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天津市商品房出售合同
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多事情需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的天津市商品房出售合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。
出卖人（以下简称甲方）：____________
法定代表人：_______联系电话：_________
注册地址：_________邮政编码：____________
营业执照号码：_______
开户行：_________账号：____________
委托代理人（房地产经纪机构）：____________
法定代表人：_______联系电话：_________
注册地址：_________邮政编码：____________
营业执照号码：_______
房地产经纪机构资格证书编号：____________
开户行：_________账号：____________
买受人（以下简称乙方）：____________
国籍/法定代表人：____________
身份证（护照）/营业执照号码：____________
地址：___________
邮政编码：联系电话：____
委托代理人：____________
国籍/法定代表人：____________
身份证（护照）/营业执照号码：____________
地址：___________
邮政编码：联系电话：____
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条商品房情况
该商品房销售许可证号：____________
商品房座落：区、县路、道、街
设计用途建筑结构建筑层数为层。
建筑面积______平方米，其中：套内建筑面积______平方米，公共部位分摊建筑面积______平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为__年，自__年______月______日至__年______月______日为止。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_________元（币种：），价款为__________元，计（大写）。
第三条商品房交付日期
商品房竣工，经验收合格后，方可交付；
未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于__年______月______日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同的，双方同意按下列第__种方式处理：
1、变更合同。
2、解除合同。
第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第__种形式付款：
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、其他方式。
第五条甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在__日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第__种约定，追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的‰0向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的‰0向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________
签订地点：___________签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日
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