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用于办公房屋出租合同
随着人们法律意识的加强，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的用于办公房屋出租合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
出租方__________
地址：_______________
承租方__________
电话：_______________
地址：_______________
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积__________平方米。
第二条租期______年，自______年______月______日至______年______月______日。
第三条租金和租金交纳方式：
1.租金为_________元/㎡，即每月租金为人民币___________年后租金以每年5%递增。
2.房屋装修期为_________月，即房屋计算期为2____________年______月______日。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1.物业费月标准为____________元/㎡：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
2.水电费由乙方每______月自行向物业部门缴纳费用；
3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；
4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条双方的权利与义务：
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下交给甲方。
7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式______份，甲、乙双方各执一份。
出租方____________承租方____________
签定时间：_________________
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