品才网>销售>房地产销售岗位职责

房地产销售岗位职责

时间：2024-08-23 15:23:40 销售我要投稿

房地产销售岗位职责汇总[15篇]

　　在发展不断提速的社会中，我们每个人都可能会接触到岗位职责，制定岗位职责可以有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象。那么你真正懂得怎么制定岗位职责吗？以下是小编整理的房地产销售岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房地产销售岗位职责汇总[15篇]

房地产销售岗位职责1

　　1、协助部门经理制定各阶段营销策略，按公司政策组织和执行销售工作，完成公司各阶段销售任务；

　　2、组织市场调研，提交总结报告；配合制定销讲和答客问，指导销售人员工作；

　　3、协调各部门关系，确保案场的后台支持，营造良好销售氛围；

　　4、对销售人员的日常工作进行监督；协调案场销售人员之间关系及客户投诉、纠纷等突发事件；

　　5、督促销售人员对销售数据及资料进行有效归档，对各阶段销售数据进行统计制作报表呈报上级部门；

　　6、协助督促客服工作(如销控、认购、合同抵押和备案、催款、按揭进程、“三证”的办理等)；

　　7、收集、反馈销售员及客户的.意见，提出改进建议；

　　8、参与策划工作，完成部门经理下达的其他任务。

房地产销售岗位职责2

　　(1)掌握楼盘的结构,功能,技术指标及工程造价,能给客户提供合理化建议,并熟练地回答客户提出的.问题;

　　(2)善于辞令而不夸夸其谈,待人诚,与客户保持良好关系,为企业与楼盘树立良好形象;

　　(3)服从工作安排,工作积极主动,有开拓精神,能不失时机的推销企业楼盘;

　　(4)代理法人与客户签订业务合同,并及时将合同上交销售主管审核后执行;

　　(5)努力做好售后服务工作,及时走访客户,反馈楼盘质量信息;

　　(6)每天向销售主管汇报工作情况,定期进行工作总结,并据市场信息对下阶段工作进策划,提高工作的计划性和有效性;

　　(7)负责及时回收楼款;

　　(8)努力学习知识,扩大知识面,提高自己的社交能力,促进业务水平的提高;

　　(9)熟悉法律法规及行业规范;

房地产销售岗位职责3

　　1、根据公司整体经营目标，参与制定销售计划，同时制定本组每月销售计划，掌握销售进度。

　　2、主持周会和每日例会。

　　3、每日确认各销售当日业绩。

　　4、销售现场日常管理工作。

　　5、根据公司规定，定期对业务员进行考核，组织员工培训。

　　6、协助本组销售代表与客户谈判，签署认购书、预售契约并进行审核。

　　7、及时收缴销售代表填写的各种资料及日常工作汇报。

　　8、完成上级领导交办的工作任务。

房地产销售岗位职责4

　　1、严格遵守《员工手册》及公司的各项规章制度；

　　2、遵守作息时间，严禁迟到、早退、无故旷工，如若发现，按人事管理制度执行；

　　3、上班时间认认真真，不大声喧哗、吃零食、看书，不逛街或外出办其它事，如有违反，按制度罚款；

　　4、上班时间配戴工牌着工装；

　　5、自己的言谈举止、服装、化妆以大方得体的仪态、积极热情的工作态度，做好销售工作；

　　6、如有特殊情况需请假，按照公司要求写请假申请，经公司领导批准后方可休息；

　　7、使用电话语言简练、礼貌，不能长时间占用电话，或利用电话谈工作以外的事，影响客户来电的接听；

　　8、做好售楼处、样板房的卫生及花草的护理工作；

　　9、熟练掌握本楼盘情况，耐心讲解、运用专业知识和技巧，力争每一个客户；

　　10、填写定金单、认购书、检查单价、面积、总价、补定日期、付款方式有没有错误；

　　11、主动热情接待客户，对客户的外表、言行举止，根据自己的判断力，在心中作出"市场定位"，分析客户来此的目的、购房档次，然后"对症下药"的向客户推荐，主动请求客户留下电话，增强供需双方的了解，促进销售成交；

　　12、爱护公物，节约成本，决不做损害公司利益的事情；

　　13、认真学习专业知识，提高业务能力和销售技巧，把销售工作做的更出色；

　　14、了解项目所有情况，如有不懂之处，及时问售楼处负责人，不能凭空想象、误导客户，造成纠纷；

　　15、在施工工地，带客户看房一定要注意客户的.人身安全，处处照顾客户、引导、提醒客户注意；

　　16、认真为新老客户服务，提高客户对公司的认识和信任度；

　　17、同有意向的客户保持联系，创造成交机会，说服客户下定；

　　18、如客户对此盘没有兴趣，可推荐公司的其它项目，避免客源的浪费；

　　19、提醒客户补定时间，发现客户有挞定的迹象，及时做好挽救工作；

　　20、热爱本职工作，服从公司的工作安排，尽可能的多了解公司各项目情况，争取做公司销售主力军；

　　21、在销售工作中，尽量配合其它销售人员，搞好团结协作关系，共同完成每月销售工作；

　　22、于同不良的风气挑战，如有不良行为发生，应及时制止，并向售楼处负责人和公司领导反映；

　　23、在做好自己本职工作的基础上，给予新员工业务上的帮助，共同提高专业素质和经验；

　　24、如发现销售中（工程、定位、价格、广告、资料、手续等）出现问题，及时向售楼处负责人和公司领导汇报，提出个人建议；

　　25、销售人员必须以销售为主要目的，认真出色完成销售任务和售事服务工作，耐心解答客户的咨询和疑问；

　　26、严格按权限范围内执行，如有特殊情况，需经售楼处负责人上报，经公司总经理签字同意后方可实施。

房地产销售岗位职责5

　　岗位职责：

　　1、负责公司楼盘的推介，接待客户促进成交；

　　2、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客户，做好对客户的追踪、联系；

　　3、热情接待，细致讲解，耐心服务，为客户提供满意的.服务；

　　4、负责市场信息的反馈，定期对销售数据及成交客户资料进行分析评估，提交销售总结报告；

　　5、协助销售主管处理一般日常事务。

　　任职要求：

　　1、2年以上楼盘销售工作经验，业绩优秀者优先；

　　2、熟悉当地房地产市场及相关政策法规，热爱房产纪经行业；

　　3、有工作激情和进取精神；

　　4、具有较强的沟通与谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力；

　　5、刻苦耐劳，积极乐观，诚信务实。

房地产销售岗位职责6

　　岗位职责：

　　1、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。

　　2、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。

　　3、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。

　　4、销售人员，指挥协调现场人员，辅助成交。

　　5、对销售现场的整体监督、管理与控制。

　　6、及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。

　　7、行使公司和上级授予的其他权利。

　　任职资格：

　　1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，大专以上学历。

　　2、5年以上营销工作经验，3年以上区县房地产项目销售经理同岗位工作经验，有成功的案场现场管理，销售管理，渠道拓展，团队带领经验，至少带领过5个独立下属。

　　3、具有良好的团队管理能力，能够良好的激励下属，进行工作目标任务分解，带领团队达成目标，同时可以很好的.辅导员工销售技巧，对员工的提升和发展负责。

　　4、懂市场营销知识，了解房地产开发流程，了解策划知识，了解团队管理知识，精通销售技巧，熟悉销售签约流程。

　　5、具有良好的沟通能力，执行能力，抗压力强，对工作充满激情。

　　6、有专业市场销售经验者优先

房地产销售岗位职责7

　　1.保持售楼处(点)现场的卫生、容貌

　　2.接待客户,介绍产品,解答客户的各种问题

　　3.陪同客户看房

　　4.对客户信息进行记录

　　5.接听客户电话,回答客户的各种问题并做相应的记录

　　6.参与项目的开盘工作,负责现场人员的接待等

　　7.参与各种与售楼直接相关的营销活动

　　8.通过电话等途径联系购房客户,寻找潜在购房对象

　　9.通知联系购房客户获得房产变更信息

　　10.跟踪联系购房客户,听取客户意见,并及时向上级反馈

　　11.参与业主满意度调查和业主投诉的`处理

　　12.与潜在购房客户进行洽谈,在规定范围内解答客户的各种问题

　　13.准备各种预订材料,登记客户意向信息并及时更新

　　14.办理房产预订手续,组织客户签订商品房意向书

　　15.通知购房客户签约,说明各种签约事项

　　16.准备签约材料,并进行核对

　　17.审查客户资料,参与组织客户签订商品房销售合同

　　18.负责催收房款,办理资金回笼手续

　　19.负责客户信息资料的收集、存放、整理,并及时更新

　　20.负责项目销售相关各种资料的准备、存放、整理

　　21.领导交办的其他工作

房地产销售岗位职责8

　　1、负责市场调研与需求分析；

　　2、负责年度销售预测，目标的制定及分解；

　　3、确定销售目标体系和销售配额；

　　4、制定销售计划和销售预算；

　　5、负责销售渠道和客户的管理；

　　6、组建销售队伍，培训销售人员；

　　7、评估销售业绩，建设销售团队。

房地产销售岗位职责9

　　1、掌握市场动态，搜集市场信息搞好市场预测，不断开发、提高市场占有率。

　　2、根据市场预测合销售趋势，编制季度、年度销售计划。

　　3、按日向开发部、财务部上报实现销售情况统计表。

　　4、加强合同管理，建立用户档案，经常走访用户，反馈用户对产品的意见。

　　5、努力做好售后服务工作，树立良好的企业形象，维护质量，提高企业知名度。

　　6、做好企业产品的'广告宣传工作。

　　7、负责合同的签定，回收购房款，及时清理欠款。

　　8、加强业务人员的专业知识学习，不断提高业务人员素质。

房地产销售岗位职责10

　　1. 接受顾客咨询，为顾客提供专业的楼市资讯服务；

　　2. 了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判；

　　3. 陪同客户看房，促成买卖或租赁业务；

　　4. 完善售后跟进及房屋过户手续办理等服务工作；

　　5. 主动持续开拓房源及客源资讯，积累建立客户关系网；

房地产销售岗位职责11

　　1、负责接听客户电话，并做好登记；

　　2、配合好销售维护好售楼处的气氛；

　　3、准备、整理、装放销售资料夹、打印、复印各种销售资料；

　　4、安排销售主任的.接访顺序，做好来访客户登记后安排主任接待；

　　5、负责销售代表每日工作成绩；

　　6、负责与营销相关的各种工作的对接；

　　7、负责项目销售体相关数据信息统计、上交等；

　　8、严格保守公司机密以及项目销售机密；

房地产销售岗位职责12

　　〖工作职责〗

　　1、负责公司各项营销文件资料会议纪要的管理、归类、整理、建档和保管工作；

　　2、负责各项目各类销售指标的统计报表和报告的制作编写，并对销售动态情况掌控；

　　3、建立并及时更新销售台账数据库，随时为营销部提供准确的房源信息，并及时准确地将销售情况反映在数据表内；

　　4、负责收集整理归纳市场行情价格，以及新产品替代品客源等信息资料，提出分析报告，为部门业务人员领导决策提供参考；

　　〖岗位要求〗

　　1、本科以上学历，有1年以上销售内勤的.工作经验；

　　2、熟悉地产营销运作，具备业态和营销管理常识；

　　3、较强的统计、分析、计划、协调能力；

　　4、文笔好，语言表达能力强，善于沟通交流。

房地产销售岗位职责13

　　1、参与制定销售管理、销售目标、销售策略、销售计划。

　　2、负责销售现场的日常管理及销售制度的贯彻执行；

　　3、负责商业销售人员及行销人员的招聘培训和管理

　　4、负责区域市场的调查和监控，项目推广计划的制定和实施

　　5、销售各时间节点广告内容的'审核

　　6、负责价格体系的制定；

　　7、销售时间节点的统筹安排，确保销售计划的按时完成；

　　8、统计制定数据报表、定期对销售信息和客户反馈信息及市场做分析；

　　9、协调其他部门与销售部的相关工作；随时与领导衔接好销售中的重要事项。

房地产销售岗位职责14

　　1、主管上级：销售部主管

　　2、工作职责：

　　（1）在销售部主管的领导下开展业务工作。

　　（2）极参加集体活动及合理化建议活动。

　　（3）做好置业顾问的月、周、日来电、来访、约访、认购、签约客户的统计工作。

　　（4）负责协调管理置业顾问的'接电、接访、约访工作。

　　（5）负责协调管理置业顾问的考勤工作。

　　（6）负责认购、签约日报表的统计、制作工作。

　　（7）注意学习，不断提高个人的品德修养和业务素养，自觉遵守规章制度，严守工作纪律和保密制度，以对公司事业高度负责的态度，为部门提供力所能及的服务。

　　（8）及时、认真地完成领导交办的其他工作事项。

房地产销售岗位职责15

　　1、负责楼盘项目营销整体事项的运作，对项目销售执行状况和数据进行监控，完成公司下达的销售任务和回款任务;

　　2、负责统筹制定楼盘项目的总体营销策略及阶段营销方案;

　　3、刚好、精确地驾驭项目的销售进度、推广进度、费用等状况，提出建设性看法;

　　4、刚好把握市场状况及竞争对手的.最新的销售动态，刚好依据市场及行业状况制订或调整策略，负责重大公关、促销及各类宣扬推广活动的总体组织与策划;

　　5、负责组织销售人员业务培训、考核工作，提高员工综合实力和素养;

　　6、完成公司领导临时交办的各项工作任务。

【房地产销售岗位职责】相关文章：