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办公楼置换请示（通用7篇）
请示是“适用于向上级请求指示、批准”的公文。请示属于上行文。凡是本机关无权、无力决定和解决的事项可以向上级请示，而上级则应及时回复。以下是小编为大家整理的办公楼置换请示，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
办公楼置换请示 1
市政府：
龙井市环境保护局现有工作人员32人，下设环境监察队、环境监测站、管理科等七个科室，全局实际办公面积为931平方米，其中一楼125㎡四楼268㎡五楼化验室268㎡六楼270㎡，与市原交通征费所（二楼）、市总工会（三楼）在一个楼里共同办公，办公条件很差。各科室3到4人在一间办公室办公，原有化验室的面积已无法满足现实环境保护工作的需要，且大楼的供热及排水管道均已老化。因此，我局急需改善现有的办公条件。
根据省、州关于县市环境保护局能力建设标准的'要求，办公楼面积应在1500㎡以上，按置换方式计算缺口资金达100多万元（按每平方米1500元×超出原办公楼面积570㎡=85.5万元；车库20万元。其他各项行政事业收费不计）。因此仅靠市环境保护局的能力难以独立承担建设工作。因此，建议解决资金途径如下：
一、市财政局将地方财政收缴的排污费用于办公楼建设（每年除用于环保局办公经费外尚余40余万元）。
二、将市环保局协助企业向国家环保部争取环境污染治理专项资金部分用于办公楼建设（今年协助xx纸业有限公司及xx矿业有限公司上报了专项治理资金，资金尚未到位）。
三、继续与州环保局联系寻求其他解决资金办法。
请示妥否，请批复。
xxx
20xx年xx月xx日
办公楼置换请示 2
xx工商行政管理局：
库尔勒市工商局孔雀工商所办公场所购于20xx年4月，框架结构，三层建筑(孔雀工商所位于第三层)，建筑面积219.22平方米，计入固定资产价值35.88万元。
孔雀工商所位于库尔勒市金孔雀市场北门入口处第三层，该楼地下一层及地上一、二层和三层其余场所均为商业用房，近年来该地段商业区不断扩展，属于商业聚集中心，工商所没有单独的入口、没有单独的'卫生间，门前没有停车场，混杂于商业中心，环境不适于办公。
鉴于以上多种原因，为改善孔雀工商所办公环境，经过多方考察、比对，我局拟决定将孔雀工商所办公场所与巴州精工广告装饰有限责任公司办公场所(产权人：邵曙光)进行置换，该公司办公场所位于库尔勒市建国北路繁华地段，建于20xx年12月，框架结构，三层建筑(该公司位于第三层),建筑面积385.78平方米，室内配套设施齐全，装修实用，办公场所舒适、安静，门前有单独的停车场，周边绿化较好。经双方协商按照1：1面积进行置换，差额面积166.56平方米由我局按照该地段现行房价进行购买。
目前我局聘请库尔勒天平房地产价格评估事务所对两处房产按现价进行了评估，孔雀工商所房产评估价值为60.63万元，巴州精工广告装饰有限责任公司办公场所(产权人：邵曙光)房产评估价值为136.44万元，房产评估差额75.81万元，经双方协商由库尔勒市工商局按照70万元购买差额房款。
20xx年经巴州工商局多方协调，已将库尔勒市工商局孔雀所置换差额70万元列为河北省援建项目，资金已于20xx年拨付到位。我局于20xx年向州局打报告申请对孔雀工商所进行置换(库工商〔20xx〕44号文)，现我局再次申请办理置换孔雀工商所办公场所相关手续。
联系人：xxx
联系电话：xxxxxx
妥否，请批示！
xxx
20xx年xx月xx日
办公楼置换请示 3
xx地区工商局：
阿瓦提县工商局现用机关办公楼建于20xx年，砖混结构，建筑面积1019.32㎡。根据阿瓦提县人民政府20xx年8月5日第九次党组会议纪要(第12号)决定，经地区局同意，县政府在拥军路以南(供暖公司西侧)行政划拨土地4210.42平方米(6.31亩)，我局机关办公楼在新址上重建，并提出两种方案供选择：
方案一：新办公楼由开发商为我局按现用面积修建，超出面积的建设资金由我局向上级申请解决，砖混结构。
方案二：按现用办公楼面积每平米1100元向我局支付重建资金，并另行支付每平米100元搬迁费。
联系人：xxx
联系电话：xxxxxx
以上方案妥否，请批示！
xxx
20xx年xx月xx日
办公楼置换请示 4
尊敬的上级领导部门：
我谨代表xx公司，向您提交关于办公楼置换的请示。
一、置换背景
随着公司业务的不断拓展和发展，现有的办公楼在空间布局、设施配备等方面已逐渐无法满足我们日益增长的工作需求。具体表现为以下几个方面：
办公空间不足：随着员工数量的增加，现有办公区域显得拥挤不堪，不仅影响了员工的工作效率，也不利于公司形象的提升。
设施老化：办公楼内的一些基础设施，如电梯、空调等，经过多年使用，频繁出现故障，维修成本高且影响正常办公。
功能布局不合理：现有的办公布局无法满足不同部门之间的协作需求，导致沟通成本增加，工作流程不够顺畅。
二、置换方案
经过充分的市场调研和分析，我们提出以下办公楼置换方案：
目标办公楼选择：我们已经初步选定了新办公楼地址：xxxxx，该办公楼地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。其空间布局合理，能够满足公司未来发展的需求。同时，该办公楼的设施先进，物业管理规范，能够为员工提供一个舒适、高效的办公环境。
置换方式：我们计划通过与新办公楼业主进行协商，以现有办公楼加上一定的资金补偿的方式进行置换。具体的置换细节和资金补偿额度将在进一步的谈判中确定。
三、预期效益
提升工作效率：新的办公楼将提供更加宽敞、舒适的办公环境，有利于员工更好地发挥工作积极性和创造力，提高工作效率。
优化公司形象：现代化的办公楼将提升公司的整体形象，增强客户对公司的信心，为公司的业务拓展提供有力支持。
降低运营成本：新办公楼的设施先进，能够降低能源消耗和维修成本，长期来看，将为公司节省一定的运营费用。
四、风险及应对措施
置换过程中的法律风险：在置换过程中，可能会涉及到一些法律问题，如产权纠纷、合同条款不明确等。我们将聘请专业的法律顾问，对置换过程进行全程法律指导，确保置换过程合法合规。
资金风险：置换过程中可能需要一定的资金补偿，这可能会给公司带来一定的'资金压力。我们将制定详细的资金预算和融资计划，确保资金来源稳定可靠。
过渡期间的业务影响：在办公楼置换过程中，可能会对公司的业务产生一定的影响。我们将制定详细的过渡计划，提前做好各项准备工作，确保业务的连续性。
综上所述，我们认为办公楼置换是公司发展的必然选择。通过置换，我们将为公司的未来发展奠定坚实的基础。恳请领导批准我们的请示，给予我们支持和指导。
xxx
20xx年xx月xx日
办公楼置换请示 5
尊敬的上级领导：
随着公司业务的不断拓展和团队规模的日益扩大，我们目前所使用的办公楼在空间布局、设施配备及地理位置等方面已逐渐难以满足公司的发展需求。具体表现在以下几个方面：
空间不足：现有办公区域已接近饱和，新入职员工及部门扩张难以找到合适的办公空间，影响了工作效率和团队凝聚力。
设施老化：办公楼内的部分基础设施（如电梯、空调系统、电路系统等）已使用多年，维护成本增加，且存在安全隐患。
地理位置局限：当前位置虽交通便利，但周边商业配套不够完善，不利于吸引高端人才及开展对外合作。
企业形象提升：一个现代化、高品质的办公环境对于提升公司品牌形象、增强客户信任度具有重要意义。
一、置换必要性
鉴于上述情况，我们认为进行办公楼置换是必要且紧迫的'。新的办公楼将为公司带来以下积极影响：
提升工作效率：更宽敞、合理的办公布局将优化工作流程，提高员工满意度和工作效率。
降低维护成本：新办公楼通常配备有更先进的设施，长期来看能有效减少维修和更新费用。
增强企业竞争力：优越的地理位置和现代化的办公环境有助于吸引和留住人才，提升公司市场竞争力。
提升品牌形象：高品质办公环境是公司实力的体现，有助于树立更加专业、高端的企业形象。
二、置换方案概述
我们已初步筛选出几处符合公司需求的备选办公楼，均位于xxx，具有以下优势：
地理位置优越：靠近商业中心，交通便利，便于员工通勤及客户访问。
空间充足：能够满足当前及未来一段时间内的办公需求，预留发展空间。
设施先进：配备现代化办公设施，包括智能门禁、高效节能系统等。
性价比高：经过成本效益分析，置换后的长期运营成本低于现有办公楼。
三、预算与资金来源
初步估算，置换新办公楼的总费用约为xxxx元，包括但不限于购房/租赁费用、装修费用、搬迁费用等。资金来源建议为公司自有资金，具体方案需进一步细化并报请审批。
四、请求指示
鉴于上述分析，我们恳请上级领导批准本次办公楼置换计划，并授权相关部门着手进行详细调研、谈判及后续准备工作。我们承诺，在整个置换过程中将严格遵循公司财务规定，确保资金使用的合理性和透明度。
敬请审阅并给予宝贵意见，期待您的批准与支持。
此致
敬礼！
xxx
20xx年xx月xx日
办公楼置换请示 6
尊敬的上级领导部门：
我谨代表xxx公司，向您提交关于办公楼置换的请示。
一、置换背景
随着公司业务的不断拓展和发展，现有的办公楼在空间布局、设施配备等方面逐渐难以满足我们日益增长的工作需求。具体表现为以下几个方面：
办公空间不足：随着员工数量的增加和业务范围的扩大，现有办公区域显得拥挤不堪，影响了员工的工作效率和工作舒适度。
设施老化：办公楼的一些基础设施如电梯、空调等已经使用多年，频繁出现故障，维修成本较高，且影响正常办公。
功能布局不合理：现有办公楼的功能分区不够科学，无法满足不同部门的工作需求，不利于团队协作和工作流程的优化。
二、置换方案
经过对市场的调研和分析，我们提出以下办公楼置换方案：
目标办公楼选择：我们已经初步筛选出了几个符合公司需求的办公楼，这些办公楼地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。同时，办公空间宽敞明亮，设施齐全，功能布局合理，可以满足公司未来一段时间的发展需求。
置换方式：我们建议采用以旧换新的方式进行办公楼置换，即把现有的办公楼出售给合适的买家，然后用所得款项购买新的办公楼。这样可以在一定程度上缓解公司的资金压力。
时间安排：我们计划在x日内完成办公楼置换工作，确保公司的正常运营不受影响。
三、预期效益
提高工作效率：新的办公楼将提供更加舒适、宽敞的办公环境，有利于员工的身心健康和工作积极性的提高，从而提高工作效率。
提升公司形象：一个现代化、高品质的办公楼可以提升公司的形象和品牌价值，吸引更多的.优秀人才和客户。
降低运营成本：新办公楼的设施更加先进、节能，可以降低公司的运营成本，提高公司的经济效益。
四、风险及应对措施
风险：
（1）市场波动风险：办公楼市场价格可能会受到宏观经济环境、政策等因素的影响，存在一定的不确定性。
（2）交易风险：在办公楼置换过程中，可能会出现交易纠纷、产权不清等问题。
（3）过渡期间的运营风险：在新旧办公楼交接期间，可能会出现办公中断、员工安置等问题。
应对措施：
（1）密切关注市场动态，做好市场调研和分析，选择合适的时机进行办公楼置换。
（2）在交易前，对目标办公楼进行全面的尽职调查，确保产权清晰、无法律纠纷。
（3）制定详细的过渡计划，提前做好员工安置和办公设备搬迁等工作，确保过渡期间的公司运营不受影响。
综上所述，我们认为办公楼置换是公司发展的必然选择，具有重要的现实意义和长远的战略意义。我们恳请上级领导部门 / 领导给予支持和批准，以便我们能够尽快启动办公楼置换工作。
谢谢！
xxx
20xx年xx月xx日
办公楼置换请示 7
尊敬的上级领导：
随着公司业务的不断拓展和团队规模的日益扩大，我们现有的办公场所已难以满足日益增长的工作需求。当前办公楼位于xxxx，虽然地理位置相对便利，但在空间布局、设施配套、停车条件等方面存在诸多不足，具体表现为：
办公空间紧张：随着员工人数的增加，现有办公区域已显得拥挤不堪，影响了工作效率和团队氛围。
设施老化：办公楼的空调系统、电梯等基础设施老旧，频繁出现故障，维修成本高昂且影响正常办公秩序。
缺乏扩展性：当前办公楼的结构和设计限制了公司的未来发展，无法满足未来可能增加的办公区域需求。
形象展示不足：作为公司的对外窗口，现有办公楼的外观和内部环境在一定程度上影响了公司的品牌形象。
一、置换目的与意义
鉴于以上情况，为了提升公司形象，优化办公环境，提高工作效率，增强员工满意度和归属感，特提出办公楼置换的申请。置换后的新办公楼将更好地支撑公司的战略发展，具体包括：
提升企业形象：通过选择现代化、设计感强的办公楼，提升公司的品牌形象和市场竞争力。
改善办公环境：提供更宽敞、明亮、舒适的.办公空间，有利于激发员工的创造力和工作热情。
增强办公效率：优化办公布局，配备先进的办公设施，提高团队协作效率和整体运营效率。
促进可持续发展：考虑绿色节能建筑，符合公司可持续发展理念，降低长期运营成本。
二、置换方案概述
选址原则：选择交通便利、周边商业配套完善、符合公司定位的区域。
面积需求：根据当前及未来三年发展规划，预计需租赁/购买约xxx平方米的办公空间。
预算范围：初步预算为xxxx元，包括购房/租金、装修、搬迁等费用。
时间规划：计划于20xx年xx月xx日前完成选址，并于20xx年xx月xx日前完成搬迁工作。
三、请求事项
为确保办公楼置换工作的顺利进行，特此请求：
批准办公楼置换计划，并授权相关部门负责人负责具体实施。
提供必要的资金支持和资源协调，确保置换过程中的各项费用得到合理安排。
允许在必要时，聘请专业顾问机构协助进行市场调研、选址评估等工作。
我们坚信，通过此次办公楼置换，不仅能够有效解决当前面临的问题，更将为公司的长远发展奠定坚实的基础。期待您的批准与支持，让我们共同开启公司发展的新篇章。
此致
敬礼！
xxx
20xx年xx月xx日
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