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酒店物业部工作职责

时间：2024-11-01 16:32:23 服务业/酒店/餐饮我要投稿

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酒店物业部工作职责

酒店物业部工作职责1

　　1、负责执行公司的.质量方针、目标；

酒店物业部工作职责

　　2、负责完成月需求物品预算的初审及汇总统计工作；

　　3、每月底上报“月部门耗用动态汇总表”、“盘点表”、“月费用支出汇总表”等报表的初审，要求数量金额准确，字迹清晰；

　　4、每月25日前完成下月“物业管理部归口费用月支出预算”的编制；

　　5、负责总务费用支出申报、请领工作；

　　6、保管好凭证、报表、批示等各项经济活动的原始资料；

　　7、及时登记总务费用支出台帐，做到帐帐相符；

　　8、监督履行入库手续情况，做到帐物相符；

酒店物业部工作职责2

　　职务：工程部维修领班

　　呈报上级：工程部经理及副经理

　　指导下级：工程部维修电工、弱电工、电梯工

　　2.3.1在工程部经理领导下，负责管理维修班的日常工作和所属设备的维修、保养工作;

　　2.3.2负责本大厦二次装修的审核、监管，并联系相关部门办理有关手续，确保按规定装修;

　　2.3.3跟进遗留工程，协调与监理公司建筑施工队的.关系，解决遗漏问题;

　　2.3.4督促下属按公司服务承诺及规定，在限定时间内完成维修工作;

　　2.3.5编制年、月、日维修、保养计划报工程部经理审核，按审核后的维修、保养计划安排、落实及跟进定期维修保养工作;

　　2.3.6准备好所有安全设备和抢救措施，以防紧急情况;

　　2.3.7进行整栋大厦消防智能化设施的检查和安排必要的定期保养和紧急维修工作，签发维修及紧急任务单;

　　2.3.8负责本大厦维修保养用料计划的编制和维修用料的监控工作，定期对材料供应商进行考评;

　　2.3.9需对本大厦给排水系统、区域做经常性巡视、检查，以确保运行正常;

　　2.3.10开展有偿服务;

　　2.3.11定期对下属员工进行考评，监督其工作表现;

　　2.3.12每月底25日前向工程部经理提交月报表：

　　2.3.12.1工程维修单统计

　　2.3.12.2工程维修用料统计

　　2.3.12.3工程维修用料备料计划

　　2.3.13完成上级交办的其它工作。

酒店物业部工作职责3

　　1、负责将现代酒店管理的先进管理模式和技术，逐步导入公司现管理项目的运行机制，并择点试运行。

　　2、在择点试运行成功的.基础上认真总结经验，负责将酒店式物业管理模式在公司管理的所有项目中稳步推广。

　　3、负责对实行酒店式物业管理的管理处，进行全员培训。

　　4、定期到公司下属实行酒店式物业管理的项目现场调研，负责提供管理技术支援，及时协助解决酒店式物业管理实施工作中出现的各类问题。

　　5、负责编写酒店式物业管理项目专用的《管理实务手册》、《员工培训工作手册》、《人事工作手册》等全套指导性工作文件，并在实施过程中不断修改完善。

　　6、负责编写《中海酒店管理模式》，为准备承接商业性酒店或酒店式公寓项目作好理论基础工作。

　　7、密切关注现代酒店和物业管理发展的新趋势、新技术，负责收集、整理各类相关资料，进行研究分析，提供给公司主管领导作为工作参考。

　　8、协助市场拓展部工作，为承接的新项目提供专业工作报告。

　　9、负责完成领导交办的其他工作。

酒店物业部工作职责4

　　1、负责执行公司的质量方针、目标；

　　2、按照经理签发的“请购单”，按质、按期、按量完成采购任务；

　　3、大宗采购必须货比三家，建立供应厂家资料册及价格记录，季度末上报主管部门审阅；

　　4、考察供应商的'基本情况，收集整理供应商的有效经营证件、报价单；

　　5、采购特殊物品时应与技术人员共同完成采购任务；

　　6、在到货后如发生问题应及时和厂家交涉；

　　7、认真履行入库手续。物品入库时要依据“请购单”及证明物品来源有效单据或购货协议两单入库；

　　8、采购固定资产时在办理入库手续的同时办理“设备固定资产卡片”；

　　9、及时办理付款手续，经手人项目、金额清晰有序，保证当月结清；

　　10、随时了解市场情况，提供市场信息，降低采购成本。严禁在采购工作过程中收取回扣，违反财经制度。

酒店物业部工作职责5

　　保安部消防主任职务描述:

　　1、在部门经理领导下，完成物业项目的消防工作，保证大厦消防设施完好，消防通道畅通，没有消防隐患，为业/租户提供良好的物业场所。

　　2、服从上级管理，执行上级对工作调整的安排。

　　3、熟悉物业项目中消防系统设备的运行情况和重点防火部位，组织有关人员进行定期和不定期检查，对检查出的重大火灾隐患及时提出整改意见，检查跟进落实情况。发现消防设施出现的问题及时检查并报有关部门维修。

　　4、掌握部门日常工作动态及特殊工作的完成情况，合理调配人员部署，确保工作效率和质量。

　　5、对保安监控室值班人员的日常监控工作进行检查，发现问题及时纠正，根据重点时期重点不止工作，及时发现可疑情况，确保园区安全。

　　6、熟悉消防中控室的设备操作和报警情况，完善消防中控室值班制度和管理制度，对消防监控人员的日常消防工作进行检查，发现问题及时纠正。

　　7、积极配合公安消防机关做好管理中心的安全防火工作。做好日常安全防火及宣传教育工作，曾强安全防火意识::。

　　8、定期培训新员工，不断提高下属保安员的`专业技能和服务意识，并在实际工作中监督指导。

　　9、定期组织进行消防设备操作和火警处理的培训、考核及宣传教育工作，提高全体员工和所有业租户自防自救的能力。

　　10、做好值班记录及交接班，重大时间及时报告上级，坚持重大事项报告制度。

　　11、与各主任重点分工，密切协同合作，完成上级交办的其它各项工作。

　　12、与各部门加强协作，共同完成日常物业管理工作。

　　保安部消防主任岗位职责

　　1、遵守物业公司制定的各项规章制度。

　　2、协助部门经理工作，按时参加部门例会，定期向上级汇报所属工作。

　　3、拟定消防保卫工作计划和方案根据消防部门要求及物业项目的具体情况对消防设施和重点防火部位，组织定期和不定期检查，对检查出的火灾隐患及时提出整改意见，检查跟进落实情况。

　　4、安排部门员工的日常工作，并督促其尽快完成，随时了解和掌握工作的进展情况。

　　5、负责消防设施使用检查工作，熟悉并熟知大厦消防设备运行情况和消防设施重点防火部位，组织有关部门进行定期和不定期检查，对检查出的火灾隐患及时提出整改方案，检查跟进情况。

　　6、积极配合公安消防机关作好大厦安全防火工作。协助客户做好日常安全防火及宣传教育工作，增强安全防火意识::。

　　7、组织消防人员进行消防业务和消防学习的培训和考核工作，并负责对大厦全体员工消防知识的培训、宣传教育工作。提高自防自救能力。

　　8、按时巡视检查中控室，检查员工工作情况和不安全隐患。

　　9、掌握部门日常工作动态及特殊工作(如异常天气、重大活动突发事故等)的准备、处理及善后工作。

　　10、按计划组织员工培训，提高员工的工作技能和服务意识。

　　11、与各主任重点分工、密切合作，完成上级交办的其他各项工作。

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