解除购物中心商铺出租合同

时间:2024-05-01 07:48:23 购物 我要投稿
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解除购物中心商铺出租合同

  随着法律知识的普及,合同出现的次数越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的解除购物中心商铺出租合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

解除购物中心商铺出租合同

  出租人(以下简称甲方):____________

  承租人(以下简称乙方):____________

  鉴于甲、乙双方年______月______日就乙方承租____号商铺签订《租赁合同》(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出终止履行《租赁合同》。

  为此,甲乙双方经友好协商一致,就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议:

  一、《租赁合同》自__年______月______日协商解除。

  二、本协议生效后乙方于__年______月______日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还,每逾期一日,需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日,甲方有权强行收回商铺并进行清理,由此造成的损失由乙方承担。

  三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费等一切费用。

  四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。

  五、《租赁合同》解除后,乙方已经交纳的履约保证金中租金部分不予退还;但可退还管理费及推广费部分,共____元;因乙方尚欠甲方年______月______日至__年______月______日租金共计5元,故甲方实际退费金额____元。

  六、退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。

  七、乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。

  八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。

  九、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。

  十、本协议自甲乙双方盖章之日起生效。

  甲方:___________

  乙方:___________

  (签字):________

  (签字):________

  _________年____月____日_ ________年____月____日

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