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房屋转租合同

时间：2023-06-26 12:35:51 合同范文我要投稿

房屋转租合同

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家收集的房屋转租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋转租合同

房屋转租合同1

　　甲方(出租人)：__________________

　　代表人：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　乙方(承租人)：__________________

　　身份证号码：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　丙方(次承租人)：__________________

　　代表人：__________________

　　地址：__________________

　　联系电话：__________________

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就________市________________房屋转租有关事宜达成以下协议：

　　一、房屋转租情况

　　甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于________市________________的房屋转租于丙方使用;并保证丙方同等享有乙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　乙方承租甲方房屋，并同意转租________市________________的房屋与丙方，并同意将其在原有房屋租赁合同中合法享有的全部权利义务一并转让与丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中约定的各项权利，亦承担乙方在原合同中约定的各项义务。

　　二、关于房屋租赁期间的水、电费用

　　在丙方房屋租赁期间，甲、乙两方均同意并授权丙方使用户名为：上海申丰房地产的水、电单据至有关部门缴纳相关费用，由所缴部门开具发票于丙方。

　　三、违约责任

　　各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。

　　四、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。

　　甲方盖章：__________________

　　法定代表人或授权代表：__________________

　　日期：_____年_____月_____日

　　乙方签字盖章：__________________

　　身份证号码：__________________

　　日期：_____年_____月_____日

　　丙方盖章：__________________

　　法定代表人或授权代表：__________________

　　日期：_____年_____月_____日

　　个人房屋转租合同文本

　　转租人(甲方)______________

　　承租人(乙方)______________

　　经房屋出租人同意，甲、乙双方通过友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__村__组团内__楼房__栋，建筑面积为__平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)乙方分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的60%为__万元，房屋验收合格后的十天内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的.期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)

　　2.本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)

　　3.不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。

　　如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)

　　十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件(由甲方提供)

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

　　甲方(签字)______________乙方(签字)______________

　　代表：______________代表：______________

　　___________年_______月_______日

房屋转租合同2

　　转租人：__________________(以下简称甲方)

　　承租人：__________________(以下简称乙方)

　　当事人就房屋一部转租达成以下协议：

　　第一条、基本情况

　　转租人经得出租人的同意，就承租的坐落_________市_________地号(门牌_________市_________区_________路_________号)二层楼房、其楼上全部_________转租与承租人为居住使用而承租人依约承租。

　　第二条、转租期限

　　自________年_______月_______日起，至_________年______月_______日止，计__________年。

　　第三条、租金

　　1、每月租金人民币_________元，每月_________日以前缴纳。

　　2、保证金人民币_________元，于转租期满交还房屋时无息返还。

　　第四条、使用转租物的限制

　　1、本转租房屋系供居住之用。

　　2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。

　　3、乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。

　　4、转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。

　　5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。

　　第五条、危险负担

　　乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的.情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。

　　第六条、违约责任

　　1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达___期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。

　　2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起，乙方应支付按房租___倍计算违约金。

　　第七条、其他特约事项

　　1、转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。

　　2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。

　　3、乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。

　　4、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。

　　第八条、原出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的应予以同意。

　　本合同一式___份，当事人及连带保证人各执一份为凭。

　　转租人(甲方)：______________

　　承租人(乙方)：______________

　　连带保证人：_______________

　　日期：_____年_____月_____日

房屋转租合同3

　　甲方(出卖方)：

　　乙方(买受方)：

　　经双方共同协商、特此订立以下条款：

　　一、甲方愿将建国北路武装部门面房49号原金湘玉菜馆所有设备及装转让给乙方(转让设备详见设备清单)设备必须能正常使用。

　　二、经甲、乙双方协商，所有设备及装修转让费为人民币(伍万陆仟元整，56000元)，乙方一次性付给甲方(附收据为凭)。

　　三、甲方将原金湘玉菜馆设备及装修转让给乙方后，原金湘玉菜馆的任何债务及经济纠纷与乙方无任何关系。与乙方无关的债务所造成的损失由甲方负责承担。

　　四、乙方必须更换工商、税务、卫生等方面的'证件。

　　五、如此房屋因国家征收、征用、拆迁所造成乙方不能营业时，乙方与房东协商解决因拆迁造成的损失费用及装修费用，(装修费按五年折旧计算)。

　　六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房东留存一份，双方签字后生效。

　　七、附甲方与房东签订的《房屋设备转让合同》书。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋转租合同4

　　1、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

　　2、本合同签订前，双方当事人应当按《上海市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

　　3、本合同签订后的15 日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第3人。

　　4、凡当事人1方要求登记备案，另1方不予配合的，要求登记备案的1方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。

　　5、本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商1致后，订立补充条款予以明确。

　　6、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。

　　7、本合同为示范文本，供当事人参照使用。

　　8、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。

　　（合同编号：）

　　合同双方当事人：

　　转租方（甲方）：

　　受转租方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商1致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　1、转租房屋的情况

　　1－1 甲方依法承租的座落于＿＿＿＿（区/县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿号＿＿室的＿＿＿＿（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋＿＿＿＿（全部/部分）即＿＿号＿＿室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积＿＿＿＿平方米。该房屋平面图见本合同附件（1）。

　　1－2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（2）、（3）中予以明确。甲、乙双方同意附件（2）、（3）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　2、租赁用途

　　2－1 甲方已向乙方出示该房屋＿＿＿＿（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号＿＿＿＿）。该房屋的用途为＿＿＿＿，乙方承诺按＿＿＿＿（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

　　2－2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　3、转租期限及交付日期

　　3－1 甲、乙双方约定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方保证该转租期限未超出＿＿＿＿（租赁合同/前1个转租合同）的租期。

　　3－2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前＿＿个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　4、租金、支付方式和期限

　　4－1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（＿＿币）＿＿＿元，月租金总计为（＿＿币）＿＿＿元。（大写：＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。该房屋租金＿＿＿（年/月）内不变。自第＿＿＿（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由＿＿＿（甲/乙）双方在补充条款中约定。

　　4－2 乙方应于每月＿＿＿日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，则乙方需按日租金的＿＿%支付违约金。

　　4－3 乙方支付租金的方式如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　5、其它费用

　　5－1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、＿＿＿＿等费用由＿＿＿＿（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）承担。

　　5－2 乙方负责支付的1述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　5-3 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为月的租金，即（币）元。

　　甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

　　租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

　　6、房屋使用要求和维修责任

　　6－1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的＿＿＿日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　6－2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　6－3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前＿＿日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6－4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　6－5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　7、房屋返还时的状态

　　7－1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的.租期届满后的＿＿日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期1日，乙方应按（＿＿币）＿＿＿＿元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7－2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　8、转租、转让和交换

　　8－1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　8－2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　9、解除本合同的条例

　　9－1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的＿＿倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（1）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（2）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（3）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（4）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之1的，1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方，应向另1方按月租金的 ____________倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付1方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_______日内仍未交付的；

　　（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　（3）乙方未按本合同约定，擅自改变房屋用途，致使房屋损坏的；

　　（4）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

　　（5）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；

　　（6）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的。

　　10、违约责任

　　10-l 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的______日内进行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金，并变更本合同租金条款。

　　10-2 在房屋转租期间，非本合同约定情况，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

　　10-3 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_______（恢复房屋原状／赔偿损失）。

　　10-4 房屋转租期间，在非本合同规定的情况下，乙方中途擅自退租的，乙方应按月租金的_______倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付甲方损失的；乙方还应负责赔偿。

　　101、其他条款

　　11-1 甲、乙双方约定本合同签署后的15 日内，应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。

　　凡变更、终止本合同的，由______（甲方／乙方）负责在本合同变更终止之日起的15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担1切责任。有同等效力。

　　11-3 甲、乙双方在签署本合同时，均具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同，另1方有权按本合同规定索赔。

　　11-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可选择下列1种方式解决（下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种）：

　　（1）提交_________________________仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向人民法院起诉。

　　11-5 本合同连同附件1式_____________份。其中：甲、乙双方各执1份，（_______区／县）房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

　　补充条款

　　---------------------------------------------------------------------

　　（粘贴处）

　　（骑缝章加盖处）

　　附件 1

　　该房屋的平面图

　　---------------------------------------------------------------------

　　（粘贴处）

　　（骑缝章加盖处）

　　附件 2

　　该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

　　---------------------------------------------------------------------

　　（粘贴处）

　　（骑缝章加盖处）

　　附件 3

　　现有装修、附属设施及设备状况

　　---------------------------------------------------------------------

　　（粘贴处）

　　（骑缝章加盖处）

　　转租方（甲方）：受转租方（甲方）：

　　国籍：国籍：

　　法定代表人：法定代表人：

　　注册证明／身份证号码：注册证明／身份证号码：

　　住址：住址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　委托代理人：委托代理人：

　　签名盖章：签名盖章：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地点：签约地点：

　　经纪人机构名称：

房屋转租合同5

　　转租方(甲方)：

　　地址：

　　身份证号码：

　　受转租方(乙方)：

　　地址：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

　　第一条甲方将依法承租的房屋(以下简称转租房屋)，转租给乙方使用。建筑面积120平方米，每月租金人民币肆仟捌佰元(￥4800.00)，此租金为不含税金额。转租期间租金不作调整。

　　第二条乙方租用转租房屋期限为20个月，即自20__年11月1日起至20年6月

　　第三条本合同签订后，乙方应在甲方交付房屋前向甲方交付等同于两个月租金数额的租赁保证金，即人民币玖仟陆佰元(￥9600.00)和当月租金，以后乙方应于每月5日前向甲方缴纳该月租金(按整月计)人民币肆仟捌佰元(￥4800.00)，及当月水电费和其它费用。

　　第四条乙方应按本合同规定时间向甲方缴纳租金及其它费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付欠费总额的千分之三作为违约金;若逾期5天，甲方有权停水、停电，缴清费用，恢复水电，但乙方需另交工本费50元;若逾期15天，甲方将终止本合同，要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。

　　第五条租赁保证金在合同期满时乙方按合同履行义务，无违约行为并交清各项费用后返还乙方。如合同期未满，乙方未按合同履行义务，有违约行为的，甲方可不返还租赁保证金。

　　第六条转租房屋用途为仓库。乙方仅可将转租房屋用于合同约定用途。若乙方欲将转租房屋用于其它用途的，须经甲方书面同意。乙方保证在转租房屋内的行为符合法律法规规定及小区物业管理规章的相关规定。若乙方有任何违法违规行为，一切后果自负。同时甲方有权终止本合同，要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。对于乙方正常、合理使用转租房屋的，甲方不得干扰或者妨碍。

　　第七条在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

　　第八条乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　第九条在转租期间，未经甲方同意，乙方不得将转租房屋再转租他人、进行改建、扩建或装修。出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的'书面同意，按规定需经有关部门审批的，则应报经有关部门核准后方可进行。

　　第十条在乙方受转租期间转租房屋内发生的水费、电费、卫生费、有线电视等费用均由乙方承担。

　　第十一条甲、乙双方约定水费为5.50元/立方、电费1.3元/度、管理费贰元/平方米，甲方向乙方收取租金、水费、电费及其它费用时需向乙方开具收款收据。

　　第十二条如本合同终止，乙方应于合同终止后5日内迁离并交回转租房屋，并保证转租房屋及附属设施完好(属正常损耗的除外)。同时相互结清各自的费用，办理退租手续。

　　第十三条本合同约定的各项条款，甲、乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应责任。

　　第十四条在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　(一)转租房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)转租房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;

　　(三)转租房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四)甲方已被告知转租房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　第十五条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在补充条款中另行约定，补充条款之内容经双方签章后与本合同具有同等效力。

　　第十六条甲、乙双方就本合同履行发生的纠纷，应通过协商予以解决。协商不成时，比方一致同意由转租房屋所在地人民法院予以管制。

　　第十七条乙方交回转租房屋时，乙方应持本人身份证原件并带齐本合同书、押金收据、钥匙，在无违反其它条款的情况下，甲方给予办理退房手续及退回保证金。

　　第十八条在本合同有效期内，转租房屋、场地如遇政府征地或拆迁，本合同将无条件终止。

　　第十九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　法定代表人：法定代表人

　　委托代理人(签章)：委托代理人(签章)：

　　联系电话：联系电话：

房屋转租合同6

　　合同编号：_________

　　转租方（甲方）：_________

　　受转租方（乙方）：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《无锡市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1．1 甲方依法承租的座落于_________（区／县）_________路_________弄（新村）_________号_________室的_________（公有居住／非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人／按房屋租赁合同的转租约定／征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋_________（全部／部分）即_________号_________室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积_________平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。

　　1．2 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2．1 甲方已向乙方出示该房屋_________（租赁合同登记备案证明／租用公房赁证）（编号_________）。该房屋的用途为_________，乙方承诺按_________（租赁合同登记备案证明／租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

　　2．2 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　3．1 甲、乙双方约定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付该房屋。转租期为_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保证该转租期限未超出_________（租赁合同／前一个转租合同）的租期。

　　3．2 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前_________个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4．1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_________币）_________元，月租金总计为（_________币）_________元。（大写：_________万_________千_________百_________拾_________元_________角整）。该房屋租金_________（年／月）内不变。自第_________（年／月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_________（甲／乙）双方在补充条款中约定。

　　4．2 乙方应于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_________％支付违约金。

　　4．3 乙方支付租金的方式如下：_________。

　　五、其它费用

　　5．1 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_________等费用由_________（甲方／乙方）承担。其它有关费用，均由_________（甲方／乙方）承担。

　　5．2 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：_________。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6．1 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　6．2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　6．3 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_________日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6．4 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　6．5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　　七、房屋返还时的状态

　　7．1 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_________日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（_________币）_________元／平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

　　7．2 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　八、转租、转让和交换

　　8．1 在转租期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。

　　8．2 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

　　九、解除本合同的条件

　　9．1 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的_________倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

　　（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

　　（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

　　（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的.。

　　9．2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金_________倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

　　甲方（签章）：_________

　　乙方（签章）：_________

　　委托代理人（签章）：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　附件

　　一、本合同适用于本市行政区域范围内的房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。

　　二、本合同签订前，双方当事人应当按《无锡市房屋租赁条例》及其实施意见的规定，相互交验有关证件，如：房屋租赁合同登记备案证明、出租人同意转租的书面证明或租赁合同约定可以转租的条款和双方当事人的身份证等。其中，将承租房屋转租给外来流动人员，转租人应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

　　三、本合同签订后的15日内，应按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备案证明。以保护双方当事人的利益，不办理登记备案，不得对抗第三人。

　　四、凡当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，要求登记备案的一方可持本合同，有效身份证明等有关文件办理登记备案。

　　五、本合同文本系市房是资源局和无锡市工商局根据《无锡市房屋租赁条例》制定的示范文本。其合同条款均为提示性条款，供转租双方当事人约定采用。本合同中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。

　　六、本合同文本可向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，认真了解各条款内容。如有不明确的，可向各区、县房地产管理部门或房地产交易中心询问。

　　七、本合同为示范文本，供当事人参照使用。

　　八、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。

房屋转租合同7

　　甲方姓名（出租方）：__________________

　　乙方姓名（承租方）：__________________

　　经双方协商，甲方将位于_________房屋一套出租给乙方居住使用。

　　一、租房从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　二、房租每月_______元整。每月月头支付房租。押金_______元整。

　　三、约定事项

　　l、若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，不得擅自改动房屋结构。乙方应做好防火，防盗，若造成损失，责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。

　　4、按时缴纳水、电费用、有线闭路费等。

　　5、乙方不得在出租屋里从事违法犯罪活动，如传销、贩毒等，也不能聚众赌博。如被甲方或他人举报，扣除押金，并移送公安处理。

　　6、如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金，如甲方按未满天数应予退还。

　　四、本合同一式_______份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________

　　电话：___________________电话：____________________

　　____________年______月______日

房屋转租合同8

　　转出租方（以下简称甲方）：______________身份证：____________________________

　　受转租方（以下简称乙方）：______________身份证：____________________________

　　一、转租房屋的情况

　　1、甲方将____________________________房屋，按照房屋租赁合同的规定在征得甲方同意时可将房屋转租。现将房屋转租。

　　二、租赁用途

　　1、乙方租该房屋的用途为________________。

　　2、乙方要保证，在转租的期间内要要与甲方签订租赁合同，不得改变房屋的使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　甲乙双方约定，在__________年______月______日将自己的所租房屋交给乙方。转租期为______月。甲方在此保证所转租的房子并未超过租赁合同的租赁日期。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲乙双方在此约定，转租房屋的月租金为____________元人民币。房屋在出租______年内，租金不变，自第二年起，租金将会进行调整。按照3%的'比例增加。

　　2、乙方支付租金可通过银行转帐或交付现金的方式，支付房租。

　　五、其它费用

　　在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承担。其它有关费用另算。

　　六、房屋返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按（________币）__________元/天向甲方支付该房屋占用使用费。

　　转租人（甲方）：______________承租人（乙方）：______________

　　电话：_________________________电话：__________________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

房屋转租合同9

　　甲方：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　乙方：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　紧急联系人：

　　联系电话：

　　一、出租房屋的基本情况

　　该房为 4室1厅2卫，面积124m2 ，2个主卧，2个次卧

　　现租赁一间主卧( □ 独卫 □ 阳台 )

　　二、租赁期限

　　自年月日至年月日

　　三、租金标准及费用

　　1、标准：元/月)

　　2、元，合同到期后凭押金条退押金)

　　① 首付：元，日期

　　② 第二次：元，日期

　　③ 第三次：元，日期

　　④ 提前一个月交房租。

　　3、甲方承担费用(按月均摊)

　　水费 □ 电费 □ 燃气费

　　4、一次性结清费用：

　　有线电视 □ 宽带

　　5、钥匙及房间东西损坏需赔偿。

　　备注：一式两份，甲方和乙方各留一份

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋转租合同10

　　转租人(以下简称甲方)：_________

　　国籍/法定代表人：_________

　　身份证/营业执照/其他证件：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　受转租人(以下简称乙方)：_________

　　国籍/法定代表人：_________

　　身份证/营业执照/其他证件：_________

　　地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系电话：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条房屋情况

　　1.1 该房屋原出租人是_________，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。

　　1.2 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租给乙方。

　　1.3 该转租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积)，产别_________，结构_________，房屋类型_________(平房/多层/高层/写字楼)，设计用途_________。

　　1.4 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任(见附件一)。

　　第二条租赁用途

　　2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。

　　2.2 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

　　第三条转租期限和交付日期

　　3.1 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2 甲方于_________年_________月_________日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_________种约定追究甲方违约责任：

　　(1)合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_________元向乙方支付违约金。

　　(2)解除合同。超过应交付日期_________个月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

　　(3)_________。

　　3.3 转租期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日_________元向甲方支付违约金。

　　第四条租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙双方按下列第_________种方式计算租金。

　　(1)按建筑面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);

　　(2)按使用面积计算租金，每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币);

　　(3)按套计算租金，每套(月租金、日租金)为_________元(人民币)。

　　4.2 乙方按下列第_________种方式支付租金。

　　(1)按月支付租金，付款时间_________。

　　(2)按季支付租金，付款时间_________。

　　(3)按年支付租金，付款时间_________。

　　4.3 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_________种约定追究乙方违约责任：

　　(1)合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。

　　(2)解除合同。乙方拖欠租金累计达_________个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方支付违约金。

　　(3)_________。

　　第五条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第六条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第七条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达日的;

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的;

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;

　　4、其他约定。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达_________日的;

　　2、欠缴各项费用达_________元的;

　　3、擅自改变房屋用途的;

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的;

　　7、擅自将房屋转租给第三人的;

　　8、其他约定。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八条违约责任

　　(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_________%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的`_________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　第九条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十条其他约定事项

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：

　　年月日年月日

房屋转租合同11

　　甲方（出租人）：xxxxx

　　乙方（承租人）：xxxxx

　　丙方（次承租人）：xxx

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就xxx市xxx区xxx街xxx小区xxx房，房屋转租有关事宜达成以下协议：

　　一、房屋转租情况

　　甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于xxx市xxx区xxx街xxx小区xxx房（房屋面积共计xxx㎡）有偿转租与丙方作为自己居住地使用。

　　乙方承租甲方房屋，并同意转租xxx市xxx区xxx街xxx小区xxx房与丙方。

　　丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。

　　二、租期/租价/付款方式

　　1、丙方租赁此房屋期限为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，月租价为人民币xxx元（大写：xxxxx元整）。

　　2、租金按xxx月xxx缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日房屋已付款。丙方至20xx年xx月xx日起，每隔xxx个自然月向甲方结清一次房屋租赁款。

　　3、押金：丙方入租前，须向甲方缴纳房屋押金人民币xxx元（大写：xxxxx元整）（收据为凭）；同时，甲方需向乙方退还已收押金人民币xxx元（大写：xxxxx元整）。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等；丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。

　　4、《房屋租赁协议》签订之日起两天内，由乙方向物业管理处结清从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日的一切物业各项费用；《房屋租赁协议》签订后，丙方负责缴纳本协议规定房屋从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日之一切物业各项费用。

　　三、服务及申请

　　在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理处提出申请，费用由丙方承担。

　　四、门锁管理

　　基于丙方使用安全考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由乙方交还甲方两把钥匙，并担保无备用钥匙。甲方给予丙方房屋钥匙。

　　五、违约责任

　　1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。

　　2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。

　　3、丙方租金须在7日内向甲方交齐，逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额xxx%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项原有家庭设备由甲方自行处理，丙方无权干涉。

　　六、争议解决

　　本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院处理解决。

　　七、其他约定

　　1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的.经营者，也是唯一有权向丙方收取房租者，其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托函。

　　2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构；如有破坏，由丙方照价赔偿。

　　3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得拆除或破坏。

　　4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三方使用，否则甲方有权终止协议，收回房屋使用权。

　　5、协议期满前xxx天内，甲方向丙方发出续约通知书；丙方若续约，应在续约通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租，若逾期未签，视丙方自动放弃续租。

　　6、自协议签订之日起，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》合法终止。甲丙双方根据本《房屋转租协议书》作为新契约，保障甲丙双方权益，约束双方职责。

　　八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。

　　九、本协议xxx式xxx份，甲乙丙三方各执xxx份，经三方签字盖章后生效，每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分，以及基于本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。

　　十、补充条款

　　协议中，甲方与乙方的原签订的《房地产租赁合同》等同于甲方与乙方所签原有房屋租赁协议。

　　甲方签字：xxxxx

　　乙方签字：xxxxx

　　丙方签字：xxxxx

　　日期：20xx年xx月xx日

　　证明（第三者证明）

　　兹证明，xxx与xxx关于xxx市xxx区xxx街xxx小区xxx房，房屋租赁关系转移至xxx与xxx的过程，是在三方自愿原则基础上完成。本人当场所见合同所签过程，愿意证明合同的自愿性及客观性。

　　证明人：xxxxx

　　日期：20xx年xx月xx日

房屋转租合同12

　　一、概述

　　房屋转租是房屋出租后，承租人在房屋租赁期间将其承租房屋的部分或全部再出租的行为。包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租的房屋再出租给他人使用，不参与经营而获得租金性收益的行为。

　　私房转租的前提是必须经原出租人同意，其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。

　　二、注意事项

　　（一）首先要注意二房东是否有正式的`租赁合同。

　　（二）如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项：

　　1、签定租赁合同时一定要得到出租人（大房东）的书面同意。并且查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同；

　　2、合同约定的租赁期限不能超过原二房东和大房东的合同（主合同）约定的期限；合同中约定事项不能超过主合同；

　　3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

　　4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；

　　5、应对能否转租做出约定；

　　6、要明确违约责任和违约的补偿标准；

　　7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；

　　8、应对提终止合约情况做出约定。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙丙三方就一事，经友好协商发成如下协议：

　　一、甲方同意乙方将北京市部分租给丙方办公使用，租用期限为年，房屋面积平方米，时间从至止。

　　二、房屋租金为每月元，每季度支付一次。

　　三、甲方负责维修、保养，保证水、电、气、电话的正常运行，并尽可能提供方便。

　　四、水、电、电话费用由乙方负担，并保证不是对房屋的结构进行任何改动。

　　五、乙、丙双方应遵守物业公司的管理制度，三方对租房条款若有任何改动，需提前一个月协商解决。

　　六、本协议一式三份，三方各执一份，签字盖章后生效。

　　甲方：_

　　乙方：_

　　丙方：_

　　年月日

房屋转租合同13

　　出租方：服务处承租方：

　　房屋租赁合同

　　租房合同出租方：服务处(以下简称甲方) 联系地址：电话：

　　传真：邮政编码：

　　租房合同承租方： (以下简称乙方) 联系地址：电话：传真：邮政编码：

　　根据国家、省自治区有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。第一条：租赁范围及用途

　　1、甲方自愿将座落在本市平方米，出租给乙方使用。乙方已结甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　2、乙方租用了上述房屋居住之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

　　第二条：提供设备

　　1、甲方向乙方提供相应的房内设备，详见“附件一”

　　2、附件与本租房合同同时生效。

　　3、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

　　第三条：

　　1、该房屋租赁期自

　　2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

　　第四条：租金

　　该房屋每月租金总额(大写)人民币，￥元。

　　第五条：支付方法

　　租金须预付，乙方每个月支付一次，乙方在本周期前，即在15天内支付下个周期的租金，以此类推。(逾期不缴纳房租，则从逾期之日起每日按应缴租金的10%支付违约金，逾期超过七日本合同自动终止，视为乙方违约，租房押金不退还。) 乙方须将租金付给甲方的银行帐号或现金结算开户银行：户名：帐号：

　　第六条：物业管理费及其它费用

　　1、物业管理费由乙方按照物业服务公司的有关规定和收费标准支付。

　　2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

　　3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：公共分摊费、水、电、煤气、有线电视、电话费等。

　　第七条：押金

　　1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方押金(大写)人民币，￥：元，甲方给乙方出具加盖公章的押金收据，押金不计利息。租房合同终止时，乙方凭本人身份证和押金收据原件、房屋租赁合同及本服务处签署的相关手续。在三工作日内到甲方财务部办理退还押金。若乙方不履行租房合同或无法出示押金收据原件，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁等不可抗拒因素而导致此合同无法履行，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

　　2、租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

　　第八条：转让租凭权乙方不得发生下列行为：

　　1、私自转让租赁权或用作担保、抵押。

　　2、将租赁场所的全部或部分转借给第三者或让第三者使用。

　　3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

　　4、与另一承租主体合租本房屋。

　　因特殊原因转让租赁权给第三者时，应提前一星期告知甲方，乙方需找好下一个承担人并一次性缴纳人民币壹佰元整手续费给甲方，按合同款办理变更手续。

　　第九条：维修保养

　　1、乙方入住后，房内物品所发生的.修理费用由乙方承担。

　　2、房内不可饲养宠物。

　　第十条：损害赔偿

　　由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

　　第十一条：乙方责任

　　1、必须遵守本物业的管理制度。

　　2、必须妥善使用租赁场所。

　　3、租赁期间，乙方对该物业其设施故意或损毁，应负责修缮和恢复原状或赔偿经济损失。乙方对该物业使用不当，造成经济损失该归乙方负责。

　　4、不得在物业内发生下列行为：

　　(1)将重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施有害于物业安全的行为;

　　(2)给甲方或其他业户带来损害的行为，以及整个建筑物造成损害的一切行为;

　　(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。

　　第十二条：通知义务

　　甲乙双方任何一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

　　第十三条：合同解除

　　乙方如有以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本房屋租赁合同(押金不予退还)，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

　　1、租金、物业费、水电费、公摊费及其他债务任意一项超过七天未付;

　　2、租赁场所使用违反本合同第一条规定的;

　　3、违反本合同有关规定的;

　　4、违反本合同第八、第十四条规定的;

　　5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍的，租户(业主)反映强烈的;

　　6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告以及失踪等情况发生的;

　　7、有明显失信或欺诈行为的事实的;

　　8、从事违反国家法律、法规及当地政府部门规定活动(例如传销活动)

　　9、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方遭受损失。

　　第十四条：租赁场所的归还

　　合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后收回，所需费用由乙方承担。

　　第十五条：附则

　　签订合同之前乙方需提交身份证复印件给甲方(原件核对后归还给甲方)。因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。

　　本合同该无效。

　　第十六条：补充条款

　　甲方(签章)：经办人：

　　签订日期：

　　年月：乙方(签章) 日

房屋转租合同14

　　转出租方__________________

　　受转租方__________________

　　现经双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落______面积______房间______.

　　二、租赁期限：______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及交纳时间：每月______大写______，受转租方应每______月付一次，先付后住。第一次受转租方应于转租方将房屋交付同时，将房租付给转租方;第二次及以后付租金，受转租方应提前一个月付清。此合签订同时受转租方已经付房租______大写______.

　　四、租房押金：受转租方应于签约同时付给转租方押金______大写______，到期结算，多余归还。

　　五、租赁期间的其他约定事项

　　1、双方应提供真实有效身份证等证件。

　　2、转租方提供完好的房屋、设施、设备，受转租方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。

　　3、水、电、网络、有线电视等的使用费及物业、卫生费、采暖费等所有费用都由转租方，受转租方共同分担支付。所有费用受转租方应按时付清。

　　4、房屋只限受转租方本人使用，受转租方不得私自转租、合租、改变使用性质或供非法用途。

　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任

　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的`，由人民法院裁定房租转租。

　　8、本合同经签字(盖章)生效。

　　9、其他约定事项：______

　　双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为______大写______，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。

　　七、本合同一式两份，两方各执一份，具有同等法律效力。

　　转出租方：(签字)：__________________

　　受转租方：(签字)：__________________

　　签约日期：______年______月______日

房屋转租合同15

　　甲方(转租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议。

　　第一条甲方自愿将王家坪建材市场__间商铺转租给乙方使用，乙方对该商铺充分了解并愿意承租。

　　第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付。

　　第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的`租赁合同不得再收转让费。

　　第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。

　　第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺必须经过甲方同意。

　　第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。

　　第七条转租期间水电费由乙方承担。

　　第八条转租期为201__年__月日至201__年__月4个月。

　　第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应承担一切责任和义务。

　　第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理。

　　第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起开始生效。

　　第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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