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办公室合租协议书
在当下社会，协议使用的情况越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。到底应如何拟定协议呢？以下是小编帮大家整理的办公室合租协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
办公室合租协议书1
甲方：
乙方：
甲乙双方自愿租用培训场地，本着公平、诚实、信用的原则，经过友好协商，达成了本合同。
一、基本条款
1、甲方办公室座落于，面积为_______平方米。
2、办公室租金全年按365天计，即_______元/月，包括所有管理费在内，且所租用场地的租赁税，与乙方无关。
二、乙方承租期及租金
1、合租租期为自本合同生效之日至甲方与房东所签的合同的终止日期止。
2、租金壹个月计_______元，按月支付_______元。
三、付款方式乙方必须按时向甲方交纳租金，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。
四、退租、变更事宜乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金(以当期所承担月租金计)。
五、双方权义
1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下，可以协助。
2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等;
3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的'所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担;
4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任;
5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令;
6、甲、乙双方共同维护办公室以及课室内秩序、卫生。
六、如果乙方有以下行为，将视为违约：
1、拖欠租金一个月以上；
2、因为不当经营而给办公室带来名誉或者物质损失。甲方有权终止合同，并禁止乙方及其团队成员使用办公室。
七、若因自然灾害、战争等不可抗力因素导致写字楼无法正常使用，本协议自然终止。甲乙双方应当承担相应的责任免除事项。
八、1、本合同如有任何未涉及的事项，双方应进行友好协商，并达成一致后签订补充协议；
2、若在执行本合同过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；
3、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
甲方(签字)：乙方(签字)：
日期：日期
办公室合租协议书2
甲方(出租方)：_______________________
乙方(承租方)：_______________________
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市__________________________________出租给乙方使用。
1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____________平方米。
二、租赁用途
2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
三、租赁期限
3—1、该房屋租赁期共_____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3—2、合同到期，甲方有权收回所有已出租的房屋，乙方应按期交还。如乙方需要续租，则需在合同到期前一个月提出书面续租意向，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
4—1、该房屋月租金为人民币_________元。(大写：___________________)。
4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前_________日支付。
五、其他费用
5—1、乙方在租赁期限内，使用的□水□电费□电话□网络使用费□物业管理费□租金税费□_________,由乙方按有关规定自行承担。
5—2、甲方要求乙方在签订租赁合同时支付房屋押金人民币______元（大写_________元整）。在租赁期满结清费用后，甲方应在当日将全额押金退还给乙方。若乙方未按规定结清相关费用，甲方有权拒绝退还押金。若乙方按时结清费用，甲方应全额退还押金。
六、房屋修缮责任
6—1、甲方和乙方在租赁合同中均有义务保障房屋的.安全使用。乙方应当爱护房屋及其设施，并且在使用时合理使用。如果乙方因不当使用而导致房屋或设施的损坏，乙方必须立即负责修复或者承担相应的经济赔偿责任。
6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
6—3、室内现有设施：
电器如下：____________________________________________________________
家具如下：____________________________________________________________
七、转租的约定
7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：
(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
甲方(签字)：乙方(签字)：
日期：日期
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