广告策划

时间:2024-09-17 08:18:32 广告/媒体/文化/培训/咨询 我要投稿

【必备】广告策划范文汇编八篇

广告策划 篇1

  1、情人节(2月14日)

【必备】广告策划范文汇编八篇

  购买两杯奶茶可以送玫瑰一朵或者推出情侣优惠套餐

  2、三八妇女节(3月8日)

  女性半价或者买三杯打八折,连起来就是“三八”

  3、白色情人节(3月14日)

  “白色情人节,白色的爱”活动,推几款主打的奶茶打折,

  4、端午节(农历5月五日)

  消费满20送粽子一个

  5、儿童节(6月1日)

  带小孩来的第二杯半价

  6、七夕情人节(农历7月7日)

  在店铺接吻的情侣买一送一,会吸引很多人围观的。

  7、国庆节(10月1日)

  买饮品送小国旗

  8、光棍节(11月11日)

  “凉了心不能凉了胃”活动,奇数杯半价

  9、圣诞节(12月24、25)

  把店铺装扮出圣诞的气氛,买奶茶送带有店铺logo的挂件或夜光棒等,扩大店铺的知名度

  10、元宵节(正月15日)

  可以在微信上发几条不常见的灯谜,首先猜中的前十名可以免费获得奶茶一杯,这个活动能够很快的`扩大店铺的知名度。

  除了这些,平时可以多参加一些外卖的团购平台,相信大家的生意一定会很好的。

广告策划 篇2

  一、 前言

  随着人们生活节奏的不断加快,人们对自身形象越来越重视,洗面奶等生活用品及一系列的化妆品的相机出世适应了时代的发展。经过近几年的快速发展,化妆品在佘会中扮演的角色越来越重要。近几年,护肤品市场出现了崭新的亮点,其引领了护肤品的全新时尚趋势,特别是抗老化的护肤品有了新的发展速度,并且持续走俏,这是最值得关注的事件。

  二、 市场分析

  a) 现状:

  近几年,护肤品市场出现了崭新的亮点,其引领了护肤品的全新时尚趋势,特别是抗老化的护肤品有了新的发展速度,并且持续走俏,这是最值得关注的事件。护肤品是化妆品市场中发展最快的一个分类市场。由于产品的新概念不断涌现,产品细分化进程加快,目前,市场处于多品牌竞争状态,品牌起伏较大;中档产品的市场份额有较大幅度上升,表现出较佳的'市场前景。外资品牌要更大地赢得市场,除了保持销售高档产品外,要实现更大的利润,就必须在销售规模上取得突破。国内品牌如果丧失价格优势,中国化妆品业界将重新进行一次洗牌过程。 b) 市场构成:

  相对于其他的短时间销售产品来说,其特征是无季节性。在当代洗面奶市场中,小护士,东洋之花,妮维雅,旁氏等品牌占有重要的市场。要想在市场上占有较大的市场份额,必须进行广告宣传。

  三、 消费者分析

  1) 影响消费者因素:

  如图所示,而后随着年龄的增加有所下降。在消费者总人们大致看好洗面奶的价格、质量、品牌形象、个性化选择几大要素。

  2) 消费者行为:

  不同季节消费者对洗面奶不同效果需求不同。春秋对滋润去螨虫、修复皮肤等效果的需求量大,夏天对去油的需求量大,冬天对滋润型的需求量大,适时的调节销售。

  3) 潜在消费者

  其销售地域上存在缺陷,小城市和农村人群没有在内,所以企业的潜在客户主要是新农村建设中发展较快的农村和小城市人群。

  四、 产品分析

  1) 产品简介

  1、 该广告主打洗面奶这一类护肤品。根据上述市场分析:针对本公司不同效果的

  洗面奶,本公司的洗面奶相较于其他企业主要集中在洗面奶的效果上,洗面奶针对不同人群销售,同时兼顾每个人的体质销售创出产品个性化销售 l、质量。洗面奶在全国早已树立了高质量的信誉。 2、包装。洗面奶的包装颇富亲和力与吸引力。 3、价格。自然成分比其他品牌洗面奶略高,。

  2) 销售渠道

  同一规格功效的产品,价格从10~30元不等,但主要集中在六大渠道:1、商场专柜2、大卖场3、超市4、专卖店 5、美容院6、直销

  五、 广告设计

  1) 广告对象定位

  打工族,上班族,

  2) 广告目的

  经过今年的广告攻势,在消费者心目中,初步建立纤竹草的知名度与好感度通过广告效应增加广告收益。

  3) 广告效果

  本广告主要以绿色为主,从视觉的角度,绿色给人以开朗、自然的感觉,一绿色符合产品自然的特点,以清爽的形象出现,给人印象深刻。以植物为背景,展示草本的天然成分居多,给消费者一定的心理安全感。具有生态的原创性

  水滴透视效果,形象的展示了广告的清新、自然,靓丽的一边,在广告中起着震撼的作用,也是强调的作用,也是本则广告的创新的地方。它在这不仅仅是这样,同时也是洗面奶起到作用的表现——滋润的作用。

  广告主打形象是产品广告,一纤维草的网内包装出现,展示产品,提高一定的产品知名度,同时也是消费者区别假冒伪劣产品识别的重要途径之一。

  六、 广告预算

  1) 产品收益分析:

  本产品消费份额约占洗面奶消费市场的40%:

  2) 广告预计消费:

  3) 各大广告收费分析

  广告媒介发布的监控:网络广告

  综合网易、新浪、3g门户网站等个大网站,结合公司自身的收益个预计能支付的广告支出,选择: 方案1、

  新性通栏02上按钮0110万100万

  七、 广告活动的效果预测和监控

  广告主题符合广告的商品形象,主要展现了产品自然的特点。广告费用与预算相对较吻合,符合实际,就有可实施性。广告效果基本达到说要求的效果,能增加产品的知名度,同时也能增加产品的销售。

广告策划 篇3

  ****医药包装有限公司是国内最早从事药用包装材料开发推广的专业公司,有着精良的技术设备和丰富的市场经验,与日本玛泰株式会社合资以后,企业的实力进一步增强。一份来自国家药品监督管理局的调查表明,当前我国药包材行业整体技术水平不高,档次偏低,远远落后于发达国家。有两项指标足以说明:占制剂总量约**%的药品包装还达不到国际20世纪八十年代水平;包材质量及包装对医药产业的贡献率偏低,在发达国家,医药包装占药品价值的**%,而我国这一比例尚不足**%。因此,注重新产品技术开发的**公司前景充满希望。

  一、广告定位及特点

  1 、**产品的行业性很强,广告具有很强的定向性,以制药企业法人及供应部门负责人为最主要的诉求对象。

  2、**公司的产品销售在国内医药行业的市场覆盖面达到**%,加上多年来的'品牌经营,产品在行业内具有解很高的知名度。**广告以继续巩固和提升企业形象为主线,侧重于新产品的宣传推广。

  二、市场分析与研究

  1、在我国医药包装行业“十五”发展规划纲要中,对多类药品包装制定了详细的发展规划,一批落后劣质药包材即将 在我国被强制淘汰,优质新型药包材得到普遍推广,药包材市场充满商机。

  2、近年来国内的医药工业有了长足的发展,出现了基因制药、生物化学制药等新的制药形式,从而对药包材在低热封性、高阻隔性、耐化学性及环保方面提出了更高的要求,对新型药用包装材料消费需求也日渐加大。

  3、中金公司与日本玛泰公司合资以后,公司的实力相对雄厚。特别是今后日方在技术上的支持,将使**产品质量更加成熟,为开拓新的发展空间奠定基础。

  三、广告行销方式

  1、进一部巩固**产品品牌形象,强化消费者对**产品的信心,让社会了解**的企业管理、价值理念、产品特色,行销方式从以下几方面考虑。

  (1)选择在行业内的国家级平面媒体上发放广告,包括报纸、刊物。

  (2)参加行业内的各类大型展会,加强沟通交流。

  (3)针对新产品成功取得注册证,组织一次大型的推广活动。

  2、设定战略

  (1)突出宣传企业的经营理念、管理特色、产品开发实力等。

  (2)强调**的品牌及服务。

  (3)避免言过其实的广告。

  3、广告主题词

  (1)中金包装引航药包科技潮流。

  (2)好药要用好包装。

  (3)中金包装,品质与服务的保证。

  (4)选择中金就是选择信赖

  4、广告文案: 中金包装引航药包科技潮流 依托省级工程技术中心,领衔药包材技术潮流; 代表当今世界先进水平的生产基地,满足客户更高层次的要求; 健全的市场服务体系,随时随地为客户提供服务。

  中金包装,品质与服务的保证 ****医药包装有限公司,始建于1987年,是国内最早从事新型药包材生产、开发的专业公司。公司拥有固定资产4亿多元,包括四个现代化的药包材生产工厂和一个省级新型复合包装材料工程技术研究中心。公司全部设备均从日本、瑞士等国引进,生产环境按照gmp标准设计,可向社会提供10大类30多个品种的包装产品,产品销售在国内同行业中处于绝对领先地位,市场覆盖率达到40%以上,为目前亚洲地区医药包装生产行业规模最大的企业之一。

  四、广告设计、制作、发布

  1、行业内行业内报纸期刊:

  (1)媒体选择 广告投放的媒体拟选择:以在药监系统和制药企业具有99%覆盖面的-----中国医药报为主,以对广告诉求特定人群覆盖率高达80%的-----中国药业杂志、对广告诉求不可割舍人群有较高覆盖面的-----中国中医药报为辅助。

  中国医药报:国家食品药品监督管理局机关报,主要覆盖全国食品药品监管系统、制药企业、医药流通企业、制药关联企业(医药包装、制药机械、科研等),幅射部分医疗单位、部分食品生产经营企业。

  中国中医药报:国家中医药管局机关报,主要覆盖全国中医药管理部门、中医院、综合医院中医科、中成药生产企业及中医药关联,幅射部分药监部门、医药经营企业。

  中国药业杂志:主要读者群为药品监督管理部门管理人员、制药企业及药品监管理关联企业,其中对制药企业法人及设备部门供应部门负责人的覆盖面在80%以上、十年之久。

  (2)投放计划 按照突出主要媒体,兼顾辅助媒体;强调独占性,兼顾一般性;以硬性广告为主,结合全国性专业会议,配合相应专题文章的原则,建议200x年投放计划为: 中国医药报:头版10x8.5cm套红广告,每月两次,全年12次;全年1-2次四分之一版专题推广宣传。

  中国中医药报:头版10x8.5cm套红广告,每月两次,全年12次。

  中国药业杂志:彩色插页广告,每期1页,全年10次。

  全年在以上媒体上免费刊发10篇左右反映企业在质量管理、技术创新和产品开发方面的消息。

  中国医药报:xx万元 1.硬广告,一版10x8.5cm套红,每次收费标准xx元,优惠价格xx元,全年12次,计xx万元; 2.专题宣传,四分之一版收费标准xx元,优恵价xx元。

  中国中医药报:xx万元 第一版10x8.5cm套红硬广告,每次收费标准xx元,优恵价xx元,全年12次,计xx万元。

  中国药业杂志:xx万元 彩色插页每次xx元,优惠价xx元,全年6次,计xx万元。

  2、行业内不定期书籍: 中国包装联合会协会书刊,《中国包装年鉴》、《信息汇编》等:xx万元/年 彩色整版页每次xx元(含不确定因素),全年10次,计xx万元

  3、输液产品专题推广活动:

  (1)输液产品专题推广会(包括会议活动、礼品等),预计费用xx万元

  (2)针对输液产品的推广,参加两次大型展出活动,预计费用xx万元

  五、200x年**广告总体经费预算:xx万元

广告策划 篇4

  一、广告策略

  定位:规模最大,功能最全,配件最齐,服务最好,价格最平,配件最真的汽车配件市场。

  规模最大:占地150亩,首期56亩。店铺600间,建筑面积6万平方米。

  功能最全:整车展销,进口汽车配件,国产汽车配件,工程机械与农机配件四大区域,兼营汽车装饰,汽车保养,汽车维修及保修设备。

  配件最齐:如此集中的汽车配件市场,自然各种配件都有得卖。

  服务最好:工商税务银行保险保安托运邮递商场餐饮住宿大型停车场物业管理,服务一条龙。

  价格最平:集中了如此多的专业的经营者,货比三家,必然价格平抑。

  配件最真:专门的产品质量技术监督,保证配件为正宗产品。确保消费者的合法权益。以上定位各点,都可同时对业主及终端消费者说,但又各有所侧重。其中后四条在面对终端消费者的时候,尤其可作重点强调。

  广告受众分析

  一类受众为汽配经营业主。最初的广告,主要是说服他们。相对于市场投资者来说,他们是直接客户,是"下家",也是大市场经营的合作伙伴。

  二类是终端消费者。这类虽然不直接和投资者发xx系,只是汽配经营者的"下家",但他们是决定汽配城命运的最根本的力量。这两类受众在不同的阶段有不同的侧重点及不同的广告诉求点。

  广告诉求点

  作为汽配市场,我们希望A、所有在做的经营户进入大市场;B、还有更多的人来洪城经营汽配。所以:

  关于A类经营户,他们经营了几年,赚了一些钱不容易,而且他们也有一定的经验。要叫他们再到一个新地方,新创业,更何况相对他们所习惯的环境还比较远,不是那么容易的。这两年,一个建材大市场,几个家电大市场不成功,也使他们心存疑虑。这时强调一下聂氏兄弟的信誉度非常有必要。

  当我们不可能作出全面理性的判断时,只能根据对方的过去作出判断。也就是信誉度判断。我们可以向他们宣传,洪城汽配城是非常有信誉的洪城路汽配城的发展延续。聂氏兄弟是事业心很强的老板,是靠得住的老板,相信他们不会错。到新世纪了,汽车发展更快了,原来的'汽配城的确已经不够用了。到洪城汽配城去吧!

  对B,我们宣传,如果按前8年的汽车发展速度计,再过8年,全省的汽车保有量将达到300多万辆,那是多么好的一个投资方向啊!到洪城汽配城捷足先登吧。这一点同样可以坚定A类的信心,让他们相信,汽配可以做大,要做大最好到洪城汽配去。同时对终端消费者,要树立市场品牌概念,以便一旦他们有汽配需求时,自然想到洪城汽配。上面列的后"四个最"都可作为诉求点。

  阶段性策略

  整个汽配市场的广告阶段策略分两个阶段:第一阶段,建设开业阶段,以吸引经营业主为主要目的,但乃要考虑一点对终端消费者的传达,因为后者可以影响前者。这两者虽然在不同的阶段各有所侧重,但实际上是互为因果,不可分割的一个整体。在此阶段广告投入重点比例应该在七比三左右。第二阶段,正常运行阶段,以70%经营户进场作为标志,开始改变广告重点,投入上以终端消费者为主,经营户为辅,比例应该在六比四左右。

  第二阶段,可以用点线方式,围绕着各种全国性或地区性的展销交流活动做"点",平时的宣传作"线"。

  几个重要的卖点解释。

  A、洪城汽配城的地点是幅射全省的最佳点。东西有320国道,南北有105国道。可以用很形象的方式,来表现强调。汽车总和路连在一起,配件怎么能远离路,尤其是国道呢!我们这是一个空间上有眼光的,时间上跨世纪的抉择。

  我们选了很长时间才选到这个地方的。而且离南昌市区才3公里,到南昌市办事也方便。在南昌市区开汽配店越来越难了,大车不让走,交通又堵得厉害,停靠还不方便。还有无休止的市容城管等找麻烦。一心一意做汽配生意,还有比洪城汽配城这样的地点更好的选择吗?

  B、到一个新开市场去租店面,的确是有点风险的事情。所以经营户很有必要看看是谁在投资经营这个市场,是一个"瞎皮",还是一个有头脑有经验的企业家,值不值得跟他一起冒这个险。洪城路上的汽配市场现在出租率在百分之百,多年的全省文明市场,全国文明市场,重合同守信誉单位。现在聂总考虑到未来的发展,要建一个更大的更现代的汽配市场,这是一个机会,放弃了是可惜的。早买早好,去晚了,就没好位置了。

  C、做汽配的前景如何?我们看几个数字:1990年江西全省汽车是183234辆,1998年是762596辆,平均每年的发展速度将近20%,如果按这个速度发展下去,再过8年,全省汽车总量是3173825辆。

  那么多汽车,要多少配件?都知道这二十来年是家电的年代,下世纪前几十年应该是汽车的年代。如果你不去卖汽车,不去造汽车,你就做配件生意吧!反正不久的将来,只要搭到了汽车,就是赚钱。到了几百万辆汽车,配件市场要多大?至少都要洪城汽配城这么大,早点到洪城汽配城占一个位置最重要。

  二、广告创作与形象设计

  标志设计 要有新世纪味。还包括全套办公用品设计,这种形象设计对正规的配件提供厂家很有吸引力的。

  广告创意 不搞统一的广告口号,不同的阶段,在不同的广告作品中,针对不同的广告受众说不同的话。初步考虑可以在下面这些句子中选:

  新世纪之城:洪城汽配城(创意突出"城"字)攻"城"掠地,贵在神速,做一个决定你下世纪命运的决策汽车世纪,做汽车生意当然明智(不是说造车,也不是说卖车,而是做汽车配件)南昌南大门将崛起一座新"城"你知道8年前红土地上有多少汽车?18万多辆!你知道现在红土地上有多少汽车?

  76万多辆!你知道8年后红土地上可能有多少汽车?300多万辆!你的门口有多大?你的店堂有多大?你的生意再大怎么办?去洪城汽配城吧!在家里,中心是客厅;逛南昌,中心是广场;江西汽配的中心幅射全省,当然要在这里(配图,以105国道和320国道成十字交叉,洪城汽配城座落点,用毛笔画,以免太精确。)我们合作了六年,让我们再合作下一个一百年。(用经理致辞形式,诚挚诚恳的表示愿与业主合作,共创大业的心情)

  三、广告形式

  电视广告三维制作,长度30秒,从中剪一个15秒,根据不同情况播出。定稿后十天内完成。

  广告目的:告知江西洪城汽配城事;说服客户进入"城"中,如加上三个汽车数字对比,直接震撼经营户。光告知用15秒,告知加上后面说服,就要30秒。广告在南昌有线和影视台发布。先集中发布一个月。

  画册:4个P。16开。如提供的香江家具城画册。此画册直接派发给现在在做的所有汽配商。共需3000份(600户计,作3到4倍的散发,还有给相关单位的,新闻发布会上散发的)。定稿后十五天内完成。

  户外广告:市内南昌大桥收费处、八一大桥以西、彭家桥立交、银三角做四处户外。每处约150平方。非灯饰。定稿后十五到二十天完成。大市场门口做一排广告架,以后可以做厂家汽配广告用。最早进来的二十户(或三十户)可以赠送100平方米左右广告一年。在最初可以做汽配市场的广告用。(此处以后可以由本公司户外分公司代理经营)。

  报纸广告:主要是招商广告和开业广告。报纸选择:信息日报(做全省),江南都市报(南昌兼全省),南昌晚报。招商广告每报4次,共计12次。四分之一版。开业广告,全版、各一次。确定后三天内出设计稿。建议做信息日报早周刊汽车版协办。每年费用不多,效果很好。

  电视资料片:10分钟。内容包括:江西汽车保有量情况,洪城汽配城的历史,新市场概况,新闻发布会情况,采访业主代表,有关政府方面人士支持的表态,有关优惠政策的介绍(如果有)。有关专业人士的看法。脚本确定后,如甲方配合

  四、开业有关活动

  新闻发布会

  新闻发布会要出点新,名称可叫:江西洪城汽车配件城成立暨21世纪汽车配件业发展研讨会。改单向通报为双向沟通。参加者可有各新闻单位,尤其是有关汽车业专门报刊杂志记者,有关部门领导,汽配业主代表,终端消费者代表,同行(如上海大众江西维修服务公司老总)。新闻发布会方案另见。

  宣传画页派送

  要求所有的汽配店、汽修厂都要送到位。可请学生利用周末来做。(第二阶段还要定期做派送,对象改为各车队,车主等终端消费者。)有影响的龙头企业走访由聂总带队,走访大的汽配业主,作详细通报。邀请这些有影响的人士参加。

广告策划 篇5

  1、 你为你喜爱的乐器做一则广告。

  2、 请以“家”温馨的港湾为题做一则 广告。

  3、大学毕业,面对就业,做一则推销自己的形象广告。

  4、面对升学,请在专业主考老师面前做一则推销自己的形象广告。

  5、请以“南极,地球上的最后一片净土”为题做一则保护环境的公益广告。

  6、请为生活在战争中流离失所的伊拉克儿童做一则公益广告。

  7、请以关注印尼海难为题做一则公益广告。

  8、请为“CANON”数码摄像机做一则公益广告。

  9、请为“雕牌”高能皂做一则全新的推广广告。

  10、请为东方航空公司做则改变形象的广告。

  11、 请为世界顶级化妆品“兰寇”的.眼霜做则品牌广告。

  12、请为红旗小轿车做则新颖的广告。

  13、请为“可口可乐”做一个全新的广告。

  14、在炎热的夏季,请为“小护士”护手霜做则全新的广告。

  15、请为即将上市的诺基亚7620手机做一则有别于现有广告的广告。

  16、请为“Inter”奔腾公司做则经营理念广告。

  17、请为“中国人寿保险公司”做则经营理念广告。

  18、请为“长虹电视”做则宣传广告。

  19 、请为“青岛海尔冰箱”做则宣传广告。

  20、请为云南红塔集团做“吸烟有害健康”的广告。

  公益广告策划书模板三

  《北京青年报》形象电视广告

  主题: 今天的我

  画面:

  1、镜头逐渐推向一部打开显示屏的电脑。

  2、(特技)镜头进入电脑里。

  3、在推进的过程中,快速、变化无穷的新闻照片、图片、标题、纷纷闪过。伴随着各种语言的新闻播音声。

  4、(特技)镜头继续快速推进。出现一个电子和中子围绕一个圆球快速旋转的画面。

  5、(特技)圆球变成了小小的地球,(象征着科学的)电子和中子仍然围绕着地球在快速旋转,小小地球不时出现一些爆炸,升起一些小小的蘑菇云来。

  6、镜头移开,我们发现这个小小的地球,被一个一身西装的年轻人托在手里,他在观察和注视着这个地球。

  7、年轻人抬起头来注视镜头。

  8、镜头变黑(象有人关掉荧光屏一样)推出字幕,主题语“今天的我”,

  9、再次推出字幕(黑底红字)“北京青年报”。

  公益广告创意之“学习篇”

  创意思路:

  第一部分:

  画面表现内涵:当今是一个知识爆炸的时代。

  画外音(旁白):当今是知识和信息爆炸的时代。知识每天都在更新,我们如果不注意学习就会落在时代的后面。

  第二部分:

  记实采访形式。

  采访对象:夜大学、职工大学的已经工作后,又来参加学习学生。年龄大的学生更好,以他们的`现身说法为主。

  采用随机采访形式。

  采访题目:

  既然已经工作了,为什么还要花业务时间来参加学习?

  希望得到的答案或大概意思:

  主要是为了提高自己,不然跟不上时代的脚步,后落后于时代的。

  采访时,同步在屏幕上打出被采访者的年龄、职业、正在参加什么课的学习。

  采访时最好不出记者镜头,不直接问出问题,由被采访者直接回答。

  第三部分:

  采方完后,随着被采访者离去。画面变虚。推出字幕并伴有相同的画外音:

  好好学习,天天向上。

  本片主题固定,但采访对象可以反复变换,所以片子随时都可以有新东西播。给人的感觉可以是很新的。

  将采访时被采访者的画面固定,就能单独做为平面广告。

  公益广告创意之“美容篇”

  一副大的少女素描画占据并铺满整个画面;

  画上的少女十分清秀,紧闭着嘴;

  但形象很难看;光头;没有头发;

  蒙着一只眼睛;脸上满脸黑点;

  有大小疙瘩;也有伤疤;

  还贴着胶布;鼻子上有脓包。

  一只手伸入画面;拿着橡皮和笔;

  不停的在修改这个画面;擦掉难看的部分;

  加上飘逸的头发,使少女的轮廓更加突出,

  形象更加完美;画面上少女也开始露出笑容了;

  最后,画面上的少女变的十分漂亮,

  由动画人物,变成了真实人物;

  镜头拉开。

  这是在某个漂亮、干净的街道上,一个人正在为一个少女画素描。

  镜头继续拉开,

  我们看到少女的身后不远的地方:

  一个环卫工人正在清扫地面;

  在她旁边的草坪上,一个绿化工人正在整理草坪;

  镜头掠过少女;

  渐渐的推向正在工作的绿化工人和环卫工人;

  这时旁边传来少女清脆的笑声;

  少女举着画好的素描画跑开了;

  画像随着追去;

  两人跑出画面;

  正在扫地的环卫工人和绿化工人;

  看着跑开的少女露出笑容;

  二人继续低头工作;

  镜头变虚:

  推出字幕,同时伴有画外音:

  感谢你,城市的美容师。

广告策划 篇6

  广告策划总监岗位职责

  1.指导团队广告策划方案,组织团队进行广告活动的实施;

  2.对广告活动作出评测分析;

  3.企业品牌策划和推广;

  4.客户和业界保持良好的沟通和合作;

  5.参与市场开拓;

  任职条件

  1.广告、市场营销等专业本科及以上学历;

  2.5年以上广告策划经验,可独立或带队完成广告策划、企业品牌整体策划、市场营销整体策划、网络整合营销活动推广等相关策划,有多次成功案例;

  3.良好的沟通能力,领导、管理及组织能力;

  4.客户谈判能力;

  5.具有团队精神和良好的职业道德修养。

  广告策划总监含义

  广告策划总监,具有良好的广告、市场营销等方面的专业知识,是广告策划、制作的'幕后指导,负责督导策划广告策划提案,负责监督广告活动的执行,对广告活动作出评估分析;为企业提供整体品牌策划、市场营销整体策划、网络整合营销推广活动等相关策划方案的专业人员。

广告策划 篇7

  一、前言

  特步(中国)有限公司位于中国福建省泉州市经济技术开发区,是一家集综合开发、生产和销售运动鞋、服、包、帽、球、袜为主业的大型体育用品企业,特步运动品牌以其“立足平价,实现最高性价比”。为企业经营理念。

  年,公司总裁丁水波以敏锐独到的眼光,创立了国内第一家时尚?运动品牌—特步,并首创娱乐明星代言体育用品的全新模式,为特步品牌塑造起时尚、叛逆、特立独行的个性,推动了特步品牌差异化战略的实施,引领特步迈进了崭新的年代。随着公司经营规模的不断壮大,销售市场的蓬勃发展,特步在行业的领军地位不断稳固,特步已成为中国体育用品中的时尚流派的代表。目前,公司现有员工5800人,拥有45条国际领先的针车流水线,12条成型流水线,在中国大陆各个省、直辖市、自治区均设立了分公司,网点遍布全国各地。在努力拓展国内市场的同时,特步亦以高瞻远瞩的商业战略眼光瞄准全球市场,产品曾经远销世界五大洲40多个国家和地区,深受全球客商的一致信赖和好评,创国内同行业出口创汇水平之首。 几年来,特步独创了一套适合自身品牌的特色文化。时尚、前卫、自由与叛逆诠释了“特步”品牌文化,高品位、高追求和强大的创新能力及生命力赋予了“特步”品牌核心价值,“让运动与众不同”的品牌宣言淋漓尽致地体现了特步强调体验式的运动和不为运动所累的玩运动态度。在强大、独特的品牌文化支撑下,以“全球时尚?运动第一品牌”发展目标为己任的特步,是国内第一家启用娱乐明星代言运动品牌并用娱乐营销推广产品的品牌,在特步充满传奇色彩的发展过程中,曾获得众多荣誉,连续2次获得“中国名牌产品”称号;获得人民法院和国家工商总局分别认证的“中国驰名商标”;获得国家质量监督检验检疫总局颁发的“出口免验”和“国家免检”荣誉称号;获得世界品牌实验室誉为的“中国500强最具价值品牌”和“中国品牌年度大奖体育用品类NO.1品牌”。这些荣誉意味着特步在社会得到了更大范围地认可,也是特步商品力、品牌力、终端力的迅速提升的实证。

  二、市场概况

  1、特步概述

  中国运动鞋服市场已经形成一个逐渐明朗的竞争格局。一线品牌大都定位专业运动市场,借助体育营销来辐射大众消费,然而这种之上而下的营销策略,需要投入大量的资金和长时间的体育培养。着对于刚起步的特步无疑是一条绝路,同事特步也看到大宗消费群体对时尚运动的巨大需求,特步决定用这个时尚运动定位差异来打开市场大门。

  经过详细的市场调研,特步将目标消费群体定在13-25的青年群体。并挖掘这个群体的独特特征;他们是自我的一代,渴望获得承认、时尚但并不是盲目的追随潮流,他们想创造与众不同的自我,一切以自我的独特爱好为主,他们有个性,重视自由。但同时有多束缚,他们内心期待做不一样的自我,冲破束缚,做不一样的自我,他们事事主动,渴望发出自己的声音,这个群体是中国新生成长起来的一代。收入水平和消费水平都处于初步阶段为此特步将品牌内涵定位为“时尚、前卫、自由、独立前行”也形象的称这个群体为X-一代。特步目前大多数门店都分布在中国二三线城市针对这些城市的目标消费者,特步将价格多定位180-300元之间、特步的定位策略与品牌策略相得益彰特步在湖南、湖北等二三线城市已占有主导地位。市场份额大大提高。是年轻时尚一族的钟爱之物。

  2运动品牌消费市场概述

  针对市场消费情况来看,特步市场潜力非常广。

  首先中国是个体育大国。人人都钟爱于体育运动。中国市场运动品牌的消费刚刚开始,随着人们生活方式的转变,市场对体育用品的需求会快速增长,从而给这个行业带来巨大的机会。体育用品在西方国家是成熟产业,但在中国大陆是朝阳产业。这个产业现在正处于从“春秋进入战国”的阶段。其次随着经济水平的提高越来越多的人选择名牌,追求时尚像耐克Nike、 阿迪达斯运动鞋 、 匡威运动鞋 、锐步运动鞋 、李宁、 匹克、安踏、乔丹。361度等品牌在中国都占有很的很大的市场份额。品牌意识在中国遍地开花,性价比越来越成为人们选择运动品牌所考虑的首要因素。

  3、市场竞争状态

  就运动品牌市场市场理念和营销策略来说,特步与众多品牌在竞争品牌的差异如下:

  (1) 特步品牌理念:特步中国最具时尚竞争力的运动品牌,首创娱乐明星代言运动品牌,

  持续加强品牌力量的打造。创造娱乐明星立体代言模式,特品文化特步独创了一套适合自身品牌的特色文化。时尚、前卫、自由与叛逆诠释了“特步”品牌文化,高品位、高追求和强大的创新能力及生命力赋予了“特步”品牌核心价值,“让运动与众不同”的品牌宣言淋漓尽致地体现了特步强调体验式的运动和不为运动所累的玩运动态度。引领中国时尚运动风潮,以平民实现最高性价比”。为企业经营理念。

  (2)国内品牌:李宁的快“准“稳”也基本诠释了李宁的品牌精神,不做中国的耐克,要做世界的李宁,李宁本着取之于体育用之于体育的精神,通过体育赞助迅速在全国推广传播,成为中国运动第一品牌,但是性价比不高,存在很多的国内品牌如361度、乔丹,都是侧重于体育没有太过独特的销售重点。外国品牌:耐克Nike 、阿迪达斯运动鞋 、匡威运动鞋 、锐步 、威步在内也占有较打份额份额,但是价格偏高,不适应普及国产品牌:还存在很多的国内品牌如361度、乔丹。

  三、消费者概况

  1特步运动品牌的消费者很可能是有以下特征的消费者

  (1) 目标消费群体定在13-25的青年群体

  (2) 收入水平和消费水平都处于初步阶段

  (3) 集中于二三线城市

  2特步的消费者追求时尚、快乐和高性价比

  3我们自己的消费者研究出不少关于特步产品和定位的建议

  潜在市场:很多青年群体愿意购买特步运动鞋

  产品:性价比高时消费者产生购买行为的重要因素,特步必须提高鞋子的性价比便利性和品牌:消费者希望能方便地购买到产品。建议在全国各地实行连锁,以及网上经营等更好的方便消费者。

  价格:适应青年消费群体的价格

  媒介使用:网店、电视广告。户外媒介、邮寄、网络‘POP广告、增加产品宣传。

  产品问题及机会点:创立了国内第一家时尚?运动品牌—特步,并首创娱乐明星代言体育用品的全新模式,为特步品牌塑造起时尚、叛逆、特立独行的个性,为广大青年群体所喜爱,但是消费者还期望更多的东西。

  1、 产品的问题点

  (1) 目标消费者大多数是青年消费者。二这类消费者只是消费群体中的一部分

  (2) 存在众多的竞争者(耐克。锐步)

  (3) 对高收入着不易普及,他们更多愿意选择外国品牌彰显地位

  2、 产品机会点:人们越来越多地追求时尚、个性、自由。

  特步已取得固有消费者的'认同。越来越多的青年消费群体加入队伍

  3产品支撑点

  用时尚吸引顾客:倡导前卫、时尚、个性与自由.它告知公众,其所走的路 与众不同,是一种既稳健以独立独行的时尚步伐.它为全球每一位热爱生命、推崇时尚生活方式的人提供可靠、丰富的时尚用品,确切引领新生代对时尚的追求.体育营销: 在强大、独特的品牌文化支撑下,以“全球时尚 运动第一品牌”发展目标为己任的特步,是国内第一家启用娱乐明星代言运动品牌并用娱乐营销推广产品的品牌,特步品牌创立之初邀请香港巨星谢霆锋代言,05年品牌代言人又加入twins青春阳光组合。特步代言人家族增加潘玮柏和蔡依林两位华语乐团巨星。 在邀请明星代言的同时,特步同时又连续赞助东南音乐劲爆颁奖典礼。一系列品牌动作组合成特步独有娱乐营销战略。特步不仅没有脱离体育营销,而且动作不凡,积极赞助体育盛事

  五、市场建议:

  (1)差异化

  营销手段中,品牌标志起到占领顾客品牌认识系统的重要作用。在体育用品行业很多竞争对手导入VI系统,但是,标志的作用和意义更多流于形式,成为一种与影响购买无关的符号。耐克的标志是一个勾,与耐克所倡导的运动精神非常吻合,鼓励顾客运动,鼓励顾客不断实现自我超越。特步反其道而行之,把LOGO设计成一把叉,与耐克式的“想做就做运动”精神完全对立,提倡特步与顾客在不断否定自己的过程中,实现自我超越,这与年青消费群体个性、叛逆、特立独行特征非常吻合,品牌个性完美呈现出来。特步走的是一条更高明的选择,博弈借势让特步品牌抢占了传播的制高点,站在国际一流品牌的高度与目标顾客对话,同时充分评估耐克反借势的可能性,反而让顾客增加了品牌印象。

  (2) 加大品牌宣传态度:自由时尚为独特吸引点。赞助体育活动、电视栏目、体育盛事

  (3) 消费对象:主要为追求时尚的年轻人

  六、商品定位:

  卖的是:时尚自由、个性化的标志2明星效应吸引你3比运动更多的东西谁来买:三线城市的年轻人士消费者利益:国产时尚第一品牌运动但不累价格便宜、性价比高

  七、行销建议

  产品:买到国产最时尚的鞋

  服务:网店、专卖店。连锁。全新全意为顾客服务

  价格:评价但质量高

  反馈:与消费者增加交流,明白消费者的需要

  八、创意方向和广告策略

  (1)采用娱乐明星代言,继续沿用明星效应,增加强势电视节目赞助,体育盛事赞助。 元旦促销。打着优惠,或者优惠活动。

  九、广告表现

  电视广告。POP、宣传单

  宣传单:

  特步时尚运动鞋,感恩回馈广告客户,全面打折!多买多惠! 策划意图:增加产品销量,宣传品牌形象。达到预期目标

  十、媒体策略

  POP:店面装饰宣传,高大的实体

  宣传单:彩纸印刷:便宜又能达到更好的宣传效果!

  广告费用:

  预算分配:12月到3月份

  电视广告

  邮寄广告

  网络广告

  POP广告

  宣传单

  十一、广告效果测评

  广告播出之后网络调查问卷和现实问卷

  (1) 元旦前进行一次市场调查。以及时修正的春节的广告策划案

  (2) 春节后一次,为以后产品销路提供建议和意见

广告策划 篇8

  房地产广告从其筹备到真正落实是一个十分复杂的过程,仅有切实掌握好其中每一步的关键,才能最终得到梦想的广告效果,房地产广告策划流程通常分为四个阶段:

  准备阶段:拿地,规划设计出产品(开发公司广告部)—→确定预算—→寻找广告公司

  实施阶段:广告公司了解项目及购买对象信息—→广告公司出媒体计划—→确定广告目标—→主题确定及创意表现—→广告投放时间的确定—→媒体选择

  传播阶段:各项活动和广告的正式推广

  评估阶段:测定广告投放的效率

  一、准备阶段

  1、拿地,规划出产品

  一般来说,从拿地到规划出产品都是开发商的事,广告公司在这阶段是不介入的,但若是开发公司本身就有广告部,广告部的创意总监从一开始就介入项目的运作,包括土地拿下前后的前期市场调研,产品的规划与设计等,由于广告部在项目初就紧密参与,因而对项目的了解是十分透彻的,十分利于项目以后一系列的推广。对于是自我组建广告部还是对外寻找广告公司这一点上,则是各有各的优缺点。若是开发商自我组建广告部,则对项目的了解会更加透彻,前期准备也就更加充分,同时在整个项目的运作中内部沟通会十分流畅,缺点就是广告部受公司上层及其他部门制约比较大,始终从开发公司的角度出发,视野狭小,具有必须的局限性。对外选择广告公司,一方面广告公司会更加专业,经验也更为丰富,另外广告公司从局外人的角度介入项目,能够发现更加适合的产品主题;其缺点就是对项目有可能会理解不透彻,与开发商之间沟通和信任度不够,费用比较高之类。

  2、确定预算

  (1)广告预算资料

  常见的房地产广告预算资料包括以下几项:

  A、广告调查费用

  包括广告前期的市场研究、广告效果调查、广告咨询费用、媒介调查费用等

  B、广告制作费用

  包括照相、制版、印刷、录音、摄影、录像、文案操作、美术设计、广告礼品等直接的制作费用

  C、广告媒体费用

  购买报纸和杂志版面、电视和电台播出频道和时段、租用户外看板等其他媒体的费用

  D、其他相关费用

  是与广告活动有关的公共活动、SP活动、直效营销等费用

  (2)确定广告预算的方法

  如果是对外寻找广告公司,开发商会在产品出来后根据项目的大小和性质来初步确定广告推广的预算,广告预算的制定还会受到其他一些因素的影响,如市场竞争程度、广告投放频率的选择、销售速度的制定、企业品牌的知名程度等。通常测定广告预算会采取以下几种方式

  A、量入为出法。即根据开发商本身资金的承受本事来确定广告预算,带有必须的片面性

  B、销售百分比法。即开发商根据既定的销售额的百分比来决定广告费用的大小。

  C、竞争对等法。即根据竞争对手大致投入的广告费用来确定自我项目的预算。

  D、目标任务法。即开发商首先确定促销目标,根据所要完成的促销目标决定必须执行的工作任务,然后估算每项任务所需要的促销支出,这些促销支出的总和就是计划促销预算。

  通常大的房地产开发商会把销售百分比法和竞争对等法相结合来确定广告预算,一般广告预算大致控制在楼盘销售总金额的1%—3%之间,而小的开发商则会根据销售状况阶段性的滚动执行,销售结果一旦不如意,广告预算便会停止。在初步确定下广告预算后,开发商也会在找到广告公司后与广告公司再次协商,根据广告公司方应对产品的定义和见解也会作出相应的调整。预算费用的编排最终会由广告公司与开发商一齐协商制订。

  3、寻找广告公司

  通常广告代理公司的选择会采取以下两种方式:

  (1)广告招标。即向多家广告公司发标,征集广告策划书、平面影视创意及报价。其优点在于创意结果直观,易于确定,并且收费情景清晰;缺点是周期长,使实质性策划工作的时间较为仓促,同时一些规模大、定力强的公司不愿参加招标。

  (2)经验选择。根据广告公司以前的作品及业内的地位名声来初步选定一家,请其在必须时间内出策划草案,如小区的形象设计或者SLOGAN之类的,然后凭借其作品确定合作意向。其优点在于比广告招标周期短,广告公司有较多的时间展开实质性工作,深化创意,并且多数广告公司乐于理解;而缺点在于比选的依据不充分不直观,广告个案差异性大,存在必须风险。

  不一样项目会根据其大小性质来选择不一样方式寻找广告公司,有很多公司会和广告公司接成长期合作关系,这种模式也为开发商节省了很多斟选方面的时间,并且长期的合作关系也利于广告公司和开发商就项目进行透彻的了解和合作。

  二、实施阶段

  1、广告公司了解项目及购买对象信息

  仅有透彻的了解项目后才能制作出成功的广告作品,广告公司在接到项目后需要对产品进行彻底的研究,其资料包括:项目周边情景,楼盘分析,近期楼市动向,项目地理位置分析,小区规划,设计特色,价格策略,竞争对手分析,消费者调查等。其中开发商会向广告公司供给大部分资料,但处于对项目的'把握程度,大部分优秀的广告公司会就已给的资料进行更深入的调查,仅有在吃透了整个产品及消费对象后,广告公司才会进行下一步的工作。

  2、广告公司出媒体计划

  (1)确定广告目标。房地产广告的成功与否,关键在于它能否在恰当的地点以恰当的方式传达给恰当的人,广告目标不能泛泛而谈,包括开发商在内经常会走入误区,把广告目标制定为提高知名度、促进销售、建立品牌等,事实上以上这些目标是一个房地产广告或多或少必然会到达的效果,想要对广告公司进行有效的指导,必须使广告公司明白一个确实可行的广告目标需要注意如下几点:

  A、所要卖的房子的特点是什么?最重要的特点即卖点是什么?

  B、目标消费者是谁?目标消费者为什么会选择本项目?

  C、要传达给消费者的信息是什么?怎样样才能有效的传达这些信息?

  D、用什么来测定传达消息的效果?

  (2)主题确定及创意表现。房地产广告策略的出发点是引起消费者的注意和兴趣,激发消费者的购买欲,并最终促使消费者购买该产品,所以在房地产广告必须要充分表现产品的优点,易于消费者理解记忆和理解。

  首先是主题的确定,在深入了解产品后,广告公司就项目本身的卖点进行提炼,最终组织主题。一般来说,一个楼盘总有几个主要诉求点,几个次要诉求点,这些诉求点需要有其异常的地方,能有其不可复制性,是其他竞争楼盘所不具备的,可是通常大部分项目很难做到这点,所能做到的是几个诉求点互相加起来才能呈现其楼盘的特殊性和不可复制性。开发商和广告公司会根据楼盘的销售节奏进行有计划的分批推出,当其中一个主要诉求点被选为广告的主题时,其他的几个主要诉求点则与次要诉求点一样,有选择的作为广告主题的专一表现,能够限度的吸引目标客源,精心安排的广告主题轮流展示,则能够坚持楼盘的常新常亮,这点对于那些开发周期很长的超级大盘尤为重要!在卖点的多少方面需要研究以下几个因素:媒体因素,主卖点影响力的大小,报纸广告传播方式,地域性因素,项目开发周期等。

  其次是创意表现的确定。房地产广告创意表现应当根据其项目特质及消费者性质来确定,在那里,开发商与广告公司之间沟通的程度是一个创意是否成功的关键。仅有开发商和广告公司就项目充分沟通后,广告公司才会对项目有彻底的了解,利于其进行创意;也仅有彼此间充分的沟通,才能使开发商理解并支持广告公司对产品进行的艺术性的解读和表现,开发商也能够限制广告公司有可能出现的过分注重艺术效果而脱离产品的情形。大部分另人过目就忘的广告与开发商本身不专业有关,以自我的喜好去限制了广告公司的创意表现,同时也有很多充满艺术价值可是根本不知所云的广告也与开发商对广告公司过于放任自流有关部门,所以,恰到好处的沟通与合作就很重要。在那里,开发商和广告公司需要避免犯如下几个错误:注重表现形式而淡化广告诉求,过分采用联想式表达法,过分“艺术”化,传播媒体选择的单调,虚张声势华而不实,不顾产品特点以自我的审美观强加于对方等。

  3、广告投放时间的确定

  一般来说,小型项目的广告期间以一个月到两个月为最多。中、大型的项目(营业额在二、三亿以上)时间会更加长一些,有的甚至到达了一两年,而房地产广告时间的节奏通常能够分为如下四种:

  (1)集中型。是指广告集中一段时间发布,以在短时间内迅速构成强大的广告攻势。优点在于能在短时期内给予消费者强烈而有效的刺激,以到达广告的效果,并能促成销售;缺点为广告费用集中于一段时间大批量的投入,发布时机的选择十分重要,若广告未到达预期的效果,则很难进行补救

  (2)连续型。指在必须时期内,均匀安排广告的发布时间,使广告经常性反复在目标市场出现,以逐步加深消费者印象。优点在于不断刺激消费者,并节省广告费用;在于不可能每次都到达刺激消费者的目的,并且预算也决定了连续性广告无法进行大规模、长时间的广告攻势。

  (3)间歇性。指间断使用广告的一种方式,即做一段时间广告,停一段时间,再做一段时间广告,反复进行。优点在于根据项目的进程来进行广告分配,做到有的放矢;点在于需要注意广告发布的时机,注意销售对于广告的滞后型,还要研究消费者的遗忘速度。

  (4)脉动型。脉动型集中了连续型和间歇型的特征,即在一段时间内不断坚持广告发布,又在某些时机加大发布力度,构成广告攻势,集中了连续型和间隙型的优点,能够不断刺激消费者,还能刺激短期的购买欲望。缺点就是费用太高。而广告时间的安排即广告周期的拟定,通常分为三个期间:

  (1)引导期。作初期的讯息传播,重点在引起消费者的好奇与期待,吸引购买者的注目和行动

  (2)公开期。楼盘被正式推向市场,一切媒体运作及印刷资料皆已准备就绪,一旦开盘,随着强销期的来临,很多的报纸广告,结合强有力的业务推广,如人员拜访、电话追踪、派报邮寄等,立体的促销攻击全面展开。

  (3)续销期。为公开期后的续销行为,将广告后期所余的房屋产品进行重新修正广告策略,改变已不适或不当的广告方向,作最终的冲刺,以达最圆满的成绩。

  广告公司在拟定广告时间的同时,即制定广告节奏的安排,同时预先估算每段时间需要投入的费用。

  在那里,选择广告投放节奏通常与一个项目大小性质有关,小项目宜采取集中型,以短平快形式的限度的提高项目的知名度。而一些大盘则更适合采取脉动型的方式。

  4、媒体选择

  房地产广告媒体是用来传播房地产广告信息的工具,通常会接触的媒体有:报纸、杂志、广播、电视、户外广告、售点广告、DM直投、传单海报、网络、空中飞行物等。选择不一样的媒体以及如何正确的组合不一样媒体是极其重要的。

  一般广告公司会根据项目的大小、楼盘的档次、目标客户的定位、项目的区域、开发商的资金实力来选择媒体。比如说在北京,中低档的项目主力媒体选择是《北青》《北晚》《晨报》之类的报纸及广播,高档项目除了在《北青》,更多的会选择《经济观察报》及《三联生活周刊》《IT经理人》《商业周刊》等这类有针对性的报纸杂志上刊登。

  大多数房地产的广告媒体会采用户外媒体、印刷媒体、和报刊媒体三种形式,户外媒体因为位置固定,比较偏重于楼盘周围的区域性客源;印刷媒体能够定向派发,针对性和灵活性都比较强;报刊媒体和广播电视则覆盖面光,客源层多。为了更好地发挥媒体的效率,使有限的广告经费收到的经济效益,应当对不一样类型的媒体在综合比较的基础上,加以合理的筛选、组合,以期取长补短,以优补拙。

  三、传播阶段

  在此阶段,前期各项准备已经十分具体充沛,一旦项目开始运作,就启动整个广告计划。在这个阶段里需要注意的是,虽然前期已经准备的十分详细,可是市场是不断变化及不可预知的,所以在这个阶段,广告公司需要和销售总监密切配合,根据销售第一线及时反馈的情景来尽心广告计划的修改,若销售情景基本贴合当初预制的,则广告计划改动不大;若有必须的差距,能够就资料和推广节奏上根据客户反馈的情景加以修改;但若销售情景极差就需要及时更改广告计划,不要使失误犯的更大。

  若广告效果不佳有些开发商会采取更换广告公司的形式,其实如果问题不是出在广告公司业务水平上的话,更换广告公司即劳神费力,同时也不见得会换到称心如意的公司。在这种情景下,一是有可能产品本身有问题,另外就是当初广告公司和开发商就产品沟通的不够,所以能够根据市场反馈对产品作出相应的修改,同时就产品及目标客户进行更为详尽的研究,重新包装项目上市,争取打个翻身仗。

  四、评估阶段

  营销学上通常说:广告主们都明白自我投放的广告里有一半是无效的,可是谁也不知哪一半是无效的。房地产广告也是如此,房地产广告和日用品广告效果反馈的不一样点就是:房地产广告能够在广告投放后的当天就能直接在来电来访上得到体现。大部分的房地产项目已经能够经过客户的第一次来电的渠道建立广告效果跟踪制度,来电数量也成为广告投放效果的重要标准。在不一样项目的反复实践中发现,来电数量的确能在必须程度上反映广告投放效果,可是过分强调来电数量就像完全忽视来电数量一样,走向另一个误区。

  房地产广告的效果体现有三种层次:一是直接到访;二是电话询问;三是留下印象。所以电话数量就成了广告销售力的直接体现。可是检测不一样项目,能够发现同样都是十分优秀的广告表现,同样都是无可挑剔的媒体选择,甚至同属于同一档次的项目,可是两者正常的广告之后电数量也不一样。能够看出,相对于广告表现来说,产品本身更为重要。其中最重要的因素是地理位置、价格、销售时间段。通常来说,主要干道附近的项目来电量低,因为容易描述,容易到达,客户更多会选择直接到达;高档项目(别墅,TOWNHOUSE,高档公寓)来电率低,因为目标客户群总量低;进入销售后期的老项目低,因为市场认知度高,

  电话询问不再成为最主要的了解手段。仅有根据不一样项目的特性做好来电来人给人留下的印象程度以及与最终成交量相结合的评估,才能正确测定一个广告的成果与否。使得广告公司能够更好的配合项目进行相应的调整与修改。

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