投资的合同（精品15篇）
随着法律知识的普及，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编帮大家整理的投资的合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
投资的合同1
本协议由以下双方于________________年____月________日于中国武汉签署。
甲方：________________
乙方：________________集团公司
鉴于甲方拥有良好的资本运作能力和强劲的市场开拓能力，乙方拥有丰富的社会资源和成熟的项目管理经验。根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，本着“平等互利、协商一致、等价有偿、共同发展”的原则，就甲、乙双方合作投资开发武汉博震________集团有限公司项目事宜达成如下协议：
一、投资开发主体
1、甲、乙双方同意，以双方注册成立的武汉博震________房地产开发公司(以下简称博震________)为________集团总部及国际显示器广场项目的开发投资主体。
2、甲、乙双方通过对博震________公司的控股，获得震________集团总部及国际显示器广场项目的开发建设权，通过博震________公司向甲、乙双方分配股东收益的形式，实现甲、乙双方预期的投资收益。
3、甲、乙双方同意，在本协议签署的同时签署公司章程，并由乙方开始办理博震________公司组建手续。
二、出资比例及支付
1、公司博震________注册资本为人民币壹亿元人民币。甲、乙双方在博震________公司出资比例为：甲方出资人民币5000万元，占注册资本的50%；乙方出资人民币5000万元，占注册资本的50%。
2、博震________公司注册成立时，甲、乙双方必须按以下约定向博震________公司的帐户支付资金。甲方应200____年____月____日前将人民币5000万元支付至博震________公司帐户；乙方应XX年____月____日前将人民币5000万元支付至博震________公司帐户。
3、以上各方如不能按上述约定时间足额注入资金，则视为该违约方对于其在博震________公司中的相应比例的股权自动予以放弃，违约方应向守约方或股东之外的他方办理股权转让的手续。
4、甲、乙双方须按照各自在博震________公司中的出资比例承担________集团总部及国际显示器广场项目的投资总额。经甲乙双方股东同意，博震________公司也可以自行筹措________集团总部及国际显示器广场项目建设所需资金。
三、公司经营范围
房地产及房地产项目相关的房地产开发投资、销售策划；自有房屋的物业管理、房地产信息咨询（中介服务除外）。
四、管理机构设置
1、博震________公司董事会由五人组成，其中甲方推荐____名董事，乙方推荐____名董事。在董事会中，由甲方董事出任董事长，乙方董事出任副董事长。在项目公司中，乙方推荐总经理人选，甲方推荐副总经理人选；乙方推荐财务总监人选，甲方推荐出纳人选，上述人选由董事会聘任。
2、博震________公司工程管理人员原则上从甲、乙双方指定的人员中选派。双方派往博震________公司中的工作人员，必须按照公司章程进行管理。对不能胜任和违纪人员，项目公司有权辞退。
3、博震________公司的利润分配，按会计年度结算。博震________公司因经营武汉博震________集团有限公司项目收取的全部投资收益，按照甲、乙双方注册资本出资比例依法分配。
4、甲、乙双方承诺，博震________公司投资收益如用于股权分配以外的用途，需经董事会决定后，报甲、乙双方确认后执行。
5、凡涉及博震________公司的具体事项，均以博震________公司章程的约定为准。
五、双方权利与义务
1、甲方的权利和义务：
（1）按照照本协议的约定对武汉博震________集团有限公司项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为武汉博震________集团有限公司项目开发提供人民币________________万元的启动资金（含投标保证金和注册资金）；（2）与乙方共同制定公司博震________利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过；
（3）遵守本协议其他条款约定的甲方义务。
2、乙方的权利和义务：
（1）按照本协议的约定对武汉博震________集团有限公司项目进行投资，并按股份比例取得相应的投资收益，承担投资风险。为武汉博震________集团有限公司项目提供人民币________________万元的项目开发启动资金（含注册资金）；
（2）负责武汉博震________集团有限公司项目经营开发前期各项手续的办理、工程施工管理、市场营销策划，精心组织、科学操作，争取武汉博震________集团有限公司项目利益的最大化；
（3）在甲方的协助下整理向金融机构申请信贷资金的申报材料，办理向金融机构申请开发建设武汉博震________集团有限公司项目所需的信贷资金的各项手续；
（4）与甲方共同制定博震________公司利益分配的方案，交由董事会和股东大会通过；
（5）严格遵守本协议其他条款约定的乙方义务。
第六条合作条件和前提
（1）乙方负责该项目土地招拍挂条件设置相关工作,争取以________________万元/亩取得相应土地使用权；
（2）乙方借助其房地产开发经验，在合作建设期内,取得相应的税收优惠；
（3）土地招拍挂定金和摘牌后第一笔土地款由甲方出资80%，乙方出资20%，但乙方应不迟于3个月内（代垫之日起）将由甲方垫付的土地款归还甲方。
第七条终止协议的约定
1、甲、乙双方确认，本协议是以第六条约定的内容为合作前提和基础，如果甲、乙任何一方违反本协议第四条约定时，则另一方有权选择终止本协议的履行。
2、由于一方原因造成另一方终止执行协议，违约方按本协议履行赔偿责任。
3、由双方确认的因素造成博震________公司无法履行责任,仍可能构成终止本协议的理由。
第七条不可抗力因素
1、“不可抗力”是指本协议各方所不能控制且不可预见，或者虽可以预见，但不可避免的妨碍任何一方全部或部分履行本协议的一切事件。此种事件只包括地震、塌方、陷落、洪水、台风等自然灾害以及火灾、爆炸、事故、战争、________、起义、兵变、社会动乱或动荡、破坏活动或任何其他类似的`或不同的偶发事件。
2、如发生不可抗力，导致任何一方无法履行协议时，在不可抗力持续期间应终止协议，履约期限按上述中止时间自动延长，不承担违约责任。
3、遭受不可抗力的一方，应书面通知对方，并提供遭受不可抗力及其影响，并出具公证部门的证据。遭受此种不可抗力的一方还应采取一切必要措施终止或减轻此种不可抗力造成的影响。
4、如果不可抗力发生或影响的时间连续超过三个月以上，并且妨碍任何一方履行本协议时，任何一方有权要求终止本协议项下有关各方的义务。当本协议因此被终止时，各方应公平合理地处理相互间的债权、债务关系。
第八条争议解决
任何因本协议引起的争议，应通过友好协商方式解决。如不能协商解决，则争议任何一方均可将争议事项，提交________仲裁委员会仲裁，并按________仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。在仲裁期间，除提交仲裁事项所涉及的合同义务外，甲乙双方继续履行其按照本协议之约定，承担其他的合同义务。
第九条其他
1、没有或延迟使本协议项下的权利，不构成对这种权利或补救措施的放弃，也不构成对任何其他权利的放弃。行使本协议项下的任何权利的任何一项或其一部分不得限制进一步行使这种权利，或行使任何其他权利或采取任何其他补救措施。2、本协议的任何修改、补充、变更，须经项目公司投资双方协商一致后，采用书面形式确认，经双方授权代表签署后生效。
3、除本协议另有明确规定外，本协议规定的各种权利及补救措施与法律规定的任何其他权利或补救措施相互之间是兼容的，而不是互相排斥的。
4、本协议签署之后，根据本协议规定形成、签署、附加的一切协议、文件、授权、报告、清单、认可、承诺和放弃都构成对本协议的附加，并与本协议形成一个不可分割的整体。
5、本协议正本一式四份，副本一式四份，由甲、乙双方各执两份，具同等法律效力。
6、本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起立即生效。
甲方：________________
（盖章）
地址：________________
法人代表：____________
（签字）
电话：________________
传真：____________
签约日期：____________________
乙方：________________集团公司
（盖章）
地址：____________
电话：____________
传真：____________
签约代表：________________
（签字）
签约日期：____________________
投资的合同2
甲方：______________身份证号：________________________
乙方：______________身份证号：________________________
丙方：______________身份证号：________________________
本着互利共赢的原则，经叁方平等协商，现就合作开办_____________________的有关事宜达成如下协议：
一、出资情况
1.甲方现金出资：人民币：_________元（大写：_________元正）；
2.乙方现金出资：人民币：_________元（大写：_________元正）；
3.丙方现金出资：人民币：_________元（大写：_________元正）；
4.三方按照出资比例享有对应出资比例的利润分成，并同时承担对应比例的债权债务；
5.业务发展两个月内收款到帐的，按单量总额2%酬劳，作为营销管理收益提成。两个月后入帐的不给提成。（款入帐按月计发）
6.三方的出资为原始分红股份，未经对方许可不得转让。若需增加投资，需叁方协商一致后形成书面增资入股协议。
7.叁方合作期间出资额为共有财产，不得随意分割。若合伙一方自动退出或叁方不在经营此厂，叁方在结清债务及分红后按照出资比例予以返还。
二、分工及薪酬
1.甲方担任企业厂长，负责企业日常生产经营管理，享有生产管理人员薪酬。
2.承接过县业务必须由两个以上股东通过。
3.企业生产经营所需人员由甲方招聘。（招聘工资必须由两个以上股东通过）
4.根据实际需要，股东可招聘或指派财务人员及厂内其他管理人员；
5.工厂薪酬标准按照企业实际情况，并参照同行业企业及当地物价水平等，由两个以上股东协商制定。
三、甲方权利义务
1.工厂生产的管理权归甲方所有，并负责合作项目的技术保障工作；
2.股东对甲方招聘人员具有否决权，同时保证人员招聘、培训、人员的补充等管理工作；
3.甲方在经营期间，保证合理控制成本，且达到利润的最大化，不能损害工厂的利益（不能贪污、受贿、以权谋私等）。
4.甲方在经营管理期间，厂内所有人员必须服从甲方的领导，及遵守企业管理制度。
5.会计、财务必须提供每季度报表供三方股东查阅审核。
四、乙丙方权利义务
1.乙丙方负责合作期间合作项目的车间管理及其他常规行政事务管理；
2.乙丙方在每月末有权向甲方和财务询问各项财务报表进展情况；
3.乙丙方对财务管理有监督检查的权利，对不合理支出具有建议及否决权；
4.在甲、乙、丙叁方合作期间，对公司名称、厂名、商标，乙方不可复制、二次使用。对甲方提供的'专业技术，乙方应当遵守保密义务；
5.乙方享有按时分得红利的权利。
五、其他约定
1.甲乙双丙叁方若遇突发事件(如较大的直接影响厂里的正常经营的突发事件)，需要对方协助的，叁方均有义务配合，甲、乙、丙叁方应当协商解决办法，共同处理事件；
2.合作一方出现损害企业的行为，或其他严重经济法律纠纷并且将会对企业有损害的，另两方有权解除此协议；
3.此协议一经签订叁方均应严格遵守，否则，产生的法律后果由违约方承担。未尽事宜另行协商签订补充协议；
4.本协议一式叁份，甲乙丙叁方各执一份，自叁方签字盖章后生效。
六、争议解决
本协议或与本协议有关争议，甲乙丙叁方共同协商解决，如协商不成，提交劳动仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。
七、协议有效期
自______年______月______日起至有新的协议时止。
甲方(签章)：______
地址：______
乙方(签章)：______
地址：______
丙方(签章)：______
地址：______
签订时间：______年______月______日
投资的合同3
甲方：（受托人）：____________________________
身份证号码：_______________________________
户籍地址：_________________________________
乙方：（委托人）：____________________________
身份证号码：_______________________________
户籍地址：_________________________________
基于平等、公平、自愿的原则，甲乙双方在充分信任的基础上，经友好协商，就乙方委托甲方进行投资的相关事宜，自愿达成如下协议，以资共同遵守。
一、委托事项及融资费用
1、乙方出资人民币_________万元（___________）（下称“委托资金”），委托甲方投资于_____________（以下简称“标的项目”）。乙方自愿在双方共同认可的交易机构开设以下资金账户：
（1）开户机构：________________。
（2）账户姓名：________________。
（3）账户号码：________________。
2、投资要求：
（1）投资成本：________________。
（2）投资期限：________________。
（3）其他：______________________。
3、本协议签订后，乙方将向甲方账户划转上述委托资金，具体的资金数额以乙方实际划转的金额为准。
（1）甲方指定如下账户作为委托资金的接收账户：
（2）开户机构：________________。
（3）账户：________________。
（4）账号：________________。
4、委托资金划转至甲方指定账户，即视为乙方已将委托资金交付给甲方。
5、为保障委托资金专款专用，乙方有权引入银行以资金监管方式对甲方上述指定收款账户及委托资金进行监管，并有权要求银行以乙方指令作为资金对外划付的指令，甲方须无条件予以配合。
二、投资分配及撤资
1、自乙方委托资金转入甲方指定账户之日起，甲方应在__日内完成投资，甲方未能在该期限内完成投资的，应及时与乙方沟通，由双方协商资金的后续处理事宜。
2、甲方依约完成投资的，按实际投资收益的________%分享收益，按实际投资亏损的_________%承担风险，投资期限到期后三个工作日内，甲方向乙方返还投资款，并按照投资收益情况结算损益分成，也可续签委托投资协议。委托投资期限为_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
3、投资期限内，若乙方需提前撤资，需提前30日向甲方提出，甲方予以返还全部本金并返还当日结算投资收益，由此产生的额外费用及损失由乙方自行承担，如有收益，甲方按实际投资收益的________%分享收益，否则乙方承担违约责任。
4、协议终止时，甲乙双方按本协议约定对账户亏损或盈利进行分配结算。
三、甲方的权限范围
1、甲方须要向乙方提供基本资料，如身份证，联系方式。
2、受乙方委托，甲方有权对乙方的投资资金自主操作和管理，并应高度负责，定期向乙方通报资金使用状况，确保乙方的资金安全。本协议项下，甲方仅能依约将乙方的委托资金用于投资标的项目，未经乙方书面同意，不得挪作其他用途。
3、甲方必须根据本协议1条约定的具体投资要求对标的项目进行投资，若标的项目实际情况与该投资要求不同，则甲方应及时与乙方沟通，经乙方确认后，方可继续进行投资。
4、甲方有责任和义务对乙方的账户资金、交易记录等资料保密，不得对其他人泄漏。
5、双方确认，依约完成投资后，乙方为该投资项目下所有权益的实际权利人，甲方仅为乙方代理人，甲方不对该投资享有任何实质性的权益，未经乙方书面同意，甲方不得对该投资项下的权益进行出让、设定担保或进行其他任何可能会对乙方权利产生不利影响的.处置行为。
四、乙方权利和义务
1、乙方须向甲方提供基本资料，包括真实姓名、身份证号码、联系方式。
2、对甲方的操作有监督权和建议权，应甲方要求乙方有义务配合甲方操作。
3、乙方对甲方所提供的投资理财交易信息负有保守秘密的义务，未经甲方同意，乙方不得擅自将交易记录等向第三方提供或泄漏。
五、协议变更和终止
1、本众筹协议是双方关于本项委托的最新文本，将取代在此之前达成的任何书面或口头的众筹协议范本。
2、对本协议中的约定如需要修改或有未尽事宜，需要经过双方协商同意后以书面形式加以修改和签订补充协议。
3、如因乙方原因导致协议终止或解除，甲方有权依据本协议追究乙方违约责任。
4、在执行本协议过程中，对发生的任何争执，首先应通过友好协商解决。如不能协商解决的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起诉。
六、其他
1、本众筹协议经双方签字盖章后生效，一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
2、本协议自双方本人签字生效。
附件：利润分配明细表（本页无正文，为《众筹投资协议》的签署页）
甲方签字（盖章）：
签约时间：20xx年xx月xx日
乙方签字（盖章）：
签约时间：20xx年xx月xx日
投资的合同4
甲方：_______________
身份证号：___________________________________________
乙方：_______________
身份证号：___________________________________________
经甲乙双方协商一致，依据诚实守信和公平公正原则，订立居间服务合同如下，以资双方共同遵守。
一、居间事项甲方现面向中华人民共和国内地客户开展_____类项目投资事项，并获知乙方能够提供内地相关客户信息且能够帮助甲方完成投资。现甲方委托乙方寻找介绍拥有合适项目的资金需求方，协助甲方达成项目合作意向及投资意向。乙方接受该居间委托，并严格履行，已达成双方目的。
二、居间人权利与义务
1、乙方在接受委托时，可向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方投资项目的相关情况。
2、乙方应认真完成甲方所委托居间事项，积极为甲方寻找机会，并为甲方及相关相对人签订协议提供联络、协助及撮合等服务。
3、乙方在代理甲方所托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方赔偿其损失。
4、乙方对甲方所投资项目及款项不承担任何的担保责任。甲乙双方的关系仅为居间关系，不适用其他劳务关系相关约定或规定。
三、居间报酬风险提示：
投资协议最重要的部分便是出资问题，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。若未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。
1、若乙方促成由_____项目持有方（借入资金意向的第三方）与甲方达成相关合作及投资意向，甲方按照实际投资额度的_____%向乙方支付居间报酬，该报酬在甲方或甲方所寻找的其他投资主体向相对人支付款项前予以支付。
2、若甲方未能按时支付酬金，除应与支付外，还应以未支付款项额度为基数，以日____分之____向乙方支付滞纳金。
3、本合同项下的项目合作资金及投资资金在相对第三方使用完毕后，仍需使用并与甲方签订续用合同的，本居间服务合同视为续展，酬金费用按照_____%支付。
四、违约责任风险提示：
为避免发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估计自己的履约能力，防止签约人故意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中积极按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。
其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的'，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。本合同任何一方违反本协议之约定给对方造成损失的，都应赔偿因此而给对方造成的一切损失，并按照本居间服务合同所确定的报酬数额的_____倍承担违约责任。
五、争议的处理本合同在履行过程中如发生争议，由争议双方友好协商解决，如协商不成的，任何一方都可向法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1、本协议中所指项目合作、投资事项及款项，甲方有权直接出资或另行居间介绍其他主体介入出资，无论是由甲方直接出资或由甲方再行居间介绍其他主体介入该事项，只要乙方所介绍之客户获得相对额度的资金，皆视为甲方与乙方按照本协议所约定的居间报酬结算依据。
2、本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
3、甲方应对项目合作、所投资款项、操作程序的正当性及合法性承担责任。
4、本协议所适用法律为中华人民共和国内地法律，合同文本以中文版为准。
5、本协议一式_____份，双方各执_____份，签字盖章后生效。
甲方（签字）：_____________
签订地点：___________________________________________
________年____月____日
乙方（签字）：_____________
签订地点：___________________________________________
________年____月____日
投资的合同5
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙双方经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作创立雅德艺瓷宜昌营销中心事宜达成如下协议，以共同遵守。
第一条 共同投资人的投资额和投资方式
甲、乙双方同意，各方出资分别：甲方出资占总额的_________%;乙方出资占总额的_________%。
第二条 利润分享和亏损分担
1、共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
2、共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任。
3、共同投资人的出资形成的股份为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。
第三条 事务执行
1、共同投资人委托甲方代表全体共同投资人执行共同投资的日常事务。
2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；
3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；
第四条 投资的转让
1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；
3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
第五条 其他权利和义务
甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；
第六条 其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_______份，共同投资人各执一份。
甲方(签字)：_________乙方(签字)：_________
_______年____月____日______年____月____日
签订地点：_________签订地点：________
投资合同协议书
甲方：
乙方：
根据中华人民共和国相关法律法规及有关政策，经过甲、乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上，达成如下协议：
第一条 项目概况
项目周期为 年。
其中：甲方投资占双方投资总额的 %， 万元；乙方占双方投资总额的 %， 万元。
第二条 投资方式和时间
乙方应在本投资投资合同协议书生效之日起十五日内，将投资款全额汇入甲方指定的帐户上。
第三条 利润分配
甲乙双方按其投资额占投资总额的比例分享投资项目的利润的50%，分担投资项目 %的亏损。
第四条 甲方权利义务
4.1 甲方负责投资项目相关证照的.办理；
4.2 甲方负责投资项目的具体事务执行和管理；
4.3 甲方有权按照本投资合同协议书约定分配利润。
第五条 乙方权利义务
5.1 乙方应保证按照本投资合同协议书约定的时间及方式将投资甲乙方拟总投资 万元人民币，在款足额汇入甲方指定的账户；
5.2 乙方不得擅自干涉甲方对投资项目的运营管理，但有权对财务信息进行查询和质问；
5.3 乙方有权按照本投资合同协议书约定参与投资项目的利润分配。
第六条 违约责任
6.1 甲方违约责任
如因甲方原因，导致投资项目不能启动，乙方有权终止投资合同协议书，视同甲方违约。
6.2 乙方违约责任
若乙方不能按时足额将投资款汇入甲方指定账户，视为乙方违约，乙方每迟延一天汇款，应按照乙方投资款总额的3%向甲方承担违约金。
6.3 由于不可抗力或国家政策的重大调整，致使投资合同协议书不能继续履行时，应在15天内书面通知对方，在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行，并可根据情况，部分或者全部免除违约责任。经双方协调一致，可终止本投资合同协议书，双方均不承担违约责任。
第七条 争议解决
甲、乙双方如因履行本投资合同协议书发生争议，双方应协商解决。协商未果，双方可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条 本投资合同协议书自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日
投资的合同6
投资人：(以下简称甲方)
投资管理人：(以下简称乙方)
本合同由(投资人)与河南新领域投资有限公司(投资管理人)于20_年月日签署于中国郑州市管城回族区。第一条前言和释义
1.1前言
1)为规范投资管理人与投资人之间的法律关系，明确投资管理人与投资人各自的权利、义务，更好地保护本合同签署各方的利益。
2)为便于投资管理人统一集中管理各投资人的出资，独立运用自身的专业知识和判断力进行投资行为，增进各投资人的整体利益;本合同签署各方达成一致条款如下文所述。
1.2释义
1)基金：本合同所指基金为新领域房产投资基金。
2)投资人：个人投资者和机构投资者的合称。
3)投资管理人：河南新领域投资有限公司
4)投资行为：以合伙或股权参与形式进行房地产项目建设投资
5)结算年度：自申购之日起满一年之日止
第二条基金的基本情况
2.1基金性质
本基金为私募投资基金，是指投资人以契约的方式将自有资金交由投资管理人，由投资管理人将所有资金集合管理、对外投资的资产管理基金。
2.2基金类别本基金为封闭式基金。
2.3投资领域房地产开发项目投资(漯河市井冈山北路商业街开发项目)。
2.4存续期限本基金存续期间为18个月，认购期间自年月日至年月日。
第三条基金的管理
3.1投资人的出资
1)投资人均需以现金人民币的形式出资。出资包括：
a.投资人初次投资或再投资时的出资;
b.在每一结算年度结束后以分得的利润的再投资。
2)人民币20万元构成一份出资。每个投资人最低出资1份。
3.2基金的开户
所有投资人的出资均放入投资管理人的指定专项资金账户，该账户的具体信息为：
账户名：
账号：
开户行：
本资金账户仅供本基金项下募集资金及其投资收益存放之用，任何其他资金均不得存放或暂时存放于本资金账户。
3.3管理权限
投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进行投资行为，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己的意愿进行投资行为。对于投资管理人的投资行为，投资人仅有知情权与监督权。投资人监督权的行使不得妨碍投资管理人按照自己的意愿进行投资行为。
第四条合同的当事人及权利义务
4.1投资管理人(河南新领域投资有限公司)法定代表人：姓名：康复兴身份证号：410102X联系电话：住所：郑州市中原区五厂四街15号楼附10号
4.2投资管理人的权利与义务
1)投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进行投资行为，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己意愿进行投资行为。
2)为扩大基金规模，增加投资回报收益，投资管理人有权批准吸收新的投资人加入基金。其他投资人不得阻挠。
3)投资管理人有权单方面解除与任一投资人的协议。
4)投资管理人有权依据本协议决定每个结算年度的分配方案。
5)为基金的`利益，投资管理人有权依法为基金融资。
6)投资管理人有权为基金的正常运转选择、更换律师事务所、会计师事务所等专业机构。
7)投资管理人能够作为投资人，将自有资金投入基金。
8)投资管理人需以自己所具有的专业知识与能力，以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产。
4.3投资人：姓名：身份证号：联系电话：住所：
4.4投资人的权利与义务
1)投资人有权分享基金的财产收益，并在基金清算后分配剩余财产。
2)投资人有权在本合同第九条的情况下退出基金。
3)投资人有权向投资管理人索取每一期的基金具体报告。
4)投资人并不享有单方面解除合同的权利。
5)投资人应保证，其对于向基金投入的资金，有完全的权利进行处分，且该等资金投入本协议约定的其他投资领域并不会导致任何违法事由。
第五条对外投资
5.1投资范围
房地产投资基金投资范围包括本投资公司合作企业房地产开发项目、公司关联企业房地产开发项目及其他房地产投资。
5.2投资目标
投资目标为房地产项目及能产生稳定现金流的高级公寓、写字楼及商业用房等房地产资产。
第六条基金的融资
投资管理人可根据投资需要进行融资。具体的融资方法由投资管理人确定。包括吸收新投资人、借款。
第七条基金的收益与分配
7.1基金的收益
基金的收益以结算年度为单位时间计算，每个结算年度为自申购之日起至满一年之日止。
7.2收益的分配
每个结算年度结束后的十日内，投资管理人应当将决定本结算年度的分配方案。投资人可选择如下支付方式：
第八条基金信息的批露
投资管理人应定期披露账户信息，向投资人汇报投资情况。每3个月应编制一次账户的具体报告。
第九条退出机制
投资人出资后，在基金封闭期限界满前，不得要求退回出资。本合同第十条规定的情况除外。
第十条基金合同的终止与基金财产的清算
10.1基金合同的终止
有下列情况的，本基金合同终止：
1)投资管理人决定终止;
2)全体投资人一致要求终止;
3)因行政机关、司法机关或其他国家机关的法律行为，导致本基金难以正常运营。
10.2基金财产的清算
1)基金财产的清算人由投资管理人及专业会计师事务所、律师事务所担任。
2)清算人在基金合同终止后，开始进行清算活动。将基金财产进行变现以后，出具清算报告，对基金财产进行分配，优先级投资人具有优先受偿权。
第十一条违约责任
11.1投资管理人与投资人违反本基金合同约定的，应当承担违约责任。
11.2投资管理人在进行投资行为时，应当尽到最大限度的注意义务，以保护投资人的合法权益。因投资行为造成基金资产损失的，投资管理人需要承担相应违约责任。
11.3因地震、洪水、战争等不可抗力造成基金财产损失的，投资管理人免责。
第十二条争议解决方法
因本基金合同而产生的或与基金合同有关的一切争议，如经友好协商未能解决的，应当向有管辖权的人民法院起诉。
第十三条其他事项第十四条本合同一式叁份，投资人与投资管理人各一份，专业律师备案一份，具备同等法律效力。本合同自签约之日起生效。
资金投资合同范文3甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日通用版金融投资合同范文3
贷款方：____________________________(以下简称甲方)
借款方：____________________________(以下简称乙方)
双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》，并签订此合同。
第一条根据(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)项目，总投资______万元，其中自筹______万元，其它_______万元，向贷款单位申请(贷款种类)贷款_______万元。
第二条贷款方根据借款方以下借款用途同意贷款_______万元。贷款期限：自_______年___月___日至_______年___月___日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次、计息时间，向借款方计收利息。
借款用途：___________________
购置设备_________台(套)_________万元;
土建__________平方米_____________万元;
其它__________万元。
第三条贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付%
第四条借款方保证按照如下期限归还本金：______年___月___万元、______年___月___万元、______年___月___万元、______年___月___万元、______年___月___万元、______年___月___万元。
第五条借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：
1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润________万元，
2.贷款项目投产后新增加的税金________万元，
3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)________万元，
4.新增固定资产折旧________万元，
5.贷款项目交主管部门的费用________万元，
6.其它资金________万元。
第六条贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则贷款方有权收回或停止借款，并对挪用的贷款部分加收利息____%
第七条如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。
第八条本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效，至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份：借款方、贷款方、保证方各执一份;副本四份：报送人民银行一、二级分行，当地工商行政管理局、税务局。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日________年____月____日
投资的合同7
甲方：
乙方：
身份证号码：
重庆金马仔农业开发有限公司在永川区来苏镇唐家坪村石庙子村民小组创建钰河湾生态观光农业园，根据国家《物权法》、《农村土地承包法》《合同法》等相关法律、法规，本着平等、自愿、有偿、诚实守信原则。达成如下承包协议条款。
一、合作方式：
甲方出土地乙方出葡萄园基础建设和配套设施建设，甲方协助乙方葡萄园销售工作，乙方负责种植人工、技术、种苗、肥料等日常管理，乙方销售记录和管理资金，销售完后、进行核算共同分配提成，每年葡萄园产出的葡萄收入，乙方每亩每年除去4000元生产成本后利润甲方占40%，乙方占60%。其土地面积约____亩，位置见附图。
二、合作年限：____年__月__日至_____年___月__日。前两年甲方不参与分成。由乙方自负盈亏由甲方免费出地使用。
三、乙方可在葡萄园内养殖家禽、珍禽和蔬菜种植等（可就地销售），每亩控制在20只左右，并保证环境卫生，养殖家禽、珍禽全部收入归乙方所有，甲方不能以任何理由收取其它管理费用。
四、乙方应遵守甲方的生产经营及公司的的规范管理制度。
五、本协议履行期间土地整理由乙方负责，甲方负责提供水电并安装。
六、如因葡萄园区内项目得到国家政策性补助的.由乙方受益。
七、本协议自签订之日起生效，甲乙双方不得修改或解除协议，若违约，违约方赔偿对方损失。本协议未经事宜可经双方协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。本协议在履行中发生纠纷应通过双方协商解决，协商不成，可诉请人民法院处理，协议期满后，在同等条件下，乙方有优先权，如甲方要终止协议提前一年通知
乙方或者重新续签协议，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字）：
联系电话：
联系电话：
年 月 日
投资的合同8
甲方：______（以下简称甲方）
乙方：______（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“海南教师村”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。
一、项目概况
本项目位于。项目用地面积平方米（约___亩），规划用地性质为___用地，土地使用年限___年。项目总建筑面积___平方米，其中地上___层（包括住宅面积平方米、底层商网面积___平方米），地下一层（面积平方米）。
二、合作形式
根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发的合作形式。甲方出土地，乙方负责投资开发，乙方给予甲方固定回报，承担全部项目开发费用。乙方于合同签订之日起一个月内预付甲方人民币___万元整（￥___万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。
乙方负责项目的开发建设与房屋销售，承担相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。
三、甲方权利与义务
1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起___个月以内，取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》，自本协议签订之日起___个月以内，取得本项目的《建设工程施工许可证》（含深基坑手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致。
2、乙方负责承担项目前期的土地出让金、各项规费与配套费（包括城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。
3、甲方应在乙方按照本协议约定的付款方式支付第一期款之日起5日内，向乙方移交项目地块以及现场临时供水、供电，并保证项目用地无界址纠纷，项目产权明晰，无抵押等他项权利。
4、甲方应按本协议第六条约定的移交方式向乙方移交相关的行政手续与本项目的全部资料与图纸文件。
5、在项目建设过程中，甲方应负责同施工现场周边关系的协调，排除项目周边单位或居民对乙方正当开发建设工作的干扰，保证乙方开发建设工作的顺利进行。
6、甲方负责承担本项目在本协议签订以前的一切法律责任，以及由此产生的一切经济责任。
四、乙方权利与义务
1、乙方应按照本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议第二条约定的项目补偿与收益。
2、乙方在向甲方支付补偿与收益后，对本项目具有独立的开发权与经营权，独立开展本项目的开发建设与营销工作，并享有本项目的全部收益。
3、为保证项目开发工作的顺利进行，乙方定员派出一名工作人员协助甲方的规划报批、图纸设计以及申请施工许可等相关工作。
4、乙方承担自己进行项目开发建设期间所发生的一切有关债权债务。
5、乙方在项目完成后负责向甲方交回甲方所提供的相关行政手续。
五、付款方式
1、自本协议签订之日起一个月以内，甲乙双方在立共管帐户，用于乙方向甲方分期支付本协议第二条约定的甲方项目补偿与收益。
2、自甲方取得本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的___%，即人民币___万元（￥___万元）。
3、自甲方取得本项目的《建设工程施工许可证》之日起5日内，乙方通过共管帐户向甲方支付总金额的___%，即人民币___万元（￥___万元）。
4、在项目结构封顶之日，乙方通过共管帐户向甲方支付即人民币___万元（￥___万元）。
5、甲方应在乙方付款的同时，向乙方提供相应的含税发票。
六、项目相关资料手续的移交
1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发准备工作。
2、在乙方向甲方支付第一期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》以及甲方相关的.行政手续与项目全部资料、图纸的原件。
3、甲方向乙方移交的相关行政手续包括：甲方的工商营业执照正副本、法人代码证正副本、房地产开发资质证正副本、税务登记证正副本、公司公章、协议专用章、财务专用章、银行帐户。甲方所提供的一切行政手续由甲乙双方共同派专人保管，甲方保证乙方在本项目开发工作范围内对甲方行政手续的正常使用，直至项目最后完成由甲方负责收回。
4、在乙方向甲方支付第二期款的同时，甲方向乙方移交本项目的《建设工程施工许可证》及相关资料原件。
七、违约责任
1、双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失，并赔偿协议总金额的5%违约金。
2、乙方未按协议规定的时间（日期）支付款项，每超过一日，应偿付给甲方未支付款项5%的逾期违约金。
八、适用法律及争议解决
1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。
九、其他
1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。
2、本协议未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
甲方(盖章)：________________乙方(盖章)：________________
法定代表人：________________法定代表人:________________
授权代表：________________授权代表：________________
签约日期：_______年__月__日______年______月______日
投资的合同9
贷款方：__________________
身份证号码：_________________________
借款方：__________________
身份证号码：_________________________
一、借款期限为__________日。
二、借款用途为
三、借款金额
借款方向贷款方借款人民币______________元。
四、借款利息
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利息为______%，月利息为________%。借款方如果不按期归还借款，逾期部分按金额加收利息__________%。
五、借款期限
借款方保证从_________年_________月起至_________年____________月止，按本合同规定的利息偿还借款。逾期不还的'部分，贷款方有权限期追回贷款。
六、保证条款
（一）借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。
（四）乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
七、合同争议的解决方式
双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）
八、合同生效期、数量及法律效力
本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
贷款方（签、盖章）：______________
借款方（签、盖章）：______________
合同签订日期：________年_________月_________日
投资的合同10
甲方：______________（简称甲方）乙方：______________（简称乙方）
甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，供双方共同遵守。
第一条：合作授权
甲方授权乙方在_______省（市、自治区）_________市（地区）_______县（区）_______经营______________。
第二条：甲方权利和义务
1、甲方为乙方提供设备、喷涂机、烤箱、水帘柜、空压机、喷枪、纳米喷涂材料、底清油、面清油、色精；
2、甲方为乙方提供技术支持，市场引导，发展方向。
3、甲方有义务就乙方提出的技术问题，进行现场解决。
第三条：乙方权利和义务：
1、乙方对甲方承诺：维护甲方形象，不做有损甲方利益行为；规范经营行为，合理处理各方关系，有问题及时联系甲方解决。
2、乙方应按协议要求向甲方及时支付合作款项。乙方须向甲方无条件支付2万元作为投资合作资金。并提供不小于50平米的厂房。
3、甲方负责生产及技术研发，乙方负责销售及厂房管理。
4、为了保证乙方的`权益，允许乙方在甲方设备、材料、到达现场安装调试无异后，在向甲方支付全部投资款，双方办理营业执照。
第四条：甲方占公司股份51%乙方占公司股份49%
第五条：甲乙双方权利和义务：
1、若因经营不善在当月导致经营亏损，甲方按照55%，乙方按照45%承担经营亏损。
2、在经营利润盈余时，甲方按照45%，乙方按照55%分享经营收益。
3、本协议未尽事宜，双方友好协商解决，亦可签订补充协议，补充协议与本协议同等有效。
本合同一式两份，双方各执壹份，自签字之日起生效。
甲方（盖章）：______________法定代表人（签字）：______________
乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：______________
_____年__月___日
投资的合同11
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
丙方：____________________________________
丁方：____________________________________
经上述股东各方充分协商，就投资设立_________（下称公司）事宜，达成如下协议：
一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人
1．公司名称：_____________________________________________
2．经营范围：_____________________________________________
3．注册资本：_____________________________________________
4．法定地址：_____________________________________________
5．法定代表人：___________________________________________
二、出资方式及占股比例
甲方以__________________作为出资，出资额_________元人民币，占公司注册资本的_________％；
乙方以__________________作为出资，出资额_________元人民币，占公司注册资本的_________％；
丙方以__________________作为出资，出资额_________元人民币，占公司注册资本的_________％；
丁方以__________________作为出资，出资额_________元人民币，占公司注册资本的._________％。
三、其它约定
1．成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件；
2．出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担；
3．上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜；
4．本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式_________份，各方股东各执一份，以便共同遵守。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
丙方（盖章）：_________丁方（盖章）：_________
代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
投资的合同12
借款权利人(甲方)：__________
借款义务人(乙方):__________
乙方因资金需要，向甲方协商借款，现双方协商一致，达成如下协议：
一、乙方向甲方借款人民币(大写)__仟__佰__拾__万元整，人民币(小写)________元整，甲方同意出借。
二、借款月利率_____%，预期红利_____%，每月6号支付，乙方必须按时将利息及预期红利人民币(大写)______元整，人民币(小写)_____________元整，汇到甲方指定的账户，开户行：______，户名:_______，账号：______。
三、本次借款期限为_____月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
四、借款方式合同签订生效后24小时内，甲方应以银行转账方式汇到乙方指定收款人:_______,开户行_____，户名:_______，账号：_____；金额人民币(大写)_____万元整，人民币(小写)：_____元整，乙方指定(委托)收款人收到该款项后应出具收款收据。
五、乙方自愿以其自有资产作借款抵押担保，甲方享有该抵押物的优先受偿权。合同到期乙方不能归还借款，甲方可自行处臵抵押物作为还款赔偿资金。
六、乙方如需要对借款要求延期，应于借款到期前3日内同甲方签订借款延期合同，甲方如同意延期，双方按同期借款利息及预期红利执行。
七、借款到期，乙方不延期续签合同，乙方应于借款到期10日内全部归还所借甲方款项。
八、借款到期后，乙方还款资金进入甲方账户后，双方合同执行完毕，但甲方需将本次借款合同及借款收据(原件)及相关资料归还乙方，双方手续清结。
九、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
十、本合同发生异议，应协商解决，协商不成由合同签订地人民法院裁决。
十、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份。
甲方：__________
乙方：__________
_____年_____月_____日
投资的`合同13
甲方（公司自然人）：
乙方（入股人）：
甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签定本入股合同。甲乙双方均得按以下条款执行双方职责，履行此约：
一、入股时间：
自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。
二、入股金额：
乙方出资共计人民币____元，计____股。
三、入股金资产计算：
按人民币____元为总资产（以签约当日核算计），共计____股（此为原始股）。甲方占股，乙方占股。
四、分红：
①每月日为分红日，同时召开股东会议。
②红利按每月纯利润之金额分配。
五、退股、中途退股。
A、合同到1/3时；按当时入股金额之1/3退还，已分红利亦按1/3计算。
B、合同到2/3时；按当时入股金额之2/3退还，已分红利亦按2/3计算。
C、合同到期时；作为总资产计算标准，再按股数退还。
六、纯利润：
每月营利（总业绩）扣除所有应支出后，再扣除行政管理费、折旧提摊费（以1年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用），是为当月纯利润。
七、其他：
①乙方在与甲方合同期内，不得与任何人在区域内做同类产品营利性投资。
②乙方在合同期满后，若未续约，则在合同期满后，一年内，不得在当地开设同类产品经营公司。
③合同到期日前半年，甲、乙双方必须决定是否继续合作事宜，惟乙方保有决定权，若乙方决定继续合作，甲方不得拒绝。
④每月财务，由甲方保管，乙方监管，每月核算签字后，分红。
八、以上合同若有修正，按甲、乙双方同意后更正之。
九、本合同一式一份，由甲方保管。
甲方：____
乙方：____
代表人：____
身份证号：____
签约日：____年____月____日
投资的合同14
甲方（委托方）：
乙方（受托方）：
为了支持国内高科技高成长性企业的快速稳健发展，根据国务院批准，由国家发改委、科技部、财政部、人民银行、税务总局、银监会、证监会、外汇管理局等十部委联合发布的《创业投资企业管理办法》中有关代理创业投资的规定和《中华人民共和国民法通则》中有关委托的规定，本着平等互利的原则，经甲乙双方友好协商，一致达成本委托代理创业投资合同。
一、合同标的：
甲方全权委托乙方代理甲方投资辽宁新大地食品饮料有限公司原始股股权壹百万股，投资金额人民币壹百万元（100万元）。依法从事创业投资，依法承担股权上市中的缩率。
二、合同有效期
____年____月____日至____年____月____日
三、收益分配
1、合同期满，甲方按百分之五十（50%）分享本期创业投资的净利益。
2、合同期满，乙方按百分之五十（50%）分享本期创业投资的净利益。
3、合同期满，如不能在美国OTCBB市场挂牌上市退出时，乙方按每股1.50元人民币单价回购甲方全部投资股权，合计返回人民币金额壹百五十万元给甲方。
四、甲方的权利
1、有权分享本期创业投资的股权净利益。
2、在合同期满时，有权看乙方本期投资收益报告。
3、在本合同有效期内有权在乙方下属的投资登记管理部门进行登记、委托转让，有权在股票上市后确定股票退出价位。
五、甲方的义务
1、在本合同的约定期限内，不得提前要求乙方返还其代理投资资金。
2、甲方按《中华人民共和国民法通则》规定，承担代理创业投资的`投资风险。
3，甲方保证自己的投资资金的来源合法。
六、乙方的权利
1，有权分享本期创业投资的股权净收益50%。
2，有权以甲方代理人的身份，对标的企业进行投资管理和监督，并行使股东的表决权和否决权。
七、乙方的义务
1，对甲方委托的创业投资有增值义务，对甲方的委托行为负有保密义务。
2，股票上市后退出的时间和价格必须及时告知甲方得到双方一致确认。
3，对所有投资项目进行严格调查、审核、论证、决策及科学管理。____年____月____日
4，保证本期创业投资成本及利润单独核算、准确、真实。
八、结算地点及结算时间：届时公告通知。
九、合同效力
本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，经双方签字盖章，并且甲方投资款汇入乙方专用帐户后本合同立即生效。
十、合同纠纷解决办法：协商、仲裁或诉讼。
十一、每期代理创业投资的办理时间为二个月。
甲方签字：________
乙方：________
身份证号码：________
____年____月____日
____年____月____日
投资的合同15
甲方：
注册地：
法定代表人：
乙方：
注册地：
法定代表人：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规之规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同参与合作开发建设房地产项目。为明确双方的权力、义务和责任，通过友好、平等、认真协商，达成如下合作协议，共同遵守执行。
第一条、开发项目
项目名称：_________________________________________________
项目地址：_________________________________________________
第二条、项目占地面积和用地性质
开发项目占地______平方米，土地性质为___________土地，项目所用土地文件以批复为准。
第三条、项目规模
在本协议所述地块上开发建设的具体内容包括：
1.拟建商业及住宅工程______平方米;
2.拟建地下车库工程______平方米。
第四条、甲乙双方合作方式
1.甲乙双方共同出资合作开发房地产项目，共同管理、共享利润、共担风险。甲方出资总额占房地产开发项目资金总额的47%，乙方出资总额占房地产开发项目资金总额的53%，以出资比率确定股权比例，按照股权比例分配利润，利益、风险按各方的股权比例享有或承担相应的权利、义务和责任。
2.本次合作开发项目投资总额为____________万元(人民币)，按上述出资比率，甲方应出资额为_____万元、乙方应出资额为_____万元。
上述投资总额包括项目占地的拆迁、安置、补偿和办理项目报建手续等费用款项，也包括建筑安装总造价及各方按比率分得的物业相应应分摊
的国有土地使用权出让金等。
第五条、合作项目付款方式
该项目资金在_________银行开户管理，在本协议经甲乙双方签署生效后按以下具体时间和额度支付各方应出资的款项：
1.根据项目投资总额和各方出资比率，甲方应出资_____万元，分_次支付，每次支付_______万元;乙方应出资______万元，分_次支付，每次支付______万元。
2.双方首次支付应出资的款项，应在本协议签定之后____日内将相应额度的款项拨付至上述银行账户;其余分次应出资款项的时间由双方商定，但每次支付款项都应在确定支付时间之后的____日内将相应额度的款项及时拨付至上述银行账户。
第六条、前期工作安排
合作开发项目的前期下列工作应由双方共同负责尽快落实：
1.落实开发项目用地规划手续，尽快取得项目占地规划批文。土地使用权人为甲方，土地使用不附带第三者的利益限制。
2.落实开发项目占地规划报建工作。
3.完成开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作。
4.落实开发项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装等手续。
5.办理开发项目的开工手续，取得项目开工证，使项目得以合法开工建设。
6.落实和完善与项目相关的其他未及工作，以防患未然。
第七条、项目工程建设的承包发包
为保证工程质量和工程进度，合作开发项目的工程建设承包发包，具体由合作双方共同协商、科学考证合理确定。
第八条、项目相关工程管理
1.本协议签定之后，甲乙双方各自委派专人共同组建合作项目联合办公室，具体商定和落实项目管理和工程监理、财务及工程进度安排、与各级行政管理部门的联络以及与地方相关民事的沟通、后勤保障等工作。
2.项目联合办公室按前述第六、七条工作内容，具体协调和落实。
3.项目的各项行政管理工作，由双方商定委派指定有工作能力的专人具体负责。
4.项目的工程建设管理和技术监理工作，由甲方负责委派指定具有专业技术管理和技术监理能力的专人负责，关键程序和步骤须相关领导或直接责任人签字落实。
第九条、物业交付
合作开发项目物业竣工交付时，甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。在取得《建设工程质量核验证书》后方可交付物业管理。
第十条、项目产权确认与产权过户
1.本协议签署后应报送_________(开发项目的确权主管机关)审批，以便按本协议各方的出资比率确定合作开发项目物业的产权归属于各方的具体比率。
2.按相关法律及政策规定，各方在分得产权物业时，相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续，即将该片国有土地使用权人变更为该方的手续。此项手续由乙方负责协调并办理。
第十一条、项目相关财务管理
财会管理人员须具备良好的职业道德、工作能力和好的人品，遵守国家的法律法规。项目财务主管的聘用须具备会计师职称，其他财务人员须具备会计从业资格。
1.财务管理部门须制定严谨的财务管理制度和各岗位职责;
2.严格执行财务管理制度，严格履行财务管理手续，做到日清月结。 各项财务支出须由相关领导批准，支出票据的报销须按程序有直接经手人和验收人及相关领导的亲笔签字。
各项财务收入须开具正规的收入票据，杜绝打收入白条。
3.合作开发项目产品的出售，要严格执行定价范围。超出定价范围出售合作开发项目产品时，须合作双方商定并写出文字纪要，任何个人无权超出定价范围出售合作开发项目产品。
4.项目开发建设成本核算、决算编制、财产清偿、利润分配等，严格遵照国家财务税收制度执行。
第十二条、售后产品的维修与管理
严格按照国家对房地产开发建设售后相关规定执行，按甲乙双方权利、义务承担相应的责任。
第十三条、违约责任
1.甲乙双方应全面、实际履行本协议约定条款所确认的各项义务，任何一方如果没有依照协议约定履行自己应尽的义务，均构成对本协议的违 3违反，应承担违约责任。违约方除继续履行合同义务外，应该赔偿另一方由此而引发的全部经济损失。
2.合作一方如果未按双方约定的计划和期限支付应出资的额度，应当赔偿由此而造成的全部经济损失。
3.合作一方未经另一方同意不得私自向第三方转让其股份或财产份额，否则，违约方应当赔偿另一方由此而造成的全部经济损失。
4.合作一方严重违反本协议、或者因一方的重大过失、或者因一方违法乱纪而导致项目中止或终止的，应当承担相应的一切法律和经济赔偿责任，同时赔偿由此而给合作的另一方造成的`一切经济损失。
第十四条、声明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
第十五条、保密约定
甲乙双方保证对在合作协商进行讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为___年。否则，违约方应当赔偿另一方相应的或者一定的经济损失。
第十六条、通知告知约定
1.根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知告知以及双方的文 件往来及与本协议有关的通知告知和要求等，必须用书面形式(可采用书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达时，方可采取公告送达的方式。
2.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内以书面形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。
第十七条、协议变更的约定
本协议履行期间，发生特殊情况时，甲乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时以书面形式通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出____天内)签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，违约方应当赔偿由此而给对方造成的全部经济损失和其他相关连带责任。
第十九条、协议转让的约定
除本协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定的双方任何权利和义务，任何一方在未征得另一方书面同意之前，不得转让给第三方。任何一方未经另一方书面明确同意向第三方转让本协议，均属无效。
第二十条、双方争议的处理
1.本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可以按下列方式解决：
(1)提交项目所在地仲裁委员会的仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第二十一条、不可抗力
1.如果本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
2.受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间以内书面形式通知另一方，并在该不可抗力事件发生后___日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。一方声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或者不实际时，其有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的不利影响。
3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本 合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
第二十二条、合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确的，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
第二十三条、补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第二十四条、合同的效力
1.本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2.本协议有效期为____年，自_____年__月__日至_____年__月__日。
3.本协议正本一式___份，双方各执___份，都具有同等法律效力。
甲方(盖章)：_____________
乙方(盖章)：_____________
法定代表人(签字)：_______
法定代表人(签字)：_______
委托代理人(签字)：_______
委托代理人(签字)：_______
开户银行：_________________
开户银行：_________________
账号：_____________________
账号：_____________________
_________年______月______日
_________年______月______日
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