投资合同15篇[热]
随着法律观念的深入人心，合同出现的次数越来越多，它可以保护民事法律关系。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编整理的投资合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
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投资合同1
第一条投资人的姓名及住所
甲方：__________________________住所：_________________________身份证号：_________________________
乙方：_________________________住所：_________________________身份证号：_________________________
丙方：_________________________住所：__________________________身份证号：_________________________
丁方:_________________________住所：_________________________身份证号：_________________________
以上各方投资人经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资投资建设苗木基地，张建文作为发起人与杨文涛、张俊峰、李俊佩四人共同成立陕西泰和园林绿化工程股份有限公司及所属苗木基地(暂定名，以下简称“股份公司”)的发起设立事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
第二条共同投资人的投资额和投资方式共同出资人的出资总额为人民币100万元，其中，各方出资分别：甲方出资30万元，占出资总额的30%;乙方出资30万元，占出资总额的30%;丙方出资25万元，占出资总额的25%;丁方出资15万元，占出资总额的15%;各共同投资人应于_________年_________月_________日前将上述出资额解入指定的银行：_________。
第三条利润分享和亏损分担共同投资人按其出资额占出资总额的比例分享共同投资的利润，分担共同投资的亏损。
共同投资人各自以其出资额为限对共同投资承担责任，共同投资人以其出资总额为限对股份有限公司承担责任。
共同投资人的出资形成的.股份及其孳生物为共同投资人的共有财产，由共同投资人按其出资比例共有。
共同投资于股份有限公司的股份转让后，各共同投资人有权按其出资比例取得财产。
第四条事务执行
1.投资人委托乙方代表全体投资人执行共同投资的日常事务，包括但不限于：(1)在股份公司发起设立阶段，行使及履行作为股份有限公司发起人的权利和义务;(2)在股份公司成立后，行使其作为股份公司股东的权利、履行相应义务;(3)收集共同投资所产生的孳息，并按照本协议有关规定处置;
2.其他投资人有权检查日常事务的执行情况，乙方有义务向其他投资人报告共同投资的经营状况和财务状况;
3.乙方执行共同投资事务所产生的收益归全体共同投资人，所产生的亏损或者民事责任，由共同投资人承担;
4.乙方在执行事务时如因其过失或不遵守本协议而造成其他共同投资人损失时，应承担赔偿责任。
5.共同投资人可以对乙方执行共同投资事务提出异议。
6.提出异议时，应暂停该项事务的执行。如果发生争议，由全体共同投资人共同决定;
7.乙方在执行事务中，所产生的费用300(含300元)元以下的，可自行根据业务情况支配，
300元以上5000元以下的须书面报甲方同意方可执行，5000元以上的须经全体股东审批同意。
8.乙方受全体出资人委托，负责户县蒋村镇韩村苗木基地日常事务管理与经营，设定长远规划、实施，经全体出资人协商同意，以每月3000元给予乙方薪酬和每月享有8天休假，但乙方必须保证每周一至周五到岗(苗木基地)。
9.共同投资的下列事务必须经全体共同投资人同意：(1)转让共同投资于股份有限公司的股份;(2)以上述股份对外出质;(3)更换事务执行人。
第五条投资的转让
1.共同投资人向共同投资人以外的人转让其在共同投资中的全部或部分出资额时，须经全部共同投资人同意;
2.共同投资人之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;
3.共同投资人依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。
第六条其他权利和义务
1.乙方及其他共同投资人不得私自转让或者处分共同投资的股份;
2.共同投资人在股份有限公司登记之日起三年内，不得转让其持有的股份及出资额;
3.股份有限公司成立后，任一共同投资人不得从共同投资中抽回出资额;
4.股份有限公司不能成立时，对设立行为所产生的债务和费用按各共同投资人的出资比例分担。
第七条违约责任
1、为保证本协议的实际履行，乙方自愿提供其所有的财产向其他共同投资人提供担保。
乙方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的情况下，以上述财产向其他共同投资人承担违约责任。
2、以下情况下乙方不承担责任，自然灾害、政治 动乱、市场因素及人力不可抗拒的情况下。
第八条其他
1.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
2.本协议经全体共同投资人签字盖章后即生效。
本协议一式肆份，共同投资人各执一份。
甲方(签字)：_________
_____年____月____日
乙方(签字)：_______
_____年____月____日
丙方(签字)：_________
_____年____月____日
丁方(签字)：____
_____年____月____日
投资合同2
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙双方依据相关法律、法规，本着平等协商、诚实信用的原则，就甲乙方_____________投资所涉事宜，签订本协议。
第一条定义
除非合同中另有说明，本合同的下列术语具有以下含义：
“适用法律”指在中华人民共和国内具有法律效力的法律，法规及其它规范性文件。
第二条合作宗旨
1.双方在合作中建立的互信、惯例与默契是合作战略伙伴关系的基础，提高效率与共同发展是双方合作的目标和根本利益。
2.本协议的基本原则是自愿、双赢、互惠互利、相互促进、共同发展、保守秘密、保护协作市场。
3.充分发挥双方优势，优势互补，提高竞争力，共同进行市场开拓。
4.本协议为框架协议，应是双方今后长期合作的指导性文件，也是双方签订相关合同的基础。
第三条出资额、方式、期限
1.甲以____________方式出资，计人民币____________元，占______。
2.乙以____________方式出资，计人民币____________元，占______。
3.双方的出资，于____________年________月________日以前集资完毕以保证合作投资项目的正常运作与经营。
4.双方共出资共计人民币____________元;合作期间双方的出资为共有财产，双方按其出资比例共有，不得随意请求分割。
第四条盈余分配
_____________的利润分配，按会计年度结算。
第五条责任及义务
1.甲方的义务
①甲方应尽一切努力，高效和经济地按国际专业咨询机构公认的标准和惯例履行咨询服务和义务。
②甲方履行咨询服务时应遵守中华人民共和国的法律。
③甲方在履行本协议的过程中不应为私利而接受佣金，回扣或类似的'款项。
④甲方应对咨询服务工作量，完整性负责。
⑤没有乙方的授权，甲方在任何情况下都不能转移基于本协议所应承担的义务。
2、乙方的责任及义务
⑥ (a)依据本协议的约定向甲方支付服务费用。
⑦ (b)对于甲方完成本协议约定的所履行的服务，提供必要的协助。
⑧ (c)乙方及其雇员或代理人的行为后果应由乙方自行承担。乙方保证甲方在协议有效期内或协议期满后，均不承担乙方及其雇员或代理人因错误行为，过失或违约而给乙方和任何第三方造成的损失，损害或伤亡的责任。
第六条保密约定
1.双方应对其通过工作接触和通过其他渠道得知的有关对方商业秘密严格保密，未经对方事先书面同意，不得向第三方披露。
2.除本协议规定工作所需外，未经对方事先同意，不得擅自使用、复制对方的技术资料、商业信息及其他资料。
第七条特别约定
甲、乙双方一致同意并确认，甲方仅依据本协议约定的服务种类向乙方提供投资研究分析意见或建议，不代理乙方从事证券投资行为。乙方基于甲方提供的投资研究分析意见或建议进行的相关投资的盈亏，甲方不享有任何收益，亦不承担任何责任。
第八条协议的变更，终止及解除
1.在本协议履行过程中，发生下列情形，本协议自动终止：
①因不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的。
②本协议期限届满。
2、乙方在本协议签订并向甲方支付服务费后，不得以任何理由要求解除本协议及退还相关费用。
第九条违约责任
为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的财产向投资人提供担保。甲方承诺在其违约并造成投资人损失的情况下，以上述财产向投资人承担违约责任。
第十条协议的生效及其它
1.本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为_________个月至_________年_________月_________日止。
2.本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。
3.本协议一式_________份，乙方持_________份，甲方持_________份，具有同等效力。
4.各投资人一致同意如发生纠纷，适用中国法律由中国______________仲裁委员会处理。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
投资合同3
甲方：
地址：
邮编：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
甲、乙双方根据国家的相关法律法规，本着平等互利、公平公正、诚实守信和双赢共荣的原则，充分发挥双方优势，在创业投资领域共同达成以下合作条款。
一、合作目的
1、甲、乙双方建立长期战略合作关系。
2、整合双方资源，建立私募股权投资基金。
甲方在本地及区域经济具有主导地位，为贯彻落实“保增长，促就业”的国家经济发展目标，促进本地主导产业升级，优化投资环境，引导创业投资发展方向，需要大力发展创投事业;乙方是一家专业创业投资与创业投资管理公司，为企业提供上市前融资、改制服务，其团队拥有丰富的项目分析和判断经验，拥有丰富的项目来源，目前其旗下所管理的四家有限合伙私募基金运行良好，已涉足国内多个产业领域的投资活动。乙方能够发挥自身优势，为目标企业提供必要的投资服务，包括弥补拟投资或已投资的中小企业在战略规划、规范管理、人力资源、财务管理、产品营销等方面存在的不足。
为充分调动乙方的团队管理优势和在基金管理上的业务专长，甲乙双方精诚合作，共同设立创投基金，促进本地或本区域中小型高新技术企业的快速发展。
二、合作方式
1、双方同意根据《中华人民共和国合伙企业法》(以下简称“《合伙企业法》”)参与并发起设立一家有限合伙企业(下称“合伙企业”)。除本协议约定之外，各合伙人之权利义务关系应遵从《合伙企业法》之规定。
2、甲方作为政府创业投资引导资金出资，作为有限合伙人，并利用其所掌控的优势社会资源，协助合伙企业寻找优质的投资项目，并确保相关合法手续及事项经行政部门审批得以妥善完成，并积极争取税收等优惠政策。
3、乙方出资作为普通合伙人，负责投资项目的寻找、筛选及评估，投资谈判与交易设计，投资后的增值服务与监管，投资后管理与退出策划。并帮助投资企业制定发展战略，充任企业管理顾问。
4、除甲方和乙方出资以外，其他自然人或法人出资，作为有限合伙人承诺出资本协议目标筹资金额中的剩余款项。
5、合伙企业名称：高新创业投资企业(有限合伙)[下称“合伙企业”]，
英文名称为：
注册地：
三、合作具体内容
1、双方约定目标筹资金额为60000万元人民币，第一期基金规模为____年内需另募集至少10000万元。第一期基金规模首期到位总额不少于10000万元，否则将按照本条第3、4款约定的出资比例退还给各合伙人或建立补充协议约定其它处理方式。 若达到10000万元时,该合伙企业可以进行投资运营并按合伙企业的《合伙协议书》相关规定收取管理费等费用;若募集金额不足或超出规模，即合伙企业在六个月内实际到位资金不足或超出10000万元时，则按照本条第3、4款约定的出资比例调整出资金额，甲乙双方则按出资比例同比例增资或减持，并进行工商变更。第二期和第三期基金规模分别为____年内)能改制上市的成熟型企业：产品(或服务)具有核心竞争力，产品市场有足够扩张力，管理团队有很强战斗力，具备高科技、高成长特征。
2、投资领域：新能源、新材料、新服务、新IT(含通信网络)、新环保、新农业、新制造(有科技含量或营销创新)、新体智(医疗医药健康及文化教育)。
3、合伙企业的投资形式包括：
1)认购未上市企业的新增股份;
2)受让未上市企业的原有股份;
3)未上市企业的可转债等;
4)合伙企业应以自身名义对外实施投资。但在特殊情况下，经合伙人大会多数同意，合伙企业可以委托能够取得并持有符合本合伙企业投资要求的目标企业股权的机构代购代持股权。
4、合伙企业适度分散投资。单个项目投资不超过合伙企业财产总额的25 %，特别有利情况下可以增加投资额，但需经过合伙人大会多数同意。
5、合伙企业不得投资于：
1)上市公司的普通流通股(二级市场股票);
2)发展前景不明朗的初创企业(新技术创业型处于孵化期的企业)。
6、合伙企业不应谋求在所投企业中的控股地位，不谋求在所投资企业的日常经营管理，但应该向所投资企业提供尽可能的投资服务，包括及时督促和支持所投资企业的业务发展和改制上市。
7、禁止事项：除非获得全体合伙人一致同意，乙方不得利用合伙资金从事本协议约定以外的、国家法律法规限制的投资活动;不得挪用合伙资金或把合伙资金出借给他人;不得以合伙企业的投资股权质押融资;不得以合伙企业名义对外担保;不得利用合伙企业签订任何交易合同(合伙企业需要的中介服务合同除外);不得利用合伙企业对外举债;不得从事其它有损合伙企业利益的事项。
8、乙方及其代表应当根据本协议的约定在合伙企业授权范围内履行职务。当乙方及其代表超越合伙企业授权范围履行职务、或者在履行职务过程中因故意或者重大过失给合伙企业造成损失的，应依法承担赔偿责任。
四、合伙事务的执行及执行权限
1、合伙企业由普通合伙人担任本合伙企业的执行合伙人，指定_________为代表，代表合伙企业对外签订投资合同，开展投资经营活动，同时负责合伙企业经营和日常事务管理。
2、普通合伙人的管理团队协助执行合伙企业的'投资事务。
3、执行合伙人执行包括但不限于以下事务在内的合伙企业事务：
1)委派代表，代表合伙企业签署文件;按照本协议的约定管理和处分合伙企业的财产;聘用代理人、雇员、经纪人、律师及会计师对合伙企业业务的管理提供中介服务;
2)为合伙企业的利益决定提起诉讼或应诉;与争议对方进行妥协、和解、仲裁等，以解决与合伙企业有关的争议;采取所有必要的行动以保障合伙企业的财产安全，减少因合伙企业的业务活动而对有限合伙人、普通合伙人及其财产可能带来的风险。
4、执行合伙人指定的代表或其聘请的投资顾问与甲方委派的一名代表共同组成合伙企业投资决策委员会，构成合伙企业的最高投资决策机构，执行合伙人的指定代表负责召集投资决策委员会会议。投资决策委员会全体成员以全票通过的原则参与投资项目的投资决策和决定投资项目的股权转让。
5、甲方另外委派一名项目经理参与乙方投资银行部相关工作，所委派项目经理的基本工资及各项福利均由甲方承担。该项目经理与乙方投行人员共同为合伙企业发掘优秀项目、募集合伙资金、参与项目管理，并享有合伙企业相关的激励机制所约定的权益。
6、合伙企业的执行合伙人及其率领的投资团队负责投资项目的发掘、甄选、立项和尽
7、有限合伙人不执行合伙事务，不得对外代表有限合伙企业。
五、合伙期限
合伙企业的合伙期限共8年，包括基本合伙期6年和续存合伙期2年。
六、股权退出
1、合伙企业投资的股权通过上市流通变现、被战略投资人购并、股权转让等渠道退出。
2、所有从投资项目变现的资金(变现资金)，用于分配。
七、合伙企业的资金保管
1、合伙企业应在保管银行指定的机构设立保管账户，所有合伙资金和从转让投资项目股权所收回的投资收益一律汇付至保管账户上，并委托保管银行对合伙企业的资金依照保管协议的约定进行监管。
2、合伙企业应与保管银行签署《财产保管协议书》，约定合伙企业财产的监管方式、监管要求。
八、创立费、管理费用及业绩报酬
1、创立费：合伙企业设立后，合伙企业将从到帐的资金中一次性提取目标合伙金额的0.5%，作为合伙企业的创立费，用于合伙企业的工商注册、合伙验资、办公室租赁、办公设备、办公费用、资金募集推广等。
2、在合伙期限内，作为普通合伙人向合伙企业提供投资服务、代表合伙企业执行合伙事务、履行职责的报酬，执行合伙人按实际到位合伙金额R的比例提取管理费(注：基本合伙期R=2.0%/年，续存合伙期R=1.0%/年) 。
3、在合伙期限内，每个股权投资项目变现退出并支付合伙企业的费用成本后,合伙企业优先按出资比例向各合伙人退还实际到位合伙资金，当出现投资盈余(即退付完所有出资本金后尚有结余)后，乙方按投资盈余的____年收益率未达到8%，投资人按权益比例分配收益;
1)合伙企业平均年收益率达到并超过8%时，执行合伙人即乙方按以下现金分配顺序确定的标准计提业绩报酬：
所有投资人按照权益比例分配。
2)业绩奖励：当年收益率超过80%时，超出年收益率80%部分另按10%计取业绩奖励，由所有投资人向普通合伙人支付。
具体分配方式以《合伙协议》为准。
4、第一期基金首期到位资金低于5000万人民币时，则该笔到位资金可用于认购商业银行的短期(三个月内)稳健型理财产品，该短期理财所产生的投资收益依照有限合伙人的实际出资额所占比例进行分配。
九、附则
1、本协议因募资需要时方可向相关方开放。
2、甲方充分发挥自身资源优势，乙方充分发挥自身投资管理优势，在有利于甲乙双方基金合作的基础上，利用资本市场的杠杆，推动甲乙双方的合作朝更加紧密的方向发展，在私募股权投资领域实现共赢。
十、协议生效及其他
1、本协议中涉及的具体合作事宜，需经甲乙双方另行签订补充协议予以明确。本协议与补充协议构成不可分割的整体，作为双方合作的法律依据。因本协议的履行发生争议时，甲乙双方可友好协商解决，若协商不成，在NJ市虎丘区人民法院提起诉讼。
2、协议生效
本协议在甲乙双方法定代表人或授权代表人签字、盖章后即刻生效。
3、本协议一式四份，甲乙双方各执两份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
(或授权负责人) (或授权负责人)
签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日
签订地点：
投资合同4
甲方：________
身份证号码：
乙方：________
身份证号码：
丙方：________
身份证号码：
甲、乙、丙三方经友好协商，就共同经营发廊事宜达成如下合伙协议：
第一条合伙宗旨
利用合伙人自身具备的资金管理优势和发廊消费市场上所需综合服务的部分空白，经营一家发廊，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，分享经济利益。
第二条合伙名称、主要经营地：
合伙经营的发廊名字为：
经营场所位于：，面积：
第三条合伙经营项目和范围
经营项目为专业美发沙龙，
第四条合伙期限
合伙期限为________年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。
第五条出资额、方式、期限
1、甲方____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。
乙方____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。
丙方____________(姓名)以____________方式出资，计人民币____________元。
2、各合伙人的出资，于__________年________月________日以前交齐，由合伙负责人甲方统一保管，其他合伙人有监督和核查权。
3、本合伙出资共计人民币____________元。
合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，协议终止当天或按合伙人约定的时间予以返还。
第六条盈余、工资分配与债务承担
1、工资分配：甲方为负责公司经营管理;
对外开展业务，订立合同;对合伙项目进行全面日常管理;订立经营价格、购进常用货物;、支付合伙债务;工资为底薪一千元加公司业绩百分之五为经营管理策划待遇。
2、奖金分配：随着合伙经营的深入，利润可观后，年底将发放奖金，奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定。
3、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按比例分配。
4、债务承担：如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资为据，按比例承担。
第七条入伙、退伙、出资的转让
(一)入伙
1、新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;
2、新合伙人须承认并签署本合伙协议;
3、除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;
入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。
(二)退伙
1、自愿退伙。
在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：
①合伙协议约定的退伙事由出现;
②经全体合伙人书面同意退伙;
③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。
合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的'全部损失。
2、当然退伙。
合伙人有下列情形之一的，当然退伙：
①死亡或者被依法宣告死亡;
②被依法宣告为无民事行为能力人;
③个人丧失偿债能力;
④被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。
以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。
合伙人：甲(姓名)
合伙人：乙(姓名)
合伙人：丙(姓名)
合伙投资合同6
合伙人姓名（以下简称甲方）：
性别：
身份证号：
合伙人姓名（以下简称乙方）：
性别：
身份证号：
合伙人本着公平、平定、互利的原则，在不违反法律法规的前提下，订立合伙协议如下：
第一条：合作宗旨
合伙人以自愿为原则，用合伙人自身具备的优势和能力，创造一个行业，把合伙人自身的价值体现出来，通过合法的手段，创造劳动成果。
第二条：合伙经营项目
一、合作经营的具体情况。
该合作店铺位于____主要经营范围为：钢结构工程，不锈钢铁艺铝材门窗工程，防护围栏等金属焊接安装工程。
二、合作方式。
在合作期限内双方共同投资，共同经营，共负盈亏（如房租，水电，购买材料及施工工具）甲乙双方共同承担，各出百分之五十。每做一笔生意所赚金额除去开销后平分（备注：无论承接的工程大小，每向客户交完货之时，无论是否完全收款，双方都应立即做好亏盈账目，除去开支，应立即平分所赚金额，留有余款的工程，双方共同承担向客户收余款的权益与义务）甲乙双方权益与义务平等，乙方对工作的一切事宜，拥有发言权，和决断权（如材料购进，工程外包，工人聘请，包括与客户溢价，签单，收款等一切事宜）甲乙双方其权限是：
①对外开展业务，订立合同；
②对合伙事业进行日常管理；
③购进和出售产品；
④支付合伙债务；
⑤开支实行公开制度须甲乙双方签字认可，共同决定合伙重大事项。
第三条：合伙期限
合伙期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第四条：投资额、方式
合伙人都以现金方式投资，具体投资金额，按实际所需待定（具体事宜详见附件内容）。
合伙期间各合伙人的投资为共有财产，（如施工工具，办公用品，店铺装修等）不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的投资仍为个人所有，投资款合伙人自行约定时间予以返还。
第五条：入伙、退伙，投资的转让
1、入伙：
①需承认本合同；
②需经全体合伙人同意；
③执行合同规定的权利和义务。
2、退伙：
①需所有合伙人认同的正当理由方可退伙；
②不得在合伙不利时退伙；
③退伙需提前1个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；
④退伙后以退伙时的财产状况进行结算；
⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿，投资初期的投资金充公，不予退还。
3、投资的转让：允许合伙人转让自己的投资。转让时合伙人有优先受让权，如让合伙人以外的第三人，须经所有合伙人同意，并且第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。
第六条：纠纷的解决
合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。
第七条：禁止行为
1、禁止合伙人自己或以合伙人名义参与或实施违法犯罪活动，如经证实后，确有此事，将报告或扭送公安机关，由公安机关处置，责任由个人承担，与合伙和其他合伙人无关，造成损失由当事人按实际损失赔偿。
2、在进行业务活动期间，禁止合伙人之间的私人恩怨，如因私人恩怨造成损失者，由当事人按实际损失赔偿。
3、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失由当事人按实际损失赔偿。
4、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。
5、禁止合伙人再加入其他合伙。
6、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。
第八条：合伙的终止及终止后的事项
1、合伙因以下事由之一得终止：
①合伙期届满；
②全体合伙人同意终止合伙关系；
③合伙事业完成或不能完成；
④合伙事业违反法律被撤销；
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙终止后的事项：
①即行邀请中间人和公证员清算并给与公正；
②清算后如存盈余，则按收取债权、清偿债务、返还投资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；3清算后如有亏损，不论合伙人投资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按投资比例承担。
第九条：本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改
补充和修改的内容与本合同共同有同等效力，具体事宜详见附件内容。
第十条：本合同正本一式2份
合伙人各执一份，本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
合伙人：（签字或或盖章）
联系电话：
合伙人：（签字或盖章）
联系电话：
日期：____年____月____日
合伙投资合同7
甲方：___________
身份证号：___________
乙方：___________
身份证号：___________
甲乙双方本着诚信、友好、互助的原则，签订本人股合同，甲乙双方均得按以下条款执行双方职责：
一、入股时间：自____年__月__日至____年__月__日，共计____年，地点位于____。
二、入股金额：乙方出资2万元人民币计股。
三、入股金资计算，按人民币20万为总资产(以签约当日起算计)共计100股(此为原始股)，甲方占股90%，乙方占股10%。
四、合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
甲方负责店内经营，每日统计店内营业状况，绘制营业额表和进货表，乙方有权利知道，并双方信息一致。
1、纯利润分红：每月总业绩扣除所有一切费用后，是当月纯利润，有多少利润(纯利)，即次月20日发放到乙方手中(但乙方半月或半月以上不在店内上班则当月无分红)。
2、债务承担：如在合伙期间经营过程中有债务产生，合伙债务各自投资比例负担。
五、出现下列事项，合伙终止
1、合伙期满(并退还乙方出资的2万元股金)。
2、合伙双方协商同意。
3、因天灾、国家政策或拆迁等原因造成店面无法经营，各自承担损失并解除合同，并按股份比例处理资产。
4、乙方如中途需退股，则前期投资2万元资金归甲方所有，并终止合同。
六、合作期间创立的品牌等属于甲方持有，甲方投资为大股东，资产拥有权、转让权、决策权的一切权限始终归甲方所有。
七、卡金在未消费前，不列入每月业绩帐，由甲方保管保存以维护顾客信用。
八、合伙人的权利和义务
(一)合伙人的权利：
1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有发表权。
2、合伙人享有合伙利益的分配权。
3、合伙人分配合伙利益应以出资比例进行，合伙经营累积的财产归合伙人共有。
(二)合伙人的义务
1、按照合伙协议的约定维护合伙人财产的统一。
2、分担合伙的债务。
3、乙方合同期必须在岗工作，如不是在岗工作，甲方有权与乙方解除合同，并不退还乙方出股的2万元股金。
九、禁止行为
1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动，如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。
2、禁止合伙人参与经营本合伙竞争的业务。
3、除合伙协议另有约定或者合伙人同意外，合伙人不得与本合伙人进行交易。
4、合伙人不得从事损害本合伙人的利益。
十、合伙经营期间，合伙人均不得退股，如乙方违约，则前期投资2万元股金则归甲方所有。
十一、有效时间：本协议双方签字即生效，协议一式两份，合伙人各一份，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
投资合同5
甲方：__________________（以下简称甲方）
乙方：__________________（以下简称乙方）
根据中华人民共和国法律、法规的规定，双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，就甲乙双方合作投资XXXX酒店项目事宜达成如下协议，以共同遵守。
一、双方的投资额：
乙方经过考察XX市的经济和城市发展前景、特别是X城区的规划开发。甲乙双方经过充分协商同意，在多年业务合作的基础上，以甲方位于XXXXXX的土地房产为载体，双方再次合作，拟投资建设XXXX酒店项目。甲方以该房地产投资，乙方在该项目中注入总资金人民币_________万元。如果该项目建设和经营资金不足，甲方另行筹措。
二、投资方式：
乙方的投资分三次向甲方注入。第一次注资时间为本协议签订之日起的一个月之内，注资比例不低于乙方投资总额的25%，即人民币_________万元；第二次注资时间为该项目经有关部门批准，取得相关手续准予建设时，此时的注资比例不低于乙方投资总额的50%，即人民币_________万元；最后一次注资时间为该项目主体竣工进入装修之时，乙方注入投资总额最后25%的资金，即人民币_________万元。
三、经营管理方式：
甲方对双方投资开设的'酒店享有绝对的经营权和管理权。乙方只需投入资金。甲方从乙方投资金额的X%，与酒店一年经营纯利润总额的X%两者之间，取高者每年回报给投资方。
四、双方的权利与义务：
（一）甲方的权利与义务
1、甲方对双方投资开设的酒店享有收取管理服务费的权利，费率为营业收入的4%或年利润的8%，用于该酒店经营、管理的各种费用开支。
2、甲方对双方投资的酒店负有开展企业宣传和与其他酒店展开联合销售的义务；
3、甲方对双方投资的酒店负有物资采购供应的义务；
（二）乙方的权利与义务
1、乙方享有在规定的时间、规定的地点查阅该店经营状况、财务收支状况，对甲方的经营管理进行监督的权利；
2、乙方享有在该店重要岗位（如总台接待、库房保管、财务中心等）选择安排若干名人员进入岗位任职的权利；
3、乙方负有按时、足额向甲方注入约定资金的义务；
4、乙方负有主动向甲方管理者提供有关酒店经营管理思路及建议的义务；
5、乙方不得擅自以投资人的身份对该店正常的日常经营管理活动进行干涉。提出要求和指责，必须通过正常途径。
五、违约责任：
为保证本协议的实际履行，甲方自愿提供其所有的房地产或该酒店的经营权向乙方提供担保。甲方承诺在其违约并造成乙方损失的情况下，以上述财产或该酒店经营权向乙方承担违约责任。甲乙双方均应自觉遵守上述条款的规定，不得以任何理由违反。
六、本协议未尽事宜
由甲乙双方协商一致后，另行签订补充
协议，补充协议与本协议具同等法律效力。
七、本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________
XXXX年X月XX日
投资合同6
甲方（借款方）：
乙方（用款方）：
甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则，经充分协商达成本合作合同，双方合作的基本原则是：甲方出借资金，获取固定15%年息（分12个月支付，每个月支付1。25%），不承担投资亏损风险，不分享固定利息以外的盈利；乙方出资风险保证金，承担证券投资交易责任及投资亏损风险，在保证甲方取得固定月息1。25%的前提下获取投资的全部盈余。具体细则如下：
一、指定帐户：在 证券公司 营业部，甲方所开立资金账号： 股东名称： 上海证券股东代码： 深圳证券股东代码： 。双方将资金共同存入甲方帐户，甲方出资人民币 万元整，乙方出资人民币 万元整（甲方资金的15%）作为风险保证金， 乙方承诺不用于除权证及庄股的交易，投资具有价值的股票，双方并保证各自资金来源的绝对合法性。甲乙双方共同向证券营业部申请办理甲方壹年内正常交易下资产禁取手续。甲方在乙方操作期间不得挂失，不得撤消指定交易，不得转托管，不得提前支取。除平仓需要，任何一方不得私自更改交易密码。如擅自更改密码及上述违约行为，则支付对方5%违约金。
二、帐户操作： 合同期间，甲方将该帐户交易密码提供给乙方操作交易，甲方有权监控帐户资产市值，甲方无交易操作权，如甲方违约则由此造成损失由甲方自行承担，并且支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金；合同期间若甲方因不可抗力因素提前终止合同，应提前壹个月通知乙方，若帐户盈利，则甲方支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金。否则，造成损失由甲方自行承担，并退还乙方为本合同已经支付利息的2倍作为违约金。若乙方因不可抗力因素提前终止合同，乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。
三、利息结算：签署合同当日乙方即支付甲方下月固定利息人民币 元（既甲方投入资产总额的1。25%），如乙方满一个月未能按时支付甲方下月利息（既甲方投入资产总额的1。25%），则视为乙方终止合同，甲方即有权更改密码并平仓，剩余资产全部归甲方所有。
四、风险控制： 当该帐户的资产总值下降至108%市值既 万元时，乙方必须当即补足资金至 万元，既115%市值。当资产总值下降至108%而乙方没能及时存入资金，甲方有权在不通知乙方的情况下修改密码强行平仓，终止合同，平仓所得部分归甲方所有。
五、收益结算： 帐户资产市值高于人民币 元（既甲方投入资产的125%）时，乙方有权随时将高出125%市值部分转入乙方指定账户。
六、期满结算：乙方应将甲方证券账户中的所有资产变现。双方并办理解禁手续。同时甲方将甲方存入资金以外属于乙方的风险保证金及盈利全额划到乙方指定帐户，否则从次日起甲方按当日资产总额日千分之五支付给乙方违约金。
七、保密条款：双方互相均赋有为对方保密的责任和义务。除国家有权机关的查询、审计、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本合同项下的所有合同内容。乙方资产运作属于高级商业机密，甲方不得向第三方透露乙方操作状况，如甲方向第三方透露资产操作情况导致乙方造成的损失由甲方负责支付。乙方不得向第三方透露甲方资产状况，否则视为违约。
八、合同期限：壹年。既 年 月 日起，至 年 月 日止。合同期满如双方同意续借则应于本合同届满前10个工作日内协商，经双方协商同意后按此合同为准签署下年度借款合同。
九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。因本合同而产生的争议，双方应通过协商解决，协商无效，则向当地仲裁委员会申请仲裁。本合同签定地为 市。自签署后生效。
甲方（签盖章）：
身份证号码：
日期： 年 月 日
乙方（签盖章）：
身份证号码：
日期： 年 月 日
借款方：__________________ 身份证号码：_________________________
借款方：__________________ 身份证号码：_________________________
一、借款期限为 日。
二、借款用途为
三、借款金额
借款方向借款方借款人民币 元。
四、借款利息
自支用借款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利息为 %，月利息为 %。借款方如果不按期归还借款，逾期部分按金额加收利息 %。
五、借款期限
借款方保证从 年 月起至 年 月止，按本合同规定的`利息偿还借款。逾期不还的部分，借款方有权限期追回借款。
六、保证条款
（一）借款方用__________________做抵押，到期不能归还借款方的借款，借款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还借款的，抵押权消灭。
（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。
（四）乙方还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
七、合同争议的解决方式
双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）
八、合同生效期、数量及法律效力
本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
借款方（签、盖章）：______________ 借款方（签、盖章）：______________
合同签订日期： 年 月 日
投资合同7
摘要:这里对施工合同管理中的风险进行了识别和分析，提出了工程合同管理中的风险防范措施，对企业合同管理要点进行了分析。
关键词:施工合同管理；风险识别；风险防范；管理要点
0引言
随着建设进程加深，我国的工程项目管理逐渐与国际接轨。现在我国建设投资呈多元化，国内的外资项目均按国际惯例进行管理。在经济体制改革的过程中，合同管理体制是规范市场行为和防范投资风险的主要手段之一。
1合同管理中的风险识别与分析
工程合同的风险主要来源于两大方面:一是合同条款中存在的陷阱。在执行合同时，承包方或业主据此提出索赔或反索赔；二是合同本身带来的风险。现在市场竞争激烈，业主经常用较苛刻的合同条款把风险转移给承包方或承包方为了取得工程承包权主动提出优惠条件造成风险承担上的不平衡。
1.1采用固定价格合同带来的风险
固定价格合同用于工期较短、工艺较简单的工程。双方在专用条款中约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方式，在约定风险范围内合同价款不再调整。业主较喜欢采用固定价格合同，因为在执行合同过程中，承包方索赔机会少，业主承担的风险相对较小，而且工程结算简单。这种合同形式，承包方承担了大部分的风险。一是价格风险，例如报价计算错误、漏报项目等。二是工程量风险，因做标期时间太短，投标单位无法具体计算工程量，只能依据经验或简单的数据估算。这使投标单位处于两难境地:算高了，中标的机会不大；算低了，自己要承担很大的风险和亏损。
1.2合同条款标准不明确带来的风险
工程项目由于具有单件性、生产和技术复杂性，决定了工程合同的复杂性。合同中涉及许多标准和细节问题。以工程质量为例，若在专用条款中对于“约定标准”没有作出明确具体的解释或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工损失,反过来说，建设方也可能会造成永久的质量问题，为以后的生产经营造成隐患。
1.3合同条款前后不一致所带来的风险
无论是工程前期的招标和投标、中间过程中的变更，还是工程的洽商，这些方面的书面协议和文件在合同文件中具有最高效力，而且签署在后的高于签署在前的。假如在整个工程合同的执行过程中，签署文件时出现了前后不一致的现象，而且是不利于自己一方的条款，那么会带来额外的损失。
1.4工程作业过程中设计变更带来的风险
在工程作业过程中，由于工程项目的工艺和技术的复杂性，经常涉及工作量及其他方面的变更。这些变更必须经工程师的书面同意，否则，承包方擅自变更，即使是合理的，也要赔偿损失，而且延误工期易导致业主的反索赔。
1.5工程款支付约定中的风险
工程价款的支付可分为四个阶段:工程预付款、工程进度款、最终结算款和保留金。在合同实施过程中，工程进度款的支付是甲乙双方矛盾存在的焦点，进度款的拖欠或提前支付都会给双方带来一定的风险。此条款若是不明确，会给日后合同的实施带来经济纠纷和困难。
2工程合同管理中的风险防范与措施
在合同管理中进行风险分析的目的就是规避风险，降低企业的'投资风险，减少风险损失。在合同的执行过程中，可根据分析出的可能出现的风险制定措施，进行针对性防范。
2.1做好合同签订前的招、投标工作，完善专用条款
目前国家已实行工程量清单计价模式。新的计价模式给予了企业发挥自身经营管理能力的舞台，同时也使其承担着一定的竞争风险。清单计价模式存在的风险有:1）清单有漏项的风险；2）清单项目的特征存在描述不完整或不准确的风险；3）“综合单价”的确定必须考虑工程的实际情况。由此可见企业若想降低清单计价模式下的潜在投资风险，必须分析在此种模式下施工合同履行期间可能碰到的问题并认真进行研究，把《建设工程工程量清单计价规范》渗透于确定合同条款的过程之中，完善专用条款，增加合同的约束力。
2.2利用专用条款，避免工程结算时的风险
在合同的执行过程中会存在以下几个影响工程结算问题:1）工程量的变化设计变更会直接影响工程数量，改变项目的内容，演变出新的清单项目，引起合同价格的变化。2）计费基数的变化分部分项工程量的数量变化引起措施费因计算基数变化而改变。分部分项工程量的数量变化和措施费的变化还会引起规费和税金的改变。3）材料价格的变化在工程合同履行期间，招标人自购材料价格发生变化,或投标人报价中的材料价格发生变化，或遇工程造价管理部门工布价格调整等，均会引起承包价格的变化。分析这些变化因素发生的可能性，制定相应的措施和解决办法。签订合同时，将其列入专用条款，加以约定“合同价款及调整”的变化范围、幅度以及调整的具体办法等，从而避免结算时的损失风险。
2.3加强索赔管理，把风险损失减少至最低
索赔源自合同，终于合同在项目管理人员中树立索赔意识是非常重要的。在布满风险的投资市场中，索赔是企业保护自身利益的一种方式，是业主方、监理工程师和承包方之间一项正常且普遍存在的合同管理业务，是一种以法律和合同为依据的正当权利要求。2.3.1合同条件对于索赔的重要性索赔的证据:第一是合同，第二是书面证据，第三是双方的关系。合同条件对于索赔十分重要，如事先无明确规定的则依情况酌情处理，这样有可能给企业带来工期损失。2.3.2索赔的及时性任何事件的索赔都应在索赔事件发生之时而不是之后向对方进行索赔。现在国际上普遍采用的FIDIC合同对许多索赔都有具体的时间范围。例如对工期的索赔，索赔一方应在28d内向对方或其代表提出书面的索赔请求，否则对方有权拒绝索赔要求。2.3.3索赔程序的合理性当索赔事件发生时,当事人必须在28天内向监理工程师提出书面的索赔申请。当索赔申请被批准后，提出正式的索赔报告，并附有索赔资料和具体的索赔计算书。2.3.4索赔资料的完整性只有实际发生了经济损失或工期延误，一方才能向另一方提出索赔。提出索赔申请必须有确凿的证据，索赔申请才能获得批准。所以工程管理人员必须注重原始资料的积累、汇总、分类、保管，以便在索赔事件发生时能提供完整的资料。
3企业合同管理要点
我国的各行各业都已面向市场,竞争更加激烈，项目竞争价格中包含的利润逐渐减少，合同风险增大。市场竞争越激烈，越要重视合同和合同管理，才能减少企业的投资风险。建立企业的合同管理系统。作为建设单位，必须建立合同专门管理机构，对合同实行系统管理，这个机构等同于企业三总室。各工程项目部也应设立专职合同管理人员，隶属于企业合同专门管理机构，将合同管理系统分为公司级和项目级两级。制定完善可行的合同制度。包括合同的审查批准制度、合同使用登记制度、合同统计考查制度、合同信息管理制度。利用科学方法，利用统计数字反馈合同的谈判成功率、合同的实际履行情况等,通过这些数据为企业决策降低投资风险提供可靠的依据。做好合同签订时的管理工作，为履行合同打好基础。工程项目具有投资大、工期长、机构复杂，受环境影响大，不可预见因素多等特点。这就要求在签订工程合同时，合同内容完整、条款明确严密。合同的三要素是工期、质量、价格，在制定这三大目标值时，要考虑合同签订后企业的履行可行性，减少合同履行的风险系数。
4小结
实现规范化、制度化、标准化的合同管理必须以合同为核心实行全过程全方位的管理。在合同签订时，每写一个条款都要想到将来的可操作性和其他情况的产生；合同当事人（甲方和乙方）都必须对合同文件是否齐全，内容是否全面、合理，条款是否完整、清楚、准确，风险是否合理分担等进行全面审查；分析评价每一合同条款执行的法律后果以及隐含的风险，有针对性的地采取保护措施。在合同履行过程中，严格按照合同条文执行，定期检查合同执行的情况,避免合同管理不善给企业带来的风险。
投资合同8
甲方：__________________身份证号码：___________________
乙方：__________________身份证号码：___________________
丙方：__________________身份证号码:_____________________
甲、乙、丙三方共同投资人(以下简称“共同投资人”)经友好协商，根据中华人民共和国法律、法规的规定，就各方共同出资并由甲方以其名义享有60%股权，并作为发起人参与上海欣华玻璃幕墙装饰工程有限公司零单部的发起设立事宜，达成如下协议。
第一条经营方式与宗旨
以上海欣华玻璃幕墙装饰工程有限公司名义洽谈、承接业务，一切以维护“欣华”公司形象、不得损坏公司利益为前提，共同合作、合法经营、利益共享、风险共担;
第二条合伙投资经营项目和范围
散单、零单门窗的设计制作安装、装饰装修。
第三条合伙投资期限
合伙期限暂定年，自本合伙协议签订之日起计算。合伙期限届满，经各合伙人协商一致可以续展延长经营期限，也可以根据市场情况提前终止合伙经营。提前终止合伙或者延长合伙经营应须提前六个月取得各合伙人的一致意见，在期满前办理完毕有关手续。
第四条共同投资人的投资额和投资方式
共同出资人的出资额为人民币500000元，其中甲方出资300000元，占出资总额的60%；乙方出资100000元，占出资总额的20%；丙方出资100000元，占出资总额的20%。
第五条盈余分配与债务承担
1、盈余分配，以出资额为依据，按比例分配。
2、债务承担：合伙投资债务先由合伙投资财产偿还，合伙投资财产不足清偿时，以各合伙投资人的出资额为据，按比例承担。
第六条合伙投资负责人及其他合伙投资人的权利
1、经三方协商一致，共同推荐作为合伙投资负责人。其权限是：对合伙投资事业进行日常经营与管理；对外拓展市场、开展业务，订立合同等等。
2、甲方享有对财物账目的监督权利，对于涉及经济支出以及日常投资、宣传策划、拓展市场等资金使用事项均需报请甲方认可后，由合伙投资负责人全权处理。
3、公司的经营方针，重大决策（包括生产销售计划、利润分配、提留比例、人事任免等），甲方享有最终决定权。
4、设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作，经营管理机构设经理一人，由_________担任，副经理一人，由_________担任，任期_________年。
第七条入伙、退伙，出资的转让
1、入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙投资人同意；③执行合同规定的权利义务。
2、退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙投资不利时退伙；③退伙需提前六个月月告知其他合伙投资人并经全体合伙投资人同意；⑤未经合伙人同意而自行退伙给合伙投资造成损失的.，应进行赔偿。
3、出资的转让：①允许合伙投资人转让自己的出资。转让时合伙投资人有优先受让权，如转让合伙投资人以外的第三人，第三人按入伙对待，否则以退伙对待转让人。②合伙人未经其他合伙人一致同
意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。
4、合伙人违反本协议导致合伙损失的，应当对其他合伙人承担
第八条禁止行为及违约责任
1、未经全体合伙投资人同意，禁止任何合伙投资人私自以合伙投资名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙投资，造成损失按实际损失赔偿。
2、禁止合伙投资人经营与合伙投资竞争的业务。
3、禁止合伙投资人再加入其他合伙投资。
4、禁止合伙投资人与本合伙投资签订合同。
5、业务资金往来由三方共同指定银行账户，一切以合伙投资利益为重，禁止赚取差价。
6、如合伙投资人违反上述各条条款，应按合伙投资实际损失赔偿。甲方保留合伙投资人除名决定。
第九条合伙投资的终止及终止后的事项
1、合伙投资因以下事由之一得终止：
①合伙投资期届满；
②全体合伙投资人同意终止合伙投资关系；
③合伙投资事业完成或不能完成；
④合伙投资事业违反法律被撤销；
⑤法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合伙投资终止后的事项：
①投资终止清算；
②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合
伙投资人或第三人，其价款参与分配；
③清算后如有亏损，不论合伙投资人出资多少，先以合伙投资共同财产偿还，合伙投资财产不足清偿的部分，由合伙投资人按出资比例承担。
第十条本协议未尽事宜由共同投资人协商一致后，另行签订补充协议。与本合同具有同等效力。
第十一条本合同一式三份，合伙人各执一份。本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。
甲方(签字)：_________
_____年____月____日
乙方(签字)：_________
_____年____月____日
丙方(签字)：_________
_____年____月____日
投资合同9
甲方：
乙方：
甲乙双方共同开设位于 的健身房，针对健身房的投资、经营、管理、服务等事项，甲、乙双方共同协商，本着共同发展的原则，达成以下协议：
一、 甲方投入的合作费用
1。
2、合作期限：自月年日止。
二、付款方式
2、乙方在合同签订之日起付给乙方费用金额为：
大写： （￥ ）
三、甲方的权利和义务
1、甲方提供会所内的场地，开设课程。
2、甲方负责各项安全保卫工作，确保人员、设施的`完善。
四、乙方的权利和义务知识
1、乙方负责针对教练人员进行岗位培训，针对教练如何指导会员锻炼、 营养养与运动搭配及教练专业水平的培训。
2、乙方享有提供管理的具体资料。管理资料包括：会员锻炼一览表、档案表、运动安全调查表、会员锻炼预约表、会员锻炼跟踪表及课程安排表。
3、乙方负责安排教练进行教学工作，开设各类丰富、时尚的健身课程。
4、乙方负责管理教练的教学工作，提供专业、细致、安全的课程为学员服务。教练员同时要配合甲方开展管理工作，不允许出现损坏健身房的言语、行为。5、乙方在合作期间培训1名操课教练会一种课程。培训人员由甲乙双方考核决定。
6、乙方在合同期间不负责甲方整个会所的运作和管理。
7、乙方可以在合同期间对甲方的管理和运作中给以建议和协助，包括：销售模式 对外宣传 员工管理。
8、乙方要保养健身房的各项设施，共同维护。
五、其他内容
1、如遇人力不可抗拒的因素，甲乙双方可以协商终止合同，并妥协处理好后续工作。
2、本协议有效期为：年月
3、本协议一式肆份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。
4、如有未尽事宜，可协商解决。
甲方签字： 乙方签字：
盖章： 盖章：
日期: 年 月 日 日期： 年 月 日
投资合同10
贷款方：__________________
身份证号码：_________________________
借款方：__________________
身份证号码：_________________________
一、借款期限为__________日。
二、借款用途为
三、借款金额
借款方向贷款方借款人民币______________元。
四、借款利息
自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利息为______%，月利息为________%。借款方如果不按期归还借款，逾期部分按金额加收利息__________%。
五、借款期限
借款方保证从_________年_________月起至_________年____________月止，按本合同规定的利息偿还借款。逾期不还的部分，贷款方有权限期追回贷款。
六、保证条款
（一）借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。
（二）借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。
（三）借款方必须按合同规定的期限还本付息。
（四）乙方还款保证人____________，为确保本契约的.履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。
七、合同争议的解决方式
双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院（选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地）
八、合同生效期、数量及法律效力
本合同自__________________生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
贷款方（签、盖章）：______________
借款方（签、盖章）：______________
合同签订日期：________年_________月_________日
投资的合同12
股东各方：
甲方：____法定地址：____
乙方：____法定地址：____
丙方：____法定地址：____
丁方：____法定地址：____
经上述股东各方充分协商，就投资设立____(下称公司)事宜，达成如下协议：
一、拟设立的公司名称、经营范围、注册资本、法定地址、法定代表人
1、公司名称：____
2、经营范围：____
3、注册资本：____
4、法定地址：____
5、法定代表人：____
二、出资方式及占股比例
甲方以______作为出资，出资额____万元人民币，占公司注册资本的__% ;
乙方以______作为出资，出资额____万元人民币，占公司注册资本的__% ;
丙方以______作为出资，出资额____万元人民币，占公司注册资本的__% ;
丁方以______作为出资，出资额____万元人民币，占公司注册资本的__% 。
三、其它约定
1、成立公司筹备组，成员由各股东方派员组成，出任法人代表一方的股东代表为组长，组织起草申办设立公司的各类文件;
2、出任法人代表的股东方先行垫付筹办费用，公司设立后该费用由公司承担;
3、上述各股东方委托出任法人代表方代理申办公司的各项注册事宜;
4、本协议自各股东方签字盖章之日起生效。一式__份，各方股东各执一份，以便共同遵守。
甲方：____代表人：____
乙方：____代表人：____
丙方：____代表人：____
丁方：____代表人：____
签订日期：____年__月
投资合同11
甲方：_______县人民政府
乙方：_________ 法人代表身份证号：（ _____________ ）
为促进区域经济的发展，加快_______县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。
第一条 投资开发期限、项目内容及投资规模
乙方在_____县杨树乡界牌村（大堰寺山场）分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目（涉及湖区开发以65米水位计算），面积为45亩，总投资为1000万元（具体界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准）。整个工程建设分两期开发：
第一期开发时间为20xx年4月至20xx年3月；开发内容为：基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积为15亩，投资500万元；
第二期开发时间为20xx年4月至20xx年3月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元；
第二条 投资方式及合同期限
1、乙方采用独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林木风景资源采用租赁或出让方式。
2、乙方投资_______旅游资源开发土地出让的期限为40年，自合同生效之日起计算。租赁（出让）期满后，乙方如需继续延长使用时间，双方可再行协商，在同等条件下，乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同，支付使用费。
第三条 土地、林木、水面出让（租赁）标准
（一）土地出让标准
旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得，由乙方与相关职能部门签订出让合同，到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付，土地出让金标准按评估价执行。
（二）林木植被处理
1、乙方在林地上进行基本建设时，须报经甲方书面同意，并须有关部门批准后方可实施，如需间伐林木的，还应履行相关的批准手续。
2、乙方在土地上种植其它林竹和观赏植物，免收植被补偿费。
第四条 双方权利与义务
（一）甲方
1、甲方在合同签订生效后应按合同要求及时将乙方所需土地交付给乙方经营使用。
2、甲方保证乙方的合法权益不受侵害，负责乙方享受有关招商引资和旅游开发的一切优惠政策，并帮助协调乙方与当地各有关部门的关系。
3、甲方负责协调有关部门为乙方适当优惠安装程控电话、有线电视等，费用由乙方负责。
4、甲方应及时向乙方提供开发区内的有关资料，在乙方不能按本合同规定的期限内进行开发时，有权单方终止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法规另有规定的除外），直至废除合同，收回土地、林地、水面的使用权。
（二）乙方
1、乙方全权负责项目开发及生产经营管理。乙方一切经营管理活动应遵守中华人民共和国法律法规及《_____县旅游开发管理若干规定》，并受其制约和保护。依法自主地开展业务，进行经营管理活动，不受任何组织或个人干涉。
2、为加快项目开发进度，确保项目开发的`科学性、合理性，乙方开发的项目必须符合____县旅游总体规划，建设项目须得到政府相关职能部门的正式批复后方可实施。本合同签订后，乙方应在二个月内拿出项目可行性报告、开发总体规划和平面效果设计图，按规定程序上报市计委批准立项后方可动工兴建，一期工程必须在2年内全部完成投资，并建成对外开放。
3、本合同签订后，乙方在一年内未动工建设，甲方将收取乙方10元/m2的闲置费，2年内未动工或开工建设未达到合同投资总额1/4以上或未达开发面积的1/3，甲方将依法收回土地使用权。
4、乙方必须在合同签订后15日内一次性向_____县旅游局交纳履约保证金10万元（履约金为投资总额的1%），未按时交纳履约保证金，合同自动失效。履约保证金在乙方按规定程序完成规划设计和基础设施动工后返还50%，在一期工程完工交付使用后再返还50%。
5、乙方注册登记费缴纳期限和标准按国家有关法律、法规规定和武发（20xx）3号文件有关招商引资的旅游开发优惠政策办理。乙方按国家税法规定在甲方指定地点依法纳税，税收优惠按国家税法和武发（20xx）3号文件的有关税款优惠政策办理。
6、乙方与土地、山林、水面权属单位签订好出让（租赁）协议后，应及时交付征地补偿费、土地出让金和报批规费或租赁费。出让（租赁）的土地费用必须在合同生效之日起三个月内全部付清。
7、乙方必须有效保护开发区域内的林木风景资源和生态环境，防止水土流失和水质污染，未经批准不得破坏开发区域原有植被，对所排放的废水要进行处理，达到国家标准后方可排放。乙方在开发期间按国家环保标准对生活、建筑垃圾进行处理或配合县有关部门对废水、废气、生活、建筑等垃圾进行处理。对开发范围内的文物、各类古树、各类珍稀动植物应及时报告相关部门并给予保护。
8、乙方所需员工，应优先聘用所在地居民，也可由乙方根据国家有关劳动用工规定进行招收。须按国家规定办理员工的各项保险。
第五条 违约责任
甲、乙双方应严格履行本合同条款，如有违约，按《中华人民共和国合同法》处理。
第六条 其它事项
1、本合同修改与补充，应征得甲、乙双方同意，经协商一致，形成书面材料，双方签字后方可生效，补充合同与本合同具有同等效力。
2、有关土地报批、水面使用、证照办理等相关手续由杨树乡政府和旅游局负责办理，费用由乙方负责。
3、甲、乙双方履行本合同发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，任何一方可以向人民法院起诉。解决本合同争议，适用中华人民共和国的法律、法规。
4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙双方各执正本一份。 县旅游局、招商局、国土资源局、林业局、水产局、杨树乡政府等各执副本一份。
甲方：________________________ 乙方：_______________________
法定代表或代表签字：__________ 法定代表或代表签字：_________
________年_______月_______日
投资合同12
委托人：
电话：
代理人：
地址：
电话：
第一条总则
1.1鉴于甲方欲在中国国内外寻找投资项目，进行投资，甲方与乙方协商同意，由甲方指定乙方为全权代表，授权乙方可根据本合同所列的条款和条件，寻找投资项目、与项目融资方洽谈投资事宜。
第二条代理
2.1甲方与乙方协商后，乙方作为甲方的全权代理并代表甲方与项目融资方洽谈项目投资的相关事宜，乙方同意接受甲方的委托。
2.2在合同有效期内，甲方不得指定其他任何人或单位为其代理人洽谈该项目投资的一切相关事宜。
2.3根据合同乙方作为甲方委托的全权代理，代表甲方引进开发项目。经乙方联系，项目方与甲方签定项目合作合同，甲方应予以承认乙方的代理行为并支付佣金。
第三条甲方的职责
3.1甲方应及时满足乙方的合理要求，向乙方提供有关业务所需的信息，便于乙方与项目方洽商有关事宜。
3.2甲方投资意向有所变动，或有其它变更时，应及时通知乙方并提供详细资料。
3.3甲方必须保证所提供的一切有关资金的信息都是真实的、确切的。
第四条乙方的职责
4.1本合同期内乙方必须努力与项目方洽谈，向项目方取得最好的开发项目及最优惠的条款和条件，便于甲方及时准备投资工作。
应采取确实有效的办法为甲方引进开发项目并促成甲方与项目方签订投资合作合同。
尽全力为甲方的投资提供最优质的服务。
4.2在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得
除甲方指定的全权代理人有关事项外，不得自命为甲方代理任何事项;
以甲方的名义允诺或解决任何事宜，或以甲方的'信用作担保，或代表甲方做出任何保证或陈述，或使甲方承担任何责任或业务;
不论以任何方式从甲方处所获得的信息资料，皆属秘密，仅能为引进项目、服务于甲方所用，不得泄漏。
第五条佣金
5.1甲方同意支付给乙方引进项目投资总额的%的佣金。佣金在投资合同签署之日日内以支付。
5.2甲乙双方同意项目方与甲方签署项目投资合同条款时，甲方应根据约定的佣金比例支付佣金，同时乙方必须按照约定收取佣金，届时甲方不得以任何借口延迟，应及时支付。
第六条合同期间
6.1甲乙双方约定本合同期间为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第七条终止合同
7.1按照本合同规定期满或终止对乙方的委托不论出于何种原因，均不妨碍合同各方面的权利和义务。
7.2按合同规定，乙方促成了项目方与甲方的投资谈判，如果甲方擅自私下与项目方签署投资合作合同，将视乙方代理责任完成。
第七条争议的解决
8.1在执行本合同所发生或与本合同有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决。
8.2若协商不能解决，可提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。
第八条争议的解决
9.1在执行本合同所发生或与本合同有关的一切条款的争执，首先应由甲乙双方友好协商解决。
9.2若协商不能解决，可提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。
第九条附则
凡有关合同的通知、请求或其他通讯往来，须以文字为准，可采用电子邮件、书信、电传、电报等方式传递。
本合同自双方签字日起生效，一式二份，当事人各执一份。
甲方：乙方：
法定代表：法定代表：
签字日期：
投资合同13
甲方(借款方)
乙方(用款方)
甲乙双方本着互惠互利、友好合作的原则，经充分协商达成本合作协议，双方合作的基本原则是：甲方出借资金，获取固定____%年息(分12个月支付，每个月支付__%)，不承担投资亏损风险，不分享固定利息以外的盈利;乙方出资风险保证金，承担证券投资交易责任及投资亏损风险，在保证甲方取得固定月息___%的前提下获取投资的全部盈余。具体细则如下：
一、指定帐户：在证券公司营业部，甲方所开立资金账号：
股东名称：
代码：
双方将资金共同存入甲方帐户，甲方出资人民币 万元整，乙方出资人民币 万元整(甲方资金的____%)作为风险保证金， 乙方承诺不用于除权证及庄股的交易，投资具有价值的股票，双方并保证各自资金来源的绝对合法性。甲乙双方共同向证券营业部申请办理甲方壹年内正常交易下资产禁取手续。甲方在乙方操作期间不得挂失，不得撤消指定交易，不得转托管，不得提前支取。除平仓需要，任何一方不得私自更改交易密码。如擅自更改密码及上述违约行为，则支付对方___%违约金。
二、帐户操作： 协议期间，甲方将该帐户交易密码提供给乙方操作交易，甲方有权监控帐户资产市值，甲方无交易操作权，如甲方违约则由此造成损失由甲方自行承担，并且支付乙方为本合同已经支付利息的`3倍作为违约金;协议期间若甲方因不可抗力因素提前终止协议，应提前壹个月通知乙方，若帐户盈利，则甲方支付乙方为本合同已经支付利息的3倍作为违约金。否则，造成损失由甲方自行承担，并退还乙方为本合同已经支付利息的2倍作为违约金。若乙方因不可抗力因素提前终止协议，乙方支付甲方全年___%利息的剩余部分。
三、利息结算：签署协议当日乙方即支付甲方下月固定利息人民币 元(既甲方投入资产总额的____%)，如乙方满一个月未能按时支付甲方下月利息(既甲方投入资产总额的____%)，则视为乙方终止协议，甲方即有权更改密码并平仓，剩余资产全部归甲方所有。
四、风险控制： 当该帐户的资产总值下降至____%市值既 万元时，乙方必须当即补足资金至 万元，既____%市值。当资产总值下降至____%而乙方没能及时存入资金，甲方有权在不通知乙方的情况下修改密码强行平仓，终止协议，平仓所得部分归甲方所有。
五、收益结算： 帐户资产市值高于人民币 元(既甲方投入资产的__%)时，乙方有权随时将高出____%市值部分转入乙方指定账户。
六、期满结算：乙方应将甲方证券账户中的所有资产变现。双方并办理解禁手续。同时甲方将甲方存入资金以外属于乙方的风险保证金及盈利全额划到乙方指定帐户，否则从次日起甲方按当日资产总额日千分之五支付给乙方违约金。
七、保密条款：双方互相均赋有为对方保密的责任和义务。除国家有权机关的查询、审计、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本协议项下的所有协议内容。乙方资产运作属于高级商业机密，甲方不得向第三方透露乙方操作状况，如甲方向第三方透露资产操作情况导致乙方造成的损失由甲方负责支付。乙方不得向第三方透露甲方资产状况，否则视为违约。
八、协议期限：壹年。既 年 月 日起，至 年 月 日止。协议期满如双方同意续借则应于本协议届满前10个工作日内协商，经双方协商同意后按此协议为准签署下年度借款协议。
九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。因本协议而产生的争议，双方应通过协商解决，协商无效，则向当地仲裁委员会申请仲裁。本协议签定地为 市。自签署后生效。
甲方(签字盖章)
身份证号码：
日期： 年 月 日
乙方(签字盖章)
身份证号码：
日期： 年 月 日
投资合同14
甲方：_________________(以下简称甲方)
身份证号码：_________________
乙方：_________________(以下简称乙方)
身份证号码：_________________
甲、乙双方方为共同承包建设_________________工程及相关配套工程项目的施工(具体内容以分包合同为准)，经双方友好、坦诚协商，现达成如下协议：_________________
第一章项目概况及合作条件
1.1本工程项目总建筑面积为___________平方米，工程总价为___________万元人民币。
1.2经过双方方测算，本项目的前期进场开工等所产生的费用为___________万元左右，因此本工程项目计划投资___________万元。
1.3本工程项目的投资、股份比例分配如下：_________________
1.3.1甲方___________投资___________万元，占___________%；
1.3.2乙方___________以工程项目及技术投资，占___________%；
1.4业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经双方同意后方可付款。剩余的款项应先归还甲方的投资本金。
1.5投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用账户___________上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。
第二章工程管理责任及分工
2.1该项目工程管理责任及分工如下
2.1.1该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作由___________主管；
2.1.2该项目的会计日常工作由___________负责管理，出纳日常工作由___________方负责管理。
2.2材料采购及其他
2.21在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经双方共同意确认后方可进行。
2.2.2在该项目工程中所需聘用的施工工组应由双方共同协商确定。
2.2.3合作双方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质完成。
第三章利益分享和风险承担
3.1.该项目的利润、分险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后，按照甲、乙双方各50%比例分享承担。
3.2本项目的管理人员工资按照项目部的规定发放。
第四章其他
4.1资金和管理
4.1.1该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由双方签字确认后方可支付。
4.1.2该项目的.工程进度往来款由___________负责跟踪落实，并存在开立专用账户上，专款专用。
4.1.3该项目运营后，每个月号开一次工程进度例会，讨论工程相关事情。
4.2出纳与财务管理
4.2.1财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作双股东，并经双方股东共同确认签字后作为最终双方决算分配利润使用。
4.3合同争议与免责
4.3.1该项目在合作中必须共同遵守上述条款，如有违约，则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，或应提请仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。
4.3.2在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不可抗拒，如地震、台风、战争、属于免责范围。
4.4本协议生效、终止及其他
4.4.1与该项目有关的所有合同、协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。
4.4.2本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金，同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。
4.4.3本协议一式二份，合作各方各执一份，本协议自合作双方签字盖章之后生效。
4.4.4本协议于___________年___________月___________日，由合作双方在中国___________市签字。
甲方：_________________(签字)
乙方：_________________(签字)
日期：
投资合同15
合伙人：甲（姓名）：_______________，男（女），出生日期：_______________地址：_______________
合伙人：乙（姓名）：_______________，男（女），出生日期：_______________地址：_______________
合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下：
第一条 甲乙两方自愿携手合作经营（项目名称），总投入资金为_____万元。甲方将出资_____万元，占投资总额的_____%，而乙方则出资_____万元，占投资总额的._____%。
第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。
第三条 本合伙企业的经营期限为十年，如果需要延长经营期限，必须在期满前提前六个月办理相关手续。
第四条 合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。
企业盈余按照各自的投资比例分配。
企业债务根据各方的投资比例进行分担。当有一方偿还了债务后，另一方应在十日内按照自己所承担的比例清偿相应部分。
第五条 其他人可以加入合伙，但必须得到甲乙双方的共同同意，并且还需要办理增加出资额的手续以及达成补充协议。补充协议与本协议具备相同的法律效力。
第六条 出现下列事项，合伙终止：
（一）合伙期满；
（二）合伙双方协商同意；
（三）合伙经营的事业已经完成或者无法完成；
（四）其他法律规定的情况。
第七条 双方对于本协议所未涉及的事项，可视情况进行补充规定。任何补充协议均应与本协议具有同等效力。
第八条 本协议一式两份，合伙人各持一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。
合伙人甲：__________（签字或盖章）
合伙人乙：__________（签字或盖章）
_____年_____月_____日
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