办公大厦租赁合同
随着人们对法律的了解日益加深,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,以下是小编整理的办公大厦租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
甲方:___________
乙方:___________
经甲乙双方协商,甲方同意将位于街道路大厦的房屋,面积约平方米,出租给乙方办公使用。
现甲乙双方协议如下,以共同遵守执行。
一、承租期限为__年,时间______年____月____日起至______年____月____日止。
二、租赁金额为每月_____元,则每年租金____元。
本租金为甲方不含税费实收款,租赁税费及房产使用税费,均由乙方负责。
三、付款方式:乙方在起租之日一个月内应将第一年租金付请,今后逐年付款(时间定于每______年____月____日)。
四、鉴于乙方为初创企业,需要资金支持,甲方同意将房屋租金融资。
如果每年的还租期限届至时乙方不能支付租金的,就得付还甲方房屋租金本金的0%的款项作为甲方融资收益,当年房屋租金免息宽限一年。
依次类推。
五、承租期间,如确因使用需要改建及装修,以不得损坏建筑物结构、确保建筑物安全的原则,并征得甲方同意(或请专家安全评估认可),方可实施。
若因改建损伤建筑物主体结构的,乙方应负责修复或经济赔偿。
所有建筑物的保养、维修及景观、物业的养护管理概由乙方负责。
承租期满,乙方在承租期间所改建、装修及构筑物等不可移动产物,若甲方需要的应予保留,可折价补偿。
六、承租期间使用的水、电、通信及其它需要由甲方办理的相关手续,甲方应当配合,费用由乙方负责。
七、乙方在承租期间应按有关规定及实际需要,保好防火、防盗及人财物的各项安全工作,期间所发生的一切安全事故,所有责任概由乙方自行承担。
若事故造成甲方财产损失的,乙方应负责修复或经济赔偿。
八、甲乙双方本着真诚合作,平等互利,争取建立长远合作关系的精神,一致同意,如本合同期满,甲方如未考虑自主开发建设;乙方有续租或有新的合作愿望,甲方应作优先考虑,具体事项届时再行协商。
九、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
本合同自签订之日起生效,租赁期满,完成全部合同约定事项时自行失效。
合同未尽事宜,甲乙双方另行协议,并同具效力。
甲方:___________乙方:____________(公章)
法人代表:____________法人代表:____________
______年____月____日______年____月____日
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