办公房屋长期租赁协议

办公房屋长期租赁协议

　　在充满活力，日益开放的今天，协议起到的作用越来越大，签订协议后则有法可依，有据可寻。到底应如何拟定协议呢？以下是小编整理的办公房屋长期租赁协议，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

　　出租方（甲方）：____________

　　承租方（乙方）：____________

　　甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：

　　第一条甲方出租写房屋座落于__，建筑面积______平方米。

　　第二条租期年，自__年______月______日至__年______月______日。

　　第三条租金和租金交纳方式：

　　1、每月租金为人民____元，乙方每6个月缴纳一次租金。于租金到期前10天缴纳。

　　2、签订本合同后，乙方须交纳押金，相当于一个月租金，计人民____元，租凭期满或双方同意终止合约后，乙方缴清本合同规定由乙方负担的费用后，无息退还给乙方。

　　第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及租赁税费的缴交办法：

　　1、物业费及暖气费：含在租金内，由甲方向物业部门缴纳费用；

　　2、水电费（含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳；

　　3、维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修；乙方原因所致的租赁物内家具、电器、设施的损毁，由乙方负责维修或赔偿。

　　4、租赁税费由乙方向税务部门缴纳。

　　第五条双方的权利与义务：

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，每日按月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠达一个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋押金。

　　2、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。

　　3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。

　　4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并告知物业部门认可。乙方必须严格遵守有关消防规定，因乙方原因引起火灾的由乙方承担全部责任。

　　5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。

　　6、租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行

　　7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。

　　第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。

　　第七条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：____________

　　联系方式：________联系方式

　　签定时间：____________

【办公房屋长期租赁协议】相关文章：

办公房屋长期租赁协议03-11

房屋长期租赁合同02-21

酒店房屋长期租赁协议02-19

长期房屋租赁合同10-29

酒店房屋长期租赁协议(集合)04-09

办公大楼长期租赁合同02-29

房屋长期租赁合同范本05-28

大厦办公用房长期租赁协议04-06

房屋办公租赁合同04-07