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商场广告位管理细则
一、商场广告位界定
（1）各楼层公共区域的墙面、柱面、天花板、地面；
（2）各楼层的公共设施、公共空间；
（3）楼外墙体固定广告位；
（4）商场大楼内外其他可以临时张贴、悬挂商品宣传物的一切设施（临时广告位）。
二、职责
（1）商场场内外广告位，由商场企划部统一规划、招租和管理。
（2）企划部本着“美化环境，有利传播”的原则，提前对场内广告位进行合理规划，标明位置、尺寸、价格。
（3）临时广告位租用，是指重大节日和品牌促销活动期间，商户有偿占用共享空间进行广告宣传。
（4）各商场经理协助企划部对广告位进行招租。
三、广告位规划原则
（1）要保持整合性与一体性
广告位是场内空间环境设计的一部份，是商场整体景观的一个重要聚集点和视觉延伸。整合性是指场内广告与整体环境形象的相融合；一体性强调的是场内广告与周围环境要和谐一致。
（2）要合理控制密度
根据每个区域的功能特点，合理控制广告位设置的数量，使其疏密有序，错落有致。
四、管理
（1）商场广告位实行有偿使用，租期分为：一年、半年和临时三种。
（2）原则上，商场广告位只对场内品牌招租。
（3）商户、品牌厂家租用商场广告位的，需提前一个月向企划部提出书面申请。企划部审核同意后，双方签订《商场广告位租用合同书》。
（4）商户、品牌厂家须遵照合同书约定的尺寸、材质、时间，完成广告牌安装。
（5）企划部对广告牌安装拥有监督、检查权。
（6）广告内容不得违反国家法律和社会公德，有伤风化。
（7）合同期内，商户不得私自更改广告内容；确需更换的，须报企划部审批。
（8）广告位租用期内，商户承担对广告牌的维护责任，商场起协助作用。
（9）租用期满，商户应按企划部要求拆除广告牌；需要续签租用的，提前一个月向企划部提出书面申请，逾期视为本广告位原租户放弃优先续签权。
（10）因不可抗因素造成广告位暂停或不得继续租用的，商场退还给商户未到期时间段的租金。
（11）临时广告位申请应提前3天；临时广告位由企划部审核后方可使用。
（12）临时广告位不在企划部已规划的广告位之列，所以，商户租用临时广告位原则上不超过15天，不得影响周围整体环境。
（13）商户租用临时广告位，应酌情收取租金。
（14）临时广告位租用到期后，商户自行拆除，并恢复广告位原貌。
五、广告位收费标准
（1）商场对商户占用的现有广告位，实行一年期无偿使用；截止日期为20xx年10月底。
（2）商场场广告位按广告设置的位置、面积和使用时间等，核算收费金额；楼体外墙广告、重点广告位实行竞拍收费，每年11月份对次年此类广告位进行竞拍。
（3）商场楼外墙体广告位，原则上以“100—150—120元/平米/年”为参照标准；场内重点广告位（客流量大的主通道），原则上以“100/平米/年”为参照表现准；其他次要位置，原则上以“60/平米/年”为参照表现准。
（4）商场广告位收费标准每年11月份调整一次，原广告位租用户享有优先选择权，同时不受当期广告位调（高）价影响。
（5）商户、品牌厂家租用商场广告位，应一次性交纳合同期租金。
六、处罚
（1）商户、品牌厂家未经申批擅自张贴、悬挂广告牌的，企划部有权拆除该广告；同时对所属商场经理记“较严重过失”一次。
（2）商户、品牌厂家未经审批擅自拆除已有广告牌的，商场视情况给予责任商户或品牌经营者50——100元罚款；同时对所属商场经理和区域主管记“轻度过失”一次。
（3）商户、品牌厂家未经审批擅自更换广告内容的，企划部有权拆除该广告。
（4）商户、品牌厂家
七、其他
（1）本管理规定由商场企划部负责解释。
（2）此前已租用场内广告位的商户，须与企划部签订正式合同，方可享受无偿租用期满后“原租用户”的权利。
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