个人租房协议
随着社会不断地进步,协议与我们的生活息息相关,协议具有法律效力,确立某种法律关系。我们该怎么拟定协议呢?以下是小编帮大家整理的个人租房协议,仅供参考,欢迎大家阅读。
个人租房协议1
出租方:_________________________(简称甲方)
地址:___________________________
电话:___________________________
承租方:_________________________(简称乙方)
地址:___________________________
电话:___________________________
为了发展特区的经济建设,提高单位或个人房屋的使用率,现根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订租赁协议,协议条款如下:
一、甲方将座落在_________市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋,建筑面积___________M2,(_________房_________厅或间)出租给乙方,作_________________使用。
甲方将座落在_________市_________区_________住宅_________幢_________号的房屋。建筑面积_______________M2,(________房_________厅_________或间)出租给乙方,作_________________使用。
二、租期从_______年______月______日起至_______年______月______日止(即:_______年_______月)。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_______________元整,并于当月(季)初_________天内交清。
四、房屋租赁协议生效后,乙方应向甲方交付三个月房租_____________元,作为履约保证金,协议期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由________方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的`结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,乙方不负责任,并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本协议则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除协议,如甲方要收回房屋,必须提前三个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除协议时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前三个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。
十三、本协议如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、本协议可经公证处公证,协议一式_____份,甲乙双方各执一份,公证处一份,税务部门一份,房屋租赁管理部门一份,均具有同等法律效力。
出租人(签章):_______承租人(签章):_______
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_____________签订地点:_____________
个人租房协议2
出租方:______________,以下简称甲方。
承租方:______________,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲,乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 甲方将坐落在________________________的房屋,建筑面积___平方米,使用面积___平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况:______________________________。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用,至___年___月___日止。
乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可以终止合同,收回房屋。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金,交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金_____元,计人民币(大写)__________,交纳方式为__付,。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后按年支付,应在付款期末前___天支付。
第四条 租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏,不淹,三通(户内上水,下水,照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条 租赁双方的变更
1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2。乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水,电气,收视,电话,卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水,电,气底数各是:水____吨,电____度,气____方。
第七条 甲方收乙方押金____元,乙方退房时,结清水,电,气费,交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
第八条 违约责任
租赁双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金_____元,大写__________。
第九条 免责条款
1。房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的`,甲乙双方互不承担责任。
2。因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第十条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。
第十一条 其他约定事宜
1。___________________________________________________________________________。
2。___________________________________________________________________________。
第十二条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。从签字之日起生效,到期自动作废。
甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)
身份证号码: 身份证号码:
联系电话: 联系电话:
住址: 住址:
年 月 日 年 月 日
个人租房协议3
出租方(以下简称甲方):____________
身份证:___________________________
承租方(以下简称乙方):____________
身份证:___________________________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房协议:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备
_______________________________________________________。
二、租赁期限
即__________年______月______日至__________年______月______日。
三、租金及交纳时间
每月____________元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方。第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金____________元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的.房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、协议一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本协议的,本协议自然终止,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、此协议未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本协议经签字(盖章)生效。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为____________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本协议一式______份,甲乙两方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(签章):____________
乙方(签章):____________
电话:_____________________
电话:_____________________
__________年______月______日
__________年______月______日
个人租房协议4
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方本着平等、自愿、公平、互利、互惠的原则,经过友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、乙方租赁甲方位于____,面积约____平方米。
二、租赁期限____年,自____止。
三、年租金人民币大写:____元整(小写:____)。
四、乙方所使用水、电费,按国家规定价格由乙方按时交有关部门。
五、若乙方需继续租赁甲方房屋,需在租赁期满前一个月告知甲方,并重新签订协议,租金按周边市场价格确定。
六、乙方在租房期间,不得随意改变房屋结构,不得将房屋转租。
七、本协议一经签订,即生效,双方不得违约,违约者按房屋租金的20%支付违约金。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
九、未尽事宜,双方另行协商确定。
甲方(签字):
乙方(签字):
签约日期:____年____月____日
个人租房协议5
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
甲乙双方于___年___月___日签订了《___》,合同签订后甲乙双方均按照合同履行了各自的合同义务,但由拆迁,该房产的产权人王提前通知甲方解除租赁合同,致使甲乙双方的合同无法继续履行,现甲乙双方经友好协商,在平等自愿的原则下特订立本协议:
一、房产坐落于杭州区______村______邻______路。
二、甲乙双方于___年___月___日签订于本协议生效之日起提前终止。
三、双方一致确认:甲方已收取乙方交纳的____年____月____日至____年____月____日的租金共计:_________元(大写:____________),现甲方同意扣除乙方已经实际租赁天数的租金:_________元(大写:_______)后,将剩余的租金_________元(大写:________)退还给乙方,乙方收款后,向甲方出具收款凭证。
四、乙方应将标的物上之信号塔设施拆除。
五、双方其他要求事项全部放弃。
六、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,效力等同,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
___年___月___日___年___月___日
房屋出租合同7
出租方:_________(以下称甲方)
承租方:_________(以下称乙方)
为了使甲、乙双方合作愉快,根据《合同法》以及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、租赁物的名称:
甲方将位于_________的集住宿、餐饮、娱乐为一体的宾馆租给乙方使用。
二、租赁房屋概况以及用途
1、2—4层共_________平方米,待装修。经营娱乐、餐饮。
2、5—6层为标准间客房共_________间,已装修好。
3、7—8层由写字间改为客房,待装修。共_________间。
4、位于上述楼房____侧的招待所60间,待装修改造,做客房使用。
三、房屋租赁期限
共_____年,自___年___月___日至___年___月___日
四、租金
1、租金共___元
其中:①5—6层租金___元。
②7—8层(由甲方改造装修好)租金___元。
③2—4层(由甲方装修好后)租金___元。
④60间招待所(由甲方实施旧楼改告后)租金___元。
2、租金支付方式:
①乙方先支付已装修完毕的五、六层租金,合同生效后20日内交第一季度租金。
②其它楼层一经装修完毕,乙方即在20日内向甲方交纳该装修完毕楼层的租金。
③租金交纳:租金按季度交纳。乙方应在每季度初的20日内向甲方交纳租金。
五、押金
自合同签订之日起30日内,乙方应向甲方支付___元押金。乙方未按时交纳租金,甲方有权用押金冲抵乙方租金以及违约金。合同履行完毕,租金结清,甲方退还乙方押金。
六、房屋转租
合同未经甲方同意,乙方不得随意将该房屋转租给他人。否则甲方有权解除合同。
七、违约责任:
1、在经营期间,乙方应爱护租赁财产,因保管不善致租赁财产损坏的,应恢复原状,无法恢复的',应赔偿甲方的损失。
2、乙方应严格按照合同约定日期交纳租金,逾期应支付违约金。违约金按季度租金总额的同期银行贷款利率计付。
八、合同的解除:
乙方无正当理由未支付或者迟延支付租金的,甲方可以要求乙方在合理期限内支付。乙方拖欠房租累计6个月以上的,甲方有权终止租赁合同。
九、其它条款:
1、宾馆的营业执照由乙方办理,并由乙方承担相关费用。
2、宾馆名称由乙方确定,合同履行期间乙方以自己的名义经营。
3、乙方经营期间的债权、债务由乙方承担,甲方不承担任何责任。
十、争议解决办法:
在合同履行过程中,发生争议,双方应协商解决,如协商不成可提交仲裁委仲裁。
十一、本合同一式肆份,甲、乙双方各执贰份。四份合同举有同等法律效力。
甲方:______
乙方:______
___年___月___日
个人租房协议6
出租方(称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,乙方为在____区设立
公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于,
租房合同范X。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从________年____月____日至________年____月____日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的.除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津XX提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。
十
一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
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甲方(签章):乙方(签章):
代表人(签章):代表人(签章):
签订时间:签订时间:
个人租房协议7
出租方:______(以下简称甲方)
身份证:__________________________
承租方:______(以下简称乙方)
身份证:__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本协议。
一、房屋地址
____区_____________幢____室内的一间单间。用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁协议。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本协议及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止协议,收回该房屋,乙方应向甲方支付协议总租金20%的违约金,若支付的'违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本协议规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电________,水________,)
出租方(盖章):___________
签订日期:_________年____月____日
承租方(盖章):___________
签订日期:_________年____月____日
个人租房协议8
出租方房东(甲方):______
身份证号:______
联系电话:______
承租方房客(乙方):______
身份证号:______
联系电话:______
兹有甲方房房屋一套,位于__________自愿租给乙方使用、双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定______年、即从______年______月______日至______年______月______日止,租期内房租每月币______元整,年租金:_____,由乙方按年一次付给甲方。
二、租房时甲方将于______年______月______日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清、租期内、水、电等一切费用由乙方自付,按时交纳。
三、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。甲方支付取暖费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、若乙方因故中途转租房屋,需及时通知甲方,甲方同意后方可转租。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前______个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地仲裁。
八、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:______
乙方:______
_____年______月______日
个人租房协议9
甲方: 乙方:
代表: 代表:
电话: 电话:
日期: 日期:
甲方(房 主):_____________
乙方(承租人
乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将自有的坐落在__ __(简称本房产),出租给乙方作____ ____使用,个人租房协议范本。双方约定本房产的租赁期为_20xx_年_8_月__15_日起到_20xx_年_8_月_14_日。共计__12_个月。
二、本房屋年租金为(人民币大写):_ (小写:¥__ __),租金每半年结算,分两次付清。
三、租金支付时间及方式:第一次于20xx年 8 月 15 日前支付 元,第二次于20xx年 2 月 15日前支付 元。
四、乙方租赁期间,水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费 3 元每吨,生活用水 10 元每人每月,电费 1 元每度,宽带费 10 元每月,以上费用每月 15 号收取一次。
附:电表底数__ __度,水表底数__ __吨。 五、房屋出租保证金
1、首次交付租金时,乙方应另付保证金(人民币大写)_壹仟_元整(小写:___1000__元)。退租时甲乙双方无任何异议,甲方将保证金退还给乙方。 六、乙方租用本房产后应注意以下事项:
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责,协议书《个人租房协议范本》。 2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿。
4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。 5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。
七、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。
八、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__1 _个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。
九、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 十、合同的`解除
租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。 (1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换; (2)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的; (3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同,将同时罚没保证金作为最少赔偿金,并有权追述乙方法律责任。
十一、发生争议时,甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日年 月 日
个人租房协议10
甲方_______________身份证号_______________________联系电话___________________
乙方_______________身份证号_______________________联系电话___________________
1、甲乙双方自愿共同合租房屋,房屋地址____________________________________________;
2、甲方租期为一个月,时间为:__________________________,房租200元/月,一个月租期结束后,甲方与乙方共同向房东付一个季度的`房租2400元,如价格有所变动,以房东的租房合同为准;
3、甲乙双方共同租房期间的一切事宜以房东合同为准;
4、水电气等由甲乙双方共同承担;
5、共同租房协议补充:
6、本合同一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:
________年_______月______日
个人租房协议11
出租方房东<甲方>:联系电话:
承租方房客<乙方>:联系电话:
兹有甲方房房屋一套,位于 自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议:
一.租期暂定 年.即从 年 月
日至 年月日止,租期内房租每月人民币元整,由乙方按季付(押一付三)的方式付给甲方.
二.租房时甲方将于 年月日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清.租期内水、电、煤气、宽带、有线电视、卫生费、物业费、暖气费等一切费用由乙方自付,按时交纳.
三.甲方必须出示房产证和身份证.以证明房屋的所有权.如因甲方原因发生房屋纠纷事件.由甲方解决.乙方概不负责.因此给乙方造成的经济损失的.由甲方承担.若因其他不可控因素(地震、火灾、水灾等)造成的房屋损失,甲乙双方协商解决。
四.甲.乙双方如不租或续租,都应提前30天通知对方.在同等条件下,乙方有优先续租权.若乙方未住满规定租期,则按乙方违约处理,乙方支付甲方一个月的房租作违约金。
五.乙方不得损坏房屋结构,并应协助甲方保持房屋卫生整洁。
六. 登记好房内物品(电视: 台,沙发: 套,空调: 台,洗衣机: 台,热水器: 台,燃气灶: 台,床: 张,写字台: 张,衣柜: 组,钥匙: 把)
六.其它未尽事宜,双方协商解决.本协议一式二份,甲,乙双方各执一份.自签字之日起生效,甲.乙双方共同遵守.
水表底数: 吨,电表底数:度,天然气底数:。
甲方身份证:
乙方身份证:
年月 日
个人租房协议12
甲方:______ 身份证号:______
乙方:______ 身份证号:______
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条 本协议所租房屋位于 市 区
第二条 甲方作为联系人,负责和房东联系并交纳房租及水电费。乙方需向甲方
支付房租,享有次卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。
第三条 租金按季度(三个月)支付,租金为 元/月。协议订立时,乙方
向甲方交付押金 元 。每期租金需提前7日支付给甲方。租期为 年
月日起至年月日。
第四条 合租期间,水费、电费、天然气费、宽带费按实际居住人数平摊。
第五条 双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意干扰对方的`私人空间。如有访客来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个访客
来访,应提前告知对方。如因生活需要,维修设备、添置设施产生的费用,由双
方另行协商解决。
第六条 乙方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借。
2、乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响居民生
活。
3、乙方拖欠租金超过半个月。
第七条 租赁期满,同等条件下乙方具有续租的优先权。租赁期满,乙方如需退
房,须提前一个月告知甲方,并将所租卧室转租,甲方不负责转租事宜。
第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致损毁,或甲方和房东租赁关系中止时,本合租协议自然终止,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个
月,告知乙方。
第九条 租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后5日内房屋
里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第十条 本协议一式两份,自订立之日起,即告生效,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:______ 乙方签字
联系电话:______ 联系电话:______
年 月 日 年 月 日
个人租房协议13
出租方(以下简称甲方)法定代表人姓名:房屋产权证号:
承租方:(以下简称乙方)姓名:身份证号:
甲、乙双方经友好协商,甲方愿将坐落于的房屋租给乙方使用。乙方在承租期间有义务保护房屋主体结构完整。为了保证双方权利及利益,特定协议条款如下:
第一条房屋基本情况
第二条房屋用途
乙方承租后房屋用途为开办饭店,乙方在承租期间不得任意改变室内结构,如有改动应经甲方同意,人为损坏部分应给予修复及赔偿。
第三条租赁期限
租赁期限自___年__月__日至__年__月__日,租期暂定为五年。乙方在承租期间不得以任何理由将房屋再次转租他人,否则乙方交纳的保证金,甲方将不予退还,并承担由此给甲方带来的损失。
第四条租金
甲、乙双方同意该房屋租金为每年¥元,大写:
第五条付款方式
乙方于本合同签订之日向甲方一次性交纳前三年房屋租金总和的50%部分,即人民币¥元,另需支付给甲方租房保证金人民币¥元后,合同随之生效。待甲方搬迁完毕后正式交付给乙方使用当天,乙方应一次性向甲方缴纳前三年房屋租金总和的剩余部分,即人民币¥元,其余两年房屋租金第三年10月底前一次性交纳给甲方。乙方缴纳的房屋保证金¥元待甲、乙双方租房合同解除后,甲方确认乙方承租期间装修没有破坏房屋主体结构、没有拖欠水电费、取暖费等由于乙方经营产生的相关费用的情况发生时,一次性退还给乙方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。甲方有义务配合乙方完成内部装修(提供房屋相关建筑图纸),但装修费用由乙方自行承担。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证该房屋没有产权纠纷。
第八条维修养护责任
租用期间,一般日常维修保养(包括水、电、暖、墙体、屋顶),均由乙方自行解决,费用由乙方自行承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的.损坏,其维修费用,由乙方承担,重大损坏,甲方将追究其责任,并要求赔偿损失。租赁期间,防火安全、环境卫生、综合治理及安全保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任,并听从甲方检查劝告。
第九条乙方在进行房屋装修时,原一楼二楼之间外墙面的企业名称牌匾不得损坏或拆除,否则甲方有权将房屋收回。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
所有需付费的项目和物品等,如水、电、暖、卫生费、垃圾处理费、门前三包费等,均由乙方自己付费,甲方有义务提供给乙方相关缴费手续。
在租赁期,如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后如乙方需要继续租赁,可再与甲方商定续订合同,如到时另有他人有意愿租赁甲方房屋,则乙方在同等条件下有优先租赁权。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1、擅自拆改承租房屋主体结构或改变承诺的承租房屋用途的
2、拖欠租金累计达一个月
3、利用承租房屋进行违法活动的
4、故意损坏承租房屋的
第十三条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前三个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效,剩余租金部分甲方应按日退还给乙方。如因国家建设、政3
府规划需要合同终止时涉及到补偿部分,则产权补偿部分归甲方所有,装修补偿部分归乙方所有,如遇不可抗力因素,甲方必须终止合同时,乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按年租金的千分之五向乙方加收滞纳金。
第十五条补充协议
本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议同样具有法律效应。本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条本合同共四页,一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,均具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方(签章):
签约日期:
个人租房协议14
甲方(出租方): XXX___身份证号:_______ 电话:
乙方(承租方): XXXXXXXX公司 代表人:电话:
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把 房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为合法居住使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自 年月 日起至 年 月 日止。
四、租金:每月 元人民币;押金元人民币。待租赁终止时无经济纠纷给予退还。
五、付款方式:1、乙方每_个月支付一次,费用为元。第一次租金及押金在签定本合同时支付,以后租金按规定提前10天缴纳,如不缴纳甲方有权收回房屋。2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。在租赁期间房屋租金随行就市。基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费,电费 物业费。
六、甲方义务:1、按合同规定提供房源,并对该房屋的`产权承诺无纠纷。
七、乙方义务:1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。
八、违约处理:1、如乙方违反本合同第七条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款和押金,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第六条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;3 如租赁未满,如任何一方违反合同,必须向对方交纳六个月租金作为违约金。
九、租赁期限内,乙方未经甲方同意不得擅自改变房屋结构设施。
十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十一、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲方签名: 乙方:
代表人:
签约时间:年 月 日
个人租房协议15
出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本协议附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。
第二条房屋用途
该房屋用途为_____。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本协议生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后,本协议即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_____个月书面向甲方提出,甲方在协议期满前_____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁协议。
第十二条因乙方责任终止协议的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止协议并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的`房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达_____个月;
5.无正当理由闲置达_____个月;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.故意损坏承租房屋的;
8._____________________;
9._____________________;
10.____________________。
第十三条提前终止协议
租赁期间,任何一方提出终止协议,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止协议书,在终止协议书签订前,本协议仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形,甲方必须终止协议时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本协议生效之日起_____日内,甲、乙双方持本协议及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守协议,任何一方违反本协议的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条
本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的,以补充协议为准。
第十八条
本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本协议及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条
甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本协议应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条
本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本协议中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)
第二十一条
本协议连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):__________乙方(签章):__________
签订日期:______年____月____日______年____月____日
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