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建筑施工合同

时间：2023-06-30 09:40:51 合同范文我要投稿

建筑施工合同(合集15篇)

　　随着法律观念的深入人心，合同起到的作用越来越大，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编为大家收集的建筑施工合同，希望能够帮助到大家。

建筑施工合同(合集15篇)

建筑施工合同1

　　甲方(户主)：

　　住址：

　　乙方(承包人)：

　　住址：

　　甲方私人居住楼委托给乙方承包施工，经双方友好协商达成如下协议。

　　一、承包方式：

　　包工不包料。

　　二、承包价：

　　按每平方米元计算，本承包价格包括工人的`务餐费、香烟费。

　　三、付款方法：

　　工程开工甲方预付元，结构结束(屋面盖好)预付元，余款年春节前结清。

　　四、工期：

　　开工日期为农历____月____日(____月____日)开工，施工日历天天即________年____月____日竣工。

　　五、质量：

　　乙方施工中应注重质量，施工存在质量问题甲方提出后乙方应立即整改，如坚持不整改甲方有权拒付工程款。

　　六、安全管理：

　　施工中乙方应加强安全管理确保施工人员的安全，如疏于管理发生人身伤害事故一切费用和责任由乙方负责与甲方无关。

　　七、双方责任和义务：

　　甲方：

　　①应保证建筑材料及时到场不影响乙方使用。

　　乙方：

　　①负责建筑施工的垂直运输设备、拌料机械、手推车、钢筋切割用具、泥桶等。

　　②建筑材料进场时间乙方应提前通知甲方提供，否则甲方不负有责任。

　　③承包范围：按图纸及施工说明施工。土建木模、屋面木基层、水电安装甲方另行发包。

　　八、本合同一式叁份，双方签字后生效，工程款结清后失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

建筑施工合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　为加快园区的工程施工进度，甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。甲方同意将厂区内的公共厕所工程以包工包料的.形式承包给乙方施工，为明确双方权利及义务特签订如下条款，望双方共同遵守。

　　一、工程内容

　　灌注桩、土方开挖、回填、捣砼、钢筋制安、模板、砌砖、粉刷等。

　　二、工程承包单价及结算方式

　　1、人工挖土方：8元

　　2、Ｃ10垫层： 2303

　　3、Ｃ25砼基础地梁构造柱等： 2603

　　4、砌砖： 268元3

　　5、模板制安： 26元㎡

　　6、钢筋制安： 4300吨

　　7、粉刷：18元㎡

　　8、回填土：4元

　　9、内外脚手架：6.5元㎡

　　10、灌注桩：95元

　　结算方式：各项目工程量以实际完成数量为准，另加18%施工企业管理费。

　　三、付款方式：甲方按乙方完成的实际工程量的60%付款，余款待验收合格后一个月内再付。

　　四、施工期限：自________年 ____月 ____日起至年 ____月 ____日止。

　　五、工程质量：严格按照甲方提供的图纸精心施工，工程质量要求必须符合国家颁发的施工验收规范和质量标准，工程质量必须全部达到合格，如有质量问题造成的返工必须由乙方负责。

　　六、施工安全：施工场地必须采取必要的安全防护措施，消除安全隐患，由于措施不力造成的安全事故由乙方负责。

　　七、其它事项：甲方提供水电，乙方使用于本工程中的所有建筑材料，必须符合国家强制性标准及行业标准。

　　八、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，在全部工程竣工验收并结清尾款后失效，本协议为一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本协议如有未尽事宜双方可协商解决。

　　甲方签字（盖章）：

　　乙方签字（盖章）：

　　签订日期

建筑施工合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保工程质量及圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程结构：钢筋混泥土框架结构;

　　2、建筑面积：平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶有女儿墙、隔热层。

　　第二条：承包方式

　　1、包工不包料。甲方负责采购施工所需的建筑材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电等。乙方负责施工，并负责所有施工用具设备;包括：斗车、料桶、模板、撑树、脚手架用材、码钉、铁钉、扎丝、及生产生活用具等。

　　2、承包价格：每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。

　　4、工程承包内容：土建工程施工。乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。包括;基础、女儿墙、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层、内墙水泥粗粉等。

　　5、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。

　　6、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则。

　　第三条：工程质量

　　1、整个工程应按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。

　　2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸可根据现场科学，合理放线，具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，对隐蔽工程需经甲方人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。

　　3、钢筋工程：要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。

　　4、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的`返工费及材料费由乙方负责。

　　第四条：工程工期

　　1、从签订合同之日起计算，乙方必须在————年——月——日前完成主体工程，完工时间不能超过——天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　　2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因工期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。

　　第五条：施工费结算方式

　　1、合同签定后，甲方购买材料，乙方积极组织施工人员进行施工，工程完工经验收合格后甲方支付工程款的70%给乙方。

　　2、剩余工程款的30%做为工程质量保证金，保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，墙体裂缝，等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方另请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

　　2、甲、乙双方必须共同遵守以上约定的付款方式。

　　第六条：安全生产及其它

　　1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，佩带安全帽，高空作业必须系好安全带，并做好周边安全防护措施。做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。

　　2、双方责任：甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　3、其他未尽事宜双方协商解决。

　　4、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

　　5、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字或盖章): 乙方(签字或盖章):

　　年月日年月日

建筑施工合同4

　　业主（以下称甲方）：

　　承建方（以下称乙方）：

　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：房屋建筑工程（以下称本合同工程）

　　工程地点：

　　工程结构：

　　建筑面积：

　　二、工程承包形式包工不包料。

　　三、工程承包范围

　　承包范围：本合同工程项目的施工、完工、缺陷修复和保修期内的保修。本房屋工程项目包括：

　　1、甲方将房屋建筑工程承包给乙方（含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙立面、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设、内外装修等）。

　　2、未提及部分甲乙双方协商解决。

　　四、工程期限

　　1、本合同乙方进场时间为年月日，整个工程在年月日之前完成，合同工期共个月。

　　2、本条款所规定的合同工期，是指合同内的工程实体通过竣工验收的时间。

　　3、乙方必须采取一切措施保证如期达到，不允许延误。如甲方认为整个工程或部分工程的进度太慢，不能满足确保关键工期的要求，甲方可指示乙方加快进度或修改原施工计划。乙方不得因此而向甲方提出任何的补偿。

　　4、乙方必须按甲方要求，在开工前作出实施性施工组织设计和各分部分项工程的进度计划报甲方审批。经过批复的实施性施工组织设计和进度计划将作为本合同书的一部分。

　　5、甲方保留对工程暂时停工的权利，乙方不应拒绝。

　　五、工程质量

　　1、工程质量标准：国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约定。

　　2、乙方按图纸施工，如出现质量不合格，由乙方按照市场价格赔偿甲方。

　　3、无论甲方是否进行并通过了各项检验，均不解除乙方对自己承包的工程的质量所负责任，除非质量问题是由于甲方的原因引起，而此类质量问题乙方必须及时通知甲方。

　　4、无论工程材料是由否有甲方供应，均不解除乙方所负的工程全面质量的责任，乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查，拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的一切经济损失由乙方负责。

　　六、工程价款

　　1、本合同价费用为完成本合同工程项目的不含材料费用的其他全部费用。本工程造价元/㎡，结算以实际施工面积为准。

　　2、合同价包括了合同规定的明确和隐含的全部责任，以及为工程的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部有

　　关事项和物品（不含用于本工程的材料费）。

　　3、合同价包括了合同规定的劳务、施工机械工具、制造、运输、安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。

　　4、在合同履行过程中，甲方提出的任何建议、方案、要求，不管乙方是否采纳，乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要求而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用调整外，其余一切情况合同费用均不作任何调整。

　　5、除非合同中另有规定以外，合同价适用于合同文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法，乙方不得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的要求。

　　6、乙方采用的任何施工方案和技术措施均应得到甲方的批准和认可。如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准，由此引起的费用、后果均由乙方负责。

　　七、工程付款方式

　　1、合同签订时预付元。

　　2、施工到±0。00米，验收合格后，付元。

　　3、施工到一层板浇灌结束，验收合格后，付元。

　　4、施工到二层板浇灌结束，验收合格后，付元。

　　5、施工到三层板浇灌结束，验收合格后，付元。

　　6、工程竣工验收后，付元。工程完工后暂扣总合同款的5%为质量保证金，期满付清。

　　八、安全、文明施工

　　1、施工中乙方应安全、文明施工，遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

　　2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育，对每一项工序进行安全技术交底，对施工人员进行人身保险投保，发放安全防护用品等，配备专职安全员。

　　3、因乙方原因发生的一切不安全责任事故，包括对工地周围过路行人车辆的可能发生的伤害事故，全部由乙方承担一切损失，甲方概不负责。

　　九、质量保修

　　1、根据《房屋建筑工程质量保修办法》明确的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同约定本工程在正常使用条件下，地基基础工程和主体结构工程保修期限30年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年；保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

　　2、未明事项，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进行。

　　十、甲方责任

　　1、提供图纸，保证供应施工所需材料。

　　2、按时支付工程进度款。

　　3、解决图纸不明地方。

　　十一、乙方责任

　　1、乙方所需机械、工具、模板及铁丝、钉子等低价易耗品由乙方自己提供，生活自理。

　　2、严格按照设计图纸和国家相关规范标准要求进行施工，如图纸不明白的地方提前提出，确保工程按质按时完成。

　　3、每道工序完成后及时通知甲方进行验收，验收合格后进行下道工序。十二、延期及违约责任

　　1、由于乙方的原因造成工程延期的，乙方必须向甲方支付误期赔偿费，甲方可从应向或即将向乙方支付的任何金额中扣除此项赔偿费。此赔偿费的支

　　付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

　　2、本合同误期赔偿费每天按合同价的.5％计算，由乙方向甲方支付。

　　3、甲方按照合同约定及甲方的工作内容进行付款和供应材料，若违约，除乙方不负违约责任外，甲方应向乙方付违约金5000元。

　　十三、材料、设备的采购、供应和保管

　　1、甲方负责本合同所有材料、设备的采购和供应，乙方有义务为甲方的材料、设备的采购提供协助、指导和搬运。

　　2、乙方除在施工组织设计中给出甲方采购的材料、设备供货计划外，还应在施工过程中提前提出材料、设备的采购的通知。

　　3、施工过程中，乙方要节约用料，必须按照图纸及规范严格下料，如出现验收不合格导致的返工，所需材料及工费由乙方负责。乙方要做到工完料尽场地清，如出现余料各品种超过200kg，由乙方自负损失。

　　4、工地交货的材料、设备由乙方负责保管。甲方无论何时均不对乙方的施工机具、设备、临时设施的损失或损坏承担任何责任。

　　十四、其他事项

　　1、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文本视为本合同的组成部分。

　　2、双方自愿共同遵守本合同，各自履行合同责任，如一方违约，应支付给对方10000。00元的违约金。

　　3、甲方支付给乙方的合同款，乙方必须尽快支付给工人，不得挪用，如造成人工工资问题，甲方一概不负责任，后果由乙方自负。

　　4、未尽事宜，双方共同协商解决。

　　十五、合同生效

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执正本一份。双方签字后生效。合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　甲方：乙方：

　　身份证号码：身份证号码：

　　住所：住所：

　　电话：电话：

建筑施工合同5

　　甲方（委托人）：

　　乙方（居间人）：

　　本着优势互补、互惠互利的经营宗旨，为了更好的开拓市场，扩大企业的经济效益和社会效益，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依据平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

　　一、委托事项

　　1.1乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方参加该项目的公开招投标/议标/谈判，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

　　1.2“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方未与建设单位签订该工程项目专业承包施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　二、乙方的义务

　　2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，并有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

　　2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬。

　　2.3乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。

　　2.4乙方应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。如果甲方与建设单位签订了该工程项目专业承包施工合同，在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

　　三、甲方义务

　　3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责标书的编制。

　　3.2如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

　　3.3如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。

　　四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

　　4.1本项目居间报酬为

　　4.2居间成功后，随着建设单位拨付工程款的进度支付居间报酬。

　　4.3甲方可以转账或现金的'方式支付。

　　五、居间活动费用的承担

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用。

　　六、保密事项

　　6.1甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

　　6.2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

　　七、合同终止

　　7.1本合同签字生效后，如果_____年____月____日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

　　7.2如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

　　7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

　　八、争议解决方式

　　如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

　　九、其他事项

　　9.1乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

　　9.2乙方不得以取得的居间报酬向建设单位或者建设单位的工作人员行贿；如果有，则由乙方自行承担法律责任。

　　9.3本合同一式二份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方（签章）：_______

　　乙方（签章）：_______

　　签订日期：_______年_______月_______日

建筑施工合同6

　　甲方： ____市____区北石店镇临泽村委

　　乙方：____县固城建筑安装有限责任公司

　　根据《合同法》及有关规定，针对临泽村道路事宜；经甲乙双方协商一致，达成以下协议条款，相互监督共同遵守。

　　一、施工内容：村内规定范围的路基整形、夯实、下水管道的安装、检查井的砌筑，混凝土路面的浇筑、路沿石的安砌等。

　　二、施工工期：

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　三：质量要求：

　　严格按照工程质量要求及相关规范规定进行施工，因工程质量造成的返工，费用由乙方承担。

　　四、安全施工：

　　乙方自觉遵守安全操作规程施工，如违章、违规造成的.一切安全事故，乙方自行承担。

　　五、工程结算方式：

　　根据实际完成的工程量结算，（即面积、体积、长度米）完成后实地测量。

　　六、实际项目及价格：

　　1、160厚黄沙混凝土路面75元㎡

　　2、砖砌水沟（挖沟、垫层、砌砖抹灰、回填夯实、盖板）350元

　　3、混凝土路沿石安砌（100XXXX0300）35元

　　4、下水道安装铺设（挖土、垫层、下水泥管、抹管箍、回填土夯实）直径300水泥管90元。

　　5、污水检查井含井盖（挖土、垫层、砌筑、抹灰、回填夯实）620 元座

　　6、人工挖土方30元立方米

　　7、农用车300元台班

　　8、勾机1800台班。

　　9三轮车200元台班。

　　10、零工，60元工日。

　　七、付款方式：

　　工程完工后一次付清工程款。

　　本协议自签订之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，一式两份，甲乙双方各执一份，工程结束，款已付清，合同自行作废。

　　甲方：（盖章）乙方（盖章）

　　委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）________年____月____日年____月____日

　　建设工程施工合同

　　建设单位：____市____区北石店镇林子村委

　　施工单位：____县固城建筑安装有限责任公司

建筑施工合同7

　　甲方：______________(以下简称甲方)

　　乙方：______________(以下简称乙方)

　　经甲乙双方友好协商，由乙方承揽甲方房屋维修工作，双方本着平等互利、真诚合作原则，结合本工程具体情况，依据《民法典》有关规定，签订本合同，具体条款如下：

　　第1条工程概况

　　1.1工程名称：房屋维修工程

　　1.2工程范围：______________

　　1.3工期：______________

　　1.4质量标准：达到按国家相关专业规定的专业质量检验评定标准。

　　1.5合同价款

　　1.5.1：

　　1.5.2

　　1.6工程施工完毕经双方验收合格后，甲方在一周内一次性支付工程总款的%。预留%的工程质保金。一年质保期满后支付。

　　第2条甲方权利义务

　　2.1甲方应积极支持乙方工作，协助乙方全面履行合同。

　　2.2对乙方经营中的施工质量、工程进度、安全生产、文明、环保施工等有协调、监督、检查权利，并与甲方签订相关的安全、技术协议。

　　2.3乙方不服从甲方的协调、管理，有严重的质量、安全问题，有不履行合同的情况，甲方有权下达停工整改通知，严重的直至终止合同。

　　第3条乙方权利义务

　　3.1负责工程项目正式开工前的.一切准备工作

　　3.2乙方应按照现场文明施工及环保有关条例进行施工，遵守当地政府、有关部门及甲方对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　3.3乙方在现场施工应接受甲方及甲方委托施工的项目部施工人员的监督和管理，积极配合现场其他施工队伍的施工。

　　第4条工程质量、安全及文明、环保施工

　　4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标，落实质量责任制，确保实现施工合同和甲方要求的质量目标。

　　4.2安全生产、文明施工管理：乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育，并承担在现场作业期间因乙方原因而发生的一切安全责任。乙方需接受甲方现场的安全文明生产考核，相关考核金额作为违约责任处理。

　　第5条争议解决

　　本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商，协商不成时，双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按合同约定履行自己的的各项义务应承担各自的违约责任按国家有关规定办理。

　　第6条附则

　　6.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜，双方应另订协议

　　6.2本合同经双方代表签字、盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(盖章)：_____________

　　乙方(盖章)：_____________

　　代表：______________

　　合同订立时间：______________

建筑施工合同8

　　合同编号：XXXXXXX

　　发包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

　　承包方：XXXXXXXXXXXXXXXX

　　签约时间：XXXXXXX

　　签约地点：XXXXXXX

　　为了保证XXXXXXXX施工质量，如期完成施工任务，达到双方互惠互利的目的，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工项目协商一致，订立本合同。

　　1、工程名称：XXXXXXXXXXXX

　　2、建筑面积(工程形式)：XXXXXXXXXXXX

　　3、施工地点：XXXXXXXXXXXXXXXX

　　4、工期：

　　(1)开工：XXXX年XX月XX日;

　　(2)竣工：XXXX年XX月XX日;

　　(3)合同工期总共历时XXXX天。

　　5、承包形式：XXXXXXXX

　　6、工程质量标准：XXXXXXXX

　　7、工程价款：共计人民币XXXX元。

　　8、付款方式：本合同生效后支付合同款项的XX%，计XXXX元;工程竣工且验收合格后，支付工程价款的XX%，计XXXX元;质保金XXX元，质保期满后支付。

　　9、质保期：XXXX年。

　　10、双方的责任义务

　　(1)发包方的责任义务

　　①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电源，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;

　　②监督管理施工过程中的工程质量、材料质量、督促工程进度;

　　③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;

　　④按时给承包方拨付款项和进行验收、结算;

　　2、承包方的责任义务

　　①按发包方要求及图纸要求进行施工;

　　②如期完成施工任务;

　　③接受发包方的技术指导和质量标准要求;

　　④负责发包方提供料物及设备的保护;

　　⑤教育施工人员爱护甲方的材物，不得偷窃和损坏;

　　⑥承担施工中的一切安全事故责任及费用;

　　11、其他

　　(1)本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。

　　(2)本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。

　　(3)合同附件为本合同条款的组成部分，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。

　　二、建筑工程纠纷管辖法院如何确定

　　建设工程合同纠纷一般由合同约定的履行法院管辖，但合同没有约定时，由发包人接受图纸所在地人民法院管辖。

　　依据《民事诉讼法》第二十三条的规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖。

　　第三十五条的规定：两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的'，由最先立案的人民法院管辖。

　　三、建筑合同合同履行地的理解

　　所谓“合同履行地“，通常是指合同规定的履行义务和接受履行义务的地点，即义务清偿地点。

　　建设工程设计合同是双务合同，即由发包人提供设计工作所依据的基础文件和情况，设计人交付设计文件，并由发包人支付设计费用。建设工程设计合同在实际操作中，与建设工程施工合同有所区别，有的明确了交付设计图纸的地点，有的对交付图纸的地点没有约定。

　　根据《合同法》第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或约定不明确的，可以协议补充;不能达成协议的，按合同有关条款或者交易习惯确定”。根据交易习惯，建设工程设计合同所涉及的履行地点应该是发包人接受图纸所在地。

　　发包方：XXXXXXXXX 承包方：XXXXXXXXX

　　委托代理人：XXXXXXXXX 委托代理人：XXXXXXXXX

　　20xxX年XX月XX日 20xxX年XX月XX日

建筑施工合同9

　　__________建筑职业技术学院(发包人名称)：

　　根据__________建筑工程总公司(承包人名称)(以下称“承包人”)与___________建筑职业技术学院(发包人名称)(以下简称“发包人”)于______年______月______日签订的__________建筑职业技术学院学生食堂工程(项目名称)建筑工程标段施工承包合同，承包人按约定的金额向发包人提交一份预付款担保，即有权得到发包人支付相等金额的.预付款。我方愿意就你方提供给承包人的预付款提供担保。

　　1.担保金额人民币(大写)______万元(￥______万元)。

　　2.担保有效期自预付款支付给承包人起生效，至发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清止。

　　3.在本保函有效期内，因承包人违反合同约定的义务而要求收回预付款时，我方在收到你方的书面通知后，在7天内无条件支付。但本保函的担保金额，在任何时候不应超过预付款金额减去发包人按合同约定在向承包人签发的进度付款证书中扣除的金额。

　　4.发包人和承包人按《通用合同条款》第15条变更合同时，我方承担本保函规定的义务不变。

　　担保人：_________________建设银行(盖单位章)

　　法定代表人或其委托代理人：___________________________(签字)

　　地址：________________

　　邮政编码：_________________

　　电话：______________

　　传真：______________

　　______年______月______日

建筑施工合同10

　　甲方(发包方)：

　　乙方(施工方)：

　　甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经过友好协商，就乙方采取包工包料的方式承接

　　道路工程(以下简称“工程”)一事达成如下

　　约定，特签订本合同(以下简称“合同”)。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：道路工程

　　2、工程地点：

　　二、承包范围

　　本工程长约米、宽7.5米道路的施工，具体施工范围以甲方要求为准。

　　三、工程价款

　　双方商定本工程总价款为人民币115万元。

　　四、工程工期

　　1、乙方须于年月日前(含该日)完成本工程施工任务，通过工程竣工验收并将工程交付给甲方。若甲方原因造成工期延误，乙方应书面通知甲方，经甲方确认后，工期顺延。

　　2、工程交付之日是指本工程达到本合同约定的`竣工标准、通过工程竣工验收、完善相关整改项目并将资料和工程完整交付甲方之日。

　　五、工程标准

　　1、本工程路基全程按照《公路路基施工技术规范》(JTG_F10-20__)之四级公路标准规定执行。

　　2、本工程路堤应采用填石路堤并按照《公路路基施工技术规范》规定施工。

　　3、本工程路面为沥青混凝土路面并达到《公路工程技术标准》四级公路之规定。

　　4、本工程为双车道通行，路堤宽度不少于7.5米。

　　5、本合同未约定之技术标准均按照《公路路基施工技术规范》和《公路工程技术标准》四级公路之规定执行。

　　六、工程所需土地使用手续由甲方办理，费用甲方承担。

　　七、甲方应于乙方进场施工时预付工程总价款的20%的费用给乙方，后续工程款视乙方工程进度陆续支付并在工程完工时达到支付工程总价款的90%，其余10%作为乙方质量保证金在工程完工一年后全部支付给乙方。

　　八、乙方在工程完工交付给甲方后一年内负有该工程修理完善之义务，如因道路质量问题导致甲方不能正常使用，甲方有权拒绝支付质量保证金。

　　九、本工程交工验收应按照交通部《公路工程竣(交)工验收办法》

　　和《公路工程质量检验评定标准》(JTG F80/1)有关规定执行。乙方所施工的工程如未达到验收标准则无权要求甲方支付工程款，已施工部分所有权归甲方所有。

　　十、本合同未尽事宜双方可另定补充协议，补充协议与本合同有同等效力。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

建筑施工合同11

　　发包人：

　　承包人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规规定，参照该项目主体工程条款，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本协议。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　二、工程范围：

　　三、合同工期：本工程自年月日至年月日，工期日历天，不可避免的自然灾害除外。

　　四、质量标准：达到本工程招标文件及主体工程相关条款约定的技术规范。

　　五、合同价款：本工程采用总价包干形式即包工包料的固定价格形式发包。合同价格为施工图纸所涵盖内容共人民币元整（￥：元）。

　　六、工程款的结算及支付：

　　本协议所涉及工程款的支付：采用无预付款方式，承包人按照本协议要求完成施工任务后，向发包人提供三套完整的工程量验收计量报告及工程款支付资料，经发包人、监理工程师验收合格和签字认可，并通过相关程序审批后，由发包人支付工程款60%;在整个工程竣工验收合格和完成工程结算及决算审计工作后，再支付工程款30%，余下10%工程款作为质量保修金在工程保修期满后无任何质量问题即无息付清。

　　七、各方权利和义务：

　　（一）发包人

　　1、开工前向承包人提供现场的.水准点及完整的施工图三套。

　　2、开工前组织承包人、设计单位、工程质量监督等人员参加图纸会审，并由设计人员交待技术参数及标准。

　　3、对承包人在施工过程中出现违规操作或出现质量和安全隐患时，有权下达停工通知，并要求在不增加工期情况下予以返工，直至合格为止。

　　（二）承包人

　　1、按招投标文件和主体工程合同条款规定及国家相关规定办理工程建设过程中（含招投标）属于承包人办理的各项手续，并承担其税费。

　　2、负责施工用水、用电、续接和临时设施的准备工作及其费用。

　　3、严格按施工图及说明进行施工，确保工程质量，按合同规定时间如期完工，工程完工后清运建筑垃圾及多余土方，做到工完场清和场地平整。

　　4、在施工过程中，要注意安全生产、文明施工，如发生安全事故一切责任均由承包人承担（包括承担安全部门或机构作出的处罚），发包人概不负责。

　　5、工程完工后，承包人应及时整理工程结算资料，通过有资质中介机构进行决算，向发包人申请进行竣工结算、决算审计和拨付工程价款。

　　6、承包人应按技术规范要求施工，随时接受发包人、监理机构和质量监督部门的监督检查，并为检查提供便利条件。

　　7、在签订本协议时，承包人以现金的方式交纳履约保证金万元（￥：万元）到发包人帐户。依据本次的招标文件规定，若承包人不全面履行合同出现违约情况，发包人将按招标文件及合同的约定不返还履约保证金。

　　8、承包人在施工过程中履行完全部条款，待整个工程验收合格并通过竣工决算完毕后无息退还余下履约保证金。

　　八、质量要求：参照主体工程合同条款执行。

　　九、违约责任：参照主体工程合同条款执行。

　　十、本协议如与主体工程合同有相抵触的，以主体工程合同为准。

　　十一、在工程施工过程中，发包方书面给予承包方的工作联系函属本协议的补充文书，与本协议具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式五份，发包人、承包人各执二份，公证人面军执一份，自合同各方法人或其委托代理人和公证人签字盖章后生效，履行完全部合同条款后失效。

　　十三、未尽事宜，经合同方共同协商解决。

　　发包人签章：（公章）承包人（公章）

　　年月日

建筑施工合同12

　　发包人(全称)：

　　承包人(全称)：

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)

　　工程立项批准文号：

　　资金来源：

　　二、工程承包范围

　　承包范围：

　　三、合同工期

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期总日历天数天

　　四、质量标准

　　工程质量标准：

　　五、合同价款

　　金额(大写)：元(人民币)

　　￥：元

　　六、组成合同的`文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、中标通知书

　　3、投标书及其附件

　　4、本合同专用条款

　　5、本合同通用条款

　　6、标准、规范及有关技术文件

　　7、图纸

　　8、工程量清单

　　9、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等局面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定后生效。

　　发包人：(公章)

　　承包人：(公章)

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　帐号：

　　邮政编码：

建筑施工合同13

　　发包方：_________建筑施工有限责任公司(以下简称甲方)

　　承包方：_________(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及公司《关于工程项目劳务承包管理暂行规定》。甲方决定将___公司___工程项目部的劳务分包给乙方，为规范管理，明确职责，经双方协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

　　一、甲方发包给乙方的劳务施工项目内容范围如下：该工程项目施工蓝图中所有砖、石砌筑及抹灰分项工程;钢筋制作、绑扎分项工程;模板制作、安装分项工程;脚手架搭设作业。

　　二、本合同期限：从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、工程质量标准：所有分项工程质量确保优良

　　四、劳务管理费的上缴及付款方式：

　　1、上缴标准：该工程项目劳务管理费为人民币壹拾万元整，由乙方上缴，如乙方能达到按该项目部与建设方所签订的合同中的质量、进度要求，则甲方按管理费的返回乙方作为奖励。

　　2、付款方式：上缴劳务管理费按两次付清，即主体完工前付____，装修完工前付____。

　　五、乙方的职责

　　1、乙方提供相关的`证件及资质，配合乙方办理相关手续。协调处理施工过程中的劳务纠纷及工伤事故。

　　六、乙方的职责：

　　1、全面履行___公司与___建筑施工有限责任公司签订的项目施工合同。并承担该合同条款中乙方应承担的全部责任与义务。

　　2、确保所有分项工程的质量、进度、安全达到项目部与建设方签订的合同要求。如达不到则按管理费的50进行处罚。

　　七、本合同未尽事宜，双方通过协商，可另签订补充条款，与本合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式六份，甲乙双方各执三份，经双方签字生效，至工程完工，双方结清劳务管理费后失效。

　　甲方：__________

　　乙方：________________

　　甲方代表：__________

　　乙方代表：__________

　　________年____月____日

　　_______年____月____日

建筑施工合同14

　　发包方(以下简称甲方)：_____

　　承包方(以下简称乙方)：_____

　　由甲方开发建设的经甲乙双方协商由乙方承建。为进一步明确双方的责任、权利和义务，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，按照平等互利、友好合作的原则，一致同意在原签定的《建设工程施工合同》(简称标准合同文本)的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及国家、省市有关法规，签订该工程建设工程施工合同补充协议(以下简称本合同)如下，并且标准合同文本与本合同有不一致之处，以本合同为准。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：_____

　　2、建设地点：_____

　　3、建设规模：_____㎡

　　4、层数：_____

　　5、工程结构形式：_____

　　6、工程承包范围：____________________

　　甲方分包的范围：_________________________工程。

　　7、承包方式：包工包料。按合同承包范围包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工、包验收。

　　8、合同工期：开工日期：_____;竣工验收日期：_____。

　　9、质量标准：合格，主体工程市结构优质奖。

　　10、合同价款：本合同造价暂定为人民币(大写)_____万元，小写_____元。

　　第二条工程造价确定及结算方式

　　一、计价依据

　　本工程为定额计价，采用定额计价方式结算。

　　执行_____年_____省建设工程计价依据《建筑工程计价定额》、《给排水、暖通、消防及生活用燃气安装工程计价定额》、《施工机械台班费用定额》、《建设工程费用定额》，以下简称《省定额》和《费用定额》。

　　二、费用定额有关费率计取规定：以人工费为计费基础，取费基数为_____元/工日。

　　1、通用措施费：建筑工程为_____% ;装饰工程为_____%;安装工程为_____%。室内空气污染测试费由甲方统一缴纳，不再扣除乙方费用。

　　2、企业管理费：建筑工程为_____%;装饰工程为_____%;安装工程为_____%。

　　3、利润：建筑、装饰和安装工程为_____%。

　　4、乙方在工程总结算时按工程总造价税前让利_____%，但甲方指定的材料价差、甲方指定分包工程不计入让利。

　　三、人工费、材料费和机械费找差规定：

　　1、人工费价差：

　　建筑、装饰、安装工程人工费价差按当年省、市结算文件执行。

　　2、材料费价差：

　　钢筋、砼、苯板、预拌砂浆、砌块、水泥、电线、水暖管件等按该种材料施工期间《哈尔滨工程造价信息》的当月下浮2%进入工程结算，不再计取采保费。

　　3、机械费价差：执行定额价格，不找市场差价。

　　四、总承包服务费：

　　1、甲方另行分包的项目甲方按费用定额规定基数的4%计取总包管理费。总包管理费单独结算，不参与总价让利。

　　2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的总承包服务费和配合费包括分包工程质量管理、整体工期管理、现场安全管理、施工配合管理、脚手架的正常使用、所有专业安装后的正常堵补及找零、现场垂直运输、分包材料的.堆放场地、成品保护、分包单位工程资料的盖章、整理、收集等费用。

　　五、安全生产措施费：按照《_____省建设工程安全生产措施费使用管理办法》、《_____省建筑安装工程费用定额》问题解释(第1号)的规定执行。工程结算时根据建设行政主管部门安全监督管理机构组织安全检查、动态评价和工程造价管理机构核定的费用费率计算。工程项目未申请安全检查现场评价、未经费用标准核定的，不得计算安全生产措施费。施工现场甲方预先搭设的砖及彩钢围挡、大门、门卫室、宿舍、食堂、农民工学校、医疗室、淋浴间、开水房、盥洗设施、公厕等临时设施等。按实际发生乙方支付(不能超出临时设施费)。

　　六、规费：按照省、市建设行政主管部门核定的承包方规费标准计取。未经核定的不得计取。

　　七、税金按省、市相应结算文件规定执行。以上没有提到的费率均不计取。

　　八、设计变更、现场签证：

　　设计变更计价：按主体工程的取费进行计算。对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，甲方现场代表、监理工程师不予确认，并不予结算。

　　九、定额中没有的项目，而实际工程发生的项目执行省、市造价管理部门认定的补充定额，无补充定额的，该项目开工前报甲方协商定价，未经甲方定价的，不予结算。

　　十、其它费用约定：

　　1、乙方“水费、电费”结算办法：水费、电费由甲方向供排水、供电部门缴纳，费用由乙方

　　塔吊基础及越冬维护必须有监理及工程部认可的施工方案并有经上述部门按施工方案进行验收的合格单后方可列入结算，否则不予结算。塔吊基础可以按本条标准计取费用，越冬维护只计取安全生产措施费、规费和税金。

　　第三条工程款的支付与程序

　　一、本工程不支付预付工程款。

　　二、基础及主体工程按形象进度的_____%拨付，主体封闭后付主体的_____%，装饰按形象付_____%，装饰完成后付_____%。工程竣工，经过三方(建设单位、监理单位、施工单位)验收合格后，工程款支付至乙方承建工程实际完成总价的_____%，竣工验收合格后一个月进行竣工结算，竣工结算完成后，并经过质检站验收合格，除质检站预留_____%的质量保证金外，工程款累计支付乙方承建工程竣工结算总价的_____%。拨款阶段：地下阶段：第一次：土方施工完;第二次：桩基础施工完;第三次：施工至主体正负零。

　　主体结构正负零施工至主体结构封顶、安装工程、装饰工程阶段：按月进行结算。

　　三、质量保证金返回时间为_____年，质量保证期限依据《建设工程质量管理条例》及有关规定执行，质量保证金在质量保证期满_____年且无质量问题时无息返回_____%，在质量保证期满2年且无质量问题时无息返回_____%，在质量保证期满5年且无质量问题时无息返回_____%。

　　四、每月_____日前，由乙方向甲方经济部报送甲方工程师、监理工程师签字盖章确认的月形象进度申报表(上月_____日至本月_____日)，经济部提供统一格式。

　　五、如处于冬季施工期，乙方于冬季施工开始和结束后3日内向甲方经济部报送冬季施工期形象进度申报表。

　　六、每月_____日前，由乙方向甲方经济部报送经甲方现场代表、监理工程师确认的合格工程的月施工进度结算报表一式贰份。甲方经济部造价工程师于10日内审核完签字盖章，并于10日内向乙方支付审核后的当月工程月进度结算款。

　　第四条材料设备供应

　　一、甲、乙双方供应的材料和设备均必须符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定，均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量保证文件资料，必要的还须提供符合规定的生产许可证。

　　二、所有与乙方施工工程有关的材料设备(包括甲供材料设备)到货后，乙方应按相关规定及《民用建筑室内环境污染控制规范》的规定进行详细验收并对该产品的质量问题负责。

　　三、乙方采购的材料、设备未经甲方及监理同意，或者与甲方认定的样品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方应立即运出施工现场;已经运用到工程上去的，应当推倒或拆除，发生的费用和损失由乙方负责，并且要求乙方重新订货安装，工期不予顺延，并承担由此给甲方造成的各种直接和间接的经济损失和法律责任。

　　第五条甲方责任

　　一、甲方负责就设计问题与设计方及监理的协调联络，审批乙方的施工组织设计。

　　二、甲方负责审批乙方的项目施工进度计划，并检查落实执行情况：随时检查工程质量，对工程质量进行全过程控制;组织生产例会，协调安排整个工程生产;组织对工程的实施验收。