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设计委托书

时间：2023-07-30 14:22:44 设计我要投稿

(热门)设计委托书

　　委托人不得以任何理由反悔委托事项，说明委托书具有不可撤销性。在现在社会，委托书应用范围愈来愈广泛，那么问题来了，到底应如何写一份恰当的委托书呢？下面是小编帮大家整理的设计委托书，仅供参考，欢迎大家阅读。

(热门)设计委托书

设计委托书1

XX公司：

　　XX市XXXXX开发有限责任公司委托贵公司进行XX区“XXXX”住宅项目施工图设计。

　　一、项目简介

　　1．项目概况：

　　XX住宅区位于XX市XX区北部。该址北临南堡制碱厂，环境污染较为严重，需通过规划的手段改善或回避此弊端。由于该址地处城市边缘，水、电、路、气等配套设施均就近解决，为该区的开发建设提供了必要的方便条件。

　　住宅小区由XX市XXXXXX开发有限责任公司开发。工程占地面积109575m2。小区拟建有品质高雅的中高档花园住宅：拟建有幼儿园、商铺、体育健身等基础设施，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。

　　2．开发意向：

　　住宅小区的方案设计理念：适应现代生活的需要，突出文化内涵。设计风格和谐统一。面向中层消费群体(碱厂职工与村民)。

　　住宅小区的方案设计宗旨：人无我有、人有我优。随着人们生活水平和文化修养的提高，对住宅的要求，尤其是对环境质量的要求也越来越高，对住宅的通风、采光、安静、绿色、美化等舒适度的要求相当迫切。

　　住宅小区的设计主题：在设计时充分考虑周围环境特点，建筑风格整体高雅大方，能在周围环境中脱颖而出。户型以舒适经济为设计前提。

　　二、规划设计依据

　　1、利用XX空地规划；

　　2、国家有关居住规划设计和住宅设计规范；

　　3、XX市国土资源管理局冀唐国用[20xx]00511号文；

　　4、本项目方案设计任务委托书。

　　三、规划设计要求

　　1、本项目一次规划设计，分两期实施。每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售。

　　2、根据开发意向，须重点体现小区住宅特点，使人一见即想入住，激发人们购房的欲望。

　　2．1根据所取得地块的背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。

　　2．2在平面布置方面注意避开市场的.常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。

　　2．3户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维。

　　2．4充分利用地形，适度改造，适当开挖土、石方后，加以利用。楼体可联体、可双拼、可独栋，根据实际需要设计。

　　2．5在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性。

　　3、道路系统

　　3．1小区主大门布置注意与主干道的冲突，小区内场地水流流向布置，要求雨、污分流；

　　3．2小区内道路应考虑消防的要求和适应人车分流，停车场形式可以多样化；

　　3．3小区内的房屋布置应注意南北向略偏东18°为宜。

　　4、建筑布局及构造

　　4．1住宅楼以5+1式的多层住宅为主，一梯2-3户，错落有致。底层为停车库或商业网点，最高层为复式结构，屋顶设私家屋顶花园，以提高绿化面积，增加卖点；中间点缀11层的小高层住宅建筑作为标志性建筑。

　　4．2宜采用现代建筑风格为主流的形式，线条流畅，富有诗意和个性；

　　4．3建筑布局及结构应合理规范，充分考虑住户需求，同时要考虑降低造价的问题，真正体现房美价廉。

　　（1）多层住宅。层数拟为5+1，标准层层高2.8M。2-5层为标准层。首层做商业用途时为3.6M，6层设露台。住宅进深不超过13M。全部为明厅。

　　（2）小高层。以11层为主，搭配电梯。住宅进深不超过13M。全部为明厅。

　　4．4户型要求：设计单位应根据市场对户型的需求情况，安排好大、中、小户型和复式结构的比例数量。

　　4．5阳台采用异形内、外结合式(分观赏和休闲用)，外阳台大于内阳台，外观造型别致美观，以增加卖点；

　　4．6采用凸窗、拐角窗、阳台内的连窗门可考虑大玻璃连门窗、外观造形活跃，可考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗；

　　4．7设置排烟道及管道井，卫生间可考虑下沉式结构并设置排气管；

　　4．8楼宇的入口应特别注意设计醒目，以增强第一印象；

　　4．9水、电要求：供水按不设自来水变频供水加压泵户和屋顶水箱考虑。小区配电房应放置在公共地方，隐蔽、外观造型好；

　　4．10供暖采用市政集中供热；设计时需考虑（每户一台）太阳能的安装。

　　4．11外墙色调要求：与小区环境相协调，突出质感和文化底蕴。

　　5、小区环境：

　　5．1多层次的立体绿化；

　　5．2儿童娱乐设施和戏闹空间；

　　5．3园林小品、雕塑、设立小区标志性雕塑；

　　5．4重点体现水景，水景要使之活水防臭。

　　6、配套设施：

　　6．1拟建有大众活动场所、体育健身等基础设施；拟建有营业面积约1万平方米左右的商铺、幼儿园等服务设施：

　　7、指标要求：

　　7．1建筑容积率小于1.67，建筑面积不小于16万平方米；

　　7．2绿化率要满足国家规定要求；应达到30%。

　　7．3建筑间距符合消防、日照、通风、卫生要求；

　　7．4外观异同，小高层每单元一部电梯。

　　四、成果要求

　　1、方案设计综合说明书。

　　2、总平面图；

　　3、平、立、剖面图；

　　4、各户型平面布置图；

　　5、公共空间和街景环境分析图；

　　6、景观透视图；

　　7、彩色效果图（包括彩色总平面、单体透视图等）；

　　8、小区鸟瞰图；

　　9、功能分区图（分别用不同颜色色块表示出绿地、多层建筑用地、小高层建筑用地、商业建筑用地、水系、道路、公共活动场所以及煤气、供热、自来水加压、配电、公共卫生等配套设施用地。）

　　10、小区道路布置图；（表达主、次干道分布，调车场位置等。）

　　11、投资估算及经济指标分析。

设计委托书2

×××设计院：

　　我单位计划新建×××项目，诚邀贵院对该项目进行修建性详细规划设计，其设计范围、设计深度、设计成果等要求如下：

　　1、设计范围：项目用地规模×××亩，项目建筑面积不大于×××平方米。

　　2、设计深度：满足国家关于修建性详细规划设计深度的要求，附加提供部分关键节点（风情商业街、客栈典型户型、小镇入口建筑、餐饮演艺中心局部）的建筑单体方案主要平面图。

　　3、设计成果：鸟瞰图（1-2）张，重要街区公共空间景观节点人视效果图（4-5）张，平面图，总平面竖向规划图，总平面市政管网路由规划图，景观分析图，交通分析图，功能分区图，客栈典型户型方案平面图，商业街典型户型方案平面图，小镇入口建筑方案主要平面图，餐饮演艺公共空间，帐篷营地典型主要平面图，规划设计说明，技术指标表以及4-5分钟视屏动画。

　　委托单位：×××公司

　　联系人：×××

　　联系电话：×××

×××公司

　　×年×月×日

设计委托书3

　　武汉市汉南区建筑工程质量监督站：

　　兹委派 xxx 为项目负责人，代表我公司（单位）和我本人带领项目设计单位进驻江景湾住宅小区一期（春江堰一期）工程现场，并全权负责履行建设工程施工图设计工作。履行相应义务，主张相应权力，承担相应责任。按照建设工程设计规范要求，主持项目设计单位的工作。在授权范围和合同有效期内，对项目设计工作事宜所作的承诺、签字、谈话我均予以承认。委托期限从 20xx 年 7 月 18 日至 20xx 年 9 月 18日（若有变更，以后续委托书为准）。特此委托！附：被委托人个人资料：

　　被委托人： xxx 性别： x 年龄： x岁职务：项目负责人注册执业证书编号： xxxxxxx 身份证号： xxxxxxxx 电话： xxxxxxx 被委托人：（签字）

　　法定代表人：（签字）授权单位：（公章）地址：xxxxxxx 邮编：xxxxxx

　　年月日

设计委托书4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、设计内容：

　　1、新世界花园中小学校区域内的道路、绿化、环境、小品等的设计。

　　2、中小学周边道路、绿化、广场、大门及门卫房等的设计。

　　二、设计依据：

　　1、应符合国家及沈阳地区有关设计规范、规定；

　　2、甲方提供的设计方案及有关设计资料、设计要求；

　　3、甲方及政府有关部门的审查意见。

　　三、设计阶段及设计进度：

　　1、方案设计阶段： 15 个日历天。

　　2、初步设计阶段： 15 个日历天。

　　3、施工图设计阶段：20 个日历天。

　　注：上述工作开始时间以甲方书面通知为准。

　　四、设计要求：

　　（一）园林专业

　　1、在甲方提供的建筑平面设计基础上，进行环境方案设计、初步设计及施工图设计，设计应符合国家及沈阳市现行的'有关规范、规定。

　　2、设计应按照中小学校特点考虑。交通组织尽量作到人车分流，通畅合理。

　　3、地块排水流畅，土方平衡设计合理。

　　4、植物及建材的选择应符合甲方要求及当地的实际情况，应根据现场情况综合考虑。

　　5、其它未尽事宜应与甲方协商解决。

　　（二）电气专业

　　1、园林设计中所有用电设备电源均取自学校低压配电室，电源数量根据设计院要求确定。

　　2、照明配电用的各种箱体应尽量放置在地下室，各种箱体的型号、安装方式、安装位置应标注清楚。

　　3、电力电缆（电线）在不同条件下的敷设方式、埋设深度应标注清楚。

　　4、所有草坪灯、庭院灯均采用时光综合控制器，各配电回路及控制器的设置应有利于节能和方便日后管理。

　　5、设计应给出所有光源的类型、功率、颜色，光源的选择应尽量采用节能灯。

　　6、电计量箱及箱内开关规格型号应符合电力行业的有关要求。

　　7、设计应绘出灯具及各种水泵的控制原理图、接线图。

　　（三）给、排水专业

　　1、应明确指出水景用水接驳点所需给水管管径、标高、并能独立控制。

　　2、应明确指出绿化给水是从哪个给水井引出的给水点，应放独立阀门控制。

　　3、水景工程的给排水系统设计应考虑季节性的检修及维护管理。

　　4、材料设备选择要经济、适用、便于维护管理。

　　（四）其他

　　1、按业主要求随时派设计人员参加工程例会。

　　2、施工中发现与设计有关的问题（含变更）须及时解决。

　　五、设计文件要求：

　　1、方案设计阶段：

　　⑴提供环境总平面效果图及重要景观意像图6套，装订成册。

　　⑵提供环境总平面图图板。

　　⑶提供设计估算2套。

　　⑷提供上述相应磁盘文件2套。

　　2、初步设计阶段：

　　⑴提供初步设计文件8套。

　　⑵提供设计概算2套。

　　3、施工图阶段：

　　⑴提供工程装饰材料实物样板2套。

　　⑵提供施工图设计文件12套。

　　⑶提供上述相应磁盘文件2套。

　　六、本委托书一式四份，甲乙双方各执二份。

　　甲方：新世界（沈阳）房地产开发有限公司

　　年月日

　　乙方：沈阳市园林规划设计院

　　年月日

设计委托书5

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　甲方自愿委托乙方为其设计电气安装工程，为保质保量完成任务，经甲乙双方协商达成如下协议：

　　1、在本协议书签订前，甲方应向乙方提供详细的现场建筑布置图，明确设备容量等；作为乙方设计的依据。

　　2、在本协议书签订前，甲方应详细阅读有关乙方的电气安装工程设计细则说明。

　　3、在本协议书签订前，乙方应向甲方提交电路设计费用明细表，并详细介绍相关事项。

　　4、协议变更终止

　　（1）甲方终止协议：甲方承担一切已经用于该电路设计的费用，并支付乙方相应的劳务费用；乙方有权收回已交于甲方的`所有有关电气安装工程的资料及产品，乙方并保留该设计的所有权利。

　　（2）乙方终止协议：乙方承担一切已经用于该电路设计的费用，并返还甲方在此之前所支付的所有费用。

　　（3）以上两条在不可抗拒因素发生时无效。

　　（4）因设计需要而变更本协议时，甲乙双方协商解决。

　　（5）乙方电路设计不满足设计任务书要求时，按乙方终止协议处

　　5、付费方式

　　（1）按照乙方向甲方提交的电气安装工程设计费用明细表支付费用。

　　6、本协议三项（协议书，设计说明书，费用明细表），一式两份，甲乙双方各一份；其具有法律依据和效力；乙方保留其最终解释权。

　　甲方（盖章）：xxx

　　乙方（盖章）：xxx

　　代表（签字）：xxx

20xx年xx月xx日

设计委托书6

　　一、委托事项：

　　甲方委托乙方为其公司进行__________________。

　　二、委托设计费用：

　　设计费用总共为：人民币______元，(大写：______元整)。

　　三、付款方式：

　　1、甲方需在合同签订时付设计费人民币______ 元，(大写：______元整)。

　　2、乙方将设计制作正式稿及电子文档交付甲方时，甲方需付设计费人民币______元，(大写： ______元整)。

　　四、乙方设计作品的时间、交付方式：

　　1、乙方需在双方约定的时间内完成设计方案。因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可延期执行，延期时间由双方协商确定。

　　如果委托人提供伪造的文件，或隐瞒事实，或在被委托人接受委托后，委托人私下与债务人联系或签署还款协议，由此影响被委托人查明案情或影响追偿效果，其责任由委托人承担;

　　2、乙方以彩色打印稿和光盘电子稿的方式交付设计的作品。

　　五、知识产权约定：

　　本授权书宣告，在下面签字的XXX公司、总经理、XXX以法定代表人身份合法代表本单位(以下简称“投标人”)授权：XXX为XXX公司的`合法代理人，授权代理人在XXXXXXX工程的招标中，以本单位的名义，并代表本人与贵单位进行磋商、签署文件和处理一切与此事有关的事务。代理人的一切行为均代表本单位，与本人的行为具有同样的法律效力，本单位承担代理人行为的全部法律后果。

　　1、甲方在未付清所有委托设计费用之前，乙方设计的作品著作权归乙方，甲方对该作品不享有任何权利。

　　2、甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。

　　乙方接受甲方委托，代理甲方向中国国家商标局在第_________类(商品/服务)上申请注册_________件商标，该注册商标详细内容见本协议附件《商标注册申请书》及《商标代理委托书》。

　　六、双方的权利义务：

　　甲方权利：

　　1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。

　　第十六条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_______等措施。

　　2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见。

　　3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权。

　　甲方义务：

　　1、甲方有义务按照合同约定支付相关费用。

　　2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方。

　　乙方权利：

　　1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考。

　　2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项。

　　第三十六条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的鉴定为准。

　　3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。

　　乙方义务：

　　1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计。

　　2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。

　　七、违约责任：

　　1、甲方在设计作品初稿完成前终止合同，其预付的费用无权要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后终止合同的，应当支付全额的设计费用。

　　2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。

　　八、合同生效：

　　本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表签名：乙方代表签名：

　　日期：

设计委托书7

　　设

　　委托单位：工程名称：建设地址：设计阶段：承包单位：

　　计委托书

　　********************院：

　　兹委托你院进行工程设计，建筑规模：总投资：万元，请予安排为盼。

　　委托单位：（盖章）

　　年月日

　　附件：

　　1、批准建设文件。 2、设计使用要求。 3、建设红线图。

　　通讯地址：联系人：电话：

　　委托设计项目表

设计委托书8

　　设计管理研究院：

　　我处拟建机电设备仓库（扩建）工程已经集体公司核准委员会核准（第四批），现委托贵院进行设计，内容如下：

　　一、项目基本情况：

　　1、工程名称：机电设备仓库（扩建）

　　2、项目建设单位：地质勘探工程处

　　3、项目建设地点：地质勘探工程处院内

　　4、设计依据：

　　1）本工程设计委托书

　　2）我矿提供相关工程资料

　　3）集体公司第四批核准文件

　　二、设计阶段

　　施工图设计、施工图预算

　　四、设计原则和具体要求

　　新建机电设备仓库位于现有仓库南侧，长约XX米，宽XX米，面积约1100平方米，内设10T行车一台。主承重构件以钢结构为主。设计中请综合考虑场地及与现有仓库的连接及排水等方面的处理。

　　三、完成时间

　　请于20xx年X月X日前完成施工图设计（含施工图预算）请贵院在设计过程中深入现场，我单位愿与贵院紧密合，按时完成设计任务。

　　二OXX年六月十二日

设计委托书9

　　委托方：新世界(沈阳)房地产开发有限公司(以下简称甲方)

　　受托方：沈阳市市政工程设计研究院(以下简称乙方)

　　项目地点：沈阳王家庄

　　项目名称：沈阳新世界花园

　　一、设计内容：

　　1.沈阳新世界花园一期外道路施工图设计。具体位置见附图。

　　二.设计基础：

　　1.国家和沈阳市的相关设计规范和规定。

　　2.沈阳市王家庄地区控制性详细规划竖向修编图(982-199-38)(修编)。

　　3.沈阳市王家庄地区控制性详细规划道路系统规划图。

　　4.王家庄堤防护坡工程设计。

　　三.设计要求：

　　1.设计应符合国家相关规范和规定。

　　2.根据“设计基础”中的文件要求和功能齐全、技术先进、施工安全、经济适用的原则。

　　3.提供沈阳新世界花园一期围堤外的路网图、平面横断面图和竖向设计图。

　　4.设计文件的组成和深度：

　　(1)设计总结：

　　A.项目规模和主要项目内容；

　　B.确定道路和广场详细尺寸的依据；

　　c、设计断面与地上电杆线、地下管线的.详细配合及局部断面的断面设计；

　　d、路面设计标高与两侧建筑物及地形的匹配；

　　e、路面结构组合、新型路面材料的选择依据、防止翻浆的措施、逐步加强路面的步骤和方法；

　　F.采用其他新技术。

　　2平面(地形)图设计要求：

　　比例尺为1/500 ~ 1/1000，包括规划道路中心线和施工中心线的坐标、平面曲线要素、机动车道、非机动车道、人行道(边石)、辅路及道路各部位的尺寸、人行通道的尺寸和位置、道路沿线穿越道路的处理方法、建筑物出入口。

　　(3)剖面图的设计要求：

　　比例尺纵向为1/50 ~ 1/100，横向为1/500 ~ 1/1000，包括穿越道路的设计路面标高、竖曲线的尺寸和标高及其要求等。

　　(4)横断面图设计要求：

　　比例尺为1/100 ~ 1/200，平面道路横断面图、设计横断面图(不同路段)、当前道路横断面图及其关系、大填挖方路基设计、地上杆线、特殊拱曲线详图等。

　　5]广场或交叉口(平交)设计(地形)详图：

　　采用1/200 ~ 1/500的比例尺，标明平面各部分的详细尺寸、网格线的交叉标高、设计标高、停车场位置、中心岛、方向岛、绿化、雨水入口和各种管线、交通设施(灯杆、护栏、交通标志等)的详细位置和尺寸。)，路面范围和路面结构。

　　⑹路面结构图设计要求：

　　柔性路面结构组合详图、刚性路面结构组合详图、结构详图和砌块详图、防止翻浆的措施和特殊区域的路面结构详图等。

　　一旦提供本设计中采用的所有标准图纸。

　　四.设计阶段和设计进度：

　　1.沈阳新世界花园一期外道路施工图设计时间为日历天。

　　注：上述工作的开始时间以甲方书面通知为准..

　　设计文件的要求：

　　1.提供施工图设计文件：12套；

　　2.提供上面对应的磁盘文件：2套。

　　不及物动词本委托书一式四份，甲乙双方各执两份。

　　甲方：新世界(沈阳)房地产开发有限公司

　　年月日

　　乙方：沈阳市市政工程设计研究院

　　年月日

设计委托书10

　　一、项目简介

　　1、地块基本特征概述：

　　规模尺寸：占地176.3亩，北临海曲东路，东距临沂路约一百米，南距迎宾路约米，西临风景秀丽的沙墩河公园，地块大致呈现规则型四方形；

　　区位：地块位于临沂路与沙墩河公园之间，就日照市新市区局部区域现状而言，属于新市区的偏西地带，就大城区范围而言，属于中心区，具突出的区位价值；

　　环境：位于新市区临沂路与沙墩河公园之间的本案，居住环境自然十分理想，随着周边多个现代住宅小区的陆续建成，地块区域的居住生活环境在不久的将来会有更大的提升；

　　交通：地处新市区海曲东路与临沂路两大城市主干道大的交界点，路况很好，交通出行十分便利，地块周边开通的公交线路较多，而且运作较规范，该小区地理优越。

　　生活配套：地块处于新市区的偏西地带，周边的生活配套较为完善。

　　2、开发意向：

　　小区的方案设计理念为：以人为本，以业为荣，人无我有，人有我优

　　小区的方案设计宗旨为：一流的外观，一流的内涵，一流的生活设施、一流的物业管理

　　小区的设计主题为：人文、境界、舒适、安全

　　二、规划设计依据

　　1、日照市规划建设委员会日建规字[20xx]21号文，主要指标要求：容积率：≤ 1.8,绿化率:≥35%,建筑密度：≤22%；

　　2、本委托书。

　　三、总体规划构想

　　小区拟建成品质高雅的中高档花园住宅，拟建有大众活动场所、旱冰场、网球场、体育健身等基础设施，拟建有小型饮酒吧、美容美发店、幼儿园、商业网点等服务设施，冬季供暖，小区绿化率达到国家规定的要求，让人感到是生活在绿色的大自然中，使人们拥有一个四季如春的家。

　　根据所取得地块的历史背景，地形地貌等制定有排他的整个社区的规划设计方案，以形成独特的风格和形象。在小区智能化或综合配套方面采纳最好的或最有特色的规划，增加模仿难度，突出唯一性，使人一见即想入住，激发人们购房的欲望

　　1、规划布局基本原则

　　（1）与城市规划体系合理衔接；

　　（2）在保证较低成本的情况下将规划做得较好；

　　（3）分期分组团开发策略，本项目一次规划设计，分多期实施，每期均具备独立完整的实施方案，以利用于分期投入及灵活的滚动销售；

　　（4）尽量合理利用地块固有的景观生态及文化元素；

　　（5）将合理组织景观视线通廊，设置重要景观节点；

　　（6）注重社区天际轮廓线的节奏与韵律设计；

　　（7）注重社区规划布局的层次感与梯度感设计，达成和谐统一；

　　（8）在平面布置方面注意避开市场的常规思维，在实用和充分利用的前提下出奇、出新。

　　（9）以小高层住宅为主，错落有致。所有建筑都应成为亮点，主要建筑要突出标志性

　　2、建筑风格构想

　　（1）以现代风格为主，线条流畅，富有诗意和个性；

　　（2）小高层、高层建筑可采用一些的风格元素。

　　3、建筑外立面设计

　　外立面应以“ ”为设计理念，体现本项目的“ ”主题。重视第五立面（屋顶）的设计，使其在功能和景观上成为本地的唯一性，强调色彩的变化，要生动，富有跳跃感，创导时尚潮流，外墙色调要求：与小区环境相协调，考虑有色塑钢窗，并带有隐形纱窗，阳台可采用异形(分观赏和休闲用)，外观造型别致美观，阳台尤其要体现人无我有、人有我优的特点，以增加卖点

　　4、单体设计

　　（1）多层单体楼盘建议设计成板式，局部呈错齿状。少部分多层单体（如组团衔接处/对接处）让组团景观自然延伸进来，以弱化与组团联系不够紧密的感觉,但须注意的是:在与参与性、互动性景观衔接处，景观过渡不可太浓厚，不要产生视觉阻断性；

　　（2）小高层、高层单体楼型建议点式与板式相结合。使组团景观的连续性增强，同时弱化人行走时建筑过密的压抑感，进一步提高整体均好性，同时可考虑部分架空层作室外半封闭娱乐、活动空间及设备设施房之用；

　　（3）小高层、高层的单体可设计成一梯两户、三户、四户，最高层为复式结构，屋顶设私家屋顶花园，以提高绿化面积，增加卖点；

　　（4）海曲东路车流量大，沿海曲东路一侧的住宅要采取有效降噪措施。

　　5、朝向：绝大多数要求与海曲东路平行，但可有适当的偏角（10度以内），须注意日照市常年风向与建筑朝向的.关系。

　　6、关于会所、建筑单体、楼型设计，于此只建议要注重审美个性与独特品味的创新设计及与周围建筑景观的协调性。

　　7、商业物业设计细则及建筑风格提示

　　（1）建筑风格必须与小区的整体风格相吻合，但因其使用功能的不同，建议其层高在米左右，以便适应经营范围的变化；

　　（2）商铺开间设计在米，进深米，海曲东路的商铺进深可较大，沿沙墩河公园的商铺进深稍小，小区内商业进深最小；

　　（3）建议海曲东路的商铺总面积可考虑大些，既可在经营时引进一龙头店，用来带动经营氛围，又可预留下来，招进诸如电信、金融、邮政等服务业单位，以完善该区域的社区配套；沿沙墩河公园的商铺总面积可考虑小一些，以满足功能及小型投资者的需要，面积可考虑在（米Ⅹ米或米Ⅹ米）；

　　（4）集中式商用物业，均需考虑停车场的设置。开发期间，以门前广场停放车辆，招徕顾客。社区发展成熟后，车辆可停放于其下的地下停车库，建议其地下停车库可与小区内地下停车库连通，以便调剂使用。

　　8、住宅物业户型设计要求（原则、户型面积及比例）

　　基本原则：动静分开、干湿分开，充分考虑空调、热水设备、管线布置的合理性及隐蔽性；

　　所有户型均需考虑景观的不同视点，尽可能做到每个端头户型的创新设计，以便最大限度的提高销售单价；

　　户型适当多样化，可适当设计部分错层、双复式等多种创新户型，兼顾各层面消费者的同时，试探市场的创新接受程度，户型设计在顺应市场的同时还要能够导引市场需求，指导人们的新生活、新思维；

　　卫生间、厨房及工作阳台北向布置，主卧南向布置；

　　餐厅要有自然采光、通风，与客厅分开，且避免餐厅与过道的混合；

设计委托书11

　　一、设计概况

　　1、地势：北高南低，高差1.0米左右。

　　2、主导风向：西西北WWN。

　　3、气？温：常年平均气温10.6℃，最高气温39℃，最低气温—17.6℃。

　　4、冻土深度：70cm

　　5、历年最大风速：2.4米/秒。

　　6、历年平均日照：2800小时。

　　二、水暖电的供应情况

　　1、水源从矿一中输水管道对接，24小时全天供水。

　　2、电源由集团公司大院配电室引入。

　　3、热源由城市供热管道直供。

　　4、煤气由集团公司后院煤气调压站直供。

　　三、建筑面积与建筑用途

　　该宗地面积3519.2平方米，总建筑面积15997.05平方米，总平面布置为南北两栋楼，设置阁楼，南向布置一栋，层数6层，北向布置一栋，层数11层，划分为住宅，地下车库，底商。其中：

　　住宅：12343.60平方米，层高=层高>3.0米，总户数84户，占总建筑面积的77%。两室两厅一卫，建筑面积80—100平方米，占总户数的`15%；三室两厅一卫，建筑面积110—130平方米，占总户数的25%；三室两厅两卫，建筑面积130—160平方米，占总户数的50%；四室两厅两卫，建筑面积180平方米以上，占总户数10%。使用系数0.85—0.90。

　　底商：2606.04平方米，在南楼中地上1—2层设置，一层层高=层高>大于3.6米，二层层高=层高>3.0米，占总建筑面积的16%。

　　地下车库：1047.41平方米，层高3.0米，车位个数大于30个，总户数与车位的比例大于2.8/1。地下车库入口设置在

设计委托书12

　　委托人：xxx

　　住所：xxxx

　　联系电话：xxx

　　法定代表人（或负责人）：xxx

　　姓名：xxx

　　职务：xxx

　　受委托人：xxx

　　姓名：xx

　　性别：x

　　身份证号码：xxx

　　住址：xxx

　　联系电话：xxx

　　现委托上列受委托人在我单位办理的消防行政许可事项中，作为我单位的代理人。

　　代理人的`代理权限如下：办理的消防设计文件审核申报工作内容。

　　（身份证复印件并加盖校对章）

　　代理人代理期限至20xx年xx月xx日。

　　委托单位（盖章）：xxx

　　法定代表人（或负责人）（签名）：xxx

　　受委托人（签名）：xxx

　　20xx年xx月xx日

设计委托书13

　　今委托XXX建筑设计研究院有限公司进行我公司XXX项目的总图规划及单体工程施工图设计、

　　一、工程概况：

　　1、建设单位：_________

　　双方就本协议未尽事宜另行协商所产生之合约，为本协议不可分割之组成部分，因履行本协议而发生争议，双方协商解决、协商不成时，由深圳市仲裁委员会裁决

　　2、项目名称：_________总建筑面积约为_________

　　3、建设地点：_________

　　二、总图规划：

　　1、规划建设用地为_________，委托方因与_________离婚纠纷一案，现根据法律规定，委托_________为委托方的代理人、代理期限为双方签订授权委托书之日起至执行结束

　　2、本厂区建筑密度为_________、建筑容积率_________、绿化率_________

　　甲方签完工程合同时，应约束承包商服从乙方监督指导工程之进行，若承包商与乙方有所争议，应由甲方出面协调，若因而导致工程停顿时，视为可归责任甲方之事由，与乙方无关，若因施工发生困难而变更设计时，乙方应预先征得甲方同意，但甲方不得刁难

　　3、总图规划以我方认可并经上级批准的方案为准

　　三、单体工程名称及结构类型：

　　1、单体类型及结构类型：

　　依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的`委托，就______等事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

　　1）1#厂房，采用_________结构；

　　2）2#厂房，采用_________结构；

　　3）3#厂房，采用_________结构；

　　4）宿舍楼，采用_________结构。

　　2、单体平面以双方最终认可的平面图为准、

　　乙方接受甲方委托，代理甲方向中国国家商标局在第_________类（商品/服务）上申请注册_________件商标，该注册商标详细内容见本协议附件《商标注册申请书》及《商标代理委托书》

　　委托单位：（盖章）_______________

　　法定代表人：（签字或盖章）_________

　　受委托公司：（签字或盖章）_________

　　法定代表人：（签字或盖章）________________

设计委托书14

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方委托乙方为其设计制作电路，为保质保量完成任务，经甲乙双方协商达成如下协议：

　　1、在本协议书签订前，甲方应向乙方提供详细的电路设计任务书，明确设计制作电路的功能，各项参数等；该任务书作为乙方设计制作电路的依据。

　　2、在本协议书签订前，甲方应详细阅读有关乙方的电路设计细则说明。

　　3、在本协议书签订前，乙方应向甲方提交电路设计费用明细表，并详细介绍相关事项。

　　4、协议变更终止

　　（1）甲方终止协议：甲方承担一切已经用于该电路设计的费用，并支付乙方相应的劳务费用；乙方有权收回已交于甲方的所有有关电路设计的资料及产品，乙方并保留该设计的'所有权利。

　　（2）乙方终止协议：乙方承担一切已经用于该电路设计的费用，并返还甲方在此之前所支付的所有费用。

　　（3）以上两条在不可抗拒因素发生时无效。

　　（4）因设计需要而变更本协议时，甲乙双方协商解决。

　　（5）乙方电路设计不满足设计任务书要求时，按乙方终止协议处理。

　　5、付费方式

　　（1）按照乙方向甲方提交的普通电路设计费用明细表，甲方应支付乙方设计该电路的全部费用为_________元。

　　（2）本协议书签定后的_________个工作日内，按照乙方应向甲方提交的普通电路设计费用明细表，甲方须预先支付乙方全部电路设计费用的1/2，计_________元，否则，按甲方终止协议处理；在乙方按设计任务书要求完成设计并向甲方交付设计时，甲方应支付乙方全部剩余费用，否则，按甲方终止协议处理。

　　6、本协议三项（协议书，设计说明书，费用明细表），一式两份，甲乙双方各一份；其具有法律依据和效力；乙方保留其最终解释权。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________

　　_________年____月____日