商品房屋长期租赁合同书

时间:2024-01-25 07:05:15 合同范文 我要投稿
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商品房屋长期租赁合同书

  在人民愈发重视法律的社会中,合同的地位越来越不容忽视,签订合同也是非常有必要的行为。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编帮大家整理的商品房屋长期租赁合同书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

商品房屋长期租赁合同书

  出租方(以下简称甲方):____________

  姓名:________身份证号:___________________

  承租方(以下简称乙方):____________

  姓名:________身份证号:_____________________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况甲方房屋位于______________________________出租面积:____________具体结构图:

  第二条房屋用途____________________________

  第三条租赁期限____________________________备注:

  第四条租金该房屋一年租金为:___________________元(大写:)按季度交费,一个季度为:_____________元(大写:)房屋转让金:________________元(大写:)备注:房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订,甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时,可以自由转让房屋,转让金元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。

  甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同,以保证乙方正常经营,如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。

  第五条付款方式乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写:)即__________到__________以后从__________到__________续签下季度房租。

  房租交定后合同随之生效。

  第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日__________内,甲方拿出五天给乙方作为装修期。

  第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证该房屋没有产权纠纷。

  如有甲方承担法律责任。

  第八条维修养护责任租用期间,一般日常维修保养,均由乙方负责。

  若属常规房屋大修,费用则由甲方承担。修缮房屋是甲方的义务。

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

  修缮范围和标准按城建部()城住公字第3号通知执行。

  甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用所有需付费的项目和物品等,如水,电,燃气,电话,网络,有线电视,供暖设备等等,均由乙方自己付费。

  第十条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;

  1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。

  2.拖欠租金累计达一个月。

  3.利用承租房屋进行违法活动的。

  4.故意损坏承租房屋的。

  第十一条提前终止合同如因国家建设、不可抗力因素,甲方必须终止合同时,一般应提前一个月书面通知乙方。

  乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十二条违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月。

  甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。

  本合同(及附件)一式_______份,其中甲乙双方各执一份,交保税区工商局和房管所各一份。

  甲方应提供房屋产权证复印件作为本合同附件。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。

  附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:____________

  鉴证机关(章)委托代理人:委托代理人:____________

  经办人:__________

  联系方式:联系方式:____________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日 ______年

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