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建筑分包工程合同书

时间：2024-05-07 12:12:29 建筑/建材/工程/家居我要投稿

建筑分包工程合同书

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编整理的建筑分包工程合同书，希望能够帮助到大家。

建筑分包工程合同书

　　发包方：_______（以下简称甲方）

　　承包方：_______（以下简称乙方）

　　因甲方承建工程施工需要，经研究决定将该工程的水电分部工程发包给乙方施工，为了明确双方在今后施工过程中的责、权、利关系，甲乙双方经友好协商，就工程有关事项达成一致，签订本合同。

　　一、工程概况：

　　（1）工程名称：_______

　　（2）工程地点：_______

　　（3）工程内容：总建筑面积2其中地上建筑面积约2，地下建筑面积约2，（地下二层）。

　　二、施工依据：建设单位提供的整套施工图及设计变更图纸，有关施工规范、操作规程等。

　　三、承包方式及要求：本工程所有图纸约定的水电分部工程的施工进行包工（除施工井架和二级配电箱及焊条由甲方提供以外，其余施工用电机具由乙方负责提供到位）。

　　四、承包单价和计算工程量：以甲方监理签单核实工作量，按定额，（材料按市场信息价；人工按现行标准）。

　　整个工地的；临时水电人工按2.8元每平方结算。

　　最终以审计总价款下浮18%为最终结算合同价款。

　　五、工作内容：

　　1、水电（管线）预埋安装，设备安装，按图施工，除电业局、供排水公司工作内容外。

　　2、水电材料的整理堆放及场内搬运。

　　六、质量要求：乙方在施工中应严格按照设计图纸（含设计变更）要求进行施工，并要达到有关规范规定及检查验收评定要求，质量未能验收通过的，乙方必须无条件返工处理，直至验收合格为止，由此造成工期延误的，乙方必须按有关条款执行赔偿和处罚。

　　造成甲方其它损失的，由甲

　　七、安全要求、文明施工：乙方应遵守工程建设安全生产管理的有关规定，严格按有关安全制度要求执行，并随时接受安全管理人员的监督检查，乙方必须为本班组作业人员办理有关人身意外伤害保险，甲方已在确定合同价款中明确了安全费用支付金额，乙方应认真按要求执行，本工程杜绝安全事故发生，如发生安全事故，非甲方原因造成的，所有损失由乙方自行解决，甲方不承担任何费用支出。

　　乙方必须为每个作业工人提供必要的安全防护用品，如安全帽，安全带等，凡进入现场作业人员未戴安全帽及安全帽佩戴不符合安全要求的，一经安全管理人员发现，将对乙方进行必要的处罚。

　　乙方要对本班组所有进场作业人员进行安全防护措施落实进行实质性的交底，要求作业人员必须在进场前戴好安全帽（必须是合格的塑料制的帽子，不得使用竹质的安全帽），以及作业人员不得赤膊、穿拖鞋等进入现场，有违反的则每人次罚款20~100元不等，凡是有帽不佩戴者，一经发现每人次罚款10~30元不等，以上罚款视认错态度的好坏按不同档次进行处罚。

　　文明施工：（1）现场作业人员必须做到工完料清，场地堆放整齐有序；

　　八、工期要求：乙方应按甲方确定的施工进度要求安排劳动力，后期电气设备线路的安装在初验前必须完成，凡下大雨连续时间在四小时以内的计算工期，超过四小时以上的不计算工期，乙方如不能按期保质保量完成的，每延长壹天甲方有权要求乙方赔偿损失伍佰元。

　　九、付款方式：

　　1、按大合同执行，（群楼4层付总价的20%；16层付至30%；21层

　　2、预留维修保证金总价5%，从竣工验收的会签日期开始计算，如两年内未出现问题，将全额退给乙方。

　　有出现问题甲方委托乙方负责处理，发生费用从乙方的维修保证金内扣除。

　　十、违约承诺：甲乙双方应共同遵守本合同的所有条款，不得随意抵触有关条款，或者不按合同要求执行，凡是造成违约使合同无法执行的，不管哪方违约，违约一方必须向另一方支付违约金壹万元整。

　　十一、其它约定：

　　1、浇捣砼时，乙方必须指派专人看护预埋管件，确保完好。

　　2、进场作业人员，除戴好安全帽外，不准酒后作业，及携带家属小孩进入现场，如有违反者，每人次罚款200元，所有罚款金额均从当月申领进度款中扣除。

　　3、乙方必须配合甲方做好工地现场的安全生产，以及计生等工作，凡有计划外生育的人员不得在工地施工，否则造成工地损失的乙方必须赔付。

　　十二、本合同未尽事宜，双方互相协商解决，另行增加补充条款，乙方须在合同签订之日缴纳履约保证金贰佰万元整（以银行缴款凭证为准）。