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房地产销售主管的岗位职责

时间：2023-10-07 13:16:51 销售我要投稿

房地产销售主管的岗位职责

　　在我们平凡的日常里，人们运用到岗位职责的场合不断增多，制定岗位职责能够有效的地防止因为职位分配不合理而导致部门之间或是员工之间出现工作推脱、责任推卸等现象发生。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？下面是小编整理的房地产销售主管的岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

房地产销售主管的岗位职责

房地产销售主管的岗位职责1

　　1、负责楼盘的推介，熟练掌握楼盘详情，接待客户促进成交；

　　2、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的.追踪、联系；

　　3、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的服务；

　　4、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；

　　5、负责客户签约，追缴房款及后期维护；

　　6、协助销售主管处理一般日常事务。

房地产销售主管的岗位职责2

　　1、负责为客户提供房屋咨询、买卖、租赁服务等相关业务；

　　2、通过各类渠道，开发房源、客源，挖掘潜在客户，及时将客户信息、盘源信息录入公司系统；

　　3、熟练掌握区域楼盘详细情况，实地勘察物业状况，确认权属，对物业进行专业评估，签订业务委托书，收取钥匙；

　　4、接待客户，提供业务咨询，带客看房、跟进磋商、谈判签约，收集相关资料；

　　5、每日完成规定的量化指标；

　　6、主动收集市场信息，为公司发展提供合理化建议；

　　7、认同公司文化，遵守公司制度，服从公司管理，接受上级工作指导与安排；

　　8、树立品牌意识，注重把公司品牌宣传贯穿到工作的`全过程。

房地产销售主管的岗位职责3

　　1、主动维护公司声誉，对本楼盘进行宣传；

　　2、热情接待，细致讲解，耐心服务，务必让客户对服务表示满意；

　　3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况，了解房地产法律、法规以及相关交易知识，为客户提供满意的咨询；

　　4、制定个人销售方案、计划，严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售；

　　5、挖掘潜在的客户；

　　6、进行市场调查，并对收集的情报进行研究；

　　7、注意相关资料、客户档案及销售情况的'保密；

　　8、每天记录电话咨询及客户接待情况；

　　9、协助解决客户售后服务工作。

房地产销售主管的岗位职责4

　　1、客户接待与回访，客户渠道拓展与维护。楼盘现场咨询讲解、推荐。项目房产销售及签约交房相关服务。售后跟踪与维护。

　　2、根据公司销售计划，制定个人销售计划，定期对市场信息、销售数据及客户资料进行分析、评价、汇报，提交工作报告总结、销售进展，并及时反馈客户意见与建议。

　　3、主动完成公司下达的任务，及时反馈客户信息，定期对销售拜访工作进行总结与反馈。

　　4、完成计划销售任务，自主克服困难，追求高质量销售目标。

房地产销售主管的岗位职责5

　　1. 接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务；

　　2. 了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；

　　3. 陪同客户看房，促成买卖或租赁业务；

　　4. 完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作；

　　5. 主动持续开拓房源及客源资讯，积累建立客户关系网；

房地产销售主管的岗位职责6

　　1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

　　2、陪同客户看房，促成房产交易业务；

　　3、开拓新市场，发展新客户，增加产品销售渠道；

　　4、负责网络市场信息的收集以及开发；

　　5、负责销售区域内销售活动的策划和执行，完成销售任务；

　　6、负责辖区市场信息的收集及竞争对手的分析；

　　7、管理维护客户关系以及客户间的.长期战略合作计划

房地产销售主管的岗位职责7

　　1、日常签约资料准备，销售合同、补充协议、按揭合同的解说、签定；

　　2、合同的审核、送审、备案等；

　　3、客户应交款项的催收工作；

　　4、销售数据的统计、汇总及填报，确保数据的准确性和及时性； 5、销售后台对内、对外的工作衔接；

　　6、负责销售部日常文书及物资管理；

　　7、代理公司人员行为规划、仪容仪表等日常管理工作；

　　8、负责客户服务工作，随时保持良好的工作仪态、仪表。

　　9、完成部门经理安排的`其他工作。

房地产销售主管的岗位职责8

　　1、负责房屋销售工作，按时完成上级下达的销售任务；

　　2、按公司规定的业务流程进行销售接待；

　　3、对照工程图纸，对商品房的结构、户型、面积、室内各种设施了解清楚、背熟记牢；

　　4、完整填写客户登记表格，为公司积累客户资料；

　　5、负责本人客户的签约和回款；

　　6、辅助客户的购房贷款和预售登记手续，或辅按揭专员帮助客户购房贷款和预售登记手续；

　　7、收集客户和市场信息，并能归纳整理为自己和公司所用。

　　8、严格执行公司制定的销售价格，如有变动，必须向专案经理或营销经理请示，经同意并做批示后方可变动；

　　9、对售房中发生的重要问题，要及时通过部门经理向公司汇报，不得擅自处理；

　　10、积极地同房屋交易机构及购房者进行联系，多渠道做好房屋销售工作，确保销售计划的'完成；

　　11、对客户提出的问题，要及时反馈给公司有关部门或人员进行处理，直到客户满意为止；

　　12、建立销售台帐，对已销售的房屋应收房款、已收房款、未收房款登记清楚；

　　13、遵守公司的规章制度及行为规范，维护、发扬公司形象；

　　14、参加业务学习和讨论，并能通过学习和讨论使自己不断提高业务素质；

　　15、认真及时进行工作统计和总结；

　　16、按公司要求完成市场调研或其他工作。

房地产销售主管的岗位职责9

　　1、负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的地产咨询服务；

　　2、为客户解说项目情况以及解答客户所提出的疑问；

　　3、通过介绍项目特色、展示项目优势等方式促成与客户的交易；

　　4、通过电话等方式联系、跟进客户，保持与客户的沟通；

　　5、进行销售统计分析；

　　6、完成项目经理、主管安排的`其他工作任务；

　　7 、配合销售经理、销售主管拓展客户渠道，开发客户资源。

房地产销售主管的岗位职责10

　　1、负责房源和客户的开发和维护、接待与咨询，提供全方位、专业的房地产置业服务；

　　2、详细了解客户的需求，做信息的'合理匹配；

　　3、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经纪买卖和租赁业务；

　　4、负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作；

　　5、客户的开发与积累，经营与维护。

房地产销售主管的岗位职责11

　　1、销售接待：按公司规范执行客户接待、签约、催款等各项工作；

　　2、客户管理：对客户的日常沟通联系、节日问侯、活动邀请等。对来电来访信息进行登记、录入等。根据公司管理规定，及时做好各项销售工作质量记录，并负责客户档案的建立与整理。负责客户资料的汇总与统计，客户意见收集与反馈、产品合理化建议等工作。协助做好客户及业主的投诉处理和售后服务工作。

　　3、洽谈签约：与客户事前沟通签约准备的资料与付款金额，按公司流程签订合同。在客户签约过程中，作好合同条款的解释工作，对问题客户应及时作好安抚工作并通知上级领导。

　　4、款项催缴：做好合同催签、应收款催收等工作，保证销售工作的'正常进行。负责做好房款收取、按揭办理、权证办理等销售相关工作。

　　营销活动落实：根据项目营销节点做好房交会、产品说明会、客户活动等执行落实工作；

　　5、负责周边其他楼盘市场营销推广策略的调研、提供针对楼盘销售的合理化建议；

　　6、与工程部、物业公司做好交房各项工作。

　　7、按要求做好案场值班工作；

　　8、上级交办的其它工作任务。

房地产销售主管的岗位职责12

　　1、熟练掌握房地产基础知识及房地产销售技巧，详细熟练的回答客户问题，做好客户的`置业顾问。

　　2、详细掌握项目销售信息，为客户提供准确信息，具备高尚的职业道德，以诚待人，不能夸大其谈，与客户建立良好关系，为企业和楼盘树立良好形象。

　　3、负责公司开发项目销售执行工作：填写客户来电来访记录、销售接待、客户回访、款项催收、合同签订、违约客户处理、客户资料收集等工作，完成公司制定的销售任务。

　　4、负责填写审核认购书、购房合同并及时将合同上交销售主管及销售部长审核，销售总监签字后执行。

　　5、负责反馈一线销售信息，指导策划推广工作。负责发现项目存在的各项问题并及时反馈上报。

房地产销售主管的岗位职责13

　　1、负责项目现场施工管理工作，内容包括落实水源、电源、气源、排污、通讯、闭路等接口和土地红线内场地布置、三通一平等；

　　2、对工程实施过程中的质量、进度、投资的监督、检查和管理，督促设计、监理、施工单位按合同要求完成相关工作。

　　3、负责施工过程中工程图纸，技术资料的审查及管理，协调设计单位做好有关工程图设计，协调施工单位正确理解设计意图，解决施工期间出现的设计问题。

　　4、全面负责本项目的施工技术管理，组织做好图纸会审、技术交底、设计变更、验工计价、相关验收等各项技术工作。

　　5、积极参与同施工、监理、设计单位的`沟通、协调，落实各项要求。

　　6、日常工作常驻工地，及时解决现场出现的技术、质量、安全问题，组织制定方案、措施，确保安全、质量、工期和环境目标要求。

　　7、督促、检查、指导施工过程中记录、内业资料的积累。负责组织竣工资料的编制、整理和移交。

　　8、参与工程竣工验收、试运营准备和试运营工作、负责落实工程完工后因质量问题发生的返修和质保期间的维修工作。

　　9、积极与公司其他部门协调解决工程相关问题。

　　10、完成工程部和公司交办的其他工作。

房地产销售主管的岗位职责14

　　1、负责客户购买前的电话咨询和购买过程中所有的到访接待；

　　2、负责客户电话咨询和到访资料在CRM系统中的维护；

　　3、负责客户来访后的'持续跟踪、联系工作，并及时记录到CRM系统中；

　　4、负责开盘前诚意金收取工作；

　　5、负责引导客户完成认购工作，并及时告知客户认购须知；

　　6、负责各自客户合同催签及签定工作，并执行告知提醒工作；

　　7、负责各自客户催办按揭工作，做好跟踪记录，并按照公司规定办理相关手续；

　　8、执行客户报事首问责任制，做好报事的记录和反馈工作，并进行跟踪及时回复；

　　9、行使公司和上级授予的其他权利；

房地产销售主管的岗位职责15

　　1、制定团队销售策略和销售流程，拟定销售计划，执行并反馈；

　　2、负责统计、汇总本团队日常销售数据并上报经理；

　　3、负责指导、培训销售员的日常销售工作，解决销售过程中的疑难问题；

　　4、熟悉掌握销售相关工作及房地产相关政策、法规。

　　5、与队员共同完成销售任务。

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