集体宿舍租赁合同

时间:2023-12-23 08:56:32 合同范文 我要投稿
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集体宿舍租赁合同范本

  随着法律观念的日渐普及,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么问题来了,到底应如何拟定合同呢?以下是小编整理的集体宿舍租赁合同范本,希望能够帮助到大家。

集体宿舍租赁合同范本

集体宿舍租赁合同范本1

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(承租方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将宿舍出租给乙方使用,乙方承租甲方宿舍事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条:宿舍情况

  本合同所出租宿舍坐落在:中南大学本部桃花岭公寓B座531室。

  基本情况及设施:四人宿舍中一床位。

  第二条:宿舍租赁的期限

  租赁期限为___(学年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

  第三条:租金及其交纳方式

  出于宿舍住宿费为一年交清的特殊情况,故乙方也应按年交付的'方式,在合同签订后向甲方支付一年的租金。

  一年租金___元,大写_________。

  租期内产生的水电费用及其他费用,由乙方自行向舍友或宿舍管理处支付。 如在租期内因甲方原因造成乙方无法继续租住,甲方将退回乙方应得租金(计算办法:总租金—已住月数×月租金=退款金额);如在租期内因乙方原因造成乙方无继续租住,租金不予退回。

  第四条:违约责任

  租期内,乙方不得有下列行为,否则视为乙方违约,自动放弃宿舍居住权,甲方有权解除合同,收回宿舍,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

  1.未经甲方允许,擅自将宿舍转租、转让、转借的;

  2.利用宿舍进行非法活动,损害舍友、学校及公共利益的;

  3.严重违反宿舍管理条例的;

  4.损坏丢失宿舍设备且不及时进行赔偿的。

  第五条:争议解决的方式

  合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

  第六条:合同自双方签字之日起生效一式二份,双方各执一份。

  第七条:甲乙方双方身份证复印件为本合同附件

  出租方: 承租方:

  电话: 电话:

  地址: 地址:

  年 月 日 年 月 日

集体宿舍租赁合同范本2

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根据国家及北京市有关法律、法规以及《北京林业大学周转住房管理暂行办法》(北林办发[20__]31号文件)等有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜,达成如下协议:

  第一条 房屋基本情况

  甲方将其合法拥有产权的坐落在北京市海淀区清华东路35号北京林业大 出租给乙方使用。

  第二条 使用用途

  1. 本床位仅作为乙方本人住宿使用。

  2. 在合同期内,乙方不得擅自更改床位的使用用途。

  第三条 租赁期限

  1.该床位租赁期自年月共计个月。

  2.租赁期满,乙方应如期归还。乙方如要求续租,则必须提前1个月向甲方提出书面申请。甲方如同意续租,则双方重新签订租赁合同。

  第四条 租金、押金及付款方式

  1.该床位的租金为人民币___元/月。 (大写:人民币拾___元/月)

  2.租金从乙方工资中扣缴。

  3.乙方入住时须向甲方交纳押金400元。

  第五条 房屋修缮责任

  甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用床位及其附属设施,禁止在墙面上粘贴和悬挂物品,禁止破坏墙面的完整。如因乙方使用不当造成房间或设施损坏,乙方应负责维修或予以经济赔偿。

  第六条 关于房屋租赁期间的有关费用

  1.在合同期间,乙方需承担水、电、网络、电话及有线电视费。

  2.在合同期间,甲方将不为乙方所拥有或承租的其他住房提供供暖补贴。

  第七条 变更和解除本合同的条件

  1.在合同期内,经双方协商一致,同意变更本合同。

  2.在合同期内,有下列情况之一的,本合同自行终止。

  (1)本人或配偶购买或租赁等形式取得住房者;

  (2)房屋无故空闲(以群众举报经核实为准)三个月以上者;

  (3)调离、辞职、除名、开除,死亡者;

  (4)自费出国(境)留学,因公出国逾期未归者;

  (5)学校需要对承租租住的.房屋进行维修和装修;

  (6)学校认定其它应退房的情况。

  第八条 乙方的违约责任

  1.在合同期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,停发其国家住房补贴,并收取违约金,违约金自违约之日起第一月按合同租金的2倍收取,第二个月按合同租金的3倍收取,逐月递增。违约金直接从工资中扣缴。

  (1)擅自占用或调换住房(床位)者;

  (2)改变住房用途、或将住房(床位)转让、转借、转租者;

  (3)未经管理部门许可进行改造装修者;

  (4)在周转房内进行非法活动者;

  (5)违反教师周转房其它管理制度、违背租房合同的行为。

  2.乙方没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书。

  3.乙方应如实填报住房情况调查表及相关证明材料。如弄虚作假,取消其租赁住房资格;已租住的,学校可终止合同并追究乙方的违约责任。

  4.甲乙双方解除合同,除乙方可能向甲方承担的赔偿费用外甲方应退还乙方所缴纳的押金,乙方需将自己的物品全部搬出房间,否则甲方有权自行处理。

  第九条 甲方的违约责任

  在合同期内,因甲方不履行合同约定的维修、养护责任,致使该房屋发生损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  第十条 因不可抗拒的因素致使房间及其附属设施损坏和造成损失的,双方均不承担责任。

  第十一条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十二条 本合同附件均为本合同不可分割的一部分。

  本合同附件包括:

  1、 安全、防火协议书

  2、 北京林业大学周转住房管理暂行办法

  本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规及北京林业大学有关政策执行。

  第十三条 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,可向人民法院起诉。

  第十四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  甲方:乙方:

  盖章: 单位:

  代表人/代理人: 签名:

  电话: 电话:

  年 月 日 年 月 日

集体宿舍租赁合同范本3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  该房屋坐落于北京市 XXXXXXXXXX 。

  第二条 房屋用途

  该房屋用途为: 住宅 ;层高为 3 米,建筑面积 220.97 平方米,套内建筑面积 196.79 平方米共用部位与共用房屋分摊建筑面积 / 平方米;装修状况 精装修 ;该房屋未设定抵押。

  乙方租赁 房屋做为员工宿舍 使用,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

  第三条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31 日。

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前 30 日向方提出书面续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条 租金

  (一)租金标准: XXX元/月,年租金总计: XXXXX 元(大写:XXXXX 元)。

  (二)租金支付方式: 年付 。甲方收取租金后,应向乙方开具收款凭证。

  第五条 其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  (一)乙方承担水费、 电费 、电话费、 电视收视费、供暖费、燃气费等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

  (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

  第六条 房屋的交付及返还

  (一)交付:甲方应按约定条件交付给乙方。

  (二)在该房屋交付之前,一切与该房屋有关的或由该房屋产生的房屋损毁、灭失的风险,以及由此产生的损失,均由甲方承担;该等损毁、灭失的风险在该房屋交付乙方之日起转移至乙方。

  (三)返还:租赁期满且双方未能达成新的租赁合同,或者,本合同提前解除后十日内,乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方在租赁期内应保证装修的完好。

  第七条 转租

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。

  (二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向甲方和房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。经甲方事先确认乙方有权对该房屋进行转租的,乙方之承租人只能为一方且无权将该房屋的`任何部分或者全部再次进行转租。

  (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方承担赔偿责任。

  第八条 合同的解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

  2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、擅自将该房屋转租给第三人的。

  6、利用该房屋从事违法活动的。

  7、超出底商经营业态要求的。

  第九条 违约责任

  (一)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前 60 日通知乙方,将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的200%支付违约金。

  (二)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前 60 日通知甲方,并按月租金的200%支付违约金。

  第十条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 贰 份,其中甲方执 壹 份,乙方执 壹 份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:

  身份证号: 法定代表人:

  电话: 委托代理人:

  联系电话:

  通讯地址:

  签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

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