房屋合同

房屋合同[大全7篇]

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合同的格式吗？下面是小编为大家整理的房屋合同8篇，欢迎阅读与收藏。

房屋合同 篇1

　　甲方（出租人）：_________ 乙方（承租人）：_________ 地址：__________________地址：________________________ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　第一条 房屋位置：___________________________面积_______。

　　第二条 房屋年租金：（大写）__________________￥：____________

　　第三条 租赁期限租赁期共______年______月，出租人从______年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_______年______月______日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累计达_______个月的`。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

　　第四条 违约责任

　　1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　　2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　第五条 争议的解决方法

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第六条 其它约定事项

　　________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第七条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;自签订之日起有效。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋合同 篇2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、出租物业坐落地点

　　甲方位于内蒙古呼和浩特市玉泉区南二环西口章盖营污水厂南内蒙古华田工贸有限公司A1。

　　二、租赁期限

　　1、租赁期限自20xx年5月1日至20xx年4月30日，计12个月。

　　2、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　三、租金及支付方式

　　乙方所租办公室102、115、1—2、G区。计81。92平米，房租共计 5000元/年。

　　四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

房屋合同 篇3

　　出卖人：

　　买受人：

　　出卖人：（以下简称甲方）

　　身份证：

　　地址：

　　买受人：（以下简称乙方）

　　身份证：

　　地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行：

　　第一条

　　甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

　　第二条

　　房屋的坐落、面积情况：

　　1、本合同所称标的房屋是指位于贵州省遵义市海尔大道锦城花苑某幢某单元某层某号房屋。

　　2、该房屋建筑面积共154。03平方米，其中套内建筑面积为136。65平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为17。38平方米。

　　3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

　　第三条

　　计价方式与价款：房屋的交易总价为：人民币381994元整（大写：叁拾捌万壹仟玖佰玖拾肆元整）。

　　第四条

　　付款方式及期限：乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款30万元，剩余房款81994元应当在办理过户登记前全部付清。

　　第五条

　　房屋交付及产权登记的约定：

　　1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。

　　2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成，甲方现未取得房地产权属证书（指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）。甲方应当在取得房地产权属证书之后，及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。

　　第六条

　　税费分担约定：

　　1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

　　2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

　　第七条违约责任：

　　1、乙方如未按本合同规定的'时间付款，自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

　　2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付，自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。

　　第八条

　　争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

　　第九条

　　特别约定：房屋办理过户登记后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方所有。

　　第十条

　　免责条件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任；

　　2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十一条

　　陈述和承诺条款：

　　1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权

　　2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

　　第十二条

　　本合同签订地为贵州省大方县，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。

　　第十三条

　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

　　出卖人（甲方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　买受人（乙方）：

　　身份证号码：

　　地址：

　　联系电话：

　　见证人：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　签订时间：20xx年6月9日

房屋合同 篇4

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。

　　第二条 该房屋现有设施及装饰、装修情况

　　设施情况：

　　1.__________________________________________________

　　2.__________________________________________________

　　3.__________________________________________________

　　装饰、装修情况：

　　1.天棚：__________________________________________________

　　2.地面：__________________________________________________

　　3.墙面：__________________________________________________

　　4.________________________________________________________

　　第三条 乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：?

　　1.____________________________________________________________

　　2.____________________________________________________________

　　3.____________________________________________________________

　　第四条 租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第五条 甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

　　第六条 该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币(大写)__________元。年租金总额￥__________元，人民币(大写)__________元。

　　第七条 租金结算时间和方式：______________________________

　　第八条 上述租金不包括：________________________________________

　　该部分费用由乙方按实际发生额支付。

　　?第九条 租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿

　　第十条 在租赁期限内甲方承担下列责任：?

　　1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;

　　2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

　　3.____________________________________________________________?

　　第十一条 在租赁期限内乙方承担下列责任：?

　　1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同;?

　　2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;?

　　3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;

　　4.因使用不当或乙方的`其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;

　　5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;

　　6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：

　　1) ____________________________________________________________

　　2) ____________________________________________________________

　　3) ____________________________________________________________

　　第十二条 甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：

　　1.终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;

　　2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。

　　3.______________________________________________________________________

　　第十三条 乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：

　　1.终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿;

　　2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。

　　3.____________________________________________________________

　　第十四条 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1.因不可抗力的原因须提前解除的;

　　2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

　　第十五条 在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。

　　第十六条 双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：

　　1.向__________仲裁委员会申请仲裁;?

　　2.向人民法院起诉。

　　第十七条 本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。

　　第十八条 本合同自登记备案之日起生效。

　　第十九条 本合同未尽事宜，由双方另行协商

　　第二十条 本合同的附件有：

　　1.__________________________________________________

　　2.__________________________________________________

　　3.__________________________________________________

　　上述附件与本合同具有同等法律效力。

　　第二十一条 本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。

　　第二十二条 双方承认的附加条款如下：__________________________________________________

　　甲方(签章)：______ 乙方(签章)：______

　　法定代表人：________ 法定代表人：________

　　地址：______________ 地址：______________

　　联系电话：__________ 联系电话：__________

　　邮政编码：__________ 邮政编码：__________

　　委托代理人：________ 委托代理人：________

　　附件(略)

房屋合同 篇5

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共_____年零___月，出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累计达____个月的。

　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条 租金和租金的交纳期限

　　租金的标准和交纳期限，按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

　　3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

　　5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的.，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条 免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 其他约定事项

　　第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本___份，送____________________单位备案。

　　出租方(盖章)_________________________

　　地址： _________________________

　　法定代表人(签名)： _________________________

　　委托代理人(签名)：_________________________

　　开户银行：_________________________

　　帐号：_________________________

　　电话： _________________________

　　电挂：_________________________

　　邮政编码：_________________________

　　签约地点：_________________________

　　承租方(盖章)：_________________________

　　地址：_________________________

　　法定代表人(签名)：_________________________

　　委托代理人(签名)：_________________________

　　开户银行：_________________________

　　帐号： _________________________

　　电话：_________________________

　　电挂：________

　　_________________

　　邮政编码：_________________________

　　签约地点： _________________________

　　鉴(公)证意见 _________________________

　　经办人_________________________

　　鉴(公)证机关_________________________

　　(章)

　　签约地点：__________________________________________________

　　签约时间： ________年 ________月________ 日

　　有效期限 至 ________年 ________月 ________

房屋合同 篇6

　　出租方(甲方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　承租方(乙方)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、 出租情况及基本要求

　　1、甲方租赁给乙方的厂房座落在xxxxxxxxx电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结构 ，厂房租赁总面积为：xxxxxx平方米。

　　2、乙方必须遵守xxxxxxxxx电子有限公司的厂纪厂规及有关国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反，甲方有权收回厂房，并不退还租金。

　　二、 租赁期限

　　租赁自xxxxx年xxx月xxx日起，至xxxxx年xxx月xxx日止，租赁期xxxxx年。

　　三、 租金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：xxxxx元/平方米，以后每年递增xxx%.

　　2、合同签订生效后，乙方即付清xxx年厂房租金给甲方，以后乙方每半年需提前xxx个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按实际年租金的xxx%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。

　　2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前xxx个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　四、 其他费用

　　1、租赁期间，由甲方按照xxxxxxKW的额定配给标准，将电缆装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电气装修标准，由乙方自行承担完成;

　　2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费用按成本价由乙方按月向甲方交纳;

　　3、租赁期间，由乙方承担甲方xxx名门卫的薪资;

　　4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方生产导致的消防事故、环境污染等而造成的损失或引起的相关行政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任;

　　5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由乙方自行承担。

　　6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、内部装潢(包含花岗岩地砖等)以及电气装修等附属设施一并折价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用;租赁期满或中途中止时，严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附属设施。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属设施损坏或发生故障的.，乙方应负责维修;乙方拒不维修，甲方可代为维修，维修费用由乙方承担。

　　2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使用和安全的状态。

　　3、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。

　　2、 租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、 租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利用租赁的厂房进行非法活动。

　　2、 租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、 租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、 租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满xxx个月，甲方有权增收xxx%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

　　5、 租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，均由乙方承担。

　　八、违约责任

　　任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。

　　九、本合同正式生效后

　　甲、乙双方在此之前签订的厂房租赁合同即宣告作废。

　　十、合同留存

　　本合同xxx式xxx份，双方各执xxx份，本合同经甲乙双方盖章签字后正式生效。

　　出租方(甲方) xxxxxxxxxxxx承租方(乙方)xxxxxxxxxxxx

　　授权代表人：xxxxxxxxxxxx授权代表人：xxxxxxxxxxxx

　　签约日期：xxxxx年xxx月xxx日 签约日期：xxxxx年xxx月xxx日

房屋合同 篇7

　　出租方(以下简称甲方)：

　　身份证号码：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施：

　　房屋地址：

　　房屋室内设施：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2.房屋租金：每年 元人民币;

　　3.付款方式：一次性支付。

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达15天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的'。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价(如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金)。

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区人民法院解决。

　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方： 承租方：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约日期： 年 月 日

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