建筑工程的项目成本管理

建筑工程的项目成本管理

　　一、项目成本预测

　　项目成本的预测是该项目进行成本管理的首要条件，这个工作需要项目的领导和直接管理人员通过研讨来明确制定。项目成本的科学合理预测可以一定程度上体现项目领导对于整个项目施工的管理水平，同时也可以通过成本的预测来明确成本管理责任人，对项目每一个环节如何进行成本控制提出明确的指标依据。首先，应该对项目建设过程中各种费用的支出进行详细的记录，建设项目的必须成本一般包括建设所需人员工资、项目材料的使用、建设所需机械的使用等。此外，在项目建设过程中，管理人员日常工作所产生的费用并不能作为项目成本的一部分，应该明确地另行记录。其次，在分期项目建设时，要特别注意不同时期的成本核算应该要在不同时期内完成。一期工程完成就要进行一次的成本结算，切不可推到另外一期的工程建设成本中。第三，根据不同的项目资金使用情况分别进行成本计算，以便能够进行更为形象和直接的成本审核，有针对性的制定相应的成本管理措施。

　　二、建筑工程项目成本控制

　　建筑工程项目的成本控制不能够仅仅从项目的资金使用情况来进行说明，它需要项目的主要负责人通过对项目整体建设过程的监督，来对能够影响项目成本的各种因素进行统一控制。成本控制可以通过有针对性的成本一一对应管理来进行，项目负责人在项目建设初期就要制定相应的成本管理措施，报上级领导审批。一旦这个管理措施得以通过认可，就必须严格按照措施所规定进行成本严格控制。哪一个环节出现问题就由哪个负责人承担后果，直接与相关负责人的经济收入挂钩。同时各级成本控制人还可以根据所负责工程项目内容的不同向项目负责人审批对应的成本管理制度，在已有制度的基础上进行上下一定范围内的浮动。大部分的项目成本不断增加是由于施工材料的浪费所引起的，所以建设工程项目必须要针对于建筑材料的使用、废料的回收、材料的保存进行相应制度的制定。材料的有效使用和过度浪费均需要有相应的奖惩措施。这些制度的实施能够很大程度上保证材料的充分利用，减少人为的损耗。此外，由于建筑工程项目大多数是由一些文化层次较低的民工直接参与建设，所以他们的工程成本意识相对较为肤浅，甚至于完全意识不到工程成本问题，一味的认为工程完工拿到自己的工资就是万事大吉。这就需要建筑工程项目负责人对他们进行相对简单的成本控制意识培养，可以通过与个人经济收入相挂钩的形式来对这些生产一线工人进行成本意识培养，不断地提高他们主动地成本控制理念，通过实际的经济奖惩制度来保证建筑工程项目整体成本的有效控制。

　　三、建筑项目成本核算

　　成本核算基本包括人工、材料、施工机械等费用核算，这个过程也需要企业有针对性的进行相关核算体系的构建。不同内容的费用使用在进行最终的核算时，需要进行区分核算。部分企业在项目建设过程中往往不进行费用核算或者没有将实际核算发挥作用，均是在项目完成之后实行整体费用核算，这种做法最大的弊端就是不能够迅速发现建设过程中所造成的成本增加因素，无法及时调整相应的施工方案。实际上，建筑工程项目成本控制的关键是工程设计阶段的成本核算。项目设计阶段往往被承包商所忽略，一味的追求项目的规模、外在形象，最重要的项目成本核算却没有实际的考虑。科学的项目设计方案能够从根本上对整个建设项目的成本进行有效地控制，设计阶段就将建设项目的各个阶段进行全方面的考虑，不仅能够帮助企业控制资金的投入、提高资金的有效利用率，还能够帮助企业进一步的缩减成本。

　　四、结语

　　建筑工程项目成本控制水平的高低，并不是简简单单看项目成本的高低。如何能够在保证工程质量以及按时完工的前提下、实现企业利益的最大化，成本控制在一定范围才能够体现出企业在成本控制方面水平的高低。工程项目成本的控制需要企业进行全方面的管理和监督，对于项目建设过程中的每一个过程都需要进行严格的把控与管理，长期持续的保证建设成本在适当的范围内。虽然当前针对于建筑工程项目成本控制的理论研究已经较为全面，但随着建筑工程设计理念、建筑材料、施工技术的不断发展，成本控制方式也面临着新的改革。在今后的研究工作中，还需要进一步的与实际工程相结合，不断地提高建筑工程项目成本控制水平。