公司合同

公司合同8篇[优秀]

　　随着时间的推移，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的公司合同8篇，希望能够帮助到大家。

公司合同 篇1

　　公司+农户养殖协议

　　甲方：

　　乙方：

　　为了促进养殖业的发展，满足急需，增加群众收入，经甲、乙双方协商一致，遵循自愿、公平、等价有偿和诚实信用的原则签订本协议，以便明确双方的权利、义务，并共同遵守执行。

　　第一条 产品的名称、品种和数量

　　1．名称及品种：_________。

　　2．产品数量：_________只。

　　第二条 销售日期及价格。

　　1．甲方于_________年_________月_________日保证供给乙方所订_________只。

　　2．合同约定每只_________元。总计_________元。

　　3．合同签订时，乙方向甲方支付全部购的20％作为定金，合计_________元。

　　第三条 交货及结算办法

　　1．乙方按约到甲方取 时，一般采用现金结算，如采用银行票据结算时需要款到甲方帐户后方取货。

　　2．甲方在回收乙方的 时，实行现款交易，收货付款。

　　3．需要甲方提供运输工具时，乙方必须派人押运，运输费用及风险由乙方负担。

　　第四条 甲方的违约责任

　　甲方逾期交货或交货少于合同约定的，如乙方仍然需要的，甲方应如数补交，并应向乙方偿付逾期不交或少交部分货物总值的'_________％违约金。如乙方不需要的，甲方应按逾期或应交部分货款总值的_________％（1—20％的幅度）偿付违约金。

　　第五条 乙方的违约责任

　　1．未按约定提货或中途退货的，应按未收或退货部分货款总值的_________％（5％—25％的幅度）向甲方支付违约金。乙方提货超过十天，甲方有权终止合同。

　　2．乙方如需提前提货，须经双方协商同意。乙方因特殊原因必须逾期提货的，除比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算向甲方偿付违约金外，还应承担甲方在此期间所支付的保管费和饲养费，并承担因此而造成的其他实际损失。合同履行期间，如发生不可抗力的，致使当事人一方不能或不能完全履行合同的，应及时向对方通报理由，经有关主管部门证实后，不负违约责任，并允许变更或解除合同。

　　第六条 优惠条件

　　1．甲方无偿向乙方提供技术服务。如乙方需深加工应向甲方支付营业额5％的技术服务费。

　　2．乙方养殖的可以纳入甲方的销售网络或由甲方代销。销售完成后，乙方向甲方支付销售额的15％作为甲方的网络服务费或代理费用。

　　第七条 解决纠纷的方式， 执行本协议发生争议时，由当事人双方协商解决。协商不成，双方均可向合同履行地的人民法院提起诉讼。

　　第八条 本协议如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与协议同具有同等效力。

　　第九条 双方签字或盖章后生效。本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日 _________年____月____日

公司合同 篇2

　　甲 方：

　　法定代表人:

　　乙方姓名：

　　身份证号码： □□□□□□□□□□□□□□□□□□

　　居 住 地： 邮编 ：□□□□□□

　　甲乙双方经平等协商，双方一致同意签订以下协议：

　　第一条 协议期限

　　1、本协议期限为 ： 自 年 月 日始至 年 月 日 止,聘用性质为 (全职或兼职)。

　　2、协议试用期自 年 月 日始至 年 月 日 止。

　　3、乙方薪资的具体情况详见《聘用协议薪资福利附属条款》。

　　4、试用期内，乙方提前3天通知甲方，可以解除聘用协议。

　　5、试用期内，乙方有下列不符合《招聘录用标准》情形之一的，甲方向乙方说明理由后可以随时解除本协议：

　　5.1乙方签署的《员工登记表》（包括但不限于个人身份、年龄、学历、资格证书、工作经历；身体状况、是否有潜在疾病、残疾、职业病等）存在虚假情况的；

　　5.2与其他用人单位签订竞业限制协议或其它包含竞业限制内容协议的；

　　5.3存在甲方《招聘录用标准》规定的其他不予录用情形的.

　　第二条 工作地点及岗位安排

　　1、乙方同意甲方根据需要,安排乙方在甲方 （部门）从事 工作；经甲乙双方协商一致，甲方可以根据生产和工作需要及乙方的身体状况、工作能力、对乙方的考核结果等，调整乙方的工作。

　　2、甲乙双方协商一致，甲方可以根据需要，变更乙方相应岗位及职务。

　　3、乙方须按甲方的要求,按时、按量完成工作任务。

　　4、乙方的工作地点为甲方业务所及国内地域。按照诚信合理的原则,甲方向乙方说明情况后,甲方可根据工作实际需要进行人员调配。

　　第三条 劳务报酬

　　1、甲方于当月 25 日前支付乙方劳务费每月人民币 双方约定标准 元，并且双方协商一致可以对乙方劳动岗位和劳务报酬的予以调整。

　　2、甲方对乙方收入中的应纳税额及其它法定扣缴款项予以代扣代缴。

　　3、甲方可根据实际经营状况、甲方规章制度、对乙方的考核结果以及乙方的工作年限、奖罚记录、岗位变化等，与乙方协商一致后，调整乙方的工资水平，但不可低于国家规定的最低工资标准。

　　4、乙方患病或非因工负伤，其病假工资按照国家有关规定执行。

　　第四条 劳动纪律和劳动保护

　　1、甲方根据国家的有关法律、法规，建立、健全工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度；为乙方提供符合国家安全卫生标准的工作场所和完成工作任务所必需的劳动条件。

　　2、甲方根据乙方岗位的实际情况，向乙方按时提供国家及甲方规定的劳动保护用品。

　　3、乙方须严格遵守甲方指定的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度，自觉预防安全事故的发生。

　　4、在工作期间，乙方应遵守甲方制定的劳动纪律、工作守则、保密制度以及不时公示的其他规章制度。乙方应当以谨慎的态度工作，以求最大限度维护甲方的利益，并尽最大努力增加甲方的收益。

　　5、乙方违反甲方制定的劳动纪律或相关规章制度时，甲方可依据《公司行政处罚管理规定》给予相应的处分，详见《公司行政处罚管理规定》。

　　6、甲方各项规章制度制定和公布的程序详见甲方《管理制度制定及发布规定》。

　　7、甲方依据9.3条制定并公示的规章制度是本协议的有效组成部分，乙方应当遵照执行。

　　第五条 工作时间

　　1、甲方实行每日工作时间不超过 小时，每周工作时间不超过 小时的标准工时制。但因工作需要及职责需要，对部分职位实行不定时工时制或者综合计算工时制。乙方实行 工时制。

　　2、甲方根据工作需要，安排乙方加班，但是应当遵守国家及甲方的规章制度。

　　3、乙方需要加班，应当得到甲方部门的书面批准，未得到甲方书面批准的，不计为加班；甲方考勤登记表、考勤卡等记载乙方工时的文件、表格，仅表示对乙方进入及离开工作场所的时间的纪录；对乙方延长工作时间的纪录 ，并不代表甲方认可为乙方加班。

　　4、乙方有权利享受法律规定的休假节日和带薪年休假。乙方在使用带薪年假前，应当事先取得甲方的同意，以便安排工作。

　　第六条 福利待遇

　　乙方在试用期结束后，依据甲方的规章制度根据乙方的具体情况适用甲方的福利待遇制度。

　　第七条 聘用协议的变更

　　7.1甲乙双方协商一致，可以变更本聘用协议约定的内容。

　　7.2任何对本协议条款的修改和增加应当由协议双方通过书面形式做出。

　　第八条 聘用协议的解除

　　8.1经甲乙双方协商一致，聘用协议可以解除。

　　8.2有下列情形之一的，乙方可以随时解除聘用协议：

　　8.2.1甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

　　8.2.2甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的；

　　8.3有下列情形之一的，乙方应当提前30日以书面形式通知甲方解除聘用协议：

　　8.3.1甲方未按照聘用协议约定提供劳动保护或者劳动条件的；

　　8.3.2甲方未按照聘用协议约定支付劳动报酬的；

　　8.4乙方有下列情形之一，甲方可以随时解除聘用协议：

　　8.4.1严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的，按照《公司行政处罚管理规定》除名的员工；

　　8.4.2严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；

　　8.4.3被聘用者同时与其他用人单位建立聘用关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；

　　8.4.4被依法追究刑事责任的；

　　8.4.5乙方成为待岗人员后，再次违反公司规章制度，或不服从公司管理，依据《待岗 ３

　　人员管理规定》被辞退的；

　　8.5有下列情形之一的，甲方提前30日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，甲方可以解除聘用协议：

　　8.5.1乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作或者不符合国家和本市从事有关行业、工种岗位规定，甲方无法另行安排工作的；

　　8.5.2依《绩效考核管理制度》对乙方进行考评，乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

　　8.5.3聘用协议订立时所依据的客观情况（包括但不限于甲方被兼并、被撤销、被吊销等）发生重大变化，致使聘用协议无法履行，经甲乙双方协商不能就变更聘用协议达成协议的。

　　8.6甲方有下列情形之一，确需裁减人员，应当提前30日向全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动和社会保障部门报告后，可以解除聘用协议：

　　8.6.1依照企业破产法规定进行重整的；

　　8.6.2出现了《企业经济性裁减人员规定》的情况，导致生产经营发生严重困难的；

　　8.6.3甲方转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更协议后，仍需要裁减人员的；

　　8.6.4其他因聘用协议订立时所依据的客观情况（包括但不限于甲方被兼并、被撤销、被吊销等）发生重大变化，致使本聘用协议无法履行的。

　　8.7乙方依据法律和本协议约定解除聘用协议的'，甲方应予以办理相关手续。但乙方给甲方造成的经济损失尚未处理完毕或工作交接尚未完成的除外。

　　8.8聘用协议期限界满后，因甲方原因未办理终止手续，乙方要求解除聘用关系的，聘用关系即行解除。

　　第九条 乙方的职责

　　9.1若乙方被派遣至外地或国外工作，其应当遵守当地的法律、法规，并尊重当地的风俗文化。

　　9.2乙方在协议期间及协议解除、终止后的１２个月内，非经甲方书面同意，不得游说、要求、鼓动甲方客户与甲方终止业务关系或擅自介入甲方与其客户的业务。

　　9.3非经甲方授权，乙方不得擅自复制或使用任何甲方使用的及外来的（通过购买或许可使用）计算机软件。

　　9.4所有甲方财产，包括但不限于计算机软件、统计方法、系统流程、程序、文件、档案、材料、工作资料和任何在劳动关系存续期间或利用甲方资源产生的所有事物，包括信用卡和钥匙卡，以及任何前述文件或物品的复制品，应当于本协议终止时或应甲方要求，返还给甲方。

　　9.5因工作需要，甲方将为乙方配备计算机等设备供其在办公室使用。若甲方提供的是便携式计算机，则乙方应对该计算机及其配件、软件，以及存储在内的所有文件、数据等负责。乙方必须服从甲方制定的有关规章制度。

　　第十条 知识产权及他项权利

　　依照政府相关法律乙方在协议有效期内，对甲方使用的计算机软件、统计方法、系统流程、程序、文件、档案、材料、工作资料和其他任何有关的事物进行改进，或借助前述事物进行的发明创造，其所有权或由此产生的知识产权、工业产权等均属于甲方所有。甲方有权以自己的名义注册上述权利，并采取保护措施。

　　第十一条 保守相关秘密条款

　　11.１乙方应对其所掌握的甲方及甲方客户的商业秘密予以保密；任何甲方或甲方客户的信息均不应向与甲方完全没有关系，或与甲方之间的劳动关系、技术服务关系、财务关系并不密切的第三方披露。

　　11.２甲方的商业秘密包括但不限于下列各项：

　　11.2.1任何标有“秘密”字样的文件、资料或档案；

　　11.2.2乙方在工作过程中获得或产生的与甲方业务、经营、财务或甲方客户等有 关的非对外公开的信息；

　　11.2.3经营管理方案、人事任免决定、企业利润、债务及税务申报情况等；

　　11.2.4甲方或乙方代表甲方与客户之间签订的协议、协议及往来信电函等；

　　11.2.5客户名单、地址、联系人姓名、电话及传真号码名片、简介及其他有关资料或档案；

　　11.2.6甲方的计算机软件、数据，统计或审计方案、工作流程、合作模式、文件、档案、材料、工作资料等；

　　11.2.7甲方对乙方的培训内容及方法等；

　　11.2.8其他甲方在会议、培训或通知中公开声明的秘密。

　　11.3乙方除因工作期间需要或为甲方的利益并经甲方合法授权外，不得擅自披露或使用上述商业秘密。乙方除应在聘用期间保守甲方上述秘密外，还应在解除本协议后一年内继续 ５

公司合同 篇3

　　一、合同双方当事人：

　　出让方（ 以下简称甲方） ：A

　　受让方（ 以下简称乙称） ： B

　　根据《中华人民共和国合同法 》相关规定，经甲乙双方友好协商，就公司股权转让事宜拟定本合同：

　　二、转让公司的基本情况：

　　本次转让为甲方将其所拥有的《XXXXXX有限责任公司》，该公司注册资本X 万元，涉及职工安置零人，涉及银行债权零元。一次性将股权转让给乙方。公司名称由《XXXXXX 有限责任公司》变更为《YYYYYY 商贸有限责任公司》，法人由A 变更为B。

　　三、职工的.安置

　　本合同公司转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定，()按如下方式处理：

　　1 、甲方转让公司的人员由甲方自行安置，均与乙方无关。

　　2 、甲方转让公司的人员在外发生的经济纠纷及一切违法行为由甲方自行承担，与乙方无关。

　　四、债权、债务处理

　　1 、因甲方转让公司遗留的一切债权、债务由甲方自行承担，与乙方无关。

　　五、公司转让及价款支付情况

　　转让价款为人民币（ 大写）X 万元，甲方必须将所有手续变更为乙方后双方约定在七日内，乙方一次性付清款项。

　　六、税费负担

　　经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费全部有甲方承担。

　　七、争议处理

　　在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事依法向所在地人民法院起诉。

　　八、合同的生效

　　本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效

　　九、其他

　　1 、本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份

　　甲方法定代表人： 乙方法定代表人：

　　年 月 日

公司合同 篇4

　　经______________（下称贷款方）与 _____________（下称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。

　　第一条 自________起，由贷款方向借款方提供____________（种类）贷款（大写）___________________ ，用于_____________，还款期限至_____________止，利率按月息_______‰计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计方法计算。具体用款、还款计划如下：……

　　第二条 贷款方应在符合国家信贷政策、计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的'加息同。

　　第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收______%利息。

　　第四条 借款方保证按期偿还贷款本息。如需延期，借款方必须在贷款到期前提出书面申请，经贷款方审查同意，签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方未签订延期还款协议的，从逾期之日起，贷款方按规定加收______%的利息，并可随时从借款方存款账户中直接扣收逾期贷款本息。

　　第五条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。

　　贷款方按规定收回或提前收回贷款，可直接从借款方存款账户中扣收。

　　第六条 借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;协商不成，按下列第______种方式解决：

　　1。提交____________仲裁委员会仲裁;

　　2。依法向人民法院起诉。

　　第七条 其他

　　__________________________________________________________________

　　第八条 本合同未尽事宜，按国家有关法规及银行有关贷款规定办理。

　　第九条 本合同从借、贷双方签章之日起生效。

　　本合同一式______份，借、贷双方各执一份。

　　借款方：_______________________ 贷款方：________________________借款单位：_____________________ 贷款单位：（公章）______________

　　（公章或合同专用章） 经办人：（章）__________________

　　法定代表人：（章）_____________

　　负责人：（章）_________________

　　经办人：（章）_________________

　　开户银行及账户：_______________

　　签约日期：_____________________

　　签约地点：_____________________

公司合同 篇5

　　甲方：

　　乙方： 身份证号码：

　　甲乙双方经协商，本着平等、激励的原则，就双方 年 月 日签订的劳动合同书，现在签订如下补充协议：

　　1、乙方的工资在原劳动合同书确定工资的基础上，调整为 元/年，其中，甲方每月发放给乙方的基本工资为 元/月，其余部分根据乙方每月完成的工作情况，由总经理给予考核、记录，作为乙方的绩效工资，累积到年底作为年底奖金，一次发放。

　　2、如乙方在合同约定的劳动期限内提出辞职或被辞退，双方提前解除劳动合同，每月绩效考核的累积部分自动归零，甲方不再发放。

　　3、甲方因生产经营需要或视乙方的工作能力、工作态度、工作表现，业务水平及业绩，可以调整、变更乙方的工作岗位、调整乙方的工资。

　　4、乙方同意甲方按照前述规定进行岗位调整和工资调整，乙方有权反映本人意见，但与甲方协商一致前，必须服从调整。拒不服从，怠工或停工的，按照违纪、不服从管理处理。

　　5、乙方应遵守国家的法律、法规、规章和甲方依法制定的各项规章制度，维护甲方的声誉和利益，甲方有权依照国家有关规定和公司规章制度予以奖励和惩处。

　　6、乙方不得从事其他任何与甲方利益冲突的.第二职业或活动，并保守甲方的商业秘密和知识产权。未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。

　　7、乙方违反劳动纪律和规章制度的，甲方有权按国家和本单位的规定对乙方给予纪律处分或经济处罚，直至通知解除本合同。

　　8、甲方的规章制度(包括但不限于员工手册、岗位职责、培训协议、保密协议、安全准则等)均属合同的主要附件，其效力与合同条款等同。

　　9、甲方根据乙方的考勤、考核及工作态度、工作绩效等综合表现或经营需要，可以调整、加发或扣发工资、津贴和补贴。

　　10、甲方如为乙方提供技术培训，乙方不得在合同期内解除合同，否则乙方应当赔偿甲方培训费用 元并向甲方支付违约金 元。

　　11、乙方应当保守甲方的商业秘密和与知识产权相关的保密事项(包括生产计划单、产量、规格、机械设备的配备、原料的采购、生产配料、客户信息、成本控制、技术革新、模具的投放、产品定价、以及甲方认为能够带来经济效益属于保密范畴的事项等等)。在合同期内或双方解除劳动合同二年内，乙方不得泄露给第三方。乙方离开甲方后二年期限内不得从事相同的工作，避免对甲方进行同业竞争。否则，乙方应当支付甲方违约金 元。

　　12、乙方应完成每月的生产产值任务 元，合同期内全年完成产值为 元，乙方完成产值的情况作为甲方进行考核的部分标准。

　　13、乙方在生产过程中的成本控制达到 标准，该标准作为甲方对乙方进行考核的部分标准。

　　14、本补充协议是双方对原劳动合同书的补充，具有同等效力。

　　15、双方签章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：

　　年 月 日

公司合同 篇6

　　协议编号：

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　联系电话： 联系电话：

　　甲方向集团申请资金，经集团批准，由乙方借款给甲方，为明确责任，甲乙双方协商一致特签订本协议兹共同遵守执行。

　　第一条 借款金额

　　甲方向乙方借款人民币(大写)_____。

　　第二条 借款用途

　　甲方借款将用于_____ 。

　　第三条 借款期限

　　本协议约定借款期限为从_____年 月 日至_____年 月 日。

　　第四条 借款利率和计息、结息

　　_____ 确定借款月利率_____ 。

　　资金占用费按日计息，按月结息，每月由乙方出具《利息通知单》给甲方，甲方借以计提资金占用费。

　　第五条 还款

　　甲方按先还息再还本的原则偿还，甲方应在借款到期日连本带资金占用费一并归还乙方

　　第六条 逾期

　　甲方无法按时归还借款的，集团可以按以下标准提高支付乙方资金占用费利率，同时由集团加收额外管理费。

　　逾期期限：

　　调高幅度：

　　额外管理费(按本金的`以下月利率计算)：

　　第七条 协议争议解决方式

　　协议在履行过程中发生争议，可以提交集团财务管理部协调解决。

　　第八条 适用对象

　　本协议适用于经集团批准的资金申请借款，签订双方应为集团下属控股子公司或集团本部。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人(签章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签章)：

　　年 月 日 年 月 日

公司合同 篇7

　　转让方：

　　身份证号：

　　受让方：

　　身份证号：

　　公司(以下简称公司)于20xx年8月 日在湖北省 设立，根据20xx年4月10日股东会决议，同意甲方将其占有公司的股权的29%转让给乙方，乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就转让股权事宜，达成如下协议：

　　一、 股权转让后 占公司股权的29%。

　　二、 有关公司盈亏(含债权债务)的分担：本协议书生效后，乙方按受让股权的比例分享公司的利润，分担相应的风险及亏损。公司债权债务发生在协议书签定之前的由甲方承担，公司债权债务发生在协议书签定之后的由乙方承担。

　　三、 违约责任本协议书一经生效，双方必须自觉履行，任何一方未按协议书的`规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

　　四、 争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，向有管辖的人民法院起诉。

　　五、 生效条件：本协议书经甲乙双方签字、盖章后生效。双方应于股权转让后三十日内到工商行政管理机关办理变更登记手续。本协议书一式三份，甲乙双方各执一份，公司存档一份。

　　转让方：(甲方)

　　受让方：(乙方)

　　公司盖章：

　　年月日：

公司合同 篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条

　　房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施

　　第二条 租赁期限

　　租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

　　１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

　　２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　３．承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。

　　租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

　　第三条

　　租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家＿＿的.规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

　　第四条 租赁期间房屋修缮

　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

　　第五条 出租方与承租方的变更

　　１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

　　２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

　　第六条 违约责任

　　１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿＿＿元。

　　２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金＿＿元。

　　３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金＿＿元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

　　４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金＿＿元。

　　５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金＿＿元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

　　第七条 免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第八条 争议的解决方式

　　本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

　　第九条 合同范本其他约定事项

　　第十条

　　本合同范本未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各执１份；合同范本副本＿＿份，送＿＿单位备案。

　　出租方（盖章） 承租方（盖章）：鉴（公）证意见

　　地址： 地址：

　　法定代表人（签名）： 法人代表人（签名）：

　　委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）：

　　开户银行： 开户银行： 经办人

　　帐号： 帐号：

　　电话： 电话： 鉴（公）证机关

　　电挂： 电挂： （章）

　　邮政编码： 邮政编码：

　　签约地点： 签约时间： 年 月 日

　　有效期限 至 年 月 日

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