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车位销售合同

时间：2024-01-30 06:55:34 销售我要投稿

车位销售合同

　　随着法律观念的深入人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的车位销售合同，欢迎大家分享。

车位销售合同

车位销售合同1

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　地址：_____________________地址：_____________________

　　电话：_____________________电话：_____________________

　　为了方便乙方在__________停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。

　　根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就转让汽车车位达成如下协议：

　　一、乙方自愿向甲方购买__________编号为________汽车车位。

　　二、甲、乙双方同意将第一条商定的汽车车位一次性定价为人民币__________元整(大写)。

　　(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。

　　三、车位的销售特征为：[现售车位]/[预售车位]

　　四、乙方在签订本合约三天内一次性付清汽车位使用费共计人民币__________元，凭缴费清单领取汽车位使用卡，取得使用权。

　　如在约定时间内未付清全部使用费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付合同金额________%的违约金。

　　五、乙方所购的上述车位作为车辆停泊专用，不得另作他用，不得任意改变该汽车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的损失并承担后果。

　　日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应管理费用。

　　六、乙方使用汽车位停放车辆时不得占用公共通道。

　　七、乙方所受让的.地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，但享有与所购房屋土地同等年限的使用权(不享有土地使用权);若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。

　　八、甲方检修、维护管道需借用乙方汽车位时，乙方必须无条件配合。

　　九、甲方有权先期委托物业管理公司对地下车位进行管理服务，乙方在签订本协议的同时，视为认可甲方之委托车位的管理方式。

　　十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议，并且乙方需向甲方支付相关的手续费，手续费按原车位转让价款的千分之二收取。

　　十一、代政府收缴的物业维修专项基金在签订本转让合同时按政府有关规定由甲方向乙方收取。

　　十二、本合约经双方签字盖章后立即生效。

　　十三、本合约一式三份，甲方两份，乙方一份。

　　十四、本协议更改无效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表：________________代表：________________

　　______年______月____日______年______月____日

车位销售合同2

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　乙方：_________地址：_________身份证号码：_________

　　电话：_________

　　为了方便乙方在_________地下停车场停放车辆，甲方向乙方有偿提供地下停车位。根据有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就出售议：

　　一、乙方自愿向甲方购买地下停车场车位，车位编号为_________号，总价为人民币_________元(大写：_________元)/个。甲方保证乙方所认购的该车位使用面积不低于12m/个，甲方确保该车位权属清晰，没有经济和民事纠纷，并享有合法的使用、收益的权利。

　　二、车位的使用权销售特征为：[现售车位]/[预售车位]

　　三、付款方式：[一次性]

　　1.一次付款：乙方在签订本协议时即一次性付清该车位使用费计人民币(_________元)元整。 (此价格中不包含该车位的物业管理服务费)

　　四、车位交付：乙方凭缴费清单和本协议正本及本人合法身份证件在物业交付时领取该车位使用卡，取得使用权。如在约定时间内未付清全部使用费，视乙方自动放弃对该车位的使用权属，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付车位费，对该车位有处决权。

　　五、乙方所购的该车位作为车辆停泊专用，不得任意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此产生事故，乙方除应负担恢复原状费用外，还应赔偿造成他人的`损失并承担后果。日常使用应遵守物业管理规定及车位管理制度，且交纳相应管理费用。

　　六、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道。

　　七、乙方所受让的该地下车位按有关规定，无法办理产权证、土地证手续，使用年限与所购买的房屋使用年限一致;若国家法律政策对该地下车位使用权年限做出具体规定，乙方所享有的该地下停车位使用年限按国家法律政策的规定处理。

　　八、甲方检修、维护管道等附属设施时，需借用乙方停车位的，乙方必须给予配合。

　　九、乙方签订本协议后，则视为认可甲方之委托的物业管理公司对该地下停车场进行管理服务。

　　十、在国家政策允许的情况下，乙方享有转让、继承的权利，涉及相关手续的变更，乙方须书面告知甲方，经甲方同意后，重新签订变更协议。

　　十一、本协议在履行中发生的任何争议，双方均应通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。因解决本协议争议产生的费用，包括保全费、诉讼费、律师费，由败诉方承担。

　　十二、本协议经双方签字盖章后立即生效。本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，效力等同。

　　十三、本协议更改无效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

车位销售合同3

　　出卖人：____________________（以下简称甲方）

　　买受人：____________________（以下简称乙方）

　　根据《合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。

　　一、买受人所购的基本情况：

　　乙方所购车位位于号地下停车场，编号为号车位在签定本协议时乙方已到场实地勘察，对该车位置、大小等相关情况均已明确。

　　二、使用年限

　　该车位使用年限与该小区业主持有的房屋土地证使用年限一致，属该车位买受人房屋附属设施。

　　三、计价方式与价款

　　乙方购买该车位以个为计价单位，总价款为（人民币）__________ 元整。

　　四、付款方式与价款

　　买受人须在签定本合同时一次性付清该车位全部价款。

　　五、其他

　　1位的物业管理，乙方应遵守物业管理和车辆通行的相关规定，并承担该车位相应管理费。

　　2、乙方使用期间不得擅自改变该车位的`建筑主体结构、承重结构和用途。买受人不得擅自改变和该车位有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　3、乙方在上述使用期限内，若将车位使用权转让给本小区其他业主使用，必须到管理处办理相关转让手续。

　　六、争议

　　本合同如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交无锡市人民法院解决。

　　七、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　八、本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　甲方叁份，乙方壹份。

　　九、本合同自双方签定之日起生效。

　　出卖人：__________日期：__________

　　买受人：__________日期：__________

车位销售合同4

　　甲方(出卖人)__________ 身份证号码___________

　　乙方(买受人) __________ 身份证号码___________

　　经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车位一事达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其名下位于_____小区_____楼_____号车位(建筑面积_____平方米)，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方共同商定车位出售价格为_____元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

　　风险告知：很多业主都认为买了车位之后就不再产生其他费用，其实，这是一个误区。即使我们买下了车位，还需要每个月缴纳一定的`“车位管理费”。这笔费用每个小区收取不同，大概在几十至上百元不等。因此，在购买车位之前最好问清车位管理费的数额与缴纳方式，以免日后发生纠纷。

　　三、甲方于签订协议之日，将该车位交付乙方使用。

　　四、乙方在购得车位后，对本车位享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

　　五、因车位没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

　　六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

　　七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字：__________日期：__________

　　乙方签字：__________日期：__________

车位销售合同5

　　车位买卖协议

　　甲方（出卖方）：身份证号：

　　乙方（买受方）：身份证号：

　　甲方有座落于

　　并保证属于个人所用的合法财产，本人具有独立的处份权，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖这一车位达成如下协议：

　　1.车位价款人民币万元（）整，乙方在签订此协议时一次性支付。

　　2.双方在签订协议时未办理过户手续，因此乙方要求甲方协助办理车位过户手续时甲方负责有协助的义务。

　　3.虽然现在双方未办理更名过户手续，但该车位所有权双方同意转移给乙方，乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的权利。

　　4.甲方在更名过户之前，不得再将对该车位进行处份（包括抵押、买卖），由此给乙方造成的损失负有赔偿义务（包括直接与间接损失）。

　　5.在乙方要求甲方办理过户时，甲方不得以车位升值或显失公平或其他理由要求解除合同。

　　6.在双方签订此协议后，因该车位产生的一切权益都归乙方所用，与甲方无关。

　　7.甲方应将与车位有关的'一切证照交付给乙方，在乙方需以该车位设定权利义务时，甲方应予协助办理。

　　8.甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户手续，如因甲方的原因导致合同解除，乙方的损失由甲方按照相关法律法规提请法院裁决。

　　9.此协议一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　证明人：

　　年月日

车位销售合同6

　　甲方：乙方：

　　联系住址：联系住址：

　　联系电话：联系电话：

　　身份证：身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。

　　甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就****项目停车位使用权转让事项，签订协议如下：

　　一、转让车位使用权内容

　　乙方有偿购买甲方出让的****停车位一个。

　　二、付款方式

　　1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币*****整（即）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。

　　2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。

　　三、车位

　　本合同所指停车位，具体位置以抽签为准，该车位的交付日期以实际交付日期为准。

　　四、使用管理

　　1、该协议签订后，车位抽签等相关事宜，由乙方负责，甲方给予必要协助。

　　2、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。

　　3、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的'一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。4、乙方使用该停车位，须服从和遵守物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。

　　5、若根据市政或小区整体规划的需要，在不影响乙方对车位的正常使用的情况下，而在乙方车位前后设置有变压器、配电箱、地下车库人行出入口、管网等公共设施的，乙方对此不持异议，不得据此向甲方提出任何要求。

　　五、联系方式

　　双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。

　　六、违约责任

　　本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

　　七、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　八、本合同经双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　签约日期：签约日期：

车位销售合同7

　　出卖人(下称“甲方”)：

　　买受人(下称“乙方”)：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及建设部《商品房销售管理办法》等规定，甲、乙双方就买卖项目的机动车位事宜，经协商一致，订立合同如下。

　　第一条合同标的基本情况

　　一、甲方出售给乙方的机动车位(下称“该车位”)坐落于南京市区

　　该车位规格：长：米，宽：米，(标准车位规格：长5.3米、宽2.4米;

　　微型车位规格：长4.0米、宽2.2米);

　　该车位高度及所在车库主入口、坡道、车道宽度、行车路线、转弯半径，符合设计规范要求。

　　二、乙方已在甲方本项目中购买坐落于的商品房，购置时间：，商品房合同编号：。

　　三、车位销售方式

　　预售现售

　　该车位预售许可证号为：，其中(预测)专有部位面积平方米，实际建筑面积及共有共用分摊面积以房产部门颁发的《房屋所有权证》记载为准。

　　该车位《房屋所有权证》证号为：,丘号为：。

　　乙方已充分了解所购车位的实地状况并无异议。

　　第二条该车位的权利瑕疵

　　甲方告知乙方，该车位存在下列权利瑕疵：

　　该车位已设定抵押，抵押权人为：，抵押登记部门为：，抵押登记日期：

　　第三条定金及其处理办法

　　一、乙方应于前向甲方支付定金(小写元)(大写元)，币种。

　　二、甲、乙双方履行本契约时，定金按下列方式处理：

　　在乙方最后一次付款时充抵合同价款。

　　在时，甲方一次性返还乙方。

　　第四条计价方式与价款

　　乙方购买该车位以个为计价单位，总价款为(小写)元，(大写)元，币种。

　　第五条付款方式、时间

　　乙方应按下列方式和时间向甲方支付合同价款：

　　一次性付款：

　　分期付款：

　　车位抵押贷款：

　　第六条车位交付时间

　　甲方应于前向乙方交付该车位。

　　第七条合同备案手续和权属登记手续

　　一、本合同签订后日内(应当不超过10日)，甲方应按规定通过南京市网上房地产操作系统，将本合同基本信息传送至南京市房产管理局产权市场处备案。

　　二、办理初始登记后日内(应当不超过90日)，甲、乙双方应当共同申请房屋所有权转移登记。

　　乙方以车位抵押贷款支付合同价款的，有关车位抵押登记手续应与房屋所有权转移登记手续同时办理。

　　三、乙方领取《房屋所有权证》天后，乙方有权且应当要求甲方配合办理该车位占用范围内的国有土地使用权变更登记。

　　四、甲、乙双方的其它约定：

　　第八条违约责任

　　一、甲方迟延交付预售车位的，应承担下列违约责任;

　　但乙方解除本合同的除外：

　　按照已收价款的中国人民银行同期商业贷款基准利率计算的迟延期间的利息，向乙方支付违约金。

　　按照已收价款的万分之/天计算，向乙方支付迟延期间的违约金。

　　按照房地产评估机构评定的同地段同类车位租金标准计算违约金。

　　二、甲方交付的'车位与专有面积不一致的，应承担下列违约责任;

　　但乙方解除本合同的除外：无条件满足乙方退购要求，退还已付价款(包括贷款利息)，并一次性支付违约金人民币(大写)元。

　　第九条生效条件

　　甲、乙双方约定，本合同经双方签署并后生效。

　　第十条送达

　　一方向对方送达的有关本合同的文件，以本合同载明的通讯地址为送达目的地;

　　一方若需变更通讯地址，应当及时通知对方。

　　因接收方或其签收人原因导致接收方没有收到送达文件的，视为已送达。

　　第十一条争议解决方式

　　因本合同的订立、效力、履行、变更和转让、终止等发生争议的，甲、乙双方应协商解决。

　　协商不成的，按下列方式解决：

　　向人民法院提起诉讼。

　　向南京仲裁委员会申请仲裁。

　　向仲裁委员会申请仲裁。

　　第十二条补充协议、附件内容、空格的填写内容的效力

　　一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可参照原购号商品房合同约定内容，也可签订补充协议。

　　原购商品房合同中有关条款、补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　二、本合同的附件是本合同不可分割的组成部分。

　　附件内容、空格的填写内容与格式文本内容具有同等法律效力。

　　第十三条合同份数及其签订后收执的约定

　　本合同一式份，其中甲方份，乙方份。

　　附件1、机动车位平面图

　　(如粘贴需加盖骑缝章)

　　附图要求：平面图比例尺为1：200，须标注本车位的规格、编号及位置

　　(此页无正文)

　　出卖人(签章)：

　　买受人(签署)：

　　住所地：

　　通讯地址：

　　邮政编码：

　　联系电话：

　　营业执照注册号：

　　身份证件名称和编号：

　　法定代表人：

　　法定代表人/负责人：

　　销售代理机构(签章)：

　　代理人(签署)：

　　商品房销售员(签署)：

　　身份证件名称和编号：

　　岗位证书号码：

　　签署时间：

　　签署地点：

车位销售合同8

　　甲方：_________

　　乙方：_________(身份证号：_________)

　　甲、乙双方经协商，就甲方向乙方出奥迪牌二手车达成如下协议：

　　第一条：乙方同意以人民币总金额：_________向甲方购买本协议所涉及的车辆所有权及其附属利益。双方签署协议后，甲方应向乙方移交本协议所涉及的车辆、所有随车文件，包括：机动车登记证、车辆行驶证、购置附加税证明、养路费证明及保险费证明等。

　　第二条：在甲方收到上述车款后，应将本协议所涉及之车辆完整的'产权和使用权归属乙方，甲方放弃本协议所涉及之车辆的产权和使用权。

　　第三条：在办理车辆移交时，甲方需向乙方说明本协议所涉车辆的真实情况和记录，包括：积欠的交通违章罚款、车辆年检注册费和罚金。

　　第四条：乙方在签定协议后，甲方交付车辆给乙方，乙方将自己承担该车辆移交以后而产生的交通事故、车辆违章、纠纷及车辆损坏的责任。

　　第五条：双方同意本协议若有纠纷则受协议签定地人民法院管辖。

　　备注：过户费用由甲方承担，建议乙方将过户交易票金额开为实际购车金额,由此出现的任何问题与甲方无关。注明此车无涉水，无事故。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

车位销售合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方对车位进行包销事宜达成以下协议，并承诺共同遵守，订立条款如下：

　　第一条具体项目

　　本项目名称为，位于 ,甲方委托乙方对该项目车位

　　进行包销服务。

　　第二条合同期限

　　1.本合同代理期限为：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　2.在本合同有效代理期限内，除非合同终止条件出现，否则，任何一方不得单方终止合同。

　　3.合约期满，同等条件下，乙方享有优先续约权

　　第三条服务费用及结算方式

　　1.本合同书约定之车位由乙方全权负责销售。

　　2.甲、乙双方按“甲方得底价、乙方得超过底价部分的溢价”原则进行合作。

　　3.甲方按下述方式给付乙方溢价收入：

　　（1）底价：甲、乙双方确定，项目车位销售底价为 /个，底价部分为甲方收入。高于底价部分为溢价，该溢价均作为乙方的收入。

　　（2）结算方式：乙方按月编制销售报表，提出当月应收溢价。甲方在收到销售报表后三个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户（逾期视同审核完毕）。

　　第四条

　　1、乙方于本协议签订三日内向甲方支付履约保证金万。

　　2、该履约金为合同保证金，保证乙方履行包销义务。合同期满后 3个工作日内，由甲方退还乙方。

　　第五条包销合作方式

　　双方按下述步骤实行合作：

　　1、可售车位的给付

　　（1）甲方分期向乙方交付可售车位。

　　（2）自本合同签订后第二个月起，每月 3日前以《可售车位一览表》的书面形式，将可以销售的车位交给乙方。该《可售车位一览表》作为本合同附件。

　　2、包销款项支付

　　（1）乙方收到《可售车位一览表》后，向甲方上报《包销回款计划》。

　　（2）双方约定，《包销回款计划》中应列明完成时间和完成比例。完成时间为自计划上报之日起向后顺延12个月。完成比例为《可售车位一览表》中车位数量x销售底价x80%。

　　（3）为充分体现乙方合作诚意，乙方按季度向甲方缴纳包销费用。具体方式为：乙方按《可售车位一览表》中所列的销售总额的 80%自《包销回款计划》上报之日起一个月内，分四次向甲方缴纳包销费用。具体为每个季度缴纳比例为 20% 30% 30% 20%

　　（4）双方约定，上一款中第一个笔 20%包销款项自乙方向甲方上报《包销回款计划》后一个月内支付。

　　3、溢价款项结算

　　（1）双方约定，乙方的车位销售的溢价款项按月结算。

　　（2）具体结算方式为：乙方在每月 3日前向甲方上报上个月的《溢价结算申请》。该申请中列明上个月已销售车位、销售总额、底价溢价明细和乙方应收取溢价。

　　（3）甲方在收到该申请后3个工作日内审核完毕并将溢价款项汇至乙方指定帐户。

　　4、本条所述所有文本、计划、表格，均以双方对接人签字为准。

　　双方的对接人为：xxx

　　联系方式为：xxx

　　如双方要更换对接人，由一方书面向另一方提出。

　　第六条双方权利和义务

　　1.甲方权利和义务

　　（1）在本合同代理期限内，本项目车位销售必须由乙方独家代理销售，甲方不得自行进行销售，且不得指定其它代理商或物业公司代理销售本项目车位。

　　（2）为保障乙方有效地进行项目销售代理工作，甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料以及该项目公开销售车位所需的各项文件资料。

　　（3）甲方应向乙方授权并提供对外委托销售代理证明等相关文件，以确保本项目策划和销售工作的顺利展开。

　　（4）甲方负责完成地下停车场的地锁、指示牌、照明灯、蓝牙门禁灯基础设施。

　　（5）确保委托乙方所销售车位权益的完整性和合法性。

　　（6）甲方应提供乙方销售接待场所及日常办公设备。

　　（7）甲方应该提供其他必要支持：销售活动场地、广告位、业主资料、车位锁等

　　(8)甲方负责车位交接事宜，乙方协助办理。

　　(9)甲方负责销售合同的编制和制作，甲乙双方签字确认后执行。

　　(10)甲方指定专人配合乙方工作，包括协调项目的物业管理公司及相关部门 (交警、公安、城管等)配合乙方工作。

　　(11)甲方必须按合同约定按时向乙方支付代理佣金。

　　(12)客户购买车位的车位款及其他附属应缴款由甲方直接收取。

　　(13)乙方递交的已签车位购买合同，甲方须在 3个工作日内审阅完毕(甲方认为需修改的除外)，如果5个工作日内未审阅，则视同已签；甲方仍须按时向乙方支付佣金。

　　(14)因买卖合同纠纷、车位质量、车位交付等引起的争议，由甲方负责处理和承担责任。

　　2.乙方权利和义务

　　(1)如果甲方未按时支付乙方代理佣金或因甲方原因造成乙方无法进行正常销售时，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

　　(2)乙方负责本项目独家代理销售工作。

　　(3)乙方负责销售人员的组织、培训和管理工作。

　　(4)乙方工作人员的工资、提成、奖金、福利、住宿、工装、差旅培训等费用全部由乙方承担。

　　(5)乙方工作人员的一切安全责任由乙方全部承担。

　　(6)乙方受甲方委托负责与客户签定认购书和合同，必须以甲方确认的合同样本内容为准，任何与客户额外的约定事宜，必须事先经甲方书面确认，否则由此产生的'所有经济损失，将由乙方承担赔偿责任。

　　(7)乙方全权负责制定相关车位营销策划、设计符合法律规定的销售广告及其它促销

　　(8)乙方负责协助甲方的办理车位交接工作。

　　(9)乙方负责价目表的制作(在双方商定好均价的基础上)交甲方签字后执行。

　　(10)乙方负责优惠方案的编制和制作，甲方审核签字后执行。

　　(11)乙方承诺未经甲方书面同意，乙方不得低于销售底价销售本合同委托之车位，否则，差额部分由乙方负责补足。

　　(12)在本合同执行期间，如因甲方向第三方整体转让或部分转让项目权益或产权等而导致所委托物业的权益或者产权变更的，甲方在转让时必须向受让方说明本合同的有效性，三方就有关的权利义务及债权债务事宜签定协议。如未能签订新的代理协议，则甲方应按合同总金额(本项目违约部分车位销售佣金总额)的 200 %支付给对方违约金。

　　(13)如出现以下重大变化，可能影响乙方销售的，乙方有权随时无条件的终止合同，不对甲方负任何赔偿责任。

　　(1)国家政策及法律关于车位归宿问题的新定义。

　　(2)项目物业管理公司变换或现物业公司不配合销售工作。

　　(3)甲方对本项目所承诺条件的变更。

　　第五条违约责任

　　1.甲方未按本合同约定的时间支付销售佣金，每逾期一天，甲方应按佣金的 3%。向乙方偿付滞纳金；逾期超过30天，乙方有权解除本合同，甲方应支付乙方按合同总金额（本项目所有代理车位销售佣金总额）的 200 %支付给对方违约金。

　　2.在本合同代理期限内，甲方不得与其他单位或个人签订该项目车位的代理合同或协议，否则，乙方有权解除本合同，甲方应支付乙方按合同总金额（本项目所有代理车位销售佣金总额）的200 %支付给乙方违约金。

　　3.若本合同任何一方违反本合同条款，须承担所发生的一切法律和经济责任。

　　第六条合同自动解除

　　1.若发生不可抗力原因导致合同无法继续履行的；

　　2.双方协商一致的；

　　3.本合同所称不可抗力事件指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理控制范围且妨碍双方完全履行合同义务的事件。