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房地产销售主管岗位职责

时间：2024-08-27 11:59:16 销售我要投稿

房地产销售主管岗位职责

　　在生活中，越来越多地方需要用到岗位职责，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。那么制定岗位职责真的很难吗？下面是小编收集整理的房地产销售主管岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。

房地产销售主管岗位职责

房地产销售主管岗位职责1

　　职位描述：

　　1、针对新加坡海外房产，能独立开发客户能力。挖掘潜在客户。

　　2、负责客户的接待、咨询工作，为客户供给优秀的'置业咨询服务。

　　3、准确把握客户需求，供给适合的房产项目并为客户制定投资计划。

　　4、负责业务跟进及配合团队其他销售同事等服务工作。

　　5、能够独立、全程掌控并完成销售工作。

　　6、参与、协助安排市场推广活动

　　岗位要求：

　　1、本科以上学历，有海外留学背景者优先。

　　2、1-2年以上销售经验，地产、金融、奢侈品行业。

　　3、有从事海外房产销售或涉外工作经验者优先。

　　4、对工作和生活富有活力，有强烈成功欲望、主动性、自信心。

　　5、有良好气质、亲和力，专业沟通、团队协作能力。

　　6、流利书写运用英文。

房地产销售主管岗位职责2

　　职位概述

　　房地产销售主管是房地产销售经理的左右手，配合经理做好日常管理工作，在销售人员无法解决客户的问题时，负责解决客户提出的疑难问题，同时，也负责日常销售统计工作等。

　　房地产销售主管岗位职责

　　1负责市场调研和需求分析；

　　2负责年度销售的预测，目标的制定及分解；

　　3确定销售部门目标体系和销售配额；

　　4制定销售计划和销售预算；

　　5负责销售渠道和客户的管理；

　　6在销售经理的带领下，负责具体销售谈判工作，完成公司下达的销售目标；

　　7组建销售队伍，培训销售人员；

　　8评估销售业绩，建设销售团队。

　　房地产销售主管任职条件

　　1具有丰富的.客户资源和客户关系，业绩优秀；

　　2具备较强的市场分析、营销、推广能力；

　　3具有良好的人际沟通、协调能力，分析和解决问题的能力；

　　4有良好的市场确定能力和开拓能力，有极强的组织管理能力；

　　5熟悉当地房地产市场及相关政策法规，有工作活力和积极精神；

　　6具有较强谈判能力，出色的营销技巧、销售技能与说服能力；

　　7刻苦耐劳，积极乐观，诚信务实。

房地产销售主管岗位职责3

　　1、协调现场关于营销动作的各个部门的协调工作;

　　2、营销推广策略的'制定及实施;

　　3、资金回笼计划制定及过程监控;

　　4、公司内部各部门工作协调补位意识;

　　5、配合完成公司及集团各类调研报告及统计报表。

房地产销售主管岗位职责4

　　1全面负责销售管理案场的销售工作;

　　2负责销售人员的培训管理;

　　3组织销售人员有计划的开展业务学习和培训工作，不断提高销售人员的`综合业务素质和实战能力;

　　4定期组织销售人员召开工作例会，及总结;

　　5销售过程中出现的问题及时解决;

　　6销售经理交代的其他事情;

房地产销售主管岗位职责5

　　岗位职责

　　1、制定销售策略和销售流程，拟定销售计划，执行并反馈；

　　2、监督、汇报部门销售任务的完成情景；

　　3、开展销售代表的`培训，以有效完成公司销售经营目标；

　　4、维护并开拓客户建立经常性联系渠道。

　　任职资格

　　1、形象良好，沟通能力强，有稳定的客户资源和较高的活动策划能力；

　　2、市场拓展能力强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户能力；

　　3、接人待物大方得体，细致耐心；

　　4、有较强的服务意识，善于沟通协调，能够适应高效率的工作环境；

　　5、工作积极主动，认真负责；做事有条理，善于处理繁杂事务；

　　6、虚心好学，善于思考，善于在工作中总结、改善和提高。

房地产销售主管岗位职责6

　　岗位职责：

　　1、负责对公司开发项目的销控管理；

　　2、负责销售软件实施和管理；

　　3、负责在售项目的销售业务、流程、报表指导和管理；

　　4、负责客户特殊情景纪录、报批、处理意见回复等相关管理工作；

　　5、负责销售台帐建立及管理；

　　6、负责代理公司销售佣金计算及审核；

　　7、协助物业公司做好交房工作；

　　8、负责销售案场的管理，包括对代理公司现场人员的监督管理及培训监督；

　　9、负责来电量、来访量及认知途径的统计管理，为策划部调整媒体投放策略供给基础数据；

　　10、负责产权证办理申请及管理。

　　任职要求：

　　亲和力强、认真细致，具备较强的`学习、沟通能力。

　　具备带领团队能力，有良好的突发事件处理能力

房地产销售主管岗位职责7

　　1、负责销售团队的日常管理;

　　2、负责完成各类销售培训工作;

　　3、根据公司的`年、季、月度销售计划，做好销售定额分配工作，并提交实施方案;

　　4、根据项目营销策略结合市场需求，建议产品、价格、优惠措施及销售策略和计划;

　　5、定期比较同类型楼盘，分析产品优劣势;

　　6、销售数据的分析，销售报表的制作，各类销售报告的撰写

房地产销售主管岗位职责8

　　1、制定团队销售策略和销售流程，拟定销售计划，执行并反馈;

　　2、负责统计、汇总本团队日常销售数据并上报经理;

　　3、负责指导、培训销售员的日常销售工作，解决销售过程中的疑难问题;

　　4、熟悉掌握销售相关工作及房地产相关政策、法规。

　　5、与队员共同完成销售任务。

　　房地产销售主管岗位职责

房地产销售主管岗位职责9

　　1、协助经理每周组织销售人员开总结例会，分析上周销售情况、问题、提出建议;

　　2、严格要求销售人员的仪态、言谈、举止，热情礼貌地对待客户，提高服务质量，树立品牌形象;

　　3、检查工装、工牌的穿戴，树立良好的`团队形象;

　　4、认真学习房地产专业知识及法规，提高个人和团队销售人员的整体素质、销售技巧以及语言表达能力;

　　5、培养集体协作和工作默契，其他员工接待客户时，应积极主动地给予配合，促进成交，对于不能成交的原因，进行分析、总结、找出问题所在;

　　6、了解市场情况进行比较、分析，找出销售难点和影响因素，协助经理提出方案和建议;

　　7、做好定金收据、认购书、佣金收据的核对、登记、存档，有错漏要及时向公司领导汇报;

　　8、做好销售报表、销售总结、每周例会向公司领导汇报。

房地产销售主管岗位职责10

　　一、项目前期，项目准备工作

　　1、协同专案搜集、整理签约相关文件及法律条款规定

　　2、与公司营销控制合作，确定预售合同文字及附件内容，形成标准合同文本。

　　3、负责准备签约过程中所需的工具及办公用品（与专案秘书共同准备）

　　二、项目销售期

　　1、进行空白合同的整理，抄写与粘贴工作，除变动条款外，其余合同内容及附件均应在客户签约前准备完毕。

　　2、依据订购情况明细表对合同进行深度准备，汇总成交客户跟踪回访单，对一周内明确来签客户专门准备，分类放置。

　　3、负责签约解说、引导、说服工作，确保客户正确及时签订预售（贷款）合同。

　　4、以标准合同为范本签约，不得擅自改动合同条款，在权限范围内就个别客户的`特殊要求制订解决办法，超出权限范围需向部门经理申报后再行签订。

　　5、严格依照签约的操作流程，与销售秘书、出纳配合，准确无误地完成整个签约过程。

　　6、根据每日签约情况，制定销售情况明细表及签约审核表，如实反映签约工作状况，并反映问题，提出解决方案。

　　7、保持与公司行政管理的紧密联系，确保已签约合同迅速及时完成法人签字并返回现场。

　　8、与交易中心经办人员友好合作，熟练操作交易登记有关流程，如期完成已签合同的登记手续。

　　9、配合专案秘书，销售代表，及时通知客户取回已交易合同文本及其他相关文件，并进行签收登记。

　　10、与银行、公证处等机构人员友好合作，准确及时地办理客户贷款等相关事宜。

　　11、与出纳（专案秘书）合作，编制项目阶段收益预算，供部门计划、决策使用。

　　三、项目收尾期

　　1、编制最终销售情况明细表，作为最终反映销售业绩情况的表式，应准确完整登录，注意与其他表式之间的互相调整，统一关系，并定时提交销售部，供公司营销控制，财务中心进行准确结算。

　　2、进行合同整理工作，将已签合同、空白合同统一整理造册以后移交公司行政部门。

　　3、完成个人专案总结。

房地产销售主管岗位职责11

　　岗位职责：

　　1熟悉绍兴本地房产政策方针，了解房产市场行情，掌握竞争项目动态；

　　2熟悉本项目楼盘的'结构、功能、技术指标、能给客户供给合理提议，并熟练回答客户提出的问题；

　　3主动积极收集客户意见提议，并及时向上反馈；

　　4收集整理客户资料，负责办理客户认购、签约、按揭、交房等各项手续；

　　5带领团队完成销售指标。

　　任职要求：

　　1、大专或以上学历，男女不限，32周岁以下；

　　2、形象好气质佳，亲和力强，具有良好的逻辑思维、语言表达能力和良好的团队精神；

　　3、热爱房地产销售工作，熟悉房地产相关法律、法规及销售流程；

　　4、3年以上大型房产公司销售经验，取得较好的销售业绩；

房地产销售主管岗位职责12

　　协助销售部经理全面铺开工作以及负责销售部的案场管理工作。

　　1、负责现场考勤和销售人员的排班、值班工作;

　　2、负责监督、协调销售人员之间的关系，并指导销售员的销售工作并纠正销售人员在工作中出现的错误的工作;

　　3、负责处理销售人员和客户之间出现的纠纷;

　　4、对部门的市调结果进行汇总分析，及时提出合理有效的营销策略;按照公司批准的整体促销计划和方案，协助销售部经理组织和努力完成项目的销售工作;

　　5、协助督促完成部门各项业务(如合同抵押和备案、合同公证、款项催款、按揭进程、“三证\”的办理等);

　　6、协助销售部经理协调和处理客户和业主的各类投诉及反馈的有关信息，认真做好售前、售后的各项服务工作;

　　7、负责客户关系渠道的建立和维护的工作;

　　8、负责对销售上碰到的疑难问题，提出建设性的意见，及时整理上报部门经理并尽快研究处理;

　　9、定期向部门经理提交个人工作总结和工作目标;

　　10、负责销售部销售人员晨会的主持工作;

　　11、负责组织客户资料和信函发送的.工作;

　　12、负责全面了解工程的施工进度的工作;

　　13、参与项目策划工作、售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和协助销售部经理组织实施工作;

　　14、负责完成销售部经理交办的其它任务的工作。

房地产销售主管岗位职责13

　　1、对销售指标合理统筹、平衡和分析;

　　2、确保所辖项目的良性运作;

　　3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整;

　　4、对所辖营销队伍适时培训;

　　5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;

　　6、负责现场销售的组织及流程控制，带领小组参与一线销售工作;

　　7、能及时发现案场销售存在的问题并协助解决;

　　8、对置业顾问进行销售业务指导及协助，负责销售人员的'日常培训。

　　9、对公司营销副总经理负责，带领销售人员完成销售任务。

房地产销售主管岗位职责14

　　岗位职责

　　1、制定销售策略和销售流程，拟定销售计划，执行并反馈；

　　2、监督、汇报部门销售任务的完成情景；

　　3、控制并管理部门的整体业务发展，并对现场售楼处进行管理；

　　4、开展销售代表的`培训，以有效完成公司销售经营目标；

　　5、维护并开拓客户建立经常性联系渠道。

　　任职资格

　　1、高中以上学历，年龄23-35岁，性别不限；

　　2、形象良好，沟通能力强，有稳定的客户资源和较高的活动策划能力；

　　3、市场拓展能力强，具有较强的陌生拜访及挖掘客户能力；

　　4、接人待物大方得体，细致耐心；

　　5、有较强的服务意识，善于沟通协调，能够适应高效率的工作环境；

　　6、工作积极主动，认真负责；做事有条理，善于处理繁杂事务；

　　7、虚心好学，善于思考，善于在工作中总结、改善和提高。

房地产销售主管岗位职责15

　　岗位职责：

　　1、在销售部经理领导下负责具体销售工作。

　　2、定期组织汇报销售情景，编制销售报表，定期报送经理。

　　3、每日确认各业务员当日业绩。

　　4、销售现场日常管理工作。

　　任职要求：

　　1、年龄在20—35周岁，大专及以上学历，有1年以上房屋销售经验；

　　2、诚实守信，吃苦耐劳，具有良好的团队精神；

　　3、能承受较强的工作压力，愿意挑战高薪。

房地产销售主管岗位职责16

　　1、完成项目主管下达的销售指标任务，工作上对现场销售主管负责，2、按程序热情、积极、规范的作好现场客户接待工作，通过良好的职业风范和周到的售前、售中、售后服务展示公司企业形象，树立企业良好的口碑;

　　3、销售成交，催收房款，完成销售收入指标;

　　4、对于客户提出的`问题及时协调公司各相关部门给予处理解决，实行首问负责制;

　　5、对已经办理入住手续的客户定期进行回访，及时协调各相关部门存在的问题;

　　6、负责各自的销售统计及客户分析立档工作，配合策划部作好市场统计汇总及信息反馈工作;

　　7、本合客户服务部作好各项客户服务工作及成交客户上报归档上报工作;

　　8、负责销售合同的签定工作，签定之后及时会签并转交客户服务部;

房地产销售主管岗位职责17

　　1、负责本部门各项业务（如销售合同按揭催款）的完成。

　　2、定期对本部员工进行考核考查，对多次考核考查不合格的员工进行处罚或解聘。

　　3、及时提交销售报表，汇报所收集的信息意见及出现的问题。

　　4、对销售现场的'整体监督管理与控制。

　　5、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。

　　6、(及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的各项服务工作。

　　7、提请聘任或者解聘本部门员工。

　　8、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。

　　9、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。

　　10、负责售出单位认购书的签收与审核。

　　11、制定员工的招聘教育与培训计划。

　　12、参与项目策划工作，负责售楼处样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

　　13、培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。

　　14、协助和参与项目销售策划。

　　15、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。

　　16、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。

　　17、制定售楼中心员工的具体管理规章。

　　18、行使公司和上级授予的其他权利。

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