投资合同范本（汇总14篇）
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的投资合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
投资合同范本 篇1
签约地点：____________
合作双方：____________
出资方：_______________________（以下简称甲方）
用资方：_______________________（以下简称乙方）
为保证乙方承担开发建设的项目顺利实施，经双方友好协商，就项目融资的相关事宜达成合作意向，具体如下。
一、项目概况：
1、项目名称：
2、实施地点：_________省________市。
3、投资总额：____________万元。
二、合作事宜：
乙方以_________________形式，向甲方借款人民币_______万元，使用期限为_____年；双方约定，乙方应每年向甲方支付红利的标准为用款总额的_____%（百分之），即人民币________万元，支付时间在正式合同中另行约定；双方在完善了相关法律手续后正式签订合同，甲方在正式签约将人民币______万元存入乙方账户，所有款项在____个工作日内执行完毕。
三、甲方的权利及责任：
1、核查项目文件，对乙方及项目进行实地考察；
2、保证资金真实性，且属于清洁的、可自主支配的；
3、在乙方及项目符合要求时，保证上述数额的`款项按时到达乙方账户；
4、资金到达乙方帐户后，有权按时收取红利。
四、乙方的权利及责任：
1、保证项目真实性；
2、办理相关手续，保证借款无法律障碍及其它风险；
3、在完善项目合法手续后，有权要求甲方资金如数如期到位；
4、资金到达后，如约支付贴息及红利。
五、排他条款：
双方约定，本次合作的相关事宜，除政府相关部门及办理相关手续的单位外，应向其他任何无关单位或个人保密，如双方的合作形式及合作年限，甲方收取的贴息及红利数额，乙方项目的实施步骤、知识产权及盈利前景等，均属于保密范畴。六、不可抗力：
双方约定，因人力不可抗拒的因素（如国家政策变化、战争、地震、台风等），造成本意向书须延迟或终止执行时，双方均不承担违约责任；但遭遇不可抗力因素影响的一方，应以书面形式向另一方说明事态情况，并及时提交具有法律根据的证明文件。
七、未尽事宜：
双方决定，意向书中的未尽事宜双方另行协商解决。
八、纠纷的解决：
双方约定，在合作过程中如发生纠纷，双方应本着友好的态度协商解决；协商不能解决时，可诉诸于意向书签约地人民法院。
九、其它约定：
1、本意向书双方签字盖章后生效；
2、本意向书一式两份，双方各执一份。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________
代表（签字）：________代表（签字）：_________
签订时间：___年___月___日
投资合同范本 篇2
担保编号：_________
担保权人：_________
多边投资担保机构：_________
鉴于：_________(甲)担保权人拟投资于_________(“项目企业”的名称和主要业务地);_________(乙)作为这一投资安排的一部分，担保权人于_________年_________月_________日业已与_________(东道国)政府缔结了_________(担保协议的名称)，其核准副本业已提供给多边机构;_________(丙)担保权人业已向多边机构申请担保与这一投资及其担保协议有关的某种非商业风险;以及_________(丁)多边机构，经东道国政府的同意，业已同意按以下所规定的条件，提供该担保;有鉴于此，有关各方协议如下：
第1条 通则
有关各方特此认为多边机构_________年_________月_________日担保产权投资通则(下称“通则”)的一切条款是本合同的组成部分，并且有同样效力，如同它们完全规定于合同之中，(须经本附表a的修改)。这里所用字母开始大写的术语定义于通则之中。
第2条 担保投资
担保投资应是担保权人由于_________(支付或其他出资取得这些股份)所取得的项目企业_________(普通)股份;但这一股份数必须调整，以反映股份分股、股票股利或类似指标和根据以下第6条所规定的备用担保纳入本合同担保的附加股份。
第3条 担保
在与本合同条款保持一致的情况之下，并考虑到根据第7条所支付的保险费，多边机构同意赔偿担保权人在担保期限由于下列任何风险发生的直接结果所承受的有关担保投资或其收入任何损失额的_________%(“担保百分比”)：
(1)转移限制;
(2)征用;
(3)违约;或
(4)战争和内乱。
第4条 担保期限
担保期限应开始于代表多边机构签署本合同(“合同日期”)，结束于_________或根据通则第七章终止本合同的任何一个较早的日期。
第5条 担保货币
多边机构和担保权人根据本合同的`一切支付，都应用_________(“担保货币”)进行。
第6条 担保额和备用担保额
在任何情况之下，根据本合同的任何和全部赔偿总额都不得超过_________(“担保额”)，除非根据通则第29条，经担保权人请求，在不超过_________(“备用担保额”)的数额的条件下，这一数额才得以增加，并且，在通过第30条所规定的情况下应予减少。
第7条 保险费
在担保期限，担保权人应向多边机构以担保额的_________%加上备用担保额的_________%的比例，支付年度保险费。
第一年度的保险费应是_________(数额)，并应在合同日期支付。以后的年度保险费应在合同日期周年或在此之前支付，并且，应根据这类保险费日期生效的担保额和备用担保额计算。
第8条 会计原则
就本合同而言，项目企业的财务报表或有关项目企业的财务报表应根据_________(国名)所公认的会计原则编制。
第9条 违约期限
就违约担保而言，通则第9条(b)款所指定的期限应是担保权人就不执行或违约求偿提起司法或仲裁程序之后的_________年。
第10条 担保确定性申请表的保证
担保权人理解，多边机构缔结本合同的依据是作为附表b附于本合同之后的担保确定性申请表中的信息和陈述。
担保权人表示并保证，在其签署本合同之日，这类信息和陈述在所有重要方面都是准确的和完全的;但是，这一保证不得扩展到有关预测和估计的错误，如果：
(1)在上述日期，担保权人或项目企业都不知道这类错误，或者，即使他们十分谨慎行事，也不可能知道这类错误;并且
(2)当担保权人或项目企业知道这一错误时，担保权人迅速向多边机构通报。
第11条 仲裁
在与通则第3.1节所规定的限制相一致的情况之下，有关各方之间产生于本合同或有关本合同的任何争端都应根据通则第3条所指定的仲裁规则仲裁解决，仲裁程序应在_________(城市和国家)进行。
第12条 地址
下列地址应是为通则第6条的目的而规定的：担保权人：_________，多边机构：_________。
第13条 生效
本合同应在合同日期生效。
有关各方，通过其正式授权的代表，以其各自的名字，签署本合同，以资证明。
担保权人(盖章)：_________ 多边机构(盖章)：_________
代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
附件
附表a：对通则的修改(略)
附表b：担保确定性申请表(略)
投资合同范本 篇3
甲方：
身份证号：
联系电话：
住所地：
乙方：
身份证号：
联系电话：
住所地：
丙方：
身份证号：
联系电话：
住所地：
鉴于甲、乙、丙三方有意共同投资设立、经营______________餐饮店（以下简称餐饮店），经双方友好协商，就餐饮店的设立和经营管理等相关事项达成一致，并形成如下合同，以资共同信守：
一、为了规范______________餐饮店的经营行为，保护甲、乙、丙三方的合法权益，根据有关法律、法规规定，本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本合同。
二、______________餐饮店性质为个体工商户。合同各方对餐饮债务承担无限连带责任。
三、合伙期限为______年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
四、合同各方的出资方式、数额及缴纳出资的期限
甲方以_______方式出资，计人民币_______元，于_______年_______月_______日以前交齐。
乙方以_______方式出资，计人民币_______元，于_______年_______月_______日以前交齐。
丙方以_______方式出资，计人民币_______元，于_______年_______月_______日以前交齐。
五、合同各方出资份额比例
甲方对_________________餐饮店出资份额为_______%。
乙方对_________________餐饮店出资份额为_______%。
丙方对_________________餐饮店出资份额为_______%。
六、合同各方未按本合同规定按时足额缴纳出资的，每逾期一天，按所逾期支付金额的_______%向守约方支付违约金。造成本合同不能履行或不能完全履行的，除支付违约金外，造成守约方损失的，依法承担赔偿责任。各方均违反本合同规定的，仍应按照前款规定的违约责任承担各自责任。
七、利润分配依据
本合同约定的各方所持______________餐饮店的出资份额比例分配利润。
八、债务承担
1、______________餐饮店对外债务由餐饮店财产偿还。
2、______________餐饮店财产不足以偿还对外债务时，对外剩余债务由各方按照本合同约定的各方所持的出资份额比例承担债务。
3、合同中的任何一方对外偿还债务后，另一方应当按其出资比例自对方对外偿还债务之日起_______日内向对方清偿自己应当负担的部分。
九、餐饮店的利益分配、亏损和债务承担，如另有变动的，其具体方案由合同双方协商决定。
十、餐饮店由甲方负责经营管理，享有包括但不限于以下权利：
1、对外开展业务，订立合同。
2、主持餐饮店的日常生产经营、管理工作。
3、拟定利润分配或者亏损分担的具体方案。
4、制定餐饮店具体管理制度或者规章制度
5、制定增加餐饮店出资的方案。
十一、乙、丙不参与餐饮店的经营管理，但乙、丙方享有以下权利：
1、有权监督、检查甲方执行合伙事务的情况。
2、为了解餐饮店的经营状况和财务状况，有权查阅账簿。
十二、新合伙人入伙时按下列顺序进行：
1、需经合同各方一致同意。
2、合同各方向新合伙人告知餐饮店的经营状况和财务状况。
3、依法订立入伙合同。
4、入伙的新合伙人对入伙前餐饮店的经营的债务承担连带责任。
十三、合同一方退伙时按下列顺序进行：
1、需有正当理由方可退伙。
2、退伙需提前______日通知其他合伙人。
3、经其他人合伙人一致同意退伙。
4、合同一方退伙，其它合伙人应当与该退伙人按照退伙时的餐饮店财产状况进行结算，退还退伙人的财产份额；退伙人对其退伙前已发生的餐饮店亏损或债务按出资比例承担责任。
5、退伙人不论何种方式出资，均按餐饮店的实际情况，由其他合伙人一致决定，退还货币或实物。
6、退伙人对给餐饮店造成的损失负有赔偿责任的，相应扣减其应当退还的财产数额。
7、合同一方死亡或者被依法宣告死亡的.，该方的继承人对该方在餐饮店中的财产份额享有继承权。
十四、合伙人出资份额转让的条件：
1、合伙人转让出资份额需经全体合伙人同意。
2、合伙人依法转让出资时，在同等条件下，其他合伙人有优先受让的权利。
3、转让本企业合伙人以外的第三人，按入伙对待。
4、合伙人依法转让出资的，受让人经修改合伙合同即成为餐饮店的合伙人，依照修改后的合伙合同享有权利、承担责任。
十五、餐饮店有下列情况之一时，合伙应当解散：
1、合伙期届满，合伙人不愿继续经营的。
2、全体合伙人决定解散。
3、合伙目的已经实现或无法实现。
4、被依法吊销营业执照。
十六、合伙解散后按下列顺序清算餐饮店：
1、清算由全体合伙人担任，并确定一名清算负责人。
2、清算餐饮店财产，分别编制资产负债表和财产清单。
3、处理与清算有关的餐饮店未了结的事务。
4、清算后有盈余的，则按清偿债务、清缴所欠相关税费、员工工资、返还合伙人的出资。
5、清算后如亏损或餐饮店无能力偿还债务，不论合伙人出资多少，先以餐饮店财产偿还，餐饮店财产不足清偿的部分，由合伙人按本合同规定的出资比例承担。
6、清算结束后，应当编制清算报告。经全体合伙人签名、盖章后，在_____日内向工商机关申请办理个体工商户注销登记。
十七、合同各方违反本合同的，依法承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行出资和赔偿损失。
十八、任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同义务，将不视为违约，但应在条件允许下采取一切合理且实际可行的补偿措施，以减少因不可抗力造成的损失。
十九、由不可抗力致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行的，按事故履行合同的影响程度，由各方协商决定是否解除合同或者部分免除履行合同的责任，以及逾期履行合同。
二十、本合同生效后各方履行本合同发生争议应先采取共同协商，本着有利于餐饮店发展的原则予以解决。如协商不成，则应向_________人民法院提起诉讼。
二十一、本合同未尽事宜遵照中华人民共和国有关法律、法规执行，或由双方协商解决并签署相应的补充文件。补充文件与本合同具有同等法律效力。在补充文件签署之前，甲、乙、丙仍依本合同履行。
二十二、本合同即使被政府、政府主管部门或司法机关、仲裁机关认定为违法、无效、不可执行，亦不影响本合同有关收益分配、违约责任以及争议的解决等条款的效力，该等条款仍然是对双方有效的，双方同意按照上述约定对对方进行有关补偿或赔偿。
二十三、本合同书自甲、乙、丙签字或盖章之日起生效，对双方均具有约束力，合同双方须认真全面履行。本合同书如需公证，以公证机关批准之日起生效；公证费由甲、乙、丙三方按出资份额承担。
二十四、本合同一式______份，甲方、乙方各持______份，各份具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：
签订日期：______年______月______日
签订地点：
乙方（签字或盖章）：
签订日期：______年______月______日
签订地点：
丙方（签字或盖章）：
签订日期：______年______月______日
签订地点：
投资合同范本 篇4
股东各方：
A方：
身份证号码（附身份证复印件）：
B方：
身份证号码（附身份证复印件）：
C方：
身份证号码（附身份证复印件）：
经上述股东各方充分协商，就投资设立（下称公司）事宜，达成如下协议：
一、设立的公司名称，经营范围，注册资本，法定地址，法定代表人
1、公司（部门）名称：
2、经营范围：
酒店宾馆住宿业务
3、注册资本：
提交押金，承包楼层及独立工商注册
4、法定办公地址：
5、法定代表人（经股东各方推举同意）：
二、出资方式及占股比例
A方以 现金及设备 作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本（股份）的% ;
B方以 现金及设备 作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本（股份）的% ;
C方以 现金及设备 作为出资，出资额 万元人民币，占公司注册资本（股份）的'% ;
出资中的设备以股东各方共同评定价值为准（本协议附设备评定书一份）。
三、其它约定
1、成立公司股东小组，成员由各股东方本人或派员组成，出任法人代表一方的股东代表为管理小组组长， 组织计划 投资新设备，扩大办公场所，装修及设立公司的各类文件；
2、出任法人代表的股东方先行垫付各种筹办费用（并由各股东方在计划文件上签字确认），公司设立后该费用由公司承担；
3、公司成立财务部门，统一流动资金管理，设立会计和出纳人员，设立公平合理的工资制度；
4、股东在出资后十年内可以转移股权，但无权撤资退股；
5、公司设立董事局，由占股份10%以上的股东组成董事，董事长由最大股东担任；
6、公司重大投资由董事局民主决议，赞同率高于50%的可以通过并执行；
7、分红方式：
一月一结；
8、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项日常工作事宜；
9、本协议自各股东方签字盖章（画押）之日起生效。一式份，各方股东各执一份，以便共同遵守。
10、备注内容：
A方签字：
B方签字：
C方签字：
签订日期：
年 月 日
投资合同范本 篇5
甲方：
乙方：
根据 市城市规划城区西段和 区产业调整及发展方向，乙方愿在 市 区投资开发市场和房地产项目(综合性商住小区)，并于 年月 日签订意向书一份。现经双方友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，在双方签订的意向书的基础上，就乙方投资开发的项目达成如下合同条款：
第一条甲方同意将位于一带、区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发。
甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为 年，用地性质为商住用的，商住小区建筑容积率为不低于 。
第二条甲、乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币，上述价款已包括土地使用权的出让金、拆迁安置补偿费用、城市建设综合配套费、土地造地费、绿化费、人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用、土地使用权证的办证费用、建设用地许可证的办证费用等各种税费。
第三条付款时间及条件
1.本协议签订后 内由乙方向甲方支付 万元人民币;
2.甲方将已完成拆迁并搞好三通一平(即通水、通路、通电和平整)的土地使用权交付给乙方使用之日起 内由乙方支付 %。
3.在乙方的国有土地使用权证办妥后，由乙方支付 %。
4.其余款项在本合同签订后二年内付清。
如整个商住小区项目乙方分期开发的，则乙方的上述款也应分期支付，每期乙方应支付的款项按每期甲方交付的土地使用权面积和本条上述款项支付的比例和时间确定。
按本协议第二条规定应由甲方支付给政府各有关部门的各类款项，甲方未及时支付影响项目进度的，乙方有权催告甲方及时支付，甲方在收到催告函三天内仍未支付的，乙方有权自行支付，乙方支付的款项有权在各期付款中由乙方自行扣除。
第四条甲方的责任
1.按时提供已完成拆迁和三通一平的土地使用权;
2.负责为乙方建设项目办妥立项批复;
3.负责为乙方办理土地使用权证;
4.负责为乙方办理建设用地许可证;
5.负责合同规定的土地的拆迁安置和三通一平工作;
6.负责按乙方的总体规划进程落实乙方建设用地的用地指标;
7.协助乙方协调济南市政府及相关各行政主管部门的关系。
甲方保证在本合同签订后 内办妥本条第二款、第三款、第四款规定的'为开发本合同规定的商住小区所需的政府立项批文及证件。
第五条乙方责任
1.按时支付本合同第三条规定的价款;
2.按照合同规定的时间完成项目的开发。
第六条本合同签订后，甲方即向乙方提供本合同第一条规定地块的四址规划红线图并提供分之一或分之一的地形图各张。乙方承诺在本合同签订后四个月内做好小区开发的详细的总体规划方案供甲方进行报批。
第七条甲方承诺在年月底前将已完成拆迁和三通一平的土地使用权交付给乙方进行开发建设。如逾期的，每逾期一天则按合同总金额的万分之三向乙方支付违约金。
第八条乙方同意争取在年一季度内对本进行实质性开发建设，争取在年内完成整个小区项目的开发建设。
第九条甲方承诺对乙方在市区的开发建设提供优惠政策，同意将乙方交纳给甲方所属税务部门的建筑税和所得税通过财政的渠道予以返还并以政府相关部门的有效法律文件予以落实确定。对于不属于甲方决定给予的优惠政策，甲方承诺予以积极配合乙方争取。
第十条为了使乙方的项目开发建设的顺利完成，甲方同意在政府部门中专门成立一个办公室具体负责开发项目和政府各个部门的协调工作。
第十一条为了整个项目能够得到顺利的开发建设，乙方决定成立一个房地产项目公司具体负责开发建设，对于项目公司成立所需的各种批文和房地产开发资质，甲方应尽力予以帮助，使该项目能早日开工建设。
第十二条本合同未尽事宜，经双方协商后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律性。
第十三条本合同经双方代表签字盖章后生效，本合同一式陆份，甲方二份，乙方四份。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
投资合同范本 篇6
合伙人：甲方： ，身份证号码：
乙方： ，身份证号码：
丙方： ，身份证号码：
为保护合伙人的合法权益，经合伙人协商一致，本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下：
第一条 合伙宗旨
为了促进朋友之间的友谊和加强经济技术合作，充分发挥和利用个人的富余资金，以及掌握的技术和市场信息，较好地进行经济合作，以达到促进友谊和提高经济效益的目的。
第二条 合伙经营项目
甲、乙、丙三方同意，共同出资创办 项目（以下简称“项目”）。 项目地址： .
第三条 出资比例
各方出资所占比例为：出资总额为： 元，甲方出资额占出资总额的 %；乙方出资额占出资总额的 %；丙方出资额占出资总额的 %.
第四条 利润分配与债务承担
1、利润分配：盈利的80%用来合伙人分红，分红按合伙人出资额占出资总额的比例来分配，其他的20%留作项目的扩展资金和维护项目的正常运行。
2、债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资额占出资总额的比例承担。
第五条 入伙、退伙、出资的转让
（一）入伙
1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人一致同意；
2、承认并签署本合伙协议；
3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任（履行相同义务，风险共担）。新入伙的合伙人对入伙前项目的所有债务承担连带偿还责任。
（二）退伙
1、自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以申请退伙：
a 合伙协议约定的退伙事由出现；
b 经全体合伙人一致同意退伙；
c 发生非主观之合伙人难以继续参与合伙经营之事宜。
合伙协议未约定合伙项目的经营期限的，合伙人在不给合伙项目事务造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应对损失承担全额赔偿责任，并按实际营业情况退回入伙时的出资金额。如盈利，按出资比例分配利润，并退回出资金额；如亏损，则按照出资比例计算应承担的债务，在出资金额中抵扣，将款项退回退伙一方。
2、当然退伙。合伙人有下列情形之一的，当然退伙：
a 死亡或者被依法宣告死亡；
b 被依法宣告为无民事行为能力人；
c 个人丧失偿债能力；
d 被人民法院强制执行在合伙项目中的全部财产份额。
以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
3、除名退伙。合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
a 未履行出资义务；
b 因故意或重大过失给合伙项目造成损失；
c 执行合伙项目事务时有不正当行为（含违法以及严重影响项目经营信誉等行为）；
d 合伙协议约定的其他事由。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，进行内部申诉，申诉不成者可即时向人民法院申请仲裁。
合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙项目的财产状况进行结算。
4、针对未到期自行提出退伙之行为者，依照退伙时项目之经营状况：
a项目若有所盈余，则由全体合伙成员联合决议，退回其前期出资部分；
b若项目存在经营困难（债务或者资金周转等情况），则按照退伙时项目的财产状况按合伙时出资比例进行结算
（三）出资的转让
允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。转让时合伙人有优先购买权，两个以上合伙人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。如转让给合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第六条 合伙人的权利和义务 （一）合伙人的权利：
1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决议，无论出资多少，所有合伙人均享有表决权；
2、听取合伙人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况。
3、合伙人享有合伙利益的分配权；
4、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累之利润归合伙人共有（根据约定之期限定期进行项目盈利分配）；
5、合伙人有退伙的权利，依照上述内容中退伙约定办理退伙手续。
（二）合伙人的义务：
1、按照合伙协议的约定，依照共同努力经营项目之宗旨妥善经营、控制风险，保全全体合伙人之出资财产；
2、分担合伙经营所产生的合理债务
3、根据出资比例，全体合伙人对经营所产生的合理债务承担偿还责任。
4、经全体合伙人同意，聘任或指定某一合伙人负责管理财务，对整个项目的资金流动进行管理，任何活动所需要的经费都要向财务人员提出字面申请，然后由所有合伙人签字（因故不方便签字的，可以通过电话等征得合伙人同意，但事后该合伙人要补签字）。
第七条 禁止行为
1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失则按实际损失承担全额赔偿责任。
2、禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务；
3、除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。
4、合伙人不得从事损害本合伙项目利益的活动。 第八条 合伙营业的继续
（一）在退伙的'情况下，其余合伙人有权继续以原项目名称继续经营原项目业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。
（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营；也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营。
第九条 合伙的终止和清算
（一）合伙因下列情形解散：
1、合伙期限届满；
2、全体合伙人同意终止合伙关系；
3、已不具备法定合伙人数；
4、合伙事务完成或不能完成；
5、被依法撤销；
6、出现法律、行政法规规定的合伙项目解散的其他原因。
（二）合伙的清算：
1.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。
2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意，自合伙项目解散后15日内指定合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。
3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。
4.清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。
5.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，则按照出资比例计算应承担的债务，各合伙人应承担无限连带清偿责任。
第十条 违约责任
1、合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；如果逾期90天仍未缴足出资，按退伙处理。
2、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
3、合伙人私自以其在合伙项目中的财产份额出资的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。
4、合伙人严重违反本协议、或因重大过失而导致合伙项目解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。
5、合伙人违反协议规定，应按合伙实际损失赔偿；劝阻不听者可由全体合伙人决议，对其除名。
第十一条 其他
（一）经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。
（二）入伙合同是本协议的组成部分。
（三）本合同一式叁份，合伙人各执一份。
（四）本合同经全体合伙人签名后生效。
甲方（签名）：
乙方（签名）：
丙方（签名）：
年 月 日
投资合同范本 篇7
共同投资人的姓名及住所
甲方：_________身份证号：__________________
乙方：_________身份证号：__________________
丙方：_________身份证号：__________________
丁方：_________身份证号：__________________
甲乙丙丁四方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方作为发起人参与巴别塔农副产品经营部公司的发起设立事宜，达成如下协议。
第一条 共同投资人的投资额和投资方式
共同出资人的出资额为人民币_________元，其中甲方出资_________元，占出资总额的_________%;乙方出资_________元，占出资总额的_________%;丙方出资_________元，占出资总额的_________%;丁方方出资_________元，占出资总额的_________%;
第二条 利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对巴别塔农副产品经营部承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。
若共同投资的`股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第三条 事务执行
1.共同投资的下列事务必须经共同投资人同意：
(1)转让共同投资的股份;
(2)以上述股份对外出质;
(3)更换事务执行人。
第四条 投资的转让
1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经共同投资人同意;
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;
3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
第五条 违约责任
1.合作人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给 其他合作人造成的损失;如果逾期____ 仍未缴足出资，按退伙处理。
2.合作人未经其他合作人一致同意而转让其财产份额的，如果他合作人不愿接纳受让人为新的合作人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合作人因此而造成的损失。
3.合作人私自以其在合作企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理;由此给其他合作人造成损失的，承担赔偿责任。
第六条 其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。
甲方(签字)：_________
乙方(签字)：_________
_________年____月____
日 _________年____月____
丙方(签字)：_________
丁方(签字)：_________
_________年____月____
日 _________年____月____
投资合同范本 篇8
甲方（创始人兼投资发起人）：
组织机构代码：
统一信用代码：
纳税人识别号：
法定代表人：
乙方（天使投资人）：
工作单位：
证件名称：
证件编号：
住所地址：
联系电话：
为将中华餐饮文化发扬光大，做大做强餐饮事业，经甲乙双方经平等协商，本着团结、合作、互赢、分享的原则，甲乙双方经友好协商，本着诚信、互助、互惠、共赢的原则，依据《云南兰老鸭餐饮管理有限公司章程》，现就双方合作投资云南兰老鸭餐饮管理有限公司（以下简称公司）事宜达成如下协议：
第一条 甲方为云南兰老鸭餐饮管理有限公司的创始人和投资发起人，享有公司创始人和发起人的权利义务。公司地址位于昆明市官渡区官渡古镇银海清溪渡商业广场E栋3—5、3—6号商铺。
公司运营坚持以下指导思想：自强不息、精益求精、经济效益与社会效益并重，以工匠精神打造新时代的伟大兰老鸭。
公司文化集中体现为：“仁、信、恒、优”四个字，即：善良、诚信、执着、品质。
公司经营的战略目标是：“弘扬中华美食文化，传承百年烧鸭技艺，满足美好生活需要，打造百年餐饮名店”。
第二条 天使投资人包括公司内部员工和与企业有密切关系的合作伙伴及其他公司认为合格的法人或自然人。成为公司天使投资人的.基本条件为：执行公司章程，认可公司经营管理理念，支持公司发展战略。自愿承担投资的市场风险；自愿与公司签定委托授权书或一致行动协议，未经工商注册登记不能成为公司注册股东，只是公司投资人，平时不插手干预公司决策、经营管理等具体事务；自愿接受公司确定的投资分红比例并同意让度部分投资利益给经营管理团队。满足以上“一个认可，三个自愿”的条件，即可申请向云南兰老鸭餐饮管理有限公司投资。投资额度限定：自然人以人民币1万元为起投点，法人以人民币10万元为起投点，不设上限，所有投资均统一由公司管理使用。
乙方作为天使投资人自愿投资公司，赞同甲方所提条件并自愿承担投资风险。
第三条 甲方第一期计划融资金额为人民币1000万元（大写：人民币壹仟万元整），不设上限，以实际融资额为准。所融资金主要用于开设新的学成饭店门店，建设中央厨房、配送中心、食品厂、餐饮培训机构等与餐饮业务有关的领域，资金统一由云南兰老鸭餐饮管理有限公司决策管理使用。完成第一期融资以后，甲方将利用所融资金投资开设连锁实体店（厂）（含即将开业的清溪渡门店、龙斗壹号门店）。甲乙双方共同致力于公司的发展壮大，并愿意为此付出一切必要的努力。
为鼓励投资，融资对象所投资的实体店（厂）开始盈利后，在扣除公司运营管理必要费用以后，乙方享受第一期融资60%的投资分红比例，即投资分红占公司第一期融资额投资获利的60%，乙方同意将剩余40%的投资利益分配给业务经营管理团队。自第二期融资开始，甲方将根据公司业务发展情况逐步调整新融资对象的投资分红比例。
甲方同意乙方成为公司第一期融资对象。
第四条 乙方自愿向甲方投资人民币_____万元（大写：人民币_____万元整），投资所占比例根据第一期甲方实际融资总额确定。乙方所投资金应以货币方式于_____年_____月_____日缴纳到甲方指定的银行帐户。开户银行名称为_____，帐号为_____。
第一期融资计划完成后，甲方及时以书面形式向投资人通报融资情况。并由公司收集整理投资人详细信息，以《云南兰老鸭餐饮管理有公司投资人名册》的方式在云南兰老鸭餐饮管理有限公司备案。
第五条 甲乙双方约定，本投资协议的首轮合同期限为8年（自20_____年_____月_____日起至20_____年_____月_____日止），首轮合同期限以内，甲乙双方均不得主张撤资，撤资即视为违约，违约方应承担违约责任。在首轮合同期限以内，乙方如执意撤资，则在完成经营期间债权债务及现有资产清算分担以后按实际剩余本金额以出资比例予以退还、不计利息。合同期内，在项目营利情况下，如乙方确需转让投资，应提前1个月告之甲方知悉，未告之甲方的转让行为无效。
如乙方因失踪、死亡、丧失民事行为能力时，其投资权益由其法定代理人或继承人继续享有；如乙方因触犯国家法律被判处刑罚时，取消其投资人资格并由甲方向乙方原价回购投资本金。
第六条 首轮合同期限届满后，甲乙双方如认为必要可重新就协议内容进行协商，也可继续执行本协议规定。任何一方此时提出终止协议主张，不视为违约。此时，如公司营利、存续且乙方已参与过分红的情况下，乙方撤资，则由甲方原价返还其本金。如公司亏损时，乙方提出撤资，则依据清算结果甲乙双方按投资比例承担亏损责任和清偿。
第七条 公司投资所得必须经过两次分配，其中第一次分配指：公司所属分支机构（门店）对营业总收入扣除公司及门店运营成本费用税收等必要支出后进行的初次利润分配，按照6：4的投资分红比例进行，投资人占所得利润的60%，各分支机构（门店）经营管理团队占所得利润的40%。第二次分配指：公司对第一次分配总收益按投资人实际投资比例进行的分配，通常由公司董事会主持。公司所属分支机构（门店）的二次分配按专门协议执行。第一次分配体现效率优先，第二分配兼顾公平。
第八条 甲乙双方同意将违约金的数额确定为甲方公司注册资本金的5%，如有违约行为出现，违约方应按此标准赔偿履约方。
第九条 甲方经营及财务信息定期向乙方公布，视经营状况每年分红一次，分红时间由甲方确定，用于分红的净利润应扣除公司经营的所有成本、费用及法定公积金。甲方负有谨慎经营义务，甲乙双方共同承担投资风险。
第十条 甲乙双方合作期间如有疑义，应本着相互理解、包容的出发点共同协商解决，如协商解决不成，必要时可由第三方裁决。
第十一条 本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力，自签订协议之日起生效。
甲方（盖章） ： 乙方（盖章）：
授权代表（签字）： 授权代表（签字）：
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
投资合同范本 篇9
合同号：_________
存档号：___________________
借款方：___________________
贷款方：___________________
日期：_____________________
地点：_____________________
借方：_____________________
贷方：中银信托投资公司
经借、贷双方友好协商，同意签定本贷款合同，并共同遵守合同中每一条款，不得单方毁约。
第一条 贷款种类
本合同项下的贷款为外汇固定资产贷款，贷款的具体用途必须是借、贷双方确认的并经国家有关主管部门正式批准的项目。此贷款项下的资金不得挪作它用。
第二条 贷款币种及金额
币种：_____________________
金额：（小写）__________________________
（大写）__________________________
第三条 贷款用途
此笔贷款用于借款方经_____________________（批准单位）__________号文批准的 ______________项目。上述的有关批准文件应作为此贷款合同的附属文件交贷方存档备查。此笔贷款的用途是唯一的，借方不得在此贷款合同规定之外的任何项目上使用。
第四条 贷款期限
第一笔用款：自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计________天。
第二笔用款：自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计________天。
第三笔用款：自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计________天。
第四笔用款：自______年_____月_____日至______年_____月_____日，共计________天。
第五条 起息日与到期日
本贷款合同第四条中限定的起息日与到期日的规定如下：
起息日－－本贷款合同项下全部或部分资金自贷方帐户划出之日为该笔资金的起息日，自该日起对划出的资金开始计息。
到期日－－本贷款合同项下的到期日为借方将偿付资金汇至贷方帐户之日。如借方在规定的到期日未能将规定偿付的金额划至贷方帐户，则按逾期处理，借方应按规定支付逾期利息。
第六条 利率与计息结算
1．利率
（a）固定利率：按年利率_______％计算。
（b）浮动利率：按贷方划款日伦敦银行同业拆放的同期利率加 （LIBOR＋ ）计算。
（a）、（b）两项，只能选择一种。对于（b）项，利率浮动在每期固定利息结算日进行。
2．计息结算
利息按贷款实际发生额每_______个月结算一次。上半年三月二十日、六月二十日，下半年九月二十日、十二月二十日为固定结算日。借方在结算日应偿付的本息如未能如期划至贷方帐户，则贷方自将未偿部分金额转入本金复利计算。
第七条 贷款手续费
本合同规定贷方将向借方收取贷款手续费。手续费率为本合同贷款总额的_______％；贷款手续费借方应于第_______个计息结算日一次性支付，支付形式与该期支付的本息支付方式相同。
第八条 计息宽限期
本合同规定该笔贷款每笔发生额自起息日起有_______个月的计息宽限期，即自起息日起有_______个月不支付利息。宽限期内利率不变，但遇结息日时不复利计算。宽限期结束后自第_______个月开始正常计息，如该月有固定结算日，则自起息日起至该固定结算日止的全部利息在该日支付；如该月无固定结算日，则该月的20日定为宽限期后的第一个结算日，结算方法与固定结算日相同。
第九条 固定资产保险
该固定资产贷款项下形成的固定资产由借方负责向保险公司办理财产保险。无论是人为或自然等任何原因引起的固定资产灭失或损坏，均不影响本合同的法律效力，借方不得以任何理由拒绝向贷方支付贷款本息和有关费用。
第十条 还款
1．借方应严格按还款计划或本合同的规定偿还贷款本息及有关费用；
2．按外汇贷款惯例，此合同项下的贷款不能提前偿还，如借方因故需提前还款时，应在预计偿还日前十五天书面通知贷方并获得贷方的许可。对不经贷方许可而提前归还的贷款部分，贷方将向借方一次性收取实际提前偿付金额总额______％的承担费。
3．借方确因正当理由而无法按期还款时，应于规定还款日前一个月向贷方提出延期付款的申请，并准备必要的材料以便办理有关展期的手续，经贷方批准同意展期的贷款部分，贷方将不予罚息。贷款展期只限一次，展期到期后贷款将按逾期处理。
第十一条 保证
1．借方保证向贷方提交的所有材料或文件都是合法、真实、有效的。
2．借方保证本合同项下的贷款专款专用，不挪作它用。
3．借方保证按时向贷方提交使用贷款的有关材料（包括技改项目或工程建设进度的材料、设备进口或购置方面的材料、设备投入运行或工程完工后企业的财务状况和经营情况资料等等），接受贷方的监督和检查。
4．借方由于变更、改制、承包或经主管部门批准实行关、停、并、转时，借方保证最迟于上述事件发生之前一个月以前通知贷方，并立即清偿与贷方之间的所有债务。经贷方同意，借方可将债务转移给接收单位或新设单位（在债务转移的过程中，借方应向贷方出示并送交其主管部门或发包方的发文或有关文件），但接收债务的`单位必须与贷方重新签定贷款合同，合同签字以前，贷方随时有向借方或借方接收人追偿债务的权利。
5．贷方保证按照合同的有关条款或用款计划及时向借方提供贷款。
第十二条 违约责任
无论何方、亦无论何种原因、以何种方式拒绝执行或拖延本合同规定的所有条款之任何一项，均视为违约行为，应按下述条款执行：
1．如借方不按合同规定，挤占挪用本合同项下的贷款时，贷方将按规定加收罚息。罚息利率规定为在原贷款利率基础上加收___％
2．如借方未按本合同规定或未经贷方展期认可而发生不能按期还款情况时，贷方最多给予借方________天的还款宽限期。如在宽限期终止时借方仍不能清偿全部应付款项，则自宽限期终止日的第二天开始，贷方将对借方未偿还款项部分的金额按每日________％的利率在原贷款利率基础上加收罚息；
3．如贷方未按本合同或用款计划规定按时拨付款项，则借方给予贷方__________天的宽限期。超过宽限期，借方有权要求贷方按实际违约金额及延误天数按贷方罚取借方逾期贷款的同等利率向借方支付违约金；
4．如借方在贷方加收罚息及多次通知、警告后仍未能偿还贷方贷款时，贷方将通过法律手段向借方追偿所有未还资金。在诉讼期间，借方欠款仍按逾期利率计息，直至裁决内容提出新的利率为止。
第十三条 担保
本贷款由以下单位提供以下形式的担保：
1．________________________________________
2．________________________________________
3．________________________________________
4．________________________________________
上述的担保文件作为本合同的附件，是本合同不可分割的组成部分。
第十四条 仲裁
本合同执行期间，如发生条款内容的争议，借、贷双方首先应协商解决。如协商不成，交由贷方所在地的仲裁机关仲裁。此仲裁是终局的，由此发生的一切费用由败诉方负担。
第十五条 合同生效
本合同自双方有权签字人签字、并加盖公章之日起生效。
第十六条 合同文本及附件
1．本合同正式文本使用语言为中文，如需要，亦可使用英文或其他语言文本。如两种或两种以上文本的合同内容发生矛盾时，一切内容解释以中文文本为准。
2．本合同正本一式二分，借、贷双方各执一份；副本若干，份数不限。
借方：________________________
有权签字人：__________________
签章：________________________
开户银行：____________________
银行帐号：____________________
经办人：______________________
日期：________________________
贷方：中银信托投资公司
有权签字人：__________________
签章：________________________
户银行：中国银行总行营业部
银行帐号：____________________
经办人：______________________
日期：________________________
投资合同范本 篇10
第一条投资人的姓名及住所
甲方：_________住所：_________
乙方：_________住所：_________
以上各方投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义受让_________股权，并作为发起人参与_________（暂定名，以下简称“股份公司”）的发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第二条共同投资人的投资额和投资方式
共同出资人的出资总额（以下简称“出资总额”）为人民币_________元，其中，各方出资分别：甲方出资_________元，占出资总额的_________%；乙方出资_________元，占出资总额的_________%；
各方一致同意甲方用出资总额以10倍的溢价受让_________股权，并以该股权作为出资，参与股份公司的发起设立，共同投资人将持有股份公司股本总额的_________%。各共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额解入指定的银行：_________。
第三条利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第四条事务执行
1、投资人委托甲方代表全体投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：
（1）在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务；
（2）在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务；
（3）收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置；
2、其他投资人有权检查日常事务的执行情况，甲方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况；
3、甲方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担；
4、甲方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。
5、共同投资人可以对甲方执行共同投资事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的.执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定；
6、共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：
（1）转让共同投资于股份有限公司的股份；
（2）以上述股份对外出质；
（3）更换事务执行人。
第五条投资的转让
1、共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意；
2、共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人；
3、共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
第六条其他权利和义务
1、甲方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份；
2、共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额；
3、股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额；
4、股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第七条违约责任
为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投资人提供担保。甲方在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第八条其他
1、本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2、本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。
甲方（签字）：_________
________年____月____日
签订地点：_________
乙方（签字）：__________
______年____月____日
签订地点：_________
投资合同3
保证人：_________________公司(以下简称甲方)
法定地址：______________(电话、电报挂号、电传)
被保证人：______________公司(以下简称乙方)
法定地址：______________(电话、电报挂号、电传)
根据________________公司(以下简称被担保人)的申请，甲方同意承担被担保人按期偿还乙方与被担保人签订的________号合同项下的货款(或货款本息)的保证责任，甲、乙双方特订立本保证合同。
第一条甲方的资格
甲方是________部门注册登记的合法法人，根据中国法律，具有独立承担保证责任的资格。
第二条甲方的义务
甲方保证被担保人依照合同规定按期偿还全部合同项下的金额，包括主债的本息、违约金及其他负担。如被担保人不能按期偿还，甲方将承担被担保人承担的全部偿付义务。
第三条甲方的权利
甲方在乙方未就被担保人的财产强制执行的情况下，有拒绝承担保证责任的权利。甲方有基于基础合同和保证合同产生抗辩的权利。
第四条保证合同的期限
被合同的有效期限自被担保人与受益人签订的________号合同生效日起至被担保人还清该合同项下的全部货款(或贷款本息)及有关费用止。
第五条适用法律
本合同市容甲乙双方选择适用的________国法律。
第六条其他
1..合同用中文和________文写成，两种文字具有同等效力。
合同正本一式三份，由甲、乙双方及被担保人各执一份。副本一式________份，送________等有关单位各留存一份。
甲方(盖章)________________
乙方(盖章)________________
代表(签字)：________________
代表(签字)：________________
见证人：________________
________年________月________日
投资合同范本 篇11
经中国_________银行_________(下称贷款方)与_________(下称借款方)充分协商，根据《借款合同条例》和中国_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。
第一条 自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰计算。贷款利率如遇国家调整，按调整后的新利率和计息方法计算。
具体用款、还款计划如下：……
第二条 贷款方应在符合国家信贷政策和计划的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否则，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。
第三条 借款方愿遵守贷款方的有关贷款办法规定，并按本合同规定用途使用贷款。否则，贷款方有权停止发放贷款，收回或提前收回已发放的贷款。对违约部分，按规定加收_________%利息。
第四条 借款方应按期偿还贷款本息，并以_________(详见清册)，上述财物的所有权归____________(借款方或第三方)，现作价_________元，作为本合同载明借款的抵押财物。借款方到期不能归还贷款本息，又无特定理由的，贷款方有权处理抵押财物，从中优先受偿。对不足受偿的'贷款，贷款方仍有权向借款方追偿。
第五条 抵押财物由_________保管。抵押期间，借款方不得擅自转让、买卖抵押财物，不得重复设置抵押。发生上述行为均属无效。
抵押财物的保管方应当保证抵押财物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押财物毁损、灭失的，由保管方承担责任。
第六条 贷款方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押财物的保管情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完整如实地提供。对借款方违反借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。
贷款方按规定收回或提前收回贷款，均可直接从借款方存款帐户中扣收。
第七条 贷款到期，借款方不能归还贷款本息，又未与贷款方达成延期协议的，由贷款方按照规定程序处理抵押财物，清偿贷款本息。从逾期之日起至贷款全部清偿前，贷款方按规定对未清偿部分加收_________%的利息。并随时可以从借款方的存款帐户中直接扣收逾期贷款本息。
第八条 在借款方抵押财物之外的财产不足以清偿多个债权人的债务时，借款方愿以其财产(包括应收款项)优先偿还所欠贷款方的贷款本息。
第九条 借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;需要诉讼的，向贷款方所在地人民法院提起诉讼;申请仲裁的，按有关仲裁规定办理。
第十条 其他
______________________________________________________________________
第十一条 本合同未尽事宜，按国家有关法律规定及银行有关贷款规定办理。
第十二条 本合同经借、贷双方签章之日起生效。
本合同一式_________份，借、贷双方各持_________份。
借 款 方
借款单位 公 章
(或合同专用章)
法定代表人 章
经办人 章
开户银行及帐号
贷 款 方
贷款单位 公 章
(或合同专用章)
负责人 章
经办人 章
投资合同范本 篇12
第一条 共同投资人的姓名及住所
甲方：_________身份证号：__________________
乙方：_________身份证号：__________________
丙方：_________身份证号：__________________
甲乙丙三方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义享有_________股权，并作为发起人参与_________公司的发起设立事宜，达成如下协议。
第二条 共同投资人的投资额和投资方式
共同出资人的出资额为人民币_________元，其中甲方出资_________元，占出资总额的_________%;乙方出资_________元，占出资总额的_________%;丙方出资_________元，占出资总额的_________%
三方一致同意用出资总额_________的股权作为出资，然后参与股份公司的发起设立，然后各共同投资人将各持有股份公司股本总额的_________%。
第三条 利润分享和亏损分担
共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，然后共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的股份及其孳生物为共同投资人的'共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。若共同投资的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第四条 事务执行
1.甲方、乙方、丙方作为共同投资人身份执行共同投资的日常事务，然后包括但不限于：
(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;
(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;
(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;
2.甲乙丙三方投资人有权相互检查各自所负责日常事务的执行情况，然后当三方中一方或两方不再参加公司日程事务的管理时，从事公司管理的一方或两方有义务向不再参加公司管理的两方或一方报告共同投资的经营状况和财务状况;
3.甲乙丙三方执行共同投资事务所产生的收益归共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;
4.任何一方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成共同投资人损失时，应承担赔偿责任。
5.共同投资人可以对某一方或两方执行共同投资的事务提出异议。然后提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由共同投资人投票共同决定;
6.共同投资的下列事务必须经共同投资人同意：
(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份对外出质;
(3)更换事务执行人。
第五条 投资的转让
1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，然后须经共同投资人同意;
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;
3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
第六条 其他权利和义务
1.任何一方不得私自转让或者处分共同投资的股份;
2.共同投资人在股份有限公司成立之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;
3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第七条 违约责任
为保证本协议的实际履行，任何一方自愿提供其所有的财产向其他共同投资人提供担保。任何一方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
第八条 其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。本协议一式_________份，共同投资人各执一份。
甲方(签字)：_________
乙方(签字)：_________
丙方(签字)：_________ _
________年____月____日
_________年____月____ _
________年____月____
投资合同范本 篇13
甲方：__________（以下简称甲方）公司地址：__________
乙方：__________（以下简称乙方）公司地址：__________
甲、乙双方经友好协商，就__________的建设项目投资合作事宜，达成共识如下：
一、公司名称：__________（共同出资注册）
二、公司注册地址：_______________
三、项目总投资_____万，注册资本_____万。
四、甲方投资_____万，占股份37％。乙方投资_____万，占股份63％。
五、甲、乙双方拟共同成立合作公司，乙方拟以现汇作为合作条件，甲方拟以项目的土地固定资产和未来收益作为合作条件。乙方所提供的投资建设资金进入项目所在地的项目公司公共账户后，资金使用期为3年（暂定），前两年为建设期，建设期内免本息，从第三年底开始，甲方按央行同期活期贷款利率支付给乙方，支付期暂定为一年。（具体资金合作及股东分红细则将在双方签订的合同中细化）。
六、乙方负责提供申办合作公司所需的有关证明材料，甲方负责在当地办理申报、立项、注册等一切相关手续。双方保证提供给对方的材料是完整的、真实的`、有效的。
七、公司合作成立后，甲方不参与今后合作公司的一切经营活动，也不承担合作公司的所有法律与经济责任，只负责资金的监督使用、调配并提取按股份比例分红。合作期满后，乙方无条件退出，合作公司及全部甲方所有。
八、合作项目由乙方承包开发建设，每平方米建设开发的包干成本（包括每平方米所含的国有土地使用权出让金、地下室和地面建筑的建安成本、附属工程、营销、税费等的所有费用）为人民币_____元正（￥_____元）。
九、甲、乙双方在项目前期过程中所产生的有关费用，由甲方垫付，不计入建设成本。
十、由此合作意向书所涉及的甲方与第三摩肩接踵经济关系及连带责任关系，均与乙方无关。
十一、甲、乙双方签订合作意向书后，三个工作日内，乙方需向共同成立公司的共关账户打入_____万保证金。
十二、乙方资金到位同时，应向项目投资咨询方一次性支付项目咨询服务费用。
十三、本合作意向书一式两份，双方各执一份，未尽事宜，双方另行协商。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________
___年___月____日
投资合同范本 篇14
甲方： 身份证号： 住址：
乙方： 身份证号： 住址：
经甲乙双方共同出资购买商铺事宜达成协议如下：
一、投资标的
甲乙双方共同出资购买________号商铺，商铺地址位于__________________，面积为_____平方米(含40%公摊面积)，价格含公摊面积每平方一万两千八百元整。
二、出资比例
甲方首付出资_____元，占商铺总出资的50%;乙方首付出资_____元，占商铺总出资的50%，商铺余款____元需银行按揭，甲乙双方平均偿还银行按揭*款。每月8号之前乙方将当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在约定期限(8号)之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的0.1 向甲方支付滞纳金。
三、利益分配与风险分担
1、商铺投资所取得的利益(包括但不限于商铺租金、转让价款等)
由双方根据出资比例平均共享。
2、商铺投资所产生的费用(包括但不限于商铺的装修费、物业费、
水电费、暖气费、各种税费等)由双方根据出资比例平均分摊。
3、商铺投资可能发生的风险或损失(包括因不可抗力遭遇的损失)由双方根据出资比例平均承担。
四、投资事务执行
1、商铺购买协议的购买方和商铺产权证的所有权人登记为甲方，产权证下发后由甲方保管产权证以利于办理商铺日常事务。乙方有权随时查看、核实产权证，甲方应予配合。
2、双方委托甲方代表投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：
(1)、商铺购买的相关手续及事务;
(2)、商铺产权证办理的相关手续及事务;
(3)商铺出租与出售的`相关手续及事务;
3、甲方在处理商铺事务时应及时与乙方沟通事务的进程与结果。
4.、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。
(1)商铺出租的价格、时限等关键事项。
(2)商铺出售的价格、时限等关键事项。
五、投资的转让、出租及经营
1、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。
2、甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。
3、商铺必须整体出租，不允许分开出租。
4、若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方另行协商。
六、违约责任
双方任何一方违反本协议内容，均应赔偿给对方带来的全部经济损失。
七、其他条款
1、本协议未尽事宜由双方协商一致后，另行签订补充协议。
2、本协议经双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，双方各执一份
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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