物业管理财务工作职责实用

物业管理财务工作职责实用

物业管理财务工作职责实用1

　　1、管理所在区域日常清洁工作;

　　2、确保公司日常运作

　　3、定期走访客户，听取客户对保洁工作的'意见;

　　4、负责对下属的管理、指导、培训、激励;

　　5、管理物料的采购和库存;

　　6、遵守既定的预算指导方针，负责财务预测、监督支出、达到或控制在部门预算内。

物业管理财务工作职责实用2

　　1、负责物业公司财务核算、全盘账务处理、纳税申报与日常工作;

　　2、根据公司经营计划，编制财务经营预算，监督各项收入实现及成本费用支出;

　　3、负责日常账务处理，包括原始凭证审核，编制记账凭证等;

　　4、负责各项税务申报及缴纳工作，以及公司各项涉税事项、工商、统计报表申报、变更;

　　5、严格按照合同约定和公司制度审核业户和商铺的租金、暖气费、物业费、停车管理费等各项费用的收取，督促欠款的追收;

　　6、定期核算账目、编制会计报表、及时清算应收应付款;

　　7、负责银行日记账与银行对账单的.核对，并及时按月编制银行存款余额调节表;

　　8、协助财务经理处理好与工商、税务、银行等各部门的关系。

　　9、服从领导的工作安排，按时完成上级领导交办的其他工作。

物业管理财务工作职责实用3

　　1、负责管理各商户日常经营情况和日常营运管理工作;

　　2、负责每日巡场检查商户员工的仪容仪表、行为规范等经营要求，对违反服务区规定的提出整改或处罚;

　　3、负责处理顾客服务投诉和产品售后服务的登记、处理，提供良好的.顾客服务;

　　4、负责按时完成营运部每日/周/月工作事项;

　　5、完成总部交办的其它工作。

物业管理财务工作职责实用4

　　1、根据总公司下达的经营和管理指标，全面主持管理处的经营管理工作;

　　2、制订中长期发展规划，审定管理处季、年度管理目标和经营计划;

　　3、负责管理处内部管理机构设置和人员的合理配置，负责中层以上管理人员的选拔、考核、培养和使用，督导部门做好员工培训、教育，不断提高员工整体素质;

　　4、组织健全、合理的.管理体系，主持制定和完善重大规章制度，制定操作规范，健全内部组织系统，加强各部门之间的沟通与协调，确保管理机制有序高效运作;

　　5、负责所属物业管理处的工作，对物业管理处作业进行定期督导稽核;

　　6、审定所属物业管理处年度财政预算和掌管各项费用支出;

　　7、完成公司、上级部门交办的其他工作。

物业管理财务工作职责实用5

　　1.根据规定向甲方提供保洁管理、绿化养护、安保、消防等服务，并确保以上服务日常运作正常有序，并协调各方关系与协作

　　2.了解甲方相关后勤部门对物业服务的提示及要求，根据合同规定予以落实，包括但不限于配合甲方应对各类检查或拼比

　　3.参加甲方要求的`各类会议及学习，并将重要信息及时报告上级经理

　　4.根据公司相关规定，严格控制所需物料的申购

　　5.负责应对甲方投诉，及时报告上级经理，并在职权范围内及时采取适当处理

　　6.负责紧急事件处理，制定应急方案并实施，及时报告上级经理及相关负责同事，并在事后组织相关员工分析与总结

　　7.负责监督第三方合作单位所提供的各类服务，发现问题须要求其及时整改，并及时报告上级经理与相关负责同事

　　8.负责每日对服务现场进行巡视，包括但不限于设施保养、清洁卫生、员工仪表、员工纪律及工作表现等，如发现问题须及时整改

　　9.负责下属员工日常考勤管理、工作安排、在岗培训及带教、工作监督及考核，以确保其工作质量达到公司及甲方要求

　　10.负责执行并落实公司各类，并对违纪违规行为予以立即制止，同时对违纪违规员工按照公司相关规定予以及时处理

　　11.完成公司交办的其他各项工作任务

物业管理财务工作职责实用6

　　1.负责系统集成项目、弱电工程项目的前期规划、设计、实施、技术支持和维护。

　　2.负责指定项目的全面管理工作，包括项目计划、进度管理、费用核算、进度报告、项目总结等。

　　3.负责系统集成项目、弱电工程项目实施方案的撰写，负责组织成立项目组、选定项目组成员。

　　4.负责与客户沟通,你正实施方案的.可行性。

　　5.负责其他新业务的技术策划、产品实现和技术支持。

　　6.负责计算机、网络及其相关设备维护的管理工作。

　　7.协助系统集成项目投标。

　　8.完成领导交办的任务。

物业管理财务工作职责实用7

　　1.应收账款管理，监督并跟进应收款项的结算和回款，并处理应收账款催讨过程中的问题;

　　2.应收帐款分析，对超期的应收欠款提出收缴建议;

　　3.建立、维护应收账款的文档信息，妥善管理欠款客户的资料信息;

　　4.负责公司日常的.财务核算、台账审核和财务管理工作;

　　5.负责财务审核过程中与相关部门的协调和沟通;

　　6.完成上级交给的其他日常事务工作;

物业管理财务工作职责实用8

　　1、负责编制设备、设施维修保养计划，并安排人员进行实施。

　　2、负责小区的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管验收和技术资料交接工作。

　　3、巡视、检查小区公用设备及设施运行情况，监督有关责任人对公用设备设施进行维修保养。负责处理公共设备设施的抢修及由设备设施运行不正常引起的突发事故，及时排除设备设施故障。

　　4、指导、监督属下的工作，发现服务过程或服务质量不合格的，及时进行纠正并做好预防措施。

　　5、根据设备的实际运行状况，提出对设备的.维修养护或技术改造方案，并制订零配件的采购计划。

　　6、负责对设施设备专项业务外包方进行评审并对其实施情况进行监督考核。

　　7、负责对部门设施技术人员进行培训，并对其工作业绩进行考核。

　　8、配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门进行小区内设施维修、检查、保养工作。

　　9、完成上级领导交办的其它工作任务。

物业管理财务工作职责实用9

　　1、负责记好行政方面的财务总帐及各种明细帐目。手续完备、数字准确、书写整洁、登记及时、帐面清楚;

　　2、负责编制项目月、季、年终决算和其他方面有关报表;

　　3、定期核对固定资产帐目，作到帐物相符;

　　4、上级财务机关检查工作时，要负责提供资料和反映情况;

　　5、定期装订会计凭证、帐簿、表册等，妥善保管和存档。当年会计档案由会计人员保管，往年会计档案由学校档案室保管。

物业管理财务工作职责实用10

　　1.接受片区经理的领导，具体项目的领导及项目管理工作。

　　2.负责项目接管前后的整体策划和组织实施。

　　3.严格依据公司制定管理指标和经济指标对项目各项工作进行总体监督，检查和控制，并负责制定本项目基层员工的.绩效考评标准，以此管理各级人员。

　　4.负责项目人力资源的总体控制与管理，合理配置资源以满足服务要求，负责项目员工的人事任免等工作。

　　5.负责监控和管理项目各种成本，费用支出，有效控制小区的能源使用量，并负责审批各部门的物品使用计划，保持财务运作收支平衡，提高经济效益，来源节流。负责统筹，管理和跟进业主欠费的催收工作，保证物业管理费和各种费用的收费率。

　　6.完成区域完成总经理交办的其他工作。

物业管理财务工作职责实用11

　　1、全面负责勤业物业和商管公司的.财务管理工作;

　　2、建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制;

　　3、组织公司经济核算，做好经营分析工作;

　　4、负责公司资金使用情况的监督管理工作;

物业管理财务工作职责实用12

　　1、建立健全各项财务管理制度，不断完善和监督财务管理制度的贯彻执行;

　　2、具体负责管理处的.经济核算工作，保证帐目记录完整、准确，审核会计报表;

　　3、按月份、季度、年度编制财务预算，贯彻执行撰写财务报告，及时反映管理处的财产及资金运转情况，提供财务信息;

　　4、协调好与银行及上级财务部门的合作关系;

　　5、向业主提供财务报告，解答业主对管理处财务状况的咨询;

　　6、严格掌握费用开支，认真执行费用报销制度，监督审批各部门的采购及费用开支情况;

　　7、负责做好资金管理，督促出纳员按规定程序及时进帐、存款、保证正常合理开支的需要;

　　8、审核各项费用开支，审核记帐凭证，及时清理债权、债务，防止拖欠款项。

物业管理财务工作职责实用13

　　1.应收账款管理，监督并跟进应收款项的结算和回款，并处理应收账款催讨过程中的问题;

　　2.应收帐款分析，对超期的应收欠款提出收缴建议;

　　3.建立、维护应收账款的文档信息，妥善管理欠款客户的资料信息;

　　4.负责公司日常的`财务核算、台账审核和财务管理工作; 5.负责财务审核过程中与相关部门的协调和沟通; 6.完成上级交给的其他日常事务工作;

物业管理财务工作职责实用14

　　1、审核并汇总物业板块各公司不同时点上报统计类报表;

　　2、审核各公司上报会计口径类报表;

　　3、各公司每月税款审批单审核;

　　4、物业系统资金调拨的落地执行;

　　5、半年度、年度会计预决算表格的审核、汇总及分析报告;

　　6、财务经理及集团财务条线交办的`其他事项;

物业管理财务工作职责实用15

　　1、根据国家相关法律法规和公司管理标准，建立本广场安全管理制度，结合本广场实际工作制定各类治安应急处理预案及;

　　2、建立并完善商业防盗体系;

　　3、定期对安防设施设备进行检查，并做好记录,确保消防设备、设施完好，配合维保单位做好安防设备维护、保养;

　　4、组织实施对车管员的培训及考核工作;;

　　5、监督安管员在岗工作表现和交接班事项，包括安管员安全巡查、车辆管理、现场秩序维护、开闭店规范、监控中心管理、夜间安全防范等;

　　6、负责物管工作的日常管理，监督车管员在岗工作表现和交接班事项，包括车管员安全巡查、车辆管理、现场秩序维护、开闭店规范、监控中心管理、夜间安全防范等;

　　7、每日巡查整个项目的卫生情况，监督和指导保洁外包单位的工作落实情况，并对存在的问题及时反馈和跟踪解决;

　　8、定期巡查整个项目的绿化养护情况并做记录，建立消杀管理计划，对消杀效果及时跟进;

　　9、负责广场内装修的卫生管理，建立石材养护计划，对石材养护品质进行验收;

　　10、负责制定广场内的'安全保卫年度、季度,做好商管年度预算报告;

　　11、适时完善、健全安全应急措施，并负责督促属下严格执行和演练落实;做好广场的安全、消防保障工作，完成项目下达的部门质量管理目标，保障在安全上不出现重大的管理责任事故;

物业管理财务工作职责实用16

　　1、根据公司的发展方针，统筹各项业务的开展;

　　2、制定城市公司业务经营计划、经营目标并组织实施，保证利润指标的达成;

　　3、组织品质质量体系的完善和改进工作，并负责监督与落实工作;

　　4、注重人才的`培养和挖掘，提高管理团队工作效率;完善人才结构储备;

　　5、做好对内协调工作、对外沟通，保持及维护好与政府职能部门、相关业务部门之间的良好关系;

　　6、统筹公司创新物业服务模式，推进物业业务的市场拓展，开展多种经营和创收工作;

　　7、督导各楼盘、各部门开展优质的物业服务工作;

　　8、维护公司和业主的合法权益，全力打造公司品牌形象;

　　9、做好新项目交付的接管验收项目工作;

　　10、完成上级交代的其他工作。

物业管理财务工作职责实用17

　　1、全面负责市场物业保障工作;

　　2、制定市场物业管理工作制度、流程和;

　　3、负责与消防、城管、环卫等部门的工作衔接;

　　4、领导市场维修、安保、保洁等相关班组员工开展工作;

　　5、完成市场经理交办的其它工作。

物业管理财务工作职责实用18

　　1、负责业主的水电费、管理费及其他费用的统计核算工作，确保费用收缴的`及时准确，提高物业管理费的收缴率;

　　2、熟悉相关的法律法规，严格执行收费制度，及时准确地做好各项收费工作;

　　3、负责打印出各业主的管理费及其他费用交款通知单，核对后交相应工作人员进行派发;

　　4、协助申领、开具与保管等;

　　5、协助财会文件的准备、归档和保管;

物业管理财务工作职责实用19

　　1.完成结算工作：根据租赁合同等结算资料，定期与商户进行费用结算，并跟进租金等款项的收缴情况;

　　2.与商户进行日常销售核对，保证系统销售数据的`正确性，及时处理销售差异;

　　3.处理商户结算中的各类问题，解答商户疑问及咨询并负责商户代收款的结算;

　　4.完成结算类会计凭证的录入、税务管理相关工作，具体是：确认公司各应税项目金额，定期进行税务申报和税款缴纳;

　　5.负责公司各类发票的购买、保管以及核销;协助财务部经理进行税务关系的维系;

　　6.及进出具结算报表及物业绩效报表。

　　7.根据部门计划的安排，完成本职工作;

　　8.负责完成领导交办的其他工作。