品才网>办公/印刷/造纸>办公租赁合同

办公租赁合同

时间：2023-07-24 13:24:49 办公/印刷/造纸我要投稿

(优)办公租赁合同

　　随着时间的推移，合同对我们的约束力越来越不可忽视，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的办公租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

(优)办公租赁合同

办公租赁合同1

　　出租人：xxx （以下简称甲方）。电话：________________________

　　承租人：xxx （以下简称乙方）电话：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于***的私有楼房以每月租金元租给乙方仅为单位办公之用。租期年，年月日至年月日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。

　　一。物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。

　　二。乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的'一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。

　　三。乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。

　　四。甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。

　　五。甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金

　　六。合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。

　　七。合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。

　　八。本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。

　　九。合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费元，共计元，大写元，甲方同时向乙方签写收款收据。

　　十。合同签订生效日期： ________年____月____日。

　　十一。此合同共页甲乙双方各执壹份。

办公租赁合同2

　　根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国城市房地产管理法)以及其它有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

　　一、乙方所租用房屋位置及面积

　　乙方所租用房屋位于市路号大厦内，房号为号，建筑面积为平方米。

　　二、甲方出租房的装修及设施，以实物为准。

　　三、出租房屋的用途：仅作办公场地使用。

　　四、租赁期限

　　租赁期共年，从年月日起至年月日止。

　　五、租金、物管费等费用及其支付时间

　　1、租金费用按建筑面积以人民币每月元/平方米计算，物管费用按建筑面积以人民币每月 15 元/平方米计算(该费用包括租金、物管费、水费以及在大厦物业管理机构规定的时间内开放空调、暖气的能源费，不包括室内的电费、电话费和灯具等的损耗费)。

　　2、上述费用以每个月为一结算支付周期。首期费用在本合同签订生效之日支付。以后每期费用，乙方在上期费用支付届满前的五个工作日内一次性付清甲方。

　　六、保证条款

　　为保证合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管费等费用的同时向甲方交纳保证金元人民币。租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方，甲方在收房后三日内将保证金无息退还甲方。若有下列情形之一，保证金不予退还：

　　1、乙方损坏出租房屋内的装修及其它设施、设备，且拒不照价赔偿的。

　　2、乙方未按约定时间付清租金、物管费等费用超过十个工作日。

　　3、乙方单方面提前解除合同。

　　七、租赁期内，甲方应当履行下列义务：

　　1、按约定收取租金、物管费等费用。

　　2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。

　　3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。

　　4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。

　　八、租赁期内，乙方应当履行下列义务：

　　1、乙方应按时足额交纳房屋租金、物管费等费用。

　　2、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。

　　3、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。

　　4、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。

　　5、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。

　　6、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。

　　7、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合物业管理机构对公用部分的消防管理。

　　九、违约责任

　　1、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。

　　2、乙方逾期支付租金、物管费等费用，每逾期一天按一期租金、物管费等费用的千分之三支付违约金。若逾期十个工作日未支付上述费用，除每日按每期费用的千分之三支付违约金外，甲方有权解除合同，并有权采取强制措施责令乙方搬迁，由此而产生的一切经济损失由乙方承担。

　　3、乙方损坏出租房屋内的.装修及其设施、设备须照价赔偿。

　　4、租赁期未满，乙方单方解除合同或未经甲方书面同意擅自将所租房屋转租、转借、调换给第三方，所交保证金、租金、物管费等费用甲方不予退还。

　　十、其它事项

　　1、租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前

　　一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订

　　租赁合同;乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

　　2、涉及到物业管理方面的有关事项，乙方应遵守大厦物业管理机构制定的物业

　　管理相关规定。

　　3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其设备、设施损坏，并导致不能正常运转

　　的，所造成的损失各自承担。

　　十一、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以协商解决。协商不成，双方将争议提交成都仲裁委员会申请仲裁。

　　十二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商议，其补充协议书经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　联系电话：联系电话：

　　合同签订时间：年月日

办公租赁合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方向乙方租用办公设备一批，有关事项经甲乙双方协商后达成如下协议：

　　1. 租用设备品名、数量及金额：

　　品名

　　数量

　　单位

　　单价

　　小计

　　备注

　　复印机

　　1台

　　打印机

　　1台

　　传真机

　　1台

　　押金

　　合计

　　2. 付款方式：

　　甲方须按月付款，货款以现金方式支付。合同签订后，甲方向乙方缴纳人民币壹佰元(￥100)设备押金;余下款项待甲方按上表对办公设备等验收无误后一次性付清。

　　3. 交货日期：

　　经双方协商，乙方在收到甲方押金后，必须在年月日前交货，同时乙方应对所提供的`办公设备保质保量，确保甲方办公的正常使用。

　　4. 交货地点：

　　5. 甲方要求：

　　①乙方按合同时间及时向甲方提供所需办公设备，不得任意调换设备品牌，如有特殊情况，需经甲方同意方可办理。

　　②在合同期内，如办公设备发生故障，可随时通知乙方，乙方最迟不超过第二天上门维修或换样机。

　　③合同期内，乙方对办公设备的维护保养免收一切费用。

　　6. 验收方式：合同签订后，乙方应按上表提供的设备型号作为验收依据。若有不符，甲方可拒收，乙方应在交货次日及时做好设备的更换工作，二次更换后仍不符合条件，甲方有权拒收且乙方必须退还甲方押金。

　　7. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自合同签订之日起生效，未尽事宜，经甲乙双方协商后签订补充协议，具同等法律效力。

　　甲方：_________(盖章) 乙方：_________(盖章)

　　_________年____月____日 _________年____月____日

办公租赁合同4

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：

　　一、出租办公场所情况

　　二、租赁期限

　　租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金

　　1、本租金不含税金，租金发票由双方配合解决，乙方另行承担税金。

　　2、租金支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租金的时间便利。

　　四、其他费用

　　租赁期间，水、电、物业管理等费用包含在租金内。

　　五、办公场所使用要求和维修责任及时通知甲方修复;

　　1、甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使上述办公场所及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的`可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用上述办公场所的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、办公场所转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。

　　2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、上述办公场所租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。

　　2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不再做任何补偿。

　　3、上述办公场所租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都有乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：承租方：

　　授权代表：授权代表：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：签约日期：

办公租赁合同5

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：

　　甲方将层号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

　　房屋建筑面积_____平方米，每年纯租金x元,即x元整。

　　本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

　　水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度。甲方每季度抄表一次，电费为元/度，水费x元/吨，卫生费x元/月。乙方在签订本合同时，应先支付半年水费x元，半年卫生费x元，共计x元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计x元，先交钱后用房。下半年的租金须在________年________月________日前支付给甲方。

　　双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计x元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。

　　支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：______，账户名称：______，账号：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。

　　(1)承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担。

　　(2)乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项，不得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。

　　(3)为了大楼的整体形象，乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同时，乙方必须无偿无条件配合甲方执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算。

　　(4)为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内。

　　(5)承租期间，乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　承租期内，乙方应严格遵守国家计划生育规定和政策，乙方必须出示有关证明、证件后方可办理租赁手续。

　　(6)乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所造成的`损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌(墙面、地砖、门窗、灯具完好)。

　　(7)以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。

　　(8)乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋。

　　(9)租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。

　　(10)签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。

　　甲方(公章)：______

　　乙方(公章)：______

　　甲方代表：______

　　乙方代表______

　　合同签订日期：________年________月________日

办公租赁合同6

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲方将坐落于内一单元四楼东面一套住宅租赁给乙方使用，经甲乙双方协商达成如下协议条款：

　　一、租赁期限：壹年，自20________________年8月15日至20________________年8月14日止，租赁期限内如遇国家建设需征用土地乙方自行退出并不享受国家征用土地装饰等任何待遇，但乙方缴纳的.租赁费如未使用到租赁期，剩余租金由甲方及时退还给乙方。

　　二、租赁金额：全年租金柒仟贰佰元整(￥：7200.00元)。

　　三、租赁金的支付方式：半年付一次即叁仟陆佰元整(￥：3600.00元)，签订协议时支付。

　　四、双方的权利与义务：

　　1、甲方协助乙方处理好厂区关系，以确保乙方能正常地进行生产经营。

　　2、乙方租赁该住宅，必须合法经营，如有违规违纪现象发生，由乙方自负责任。

　　3、乙方在租赁期内，所有水、电费用按月缴纳。

　　五、乙方在租赁期内，对租赁的住宅及附属物应及时进行检查维修，出现问题由乙方承担所有事故责任。

　　六、租赁协议到期后，甲方如继续出租，乙方享有优先租赁权。

　　七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

　　八、本协议一式二份，甲方一份，乙方一份，自签字之日起生效。

　　甲方签字： ________乙方签字：________

　　签订日期： ________年________月 ________日

　　________年________ 月________日________ 年 ________月________日

办公租赁合同7

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　第一条租赁房屋坐落在________。其中场所使用面积________平方米。

　　第二条租赁期限从____年____月____日至____年____月____日。

　　第三条租赁用途：________ 。

　　第四条租金（大写）：（小写）：____元。

　　第五条租金的支付期限与方式：现金支付，每年初交租。

　　第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费、物业管理费。

　　第七条出租方允许承租方对租赁的'房屋进行装修或改善增设他物。

　　第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋。

　　第九条有以下情形之一，出租方有权解除本合同；

　　（1）承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上；

　　（2）承租方所欠各项费用达1000元以上；

　　（3）承租方在出租房屋进行违法活动的；

　　第十条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。

　　第十一条本合同自签订之日起生效。

　　第十二条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

办公租赁合同8

　　承租方： (以下简称甲方)

　　出租方： (以下简称乙方)

　　经甲、乙双方协商一致，同意签订并认真履行本合同，具体内容如下：

　　一、摆放花卉的协作事项

　　1、租摆花卉与绿色与观叶植物品种、规格、数量经甲、乙双方确定后由乙方负责提供并送到现场布置完好。

　　2、乙方负责所出租花卉养护(如定期浇水、擦洗、病虫害防治等)以及花卉运输、摆放等工作。甲方提供水源、电源，保证乙方车辆人员通行方便等。

　　3、临时用花按双方约定价格核算。

　　4、如花卉摆放数量在500盆以上的，每月底双方人员共同盘点根据实际数量结算花卉数(花卉摆放以实际数量为准)。

　　5、因甲方原因造成花卉损坏遗失的'，甲方应照价赔偿花卉损失的金额，乙方因自身原因造成花卉损失的，责任自负。

　　6、花卉清单附后。

　　二、租摆期限：

　　本合同自______年____月____日至______年____月____日。合同期限_____年。花卉合同到期后自动顺延一年，如需解除，提前30天书面通知对方。

　　三、租金的计算

　　甲方承租乙方花卉，共计_______盆。每月每盆租金为_______元，共计_________元(大写：________________元整)。

　　四、付款和结算方式：

　　乙方将花卉送到达现场，布置完好，甲方应支付押金__________元，并支付乙方第一个月的租金，以后每月支付乙方租金___________元。

　　五、花卉摆放好后，甲方不得擅自调换花卉位置，乙方保证植物鲜艳，鲜花不同品种的更换。

　　六、任何一方违反合同约定，即构成违约，并按有关法律规定承担经济责任，违约金为合同总额的50%。

　　七、未尽事宜，经双方协商解决，所签订补充协议与原合同具有同等法律效力。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，即日生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

办公租赁合同9

　　甲方（出租方）

　　地址：

　　电话：

　　乙方（承租人）

　　地址：

　　电话：

　　甲乙双方经平等协商，就________________的租赁事宜达成如下协议

　　一、房屋位置及面积：房屋坐落于________________广场”产权鉴定____楼号房（实际鉴定座房），建筑面积：平方米（以下简称该房屋）

　　二、租赁用途：乙方只能将租赁房屋用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变用途。

　　三、租赁期限：

　　3、1本合同的租赁期限为___________。免租金装修期为__________________________

　　3、2续租：租赁期满，乙方有优先续租权。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月以书面形式提交给甲方。续租租金由双方根据当前市场情况协商确定，如有上涨，不得超过原租金的____%。

　　四、租金

　　4、1该房屋月租金按建筑面积计算为___________（税后租金）。租赁发票由乙方负责。

　　4、2乙方每____个月向甲方支付一期租金，每期到期前____个工作日向甲方支付下一期租金。每期租金为人民币（大写：____）。第一期租金应在____前支付。

　　4、3付款方式：乙方应按以下账户向甲方支付租金：

　　开户银行：

　　帐户名：

　　账号：

　　4、4甲方在收到乙方的租金后，应向乙方开具收据、

　　五、动词（verb的缩写）履约保证书

　　5、1履约保证金按一个月租金标准收取。

　　5、2双方签订本租赁合同后，乙方应在______________（人民币）前支付履约保证金。甲方收到保证金后，应向乙方开具收据。

　　5、3退还履约保证金：租赁期满并经甲方验收后，乙方租赁的房屋如无损坏（双方特别约定及自然损耗除外）且无其他欠款，乙方办理退房手续时退还（不计利息）；因乙方违约导致合同提前解除或终止的，履约保证金不予退还。

　　六、不及物动词房屋装修

　　6、1房屋装修前，乙方应向广场物业管理有限公司申报装修方案和施工图，经审核同意后，方可进入施工现场。如装修涉及改变房屋结构和原有消防布局，乙方应报相关政府主管部门批准，经政府主管部门审核后方可进行装修。

　　6、2乙方的一切装修活动应遵守国家有关法律、法规和强制性标准，遵守装修中禁止的行为和注意事项。

　　6、3乙方装修房屋、增加设施、改造中央空调和消防设施的费用由乙方自行承担。

　　七、甲方的权利和义务

　　7、1甲方应保证该房屋的所有权，并向乙方说明任何抵押或债务纠纷。签订本协议时，甲方应向乙方出示该房屋的产权证、土地证、身份证原件，复印件附于本合同。甲方未办理产权证的，应出示原购房合同。

　　7、2甲方应在____________前将该房屋交付乙方使用。

　　7、3甲方委托广场物业管理有限公司监督乙方遵守《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度的情况。

　　7、4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让，甲方应及时通知乙方并继续履行本合同。

　　7、5甲方委托广场物业管理有限公司负责物业公共设备设施及共用部位的维修、维护和管理，并协助管理公共秩序维护和安全防范。

　　7、6根据本合同第五条至第七条向乙方收取租金。

　　7、7如租赁期满后或因乙方责任而退出租赁，除双方另有约定外，甲方有权选择下列权利之一：

　　（1）房屋附属装修属于甲方、、甲方不负责销售、保管和赔偿乙方、

　　（2）要求乙方恢复原状。

　　（3）向乙方收取修复工程的实际费用。

　　7、8未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

　　八、乙方的权利和义务

　　8、1按时足额支付本合同第五条、第六条规定的房屋租金及相关费用。

　　8、2在租赁期内有权使用该物业及其共用部分。

　　8、3乙方应遵守《业主临时公约》、《物业使用手册》及物业的各项物业管理制度，并履行前期物业管理服务协议中约定的权利和义务。

　　8、4如乙方不当使用或人为损坏房屋、设施和设备，乙方应负责赔偿损失并恢复原状。

　　8、5甲方或广场物业管理有限公司在维修房屋或处理突发事件时采取措施规避风险时，乙方应积极配合。

　　8、6按照公平、合理、安全的原则，妥善处理物业的给排水、通风、采光、交通、卫生、环保等相邻关系，不得侵犯他人合法权益。

　　8、7负责房屋的消防管理和安全防范。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承担责任。

　　8、8因使用该房屋而产生的费用由乙方承担：

　　8、8、1乙方应承担其所占用部分的设施、设备和装修的日常维修和保养费用、、

　　8、8、2乙方因使用该房屋而产生的物业管理费、停车费、上网费、电话费、室内电费及其他相关费用由乙方自行承担。

　　九、合同的变更、解除和终止

　　9、1经双方协商一致，本合同可以解除、变更或终止。

　　9、2乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除合同并收回房屋：

　　1、擅自转租、分租、转让、出借、联营、入股或者与他人交换的；

　　2 、承租人利用房屋进行违法活动，损害公共利益的'；

　　3 、无故拖欠租金1个月以上（含1个月）；

　　4、未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。

　　9、3租赁期满，合同自然终止。

　　十、违约责任

　　10、1如甲方未能按合同约定提供该房屋给乙方使用，甲方每月日租金逾期5向乙方支付违约金。

　　10、2如果乙方无故拖欠租金超过一个月（含一个月），甲方有权单方面解除合同，收回房屋，没收一个月租金的履约保证金，并收回欠款。

　　10、3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租，否则视为乙方违约，乙方应向甲方支付两个月的租金作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失、、

　　10、4如乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权予以制止，要求其限期整改，恢复原状并赔偿损失，乙方应承担一切法律责任。

　　10、5租赁期内，如因甲方原因，甲方单方面解除本协议或乙方迁出该房屋，甲方应双倍返还乙方履约保证金，并赔偿乙方装修损失（合理折旧后）

　　10、6违约方应承担因一方违约给守约方造成的一切经济损失和法律责任。

　　十一、争端的解决

　　甲乙双方因执行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　十二、注意

　　本合同项下的所有通知均应采用书面形式，在下列情况下应视为已全部送达：

　　（1）由专人送达；

　　（2）通过挂号信或保证递送的邮件发送；

　　（3）通过电传、电报或传真发送，并获得必要的答复。

　　通知在下列情况下视为有效送达：

　　（1）由专人送达对方约定的地址；

　　（2）以挂号或保函方式送达的邮件，在发出后七天视为已送达；

　　（3）通知以电传、电报或传真方式发出的，自电文发出之日起视为送达。

　　十三、其他协议

　　签订本协议前，甲方应向乙方出示身份证及该房屋的产权证或购房合同原件及复印件。如甲方未能出示，乙方有权延期支付保证金和租金，直至甲方出示该房屋的产权证复印件。如因甲方未出示产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。

　　十四、本合同共5页，一式四份，甲方两份，乙方两份、经双方签字盖章后，在乙方支付履约保证金后生效。

　　合同附件：

　　甲方应提供：1、商品房销售合同或房地产许可证备案表复印件（含计划）；2、业主身份证复印件

　　乙方应提供：1、营业执照复印件。法定代表人身份证复印件

　　甲方（盖章）和乙方（盖章）

　　证书编号：

　　签名：签名：

　　日期：日期：

办公租赁合同10

　　甲方:

　　乙方:

　　根据甲乙双方的协议，根据中华人民共和国有关法律法规，本着平等互利、友好协商的原则，甲乙双方就甲方在路北(原第一无线电厂)拥有的一个大宴会厅和两个小办公室(总面积120平方米)租赁给乙方一事，达成如下协议:

　　一、主要条款

　　1.甲方愿意将位于路北陈豪实验仪器实验楼东侧(原第一无线电厂内)的三个歌舞厅及相邻的`两个小办公室(总面积120平方米)出租给乙方，租期两年。

　　2.乙方愿意以每年14000伍佰(14500元)的价格，在路北陈豪实验仪器实验楼东侧，租用甲方(原第一无线电厂内)拥有的三个歌舞厅和两个相邻的小办公室(总面积120平方米)，为期两年。

　　二.其他事项

　　1.甲方负责协调正常用水用电，所需费用由乙方承担。

　　2.乙方在使用过程中发生的一切由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　3.乙方在使用期间不得将该房屋出租给他人，否则甲方有权解除合同并收回该房屋。

　　4.如乙方在使用期间因房屋拆迁而解除合同，乙方应无条件搬迁，甲乙双方均不违约。甲方应根据乙方的实际使用时间退还租金..

　　5.甲方负责提供厕所，清洁厕所的费用由甲方承担，无押金。

　　6.甲方允许乙方在两个小办公室的墙壁上开门，开门后，将原有的门窗密封，允许换台。

　　7.双方使用第一道门。

　　8.甲乙双方签订本协议后，如一方违约，违约方应支付违约金3000元。另一方有权终止合同。

　　9.本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。

　　10.租赁时间:20xx年7月10日-20xx年7月9日，为期一年。

　　11.第二年房费20xx年6月9日支付。

　甲方: 乙方:

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

办公租赁合同11

　　一、合同双方

　　甲方：

　　乙方：

　　二、服务的内容、形式和要求

　　乙方为甲方公司提供办公家具租赁服务

　　三、合同标的与支付方式

　　本合同标的总额为人民币元整

　　其中包括：

　　家具租赁费用：

　　包装材料费用：

　　人工搬运费用：

　　家具运输费用：

　　家具组装完成经双方验收确认后支付合同标的100%

　　四、双方的权利和义务

　　1、乙方根据甲方实际要求租赁家具；

　　2、甲方保证在工程拆装调试过程中给予乙方必要的合作和协助；

　　3、如因甲方因素造成的工程不能顺利进行拆装及延时造成的误工费用由甲方承担；

　　4、乙方派服务人员安装并负责全部家具的调试至能正常使用状态；

　　5、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：因天灾或人力不能抗拒的'原因被迫停工；因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工；因甲方不能按期供图、供料、零件或其所供材料以及零件不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　6、当甲方延期归还办公家具，甲方应与乙方签订租用协议、如续签协议的金额加上本次合同的金额超过3480、00元，则本次租赁家具的所有权归甲方、

　　五、合同的生效、变更

　　1、合同的生效

　　本合同自双方签字并盖章之日起生效，有效期为一年；合同生效后不得私自涂改，否则涂改部分无效。

　　2、合同的变更

　　签约双方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本；签署本合同的承办人或法定代表人变化不影响本合同的有效性；

　　六、其他内容

　　1、本合同未尽事宜，由双方协商解决；

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；

　　3、合同执行中出现纠纷双方应友好协商解决，解决不成可向上海市仲裁委员会提请申诉。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

办公租赁合同12

　　出租方：_______公司（以下简称甲方）

　　承租方：_______（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就甲方所属的府谷县府谷镇滨苑购物广场九层办公室租赁达成如下条款：

　　第一条房屋基本情况

　　甲方房屋位于府谷县府谷镇滨苑购物广场九层，乙方租用的办公室用房包括：

　　套间一套，单间一间。

　　第二条房屋用途

　　房屋用途为商用、办公。

　　第三条租赁期限

　　租赁期五年，租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

　　第四条租金、租金支付期限及方式

　　1、租金单价：套间每套租金为人民币3万元/年（大写：叁万元整），单间每间租金为人民币1.5万元/年（大写：壹万伍仟元整）

　　2、租金总额：房屋租金为人民币4.5万元（大写：肆万伍仟元整）

　　3、租金支付日期：按年交纳房租。本合同生效当日，乙方应付甲方全年租金共计4.5万元。

　　4、租金支付方式：乙方应以现金或支票的形式交给甲方，或存入甲方指定账户。

　　第五条维修养护责任

　　乙方应正常合理使用承祖的房间以及公共设施，如因乙方使用不当，造成损失，乙方要及时修复，并承担相应的赔偿责任。租赁期内，非因不可抗力造成的房屋毁损、灭失，由乙方负责向甲方赔偿。

　　第六条关于装修和改变房屋结构的约定

　　1、甲方允许乙方对租赁房屋进行改善或增设他物，但改善或增设他物不得因此损坏租赁房屋，而且乙方对租赁房屋进行结构改造，必须事先征得甲方同意。

　　2、乙方可对房屋进行改善或增设他物的投资由乙方自行负责。乙方装饰装修不得破坏房屋，也不得影响其他第三人，如因乙方的装饰装修造成甲方房屋受损或给第三人造成损害，由乙方负责赔偿。

　　3、租赁合同期满时，对租赁物的.改善或增设的他物的处理办法是：

　　⑴乙方改善或增设的他物，不可移动部分，如地板、墙壁、天花板，归甲方所有，如因乙方搬、卸、拆行为破坏房屋地面、天花板和墙壁的完整性，则由乙方负责赔偿，或由乙方负责恢复租赁时原状：

　　⑵乙方改善或增设他物，可移动部分，如桌椅等，归乙方所有，合同期满后，由乙方带走：如租赁期满或合同依法解除后的五日内，乙方未清空房间内物品，视为乙方对遗留物放弃所有权，甲方有权清空房屋，并有权随意处理乙方遗留物品，由此给乙方造成的损失，由乙方自行负担。

　　第七条关于房屋租赁期间的有关费用

　　1、由于九层整层只有一个房产证，水电表等，对外只能统一由甲方支付，无法精确区分甲乙双方各自使用量，所以，乙方支付水电空调物业等费用由甲乙双方平均分摊。且乙方的交费时间为甲方对外统一支付相关费用后，乙方按甲方所持的交费凭证支付凭证记载金额的一半给甲方。

　　2、在租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方与甲方平均分摊。

　　第八条租赁期满

　　1、租赁期满，本合同自动终止，甲方有权另行出租该房屋。

　　2、合同终止时，双方需对房屋进行书面交结，经甲、乙双方在交接清单上签字确认，否则视为乙方仍占用房屋，由乙方按本合同约定租金标准向甲方支付占用期间费用。

　　3、如乙方需求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前十五日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　4、在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第九条提前解除合同的约定

　　1、租赁期间，任何一方欲提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订解除合同，在解除合同签订前，本合同仍有效。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方随时解除合同，并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

　　①逾期一个月不支付租金：

　　②利用承租房屋进行违法活动的：

　　③故意损坏承租房屋的：

　　④擅自将房屋转租、转让、转借给第三人的。

　　第十条违约责任

　　1、如甲方非因本合同约定的事由擅自提前解除合同，甲方应将乙方已交付租金中未发生部分退还乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

　　2、如乙方不能如期足额支付租金及其他费用，除应及时如数补交外，每逾期一天，乙方应向甲方支付相当于欠费金额1%的滞纳金。若乙方在甲方规定的期限内未付清租金及其他各项费用，甲方有权做封门处理，在此期间所造成的一切损失均由乙方承担，甲方概不负责。待乙方付清应缴费用后，经甲方同意后继续使用。

　　3、如乙方未到合同约定期限提前退租，乙方所交租金不与退款，乙方还应向甲方支付一个月的租金作为违约金。

　　第十一条不可抗力

　　如因国家建设等不可抗力原因导致本合同无法继续履行，双方互不承担责任。

　　第十二条争议解决

　　本合同履行期间发生任何争议，双方应协商解决，如在争议发生之日十五日内，双方不能通过协商方式解决，任何乙方可向本合同租赁房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十三条本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充合同。补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准。

　　第十四条本合同之附件均为本合不可分割之一部分。本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十五条本合同自双方签字之日起生效。本合同共三页，一式两份甲乙双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

　　甲方代理人（签字）：_______乙方代理人（签字）：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

办公租赁合同13

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_______________

　　地址：________________

　　电话：____________________

　　乙方：______________

　　法定代表人：____________

　　地址：_______________

　　电话：______________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、房屋位_________室，面积________m，房屋所有权证号：_______________，土地使用权证号：____________。

　　2、房屋产权为甲方所有。

　　第二条租期

　　1、租期为_______年_________月________日至_________年__________月_________日。

　　2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

　　第三条租金

　　1、房屋租金为每年__________元，每半年付一次。

　　2、签订合同时乙方付给甲方押金_______元，合同期满甲方退还乙方。

　　3、租期内未经协商一方不得变化租金。

　　第四条甲方权利与义务

　　1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

　　2、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约金。

　　3、甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带来的.损失。乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

　　4、甲方负担支付房屋物业费用。

　　5、甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

　　6、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失。若乙方自行维修甲方应承担费用。

　　第五条乙方权利与义务

　　1、乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。

　　2、乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造房屋须经甲方同意。

　　3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

　　4、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

　　5、乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

　　6、乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。

　　7、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

　　8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬迁时间。

　　第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

　　第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

　　第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。

　　第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议

　　部分外合同其他条款效力不受影响。

　　第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　代表人签字：_______________

　　日期：_____________________

办公租赁合同14

　　甲方：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　乙方：________

　　地址：________

　　法定代表人：________

　　第一章总则

　　第一条根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁条例》等有关规定，参照国内和______开发区的惯例，经双方协商一致，签订《____办公楼租赁合同》（以下简称《合同》）。

　　第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和________市的有关法律、法规和规章以及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三条下列文件是本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：

　　1、甲方提供的____（装修/未装修）办公室建筑指标说明（附件1）

　　2、甲方提供的____办公楼平面图（附件2）

　　3、乙方提供的营业执照复印件（附件3）

　　4、乙方提供的环保通知及承诺（附件四）

　　5、乙方提供的防洪、防台风、生产、消防和社会保障责任书（附件5）

　　第三章双方的法律地位

　　第四条甲方是经中国政府批准成立的`经济实体，负责______市______高科技园区的房地产开发、经营和管理，具有中国资质。

　　第五条乙方将投资设立园区，销售实验室产品。

　　第四章办公楼面积及租赁期限

　　第六条甲方出租________________________。

　　第七条乙方向甲方租赁本合同第六条规定的____办公楼，租期为________个月，即从________年________月。

　　第五章相关费用及支付方式

　　第八条本合同第六条规定的____办公楼租金为人民币________元整，乙方应在甲方指定的________银行______市______支行开立账户，并保证在本合同批准的租金支付日之前，公司账户中有足够的金额。房租由银行代扣，乙方与银行签订《委托收款协议》。甲方委托____________物业管理有限公司管理物业，具体由乙方与物业管理公司签订协议。

　　第九条本合同生效后15天内，乙方应向甲方支付________人民币（约为____办公楼三个月的租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。租赁期满后，乙方按本合同规定将第六条规定的办公楼归还甲方后，甲方应将款项全额归还乙方（不计利息）。但如乙方应向甲方赔偿，则在双方就赔偿事宜达成一致后返还给乙方，甲方有权从中扣除赔偿金额。如果甲方在本合同生效后15天内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时支付保证金。如果甲方在本合同签订后30天内未能收到上述保证金，甲方有权终止本合同，并追究乙方的违约责任。

　　第十条租赁期内，乙方使用的水、电、通讯等公用事业费用按照《物业管理委托协议》及相关政府部门和物业公司管理公约的收费标准收取。本合同签订后，乙方与物业管理公司签订《物业管理委托协议》，乙方直接向物业管理公司付款。

　　第十一条乙方使用车位的具体费用及支付方式，按照《物业管理委托协议》的规定及实际执行情况办理。

　　第六章办公楼的使用

　　第十二条甲方应在收到乙方支付的租金和履约保证金后15天内，正式向乙方发出____办公楼的《住宿通知书》，以便将本合同第六条规定的____办公楼交付乙方使用。

　　第十三条乙方应在收到甲方发出的《入住通知书》后30天内完成装修并正式进入办公楼，否则，甲方有权为乙方另行安排租赁房屋，直至本合同终止。

　　第十四条未经甲方许可，乙方不得以任何理由占用其租用的____办公楼范围外的部分；未经甲方同意，乙方不得改变其租用的____办公楼的用途。乙方保证在该办公楼内承担的项目不会对周围及园区环境造成任何污染。如乙方有上述违约行为，甲方有权终止本合同，收回本合同第六条规定的办公楼，并追究乙方的违约责任。

　　第十五条除另有规定外，本合同所称配套设施包括供电、供水、通讯、雨水排放、污水排放管道接口、空调、室内装修及停车场、区域内道路、电梯、楼梯、走廊等。乙方不得以任何方式损坏配套设施；如有损坏，乙方应负责维修并承担所有费用。

　　第十六条本合同第六条所指的办公用房，根据本合同第五条的规定，仅供乙方自用，乙方不得转租、转让或挪作他用。

　　第十七条乙方对____办公楼的装修方案必须经物业管理公司批准后方可实施。乙方安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意。涉及相邻业主部分的，应当征得相邻业主同意，不影响其正常使用____办公楼。如有违反，乙方负责清除障碍，恢复原状，并承担一切费用。

　　第十八条乙方租赁的办公用房在使用过程中如发生意外，按国家有关规定处理。

　　第十九条在乙方租赁期内，如乙方将本合同第六条所述办公楼全部或部分空置超过一个月，甲方有权收回空置部分。

　　甲方：________

　　乙方：________

办公租赁合同15

　　出租方： (以下简称甲方)。

　　承租人： (以下简称乙方)。

　　双方于

　　一、租赁单元

　　1.出租单元楼层的房间

　　2.租赁面积为平方米。

　　二.租赁期

　　1.租期为10年

　　从年月日到年月日。

　　2.租赁期满，甲方有权收回乙方租赁的全部房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，应在本合同期满前两个月向甲方提出书面申请。

　　三.租金

　　1.每月每平方米人民币元，合计人民币元(不含室内装修、办公用水、用电、冷暖、通讯、清洁等费用。).从租赁期的第一年起，租金每年将增加10% .

　　2.乙方必须在每月日前预付月租金。逾期缴纳的，按日加收千分之一的滞纳金。

　　四.存款

　　1.自本合同签订之日起十日内，乙方应向甲方一次性支付三个月的租金保证金。

　　2.如果乙方忠实履行本合同的所有条款、规定和条件，则合同期满后，乙方不再续租，甲方应在两个月内将押金(不含利息)退还给乙方。

　　3.在合同期内，如乙方违反合同规定，导致甲方不能按期收取租金，造成损失或费用，甲方可扣留部分或全部保证金，以抵消由此产生的实际损失或合理费用，并向乙方出示合理的损失证据和实际费用发票。

　　4.出现上述第3项情况，保证金不足以弥补损失或相关费用，乙方必须在收到甲方付款通知后十日内补足不足部分..

　　水、电和空调费用

　　1.甲方应负责根据每个租户的租赁面积计算和分配该建筑每月的水、电和空调总支出(或外加%的手续费)。乙方收到甲方付款通知后，必须在规定日期内一次性付清上述款项，并按日加收水、电、空调总支出%的滞纳金。

　　管理费和其他费用

　　1.管理系统费与月租、水、电、空调费同时缴纳。

　　2.如乙方需要室内清洁或其他特殊服务，可委托大厦管理处办理，费用标准另定。

　　七.付款方式

　　1.乙方向甲方支付的租金、押金、水、电、空调费、管理费等费用均可使用

　　货币支付(使用人民币时，按当月1日中华人民共和国国家外汇管理局规定的美元销售报价计算。)

　　2.甲方银行账号：

　　美元账号：

　　人民币账号：

　　开户银行：

　　地址：

　　八.甲方的责任

　　1.甲方应保证楼内设备的正常运行，并对楼内设备进行定期维护。

　　2.甲方应在事先通知乙方的情况下，在合理的时间内进入乙方租用的房屋进行必要的设备安装和维护。

　　3.做好建筑安全管理工作。

　　4.保持建筑物的公共场所清洁卫生。

　　5.如因不可抗力(如地震、台风、洪水、火灾等自然灾害)或非甲方的过错，导致大厦内任何设施的正常运行或水、电、空调的正常供应中断，甲方不承担赔偿乙方损失的责任。同时，本合同的条款和乙方应支付的.所有费用不得以任何方式受到影响，但此类临时中断每次不得超过7天。全年累计不超过14天。否则，甲乙双方将进行友好协商，以决定是否继续履行本合同或变更或终止本合同。

　　6.周一至周一(0.00~00：00)提供采暖制冷服务，周末及国定节假日不提供。

　　九.乙方的责任

　　1.乙方应按本合同规定按时支付租金、押金、水、电、空调费、管理费及其他费用。

　　2.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

　　3.未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内改建、增加或拆除各种设备。

　　4.乙方应爱护租用的房屋和设备，因使用不当造成的损坏由乙方负责赔偿。

　　5.乙方应严格遵守甲方制定的规章制度，如有违反，甲方有权在甲方提出后14天内自行改正，所需费用由乙方承担..此外，自改正期结束后的14天内，乙方每天支付人民币罚款。

　　6.如乙方认为租赁房屋装修不合适，需要改建或拆除时，乙方应委托甲方进行装修，所需费用由乙方承担..

　　7.合同期满后，乙方必须保持租赁房屋完好无损(正常自然损耗除外)，将租赁房屋恢复原状，经甲方验收合格后归还甲方..

　　8.乙方如需提前解除合同、到期续约或按期解除合同，应提前个月通知甲方，经甲方同意后办理必要手续..

　　9.租赁期内，乙方如需扩大租赁面积(包括换房)，租金按甲方当时执行的租金标准计算。

　　10、如乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方收回租赁物，除非在甲方提出后天内予以纠正，乙方还应赔偿甲方因此而遭受的实际损失。