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质量保证书

时间：2023-07-07 13:00:37 保证书我要投稿

质量保证书[范例15篇]

　　在不断进步的社会中，接触并使用保证书的人越来越多，保证书的内容格式包含标题、保证内容、署时。一听到写保证书就拖延症懒癌齐复发？下面是小编收集整理的质量保证书，欢迎大家分享。

质量保证书[范例15篇]

质量保证书1

　　如我公司有幸能中标本工程，我公司将严格遵守本标书和合同所作的各项承诺，严格履行合同的各项义务与职责。以诚信取信于贵公司。在此我公司愿作如下异常承诺：

　　一、遵守有关的法律法规规定。

　　二、严格按图纸及有关设计施工规范进行精心施工，保证实现设计意图，到达小区的高质量使用效果。

　　三、根据合同确定的工期，科学安排，精心组织，确使保质保量完成各项施工任务，按时竣工验收交付使用。

　　四、保证我公司供给的`花草是一等品，保护措施为：苗木选苗必须选杆径粗壮，根须发达，枝叶茂盛，无病虫害，树型美观，规格贴合要求。草皮选长势良好，疏密均匀，色泽一流，无枯死、无杂草，高度整齐，无病虫害。

　　五、理解贵公司及监理方的监督、检查，加强与各方的联系、协调，及时解决施工中的各种问题。

　　六、免费为贵公司培训若干名园林管理、护理人员。

　　七、供给优质及时的保修服务，保证在保修期内安排足够的维修，护理人员24小时负责园林绿化的维修护理工作。

　　再次感激贵公司给予的这次合作机会，愿双方的合作愉快!

　　承诺人：________

质量保证书2

　　致：XXXXXXXXXX

　　由我公司承建的贵公司XXXXX工程，现已竣工投入运行。对该项工程我公司给予如下质量保证：

　　保修范围：

　　一、计算机综合布线系统：

　　主银线：XXXXXXX个

　　散点：XXXXX个

　　办公点：XXXXX个

　　共计：XXXXX个信息点

　　保修期3年，竣工交验后三年内，如出现线路不通，布线材料非人为损坏，我公司提供到现场的更换服务。

　　网络设备：无

　　二、电源部分：

　　主银线：XXXXXXXXXX个

　　AP点：XXXXX个

　　散点：XXXXX个

　　机柜点：XXXXX个

　　共计：点

　　保修期3年，在竣工交验后3年内，如出现线路不通，布线材料非人为损坏，我公司提供到现场的更换服务。

　　如因贵公司使用不当，不正规操作造成损坏，我司可协助联系厂家进行修复或更换，但由此而产生的`所有费用(材料加工、设备、差旅等)由贵司自行承担;如因不可抗力及人为因素的原因，如地震、水灾、火灾、战争及非我司人员所为等造成之损坏，不在保证范围内。

　　XXXXXXXXXX公司

　　日期：XXXXXXXXXX

质量保证书3

　　为保证产品质量，明确购销双方产品质量责任，确保产品质量合格，特作如下保证:

　　一、我公司提供的产品质量原则上按购货方规定的技术标准执行。在购货方没有规定的技术标准时，我公司将按照国家现行标准执行，并向购货方提品样品，经购货方同意后向购货方提品，并保证产品质量的'稳定和逐步提高。

　　二、供货方向购货方提供加盖供货单位公章的生产许可证、营业执照复印件。

　　三、供货方向购货方提供加盖供货单位公章的产品标准复印件。

　　四、供货方保证所品符合法定的质量标准，并对产品质量负责，必要时向购货方提供必要的质量资料，诸如产品检验报告书等相关资料。

　　五、消费者因产品质量问题进行投诉，供货方应积极配合妥善解决，如确属供货方的责任，供货方承担全部责任和费用。

　　六、质量争议(问题)的处理:

　　购货方应严格按照制订的技术标准对供货方的产品进行检验，保证检验的公正和科学性，对检验不合格的剩余样品应保留一周。

　　对确属供货方质量问题的，已经使用造成的损失，由我公司负责。

　　对确属供货方生产质量问题，没有使用的，由供需双方协商解决(退货或降价)。

　　七、本产品质量保证书自双方签定供货合同发生供货时生效，业务终止时同时终止。

　　八、本保证书一式两份，双方各保存一份。

　　xxxx公司

　　xxxx年xx月xx日

质量保证书4

XXXXXXXXXXXX公司向您保证我们的产品均严格按照ISO9000认证管理体系进行生产，现对我公司生产的产品提供如下质量保证：

　　1、我公司保证产品在出厂会对产品进行各项指标的严格检验，确保产品合格率达到100%。

　　2、我公司保证自产品安装调试并验收合格后壹年内，如产品自身出现质量问题，我公司负责进行免费维修。如果产品超出了我们的保修期限，我们也会在合理的范围内给您提供相应的有偿服务。

　　3、属于下列情况之一的不给予免费保修，但可以实行合理的有偿服务。

　　超过保修期；不能提供购买凭证的；

　　未按产品使用说明书的要求使用、维修而造成损坏的（特别注意发生进水、摔坏以及人为的损坏）；

　　客户擅自维修、拆卸产品的或者客户委托非本公司指定的维修人员维修，拆卸产品的'；

　　使用非正规的劣质通信电缆造成的损坏；

　　由于水灾、火灾、雷击、地震等不可抗拒灾害造成产品发生故障或损坏的；

　　其它非产品自身原因造成的故障或损坏。

　　4、产品使用过程中出现问题，我公司技术人员将做到有问必答，属于产品质量问题的，我公司保证24小时内给予明确答复或解决方案，质保期内需要现场处理，保证48小时到达现场。

　　此致

敬礼！

　　xxx

　　xx年xx月xx日

质量保证书5

　　建设单位：阜新市清河门区城市棚户区改造领导小组办公室电话：2700001

　　地址：阜新市清河门区清馨园小区

　　邮编：123006

　　商品房项目名称工作质量等级

　　交付使用时间：20xx年10月11日

　　质量保修受理部门：

　　联系电话：2700001 答复时限 2个工作日

　　保修项目保修期限保修责任

　　1、地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。

　　2、屋面防水 5年保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。

　　墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏１年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏，发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。

　　3、墙面、顶棚抹灰层脱落１年保修期内因施工质量问题出现

　　的墙、顶棚抹灰层脱落，发展商将无偿进行修补。

　　4、地面饰面空鼓、开裂１年保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂，发展商将无偿进行修补。

　　5、门窗翘裂、五金件损坏１年保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏，建设单位将无偿进行维修。

　　6、灯具、电器及开关６个月保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具（不含光源）、电器及开关失灵问题，建设单位将无偿进行维修，但业主自行改动后不属保修范围。

　　7、防盗及对讲系统１年保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题，建设单位将无偿进行维修。

　　管道堵塞２个月保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题，建设单位将无偿进行疏通。

　　注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购买的'商品房时，均应与物业公司签定交付验收手续，各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。收楼后，业主自行装修的，由于装修造成的质量问题及管道堵塞等，发展商一律不负保修责任，由业主自行维修；若因此造成房屋质量受损或其他用户的损失，均由责任人承担相应的责任。

　　我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的

　　工作提出意见和建议。

　　建设单位（章）

　　法人代表：（签章）

质量保证书6

　　为维护广大消费者的切身利益，确保我公司产品的质量安全，特拟定本产品质量保证书。

　　一、严格遵守《产品质量法》、《计量法》、《食品卫生法》、《工业产品生产许可证试行条例》以及相关的法律、法规的规定。在生产和加工食品时，确保在取得生产许可资质的前提下组织生产和销售。

　　二、保证具有与食品生产相适应的专业技术人员、熟练技术工人和质量工作人员。保证从事食品生产加工的人员身体健康，无传染性疾病，坚持良好的个人卫生。

　　三、保证在生产全过程实行标准化管理，从原材料采购、产品出厂检验到售后服务实施有效的过程质量管理。

　　四、保证按照合法有效的产品标准组织生产，产品质量贴合相应的强制性标准，对无强制性标准规定的，明示企业所采用的标准，并按明示的标准组织生产。

　　五、保证具备持续保证产品质量的环境条件，保证具备持续保证产品质量的.生产设备、工艺设备和相关辅助设备，具有与确保产品质量合格相适应的原料处理、加工、贮存等设施。

　　六、保证食品加工工艺流程科学、合理，生产加工过程严格、规范，并采取有效的措施防止交叉感染，对生产关键点进行严格控制。

　　七、保证生产食品所用的原材料贴合国家有关规定和标准，严格进货验货制度，不使用非食用性原辅材料加工食品。

　　八、保证食品的包装材料、贮存、运输和装卸食品的容器包装、工具、设备无毒无害，贴合有关的卫生要求，对食品无污染。

　　九、保证具有与所生产产品相适应的质量检验和计量检测手段，企业的计量器具、检验和检测仪器定期经过计量检定。

　　十、保证产品出厂前经过严格检验、确保出厂产品质量合格。

　　十一、保证产品标识标注及食品市场准入标志的使用贴合国家有关规定。

　　十二、保证当出厂销售的食品存在可能危及人身安全健康或人身安全重大事故危险时，能及时召回已经出厂销售的食品。对生产不合格食品和制售假冒伪劣食品的，应当依法承担相应的法律职责。

质量保证书7

　　1、（是否免费）_____送货、现场安装调试，（是否免费）_____提供货物的使用、操作培训。

　　2、自验收合格之日起_____（时间）内出现非用户人为原因的故障（是否同意）无条件（退货/调换）。

　　3、本项目的质保期限为：_____。（是否同意）_____本质保要求：质保期内出现非用户人为原因的故障免费修理，超过质保期只收维修材料费、终身负责维修。

　　4、（是否同意）_____免费上门服务。免费上门服务的具体期限为_____（时间）；到达服务现场时限为_____（小时）内。

　　5、执行"三包"的'产品名称、范围及"三包"具体承诺：。

　　6、货物（是否保证）_____是原包装且包装完好，（是否同意）_____经用户单位现场监督，当场拆封、安装。

　　7、其他优惠条件、售后服务措施或需要说明的事项：。

投标人（公章）：

法定代表人或其授权委托人：（此处需签字）

日期：年月日

质量保证书8

　　1、本投标人（是否保证）xx提供的是原厂生产的、符合国家、行业和生产者的质量检测标准、未使用过的全新货物，附有正规的`质量保证书或合格证及装箱单，并向用户交付相关资料和工具。

　　2、（是否免费）xx送货、现场安装调试，（是否免费）xx提供货物的使用、操作培训。

　　3、自验收合格之日起xx（时间）内出现非用户人为原因的故障（是否同意）无条件（退货/调换）。

　　4、本项目的质保期限为：xx。（是否同意）xx本质保要求：质保期内出现非用户人为原因的故障免费修理，超过质保期只收维修材料费、终身负责维修。

　　5、（是否同意）xx免费上门服务。免费上门服务的具体期限为xx（时间）；到达服务现场时限为xx（小时）内。

　　6、执行"三包"的产品名称、范围及"三包"具体承诺。

　　7、货物（是否保证）xx是原包装且包装完好，（是否同意）xx经用户单位现场监督，当场拆封、安装。

　　8、其他优惠条件、售后服务措施或需要说明的事项。

　　投标人（公章）：

　　法定代表人或其授权委托人：（此处需签字）

　　日期：xx年xx月xx日

质量保证书9

　　发包人：（甲方）

　　承包人：（乙方）

　　甲乙双方根据相关法律法规，经协商一致，就位于的甲方住房的大理石装簧（外墙面及屋檐）事宜，签定工程质量保证书。

　　第一条、工程质量承包范围和内容

　　1、质量保证期限：经甲乙双方约定，大理石的质量保证期限为20年。

　　2、质量保修范围：包括外墙和屋檐的大理石墙面及双方约定的.其他项目。

　　第二条、质量保证条款明细：

　　1、保证大理石墙面能达到合理使用年限；

　　2、保证大理石墙面接缝平整，整体墙面纹理通顺；3、保证大理石墙面不开裂、空鼓、脱落；

　　4、保证安装大理石墙面牢固、无倾歪，杜绝缺楞掉角和裂缝等现象。

　　5、其他项目保证条约：

　　第三条、质量保修责任

　　1、如未达到上述要求，乙方应当在接到甲方通知之日起天内派人负责维修或重建；

　　2、发生紧急抢修的，乙方在接到甲方通知后，应当立即到达现场抢修。

　　3、除不可抗力以外造成的大理石墙面脱落、裂缝、空鼓、倾斜等情况，乙方负全部责任。（不可抗力：指因战争、动乱、物体坠落或其他非甲乙方责任造成的灾害以及自然灾害。）

　　第四条、保修费用

　　因建筑安装质量出现问题而造成的修建费用由乙方承担。

　　第五条、其他

　　双方约定的其他工程质量其它注意事项：

　　本工程质量保证书，由甲乙双方在竣工前共同签署，自签订之日起即产生法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

20xx年xx月xx日

质量保证书10

尊敬的住户:

　　感谢您选购了我公司新建的商品住宅。

　　一、您购买的__________小区第_____号楼_____单元_____层__________号房。由_______________开发建设。__________勘察，_______________设计，__________监理。_______________施工，以于_____年_____月_____日经__________认证，质量等级为_____。

　　二、我公司郑重承诺:

　　1、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;

　　2、正常使用情况下，根据国家规定在使用年限期内终身保修。主体结构系统终身保修。装饰部分2年，屋面5年，安装2年。

　　3、国家对住宅工程质量保修期另有规定的，按照国家规定执行。

　　4、住宅保修期从开发企业将竣工验收的'住宅分配之日起计算。

　　5、保修期内，因不可抗力的因素，或其他非开发公司原因造成的损失，我公司不承担保修责任。但可协助维修，费用由购房者承担，超过保修期，由物业公司提供有偿服务。

　　三、该小区由________有限公司(物业分公司)从事物业管理。

　　四、用户报修时间，可拨打81556或267123我们实行响应服务。一般故障24小时内予以解决。

　　五、住户若对公司服务、质量的答复或处理有争议，可向市面上监督站申请协调，对协调意见仍有分歧时，可向山西建设工程质量监督站申请裁决;亦可直接向人民法院提起诉讼。

　　保证单位:__________ 购房人:__________

　　法人代表:__________

　　_____年_____月_____日

质量保证书11

　　承诺人(供货方)：_________公司

　　法定代表人：_________

　　地址：__________________联系电话：_________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》等有关法律、法规，为使得收货方(_________超市)放心从承诺人处进货，承诺人对供给的产品质量郑重做出如下承诺：

　　1、承诺人保证供给给甲方的产品贴合《中华人民共和国产品质量法》中对产品质量的所有相关要求，产品质量应当检验合格，不得以不合格产品冒充合格产品;产品质量应当贴合下列具体要求：

　　(一)不存在危及人身、财产安全的不合理的危险，有保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的，应当贴合该标准;未制定国家标准、行业标准的，必须贴合保障人体健康和人身、财产安全的要求。

　　(二)具备产品应当具备的使用性能;

　　(三)贴合在产品或者其包装上注明采用的产品标准，贴合以产品说明、实物样品等方式证明的质量状况。

　　2、承诺人保证产品或者其包装上的标识必须真实，并贴合下列要求：

　　(一)有产品质量检验合格证明;

　　(二)有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址;

　　(三)根据产品的特点和使用要求，需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的，用中文相应予以标明;需要事先让消费者知晓的，应当在外包装上标明，或者预先向消费者供给有关资料;

　　(四)限期使用的产品，应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期;

　　(五)使用不当，容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品，应当有警示标志或者中文警示说明。裸装的.食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品，能够不附加产品标识。

　　3、承诺方供给的产品不贴合质量相关规定及要求的，承诺方保证自收货方主张之日起三个工作日内全额退还上述不贴合规定的产品的货款，同时赔偿由此给甲方造成的损失;

　　4、如果由于承诺方产品质量引起的质量事故，承诺方承担赔偿职责，收货方有协助消费者维权的义务;承诺方承担收货方因消费者维权而支出的必要费用。

　　5、因承诺方销售给收货方的产品引起的纠纷，由收货方经营所在地人民法院管辖。

　　承诺方：(签字或盖章)

　　时间：

质量保证书12

　　一、释义

　　1．本《住宅质量保证书》中所称“用户”：

　　包括住宅项目房屋的产权人(买受人)和使用人。

　　1．1业主：指“ 住宅楼”的发展商、业主、租户及其他合法使用者。

　　1．2使用人：指实际占用或租用房屋的自然人、法人和其他组织，亦包括业主或由前述实际占用或租用房屋的自然人、法人和其他组织邀请的访客及其他第三人。

　　2．本《住宅质量保证书》中所称“开发单位”：

　　指石家庄市嘉实房地产有限公司，即《商品房买卖合同》的出卖人。

　　3．本《住宅质量保证书》中所称“物业管理公司”：

　　指石家庄市阳光水岸物业服务有限公司，即《业主临时公约》中的物业管理公司。住宅区业主委员会成立后，物业管理公司由业主委员会选聘。

　　4．本《住宅质量保证书》中所称“住宅建筑工程质量保修”：指对住宅建筑工程(包括装修工程)竣工验收后在保修期限内出现质量缺陷的，予以修复。

　　5．本《住宅质量保证书》中所称“精装修住宅户内设备设施保修”：

　　指对精装修《商品房买卖合同》附件“装修及设备标准”中列明的，由本公司向业主提供的各种设备设施在保修期限内出现质量缺陷的，予以修复或更换。但已包含在前述第4项中“装修工程”的除外。

　　二、质量保证依据

　　本《住宅质量保证书》依据下列相关规定制定：

　　1．《城市房地产开发经营管理条例》(中华人民共和国国务院令第248号)。

　　2．《建筑工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令第279号)。

　　3．《房屋建筑工程质量保修办法》。

　　4．建设部关于印发《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的通知(建房(1998) 第102号)。

　　5．其他相关法律、法规、规章等。

　　三、保修期限

　　1．本《住宅质量保证书》中所称“住宅保修期限”，均自房屋竣工验收合格并按照《商品房买卖合同》约定的日期交付给房屋买受人之日（或通知交付期限的第二日）起计算。

　　3．建筑工程在规定的保修期限内，对发生的工程质量问题，由责任方承担相应的质量责任，并负责保修费用。由开发单位造成的质量问题，由开发单位负责；因设计原因造成的质量问题，由设计单位负责；因施工原因造成的`质量问题，由施工单位负责。由本公司统一向相关单位发出通知进行保修。

　　4．因建筑材料、构配件设备、精装修住宅户内设备设施等产品不合格导致的质量缺陷，由本公司承担保修责任并承担保修费用，本公司再依法向产品责任方追偿。

　　5．经市级以上(包括市级)有资质的专业检测单位鉴定，属影响结构安全的质量问题，或工程质量出现永久性缺陷，保修责任不受保修期限的限制。

　　6．超过保修范围和保修期限的，由物业管理公司负责维修，并按照有关法律法规规定的收费标准及物业管理公司的服务收费标准收取费用。

　　四、建筑工程质量保修范围与保修期限

　　在正常使用无人为损坏条件下，对建筑工程质量的保修范围和保修期限规定如下：

　　1．地基基础工程和主体结构工程：

　　保修期：设计文件规定的合理使用年限内保修。

　　2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏：

　　保修期：5年。

　　3．供热系统管道漏水、漏气等：

　　保修期：2个采暖期(采暖期为自1 1月15日起至次年3月15日止)。

　　4．电气管线、给排水管道、设备安装：

　　保修期：2年。

　　五、毛坯住宅户内装修工程及设备安装工程质量保修部位、内容与保修期限

　　在正常使用无人为损坏条件下，对毛坯住宅户内装修工程及设备安装工程各部位的保修内容和保修期限规定如下：

　　1．部位：客厅墙面顶棚、卧室墙面顶棚、厨房墙面顶棚、卫生间墙面顶棚等。

　　内容：抹灰层空鼓脱落，砂浆起碱脱皮。

　　保修期：2年。

　　2．部位：客厅地面、卧室地面、厨房地面、卫生间地面等。

　　内容：水泥地面空鼓开裂，大面积起砂。

　　保修期：2年。

　　3．部位：分户门、窗户、纱窗及五金件。

　　内容：发生翘裂，开关不灵，五金件非人为原因损坏，纱窗非人为原因脱落。

　　保修期：1年。

　　4．部位：电源插座、电器开关。

　　内容：无法正常使用。

　　保修期：6个月。

　　5．部位：可视对讲系统。

　　内容：无法正常使用。

　　保修期：1年。

　　6．部位：分户门、地下室门锁具

　　内容：无法正常使用

　　保修期：6个月

　　7．部位：厨卫下水管道

　　内容：堵塞

　　保修期：3个月

　　8．户内外电表、水表、煤气表一年内正常使用下的损坏可更换一次

　　注：用户自行改造的部分不在保修范围内

　　六、精装修住宅户内装修工程及设备安装工程质量保修部位、内容与保修期限

　　在正常使用无人为损坏条件下，对精装修住宅户内装修工程及设备安装工程各部位的保修内容和保修期限规定如下：

　　1．部位：客厅墙面顶棚、卧室墙面顶棚、厨房墙面顶棚、卫生间墙面顶棚等。

　　内容：涂料饰面脱落，吊顶翘裂。

　　保修期：2年。

　　2．部位：客厅地面、卧室地面等。

　　内容：地板翘裂。

　　保修期：2年。

　　3. 部位：厨房地面、卫生间地面等。

　　内容：瓷砖空鼓脱落。

　　保修期：2年。

　　3．部位：分户门、室内门、窗户及五金件。

　　内容：发生翘裂，开关不灵，五金件非人为原因损坏。

　　保修期：1年。

质量保证书13

　　本着对住户负责、对社会负责的原则，根据有关法律法规规定，本公司对提供销售的市(县) 区(镇) 路(街) 号小区幢室住宅，在其结构、部件、设施、维修方面作出下列质量保证和承诺：

　　一、本住宅建筑面积为平方米，其中共有建筑面积分摊平方米。

　　二、本住宅系委托具有相应资质单位设计，并经政府有关部门批准。本住宅设计文件规定的合理使用年限为年。

　　三、本住宅于年月日经竣工验收核验，质量等级为。

　　四、根据国家有关规定，在正常使用情况下，本住宅各部位、部件保修内容与保修期：

　　1、地基基础和主体结构，为自竣工验收合格之日起设计文件规定的合理使用年限;

　　2、房屋基础、结构主体和设备的白蚁预防包治，为本住宅工程自竣工验收合格交付使用之日起15年;

　　3、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年;

　　4、室内地面空鼓开裂或大面积起砂、墙面和顶棚抹灰脱落，为年;

　　5、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为年;

　　6、门窗翘裂、五金件损坏年;

　　7、卫生洁具年;

　　8、灯具、电器开关月。

　　上述第3-8项保修期限按本保证书第五条国家有关规定确定，自本住宅交付住户使用之日起计算。本公司可以延长国家规定的保修期限。

　　五、国家有关建设工程和商品住宅质量保修期限的规定条款：

　　(一)《建设工程质量管理条例》第四十条

　　在正常使用条件下，建设工程的'最低保修期限为：

　　1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

　　3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

　　4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

　　(二)《商品房销售管理办法》第三十三条

　　商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《建设部商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。

　　(三)《建设部商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条

　　《住宅质量保证书》应当包括以下内容：

　　1、工程质量监督部门核验的质量等级;

　　2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;

　　3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：

　　屋面防水3年;

　　墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;

　　墙面、顶棚抹灰脱落1年;

　　地面空鼓开裂、大面积起砂1年;

　　门窗翘裂、五金件损坏1年;

　　管道堵塞二个月;

　　供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;