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经济合同

时间：2023-06-01 09:59:47 合同范文我要投稿

关于经济合同范文合集八篇

　　在不断进步的社会中，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的经济合同8篇，欢迎大家分享。

关于经济合同范文合集八篇

经济合同篇1

　　20xx年初级会计职称考试提早复习才是关键，初级会计职称考试分为初级会计实务和经济法基础，很多知识点需要大家理解记忆。

　　劳动合同的终止

　　1、劳动合同终止的情形

　　劳动合同期满：用人单位维持或提高原条件续订而劳动者拒绝

　　用人单位决定不续订或降低条件续订(不留用)

　　劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的

　　劳动者达到法定退休年龄的

　　劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的

　　用人单位被依法宣告破产的.(不营业)

　　用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的(不营业)

　　2、既不得解除也不得终止劳动合同的情形

　　(1)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病患者在诊断或者医学观察期间的;

　　(2)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;

　　(3)患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;

　　(4)女职工在孕期、产期、哺乳期的;

　　(5)在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的。

　　多项选择题

　　1、用人单位与劳动者终止劳动合同的下列情形中，用人单位需要支付劳动者经济补偿金的有( )。

　　A.用人单位被依法宣告破产而终止劳动合同的

　　B.用人单位被吊销营业执照而终止劳动合同的

　　C.用人单位被责令关闭而终止劳动合同的

　　D.用人单位决定提前解散而终止劳动合同的

　　【答案】ABCD

　　【解析】选项ABCD均属于“不营业”，用人单位应支付经济补偿金。

　　2、根据劳动合同法律制度的规定，下列情形中，可导致劳动合同关系终止的有( )。

　　A.劳动合同期满

　　B.劳动者达到法定退休年龄

　　C.用人单位被依法宣告破产

　　D.女职工在哺乳期

　　【答案】ABC

　　【解析】选项D：女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位既不得解除劳动合同，也不得终止劳动合同，劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止。

经济合同篇2

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　工程名称：________________

　　工程结构：________________

　　为了完善经济承包责任制，加强安全工作力度，使项目部各层次负责人心目中时刻记住抓生产必须抓安全，把生产、安全两者摆在同等的位子上，切实地负责各自安全工作的职责，真正使安全管理成为经济效益生产重要组成部分，公司本着对国家、集体、个人高度负责，特与项目部签订如下安全管理与奖罚责任状。

　　一、公司下达的安全达标工程必须无条件的'执行，本工程争创省文明施工现场，保证达标。

　　二、本项目确保无人身死亡事故；无重大设备安全事故；无重大火灾爆炸事故；重伤事故发生率控制在____%以内；轻伤事故不大于____%。如发生重大事故，一切费用由工程项目部全部承担。并给予经济处罚和下降年终奖金等级系数。

　　三、安全防护用品材料

　　1.安全帽、安全带、安全网、漏电保护器、安全管理图牌，各种机械安全保护由项目部承担一切费用，工程处保证资金。

　　2.各种机械、脚手材料由公司统一调配，由各项目部租用，各种租用材料、机械如被盗或损坏应照价赔偿或修理。

　　四、经济奖罚办法及依据：公司按栋号建筑每平方面积提取壹元保证金，作为公司安全奖励资金。

　　五、认真执行安全技术操作规程及公司所制定各项安全生产规章制度，服从管理对违返制度者一切按工程处制度《安全管理细则》执行。

　　本合同一式叁份，甲、乙双方负责人财务各壹份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　负责人：__________ 负责人：__________

　　____年____月____日

经济合同篇3

　　（一）案例

　　一名员工协商解除合同,员工提出要按照他的实际工龄支付经济补偿金,合计17年零半月,但这名员工在公司只工作了6年零半个月,请问,员工的要求合理吗？

　　（二）分析

　　根据原劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》 (劳部发[1994]481号)的规定,经劳动合同当事人协商一致,由用人单位解除劳动合同的,用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限,每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金,最多不超过12个月。对这项规定,应把握两点:

　　一是解除劳动合同的经济补偿金是根据劳动者在本单位的工作年限来计算,而不是根据其实际工龄来计算。当然,若员工在本单位工作前的工作年限按照应合并计算在本单位工作年限内的,应计算为本单位工作年限。

　　二是因劳动合同当事人协商一致解除劳动合同时,用人单位支付经济补偿金最多不超过12个月。因此,如果这名员工在公司工作年限只有6年零半个月,且本人的` 实际工龄没有可以合并计算在本单位工作年限的,则你公司应按7个月的工资支付其经济补偿金。即便是按该员工所说,其实际工龄已有17年零半个月,公司也只须支付12个月的经济补偿金就可以了。

经济合同篇4

　　根据“广州岭南国际企业集团有限公司文件穗岭南字E20xx〕39号”关于开展经济合同大检查的通知，本部对应通知所提出的各项要求，逐一对所负责的酒店出租物业的各项租赁合同做了一次彻底的大检查，重新检讨租赁合同从制定、签署及管理的每一个环节的制度是否完善，以及落实情况。以下是本部现行出租合同签署的流程和管理规定的简要说明，以及通过这次检查发现存在问题的`情况汇报：

　　一、花园酒店出租物业的合同签署管理规定

　　1、花园主要的出租物业主要包括有写字楼、公寓和商铺，如需租用的客户须递交以下文件给本部存档：

　　1）公司营业执照、法人身份证复印，如租用写字楼成立新公司，须由法人代表或亲笔授权签署合同；

　　2）公司的联系电话和地址；

　　3）租用商铺需递交经营品牌代理授权书。

　　2、合同使用统一的由酒店法律顾问审核及酒店内部审核一致通过的合同模板，如租户需要增加及更改合同条款，需先咨询酒店法律顾问意见，与客户协商达成一致意见后，送酒店内部审核。酒店内部审核程序：需通过使用部门，财务部，总经理，内稽组意见(10万元以上)，集团外派财务总监等各部门审核通过。

　　3、租金价格由本部根据市场价格制定，并通过酒店管理当局同意。

　　4、合同由本部负责与客户洽谈业务的租务人员打印、部门总监审核后，送酒店总经理签署盖章，再由该租务人员送租户签署，并跟催合同的存档。

　　5、花园首层商铺、4楼以下写字楼、商铺的出租及续租，以及超过1年的租赁合同，需通过酒店递交备忘录给董事办，送集团批示回复后，方可出租。

　　二、自查中发现的问题及跟进的措施

　　1、写字楼租户部分没有营业执照

　　共有7个租户没按合同规定的时间内办理营业执照

　　酒店法律顾问许律师的意见，租户没有办理营业执照，酒店会承担一定的监管责任。为避免酒店承担该监管责任，本部已于3月19日再次发函给上述7个租户，要求这些租户须在收到本部发函的1个月内，递交有效的营业执照，否则，本部将依照租赁合同中的有关规定考虑终止合同。

　　2、租户不愿提交法人代表身份证复印件

　　一直以来，本部都要求租用写字楼租户递交法人身份证复印件，由于部分公司特别是一些大公司，认为不合理，违反个人隐私。根据律师的意见，按合同法，签署合同的主体是公司，不是个人。本部必须有该公司的营业执照，合同上必须盖有该公司的公章，法人代表身份证不是必须的。因此，本部不再坚持要求客人递交法人身份证复印件。

　　3、公寓租户欠营业执照复印件

　　由于租用酒店公寓都是些有实力的公司，大部分都是花园长期的客户，基于这个原因，本部并没有强制执行要求公寓租户递交营业执照。而且物业的同行也没有这样要求。根据律师意见，合同由公司签署，租户递交有效的营业执照复印件，便于本部明确了解合同签署的主体的情况及责任。本部已要求租户3月底前递交有效的营业执照复印件给予本部存档。

　　虽然本店出租物业的经营业务已有20多年的历史，合同的签署及管理已制度化、流程化，但仍有可能出现合同条款没有涵盖的内容，或者执行不到位的地方。特别是面对市场及客户的不断变化，只有通过不断的实践，不断地更新完善我们的合同及管理制度，才能避免出现纠纷，保障业主的利益，从而更好地实施日常管理。

经济合同篇5

　　第一章合同标的物

　　第二章房价款和支付方式

　　第三章房屋交付

　　第四章房地产登记

　　第五章房屋质量及保修

　　第六章物业管理

　　第七章房屋的回购和转让

　　第八章房屋使用管理

　　第九章合同解除

　　第十章其他约定

　　第十一章争议解决

　　合同附件：

　　附件一《xx市共有产权保障住房使用协议》

　　附件二房屋平面图

　　附件三房屋建筑结构、装修及设备标准

　　附件四付款时间和付款方式

　　附件五补充协议

　　附件六《前期物业服务合同》

　　附件七《业主临时公约》

　　附件八共有产权保障住房选房确认文件

　　《房屋交接书》

　　甲方：_____________________________________________

　　住所：____________________________________________ 邮编：_________

　　营业执照号码：_____________________________ 资质证书号码：_________

　　法定代表人：_______________________________ 联系电话：__________

　　委托代理人：_______________________________ 联系电话：__________

　　乙方：_______________________

　　户籍所在区(县)：____________ 性别：________ 出生年月日：__________

　　住所(址)：_______________________________________ 邮编：_________

　　身份证件号码：联系电话：_________

　　委托/法定代理人：________________________________________

　　住所(址)：____________________________________ 联系电话：__________

　　乙方：_______________________

　　户籍所在区(县)：____________ 性别：________ 出生年月日：__________

　　住所(址)：_______________________________________ 邮编：_________

　　身份证件号码：联系电话：_________

　　委托/法定代理人：________________________________________

　　住所(址)：____________________________________ 联系电话：__________

　　乙方：_______________________

　　户籍所在区(县)：____________ 性别：________ 出生年月日：__________

　　住所(址)：_______________________________________ 邮编：_________

　　身份证件号码：联系电话：_________

　　委托/法定代理人：________________________________________

　　住所(址)：____________________________________ 联系电话：__________

　　丙方：区/县住房保障中心

　　住所：_________________________ 邮编：___________

　　组织机构代码：法定代表人：_____________

　　委托代理人：联系电话：___________________

　　依照《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上就共有产权保障住房预售等事宜签订本合同。

　　第一章合同标的物

　　第一条甲方取得区/县地块建设用地使用权，并依法进行了建设用地使用权登记，取得了房地产权证，证书号为：，土地用途为。经批准，甲方在该地块上建造共有产权保障住房项目：。该项目已取得编号为的预售许可证。

　　第二条根据乙方取得的共有产权保障住房选房确认文件(编号：

　　)，甲方向乙方预售座落于区/县路弄《》号室共有产权保障住房(以下简称该房屋)，该房屋竣工后前述所列地址、幢号发生变化的，以有关管理部门批准文件为准。该房屋建筑结构为，房屋类型为，

　　建筑物地上层数为层，地下层数为层，建筑层高为米。(该房屋户型见本合同附件二，装修及设施设备标准见附件三。)

　　第三条据房屋调查机构预测，该房屋暂测建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米、共有分摊建筑面积为平方米。

　　第四条乙方通过购买拥有划拨土地上该房屋的有限产权。乙、丙双方约定，乙方在取得房地产权证(小产证)满5年后，按照本合同约定或共有产权保障住房管理规定转让该房屋的，乙方获得转让总房价款的 %。

　　第二章房价款和支付方式

　　第五条乙方向甲方购买该房屋有限产权的单价为每平方米建筑面积人民币(大写) 元，(小写) 元/平方米;根据本合同第一章第三条载明的该房屋暂测建筑面积，乙方支付的总价暂定为人民币(大写) 元，(小写)

　　元。

　　第六条在该房屋交付时，房屋建筑面积以xx市住房保障和房屋管理局认定的房屋调查机构实测面积为准。房屋实测建筑面积和房屋暂测建筑面积有误差的，按下列约定处理：

　　1、按该房屋每平方米建筑面积有限产权(下同)单价计算，实测建筑面积与暂测建筑面积误差在±3%内(包括±3%)的多退少补;

　　2、甲方同意当实测建筑面积与暂测建筑面积的误差超过+3%，不向乙方收取超过+3%以上部分的房价款;甲方同意当实测建筑面积与暂测建筑面积的误差超过-3%，乙方有权解除本合同。乙方不行使合同解除权的，误差超过-3%部分的房价款由甲方返还乙方。乙方行使解除权的，必须在双方签署《房屋交接书》之前提出，否则视为放弃该权利。

　　第七条乙方应将房价款解入预售款监管账户(监管机构：___________、账户名称：_________、账号： )。乙方的支付方式由甲、乙双方在本合同附件四中约定。甲方收到乙方房款时应开具发票。

　　第八条乙方未按本合同附件四约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之计算，违约金自本合同的应付款期限之日次日起算至实际付款之日止。逾期超过日(该日期不得少于60日)后，甲方有权解除本合同。

　　第三章房屋交付

　　第九条甲方于年月日之前将该房屋交付给乙方。甲方如需提前交付该房屋的，甲、乙双方可另行协商约定。甲方向乙方交付该房屋应符合下列第项条件：

　　(一)办理了房屋所有权初始登记，取得房地产权证(大产证)。

　　(二)取得《住宅交付使用许可证》。

　　第十条甲方向乙方保证在交付该房屋时：

　　(一)该房屋没有产权纠纷;

　　(二)甲方未在该房屋上设定抵押权或甲方设定的抵押权已解除;

　　(三)该房屋应由甲方缴纳的房屋维修资金已缴纳完毕。

　　第十一条符合第九条约定的房屋交付时间和交付条件的，甲方应书面通知乙方办理房屋验收交付手续。乙方收到甲方书面通知后，按该通知要求的时间会同甲方对该房屋进行验收交付。

　　验收交付时，甲方应向乙方提交下列材料：

　　1、《住宅质量保证书》;

　　2、《住宅使用说明书》;

　　3、《前期物业管理服务合同》;

　　4、。

　　乙方要求提供该房屋实测建筑面积有关材料的`，甲方应如实提供。甲方不提供前款约定材料的，乙方有权拒绝接收该房屋，由此而产生的延期交房责任由甲方承担。该房屋交付的标志为下列第项：

　　1、甲、乙双方签署房屋验收交付文件。

　　2、。

　　第十二条该房屋的风险责任自该房屋交付之日起由甲方转移给乙方。乙方未按本合同第九条约定期限办理房屋验收交付手续的，甲方有权发出载明合理办理验收交付日期的书面催告书。乙方未按催告书规定的日期办理房屋交付手续的，则自催告书规定的验收交付日次日起视为已交付，该房屋的风险责任由乙方承担。

　　第十三条甲方逾期交付该房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按总房价款的日万分之计算，违约金自本合同第九条约定的最后交付期限次日起算至实际交付之日止。逾期超过日(该日期不得少于60日)，乙方有权解除本合同。

　　第四章房地产登记

　　第十四条本合同生效之日起日内，甲、乙双方共同向房屋所在地房地产登记机构办理预告登记。其中一方逾期不配合的，另一方有权单方办理预告登记。本合同办理预告登记后，甲、乙双方协议解除本合同的，应当签署解除协议，并按规定共同办理注销本合同预告登记手续，同时书面告知丙方。

　　第十五条甲方定于年月日前办理房地产初始登记，取得房地产权证(大产证)。甲、乙双方约定在甲方取得房地产权证(大产证)后日内，双方依法向房屋所在地房地产登记机构办理价格申报、并申请该房屋的房地产转移登记(办理小产证)。在办理前述手续前，甲、乙双方签署本合同规定的《房屋交接书》，《房屋交接书》作为办理该房屋的房地产转移登记的必备文件。甲、乙双方在签署《房屋交接书》前，应按本合同第十一条约定办理房屋验收交付手续。

　　第十六条因甲方原因，致使乙方未能在该房屋交付之日起日内取得房地产权证(小产证)，甲方应向乙方支付违约金，违约金按总房价款的日万分之计算，违约金自本条约定取得房地产权证最后期限的次日起算至房地产登记机构转移登记完成之日止。

　　第五章房屋质量及保修

　　第十七条自该房屋交付之日起，甲方对该房屋负责保修，并从房地产权利转移之日起继续保修不得少于2年。保修时间和范围见《住宅质量保证书》。

　　第十八条出现质量缺陷时，乙方可行使如下权利：

　　1、该房屋主体结构质量不合格的，乙方有权解除本合同。

　　2、该房屋的结构、装修、设备标准未达到本合同约定的，乙方有权要求甲方给予补偿，补偿金额为实际的结构、装修、设备与约定的结构、装修、设备差价的倍。

　　第十九条甲方怠于履行保修责任，经乙方书面催告仍怠于履行的，乙方有权自行修复，并有权要求甲方支付修复费和违约金，修复费应当符合国家有关计价规定，违约金为修复费的倍。

　　第二十条甲、乙双方对房屋质量标准认定产生异议的，可委托有资质的建设工程质量检测机构检测，以该机构出具的书面鉴定意见为处理争议的依据;甲、乙双方对修复费产生异议的，可委托有资质的造价咨询机构对修复费予以认定，作为处理争议的依据。

　　第六章物业管理

　　第二十一条甲方已于年月日选聘物业公司(地址：、电话： )对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业服务合同》(见附件六)，前期物业服务收费标准为元/平方米/月。甲方已制订了《业主临时公约》(见附件七)，乙方承诺自觉履行该《业主临时公约》，违反《业主临时公约》的，乙方应承担相应的责任。

　　第二十二条乙方应按照本市商品住房维修资金的有关规定，缴纳该房屋的全额房屋维修资金;按照物业服务合同约定，支付全额物业服务费用。

　　第七章房屋的回购和转让

　　第二十三条乙方取得房地产权证未满5年，其本人及其同住人购买其他住房的，应当以书面形式通知丙方，丙方接到通知后有权按照规定程序实施回购，回购价格为本合同约定的总房价款(以下简称“总房价款”)加同期银行存款利息。

　　第二十四条乙方取得房地产权证未满5年，发生因全体房地产权利人及同住人迁离本市、夫妻离婚析产、家庭经济发生重大变故等特殊情形，需要转让该房屋的，乙方及其同住人达成书面一致意见后，可以申请丙方回购该房屋。丙方核实同意后，按照规定程序实施回购，回购价格为总房价款加同期银行存款利息。

　　第二十五条乙方取得房地产权证满5年，需要转让该房屋的，乙方及同住人之间应当达成书面一致意见，并书面征询丙方行使回购权的意见。丙方可以行使回购权;丙方决定不回购的，乙方方可向他人转让该房屋。

　　丙方回购该房屋的，回购价格由具备相应资质的房地产机构按照本市有关规定加以确定。丙方按本合同第四条约定，即按届时转让总房价款的 %向乙方支付回购款。

　　乙方向他人转让该房屋的，乙方按本合同第四条约定，可以获得转让总房价款的 %，其余 %按本市有关规定支付给丙方。乙方未按照规定支付其余 %的，应当承担相应的法律责任。

　　该房屋按照本章第二十三条、第二十四条、第二十五条的约定被回购或者转让的，所产生的税费根据国家和本市有关规定执行。

　　第八章房屋使用管理

　　第二十六条乙方承诺，购买的共有产权保障住房供购买申请户居住使用。在未经许可的情况下，乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除共有产权保障住房购房贷款担保以外的抵押权。

　　第二十七条乙方同意，丙方可以采取家访、委托物业服务企业、居委会入户等方式核实该房屋的居住和使用状况，乙方应当给予配合。

　　第二十八条乙方有擅自转让、出租、出借、赠与或者改变共有产权保障住房使用性质等行为(以下合称不当行为)的，乙、丙双方同意按照以下约定处理：

　　(一)乙方应在丙方要求改正不当行为的书面通知所确定的期限内，予以改正;

　　(二)乙方逾期未改正的，应当按其总房价款的日万分之向丙方支付违约金，违约金自丙方发出书面通知之日起至实际改正之日或者丙方收回该房屋之日止;

　　(三)乙方逾期日仍未改正或者次以上发生不当行为的，丙方有权解除本合同、收回该房屋并向乙方退还购房款，乙方在5年内不得再次申请购买共有产权保障住房;

　　(四)乙方的不当行为所获收益，丙方有权依照有关规定予以追缴;

　　(五)因乙方不当行为导致丙方收回房屋或者以其他形式限制该房屋权利的，产生的法律责任由乙方自行承担;

　　(六)丙方有权将乙方不当行为向社会公示，并作为不良信用记录，纳入xx市社会信用联合征信系统。

　　第二十九条乙方及其同住人弄虚作假、隐瞒真实情况及伪造相关证明申请购买共有产权保障住房的，丙方有权按照有关规定追究其法律责任，可以解除本合同、收回该房屋并向乙方退还购房款，乙方在5年内不得再次申请购买共有产权保障住房。

　　第九章合同解除

　　第三十条乙方按约定解除本合同的，应当书面通知甲方及丙方。甲方应当在收到乙方书面通知的日内将乙方已支付的房价款加同期银行存款利息全部退还乙方，并承担赔偿责任，赔偿金按乙方应支付总房价款的 %计算。本款及本合同其他条款所称的已支付的房价款包括乙方通过贷款方式支付的房价款。

　　第三十一条甲方按约定解除本合同的，应当书面通知乙方及丙方，乙方应当承担赔偿责任，赔偿金按总房价款的 %计算，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金金额后将剩余房款退还给乙方。

　　第三十二条甲方或乙方对相对方解除本合同有异议的，应在接到对方有关解除本合同的书面通知之日起______日内，向解决争议机关确认解除合同的效力。逾期不确认的，视为认可解除合同的效力。

　　第十章其它约定

　　第三十三条本合同自各方签字或盖章之日起生效。

　　第三十四条本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，各方可通过协商进行补充或者变更。

　　第三十五条本合同壹式份，均具有同等效力，其中甲方执份、乙方执份、丙方执份、房地产登记机构执

　　份、执份。

　　第十一章争议解决

　　第三十六条各方发生争议的，可协商解决，或向有关部门申请调解，或选择下列第种方式解决：(打勾选择)

　　□(一)提交xx仲裁委员会仲裁;

　　□(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　甲方(名称)：

　　法定代表人签署：

　　法定代表人的委托代理人签署：

　　甲方盖章：日期：年月日

　　乙方(名字)：

　　乙方本人签署：

　　的委托代理人/法定代理人签署：

　　乙方盖章：日期：年月日

　　丙方：区/县住房保障中心

　　法定代表人签署：

　　法定代表人的委托代理人签署：

　　丙方盖章：日期：年月日

　　签约地点：

　　合同附件

　　附件一

　　xx市共有产权保障住房使用协议

　　---

　　协议当事人：

　　区/县住房保障中心

　　共有产权保障住房同住人：

　　同住人：_____________________

　　户籍所在区(县)：____________ 性别：________ 出生年月日：__________

　　身份证件号码：联系电话：_________

　　委托/法定代理人：________________________________________

　　住所(址)：____________________________________ 联系电话：__________

　　同住人：_____________________

　　户籍所在区(县)：____________ 性别：________ 出生年月日：__________

　　身份证件号码：联系电话：_________

　　委托/法定代理人：________________________________________

　　住所(址)：____________________________________ 联系电话：__________

　　同住人：_____________________

　　户籍所在区(县)：____________ 性别：________ 出生年月日：__________

　　身份证件号码：联系电话：_________

　　委托/法定代理人：________________________________________

　　住所(址)：____________________________________ 联系电话：__________

　　共有产权保障住房同住人已仔细阅读了《xx市经济适用住房管理试行办法》和相关实施细则以及本合同内容，对同住人享有的权利和应当承担的义务全部知晓，承诺在居住共有产权保障住房期间，遵守共有产权保障住房有关不得擅自转让、出租、出借、赠与，改变共有产权保障住房使用性质等管理规定和合同约定。同住人违反上述承诺的，住房保障中心将按管理规定和合同约定进行处理。

　　区/县住房保障中心同住人(名字)：

　　法定代表人签署：同住人本人签署：

　　法定代表人的委托的委托代理人/

　　代理人签署：法定代理人签署：

　　住房保障中心盖章：同住人盖章：

　　日期：年月日日期：年月日

　　附件二

　　房屋平面图(标明尺寸和比例)

　　---

　　(粘贴线) (骑缝章加盖处)

　　附件三

　　房屋建筑结构、装修及设备标准---

　　(粘贴线) (骑缝章加盖处)

　　附件四

　　付款时间和付款方式

　　---

　　一、付款方式

　　乙方选择的付款方式为：□一次性付款;□分期付款。(打勾选择)

　　二、贷款方式

　　乙方选择的贷款方式为：□不贷款;□公积金贷款;□商业贷款;□组合贷款。(打勾选择)

　　三、付款时间

　　1、乙方于年月日前支付房价款人民币(大写) 元，(小写) 元整;

　　2、乙方于年月日前支付房价款人民币(大写) 元，(小写) 元整;

　　3、乙方于年月日前支付房价款人民币(大写) 元，(小写) 元整。

　　附件五

　　补充协议

　　---

　　(粘贴线) (骑缝章加盖处)

　　附件六

　　《前期物业服务合同》

　　---

　　(粘贴线) (骑缝章加盖处)

　　附件七

　　《业主临时公约》

　　---

　　(粘贴线) (骑缝章加盖处)

　　附件八

　　共有产权保障住房选房确认文件

　　---

　　(粘贴线) (骑缝章加盖处)

　　房屋交接书

　　年月日甲、乙双方进行验收交接，双方确认：

　　1、甲方交付给乙方的房屋为区路 ______弄支弄《____________ _______》__ _号 _幢

　　层室。

　　该房屋的实测建筑面积为平方米，实测建筑面积的测绘机构为xx市住房保障和房屋管理局认定的。

　　房地产权证(大产证)号：。

　　2、乙方应支付的该房屋总房价款为人民币元。(大写)：元。乙方已付清总房价款/乙方已付人民币元。(大写)：元。甲方已开具发票/收据给乙方。

　　3、本物业管理区域内归全体业主所有的配套设施设备如下：

　　甲方(盖章)：乙方(签字)：

　　日期：年月日日期：年月日

经济合同篇6

　　甲方：惠丰投资有限公司

　　乙方：

　　乙方身份证号码：

　　乙方现工作单位：

　　乙方现住址：

　　乙方联系电话：

　　乙方与被担保人系关系。被担保人系人，身份证号码：家庭住址：。

　　在聘用期间被担保人应严格履行甲方的所有规章制度，严守甲方的`商业机密，聘用期间被担保人出现违法、违纪、违章现象，出现挪用公款、泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失由乙方承担连带责任。乙方负责赔偿被担保人给甲方造成的经济损失。

　　我自愿做同志在惠丰投资有限公司工作期间的经济担保人，在此期间出现上述经济问题由我承担。

　　甲方（签章）：乙方（签名）：

　　年月日年月日

　　附：乙方身份证复印件、户口复印件、房产证复印件、居委会证明材料及单位证明资料。

经济合同篇7

　　多项选择题

　　1、当事人之间采用浮动抵押方式进行担保的，抵押财产在一定情况发生时确定，这些情况包括( )。

　　A、当事人约定的实现抵押权的情形 B、抵押人被工商机关吊销营业执照后撤销

　　C、债务履行期届满，债权未实现 D、抵押人被宣告破产

　　2、下列关于委托合同的相关规定的说法正确的有( )。

　　A、受托人处理委托事务取得的财产，应当转交给委托人

　　B、受托人处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失

　　C、因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人、法定代理人或者清算组织应当采取必要措施

　　D、因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前，受托人应当继续处理委托事务

　　3、甲乙签订租赁房屋合同，后出租人甲欲卖掉其房屋，则下列说法正确的有( )。

　　A、在租赁期间内，甲不可以卖掉其房屋 B、甲应当在出卖之前的合理期限内通知乙

　　C、乙享有以同等条件优先购买的权利 D、甲可以随时卖掉其房屋

　　4、下列有关承揽人相关义务说法正确的有( )。

　　A、承揽人在工作期间，应当接受定作人必要的监督检验

　　B、承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的技术资料和有关质量证明

　　C、承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料

　　D、承揽人提供材料的，应按约定选用材料，并接受定作人检验

　　5、关于留置权的效力，下列说法正确的有( )。

　　A、留置权人负有妥善保管留置财产的义务;因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任

　　B、留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额

　　C、债权人在其债权没有得到清偿，有权留置债务人的财产，并给债务人确定一个履行期限

　　D、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

　　6、下列关于买卖合同的说法中正确的有( )。

　　A、因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物

　　B、因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力不及于从物

　　C、因标的物的从物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于主物

　　D、因标的物的从物不符合约定而解除触合同的，解除合同的效力不及于主物

　　7、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金，就以其享有的一项实用新型专利权作为质押，向银行申请了200万元人民币的贷款，在签订了贷款合同和质押合同后，双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是( )。

　　A、该质权自办理质押登记手续时生效 B、该质押合同自该公司向银行交付专利证书时生效

　　C、质押合同生效后，该公司一律不得转让或者许可他人使用该项专利权

　　D、质押合同生效后，该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权，但是应当经过银行同意

　　8、下列有关保证责任的诉讼时效的表述，符合法律的规定的有( )。

　　A、一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断

　　B、一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断

　　C、连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断

　　D、连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断

　　9、下列选项中，可以作抵押的财产包括( )。

　　A、建筑物和其他土地附着物 B、土地所有权

　　C、生产设备、原材料、半成品、成品 D、建设用地使用权

　　10、下列关于承诺的叙述中，正确的有( )。

　　A、承诺的内容应当与要约的内容一致

　　B、受要约人对要约的内容作实质性变更的，为新要约

　　C、承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外，该承诺有效

　　D、受要约人对要约内容作出变更的仍然构成承诺

　　11、关于合同的书面形式，下列说法准确的有( )。

　　A、法律法规规定应采书面形式的，从其规定 B、当事人约定采用书面形式的，从其约定

　　C、以书面形式订立的合同，自双方当事人签字或盖章时合同成立

　　D、应采用书面形式订立的合同，当事人未采用书面形式但一方已履行主要义务，对方接受的，该合同成立

　　12、下列关于合同的履行的表述中，正确的有( )。

　　A、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行

　　B、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担

　　C、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行

　　D、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行

　　13、反担保人可以是债务人，也可以是债务人以外的其他人，那么下列关于反担保方式的表述，正确的有( )。

　　A、债务人提供的保证、抵押或者质押 B、债务人提供的抵押或者质押

　　C、其他人提供的抵押或者质押 D、其他人提供的保证、抵押或者质押

　　14、无名合同的法律适用规则为( )。

　　A、直接适用合同法中有名合同的规定 B、适用合同法总则中的规定

　　C、应该参照合同法分则中最相类似的规定 D、应该参照合同法以外法律中最相类似的规定

　　15、甲公司(经批准有权经营行纪业务)受乙公司委托，为其购买某种产品。甲公司经考察后，与丙公司签订买卖合同，后丙公司违反合同约定的质量标准，以质量较差的该项产品交付，致使乙公司在以该产品为原料进行深加工时发生事故遭受财产损失10万元人民币。下列表述正确的是( )。

　　A、甲公司以自己名义与丙公司签订合同

　　B、对甲、丙公司之间的买卖合同，甲公司直接享有权利、承担义务

　　C、乙公司的财产损失应由丙公司承担 D、乙公司的财产损失应由甲公司承担

　　16、下列有关保管合同的说法中，正确的是( )。

　　A、当事人没有约定保管期间，保管人可以随时要求寄存人领取保管物

　　B、当事人没有约定保管期间，保管人要求寄存人领取保管物，必须给予寄存人时间限制

　　C、当事人约定保管期间，保管人无特别事由不得要求寄存人提前领取保管物

　　D、当事人约定保管期间，保管人即使没有特别事由，也可以要求寄存人提前领取保管物

　　17、甲、乙两公司合作开发完成一项发明，如果双方事先没有约定，下列说法不正确的有( )。

　　A、申请专利的权利属于甲公司 B、申请专利的权利属于乙公司

　　C、申请专利的权利属于甲、乙两公司共有

　　D、当甲公司不同意申请专利权时，乙公司可以单独申请专利

　　18、关于融资租赁合同当事人的权利义务，下列说法正确的有( )。

　　A、租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人一般不承担责任

　　B、出租人享有租赁物的所有权 C、承租人破产的，租赁物不属于破产财产

　　D、对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人

　　19、以下关于货运合同的表述中，正确的是( )。

　　A、货物在运输过程中因地震灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费

　　B、货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人可以要求支付运费

　　C、货物在运输过程中因不可抗力灭失，已收取运费的，托运人不得要求返还

　　D、货物在运输过程中因不可抗力灭失，已收取运费的，托运人可以要求返还

　　20、根据《合同法》规定，下列合同应当采用书面形式的是( )。

　　A、甲公司与乙银行之间的借款合同

　　B、丙公司为向丁公司租赁房屋3个月而订立的租赁合同

　　C、技术转让合同 D、融资租赁合同

　　21、下列赠与合同中，在权利转移前可以撤销的有( )。

　　A、甲与某慈善机构约定，赠与该机构50万元用于扶贫

　　B、甲与乙签订合同，约定甲赠与乙一台电脑，并经过公证

　　C、甲与乙签订书面赠与合同，约定甲赠与乙10万美元用于科学研究

　　D、甲与乙口头约定，甲赠与乙房屋一所

　　22、下列有关借款合同的说法，符合规定的是( )。

　　A、自然人之间的借款合同可以不采用书面形式

　　B、利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息

　　C、借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付

　　D、自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息

　　23、根据《合同法》的规定，当事人一方因不可抗力的原因不能履行合同规定的义务时，只有在( )情况下，才可以部分或全部免除违约责任。

　　A、及时向对方通报不能履行或需要延期履行，部分履行的理由

　　B、经对方当事人同意 C、经上级主管机关批准 D、在合理期限内提供证明

　　24、乙向甲购买一台新型车辆检测设备，双方订立了合同。下列关于该合同项下设备所有权转移的表述中，正确的有( )。

　　A、如果双方没有特别约定，设备的所有权自买卖合同生效时起转移

　　B、如果双方没有特别约定，设备的所有权自甲方交付时起转移

　　C、如果双方没有特别约定，设备的所有权自乙方付清全部价款时起转移

　　D、如果双方约定，甲方先行交付设备，在乙方付清全部价款之前，其所有权仍属于甲方，该约定有效

　　25、根据合同法律制度的规定，发生下列( )情况，允许当事人解除合同。

　　A、甲、乙双方经协商同意，且并不因此损害国家利益和社会公共利益

　　B、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

　　C、合同成立后客观情况发生了无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同不能实现合同目的，当事人请求人民法院解除合同

　　D、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

　　26、张某超越王某授予的代理价格权限，以王某的名义与知情的赵某订立了买卖私房的合同。对此，下列说法正确的有( )。

　　A、如果王某认可，该合同有效 B、如果王某不予认可，该合同对王某不发生效力

　　C、即使王某不予认可，王某也应承担责任 D、该合同应予以解除

　　27、合同义务的转移可以产生的法律后果是( )。

　　A、新债务人成为合同一方当事人

　　B、新债务人不履行合同义务，债权人可以请求新债务人履行债务

　　C、新债务人不履行合同义务，债权人可以要求新债务人承担违约责任

　　D、从债务随主债务的转移而转移

　　28、下列有关定金的说法中，正确的是( )。

　　A、收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

　　B、定金的数额应当为主合同标的的20%，当事人不得自行约定

　　C、定金合同均自合同签订之日起生效

　　D、实际交付的定金数额多于约定数额的，视为变更定金合同

　　29、甲公司向乙银行借款，约定甲公司以自有的一栋正在出租办公楼作为抵押。如果债务人不履行到期债务，下列说法正确的有( )。

　　A、该办公楼的原租赁关系应当解除 B、未经乙银行同意，甲公司不得转让抵押财产

　　C、甲公司经乙银行同意转让抵押财产，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存

　　D、在办公楼被征用的情况下，乙银行可以就补偿金优先受偿

　　30、公民李某为筹款经商，以自有的价值30万元的库存商品为抵押，向甲银行贷款5万元，1个月后又以该库存商品为抵押，向乙银行贷款10万元，均未办理抵押物登记。如果李某到期不能还款，该库存商品拍卖所得为12万元，下列说法错误的有( )。

　　A、拍卖所得先偿还甲银行的贷款，剩余偿还乙银行的贷款

　　B、由于未办理抵押物登记，两项抵押均无效

　　C、第2次抵押无效 D、应偿还甲银行的4万元，偿还乙银行8万元

　　31、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。下列情形中，一般保证的保证人不得行使上述权利的有

　　A、债务人被宣告失踪，且无可供执行的财产

　　B、债务人移居国外，但国内有其购买现由亲属居住的住宅

　　C、债务人被宣告破产，中止执行程序的 D、债务人听说保证人曾表示放弃权利

　　32、被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，且当事人没有约定，则( )。

　　A、债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权

　　B、债务人自己提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任

　　C、第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任

　　D、第三人提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权

　　33、甲对乙享有50 000元债权，已到清偿期限，但乙一直宣称无能力清偿欠款。甲调查发现，乙对丁享有3个月后到期的7 000元债权，戊因赌博欠乙8 000元;另外，乙在半年前发生交通事故，因事故中的人身伤害对丙享有10 000元债权，因事故中的财产损失对丙享有5 000元债权。乙无其他可供执行的财产，乙对其享有的债权都怠于行使。根据《合同法》的规定，下列各项中，甲不可以代位行使的债权( )。

　　A、乙对丁的7 000元债权 B、乙对戊的8 000元债权

　　C、乙对丙的10 000债权 D、乙对丙的5 000元债权

　　34、下列关于不安抗辩权的说法，符合我国《合同法》规定的是( )。

　　A、不安抗辩权的行使需基于履行有先后顺序的同一双务合同

　　B、应当先履行债务的一方当事人如果有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失债务履行能力的情形即可终止履行合同

　　C、在诉讼或者仲裁中，主张不安抗辩权一方应负举证义务

　　D、不安抗辩权的行使需要征得对方同意

　　35、A公司因更新办公设备向数家办公设备供应商发函，内称“我公司急需某型号的电脑30台，如贵公司有货，请速告之。”B公司接函后于次日将30台该型号的电脑送至A公司，而A公司此时已决定购买另一型号的电脑，拒绝接受B公司送来的电脑，双方因此发生纠纷。关于本案的下列表述中正确的是( )。

　　A、A公司的发函属于要约 B、A公司的发函属于要约邀请

　　C、A公司拒绝B公司已送来电脑的行为构成违约

　　D、A公司拒绝B公司已送来电脑的行为不构成违约

　　36、下列有关格式条款的说法中，正确的是()。

　　A、在订立合同的时候提供的格式条款没有与对方协商 B、格式条款又称格式合同

　　C、提供格式条款的一方没有向对方提示免责条款的义务

　　D、格式条款和非格式条款不一致时采用非格式条款

　　多项选择题答案

　　1、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核点是浮动抵押中抵押财产确定的情形。本题的`四个选项均属于抵押财产确定的情形。

　　2、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核委托合同的相关规定。以上四项内容的表述均是正确的。

　　3、【正确答案】 BC【答案解析】本题考核租赁合同的有关规定。根据规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

　　4、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核承揽人的义务。以上内容均是正确的。

　　5、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核点是留置权的效力。四个选项表述均正确。

　　6、【正确答案】 AD【答案解析】本题考核买卖合同的解除。根据《合同法》有关规定，因标的物的主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物。因标的物的从物不符合约定而接触合同的，解除合同的效力不及于主物。

　　7、【正确答案】 AD【答案解析】本题考核权利质押。质押合同是依法成立时生效。

　　8、【正确答案】 AD【答案解析】本题考核保证的诉讼时效。一般保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效中断;连带责任保证中，主债务诉讼时效中断，保证债务诉讼时效不中断。一般保证和连带责任保证中，主债务诉讼时效中止的，保证债务的诉讼时效同时中止。

　　9、【正确答案】 ACD【答案解析】本题考核抵押财产。土地所有权不能抵押。

　　10、【正确答案】 ABC【答案解析】本题考核承诺。受要约人对要约的内容作实质性变更的，为新要约，选项D错误。

　　11、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核合同的形式与成立。题目四个选项表述均正确。

　　12、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核合同履行的规则。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

　　13、【正确答案】 BCD【答案解析】本题考核反担保。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。

　　14、【正确答案】 BCD【答案解析】本题考核合同的分类。《合同法》规定：“本法分则或者其他法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其他法律最相类似的规定。”

　　15、【正确答案】 ABD【答案解析】本题考核行纪合同的相关规定。行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。行纪人甲以自己名义与第三人丙订立合同，并对合同直接享有权利承担义务，在第三人丙不履行合同义务而致委托人乙损失时，如果行纪人与委托人没有另行约定，应由行纪人甲承担损害赔偿责任。

　　16、【正确答案】 AC【答案解析】本题考核寄存人提前领取保管物的规定。根据规定，当事人对保管期间没有约定或者约定不明确的，保管人可以随时要求寄存人领取保管物;约定保管期间的，保管人无特别事由，不得要求寄存人提前领取保管物。

　　17、【正确答案】 ABD【答案解析】本题考核点是技术开发合同技术成果的权利归属。合作开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于合作开发的当事人共有。合作开发的当事人一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。

　　18、【正确答案】 ABC【答案解析】本题考核点是融资租赁合同。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。

　　19、【正确答案】 AD【答案解析】本题考核货运合同中货物灭失的处理。根据规定，货物在运输过程中因不可抗力灭失，未收取运费的，承运人不得要求支付运费;已收取运费的，托运人可以要求返还。

　　20、【正确答案】 ACD【答案解析】本题考核合同的形式。(1)借款合同应当采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外;(2)租赁期限6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式，本题选项B的租赁期限在6个月以下，也可以采用非书面形式;(3)技术转让合同和融资租赁合同应当采用书面形式。

　　21、【正确答案】 CD【答案解析】本题考核点是赠与的撤销。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。

　　22、【正确答案】 ABD【答案解析】本题考核借款合同的规定。借款人应当按照借款合同约定的期限支付利息，只有对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，当事人不能达成补充协议的，借款期间不满1年的，才应当在返还借款时一并支付。

　　23、【正确答案】 AD【答案解析】本题考核违约免责事由。《合同法》的规定一般免责事由为不可抗力，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

　　24、【正确答案】 BD【答案解析】本题考核标的物所有权的转移时间。动产标的物的所有权自标的物交付时转移;当事人可以在买卖合同中约定“所有权保留条款”，即买受人未履行支付价款或者其他义务时，标的物的所有权属于出卖人。

　　25、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核合同的解除。合同的解除分为合意解除与法定解除两种情况。本题中选项A属于合意解除，即指根据当事人事先约定的情况或经当事人协商一致而解除合同，本题中B、C、D项属于法定解除，即指根据法律规定而解除合同。合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。

　　26、【正确答案】 AB【答案解析】本题考核点是效力待定合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

　　27、【正确答案】 ABCD【答案解析】本题考核合同义务的转移。题目的四个表述都是正确的。

　　28、【正确答案】 AD【答案解析】本题考核定金的相关规定。根据规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，因此选项B的说法错误;定金合同从实际交付定金之日起生效，因此选项C的说法错误。

　　29、【正确答案】 BCD【答案解析】本题考核点是抵押的效力。订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

　　30、【正确答案】 ABC【答案解析】本题考核点是抵押的清偿顺序。同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。

　　31、【正确答案】 AC【答案解析】本题考核点是一般保证人的权利。有下列情形之一的，保证人不得行使抗辩权：(1)债务人住所变更，致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;(2)人民法院受理债务人破产案件，中止执行程序的;(3)保证人以书面形式放弃规定的权利的。

　　32、【正确答案】 AC【答案解析】本题考核共同担保。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。

　　33、【正确答案】 ABC【答案解析】根据规定，代位权行使条件中：债务人的债权不是专属于债务人自身的债权。专属于债务人自身的债权包括人身伤害赔偿请求权等权利，因此乙对丙的10000元债权甲不能行使代位权;代位权行使的债权必须是已经到期的债权，这里丁欠乙的债权未到期，不能行使代位权;债务人对第三人享有合法债权才可以代位行使，因此戊欠乙的赌博债务甲是不能行使代位权。

　　34、【正确答案】 AC【答案解析】本题考核是合同履行中的不安抗辩权。B选项错误的原因是“中止”而不是“终止”，前者的意思是“中间停止”，就是“暂停”;后者的意思是“终点停止”，就是“结束”。D选项中，当事人行使不安抗辩权中止履行的，应当及时通知对方，无须对方同意。

　　35、【正确答案】 BD【答案解析】本题考核要约与要约邀请的区别。A公司的发函内容不具体确定，属于要约邀请，合同并未成立。A公司拒绝B公司已送来电脑的行为不构成违约。

　　36、【正确答案】 ABD【答案解析】本题考核格式条款的有关规定。提供格式条款的一方有提示说明的义务，应当采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款，按照对的要求对该条款予以说明。