楼盘销售总监岗位职责

楼盘销售总监岗位职责

　　随着社会不断地进步，很多场合都离不了岗位职责，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。一般岗位职责是怎么制定的呢？下面是小编收集整理的楼盘销售总监岗位职责，仅供参考，大家一起来看看吧。

楼盘销售总监岗位职责1

　　1、负责集团房地产项目销售部的全面管理工作。负责营销策划部内部成员的工作管理和业务培训、考核及工作的调配；

　　2、负责公司项目销售策划系统全面工作，制定公司营销策划管理方面的规章制度和业务运作流程；

　　3、负责公司拟定项目的市场调研、前期策划及相关工作；

　　4、根据公司对各个房地产项目的总体销售目标，制定公司所有房地产项目的营销方案；

　　5、指导制定项目价格体系和调价策略、项目推盘意见和调价意见，并对项目价格表进行审核；

　　6、负责审核项目总体推广策略及各阶段推广主题；

　　7、负责审核项目平面、软文、户外、网络等所有发布广告的设计；

　　8、全面负责公关事件和主题活动，并整合媒介资源；

　　9、负责集团销售部会议的召开；

　　10、负责市场营销成本及费用的`整体控制；

　　11、负责房地产销售各环节的运作统筹，完成公司的销售目标；

　　12、销售体系框架的建立及人员的招聘；

　　13、负责按揭银行、产权代办公司的招投标及签约手续；

　　14、负责房地产项目所有的市场和销售合同的管理；

　　15、对公司及项目的内部信息保守机密；

　　16、有较强的团队管理能力、组织能力和激励能力，能够有效组建并带领团队开拓市场；

　　17、完成公司及上级领导交办的其他工作任务；

楼盘销售总监岗位职责2

　　1.制定并实施区域销售计划，完成销售目标;

　　2.制定并实施区域回款计划，完成回款目标;

　　3.销售团队管理与协同;

　　4.执行销售和市场营销的战略和行动计划;

　　5.提升客户关系，建立与更新客户信息;

　　6.收集与分析市场及竞品信息并制定解决方案;

　　7.与其他部门合作

楼盘销售总监岗位职责3

　　【岗位职责】：

　　1、负责公司广告销售及客户开发；

　　2、进行日常的客户沟通联络和业务拓展工作；

　　3、进行客户关系管理，整理、维护和分析客户资料；

　　4、挖掘理解用户需求，组织协调媒体资源；

　　5、客户的.日常洽谈和持续跟进；

　　6、有丰富的销售经验，且有媒体销售经验者优先。

　　【任职要求】：

　　1、具有良好的表达能力，逻辑思维清晰，有团队荣誉感。

　　2、热爱销售工作，阳光、青春，有朝气。

　　3、有清晰的职业生涯规划，目标明确，抗压能力强。

　　4、营销、市场或相关专业专科及以上学历；

　　5、5年以上广告传媒行业广告销售工作经验（户外媒体/电视媒体等），具有上团队管理经验；

　　6、工作积极主动、实干、高效率、敢于开拓创新、勇敢执着及对企业文化有很强的认同感。

楼盘销售总监岗位职责4

　　1.根据公司下达的年度、季度、月度指标，拟订本区域年度、季度、月度销售计划，市场操作方案、上报总经理，经公司批准后实施负责对市场的.开拓等工作。

　　2.负责对公司的政策、制度、策略、促销活动执行、落实、实施。

　　3负责定期收集、整理、填写各类报表，按时反馈给公司。

　　4.负责对所辖区域内经销商和终端客户的管理，包括：客情维护、业务谈判、价格管理、市场秩序维护、货款催收、售后服务、处理投诉等项工作，重大事件及时上报。

　　5.负责按公司规定，定期收集和反馈市场信息，并提出合理化建议供公司领导决策。

　　6.对区域营销费用负责。

　　7.根据市场情况，有权向公司提出业务员招聘申请，经公司同意后，负责业务员的招聘、培训、业务指导、行为监督管理、业绩考核并根据对业务员日常表现，解对业务员的使用向公司提出合理化建议。

楼盘销售总监岗位职责5

　　1、房地产管理或市场营销相关专业大专以上学历；

　　2、7年以上房地产从业经验，5年以上房地产项目营销策划及销售管理经验；

　　3、对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和心得，熟悉房地产市场，有大型商业和住宅项目成功的'全程操盘经验和成功案例；

　　4、能够组织和指导市场调查，具专业的市场营销理念、市场分析能力和应变能力；

　　5、熟悉房地产的销售和售后服务管理，熟练掌握各种销售模式，具创新精神；

　　6、卓越的`规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧。

楼盘销售总监岗位职责6

　　1、协助总经理制定企业的销售战略、具体销售计划和进行销售预测

　　2、全面负责公司的业务拓展、管理及协助下属的.工作

　　3、负责下属的培训、激励和考核工作

　　4、组建公司销售团队，规范销售流程，制定销售制度，完善销售目标

　　5、制定销售预测、预算和相关人力计划，设计并实施促销计划

　　6、控制销售预算、销售费用、销售范围与销售目标的平衡发展

　　7、参与建立企业的分销体系及制定、招待业务计划

　　8、妥当处理客户投诉事件，以及接待客户的来访。

　　9、领导团队配合服务部门提高质量的增值服务、技术服务、培训计划，加强与上游厂家的深入联系

　　10、收集和分析各种市场信息，并及时反馈给上级与其他有关部门

　　11、负责对区域销售进行评估、跟踪及管理，开拓新的市场

楼盘销售总监岗位职责7

　　1、负责监督，协调售楼员之间的关系，并指导售楼员的销售工作。

　　2、负责每日的晨会，并安排当天的工作内容。

　　3、负责每日的晚会，并汇总当天的工作总结。

　　4、负责整个楼盘的'案场销控。

　　5、根据楼盘的具体情况，定期向上级汇报销售情况及存在问题并提出有利建议。

　　6、负责现场考勤，统计销售日报表。

　　7、收集，整理有关售楼资料，并每周或每月做售楼统计。

　　8、负责帮业务员解决客户提出的疑难问题。

　　9、定期给业务员做培训工作。

　　10、参与销售业务及周，日的电脑统计分析以及认购书，合同书的统计分析和现场销售客户记录的收集与汇总，每月5日将客户统计资料(如每天前往售楼现场参观的人数，来电次数，成交记录，分析表)交部门经理，负责佣金计算。

　　11、注意与财务部的工作协调，监督售楼员及催缴房款。

　　12、负责处理楼盘售后管理工作。

　　13、根据公司楼盘情况和客户的有关正常合理化问题和建议，及时整理上报经理并尽快研究工作处理。

　　14、负责及监督售楼员的每月排班及轮值工作。

　　15、负责处理售楼人员和客户的纠纷。

　　16、执行销售经理安排其他工作。

　　17、每月或定期向销售经理助理提交个人工作总结及工作计划。

　　18、负责外勤客户的公关及业务联络。

　　19、负责把外部信息及时汇报到销售中心。

楼盘销售总监岗位职责8

　　1.协助总经理制定公司的营销战略，业务发展规划并且组织实施。

　　2.制定并实施产品推广策略，提高公司在业内的形象，扩大公司产品的`市场份额。

　　3.根据公司销售策略，建立并维护公司的销售网络与渠道管理体系。

　　4.根据营销策略与营销计划，并结合各区域市场情况制定各区域产品销售指标。

　　5.负责公司重大营销合同的谈判月签订工作。

　　6.合理协调，分配公司资源，并审核费用使用的合理性，提高投入产出比。

　　7.负责销售回款的监控和执行，确保完成销售回款目标。

楼盘销售总监岗位职责9

　　1、公司产品的销售及推广；

　　2、负责制定销售区域内销售活动的策划和执行，拟定营销计划，完成部门销售指标；

　　3、开拓新市场，发展新客户，增加产品销售范围；

　　4、负责开发成都市场各中高端楼盘、别墅等项目的详细信息；

　　5、承担所带领团队客户的售前售中及售后服务及公司重点客户的维护；

　　6、与公司合作商建立和保持良好的`合作关系；

　　7、带领销售人员提高业务水平和客户服务技能，保证部门员工完成公司下达的各项销售任务

楼盘销售总监岗位职责10

　　1、负责带领团队销售公司产品，完成团队销售业务目标；

　　2、负责团队的管理工作，组织实施团队招聘培训，督导考核等工作，建立健全团队各项管理制度；

　　3、负责对员工进行培训，指导和监督，确保团队所以员工明确工作进度及个人目标；

　　4、负责解决营销过程中出现的各种问题，不断提升团队凝聚力，战斗力。

楼盘销售总监岗位职责11

　　1、调研和考察市场;

　　2、督促销售专员的工作;

　　3、销售计划的制定、定期的销售总结;

　　4、销售团队的管理、每月每位销售专员的绩效考核的评定;

　　5、上下级的沟通、制定不定期的促销优惠活动、销售专员的培训;

　　6、展会的工作分配以及协助生产工厂研发新产品。

　　销售总监岗位要求

　　1、市场营销、销售管理、企业管理等相关专业;

　　2、具有从事销售管理工作的经验;

　　3、熟练的.外语交流和较强的表达能力，对电子办公软件熟练使用;

　　4、具有一定抗压能力，有较强的市场开拓和销售能力;

　　5、具备优秀的沟通能力和团队合作精神，组建和培训团队经验丰富，以往销售业绩良好;

　　6、具有很好的人际资源和开发人际资源能力，与人力资源行业沟通良好。

楼盘销售总监岗位职责12

　　岗位职责:

　　1、负责营销活动方案的策划,并协调公司各部门资源,最终落地执行;

　　2、负责公司业务的规划、运营,对公司的销售业绩负总责;

　　3、负责对接地方分公司的市场销售工作;

　　4、负责具体的KA拓展的.指导和支持工作,最终达成销售。

　　任职要求:

　　1、有战略策划能力、敏锐的市场洞察力、缜密的市场分析能力、良好的公关能力、文字能力强;

　　2、有通讯行业、软件行业、400经验者优先。

楼盘销售总监岗位职责13

　　职位描述：

　　1、根据公司营销方针和策略，完成既定销售任务;

　　2、公司网络安全产品的销售策略和渠道，完成核心代理商的`发展工作;

　　3、针对目标客户的实际需求，开拓大客户及相关行业客户;

　　4、搜集实际市场及客户需求、竞争对手情况，提出销售建议;

　　5、组织负责区域市场宣传活动及相关行业产品展示及交流;

　　岗位要求：

　　1、有5年以上相关领域产品的销售经验，有个人销售业绩及政府、保密教育等行业渠道资源与关系及相应团队管理经验;

　　2、熟悉产品的市场销售情况及竞争产品相关销售;

　　3、很强的销售拓展能力和销售技巧，事业心强;

　　4、很有强的沟通、协调能力，表达能力强，良好的团队合作精神;

　　5、熟悉信息网络安全产品市场及其产品;

楼盘销售总监岗位职责14

　　1、负责整个营销团队的组建以及管理，完成集团的.销售目标；

　　2、结合公司的产品（土猪、土鸡、土鸡蛋）特征策划并制定销售方案；

　　3、负责档口的开发维护，并根据集团战略逐步开拓其他的渠道；

　　4、了解市场动态，市场调研、信息收集分析与管理，不断改善销售策略，提高销售业绩；

　　5、负责制定下属人员的任务和目标，并考核监督；

　　6、协助制定企业产品和企业品牌推广方案，并监督执行。

楼盘销售总监岗位职责15

　　1、参与制定公司营销战略；

　　2、根据营销战略制定公司营销组合策略和营销计划，经批准后组织实施；

　　3、根据市场及同业情况制定公司新产品市场价格，经批准后执行；

　　4、负责重大营销合同的谈判与签订；

　　5、制定营销系统年度专业培训计划并协助培训部实施。