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购买房屋合同

时间：2023-12-22 13:05:51 合同范文我要投稿

购买房屋合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的类型越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的购买房屋合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

购买房屋合同

购买房屋合同1

　　售房方(甲方)：_____________

　　身份证号码：_____________

　　购房方(乙方)：_____________

　　身份证号码：_____________

　　关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

　　一、房屋具体情况：

　　1.位置：重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。

　　2.房屋类型：建筑面积______平方米，结构______楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：

　　3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：_____________

　　土地证编号：_____________

　　三、房屋四界：

　　房屋四界

　　东：_____________

　　西：_____________

　　南：_____________

　　北：_____________

　　四、付款方式：(1)该房产总价格为人民币_____________万元整，协议签定之后，首付万元订金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币_____________万元。

　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余_____________万元。

　　五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。

　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

　　七、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的`费用。

　　八、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。

　　九：附件

　　(一)《房屋所有权证》

　　(二)《国有土地使用证》

　　(三)该项房产的房地产评估报告。

　　十、本协议壹式_____________份，甲方_____________份，乙方_____________份，

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日

购买房屋合同2

　　甲方（卖方）：

　　姓名：_________________

　　身份证号码：_______________

　　联系电话：____________

　　乙方（买方）：

　　姓名：_________________

　　身份证号码：_______________

　　联系电话：____________

　　房屋具体情况：

　　1、房屋位置：_________________

　　2、房屋面积：共计______平方米

　　3、房屋性质：商品房或二手房

　　4、房屋产权证编号：____________

　　5、房屋产权证剩余时间：共有人分别为______、______

　　买卖交易价格及支付方式：

　　1、房屋总价：人民币______元整

　　2、乙方于房屋过户前支付甲方购房定金人民币______元整。

　　3、乙方于房屋过户前支付甲方购房首付款人民币______元整。

　　4、剩余房款人民币______元整，由乙方通过银行贷款方式支付甲方。

　　过户手续及费用：

　　1、双方同意于______年______月______日前往房屋所在地房管部门办理过户手续。

　　2、甲方承担房屋过户所产生的税费，乙方承担贷款所产生的利息。

　　3、乙方在过户手续办理完毕后，按照相关规定支付甲方房屋尾款人民币______元整。

　　违约责任：

　　1、若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币______元整，同时退还乙方已支付的.购房定金和首付款。

　　2、若乙方违约，应向甲方支付违约金人民币______元整，同时甲方有权继续保留房屋。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜，双方可协商解决。

　　甲方（卖方）：（签字）

　　乙方（买方）：（签字）

　　日期：______年______月______日

购买房屋合同3

　　甲方（卖方）：

　　姓名：___

　　身份证号码：___

　　联系电话：___

　　地址：___

　　乙方（买方）：

　　姓名：___

　　身份证号码：___

　　联系电话：___

　　地址：___

　　鉴于甲方是该房屋的合法所有者，乙方希望购买该房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

　　一、房屋信息

　　1、房屋位置：___

　　2、房屋面积：___

　　3、房屋性质：商品房

　　4、房屋产权证号：___

　　二、购买价格及支付方式

　　1、双方确认，乙方向甲方购买上述房屋，总价为___（大写：___元整）。

　　2、乙方应在本合同签订之日起___内，向甲方支付首付款___（大写：___元整），剩余款项___（大写：___元整）由甲方协助乙方办理银行贷款，并在房屋过户手续办理完毕后由甲方直接向银行申请贷款。

　　3、乙方应按照约定的时间和方式支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按照每逾期一日，支付总房款___%的违约金。

　　三、房屋交付及产权过户

　　1、甲方应在本合同签订之日起___内，将房屋交付给乙方。

　　2、甲方应在本合同签订之日起___内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续所需税费由乙方承担。

　　四、其他条款

　　1、甲方应保证房屋产权证上的权利人及房屋过户手续所需相关文件的真实、合法、有效。如甲方未能按照约定时间办理房屋过户手续，应按照总房款___%的'标准向乙方支付违约金。

　　2、乙方有权对房屋进行装修、改造，但不得改变房屋的结构、外观、设备、设施等。

　　3、在房屋交付后，乙方应按照国家相关规定，申请办理房屋交付使用手续。

　　五、违约责任

　　1、任何一方未能履行本合同约定的，应向守约方承担相应的违约责任。

　　2、甲方未能按照约定时间办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为总房款的___%。

　　3、乙方未能按照约定的时间和方式支付购房款的，应按照逾期支付购房款总额的___%向甲方支付违约金。

　　六、争议解决

　　1、本合同的履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　2、在争议解决期间，除必要的送达和紧急维修工作外，双方应继续履行本合同所规定的其它义务。

　　七、附则

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

　　甲方（卖方）：___

　　签字（盖章）：___

　　日期：___

　　乙方（买方）：___

　　签字（盖章）：___

　　日期：___

购买房屋合同4

　　甲方（转让人）：_______________身份证号：________________________

　　乙方（受让人）：_______________身份证号：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就甲方向乙方转让本单位所分配房屋的购买权一事达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方同意将参加单位集资修建楼房的应得房屋及所附属结构的购买权、房屋所有权转让与乙方，该楼房座落于_______市_________小区，楼房为框架结构，楼房用途为民用住宅，建筑面积为_________平方米。该项目尚未建成，楼层、户号暂时未定。

　　2、甲、乙双方同意，该楼房首期付款共计____________万元，由乙方以甲方名义缴纳给甲方单位或甲方指定账户，其余缴款均按照甲方指定和甲方单位时间和方式要求交纳，甲方予以配合。涉及房屋所交纳款项均为乙方所筹集和缴纳，只是按甲方要求记录为甲方，甲方对此无异议。

　　第二条房屋购买权转让的基本条件

　　甲方同意在转让该房屋购买权中，除乙方依甲方单位要求交纳房款和相关费用外，甲方本人不收取任何费用。

　　第三条双方权利及义务

　　1、本协议签订后楼房的所有权归乙方所有，乙方须承担交付房款的责任，甲方不再承担交纳房款的责任。

　　2、如果单位同意由乙方与其签订正式商品房买卖合同，甲方必须无条件予以配合办理相关更名手续。如开发商不同意乙方与其直接签订商品房买卖合同，甲方必须继续以其名义继续履行相关合同的签订，但合同中约定的相关权利与义务由乙方承担。

　　3、如果因不可抗力或者其他原因导致单位不能按期交房，或者单位交付的商品房存在质量问题或者重大瑕疵及不论何种原因，导致乙方无法办理房屋所有权证和土地证，乙方有权终止本协议的履行，甲方须协助乙方向单位索要已经支付的全部购房款。

　　4、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

　　5、乙方向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续时甲方必须给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在_________天内取得房地产权属证书的'，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付购房款款退还给乙方，并向乙方支付违约金________元整。

　　6、该房屋转让交易发生的各项税费，由乙方按照有关规定承担。

　　7、房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

　　第四条违约责任

　　1、乙方未按本合同约定的时间付款，甲方有权解除本协议。

　　2、如果甲方违约，甲方应向乙方支付双倍违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　第五条其他约定事项

　　1、乙方享有甲方就该房屋应享有的所有优惠、福利待遇，例如水、电、暖等基于房屋产生的各项待遇。

　　2、乙方接收房屋后，须按时缴纳各项费用。不得因迟延交纳费用给甲方带来不便和其他影响。

　　第六条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

　　第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方约定在涉及房屋所在地法院管辖处理。

　　第八条本合同为甲乙双方真实意思表示，符合法律规定，具有法律约束力，双方均不得反悔。

　　第九条本合同一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效，所执合同均具有同等效力。

　　甲方（签字盖章）：_______________乙方（签字盖章）：_______________

　　见证人（签字盖章）：__________________

　　20______年______月______日

购买房屋合同5

　　甲方：身份证号码：配偶：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：配偶：身份证号码：

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方购买事宜签订本合同：

　　一、乙方购买甲方以下房产：，房产地址：，面积壹套平方米，出售给乙方。

　　二、甲方出售该房产已取得共有权人同意。

　　三、甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币元整费由方承担，办理过户时不得无故推脱，应随叫随到，否则视为违约。违约方应支付违约金伍万元。

　　四、甲方附赠家具：，及一切不可搬走的其它设施及不需要的物品。

　　五、签署本合同时，向甲方支付购房预付款元整日内将产权办好，乙方承诺房产证下来当天去银行办贷款元给甲方，余款元在20 年月日之内付清全部房款，甲方应在20 年月日搬家，并将房产证及钥匙交给乙方，搬家前所产生的.水电费由甲方负责，甲方承诺该房屋未设定任何担保，更不存在任何债务和权属纠纷，如果出现上述情形，造成乙方损失的，由甲方承担一切经济赔偿责任。

　　六、本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：乙方签字：

　　配偶：配偶：

　　电话：电话：

　　年月日年月日

购买房屋合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

　　一、乙方将20 年月日购买的国际公寓号和号房屋退还给甲方。

　　二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

　　三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

　　四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

　　五、违约金：违约方需支付违约金万元。

　　六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

　　七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的'房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解释权归甲方所有。

　　甲方盖章乙方签字：

　　负责人签字：乙方身份证号码：

　　年月日

购买房屋合同7

　　出卖人（以下简称甲方）：

　　买受人（以下简称乙方）：

　　甲、乙双方就房屋买卖事宜经过充分协商，自愿达成如下协议：

　　一、甲方自愿将_______年_______月_______日，在_______处购买的座落在_______市_______区

　　的房屋出售给乙方。房屋所有权证号为_______号。土地证_______号。

　　二、房屋价款：

　　房屋总价款为人民币壹万捌千圆整，￥：_______元。

　　三、房屋价款的交付方式及时间：

　　乙方以现金方式向甲方支付购房款。乙方在_______年_______月_______日向甲方一次性付清购房款壹万捌千圆整，￥：_______元。

　　甲方在收到乙方交付的房屋全部房款时为乙方出具收款凭证；乙方交付全部房屋价款同时甲方将房屋所有权证及与房屋有关证件全部交给乙方，由乙方出具收到凭证。

　　四、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应积极配合协助乙方办理，所发生的各项税费由乙方自行承担。

　　五、房屋交付前，该房屋所发生的一切税费（包括水电费、有线电视费等）全部由甲方承担；房屋交付后的费用（包括水电费、有线电视费等）由乙方自行承担。

　　六、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、本合同生效之日起，如发生房产被占及征用所得的补偿款一律归乙方所有。甲方如想索要回房屋所有权。应在乙方同意的情况下返回乙方所属期间对房屋的`维护及维修费用及购房款人民币壹万捌千圆整，并按房款总价50%赔偿。

　　八、如果本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______见证人（签字）：

　　身份证号：_______身份证号：_______身份证号：

　　联系电话：_______联系电话：_______联系电话：

　　年_______月_______日

　　拓展阅读

　　房屋购买协议范本

　　甲方：_________房地产公司

　　法定代表人：_____________

　　乙方姓名：_______________

　　住址：___________________

　　身份证号码：_____________

　　甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：

　　1.乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：

　　2.上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的许可;

　　3.上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施;

　　4.房屋的销售价格为：___________________

　　支付办法为：________________________

　　5.有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;

　　6.有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担;

　　7.本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　________年____月____日

　　房屋竟价购买合同范本

　　出卖人（甲方）____市____镇____村委会

　　买受人（乙方）____________

　　经____村全体村民代表大会研究通过，现将村集体所有的原____的房屋所有权通过评估标价面向___________的形式，公开转让所有权。为此，双方特订立此合同。

　　一、标的

　　名称________，座落在________________，面积________平方米_______________结构。四至：东至________，西至________，南至________，北至________.宅基地使用面积____平方米。

　　二、价款____元。合同签订当日一次性付清。

　　三、乙方付款后，产权属乙方所有。由乙方负责办理产权变更手续。

　　四、房屋买卖契税由乙方承担，由乙方负责办理产权。

　　五、违约责任

　　1、甲方按合同约定按时将产权移交给乙方。逾期移交承担相应赔偿责任。

　　2、乙方必须按期付款，逾期付款甲方有权收回标的物，损失由乙方承担，所交款不退。

　　3、房屋移交后，乙方承担防火责任。由于乙方使用不当造成火灾由乙方承担全部责任。

　　甲方（签字）

　　乙方（签字）

　　____年____月____日

购买房屋合同8

　　合同编号：60601

　　甲方：________________房地产公司____________法定代表人：__________________

　　乙方：姓名__________，住址_____________________，身份证号码_______________

　　甲乙双方经过协商，就乙方向甲方购买房屋的有关事宜，达成如下协议：

　　1、乙方拟向甲方购买的房屋位置的四至是：

　　2、上述位置的土地等全部的房地产(住宅)开发手续由甲方出面办理，乙方负责取得相关部门的'许可;

　　3、上述房屋的建筑设计、施工等，在符合甲方现有周边开发项目的规划的前提下，由乙方向甲方提出具体的要求，甲方据此实施;

　　4、房屋的销售价格为：_________________________________________

　　支付办法为：_______________________________________________

　　5、有关双方之间的本次买卖，为办理产权登记至乙方名义而必须在形式上另行签定商品房销售合同的，则双方另行签定;

　　6、有关产权登记的手续由甲方帮助办理，所需税费由__________方承担;

　　7、本协议书经双方签章后生效，协议书一式贰份，每方各执一份。

　　甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

购买房屋合同9

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》，经甲、乙双方平等协商，甲方同意将自己位于的'房屋出售给乙方，其房屋建筑面积为1241.41m2，(安房权证县房临字第0000020909号)，土地面积为2131.25m2,( 国用( )第006891号)并达成如下协议：

　　一、甲方出售给乙方的本宗房屋及土地总价格为人民币：叁拾万元整.

　　二、甲方保证本宗房屋及土地系甲方合法的个人私有财产，并已取得房管局、国土局的一切合法手续。

　　三、甲方保证本宗房屋及土地与其它单位和个人无任何经济及其它法律问题纠纷，如今发生一切纠纷概由甲方自行解决，乙方不承担任何连带责任。

　　四、甲方配合乙方办理房屋及土地的过户手续。.

　　五、本合同一经签字，甲、乙双方均不得反悔和终止合同。

　　六、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

购买房屋合同10

　　合同编号：73017

　　买方（受让方）：（以下简称甲方）________________

　　卖方（转让方）：（以下简称乙方）________________

　　甲、乙双方经共同协商,本着平等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。

　　一、房屋具体情况：

　　1.位置：________区________路________号________________栋_____单元______号。

　　2.2.房屋套型________,建筑面积________平方米,结构________楼层________,用途________。

　　3.3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币,总计房价________拾________万________千________百________拾________元整。

　　4.二、乙方销售该房屋应具备合法的`《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：

　　三、房屋四界：东：________西：________南：________北：________

　　四、本合同经甲、乙双方签章,交成都市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%,计________元的定金或________元的预付款,其余________%,计________元价款则交成都市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。

　　五、甲、乙双方互相监督,不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续,其税费按规定各自交纳。

　　六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约,乙方不退还定金；乙方违约,则双倍退还甲方定金；违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。

　　七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不可抗力原因而不能进行交易的,甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金。

　　八、其他决定事项：

　　1.________________________________

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　4.________________________________

　　九、本协议一式________份,甲方执存________份,乙方执存________份,成都市房地产交易中心执存________份。

　　十、买卖双方情况

　　买方

　　姓名（签章）：________________

　　现户籍所在地：________________

　　身份证号：________________

　　工作单位：________________

　　电话号码：________________

　　登记人：________________

　　共有人：________________

　　代理人：________________

　　卖方

　　登记人：________________

　　共有人：________________

　　代理人：________________

　　甲方（签字）：________________

　　乙方（签字）：________________

　　签定时间：________________

　　_______年_______月_______日

购买房屋合同11

　　甲方（卖方）：

　　姓名：[填写甲方姓名]

　　身份证号：[填写身份证号]

　　联系电话：[填写联系电话]

　　乙方（买方）：

　　姓名：[填写乙方姓名]

　　身份证号：[填写身份证号]

　　联系电话：[填写联系电话]

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜，达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　甲方所售房屋位于[填写地址]

　　房屋建筑面积为[填写面积]平方米，其中套内建筑面积为[填写面积]平方米。该房屋的土地使用权年限为[填写年限]年，土地使用权类型为[填写土地使用权类型]。

　　该房屋为[填写相关情况，如：毛坯房、精装修、家电家具等情况]。

　　二、交易价格及支付方式

　　1.双方约定，该房屋的总价款为[填写金额]元。

　　2.乙方应按照以下方式支付款项：

　　（1）乙方在签订本合同时，支付定金[填写金额]元。

　　（2）乙方于房屋过户后[填写日期]支付房款[填写金额]元。

　　（3）乙方在房屋交付后支付尾款[填写金额]元。

　　三、房屋交付

　　1.甲方应于房屋过户后[填写日期]将房屋交付给乙方。

　　2.房屋交付前，甲方应保证房屋状况良好，能够满足乙方使用需求。

　　四、违约责任

　　1.若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此产生的一切损失。

　　2.若甲方未按照约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此产生的一切损失。

　　五、其他约定

　　1.双方应在本合同签订后，前往房屋管理部门办理过户手续。

　　2.若乙方需要贷款购买房屋，甲方应协助乙方办理相关手续。

　　3.[填写其他需要约定的.事项]。

　　六、争议解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（签字）：

　　日期：

　　乙方（签字）：

　　日期：

购买房屋合同12

　　购房合同出卖人：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________

　　邮政编码：______________营业执照号码：____________________开户行：__________________帐号_____________

　　委托代理人：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________

　　邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________

　　开户行：__________________帐号：_________________买受人：______________________________国籍/法定代表人：__________

　　身份证/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话_____________

　　委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照号码：_________地址：____________________

　　邮政编码：______________联系电话：_____________________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的`原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条商品房情况该商品房销售许可证号：

　　_____________________商品房座落：

　　_______区、县________________路、道、街__________________________。

　　设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。

　　商品房土地来源为：________。

　　以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元，价款为_______元，计_____。

　　第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

　　甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：

　　1、变更合同2、解除合同3、_____________________________。

　　第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：

　　1、一次性付款。________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、分期付款。________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、其他方式。

　　_______________________________________________________第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：

　　甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____签字：_____________年____月____日

　　乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____签字：_____________年____月____日

购买房屋合同13

　　甲方（出售方）：

　　乙方（购买方）：

　　甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：

　　一、甲方自愿将其座落于区路号小区号楼号，建筑面积平方米（地下室平方米），结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。

　　二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元（大写：元）。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。

　　三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

　　五、违约责任：

　　（一）甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的`购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。并向乙方支付总房款10%的违约金。

　　（二）乙方不能如付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。并向甲方支付总房款10%的违约金。

　　六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。

　　七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。

　　八、其他约定事项：

　　九、本协议经三方签章后生效，一式两份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　年月日

购买房屋合同14

　　卖方：_________（简称甲方）

　　身份证号码：_____________

　　买方：_________（简称乙方）

　　身份证号码：_____________

　　担保人：_______

　　身份证号码：_______

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方合法拥有的座落在_____市_____区____________________________________的房产一套，建筑面积_______平方米，房屋产权证号：_______________，土地使用面积_______平方米，土地使用证号：_____________。

　　第二条上述房产的交易价格为人民币___________元整（大写：_________元整）。此房交易价格为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　第三条付款方式：

　　1、甲方同意乙方以银行按揭方式付款，在本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整），作为购房首付款。

　　2、剩余房款人民币________元整（大写：________元整）乙方申请银行按揭，待乙方申请的贷款获准后，甲方即可为乙方办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付乙方用作贷款抵押，申请的贷款由银行直接划拨给甲方（如银行实际审批数额不足剩余房款，乙方应在缴交房产交易税费当日将差额一并支付给甲方。如乙方____日内未能补齐差额，视为违约）。

　　第四条双方责任：

　　1、甲方保证出售的房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封、贷款和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，若违反上述约定，视为违约，造成的责任由甲方承担。

　　2、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将该房产交付给乙方使用，并应在交房当日将_____________________等所有相关费用结清，交接后发生的费用由乙方承担。

　　3、经甲乙双方协商，在交房时，室内____________________ ___________________________随房屋交接赠送给乙方。

　　4、该房屋的相关权益、房屋占用范围内的.土地使用权及公共维修基金随该房屋一并转让。

　　5、乙方须在本合同签订之日起____日内，将购房款全部缴纳给甲方，如乙方超出此交款期限未能交完购房款，此合同自动终止，甲方有权收回房屋，产生的所有费用及损失由乙方承担，甲方不予退还乙方定金。

　　6、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将户口迁出。

　　7、如乙方不能履行本合同所约定的内容，由担保人负责承担乙方所有责任与义务。

　　第五条本合同一式五份。甲方产权人一份，乙方一份，担保人一份，申请贷款银行一份，黑河市房地产交易中心一份，均具有同等法律效力。

　　第六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本合同具有同等法律效力。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第七条本合同经甲乙双方签字之日起即生效。

　　甲方：__________