证日期:_______年____月____日

  个人房屋买卖合同 10

  甲方:______

  乙方:______

  丙方:_______

  一、本合同为主要用于房屋出卖方(甲方)、购买方(乙方)和房地产中介服务机构(丙方)三方就存量房屋,买卖中介事宜达成协议时签用;

  如因客观情况,甲、乙方不能同时与丙方签约时,也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。

  但乙方在申领房屋所有权证时,必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。

  二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。

  对于房地产开发企业预(销)售的商品房,不属存量房屋。

  三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的',可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。

  四、方括号""内以斜杠"/"区分的不同内容,供签订合同时据实选用的,未被选用的应以横线删去。

  有的斜杠后有留空部分,是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。

  五、签订合同时,未采用的内容可不填写,但应划上斜杠"/"或注上"此处空白"字样。

  六、签订合同之前,委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。

  七、所签一式多份合同,印刷编号号码必须相连。

  八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。

  卖方(甲方):_____

  买方(乙方):______

  中介方(丙方):_________

  签约日期:_________

  个人房屋买卖合同 11

  卖方:(甲方)____________________

  身份证号:_____________

  买房:(乙方)____________________

  身份证号:_____________

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于__,房屋占地面积约为_______平方米,院子占地面积约为_______平方米,房屋为______楼,一楼为__个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为_______平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;

  第二条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币__万元整(¥__);

  第三条付款方式:签订合同之日一次性付清;

  第四条特别约定:

  1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的`,由甲方负责处理。

  2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

  第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

  第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;

  第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;

  第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;

  第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

  第十条本合同附二、三楼平面图;

  第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;

  甲方(签印):_______

  联系电话:_____

  签订日期:___年___月___日

  乙方(签印):__________

  住址:_____

  联系电话:_____

  签订日期:___年___月___日

  个人房屋买卖合同 12

  卖方:________(以下简称甲方)身份证号:______

  买方:________(以下简称乙方)身份证号:______

  根据《中华人民共和国合同法规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:

  一房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施

  费用);

  2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。

  二甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

  1、甲方所售房屋所有权证号为"______号",房屋土地使用权证号为"______号";

  2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;

  3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;

  4、甲方所售房屋附属设施为

  三付款方式:

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  ____________________________________________________________________________________

  四乙方逾期付款的违约责任:

  乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。五房屋交付:

  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。

  六甲方逾期交房的违约责任:

  甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的.违约金。

  七甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

  本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

  甲方(签章):______________________________________

  住址(工作单位):__________________________________

  联系电话:___________________________________________

  _________年____月____日

  乙方(签章):_______________________________________

  住址(工作单位):___________________________________

  联系电话:__________________________________________

  _________年____月____日

  个人房屋买卖合同 13

  卖方(以下简称甲方):

  姓名:__________身份证号:__________住址:__________

  联系电话:____________________

  共有人:________身份证号:__________住址:__________

  联系电话:____________________

  买方(以下简称乙方):

  姓名:__________身份证号:__________住址:__________

  联系电话:____________________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  1、甲方自愿将属于自己的位于__________省__________市__________区__________的__________号楼__________单元__________室的'住房(阁楼)出售给乙方;

  2、甲方于本协议签订之日起__________日内,将该房屋交付乙方。同时,乙方向甲方一次性支付房款__________万元(大写:人民币__________元整);

  3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前所有权属甲方所有,根据相关手续办理需要,甲方负责提供相应证件,由乙方自行办理过户、登记等手续,产生的费用由乙方自行承担;

  4、过户及房产证办理期间,乙方以甲方名义每月继续还银行贷款,期间乙方若不及时还款,甲方有权收回房屋,并不予返还乙方已支付给甲方的所有房款及费用;

  5、本协议签订后,甲乙双方必须自觉遵守,不得私自解除协议,否则,承担违约金__________万元。若因乙方不及时还款等原因导致甲方权益受损的,甲方有权解除协议,乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还;

  6、本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。

  7、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的',甲、乙双方可依法向__________区人民法院起诉。

  8、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自甲、乙双方签字之日起生效。

  甲方:__________乙方:__________

  __________年________月________日

  个人房屋买卖合同 14

  甲方(出卖人):

  身份证号:

  乙方(买受人):

  身份证号:

  鉴于乙方购买甲方房屋暂不能办理产权过户,依据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,达成如下协议:

  第一条甲方自愿将坐落在市镇村号的房屋,建筑面积为平方米(含地上附着物),房屋产权证号:______,出售给乙方。

  第二条甲、乙双方商定该房屋售价为(人民币)_________元整(含附属设施费用),乙方自合同签订之日一次性将房款全部付给甲方。

  第三条甲方应于本合同签定之日将房屋交付乙方,同时向乙方交付该房屋产权证、土地使用证及相关手续。

  第四条甲方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担,不得再与乙方以外的任何第三人签定该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。

  第五条该房屋在交付乙方使用前,所发生的水、暖、电、讯、有线电视费等一切由均由甲方承担;房屋自交付乙方使用后的'一切费用均由乙方自行承担。

  第六条在该房屋符合规定产权过户条件时,甲方应积极配合乙方办理房屋产权过户,过户时所需税、费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

  第七条甲方不得以经济上涨,房价过低等任何理由拒绝履行合同,拒不配合乙方办理过户等相关事宜。由于甲方违约致使乙方无法履行,除全部退还乙方支付的购房款和同期银行贷款利率4倍的利息以外,还应向乙方支付______万元人民币违约金。

  第八条该房屋在正式办理产权过户前,乙方有权将该房屋卖与第三人,若乙方将该房屋卖与第三人,甲方应在乙方提出要求时,积极配合与第三人办理产权过户等事宜。

  第九条该房屋在正式办理产权过户前,若因城市规划建设需要,被政府征收,政府给予一切补偿权益归乙方所有。甲方不得以房屋尚未过户之名要求享受相关补偿权益。

  第十条本合同一式两份,甲、乙双方各一份。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  联系电话:

  联系电话:

  见证人(签章):

  ___年___月___日

  个人房屋买卖合同 15

  出买方(甲方):

  购买方(乙方):

  根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。

  第二条上述房产的交易价格:

  第三条付款时间与办法:

  第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

  第五条税费分担

  1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

  2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的'交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

  第六条违约责任

  1、乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

  2、甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

  第七条本合同主体

  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________单位,代表人是____________。

  第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

  第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。

  第十条本合同发生争议的解决方式:

  甲方:________________________

  代表:____________________

  ____年____月____日

  乙方:________________________

  代表:____________________

  ____年____月____日

  个人房屋买卖合同 16

  出卖方:

  购买方:

  根据国家有关规定,甲乙双方经协商一致,就_________部分停车场地买卖一事签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方购买甲方拥有合法权益的_____________部分停车场地,上述停车场地出售面积为_____________平方米(建筑面积),具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作_________上下客、停放车辆,售卖车票之用。

  第二条上述停车场地售价为___________元人民币________平方米,总售价为____________元人民币(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。)

  第三条付款时间与办法:

  1.本合同签订时乙方即支付定金人民币___________元给甲方。

  2.本合同签订后___________个月内,乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划(该认可之付款计划是本合同的重要组成部分)。

  3.本合同

  第三条

  第二项所称之付款计划基本内容为:乙方在本合同签定后_________个月内付总售价的_________%(含定金),________年____月前付总售价的_________%,交付使用时会总售价的_________%。该计划一经乙方作出、甲方认可,即产生法律效力,乙方必须严格遵守。

  第四条甲方愿于________年____月____日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起,乙方对该停车场地享有________年使用权。

  第五条税费分担

  甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的`税费。

  第六条违约责任

  1.本合同生效后,如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约,乙方已交定金甲方不予退还,且甲方有权将停车场地转售他人,乙方不得有任何异议,如甲方反悔将停车场地售于乙方,则视为甲方违约,甲方应向乙方双倍返还定金。

  2.本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后,乙方如未能按计划付款,则视为乙方违约,按付款计划里所规定的违约条款处理。

  3.甲方必须按期将停车场地交付乙方使用,否则,每逾期一天,愿按乙方已付款项的_________向乙方支付违金。

  第七条甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议,应首先协商解决,如双方未能达成一致意见,应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。

  第八条本合同未尽事宜双方另行协商解决。

  第九条本合同一式四份。甲乙双方各执两份,在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_________元定金后生效。

  第十条本合同附件:乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。

  甲方(盖章):__________________

  乙方(盖章):__________________

  代表(签字):__________________

  代表(签字):__________________

  ________年________月________日

  ________年________月________日

  个人房屋买卖合同 17

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:

  1、甲方自愿将坐落在____市____区___路___小区___号楼_____单元_____室(建筑面积____平方米,储藏室____平方米,产权证号_____)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

  2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____;即人民币小写____。

  3、乙方在签订本合同时,支付定金____,即小写___。

  4、乙方支付定金之日起____个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。

  5、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

  6、办理房产证手续所产生的有关税费由____方承担。

  7、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。

  8、甲方应在____前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  9、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付____元的'违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款。

  10、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号: _____),空调两台(型号:____),热水器(型号:____),浴霸(型号:____),饮水机(型号:____),音响两台(型号:____),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施, 等让与乙方(含在房屋价值内)。

  11、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。

  12、附加条款:

  甲方(卖方):乙方(买方):

  身份证号:身份证号:

  住址:住址:

  电话:电话:

  ______年______月______日______年______月______日

  个人房屋买卖合同 18

  甲方(出售人):

  乙方(购房人):

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房产管理法》及拆旧房建新房集资自建房的暂行销售办法之规定。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖集资自建房一事,达成如下合同:

  第一条 土地、房屋简介

  1、土地位置__镇北一路南80米火车站正北处,甲方拥有该土地使用权,甲方经批准在上述地块面积上集资自建房,除集资者自行居住外,余房对外出售。

  2、该集资自建房的用途为住宅,属砖混结构,阳台是封闭式,简装配置(进户防盗门、门窗)。

  3、房屋建筑面积。

  第二条 乙方所需购房的楼层、面积、价格、付款方式:

  1、乙方在购买的住房层需是否购买车库(价格另行计算),买卖双方约定按建筑面积计算房屋总价格(不含车库)。

  2、乙方所购买房屋建筑面积____元。

  3、双方同意于___年___月____日由甲方将上述自建房正式交付给乙方。该自建房交接给乙方后所使用权属乙方。

  4、甲方保证上述自建房权属清楚,若发生与甲方有关产权纠纷概由甲方负责,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿。

  5.、违约责任:乙方中途毁约,乙方不得向甲方索要定金。甲方中途毁约的,甲方在毁约之日起日内将定金退换给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,甲方不按期想乙方交付房屋。

  6、乙方在和甲方约定交清余款日期内,未将余款付给甲方的,甲方责令乙方在十五日内将余款交清,如十五日内尚未交清,甲方有权解除合同,退给乙方预付款的20%,并将该房屋另行出售。

  7、乙方所购买房作居室使用,使用期间不得擅自改变房屋的.建筑主体结构(包括承重梁和承重墙等,否则造成的一切损失由乙方负责)。

  8、本合同契约在双方履行过程中发生争议的,由双方当事人共同协商解决,协商不成时,任何一方均可向当地人民法院起诉。

  本合同经双方签字生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________地址:___________________________

  电话:_______________________电话:___________________________

  传真:_______________________传真:___________________________

  日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日

  个人房屋买卖合同 19

  甲方(出卖人):_______

  乙方(买受人):_______

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)

  第二条、上述房产的'交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

  第三条、付款时间与办法

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第五条、税费分担

  甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

  第六条、违约责任

  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第七条、本合同主体

  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________,代表人是____________。

  第八条、本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

  第九条、本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

  第十条、本合同发生争议的解决方式

  在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十一条、本合同未尽事宜

  甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十二条、双方约定的其他事项:_________________________________。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  个人房屋买卖合同 20

  出卖人(甲方):

  买受人(乙方):

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其购买的房屋,位于宿迁市______________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______________仟_______佰_______拾____________元整(¥________ _____元)的价款出售给乙方。(含地下室______号______平方米,附属设施见附件)

  二、乙方支付甲方合同保证定金 ______元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本合同签订后,甲方对_____________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方,并将原购房合同、购房票据(第一手及前手)等相关能证明产权归属资料。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》,如再订立《买卖合同》视为合同欺诈,乙方不能实现购房合同时,甲方应双倍退还购房款;

  六、违约责任:

  1、甲方应当于______年 ______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期三个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币____________元。

  2、乙方全部或部分不能按本合同规定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过三个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的扣除损失赔偿金后退还。

  3、如果甲方出售的`房屋存在质量问题影响到乙方居住安全和使用的,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  七、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  八、乙方购房后,如遇政策性拆迁等甲方应协助乙方办理补偿事宜,并不得向乙方主张任何费用损失。

  九、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;

  协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交_______________________________仲裁委员会仲裁。

  2、依法向______区(县)人民法院起诉。

  十、其他约定:

  本合同自双双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议及合同附件与本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同正本一式二份,甲乙方各执一份,副本若干,有见证人的,见证人各执一份。

  甲方: 乙方:

  ______年______月______日______年______月______日

【个人房屋买卖合同】相关文章:

个人房屋买卖合同(精选)03-04

个人房屋买卖合同08-06

【经典】个人房屋买卖合同09-11

个人房屋买卖合同(合集)08-29

农村个人房屋买卖合同10-30

个人房屋买卖合同【荐】01-25

个人房屋买卖合同【热门】01-26

个人房屋委托买卖合同12-12

个人房屋买卖合同书04-03

个人房屋销售买卖合同书06-06