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房屋委托合同

时间：2023-02-15 11:06:00 合同范文我要投稿

房屋委托合同合集15篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编收集整理的房屋委托合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋委托合同合集15篇

房屋委托合同1

　　房屋出售人：______ (系甲方委托人)

　　房地产经纪机构：______(系乙方受托人)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　(一)该房屋为【楼房】，坐落为： ____________【区(县)】_________________

　　【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】 _________ 单元 ___________ 号(室)，房屋建筑面积___________平方米。其中车库【地上】【地下】___________平方米。建筑面积共 ___________ 平方米。

　　(一)该房屋为【平房】院落，坐落为： ____________【区(县)】_________________

　　【小区(街道)】_________________ ，该【平房】院落总占地面积： ___________平方米，其中地上建筑包括

　　1、_____________________________ 平方米。

　　2、______________________________平方米。

　　3.______________________________ 平方米。

　　(二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】： ___________。

　　(三)房屋权属情况：

　　房屋所有权证证号为：_______________，共有权证证号为： ____ ，填发单位为：___________ ______;该房屋【】未设定抵押【】已经设定

　　委托人保证该房屋没有产权纠纷，因委托人原因造成该房屋不能办理产权登记、不能如期办理入住或发生债权债务纠纷的，由委托人承担相应责任。

　　第二条委托期限及方式本协议委托期限自______ 年 ______月 ______日至______ 年 ______月______ 日，此期间受托人为委托人的独家委托服务提供者。

　　独家委托服务：委托人仅委托受托人为其本次委托销售房屋的唯一受托人。

　　第三条

　　服务内容

　　(一)提供与上述房屋买卖相关的法律法规、政策、市场行情咨询。

　　(二)寻找房屋买受人。

　　(三)在本协议第二条约定的期限内协助管理上述房屋。

　　(四)协助并撮合委托人与买受人签订房屋买卖合同。

　　(五)代办税费缴纳事务。

　　(六)代办上述房屋抵押注销手续。

　　(七)代办房屋产权转移登记及附属设施过户手续。

　　(八)代理移交房屋、附属设施及家具设备等。

　　(九)代理期间免除人工费用和宣传【报纸】【电视广告】费用

　　第四条委托出售价格

　　(一)委托人要求上述房屋的出售总价不低于【人民币】 ______元 (大写金额：______ 元)。

　　(二)实际成交价高于前款约定最低出售价，高出部分属受托人所有，作为服务费用。

　　第五条服务费用及支付

　　(一)在委托人房屋成功出售(即签订《房屋买卖合同》)之前，受托人不收取委托人任何费用。

　　(二)委托人在同受托人提供的购房者签订房屋买卖合同时，按国家及行业相关规定及本协议约定向受托人支付相关费用。标准如下：

　　实际成交价超出部分作为受托人的服务费用。

　　第.六条各方责任

　　(一)委托人责任

　　1. 委托人向受托人提供所出售房屋的有效证件及详细资料，作为受托人提供委托服务的依据;

　　2. 委托人保证其出售的房屋具备合法出售条件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放弃优先购买权);

　　3. 委托人应积极配合受托人开展的正常经纪活动;

　　4. 委托人应按本协议约定支付服务费，并不得擅自单方解除和变更本协议;

　　5. 委托期限内或委托期满三个月内不得与受托人介绍过的客户自行成交;

　　6. 委托人如为独家委托的，不得将该售房信息委托其他房地产经纪机构或个人代为销售;

　　(二)受托人责任

　　1.受托人应核查委托人提供的房源是否符合出售条件;

　　2.受托人就房屋交易程序、成交价格、付款方式、房屋交付及产权登记等方面为委托人提供咨询服务;

　　3.受托人应积极主动为委托人提供经纪服务，不得擅自单方终止本协议;

　　4.受托人应按与委托人约定的委托事项要求开展经纪活动，委托事项变化须经委托人书面同意;

　　5. 受托人应及时向委托人通报有关委托事项的进展情况，接受委托人咨询，解答相关问题及相关手续的协助办理;

　　6. 受托人充分利用自身所拥有的推广途径，对委托人房屋进行推介，并协助买卖双方达成交易，协助交易双方办理相关房屋转移登记手续;

　　7.除本协议约定的费用外不以任何方式或理由向委托人收取其他费用;

　　8.未经委托人同意不得将委托事项转委托其它房地产经纪机构或个人;

　　9.受托人同时接受交易双方委托的，应向双方当事人如实说明情况;

　　第七条违约责任

　　(一)委托人违约责任

　　1. 委托人故意提供虚假的`上述房屋证件和资料的，受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任;

　　2. 委托人泄露由受托人提供的购房人资料，给受托人、买受人造成损失的，委托人应依法承担赔偿责任;

　　3. 双方在本协议第二条中约定为独家委托，委托人在委托期限内或委托期满三个月内自行与第三人达成交易的，应按照本协议约定的标准向受托人支付房屋总价的2.5 %作为佣金。

　　(二)受托人违约责任

　　1. 受托人有为委托人保密义务，不当泄露委托人商业秘密或个人隐私。

　　2. 受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人利益的行为，委托人除有权

　　3. 在委托代办事项中，受托人因工作疏漏，遗失委托人的证件、文件、资料、发票等，应给予相应经济补偿;

　　第八条不可抗力

　　因不可抗力不能按照约定履行本协议的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。

　　第九条协议变更与解除

　　(一)协议变更

　　在本协议履行期间，任何一方要求变更本协议条款，应书面通知对方，并经双方协商一致，可达成补充协议。补充协议为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。

　　(二)协议解除

　　经双方约定，代理期满可自行解除本协议。

　　第十条争议处理

　　本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不能解决的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。

　　(一)协商解决。

　　(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条本协议及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中委托人______份，受托人______。

　　第十二条其他约定

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋委托合同2

　　出卖人：_________________________

　　买受人：_________________________

　　____市建设委员会

　　_____市工商行政管理局

　　本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商

　　品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。

　　出卖人：_______________________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　企业资质证书号：_______________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：_____________________

　　委托代理人：____________________联系电话：_____________________

　　委托销售代理机构：____________________________________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：_____________________________________________________

　　营业执照注册号：_______________________________________________

　　认购人：______________________________________________________

　　【法定代表人】【负责人】：_______________国籍：__________________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　【法定代理人】【委托代理人】：_____________国籍：________________

　　【身份证】【护照】【】：_________________________________________

　　出生日期：______年______月______日，性别：_____________________

　　通讯地址：_____________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：_____________________

　　第一条基本情况

　　(一)认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于XX市_______区________项目中的第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房，朝向为：___________。

　　(二)该商品房的用途为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。

　　第二条销售依据

　　【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售许可证号为：________________________。

　　【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_____________，国有土地使用证号为：_____________。

　　第三条价款与付款方式

　　(一)该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　该商品房按照【建筑面积】计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　该商品房按照【套】计价，总房价款为___________元人民币(大写)。

　　(二)出卖人同意认购人按照下列第____种方式付款：

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、贷款方式付款。

　　4、其他方式。

　　认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____%，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　第四条认购定金

　　认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币(大写)；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的'相关条款(本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限)。

　　第五条认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。

　　第六条认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日起超过___日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应当在本认购书解除之日起___日内将已收取的定金退还认购人。

　　第七条出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。

　　第八条该商品房的买受人为【本人】【同一户籍内亲属】【】：__________。

　　(若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名)

　　第九条其他约定

　　______________________________________________________。

　　第十条本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】【抵作商品房价款】。

　　第十一条本认购书未尽事项，可签订补充协议。

　　第十二条本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。

　　出卖人(签章)：认购人(签章)：

　　【法定代表人】：【法定代表人】：

　　【委托代理人】(签章)：【负责人】：

　　【委托销售代理机构】(签章)：【委托代理人】(签章)：

　　签订时间：___年___月___日签订时间：___年___月___日

　　签订地点：签订地点：

房屋委托合同3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　经友好协商，甲乙双方达成如下协议：

　　1、甲方委托乙方出租位于北京市中心大街一楼的自有单元房产（以下简称“该房产”）。相关销售合同或产权证明见附件，委托期限为两年。该物业建筑面积为平方米（以产权证载明的数字为准）。甲方合法拥有该房产的所有权和所占土地的土地使用权，甲方愿意出租该房产。

　　2、甲方租赁该房屋的条件如下：

　　1）租赁期限：

　　2）租金：

　　3）租金支付：

　　4）存款：

　　5）其他：

　　3、乙方应积极为甲方寻找合适的租户，并最大限度地满足甲方的要求。

　　4、甲方同意，在乙方将客户介绍给甲方完成该物业的租赁后，乙方可获得与该物业租赁中签订的年租金总额相等的平均租金作为代理费。甲方授权乙方在签订正式物业租赁合同前收取定金，定金可作为应付乙方的.部分代理费，不足部分由甲方在甲方与承租人签订正式物业租赁合同之日起7日内支付给乙方（包括甲方在当地应收的租赁定金）。

　　5、乙方向甲方介绍可能的承租人时，甲方应积极配合，自行与承租人签订合同，并尽快办理签订租赁合同所需的相关手续。

　　6、甲方也可授权乙方代理签订相关租赁合同，相关事宜将在委托书中另行约定。

　　7、甲方除委托乙方租赁该物业外，还可以寻求或委托他人寻求该物业的可能承租人。任何一方先寻找该房屋承租人的，应当书面通知对方，否则赔偿对方由此造成的损失。

　　8、委托期结束后六个月内，如甲方与乙方介绍的承租人私下签订租赁合同，甲方还应向乙方支付本协议规定的代理费、、

　　9、本协议在下列情况下无效：

　　1）委托期满，双方未续签合同；

　　2）甲方与乙方介绍的承租人签订合同，并付清应付给乙方的代理费；

　　3）甲乙双方书面同意提前终止本协议。

　　10、甲乙双方应对本协议的内容保密，未经双方同意，不得向任何第三方透露相关内容。

　　11、本授权委托书根据中华人民共和国法律起草。如有未尽事宜，双方可另行拟定条款。如双方不能通过协商解决争议，将由北京仲裁委员会根据中华人民共和国有关法律进行仲裁解决。

　　12、本授权委托书一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

房屋委托合同4

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房产经纪服务事宜达成一致，订立本协议：

　　第一条出售房屋的基本情况

　　一、甲方出售的房屋坐落于北京市区。

　　二、房屋权属性质为下列选项中第种：

　　A、商品房；B、已购公有住房；C、中央在京单位已购公有住房；

　　D、经济适用房；E、其他类型房屋。

　　三、房屋所有权证登记日期年月日，产权证号为京房权证字第号，房屋所有权人。

　　四、本房屋的建筑面积为平方米，用途为。

　　五、房屋抵押贷款情况为下列选项中的第种：

　　A、无住房抵押贷款；B、有住房抵押贷款，抵押权人为银行，至今未还贷款余额约人民币（大写）元整（￥）。

　　六、房屋现状为下列选项中第种：

　　A、空房；B、自用；C、已出租。

　　甲方对上述所售房屋权属证件的合法性、真实性及有效性负责。

　　甲方保证所售房屋符合国家法律及北京市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家法律及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果承担法律责任。

　　第二条委托代理期限

　　委托代理期限自年月日至年月日（办理房屋产权过户和购房人申请贷款的时间不计在内）。

　　第三条委托出售价格

　　一、甲方委托乙方以成交价人民币（大写）元整（￥）代理出售此房产。此价格、不包括居间服务费、过户服务费及房产过户时发生的甲方应交的各项税费。

　　二、甲方授权乙方以甲方成交价作为与潜在客户洽商售房交易价格。

　　三、甲方在未与购房人签订《房屋买卖合同》之前不得收取售房款项。

　　第四条付款方式

　　一、如购房人为一次性付款，则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续之日起三个工作日内，将房款转付给甲方。如甲方与购房人未能按《买卖合同》中有关约定日期进行物业交付，则款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。

　　二、如购房人为贷款方式支付购房款，则乙方自甲方与购房人在房屋土地管理局办理完权属过户手续后三个工作日内将首付款转交给甲方，在银行放款后三个工作日内由贷款银行直接将房屋余款转付给甲方。如甲方与购房人未能按《买卖合同》中有关约定日期进行物业交付，则该款项的转付在完成物业交付之日起三个工作日内完成。

　　三、甲方在银行的帐户为：开户人：帐号：

　　第五条乙方为甲方代理服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式

　　一、乙方的代理服务项目：

　　1、通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息；

　　2、代甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易；

　　3、代甲方收取购房人购房定金并为客户开据收据，然后将代收的购房定金转交甲方；

　　4、代理成交后，为甲方及买房人办理居间服务，并代办房屋过户手续和房屋交接手续；

　　5、妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。

　　二、乙方的代理服务收费标准为项：

　　1、提供房屋买卖居间服务费为房屋成交价的%；

　　2、代办上述房产的产权过户服务费合计人民币1500元；

　　3、代办按揭中的房产，甲方需乙方协助办理提前还贷的手续费为人民币3500元/笔。

　　三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售价之上加报乙方%的代理服务费；甲方应当交付乙方的代理费，由乙方在代收买房人的购房定金或房款中扣除。

　　第六条甲方确认以第种方式委托乙方代理出售此房产

　　一、独家代理

　　1、甲方确认乙方为唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商；

　　2、乙方先行支付甲方购房定金人民币（大写）元整（￥）。此定金作为约束甲方在规定的时间内将该房屋交付乙方办理房产权证过户和乙方在约定的期限内将房屋卖出的保证。

　　3、乙方应当利用经纪人、自身店面、网络、展会、房源手册、媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广，同时自行承担由此产生的费用及其他销售费用；

　　二、非独家代理

　　1、甲方确认乙方为代理出售此房产的代理商之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售；

　　2、乙方在可能的情况下为甲方进行广告推广，并承担销售费用；

　　3、在委托期限内及本协议终止六个月内，甲方不得与乙方提供的客户私自成交，否则视为乙方已完成代理工作，甲方应按本协议规定支付代理服务费用。

　　第七条甲方的授权范围

　　一、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产。

　　二、甲方同意将此房产的.钥匙交由乙方妥为保管，以供查看此房产之用。

　　三、甲方授权乙方代理发出关于此房产的推广广告。

　　四、甲方授权乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。

　　第八条甲方应按如下规则为乙方完成代理服务提供条件

　　一、保证对此房产拥有合法处置权；房产所有权人委托甲方代办出售事宜的，甲方应将委托人出具的授权甲方出售本项房产的委托书原件留存在乙方，代办人同时还应出具本人和委托人的身份证明及复印件。

　　二、保证其向乙方提交的《房屋所有权证》、产权人身份证、代理人身份证、上市申请表、权属证明及相关证件真实、合法、有效。

　　三、保证此房产产权清晰，无纠纷，无查封，无抵押（银行抵押贷款除外）。若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷，概由甲方承担责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　四、甲方为已婚夫妇的，应提交需配偶同意出售的证明；出售共有房屋的要提交共有人同意出售的证明；房屋正在出租的要提交承租人放弃优先购买权声明。以上材料留存在乙方，待办理房产过户手续时使用。

　　五、甲方应当积极协助、配合乙方工作，认真接待乙方带领潜在客户查看此房产。

　　六、乙方与买受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后应按时来乙方营业场所，与房屋买受人签署《北京市房屋买卖合同》和《北京市房屋买卖居间合同》。

　　七、甲方应按照国家或北京市的有关规定交纳房屋权证过户发生的税费。

　　第九条委托期限内经甲方同意，乙方可以免费提供如下服务

　　一、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，对房屋进行保洁、消毒服务。

　　二、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，根据需要免费对此房产进行简易装修。

　　三、根据此房产具体情况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广。

　　第十条其他约定事项

　　一、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更，应及时通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方承担赔偿责任。

　　二、本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议经甲方签字乙方盖章后生效，与本合同具有同等的法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十一条合同的终止与解除

　　甲乙双方约定，出现下列情况之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不承担责任，甲方在本协议终止后的三个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后则应将甲方所提供的全部证件及资料退还。

　　一、本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的。

　　二、如房屋购买人须申请购房贷款，银行不予批贷的。

　　三、已购公有住房上市未被批准的。

　　四、央产房上市不被“在京中央和国家机关住房交易办公室”核准的。

　　第十二条违约责任

　　一、签订本合同之日起七日内，甲方必须配合乙方到房产管理部门查询该房产权属状况，确认房产证的真实性。如果甲方不配合确权，视为甲方违约，乙方有权拒绝向甲方转交购房款。

　　二、甲方授权乙方独家代理出售的，委托期限内甲方不得拒绝出售、自行出售或交由第三方代理出售该房屋，否则甲方应当双倍返还乙方支付的定金。同时，还应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带来的直接经济损失。

　　三、在委托期限内及本合同终止六个月内，甲方不得与乙方提供的客户私自成交，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本合同规定支付中介服务费金额的双倍支付乙方违约金或双倍返还乙方定金。

　　四、乙方未完成委托事项，已支付给甲方的定金不再收回。

　　五、甲方为减少接待客户看房频次，将房屋钥匙交乙方保管的，乙方仅享有保管钥匙带领客户看房的权利，乙方擅自使用甲方房屋的，赔偿甲方使用期内相当于租金的损失。

　　第十三条争议的解决办法

　　因履行本合同所发生的争议，先由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可以向买卖房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十四条补充协议第十五条合同生效

　　本合同经甲方签字乙方盖章之日起生效，本协议一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　公司名称：公司注册号：

　　鉴于：甲乙丙三方同为共同合作投资出资人，为更好地经营管理公司，甲乙丙三方在平等、自愿、互利互惠、协商一致的基础上就公司的管理规章等一些事项达成如下协议，共同遵守。

　　一、公司股份

　　三方各自享有公司相应的股份及相应的权益，其股份详细比例分别为甲方： ;乙方： %;丙方：%;

　　二、出勤于考勤

　　正常上班作息时间为：

　　每月休假;每人每月休假天，请假及矿工;

　　(1)：事假

　　(2)病假;

　　(3)矿工;

　　考勤记录

　　财政核算

　　财政的分配及承担;公司内各项开支盈亏(除房产倒卖外)均按三方各自所享有公司的股份比例分配公司利润和承担公司亏损。

　　财务记录;公司财务开支必须有专人记账

　　财务报账;

　　三、公司财政

　　(1)公司内所有人员为公司支出或收取了任何费用必须向记账人员汇报，不得多报，否则，一经发现，扣除虚报者虚报部分三倍数额的人民币作为处罚。

　　(2)公司内所有人员在收取了与公司营业范围及公司所从事的服务有关的费用时经手人必须向公司及时报账。

　　财产安全;公司内所有人员(包括三方)必须爱护公司公共财产，维护公共财产安全，因个人原因导致公司财产遭到损坏或遗失，损坏或遗失人员必须向公司赔偿与相当于被损坏或遗失物品的原价相等数额的人民币。

　　四、公司决策

　　① 决策权力;三方均有对有关公司各事项决策的权力。

　　② 决策范围;公司规模的变动、公司各店面位置的迁改、员工的聘请、辞退、奖惩及工作调动，公司的财务支配、公司各项目的.投资(不包括房产倒卖项目投资)、公司设施器材的增减、公司发展道路方向、公司管理制度的制定与变更、有关公司的各种合同或协议的签订与修改、公司的转型、转让或解散等各方面，三方均有包括在上述范围内的等各方面决策权力。

　　③ 决策过程;三方凡遇公司某事项决策方面发生争执可由三人协商，协商不成可通过股份投票数最终拟定决策。

　　④ 决策结果;股份投票数必须大于50%(不含50%)决策方可通过并确立。

　　⑤ 决策执行;凡通过公司决策最终确立的方案，三方必须共同遵守。

　　⑥ 决策结果的变更;公司各事项经三方决策后确立的结果或方案若要变更必须经三方均同意认可，方可变更决策，新的决策也由三方重新拟定。

　　五、公司投资

　　① 公司在店面扩展、公司财务支出、倒卖房产等方面的投资必须经过三方决策后同意许可，无论哪一方不得在其他两方未同意或不知情的情况下擅自投资。

　　② 房产倒卖投资;在公司决定某项倒卖房产投资时必须经三方决策一致同意，三方任何一方可放弃决策权力不参与此项投资，若三方因投资出资问题并未达成一致，可由三方自由商定出资详细情况，若在此项投资时投资方少于三方的情况下，该笔投资收取回报后所获取的利润属于投资方所有，不计入公司帐内，未参与投资方(明确表态不参与该项投资且并未出资该项投资)无权获取该项投资所获得的利润，在三方同时出资投资的情况下在该项投资所获取的利润中抽取 %作为公司运筹资金，其余部分按照各投资方各自投资比例分别拨算。

　　③ 倒卖房产;在公司投资某处房地产项目后，(房产倒卖投资)该笔房产若是在公司内(即以公司名义)卖出，公司有权获得该笔房产交易的中介佣金，若该笔投资房产是以个人名义卖出的，则公司无权获得该笔房产交易的中介佣金。

　　④ 房产倒卖项目投资比例;在三方同时参与此项目投资时，投资比例可由三方自行商定，若三方因投资比例争执不下，则按照股份比例计算投资或取消此项投资。

　　⑤ 房产倒卖利润分配;在公司投资某处房地产项目后所产生的盈亏(盈利或亏损)由参与该处房地产投资项目的各投资方按该项各自出资的比例分配或分担，不与股份比例发生任何关系。

　　⑥ 公司财务分配;公司各项目投资(除房产倒卖项目外)出资数额比例均按三方各自享有公司的股份比例出资。在公司分红或承担公司债务或亏损时，(房产倒卖项目除外)均按三方各自在公司中占有的股份比例计算。(附注：此协议中房产倒卖项目投资为公司投资买下某处房地产并转手卖出所产生的盈亏的投资称为房产倒卖项目投资)。

　　六、公司内所有人员(包括三方)不得在公司外私自从事公司营业范围内的所有工作(此处私自从事行为指：在公司不知情的情况下从事某项业务且因此产生了利益而并未向公司报账的行为)。

　　七、本协议有效期暂定为年，自三方签章之日算起，即从年月日至年月日止。本协议到期作废，是否重新续签新协议由三方重新拟定。

　　八、本协议在执行过程中，三方认为需要补充或变更的可订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。若本协议与补充协议不一致，以补充协议为准。

　　九、本协议在执行中，若发生争议，三方可采取协商办法解决，协商不成时任何一方可向当地人民法院起诉。

　　十、本协议一式三份，甲乙丙三方各

　　持一份，经三方签章生效。

　　甲方：乙方; 丙方：

　　签订地址：

　　签订日期：年月日。

房屋委托合同6

　　委托人（甲方）：__________________________经纪人（乙方）：__________________________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。

　　第一条甲乙双方应提供下列相应证件：

　　1、甲方提供：“销售许可证”；

　　2、权属证件；

　　3、物业的具体情况；

　　4、法定代表人身份证明；

　　5、营业执照；

　　6、个人身份证。乙方提供：、经纪机构“资质证书”；

　　2、经纪人岗位“资格证”；

　　3、经纪人身份证；

　　4、营业执照。

　　第二条甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共____项：

　　1、房地产经纪事项内容__________________

　　2、具体要求：__________________________

　　3、其他要求：__________________________

　　第三条甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙方支付服务费。委托代理房地产转让，按成交价的_________％计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的_________％一次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的_________％计算支付；其他服务项目支付________________元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由甲、乙双方在合同补充条款中约定。

　　第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。

　　第五条本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的'，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_________天内）签订变更协议，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。

　　第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失：未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经纪事项内容、要求和标准的；

　　2、未经甲方书面同意，转委托他人代理的；

　　3、违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害当事人利益的；

　　4、_______________________________

　　第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损失：要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关证件和资料不实；

　　2、甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合同；

　　3、违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒付服务费的；

　　4、________________________________

　　第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至________年____月____日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的____日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成交，那么经纪人有权获得经纪合同中订立的佣金。

　　第十条本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第十一条本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国有关法律、法规和本市规定执行。

　　第十二条本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有关规定申请办理公证手续。

　　第十三条甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一，进行解决：

　　1、向________________仲裁委员会申请仲裁；

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同壹式____份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：____________________营业执照号码：____________________个人身份证号：____________________

　　法定代表人：______________________住址注册地址：__________________XX编码：________________________

　　联系电话：________________________传真号码：________________________

　　委托代理人：______________________房地产权证商品房现（预）售许可证证件编号：________________________

　　签约日期：________________________

　　乙方（签章）：____________________营业执照号码：____________________

　　法定代表人：______________________注册地址：________________________

　　XX编码：________________________联系电话：________________________

　　传真号码：________________________承办经纪人员：____________________

　　资格证编号：____________________签约日期：____________________

房屋委托合同7

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲方于________年____月____日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。

　　二、房屋基本情况

　　1.房屋名称：

　　2.座落位置：

　　3.建筑面积：

　　4.房屋用途：

　　5.具体楼层：

　　三、委托权限

　　1.房屋的出租和日常管理;

　　2.屋的物业管理;

　　3.房屋的相关设施设备的维护与管理;

　　4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。

　　四、委托期限委托期限为____月，经甲乙双方签字盖章后，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　甲方(盖章和签字)：乙方(盖章和签字)：

　　看完上面的房屋租赁授权委托书范本，相信您已经知道了，房屋租赁授权委托书到底该怎么写。但需要注意的是，一定要按照自己的`实际情况来书写，口头达成的约定都要反应在书面上，这样才能更好地保护您的利益。

　　甲方签字(盖章)：乙方(盖章)：房地产经纪有限公司

　　身份证号：经纪人签字：

　　固定电话：电话：

　　移动电话：公司电话：

　　________年____月____日

房屋委托合同8

　　出租方(以下简称甲方):

　　产权证号：

　　承租方(以下简称乙方)

　　身份证号：

　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况：甲方房屋(以下简称该房)

　　第二条房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。

　　第三条租赁期限：租赁期限自至。

　　第四条租金：该房屋月租元，暂定为按季度交费。

　　第五条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金(人民币 )后，合同随之生效。

　　第六条交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对房屋产权的'承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。

　　第八条维修养护责任：租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责,费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏,甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

房屋委托合同9

　　委托人：(以下简称甲方)

　　姓名：

　　身份证编号：

　　受托人：(以下简称乙方)

　　姓名：

　　身份证编号：

　　委托事项：委托人xxx，(声明未婚)，在x市购买了坐落于x区x路东侧x园X幢X单元x号房屋一套地下层x号停车位一个。合同登记号(KM20x0818379760)(具体房号、坐落、面积以《商品房买卖合同登记备案表》为准)。因我们资金困难，故委托x以我们名义办理如下事项：

　　1、代为办理接房过程中的一切手续;

　　2、代为领取上述房屋产权证;

　　3、代为出售上述房屋;

　　4、办理上述房屋出售的产权过户事宜及其他相关手续;

　　5、办理上述房屋的税收申报、申请减免及缴纳的相关手续;

　　6、如上述房屋出现无法交易的情形，代办退件手续;

　　7、签署与办理上述事项有关的法律文书;

　　8、缴纳因执行委托事务而产生的有税、费;

　　9、代为到派出所查询并领取上述房屋的《房屋户籍关系查核查情况》证明;

　　10、代为收取上述房屋的`房款。

　　受托人有转委托权。

　　受托人自愿接受委托。

　　受托人在执行和处理上述委托事项过程中，在权限范围内依法签署的有关文件、合同的条款，我们均予以承认，上述委托事项是我们真实的意思表示，因此所产生的一切法律后果由我们承担。

　　委托期限：自委托之曰起至上述事项办完为止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托合同10

　　受托人(拆迁人):(以下简称甲方)_______________________。

　　受托人(拆迁单位):(以下简称乙方)________________。

　　委托人(以下简称甲方)经与委托人(以下简称乙方)充分协商，就其一期建设用地范围内房屋及其附属物的拆迁事宜，达成如下协议:

　　1.甲方委托乙方拆除相关主管部门批准的一期建设用地范围内的房屋及其附属物。

　　2.乙方接受甲方委托后，应按照房屋拆迁主管部门批准的拆迁计划和方案完成拆迁工作。

　　二.乙方应协助甲方完成拆迁调查，了解建设用地范围内被拆迁人的基本情况。

　　乙方还应协助甲方制定拆迁计划和方案，并对甲方制定的拆迁计划和方案提供建议..

　　三.拆迁范围内的房屋及其附属物的拆迁许可由甲方申请..甲方取得拆迁许可证后，乙方应派人到甲方指定的办公室开始拆迁工作..

　　乙方的工作范围包括:

　　1 .向被拆迁人送达拆迁工作通知书等事项，并告知拆迁人拆迁情况；

　　2.与被拆迁人协商安置和补偿事宜；

　　3.向被拆迁人宣传、解释拆迁法律、政策，并贯彻执行；

　　4.与被拆迁人协商达成拆迁协议的，应当与被拆迁人签订拆迁协议，包括拆迁安置补偿协议，并安排被拆迁人在房屋拆迁主管部门批准的周转房内进行过渡；

　　5.向被拆迁人发放拆迁补偿和补贴；

　　6.拆迁需要产权调换的`，应当负责要求拆迁人支付产权调换差价等费用；

　　7.拆迁范围内的房屋及其附属物；

　　8.安排相关工程人员清除拆迁范围内的渣土等废弃物；

　　9.甲方委托的其他工作..

　　四.甲方应向乙方支付拆迁服务费共计人民币________________________________________________________

　　五.甲方应为乙方的工作提供便利条件。

　　在拆迁期间，甲方不负责乙方工作人员的午餐及其他费用。

　　六.本合同自双方签字盖章之日起对双方具有约束力。

　　本合同由甲方提交房管局签证。

　　七、任何一方违反本合同规定给对方造成损失的，应当赔偿损失。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):________

　　法定代表人(签名):_________________________________________________________________________________

房屋委托合同11

　　甲方（委托人）：____________

　　乙方（受托人）：____________

　　签约地：____________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，当事人秉承平等、自愿原则，甲方为考虑其房屋出租的效率性、连续性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，达成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托标的物

　　甲方将己方所有的坐落于____________的房屋租赁事宜全权委托给乙方代为办理。

　　二、委托权限

　　甲方委托乙方委托权限为：全权委托，甲方须另出具授权委托书书面凭证（附件一）具体权限如下：

　　1、房屋出租事宜（包含房屋的推荐、带看、签订租赁合同事宜）；2、代收租金；3、管理房屋修缮事宜（修缮费用由甲方承担（以实际票据为准））；4、有关房屋室内设施的保管措施；5、其他事项。

　　三、委托内容

　　1、甲方委托房屋单月租金为人民币壹仟元整，总计租金人民币叁万陆仟元整；

　　2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具体如下：首次租金由乙方于签订本合同之日起10个工作日内以现金方式支付给甲方；以后租金以前次租金到期日前7日内乙方以包括但不限于汇款的方式支付给甲方；

　　3、委托房屋租赁保证金为两个月租金，支付时间：与首次租金同时以现金方式支付给甲方，

　　退还条件及时间：合同期限届满，房屋水、电、物业费用等结清，室内设施无严重损坏情形。

　　4、委托房屋出租期限为3年，总计36个月；

　　5、本委托为有偿委托，以本合同第五条1款作为依据。

　　四、委托期限计算

　　本委托期限从____年____月____日至____年____月____日止，总计____月。

　　五、委托租赁管理中产生的利益和负担：

　　1、房屋在租赁管理过程中，如果乙方出租价格高于甲方委托价格，其中的差额利益归乙方以作为委托报酬。

　　2、在合同约定的委托期限内，如房屋空置（即房屋没有被承租的情形）给甲方带来的.租金损失，由乙方承担。

　　六、双方权利义务

　　1、甲方权利义务

　　1。1甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋租赁管理事宜。

　　1。2甲方应保证其提供房屋权属原件与身份证明真实、合法、有效，并留存复印件各一份（附件二）进行备档，保证不得有妨碍房屋出租的权属纠纷，因此给第三人造成损失的，应承担赔偿责任。

　　1。3甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。

　　1。4甲方若在本委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。

　　2、乙方权利义务

　　2。1乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。

　　2。2乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。

　　七、违约责任

　　1、在履行合同过程中，如甲方违反合同约定妨碍乙方正常管理出租房屋的，乙方有权解除合同，如解除合同的，甲方应支付乙方本合同约定的单月租金的两倍作为补偿乙方的在管理租赁事宜中产生的必要支出；给乙方造成损失的，并应承担赔偿责任。

　　2、乙方在履行本合同过程中若违背诚实信用，有隐瞒重要事实和陈述虚假的行为的，给甲方造成损失的，乙方以本合同约定的单月租金的两倍作为赔偿给甲方。

　　八、合同终止情形

　　1、委托期限届满；

　　2、一方或双方解除合同的；

　　3、房屋无法实现租赁目的的；

　　4、其他情形。

　　九、免责情形：

　　因不可抗力或者重大情势变更导致合同目的履行不能的，当事人可免责。

　　十、争议处理

　　在履行本合同过程中，如发生争议，协商解决，无法协商一致的，当事人可以直接向人民法院起诉。

　　十一、补充约定

　　________________________________

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（产权人及共有人签字）：________乙方（签章）：________

　　联系方式：____________联系方式：____________

　　现住地址：____________现住地址：____________

　　签订日期：____________签订日期：___________

房屋委托合同12

　　甲方：(委托方)_____________

　　乙方：(受托人)_____________

　　甲方委托乙方于_____________年_____________月_____________日出租并管理其房屋。为进一步明确甲方所拥有的物业及相关设施设备的租赁范围和日常管理内容，经甲乙双方友好协商，现就甲方房屋租赁机构委托的具体事宜明确如下:

　　一、委托事项甲方授权乙方全权行使下列房屋的出租、经营和管理权。

　　二、住房的基本情况

　　1.房屋名称:_____________

　　2.位置:_____________

　　3.建筑面积:_____________

　　4.房屋用途:_____________

　　5.特定楼层:_____________

　　三、委托权限

　　1.房屋租赁及日常管理；

　　2.房屋的.物业管理；

　　3.房屋相关设施设备的维护和管理；

　　4.法律法规规定由业主管理的其他事项。

　　四、委托期限

　　委托期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，由甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(签章)：_____________乙方(签章)：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

房屋委托合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　北京市建设委员会

　　北京市工商行政管理局

　　特别提示

　　尊敬的客户：

　　您好，感谢您对我公司的信任与支持；我们很荣幸能够为您提供房地产经纪服务。为了能够给您更加优秀的服务，请您在签署合同之前仔细阅读特别提示。

　　1．在您未能按时收到房租时，请您致电我公司电话。

　　2．本合同书中除填空部分内容，乙方授权其经办人员以手写方式予以补充完整外，在其它位臵出现任何手写内容均非乙方的意思表示。如对本合同书有任何补充调整，双方均应以另行签订补充协议的方式予以补正。补充协议只有加盖乙方公章(不包括乙方的任何门店用章等其它印鉴)，才为乙方的意思表示：在本合同履行过程中，乙方没有授权乙方的'任何经办人员对甲方作出任何承诺。乙方在本合同书记载内容以外对甲方所作出的任何许诺，只有乙方以加盖公章(不包括乙方的任何门店用章等其它印鉴)的书面方式出具，才为乙方的承诺。

　　3．我们会珍视您对我公司的每一项批评与建议，同时会经常与您保持沟通与联系，以便我们今后为您提供更加优质的服务。如您对我公司服务有不满意之处，请您拨打投诉电话。

　　投诉电话：

　　业主签字：年月日

　　主管签字：年月日