房产销售岗位职责(必备)
在学习、工作、生活中，越来越多地方需要用到岗位职责，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？以下是小编为大家收集的房产销售岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。
房产销售岗位职责1
职责描述：
（1）掌握楼盘的结构，功能，技术指标及工程造价，能给客户提供合理化建议，并熟练地回答客户提出的'问题；
（2）开展上海渠道销售；
（3）与客户签订业务合同，并及时将合同上交审核后执行；
（4）努力做好售后服务工作，及时走访客户，反馈楼盘质量信息；
（5）每天向领导汇报情况，定期进行工作总结，并根据市场信息对下阶段工作进策划，以提高工作的计划性和有效性；
（6）努力学习知识，扩大知识面，提高自己的社交能力，促进业务水平的提高；
（7）熟悉法律法规及行业规范；
（8）无责底薪4500+
（9）五险一金
岗位要求：
学历要求：不限
语言要求：不限
年龄要求：不限
工作年限：不限
房产销售岗位职责2
1.统筹各项目的整体工作；
2.协调与其他部门的工作关系；
3.完成各项目销售目标、目标均价及销售利润率；
4.按时向总经理汇报有关项目的销售情形，下月销售方案及各项目存在问题的解决方案；
5.负责各项目广告方案的策略及投放建议，把握每月广告投放费用及比例；
6.定期与项目有关人员开会沟通，对项目销售情形进行分析，并确定销售方向；
7.按时了解各项目存在的各项问题，汇报上级领导并引导解决；
8.负责确认相关图纸的相关方案、销售资料；
9.负责审核每月（周）的.促销方案、每月广告费用、每月报纸广告稿件的审核。负责签约部日常工作支配与管理，解决相关协调问题及突发问题；
10.完成各级领导交代的其他工作内容。
房产销售岗位职责3
岗位职责：
1.负责客户的接待咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；
2.负责公司房源与可远的`开发，积累，维护及跟进；
3.匹配适合的买卖双方，进行带看，磋商，签约，促成促成二手房买卖和租赁业务；
4.对老客户进行售后服务和回访。
任职要求：
1.18周岁以上，高中以上学历（优秀者可放宽，有相关经验者优先）；
2.能承受较强的工作压力，愿意挑战高薪，有志于在房产行业长期发展；
3.诚实守信，吃苦耐劳，具有良好的团队精神；
4.具备良好的沟通能力和服务意识。
房产销售岗位职责4
1）定期负责对销控表以及退、换房进行调控；
2）对现场销售及客服的回款按月上报并及时抽查；
3）负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；
4）参与项目广告方案，并提出指导性建议，跟踪发布及效果分析；
5）根据市场动态审核确认并调整项目营销方案；
6）组织并参与相关人员对项目前期开发的规划、设计、户型等提出建议；
7）指导销售主管与客户服务主管完成项目销售任务；
8）定期主持并参加各种营销会议；
9）对项目销售员工的'聘用有建议权；
房产销售岗位职责5
1、新员工入店，谙习了解所在商圈；
2、在店内与客户电话沟通；
3、积累客户与房源资源；
4、实在了解客户的需求，做好信息的合理匹配；
5、依据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍；
6、进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交；
7、提高自身学习力和修养；
8、为客户供应良好的.客户服务；
房产销售岗位职责6
１、团队建设
(1)协助销售部总监推动公司核心价值观、战略的贯彻和执行；
(2)通过创造良好的销售环境,树立良好的企业形象；
(3)根据公司要求，充分调动销售现场各员工的积极性，营造部门内部团结协作、优质高效的良好的工作氛围；
(4)了解本部门每一位员工的个性及优劣势,帮助员工认识到业务成长过程中的障碍,培养员工个人发展能力；
(5)将部门工作与任务分解成每位员工的工作,并督促其完成；
２、业务管理
（1）参与前期项目策划思路的`确定；
（2）根据公司整体经营目标，参与制定销售计划；
（3）根据销售计划，参与制定和调整销售方案（策略）、宣传推广方案（策略)，并负责具体销售方案实施；
（4）做好对销售节奏及进程的控制工作；
1、考虑并制定现场销售工作流程和标准,组织员工研究确定;
2、根据公司阶段状况要求或市场反馈,对销售工作做出策略调整和对策决策;
3、督促员工加强学习,组织销售培训,支持员工对新的工作方法或流程的实践;
4、负责组织销售人员及时总结交流营销经验，加强业务修养，不断提高业务水平；
5、负责沟通上下级及本部门与公司内外部各相关部门的关系，清除部门工作障碍，为本部门工作开展挖掘资源,提高效率,保证销售进度；
6、配合公司其他部门的工作，为其提供市场预测、反馈及营销方面的支持;
房产销售岗位职责7
不经意间，xx年已悄然离去。时间的步伐带走了这一年的忙碌、烦恼、郁闷、挣扎、沉淀在心底的那份执着令我依然坚守岗位。
20xx年项目业绩
从元月至12月末的十二个月里，销售业绩并不梦想，[某项目名称]共销售住房80套，车库及储藏间57间，累计合同金，已结代理费金额计仅218899元整。
20xx年工作小结
元月份忙于年度总结、年度报表的核算工作;2月份接到公司新年度工作安排，做工作计划并准备9号楼的交房工作;3、4、5月份进行9号、12号楼的交房工作，并与策划部刘教师沟通项目尾房的销售方案，针对[某项目名称]的尾房及未售出的车库、储藏间我也提出过自我的一些想法，在取得开发商同意后，6、7月份[某项目名称]分别举办了“某某县小学生书画比赛”和“某某县中学生作文大赛”，在县教育局的协助下，期望经过开展各项活动提高某某房产的美誉度，充实[某项目名称]的文化，当然最终目的还是为销售起推波助澜的作用，遗憾的是在销售方面并没有实现预想中的效果，但值得欣慰的是活动本身还是受到了业主及社会各界的肯定。
8、9月份接到公司的调令，在整理[某项目名称]收盘资料的同时，将接手[另一项目名称]的销售工作。当我听说这个消息时真是欣喜若狂，初进公司就是[另一项目名称]招聘销售人员，第一个接触的项目也是[另一项目名称]，而在公司的整体研究后我却被分配到[某项目名称]。没能留在[另一项目名称]做销售一向是我心中的遗憾，此刻我最终能在[另一某项目名称]的续篇——xxxx项目工作，我觉得公司给我一个圆梦的机会，那段时间我是心是飞扬的，多么令人不愉快的人，在我眼中都会变得亲切起来;为了能在规定时间内将[某项目名称]的收盘账目整理出来，我放弃休假，甚至通宵工作，可收盘的`计划在开发商的坚持下还是无疾而终。10月份我游走在xxxxx项目和[某项目名称]之间：[a项目名称]的尾房销售、[b项目名称]的客户积累、[c项目名称]的二期交付……我竭尽全力做好两边的工作，虽然辛苦但我觉得一切都那么令人愉快。我不明白该说意想不到，还是该说意料之中，[某项目名称]项目另换他人的变化令我从峰顶跌到谷底，总之我花了许多时间来调整自我的状态，来理解这个事实。11、12月份持续尾房销售工作，培训员工，与开发商协商收盘，解决客户投诉。
xx年工作中存在的问题
1、[某项目名称]一期产权证办理时间过长，延迟发放，致使业主不满;
2、二期虽已提前交付，但部分业主因房屋质量问题一向拖延至今，与工程部的协调虽然很好，可就是理解反映不解决问题;
3、年底的代理费拖欠情景严重;
4、销售人员培训不够到位;
5、销售人员调动、更换过于频繁，对公司和销售人员双方都不利;
在与开发商的沟通中存在不足，出现问题没能及时找开发商协商解决，尤其是与李总沟通较少，以致造成一度关系紧张。
xx年工作计划
新年的确有新的气象，公司在xxxx的商业项目——xx娱乐城，正在紧锣密鼓进行进场前的准备工作，我也在岁末年初之际接到了这个新的任务。因为前期一向是策划先行，而开发商也在先入为主的观点下更为信任策划师xx;这在我介入该项目时遇到了些许的麻烦，可是我相信经过我的真诚沟通将会改善这种状况。
新年计划：
1、期望[某项目名称]能顺利收盘并结清账目。
2、收集xx娱乐城的数据，为xx娱乐城培训销售人员，在新年期间做好xx娱乐城的客户积累、分析工作。
3、参与项目策划，在xx娱乐城这个项目打个漂亮的翻身仗。
4、争取能在今年经过经纪人执业资格考试。
新的一年已来临，我又投入新一轮的紧张工作，其中有与同行的竞争、与同事的竞争，更有与自我的竞争。期望鸡年能够圆满结束[某项目名称]销售的工作，狗年成为新项目的经理，为公司创造更多的财富。
祝愿[某项目名称]所有销售人员身体健康、共同提高!
祝愿公司在新的一年中，生意兴垄财源广进!
房产销售岗位职责8
1、分析市场供应、需求、成交量等竞争情形，正确作出市场销售猜想报批；
2、拟定年度销售方案，分解目标，报批并督导实施；
3、依据进展规划合理进行人员预编、配备；
4、汇总市场信息，提报项目开发、调整、修改建议；
5、把握重点顾客，参加重点销售谈判和签定合约；
6、关注所辖人员心态变化，按时沟通处理；
7、组织建立完整的'顾客档案，确保销售人员离职后顾客不丢失；
8、引导、巡察、监督、检查下属；
9、向直部下级授权，布置工作；
10、受理直部下级上报的建议、异议、投诉，依据程序处理；
11、负责直部下级工作程序的培训、执行和检查；
12、参加公司例会和有关销售业务会议；
13、处理紧急突发大事；
房产销售岗位职责9
职责描述：
1、负责海外房产客户开发与销售；
2、为客户提供海外购房法律法规、贷款政策、交房、租赁等环节的专业咨询；
3、以一对一vip模式为客户提供一站式解决方案与尊贵服务；
4、客户接待与谈判，准确理解客户需求，提供优质房产项目并制定专业投资建议计划书；
5、维护现有客户，积极实现再销售。
任职要求：
1、大专及以上学历；
2、2—3年海外房产销售或海外移民留学顾问或奢侈品工作经验；
3、善于与客户沟通，有良好的.客户服务意识，较强的学习能力；
4、热爱并致力于房地产行业的价值创新，乐于接受挑战，能承受一定的工作压力，有较强的事业心，接受短期出差；
5、有海外教育背景、学习、生活经验者优先。
房产销售岗位职责10
１、向总经理负责;
2、拟定部门全年度销售目标及计划；
３、拟定部门的各种管理规章制度；
４、拟定部门的`各项工作的规范流程;
5、分析市场状况,客观预测市场需求,合理控制销售费用;
６、销售政策及销售模式;
7、负责部门的招聘、甄选、培训、调配;
8、设计部门员工的激励方案;
9、建立完善的客户管理体系;
10、完善楼款回收制度,跟踪银行按揭款到帐情况,保证资金及时回笼；
１1、定期对部门员工,进行绩效评估,优奖劣汰；
房产销售岗位职责11
房产销售助理 武汉高策房地产经纪有限公司联发九都分公司 武汉高策房地产经纪有限公司联发九都分公司
【岗位要求】:
1.热爱销售工作;有房产销售经验可以优先考虑;
2.善于沟通，有较强的语言表达能力;
3.有较强的进取心、学习能力，勇于挑战自我，不甘平庸;
4.有较强的服务意识
【你的`工作内容】:
1.新员工入店，熟悉了解所在商圈;(不必乘车东奔西走，因为我们的商圈与门店在一起)
2.在店内与客户沟通;(不知如何开口不必担心，有详细的文字资料交给你)
3.积累客户与房源资源;(店内系统里大量的积累和完善的盘源信息，助你完成前期积累)
4.详细了解客户的需求，做好信息的合理匹配;
5.根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍;
6.进行商务谈判， 促成房产经纪买卖和租赁业务成交;(从带看到成交，师傅一对一帮扶，带您成功挖掘第一桶金)
7.提高自身学习力和修养;(面对的都是高端客户，完善的培训助您提升自我)
8.为客户提供良好的客户服务;(服务客户为第一要旨，源源不断的老客户介绍也将接连而来)
房产销售岗位职责12
职责描述:
1、负责对接国家房产项目(包含新房及二手房)在中国区的推广工作;
2、为客户详细具体的介绍11个国家项目及购房流程等详情;
3、了解客户需求为其提供专业的咨询服务，并协助其完成购房流程;
4、与客户保持良好的沟通，建立广泛的.客源渠道，在维护现有客户的同时开发潜在客户;
5、与海外当地房地产经纪人，银行等金融机构以及地产开发商保持长期、友好的合作关系。
任职要求:
1、统招本科及以上学历，海外留学、生活、工作经历优先;
2、两年以上销售经验，海外房产或海外移民留学经验者优先;
3、具有优秀的销售技巧和沟通技巧，反映敏捷，语言表达能力强;
4、有较强的学习能力、抗压能力以及良好的职业道德和团队合作精神;
5、熟悉海外置业流程者、有广泛优质客户资源，有海外学习工作经验或英语良好者优先。
房产销售岗位职责13
岗位职责:
1.全面熟悉和了解公司楼盘的详细信息;
2.熟练掌握购房程序及有关业务操作流程;
3.按照公司统一规范(程序和标准)进行客户接待、讲解、带看、落座、逼定等;
4.掌握周边相同项目的优缺点,周边配套和交通路线等;
5.参与市场人员分销的`维护、培训和案例分享工作;
6.执行销售计划,完成客户追踪,定金催缴以及销售合同签定;
7.完成上级交代的其他事项。
任职要求:
1.有房产销售经验优先;
2.吃苦耐劳,主观能动性强,有上进心,热爱销售事业;
3.形象好气质佳,口齿清晰,表达能力强,具有亲和力;
4.身体健康,品行端正,无不良嗜好。
房产销售岗位职责14
一、岗位责任
(一)售楼经理职责
1. 负责现场操作控制，管理人员分配及培训现场销售人员；
2. 协调现场各方面人员营造销售气氛，辅助成交；
3. 制定阶段性销售计划，推动实施完成销售目标；
4. 负责开发商、建筑单位的沟通，及时反馈信息，掌握工程进展情况；
5. 协助和参与项目销售策划；
6. 负责完成公司下达的销售计划指标；
7. 监督审核售楼员签定的有效合同，负责落实楼款回收工作；
(二)销售代表职责
1. 推行实施销售计划；
2. 负责完成销售任务及跟进工作；
3. 负责推介项目，促进成交，签署预售合同及交房工作；
4. 收集客户签约所存在的问题，并随时提交销售经理；
5. 积极学习销售沟通技巧，并有效地运用到实际工作当中；
6. 维护公司形象和无形资产，严格保守公司资料、信息、制度及业务类信息；
二、员工礼仪
1. 微笑，是每个员工最起码应有的表情；
2. 面对客户应表现出热情、亲切、真实、友好；
3. 对待客户应情绪饱满、不卑不亢；
4. 和客户交谈时应眼望对方，点头称是；
5. 不准有不理睬的行为，不准与客户争辩或在公共场合与同事争论；
6. 不得在售楼处大声说话、闲聊、喊叫、乱丢乱碰物品及动作过重，发出
7. 行走要迅速，但不得跑步，与客户相遇应礼让客户；
直撞、粗俗无礼；
9. 不得当众整理个人衣物，女员工不得在有客户在的情况下当众补妆；
10. 所有以坐姿工作的员工，必须坐姿端正，不得翘二郎腿，不得将腿搭在
座椅扶手上，不得盘腿，不得穿拖鞋；
11. 不得在售楼处抽烟、吃零食，不得看与专业无关的书籍；
言 谈：
1. 声调要自然、清晰、明朗、亲切，声调不要过高、亦不要过低，以便客
户听不清楚；
2. 与客户谈话时不宜节奏过快，话语过多，应留给客户反映及思考时间，
不应过分催促；
3. 说话要讲究艺术，多用敬语，注意“请”“谢”不离口；
4. 客户讲“谢谢”时，要答“不用谢”，不得毫无反应；
5. 无论从客户手上接过任何物品，都要道“谢谢”；
三、销售流程
1. 销售代表给客户推荐楼盘；
2. 销售人员有针对的介绍1-2个房号，并计算出相关费用，有针对的推介，
并最终确定房号；
3. 与项目经理核准房号，确认尚未售出；
4. 销售代表开具《认购定金单》，并带领客户到财务部交纳定金(临定)；
5. 客户交纳足定，并签署《认购书》；销售经理在“销控表”上划去该房号，
并调整现场“销售控制表” ；
四、接待客户程序分解
(一) 咨询电话接待程序
1. 电话铃声响起，销售人员需在响第二声时接听并讲“您好， ”，
并自我推荐，以便积累客源进行适时跟踪；
2. 与客户通话时，听筒一头应放在耳朵上，话筒一头置于唇下五公分处，
中途不允许与其他人交谈，不允许吃东西，不允许吸烟，不允许喝水；
3. 销售人员应尽可能以自问的方式，获取客户的信息资料，并作下记录，
对于客户的提问，可以简单答之，并制造悬念，吸引客户到现场参观；
4. 接听电话声调要自然、清晰、明朗、亲切，保持声调的适度；
(二)上门客户接待程序
1. 当有客户进入售楼处时，销售人员须面带微笑从接待台走到客户面前对
客户讲“欢迎光临!”随即带客户到模型前介绍楼盘情况，并与客户交谈，回答客户所提出的问题，获取客户信息及需求；
2. 请客户到洽谈区，请客户坐下，并为客户斟水，随即拿来售楼资料，根
据客户的需求，有针对的推介房型，确定房号，进行计算；
3. 如暂时离开面对的客户，一律讲“请稍候”，回来后要讲“对不起，让您
久等”，不得一言不发；
4. 客户有购买意向的房号，销售人员应先查看销控表并和销售经理核对，
确定房号尚未售出，在填写《认购定金单》后带领客户到财务部办理认购手续；
5. 认购手续办完，客户准备离开售楼处，销售人员应主动送客户到门口，
对客户讲“请慢走，再见”。
五、销售原则
(一) 成交规则
(二) 接待客户顺序
(三) 客户登记
销售人员必须认真做好客户上门登记《来访客户登记本》，以客户全名、联系电话为准；
(四) 客户跟进
1. 销售代表根据自己接待客户的.情况跟进客户，通常第一次跟踪须在客户
离开现场后三天内进行，以便加深客户印象，每次跟踪须在个人登记本上记录跟进内容、时间，销售经理有权不定期检查，但销售代表之间无权检查，如发生业务交叉，由销售经理进行核对；
2. 客户的跟踪期最长为一周（以销售代表的个人登记本为准，接待当日不
算），如本销售代表在一周内没有跟踪客户，客户再次到现场由其他销售代表接待并成交，业绩归使客户成交的销售代表；
3. 客户在本销售代表的跟踪期间内到达现场，由其他销售代表接待并成交，
本销售代表若在三天内发现该成交客户是自己所跟踪的客户，业绩归本销售代表，若本销售代表在三天后发现，业绩归使客户成交的销售代表；
4. 销售代表每人一客户登记本，超过跟踪期或不登记作放弃处理；
5. 客户登记本不得涂改，如有作假，此记录本所登记客户均无效，并由销
(五) 现场客户界定
1. 销售代表接待客户前必须询问客户以前是否来过，以便介定新、老客户；
如为老客户则由最早接待的销售代表继续接待，如虽为老客户但已无法确认则由下一个轮序者接待；
2. 同行采盘按轮序接待(直接表明推销者或同行采盘身份者除外，当众识破
采盘并承认亦除外)；
3. 家庭直属关系，同一公司上、下级购买同一意向单位，视为同一客户，
以先登记为准；
4. 销售代表不在场，其老客户上门，轮到销售代表最后轮序者，进行义务
接待，必须认真负责；
5. 老客户介绍新客户到现场不指明找某销售代表，即使以后发现与其他销
售人员老客户相识，仍属新客户；
6. 销售现场同一时间销售代表在其他销售代表空闲时不得接待两个新客
户；
7. 老客户带新客户到现场第一时间指明某销售代表，则属该销售代表客户，
若该代表正在接待其他客户，由最后轮序者义务接待，若该代表不当班，则属于新客户；
8. 销售代表之间如发生交叉，当日内由双方私下解决，协商不成，由销售
房产销售岗位职责15
职责描述：
一、电话销售
二、网络推广
三、发掘客户，跟进和邀约客户
四、成交和售后
任职要求：
年龄16—38岁，
性别年龄不限，
工作经验不限，
学历不限、
勤学肯干，吃苦耐劳，懂坚持，有团队意识
房产销售顾问岗位
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