【实用】分包合同3篇
在人们愈发重视契约的社会中，合同的地位越来越不容忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的分包合同3篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
分包合同 篇1
合同编号：
建 设 工 程 施 工 分 包
室外保温合同
施工总承包人
劳务分包人:
建设工程施工劳务分包合同书
施工总承包人: 以下简称甲方
单项工程分包人:以下简称乙方
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签于我方 （以下简称为建设单位）与工程承包人已经签订了施工总承包合同（以下简称总包合同），双方就土建主体结构及装修工程劳务合同分包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程名称：
二、工程地点：
三、工程内容：XX 楼室外保温（外墙110mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板）
四、交工日期： 20xx年7月15日
五、承包内容：
5.1施工图纸范围内的外保温及装修涂料工程,包括外墙保温、聚苯防木椽、滴水条、滴水槽、窗边造型及聚苯线条、线脚等图纸上所标示的所有聚苯板装饰性线条的制作安装及其涂料。自开工到竣工验收结束的全部人工材料及辅助材料和小型机械（具）由乙方提供。（涂料工程只包人工费）
5.2该施工范围内的建筑垃圾及施工区的清理，垃圾运至甲方指定地点，并负责现场成品及半成品的保护至交到下道工序施工前的全部工作。
5.3该工程施工现场正常施工范围内的标准化工地建设用工。
5.4该单项工程所有复试检测费由乙方负责，涂料除外。
六、主要工作内容：
6.1外墙保温工程：提出保温材料用量的`总计划，从外保温板的采购加工到安装、抗烈砂浆抹面、涂料墙及基层处理、涂料及现场材料的二次搬运等全部施工工程。
6.2涂料工程：包括墙面刮防水腻子、打磨清理所用的砂纸、所用小型机械（具）及手提工具等均由乙方自理；涂料、腻子粉、胶由甲方提供。
6.3脚手架工程：本工程结构施工采用双排48×3.0钢管外双排脚手架，现已搭设好，在施工过程中不得损坏和人为破坏，严禁工人私自乱拆外架上的任何设施，上架前必须由安全员先检查有无瞎眼跳探头板，施工用脚手板的层间翻板应自行根据需要翻板施工，高空作业必须正确佩戴安全防护用品，并必须保证安全防护用品符合安全标准要求。
6.4油漆工程：材料场内运输：外墙体批腻子，刷涂料；外墙体涂料；搭拆施工脚手架（翻板），成品的保护与养护；清理工作。
6.5保温板在安装过程中，各种门窗洞口标高、几何尺寸、线条、墙面平整度均在施工规范要求内；
6.6标准化工地建设：包括施工过程中创建标准化工地的全部用工。
6.7其他工程：按规范及甲方的要求操作。
七、工程质量标准及验收
7.1本工程的质量标准：
7.2甲方负责编制施工方案，作业指导书、技术交底，对乙方交底至工班长。乙方负责实施，甲方督促检查乙方执行情况。乙方提供单项工程施工方案，报甲方审核后方可施工。
7.3施工过程控制由甲方专职质量员负责现场监控，发现问题责令乙方及时进行整改，如乙方不能及时整改，质量员有权对其进行处罚，处罚后仍不整改，责令其停工并承担由此造成的一切损失。
7.4甲方每月两次组织联合检查，时间由甲方定，对乙方的工程质量进行综合评定，达不到合同标准，甲方将责令乙方返修至合同要求。否则，按当次面积2元/平方米从人工费中扣除。
7.5若保温工程超过允许偏差需要剔除或洞口由于错、漏、偏移需要处理的相关费用均由乙方承担。
7.6墙面洞口标高必须控制在允许范围内，严禁超高偏低，如超高偏低，其超高偏低部分材料费由乙方负责，其剔凿部分等全部费用由乙方负责。
7.7 乙方要努力控制通病，降低允许偏差。墙面平整垂直度一律不得超出规范规定标准。如有不按规范规定标准施工等现象，甲方组织乙方现场检查并责令乙方整改。
7.8由乙方造成的所有质量问题必须在甲方要求的工期内完成，否则，将由此造成的损失由乙方承担。
7.9质量验收程序：分项工程完成后，由乙方专职质检员组织检查，合格后报甲方验收。甲方技术负责人组织各专业质量（技术）负责人进行验收，并填写好报验资料呈报监理、建设单位进行验收。
7.10质量验收标准：按国家《建筑安装工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》和《工程建设标准强制性条文》。
八、甲方责任
8.1甲方所派工地管理层代表，负责协调处理施工现场的有关问题，协助检查、监督乙方的各项工作，与建设单位和乙方保持经常联系。
8.2为乙方提供正常运转的施工机械设备（按约定）。
83按计划及时提供工程材料、成品、半成品。
8.4向乙方进行施工、质量和安全技术交底。
8.5组织质量检查及工程交验手续。
8.6审批乙方提供的技术资料、施工进度计划和材料设备、劳动力用量计划。
8.7乙方进场后，甲方应对其进行安全、计划生育及社会治安综合治理教育。
8.8向乙方提供临时设施。生活用水、电由甲方负责提供，乙方须合理使用并服从甲方统一管理和要求，严禁使用大功率电器，甲方随时进行抽查，发现违规使用时给予乙方的一定处罚，如因使用不当造成的损失全部由乙方承担。
8.9按合同规定及时支付劳务费、周转材料费、`机具、架具租赁费。
九、乙方责任
9.1乙方必须具有和承接工程规模相应的劳务资源。乙方所派地管理层代表，负责乙方施工现场的全部工作，保持与甲方的日常联系，并向甲方提供全部现场施工人员的有关资料。
9.2乙方负责做好测量，必须严格按照图纸和甲方给定的轴线及标高放样后进行施
分包合同 篇2
工程分包合同是指承包商为将工程承包合同中某些专业工程 施工交由另一承包商(分包商)完成而与其签订的合同。让我们一起来看看吧，下面是小编帮大家整理的工程专业分包合同范本，希望大家喜欢。
发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方：_____________________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙两方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附图已经甲乙两方签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、 承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙两方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙两方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，两方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，两方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的`约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议两方协商解决;协商不成，两方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙两方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由两方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙两方各_____份。
附:土地平面图
发包方：(盖章)_____________
承包方：(签字)_____________
法定代表人：(签字)_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：__________
分包合同 篇3
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
根据甲方的有关要求和乙方的承诺，为进一步明确双方的责、权、利，并在平等互利的原则下，双方协商一致，达成以下条款，签订本合同，共同遵守执行。
一、承包形式
甲方将承接的民发世界城二期4-1#楼及商铺工程的 砼浇捣单项劳务发包给乙方。由乙方组织劳动力 (包括自负、自供工护具、低值易耗品、劳保用品、材料费、小型电动工具、部分机具等)，在甲方规定的工期内保质保量完成劳务任务。
二、工程概况
1、工程名称： 民发世界城二期4-1#楼及商铺
2、建筑面积：
3、工程结构： 框剪结构29层
三、承包范围
本工程所有基础、基础梁、地下室主体结构及上部主体结构混凝土浇筑、捣固及表面找平成型等的全部工作内容。(不含地下车库分区部分)
四、质量要求
本工程基础、主体及围护结构的混凝土施工质量按国家的相关《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-20xx及相关规范、标准执行；且必须达到验收评定的合格标准。并保证振捣密实和不开裂，不得出现蜂窝、麻面、苟洞等缺陷。表面标高、平整度及密实度必须达到质量验收标准的要求（特别是阳台、卫生间、厨房地面、楼梯踏步及空调板等），如未达到要求，所造成的人工剔打、打磨、砼缺陷的修补发生的人工费、材料费、机械费等一切费用均由乙方负责。如因乙方工人操作不当造成的材料浪费及后续的清理费用均从乙方工程款中扣除。
五、工期
工期要求严格按照甲方确定的时间完成；为确保工期，乙方要合理安排组织施工，并做好工人思想工作，安排好换休，同时安排好工人节日期间的生活。
六、安全
无重伤、死亡事故，轻伤频率控制在7‰以内。施工中，操作人员严格使用“安全三宝”，不准任何人在高处抛弃物品，违者罚款500—1000元／次。在施工过程中，安全要求按甲方现场管理人员要求执行，违反安全操作规程的按“安全技术交底”的规定处罚。
七、文明施工
固定人员保证现场清洁、文明。按施工现场标化工地管理规定， 做到工完料尽场清。分项内容达不到规定要求，且不认真整改，除 赔偿所浪费材料外，每次罚款200～500元。检查累计三次以上仍达不到要求，则甲方有权另行安排人员进行整改，其所发生的实际费用
按1.5倍在乙方劳务款中扣除。如因现场不文明施工而受到政府有关部门的罚款，乙方除承担相应费用外并自愿接受甲方双倍的.罚款，其所有费用在乙方工程款中扣除。
八、综合治理
按公司内部治安管理条例执行，凡违反治安管理条例，后果由乙 方或当事人自行负责，对打架、斗殴者罚款200元，并立即退出现场。 若发生偷盗行为(按实际的加倍赔偿)，情节严重的移交当地派出所 处理或按甲方“内部治安管理条例”处罚。
在施工过程中，班组非生产原因(如打架斗殴，不按承包合同执 行闹情绪等)，造成停窝工的损失，由乙方负责按实际计算赔偿甲方，并要求该班组立即退场。
九、承包单价及包干范围
混凝土工程的浇灌架搭设、跳板铺设、泵管的拆除、清洗、清堵泵管、堵管混凝土的二次转运及处理，混凝土振捣密实，混凝土表面的找平和收光，落地或漏浆混凝土的收捡及二次利用，，按每立方米 8 元（基础部分）、 16元（汽车泵送部分）、18元（地泵及屋面塔吊浇灌部分）人工费包干。其中包括：
1、浇混凝土前的提前润模费；
2、层高的加高（层高3.60米以上）增加费；
4、模板内的杂物清理及清扫费；
5、混凝土的振捣密实及表面找平、收光费；
6、现场零星混凝土的收捡、运输及处理费；
7、简易浇灌脚手架的搭设、钢管架料的扣件拆除和清洗维修费；
8、文明施工费；
9、现场二次转运材料用工费；
10、工具、个人防护用品费；
11、铁铲、灰桶、扫把、抹灰工具等易耗品费；
12、安全施工费；
13、管理及不可预见用工费。
14、现场除现有垂直运输设备以外的水平或垂直运输及二次转运材料用工费。
十、包干工作内容及要求
1、该工程按标准化文明工地管理，达到标准化文明工地要求，文明施工及创标化工地包括在包干单价内。
2、按混凝土立方米体积包干，不扣除钢筋所占体积，但堵管混凝土的处理也不增加费用,具体方量以混凝土送货单为准。浇筑混凝土的浇灌架钢管、跳板搭设及拆除和运输直至指定地点堆放，混凝土振捣及表面找平、收光和混凝土表面遮盖养护等、工护具(软、硬靠尺、灰桶、灰盆、灰盘、砂板、广线、铲子等)、低值易耗品(元钉、安全帽、扫把)。不可预见用工费(如停水、停电、机械故障、材料短时供应不上和资金暂不到位或雨季施工等临时造成停、窝工费用及人工费五佰元以下的设计变更等均由乙方自行调整劳动力)。
3、浇捣范围内所需的临时跑道，放料、安放溜槽、清补模板缝
及模内杂物的清理、润模、安放垫块、预埋件的安装及保护，收捡落地砼、墙、柱脚模板座浆、砼传递、捣实、抹平、覆盖及养护。按设计规范规定处理好施工缝，配合试验员做试块。砼浇筑完毕后负责场地清洁。
4、在施工过程中，不分工程量(面积)大、小，不分操作中的难易程度，不分材料、不讲任何条件，总之，凡属于本工程施工的工作内容及施工围墙内的工作项目均执行以上包干价。
十一、甲方责任
1、严格审查乙方的施工能力，审查按合同进场人员的思想和技 术素质，对乙方所有进场人员进行分类建档。
2、积极为乙方创造必要的施工条件，严格审核乙方计划数量后按计划、品种及日期及时配备供应材料和大型机械。
3、负责及时提供设计资料，施工图纸并进行施工组织设计，安 全、质量及文明施工的交底和施工进度计划安排的交底。熟悉图纸和规范，做好轴线和标高的测量，并将轴线、标高用划线的方式提供在楼面或已浇筑混凝土的柱上。
4、负责乙方进场时的安全、质量教育及施工过程中的安全质量 监督，发现乙方在施工中的安全质量问题，甲方有权责令返工修整，如乙方不在限期内整改，甲方有权罚款或停止乙方施工，直至中止合同，并对乙方予以清退，由此造成的经济损失全部由乙方负责。
5、根据现场的情况，为乙方提供住宿，搭设现场需要的食堂及 娱乐设施。
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