房地产销售代表岗位职责

时间:2024-11-28 13:36:58 销售 我要投稿
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房地产销售代表岗位职责

  在发展不断提速的社会中,岗位职责对人们来说越来越重要,制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。拟起岗位职责来就毫无头绪?下面是小编整理的房地产销售代表岗位职责,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

房地产销售代表岗位职责

房地产销售代表岗位职责1

  房地产销售代表深圳市乐有家控股集团有限公司深圳市乐有家控股集团有限公司,乐有家希望你具备以下能力或经验:

  1.开发客户的方式:电话销售、上门拜访/面销、门店销售

  2.销售对象(客户类型):个人消费者

  3.销售区域:华南

  4.销售的'产品状态:成熟产品

  5.大客户销售经验:有此经验优先考虑

  目前,对该岗位的初步定位如下:

  1.岗位级别:基层管理

  2.管理人数:1-5人

  3.管理幅度:1个团队/业务线

  4.是否需要从0-1组建新团队:是

  5.处于管理岗位的工作年限要求:1-2年

  为了将来能够更快融入团队,还希望你具备以下条件:

  1.年龄要求:20-26

  2.性格特质要求:团队合作、乐观积极、抗压能力强

  房地产销售代表岗位

房地产销售代表岗位职责2

  一、岗位名称:销售代表

  二、直接上级:销售部经理

  三、本职工作:注意个人仪表,礼貌服务,维护公司形象,解疑答难,缔结合同,正确、清楚填写各类销售文本,保证售房款的及时回拢,及时.准确的上交按揭资料,收集.反馈信息,提出合理建议。

  四、直接责任:确保销售指标的完成,合同正确,信息真实,讲解清楚,解决异议,避免纠纷,团结协助,维护公司利益,按工作流程办事,交接及时。

  五、主要权力:在公司允许的.范围内行使代表权,拥有建议和解释权。

  六、岗位素质:认真,诚实,口齿清楚,表达能力强,团结同仁,有责任心,有一定的专业知识,有应变能力,形象好。

房地产销售代表岗位职责3

  1.保持售楼处(点)现场的卫生、容貌

  2.接待客户,介绍产品,解答客户的各种问题

  3.陪同客户看房

  4.对客户信息进行记录

  5.接听客户电话,回答客户的各种问题并做相应的记录

  6.参与项目的开盘工作,负责现场人员的接待等

  7.参与各种与售楼直接相关的营销活动

  8.通过电话等途径联系购房客户,寻找潜在购房对象

  9.通知联系购房客户获得房产变更信息

  10.跟踪联系购房客户,听取客户意见,并及时向上级反馈

  11.参与业主满意度调查和业主投诉的处理

  12.与潜在购房客户进行洽谈,在规定范围内解答客户的各种问题

  13.准备各种预订材料,登记客户意向信息并及时更新

  14.办理房产预订手续,组织客户签订商品房意向书

  15.通知购房客户签约,说明各种签约事项

  16.准备签约材料,并进行核对

  17.审查客户资料,参与组织客户签订商品房销售合同

  18.负责催收房款,办理资金回笼手续

  19.负责客户信息资料的'收集、存放、整理,并及时更新

  20.负责项目销售相关各种资料的准备、存放、整理

  21.领导交办的其他工作

房地产销售代表岗位职责4

  一、基本素质要求

  1、良好的形象+诚恳的态度+热诚的服务+机敏的反应+坚定的信心+流畅的表达+积极的进取=最优秀的销售代表

  2、员工工作应积极主动,要勇于负责。做好自己已的职能工作,同时应主动协助其他同事的工作,任何事情应做到有始有终;

  3、员工应追求团队精神,部门之间、同事之间提倡团结协作,沟通情况,相互信任,注重整体利益;

  4、公司职员应主动提高、完善自身的专业水平,关注市场动态,捕捉市场信息,对外注意自身形象,不得向外透露有关公司业务的`商业机密;

  5、员工工作要追求效率,遇到问题应尽快处理,当天事情当天解决。

  二、基本纪律

  1、所有员工应遵守国家各项法律、法规。做一个合格的公民;

  2、所有员工应热爱公司、热爱公司的事业。并珍惜公司的财产,声誉、形象;

  3、员工除正常休假外,必须准时上下班,不得迟到、早退;

  4、员工要严守公司纪律,遵守公司规章制度,保守公司机密,维护公司的利益。

  5、尊重别人,尊重别人的劳动,尊重别人的选择,尊重别人的隐私;

  6、员工要注意自己的外表形象,要以整齐端庄的仪表,温文尔雅的举止,赢得合作伙伴的信任;

  7、工在工作时要有分明的上下级关系,欣然接受上级的指示并努力付诸实施。严格遵守公司各部门的规章制度,须准时参加所属的各种例会,按时向所属的主管人员递交各类工作报表;

  8、员工应自觉维护公司形象,注意保持售楼部的安静整洁,严禁喧哗、嬉戏、吃零食等所有破坏销售部整体形象的行为,不准在公共场合化妆、换装,不能擅入其它部门,以免影响其它部门工作,不允许在上班时间随便外出,如遇特殊事情必须由主管级以上领导批准;

  9、不能进行有损公司的私人交易活动,不能以公司名义进行任何超出公司所指定范围之外的业务,如有此类行为,须承担因此引起的一切法律责任,公司有权终止聘任合同,并追究其法律责任;

  a、未经公司许可,不得私自代已购客户转让楼盘;

  b、不得私自接受他人委托代售楼盘;

  c、对于未经授权之事,不得擅自答应客户之要求;

  d、未经公司许可,任何人不得修改合同条款。

  10、员工要爱护公司财产,凡属人为损坏公司财产的,公司有权要求赔偿,公司所配备使用的贵重财产,在离职时应交还公司。

  有如下行为者,给予警告、扣发部分至全部工资或奖金:

  a、无正当理由拒绝执行上司的指令;

  b、未经允许擅离工作岗位,影响工作;

  c、因工作责任心不强造成工作重大失误;

  d、对上司有不礼貌的言行举止;

  e、工作时间不专心本职工作,随便串岗聊天说笑;

  f、一个月迟到多次者;

  g、一个月旷工两天者;

  h、人为造成公司意外损失者。

  有如下行为者,公司给予开除并不予任何的经济补偿:

  a、向客户索要回扣;

  b、挪用、盗窃公司的资金、财产;

  c、一个月内无故旷工三次以上;

  d、泄露公司商业情报,以公司名义私自拓展业务,进行私下交易;

  e、各销售代表之间互相拆台者;

  f、在同行业中兼职。

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