竣工验收的总结

时间:2024-12-07 18:24:42 总结范文 我要投稿

竣工验收的总结(精选15篇)

  总结是把一定阶段内的有关情况分析研究,做出有指导性结论的书面材料,它能帮我们理顺知识结构,突出重点,突破难点,让我们一起来学习写总结吧。但是却发现不知道该写些什么,以下是小编帮大家整理的竣工验收的总结,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

竣工验收的总结(精选15篇)

竣工验收的总结1

  竣工验收是全面考核建设工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,对促进建设项目(工程)及时投产,发挥投资效果,建设经验有重要作用。具体来讲,竣工验收的目的和意义有:

  1、是对项目建设成果的全面检验;

  2、是对项目建设经验的全面总结;

  3、项目文件是生产运营、管理、检维修和项目改扩建的依据和基础;

  4、体现政府对项目建设成果的监管,确保项目建成投产后合法运行;

  5、是项目后评价工作的基础;

  6、是工程创优的必要条件。

  虽然建设项目竣工验收工作是在工程建设的最后一步进行,但是竣工验收组织工作是从项目立项开始,贯穿至竣工验收会议之前的`项目建设全过程,是一项涉及项目所有参建单位的复杂的系统工程。

  一、竣工验收工作的内容

  1、建设项目前期阶段:

  (1)收集项目建议书及批准文件、可行性研究报告及批准文件、初步设计及批准文件等项目前期文件。

  (2)开工前组织相关单位划分单位工程。并对单项工程、单位工程进行统一编号,作为建设项目进行计划统计、工程管理、设备材料供应管理、工程结算、竣工决算及项目文件编制的基础。

  (3)对项目文件的编制做出统一要求,明确各单位的任务及完成时间,确保项目文件的完整性、准确性、系统性。

  2、建设项目建设过程中:

  (1)做好项目前期文件的整理、汇编、归档工作。

  (2)检查指导施工单位、工程总承包单位及时做好项目施工文件的收集、整理、编制工作。

  (3)检查指导设计单位、工程总承包单位及时编制项目竣工图。

  (4)检查督促生产单位及时收集汇编开停车方案、操作规程、应急救援预案、技术培训材料、试生产方案备案批复、试生产批准等文件。

  3、建设项目投产后,召开竣工验收会议前:

  (1)项目竣工文件归档:

  1)检查督促施工单位、工程总承包单位整理项目施工文件。

  2)检查督促设计单位、工程总承包单位编制、整理项目竣工图。

  3)检查督促监理单位整理项目监理文件。

  4)项目竣工文件经检查合格后归档。

  (2)项目竣工验收文件编制:

  1)检查督促生产单位汇编生产准备、投料试车及试生产考核资料。组织和督促生产单位在建设项目生产考核达到设计要求、引进装置各项指标达到合同保证值后一个月内编写完成《生产准备及试运考核总结》,并负责汇编。

  2)组织和督促外事单位(或建设单位引进部门)在建设项目工程交接后一个月内编写完成《引进工作总结》,并负责汇编。

  3)检查督促设计、采购(或建设单位供应部门)、施工、工程总承包、监理等单位编制各单项总结,并负责审阅、汇编。

  4)负责编写竣工验收报告。

  (3)清理未完工程和遗留问题,并会同有关单位安排落实。

  (4)负责办理以下专项验收行政许可手续并负责落实批复意见:

  1)向政府公安机关消防机构申请办理消防验收行政许可手续。

  2)向政府环境保护行政主管部门申请办理环境保护竣工验收行政许可手续。

  3)向政府安全生产监督管理部门申请办理安全设施竣工验收行政许可手续。

  4)向政府安全生产监督管理部门申请办理职业病防护设施竣工验收行政许可手续。

  5)向档案主管部门申请办理档案验收手续。

  二、竣工验收的程序

  建设项目竣工验收以召开竣工验收会议的形式进行,颁发“竣工验收鉴定书”是建设项目通过竣工验收的标志。

  竣工验收会议由建设单位主管部门牵头组织,由建设单位有关部门和工程质量监督机构共同组成竣工验收委员会。必要时,请政府有关部门及其他相关单位参加。竣工验收委员会设主任委员一人,副主任委员、委员若干人。竣工验收委员会确定竣工验收会议议程,竣工验收委员会主任委员或副主任委员主持竣工验收会议。建设单位及勘察设计、施工、工程总承包、监理等参建单位参加竣工验收会议。

  竣工验收会议程序:

  a)建设单位汇报建设项目竣工验收报告和初步验收情况。

  b)观看项目建设声像资料。

  c)现场察验建设项目情况。

  d)审议竣工验收报告。

  e)对专项验收进行符合性确认。

  f)对建设项目遗留问题提出整改意见并限期落实。

  g)讨论形成竣工验收鉴定书。

  h)签署并颁发竣工验收鉴定书。

  竣工验收会议结束后由建设单位组织修改并正式出版项目竣工验收文件,按规定存档,并将竣工验收报告及竣工验收鉴定书报集团公司主管部门备案。

  三、做好竣工验收工作应该注意的问题

  1、树立竣工验收与工程建设同步的观念。

  在项目立项阶段,就要明确专人和部门负责与竣工验收有关的文件,包括项目建议书、可研报告及批准文件等资料的收集工作。

  建设项目建成投产后,竣工验收工作主要有五个方面:

  一是完成包括项目前期文件、项目竣工文件和项目竣工验收文件等三个方面的项目文件的收集、整理、归档工作;二是完成生产考核工作;三是完成六个专项验收工作;四是及时完成单项总结、竣工验收报告的编制工作;五是做好其它与竣工验收有关的工作,包括验收会议的组织工作等。

  2.树立统一协调、整体推进的观念

  根据以往组织建设项目竣工验收工作的经验来看,必须明确主管领导和主管部门,并制定竣工验收工作计划,按照计划在竣工验收主管领导的统一组织下整体有序推进才能确保竣工验收目标及时完成。

  3.树立专项验收和整体验收同等重要的观念。

  项目投产后,在组织竣工验收过程中,工作的难点和重点是专项验收。

竣工验收的总结2

  一、财务工作思路

  1、加强xx项目竣工后的财务管理工作,积极为xx项目竣工的各项工作的正常运转提供积极有效的财务支持。

  2、加强xx项目竣工的财务统计结算工作,完善新的统计方法,掌握新的统计程序,确保统计信息真实可靠,为领导财务验收,提供科学依据,利用计算机网络,丰富各种信息的传递,全面做好xx项目竣工财务分析,为项目服务,为人民服务。

  3、加大投入力度,为努力提高“三个增长”,做好相关的项目竣工财务各项工作,如调研、检查、监督、督促等工作。同时,建立健全各项财务规章制度,加大检查财务监督的力度,确保xx项目竣工的财务结算正确。

  加强协调沟通,争取上级资金支持。

  “三个增长”是居民收入的增长是保增长的出发点和落脚点,只有居民收入增长了,经济增长才有意义,也只有居民收入增长了,才能有效扩大内需,为经济增长提供强劲持久的动力;市场主体收入的增长是经济增长的实质体现,只有市场主体收入不断增加,实力不断增强,地方经济才能更有活力和竞争力;财政收入是衡量一个地方经济运行质量和效益的重要指标,能带来财政收入增长的经济增长才是有质量、有效益的增长,而且,只有以不断增长的财政收入为依托,我们才能更好地发展社会事业,更好地推进经济社会全面协调发展。总之,“三个增长”的要求,充分体现了河北的实际,体现了科学发展观的要求,全面准确地指出了保增长的根本目的、科学内涵和检验标准,具有很强的针对性和可操作性,为我们在纷繁复杂的形势下,在各种巨大的压力下,始终保持清醒的头脑,始终坚持科学发展的方向,提供了明确而有力的思想指导和行动指南。我们要把“三个增长”始终贯穿于保增长的方方面面、整个过程,更好地战胜挑战,化危为机,努力实现全省经济的平稳较快发展。

  二、xx项目竣工后的财务工作成绩

  20xx年xx项目正式动工兴建了。项目的正式动工兴建,需要大量的资金投入,同时,由于政策性增资又需要大量资金,因此,经费显得十分紧张。在财力有限,收支矛盾日益尖锐的情况下,我始终坚持把用心、仔细、科学、负责的财务人员态度作为财务工作的出发点和落脚点,为了保证xx项目竣工后财务结算工作顺利完成,我审时度势,积极研究政策、研究办法,在狠抓财务管理制度的同时,通过多渠道、多途径地全面完善财务工作,经过不懈的努力和耐心细致的协调工作,先后完成xx项目专项资金财务结算统计**万元总表、政策优惠资金**万元财务总表、这些财务表为保障xx项目的正常运转和竣工后的全面财务结算,发挥了重要作用。

  同时为了加强对xx项目基建资金的管理,规范财务工作,我系统地学习和研究了国家一系列有关项目基本建设财务管理的规定,并结合系统实际,制定了《xx项目基本建设财务管理制度》。该制度的制定,从基建资金的申请到资金的按投资计划拨付,从资金使用的跟踪问效到年度财务决算,从项目预算到项目竣工财务决算等各个环节都做了明确规范,保证了财务管理有章可循,受到了上级领导的充分肯定和高度赞扬。

  三、xx项目竣工后的财务工作亮点

  1、规范票据管理手续,全面提升票据管理水平。一是清理了旧票;二是启用了新票,为全面提升票据管理水平奠定了基础。

  2、作为财务人员,在工作量大、琐碎繁杂、任务繁重的情况下,之所以能取得较好的成绩,高度的事业心和责任感是做好各项财务结算工作的前提,团结协作、爱岗敬业的工作精神是强有力的保障。有时甚至需要个人主动放弃休息,加班加点,才能做好每一项财务份内份外的工作。正是由于这种爱岗敬业、乐于奉献、团结协作的精神,才使我的工作井然有序,忙中不乱。

  3、完善xx项目竣工财务规章制度,强化经济核算机制。为了使xx项目竣工后的财审工作有一个新的'气色,确保各项经费财务管理合理合法,我首先从完善制度、考核细则入手,完善了《xx项目竣工财审管理制度》《岗位职责》《目标考核奖惩细则》,比如:计算机操作按岗位各自设置了密码,当日发生的经济业务在下班前就制作好会计凭证。现金、银行做到日清月结,现金日余额均能控制在规定范围。总账及明细账能及时打印,月季报表均能准确无误的按时上岗。在做好各项工作的同时,还能积极的参与xx项目竣工财务分析,提合理建议,协助分管领导做好xx项目竣工财务结算的检查与监督工作。

  4、注重业务学习,提高作为财审人员业务水平

  我始终把财审人员的业务学习放在首位,争取熟悉业务,正确使用会计财务科目,主要学习了《会计法、审计法》《xx单位核算办法、新中大财务软件》,学习一套MIS型财务软件,既能满足xx项目财审人员的正常核算工作,又能用于正常的财审管理工作。作为财审人员不仅认真的学习,而且还针对工作中的实际进行探讨,遇到难题一是查找书本,二是请教行家,直至弄通弄懂为止。从而有效地提高了自己作为财审人员的业务水平。

  四、xx项目竣工工程是实行报帐制,财务采用如下帐务处理

  1、施工单位工程完工后,在县基地办报帐或拨付工程款时,财务人员在“预付工程款”科目进行反映,并按工程类别设明细,同时减少“银行存款”科目金额或增加“应付工程款”科目金额,并按施工单位设明细。

  2、工程完工时经县基地办验收后,再申请市基地办验收、核实,同意报帐,按工程项目分别在“建筑安装工程投资”、“设备投资”、“待核销基建支出”、“待摊投资”科目中核算,同时冲减各工程的“预付工程款”,同时将“其他应付款”转入“基建拨款”科目。

  3、工程竣工决算时,财务人员的“建筑安装工程投资”和“设备投资”中形成资产的部分,转入“交付使用资产”科目,同时将“待摊投资”按比便摊入“交付使用资产”。

  五、财务管理工作

  财务核算,专人管理。按规定严格执行,按时做帐、结帐、上报报表,会计财务记载清晰,核算管理有条不紊。出纳做到结帐时手续完备,票据规范,资金调配使用合理,现金无差错。层层把关,严格财纪。

  同时,注重往来款核实清收,加强xx项目竣工资金结算的管理。

  为了使各施工单位的往来与我单位往来帐相符,我们一直把施工单位进行规类并打印出清单,二是分别与各施工单位取得联系进行核对。在核对过程中经常遇到往来余额不对,如:好多单位在工程施工中,因工程质量问题而被罚款、领用标志牌、打印材料费等施工单位未记帐,造成往来余额核对难度大,针对这一情况,我们认真反复地查找资料,然后再补办相关手续。目前,各施工单位与我单位的往来余额相符无一差错。在核对施工单位往来帐款的同时,又积极的做好内部往来的清收、脱钩企业往来的清查核实等工作,杜绝了公款私用的现象;二是对脱钩企业应收及暂时款往来进行核查,规范改制过程中的资产剥离,成本置换。进一步加强工程建设资金的管理与监督工作。

  以上就是对xx项目竣工后的财务工作总结报告。

  六、建议

  1.计入开发产品成本的费用必须是真实发生的,除税收另有规定外,各项预提(或应付)费用不得计入开发产品成本。“哪些是税收规定可以预提和应付计入成本的?

  答:税收规定可以预提和应付计入成本的包括:

  ⑴应付福利费、教育经费、工会经费;

  ⑵财政部《房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定》“经有权机关批准建设的公共配套设施,建设规模占开发项目比重较大的,经主管财政机关批准后,房地产开发企业可按照建筑面积或投资比例采取预提办法从开发成本中计提公共配套设施费。预提的公共配套设施费只能用于相关的工程建设,不得挪作他用.采取预提办法建设的公共配套设施,房地产开发企业不得有偿转让。”

  ⑶国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知:“六、企业发生的绿化、道路等配套设施费,有些是在售后继续发生的,可在销售房地产时进行预提。配套设施建设全部结束后,应进行汇算。售后发生的配套设施费预提比例,可由企业提出申请,主管税务机关审核同意后执行。”外资房企在开发费用预提方面有更大的空间。

  2.把会所作为售楼处,会所的装修费用和工程施工费用是放在“建筑安装施工费“还是在”公共配套设施费“核算?在公共配套设施中核算的“会所”等设施,需要核算的内容包含些什么?

  答:把会所作为售楼处,理论上是会所的临时用途,按会所(公共配套设施)核算:

  (1)属于非营利性且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、公用事业单位的,可将其视为公共配套设施,其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。

  (2)属于营利性的,或产权归开发企业所有的,或未明确产权归属的,或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的,应当单独核算其成本。除开发企业自用应按建造固定资产进行处理外,其他一律按建造开发产品进行处理。

  按售楼处核算则看其是否能够单独作为成本对象进行核算,而分别作为自建固定资产或开发产品核算,兼作售楼处的会所如果属于(2)类,则无矛盾。但如果无产权,为业主共有则应该核算在公共配套设施费项下。

  5、广告费和业务宣传费是否在“管理费用”和“销售费用”下皆可设置核算?刊登招聘广告发生的广告费用可否放在管理费用其他人本成本中核算?

  答:房地产企业为销售房产所做的广告和宣传计入销售费用,而为整个企业做的形象广告和整体宣传可以进管理费用,但实务往往对此不加明确区分,全部计入销售费用。刊登招聘广告发生的广告费用应该放在管理费用其他人本成本中核算。

  6、对于员工上下班的交通费补贴,由个人拿交通费发票按月来报销,应付福利费核算,这涉及应交个人所得税问题吗?

  答:应该说这是目前多数公司的报支交通费补贴的方法,但不应从应付福利费列支,直接进入费用。

竣工验收的总结3

各位专家、各位领导您们好:

  龙汇钢厂综合办公楼工程,由首秦龙汇设计公司,北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司,由秦皇岛精英装饰工程有限公司承建。现将施 工情况汇报如下:

  一、工程概况

  本工程建筑面积7600m2,五层砖混结构,地上六层总高19.80m,每层高3m。A层以乳胶漆和地砖为主,一层以石材和乳胶漆为主,二层以石材和乳胶漆为主,三层以地砖和油漆为主 四层以乳胶漆为主

  本工程于20xx年xx月xx日开工,其中地上四层工程于 20xx年xx月xx日完成,A层工程于20xx年xx月xx日完成,20xx年xx月xx日竣工预验收,至20xx年xx月xx日竣工验收。

  二、施工过程质量保证措施及控制情况

  1、为确保工程质量,在工程项目的施工过程中,上至公司,下至项目部各班组均高度重视,首先确定该工程项目的质量控制目标,从公司到项目部,从项目部到各施工班组,质量保证始终有计划、有组织、有步骤的进行开展。

  2、实施目标管理,建立与之相应的目标责任制,项目部将质量目标进行分解,细化为分项工程质量目标,最终落实到班组与每一个操作人员。使工程具有具体的质量目标,并进行严格的管理,促使施工人员朝目标努力实施。

  3、规范施工行为。实施质量目标,必须规范施工作业人员的施工行为,项目部主要通过下列措施予以实施。

  1) 贯彻执行国家规范及企业质量体糸程序文件,使施工活动程序化、规范化。

  2) 编制施工组织设计和专顶施工方案,做好每个分项工程的书面技术交底。来指导施工作业。

  3)组织进行图纸交底、规范与质量验评标准交底以及安全技术交底,使从事施工作业的人员知道做什么,怎样做,要达到标准与要求。

  4)认真搞好“三检”,通过自检、互检、交接检,及时发现与消除施工过程中出现的质量问题,确保每道工序的施工质量,通过“三检”不断改进自己的施工行为,使之符合规范与设计要求。

  5)加强检查监督力度,强化专职质量检查评定,实施质酬挂钩,奖优罚劣,努力促使施工人员朝技术进步,质量优胜的方向努力,不断提高施工队伍的整体素质与质量意识。

  4、突击重点,抓好分项工程(工序)的质量管理工作,在施工全过程中,项目部加强对强对原材料的进货检验与试验。

  每一批原材料进场都由质量员、监理员进行现场验收,对需测试的材料由监理员指定,按规范要求取样送检,杜绝不合格材料的使用。

  5、成品保护,在抓好工程质量同时,重点抓好内、外墙涂料、门窗等工程部位的成品保护,使工程的人为原因造成的`质量缺陷减少到最低程度。

  三、文明施工

  加强对工地全体职工的三级安全教育,使他们自觉遵守各项安全生产规章制度,消除事故隐患,使本工程顺利地完成打好良好的基础。本工程未出现任何质量事故以及安全事故。

  四、分部工程质量自查与自评

  (一)隐蔽工程

  1、分部质量自评:一层电路部分,暗龙骨部分,二层电部分,暗龙骨部分等共36个检验批。均为合格,相关质量资料齐全,企业自评为合格。

  (二) 观感部分

  1、分部质量自评:分项工程分别有6项,地砖1项、石材1项、乳胶漆1项、共88个检验批。均为合格,相关质量资料齐全,企业自评为合格。

  在安装工程施工过程中,严格执行相关施工规范,所有材料进场,并报送监理验收,每一道工序在验收合格后方进入下一道工序,竣工资料整理齐全,工程质量自评为合格。

  五、质量保证资料

  1、水泥出厂合格证10份,各规格型号的试验报告均齐全合格;

  2、砂浆配合比试验报告17份,合格17份

  3、砂浆试压块试验报告12份,合格12份

  4、细木工板出厂合格证3份,试验报告3份,合格3份;

  5、石膏板出厂合格证4份,试验报告4份,合格4份;

  6、工程资料与施工进度同步,隐蔽验收资料齐全。

  六、单位工程质量自评

  单位工程欢感质量检查自评为良好,单位工程质量自评为合格。 以上是我施工单位对该工程竣工汇报,但因我们的技术水平与认识上存在一些欠缺,工程施工中也必然存在一些不足,并敬请各位专家领导给以批评指导,使我们能予以改正,并将以后的工作做的更好。谢射!

竣工验收的总结4

  点对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收规范情况等实行监督,发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正;并将对工程竣工验收的监督情况列为工程质量监督报告的重要内容。

  1、工程符合下列条件要求方可进行竣工验收:

  ⑴完成工程设计和合同约定的各项内容。

  ⑵施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

  ⑶对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评价,具有完整的监督资料,并提出工程质量评价报告。工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

  ⑷勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的.设计变更通知书进行了确认。

  ⑸有完整的技术档案和施工管理资料。

  ⑹有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。

  ⑺建设单位已按合同约定支付工程款。

  ⑻有施工单位、建设单位签署的工程质量保修书。

  ⑼城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查,并出具认可文件。

  ⑽有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

  ⑾建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

  2、工程竣工验收应当按以下程序进行:

  ⑴工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告必须经总监工程师签署意见。

  ⑵建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专业人员组成验收组,制定验收方案。

  ⑶建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收申请资料、验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程质量的责任单位。

  ⑷建设单位组织工程竣工验收

  ①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;

  ②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料;

  ③查验工程实体质量;

  ④对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员并签字。

  参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应报县级建设行政主管部门进行协调,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。

竣工验收的总结5

  本公司在充分研究业主招标文件和认真考察现场的基础上,对XXXXXXXXX工程认真地进行了研究和分析,在综合考虑各种自然因素的影响以及道路、料源、XX乡民俗等施工条件的情况下,结合本投标人的实际施工情况,编制了本合同段竣工报告。在编制过程中,本公司立足于专业化、机械化、标准化、施工管理规范化和平行流水一条龙的施工作业特点。集中力量突击重点、难点工程,并采取内部分项包干的施工原则。

  第一节 编制依据

  1、业主提供的XXXXXXXXX工程相关竣工资料;

  2、国家、XXXXXXXXX和当地政府相关规范、定额、文件等;

  4、XXXXXXXXX及工程所在地各级政府的相关法令、法规;

  5、通过现场踏勘、调查、采集、咨询所获取的有关资料;

  6、我公司拥有的科技成果、机械设备、施工技术与管理水平以及多年来从事水利水电项目工程施工中积累的经验和能力;

  第二节 编制原则

  1、采用先进的施工技术和施工工艺,争取多种施工方案进行招标,优化施工方案;

  2、以招标文件为基础,确保工程质量和工期为前提,充分考虑现场地形与气候条件,发挥自身优势,提高劳动生产率,加快工程进度;

  3、坚持环境保护与工程施工同时兼顾的原则;

  4、运用网络计划技术,优化人力、设备和资金的投入,尽量均衡地组织施工生产;

  5、我公司现具备的配套设备,施工能力,施工管理的先进性、科学性、有效性、技术力量和经济实力以及多年来施工类似工程所获得的丰富经验。

  第三节 编制方针

  本投标人本着“保质量、保工期、保安全”的原则,抽调一支专业化程度较高的施工队伍,通过调集先进的机械设备,配备先进的测量、试验仪器,组建一个技术力量雄厚、施工经验丰富、施工设备先进的项目经理部。

  在施工中,本投标人将严格执行国家现行规范标准及地方行政法规,严格按照ISO 9001:20xx质量标准,建立健全自身的质量体系,对工程项目的施工全过程进行质量管理和质量监控,深刻领会设计意图,按图施工,服从上级单位和监理工程师的指令,认真贯彻我公司“持续改进建现代企业,科技创新树精品工程,以人为本促绿色生产,遵章守纪拓长远未来”的管理方针,确保实现三大目标: A、1.单位工程验收合格率100%;

  2.工程合同履约率100%。;B、实现认真贯彻执行国家颁布的各项施工安全规程和规则,杜绝因公死亡事故,杜绝重大交通、火灾、机损等事故的安全目标;C、根据国家有关政策,保护沿线生态环境,防止水土流失,防止灰尘、噪音等污染,文明施工,树立良好的企业形象的环保目标。严格按照投标书中的承诺,不折不扣地投入施工力量,保质保量按期完成施工任务。

  第四节 工程概况

  1、项目名称:XXXXXXXXX工程。

  2、建设地点:XXXXXXX。

  3、建设规模:实施坡改梯以及蓄水池、机耕道、截排水沟、生产便道、等配套措施。

  第五节 创优规划

  1、牢固树立“百年大计,质量第一”的指导思想,强化职工的质量意识,内部进行创优质量评比,创工程一次验收合格率达100%,优良率85%以上,实现优良工程,争创精品工程。

  2、提出明确的创优目标,成立创优领导小组,由项目经理任组长,

  项目总工程师任副组长。

  3、建立创优责任制,加强工程管理、监督、检查和奖惩机制,按照横向到边、纵向到底、责任到人的原则层层落实,建立逐级检查、考核、评比制度,奖优惩劣,强化管理。

  4、加强技术管理的基础工作,施工中认真执行“三检”,严格把好“五关”。“三检”即施工前、施工中、竣工后检查;“五关”为技术图纸资料复核关、测量复核关、技术交底关、工程试验关、隐蔽工程检查签证关。

  5、成立重点、难点工程的技术攻关和群众性的QC小组活动,通过工序控制和工艺控制,推行标准化作业,杜绝各类质量通病,消除操作中的薄弱环节,使创优目标按计划实现。

  第二章 施工部署和施工组织机构

  第一节 设备、人员动员周期和设备、主要材料的

  管理及运到施工现场的方法

  我公司具有完整的工程管理机构和丰富的施工组织经验,拥有科研技术和后勤保障实力,可确保工程的圆满完成。如果本投标人中标,我公司将成立工程项目经理部,依照项目法施工的.各项具体要求,组织整个项目的实施。项目经理部的组建按照精简高效、指挥灵活的原则,选派精兵强将,组织指导施工。在接到业主的中标通知书后七天内,立即由项目经理带领工程技术、试验、材料以及行政等有关人员,进行认真仔细的现场踏勘,编制实施性的施工组织设计,报监理工程师和业主审批,同时在业主的协助下,迅速展开各项施工准备工作。

  一、设备、人员动员周期

  设备、人员根据总进度计划要求安排配备,5天内第一批管理人员和技术人员进驻现场,与业主、监理工程师和地方政府取得联系。进一步调查交通、材料、水电供应情况,确定临时工程的施工及施工便道方案。10天内,首批施工人员和部分机械设备调入工地。首批设备包括指挥车、推土机、挖掘机、装载机、自卸车、压路机等,主要是做好“四通一平”工作,现场交桩复测,做好土工试验、材料试验、各种配合比设计和砼试验。15天内,按施工计划编制的施工人员、机械设备基本到位,整个项目的施工全面展开。

  二、设备、主要材料的管理方法

  所有设备及材料由项目经理部的机械物资部统一按有关规定管理。

  三、设备和人员以及材料运到施工现场的方法

  人员进场方法:我公司一旦中标,先期人员随即便可进驻现场,其他人员将根据本施工组织安排。

竣工验收的总结6

  一、工程概况

  本工程为混凝土道路。道路宽9m,长479m,位于厂区北侧。内容包括:

  (1)路基底部进行开挖;素土夯实;500mm厚3:7灰土回填;天然级配砂砾底基层,200mm厚,垫二灰(石灰、粉煤灰)砂砾基层250mm。路面300mm厚C30混凝土。厂区道路为双斜坡道路,道路向路缘石倾斜2%。

  (2)每隔30m设道路排水井,穿道路放入一根钢筋混凝土排水管。

  (3)一侧路灯基座预留位置,并完成线路敷设。

  (4)路缘石为预制混凝土(规格为50x30x10/12,且采用C30砼预制)。

  (5)路灯电缆敷设,路灯及电源控制箱的安装。

  该工程于20xx年4月6日开工,20xx年12月7日完成了合同约定的全部施工内容,并经我单位及监理单位组织了预验,具备了竣工验收条件,现将有关情况予以报告,请核验。

  二、施工所遵循的规范

  《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20xx《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20xx《混凝土工程强度检验评定标准》GBJ107-87《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20xx《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20xx《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx《建设工程文件归档整理规范》GB/T50207-20xx《道路工程质量评定标准》JTGF80-1-20xx《水泥混凝土路面施工及验收规范》JTGF80-1-20xx《石灰粉煤灰基层施工及验收规范》CJJ4-1997

  三、本工程主要参建单位

  建设单位:设计单位:勘察单位:监理单位:施工单位:

  四、施工过程控制简介

  我公司对该工程非常重视,制定了完善的质量保证体系,严格按照设计图纸及施

  工规范组织施工。开工前编制了详细的施工组织设计,经我单位技术主管部门审定并报监理批准后组织实施。在施工中严格执行强制性条文,严把进场材料质量关,对进场的材料检验试验合格,向监理报验并同意后才准予使用。每个分项工程开工前,进行详细的技术交底,重点做好过程控制,认真落实“三检”制度。对于隐蔽工程及时向监理报验,形成文字记录后,才允许进入下道工序。在质量验收时,严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)进行验收,根据制定的检验批划分原则和计划,对每个检验批进行验收,在检验批验收合格的'基础上进行分项工程验收,进而进行子分部工程的验收。

  在施工过程中,我施工方重点控制了以下几点:

  1、路基工程

  1)、按照设计图纸要求开挖基槽,基槽宽度比路面每边宽出500mm,挖至设计标高后请甲方、勘查、设计和监理单位验槽。

  2)、验槽合格后采用压路机基层碾压,完成后请监理、试验室现场取样试验,达到设计要求后进行下道工序。

  3)、基槽碾压合格后进行500mm厚3:7灰土回填,分两层回填,振动压路机压实,每层完成后请监理、试验室现场取样试验,达到设计要求后进行下道工序。

  4)、天然级配砂砾层级回填,回填压实完成后,监理、试验室现场取样试验,达到设计要求后进行下道工序。

  5)、二灰砂砾层级回填,严格按照设计图纸要求组分比例(石灰:粉煤灰:砂砾=8:17:75)搅拌均匀,回填压实完成后,监理、试验室现场取样试验,达到设计要求后进行下道工序。

  6)、雨水管敷设、雨水井砌筑路基完成后放线定位雨水井位置、排水管的位置,开挖雨水井、排水管土方,浇筑混凝土垫层,砌筑雨水井、敷设排水管。雨水管敷设时应重点检查管接头处橡胶垫的安装是否正确,接头是否顺直;雨水井砌筑砂浆饱满,且内外侧抹灰,防止渗漏。

  7)、涵洞

  路基完成后放线定位位置、开挖土方,做500mm厚3:7灰土褥垫层,人工机械分层夯实,验收合格后浇筑混凝土垫层,然后进行钢筋、模板、混凝土工作,养护待强度达到70%后施工道路路面工程。涵洞强度达到100%时拆除涵洞模板,两端头用红砖封堵。且在路两侧墙壁上做标记,以便以后查找。

  2、路面工程

  1)、路基所有工作完成后监理验收合格方可进行路面施工。路面施工先进行模板安装,模板采用定型钢模板,模板宽度为300mm,长度为6米。支模时水准和经纬仪配合,调整模板的位置和模板顶部标高,让侧模竖直且处于一条直线上,侧模顶部标高为要浇筑混凝土标高。这样便于控制标高也方便施工。

  2)、因我单位当时热轧跨正处于紧张的施工阶段,考虑到穿插施工要求,我单位采用半幅施工方法,先施工马路北半幅,后施工南半幅。在纵缝处、胀缝处、施工缝处、边缘处和角隅处都按照图纸要求放置钢筋。

  3)、路面钢筋、模板监理验收通过后进行混凝土浇筑,路面混凝土应采用和易性好、水灰比小、级配良好、砂颗粒偏大的混凝土,每50m留一道胀缝,按要求振捣密实,经多次压实抹平。然后浇水养护。混凝土浇筑之前,应将雨水井盖就位,采取覆盖措施,雨水井处面层应按要求找坡,以利于雨水排水。

  4)、混凝土浇筑完24小时后用刻纹机进行路面防滑纹道的刻制。先放线,然后边冲水边刻纹。刻纹完成后继续浇水覆盖养护,直至达到设计强度才容许上车使用。

  3、路灯基础

  道路全线施工完毕,进行路灯基础的施工,按照要求每25m一个基础,在马路北侧放线,人工挖土验槽后,支模浇筑混凝土。支模时埋设穿线套管和路灯固定螺栓,按要求振捣,养护。

  4、电缆敷设及路灯安装

  路灯基础养护完成后进行电缆敷设,用¢50钢管作为套管,埋置于冻土层以下,埋设完成后进行路灯安装,然后进行调试,送电,投入运行。

  5、路缘石安装

  电缆敷设完成后进行路缘石安装。先基层人工机械夯实,再用挂线进行安装,严格控制路缘石接缝的宽度,且用砂浆将缝隙填实抹平。

  6、沥青灌缝

  所有工作完成,混凝土的收缩基本稳定后进行沥青灌缝处理。灌封前先将纵缝、胀缝和横向施工缝内的垃圾清理干净,验收合格后进行沥青灌缝,且灌缝应均匀、饱满,与道路路面平齐。

  五、见证取样、材料报验

  各类材料进场后,由材料员通知质检员共同对进场材料进行观感验收,验收内容为:所送材料是否同项目部技术负责所报材料计划表型号、规格、数量是否符合要求;向厂家索要出厂合格证,校对出厂日期及出厂批号是否与原材料包装相同;并认真

  19页第3页,共对照材料有关验收规范进行观感检查、尺量检查、游标卡尺检查是否符合有关要求。验收合格后通知监理、取样员对有关材料进行见证取样后送检测部门进行相应的复试检验。

  六、质量控制资料检查情况

  我们本着“认真负责、真实有效”的原则,严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)的规定,对质量控制资料、安全和功能检测资料核查、整理、装订,使各项资料齐全真实、完整有效。

  本工程共3个分部工程,6个分项全部合格。

  七、企业自评结论

  该工程经20xx年12月7日监理单位组织各方预验,已按承包合同完成了设计文件的全部内容,且单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均已验收合格;质量控制材料完整;单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检查资料完整;主要使用功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量验收符合要求;技术资料齐全真实、完整有效,工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)、《道路工程质量检验评定标准》、《水泥混凝土路面施工及验收规范》等标准规定,我单位自评结果为合格,观感质量评价为“好”,特报建设单位组织竣工验收。

竣工验收的总结7

尊敬的各位领导、各位专家:

  大家上午好!

  非常感谢各位参加临河区园丁学校教学楼工程项目验收!借此机会,我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校项目部向今天验收的质监单位、设计单位、勘察单位、建设、监理等单位的领导和专家表示热烈的'欢迎,向您们在该工程施工中对我们项目部各项工作的支持、关心和大力帮助表示衷心的感谢!

  下面,我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校教学楼项目部向各位领导简要汇报该工程的基本情况。

  一、工程概况

  临河区园丁学校教学楼工程由国家投资建设。工程地址是在临河园丁学校院内,建筑面积1620㎡,该工程为框架结构。

  该工程由呼和浩特市博维时代建筑工程设计咨询有限公司设计,巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司监理,巴彦淖尔市汇丰建筑有限责任公司施工。工程于20xx年7月20日开工建设。

  二、质量管理情况

  工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证,按规范要求进行各种检测试验,其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测,检测数量符合要求。

  在施工中,我们按基础、主体、屋面、水电、装饰等分部分项工程分别编制了检验批资料及隐蔽工程验收资料,各类原材料检验资料、检验批记录、分项分部工程资料均完整,各类保证资料齐全。

  本工程未发生任何质量事故和其他事故,基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求,有防水要求的屋面、无渗漏现象。

  三、安全及文明施工管理情况

  由于在校内施工,我们按照本公司企业形象标识设立了五牌一图、宣讲栏,我们对施工现场进行了封闭施工,在课间休息和上课前与放学后由专人在施工现场周围巡视确保同学们的安全,并合理布置施工现场悬挂警示标志,确保现场安全、文明、整洁。对脚手架、临时用电、等危险性较大的部位编制了专项安全方案,由于措施得当、现场管理得力,没有发生安全事故。

  四、工程档案管理情况

  施工过程中,我单位按《建筑工程资料管理规程》,设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理,建设、监理单位密切配合。随着工程的进展,双方共同对资料进行检查、核对和确认,目前,施工资料齐全。

  综上所述,我们已完成了建设工程设计和合同约定的各项内容,各类施工技术管理资料完整,该工程使用的主要建筑材料、建筑构配件进场试验报告完整,有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件,观感质量符合要求。

  以上汇报如有不妥之处,恳请批评指正!谢谢大家!

  巴彦淖尔市汇丰建筑有限责任公司

  20xx年1月3日

竣工验收的总结8

  工 程 名 称:建 设 单 位:竣工验收日期:

  长春市昕宇包装有限公司机房改造项目 长春市吉佳通达信息技术有限责任公司20xx年 1月 日

  一. 项目验收报告

  长春市昕宇包装有限责任公司:

  长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目于 签订,20xx年1月14号正式施工, 竣工。总工程包括:服务器机柜安装,UPS电池安装,服务器迁移等工作。

  长春市吉佳通达信息技术有限公司于完成对长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目合同的中各个系统的实施工作,现提出验收报告:

  一、 工程终验合格证明

  长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目终验合格证明

  兹证明长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目 ,经过双方的积极合作及共同努力,在运行期间系统和设备运行稳定,符合设计要求。于 年 月 日

  成功验收。双方同意最终验收合格,特此证明。

  验收日期: 年 月 日

  最终用户单位(盖章): (签字):

  长春市吉佳通达信息技术有限责任公司(盖章):(签字):

  二、 工程竣工验收基本依据

  严格参照的'基本文件: ISO,IEEE,IETF等 机房的系统需求 国际标准: IEEE802.3 Ethernet IEEE802.5 TokenRing ANSI X3T9.5

  其他重要标准 建筑部分参照标准

  国家标准《电子计算机机房设计规范》(GB50174-93) 国家标准《计算站场地技术要求》(GB2887-89) 国家标准《计算站场地安全技术》(GB9361-88)

  国家标准《电子计算机机房施工及验收规范》(SJ/T30003) 电力保障部分参照标准

  《低压配电设计规范》(GB50054-95); 《电子计算机机房设计规范》(GB50714-93); 《计算站场地技术要求》(GB2887-89);

  《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-92);

  三、 工程遗留问题及整改意见

  1、 工程遗留问题:

  2、 工程整改意见:

竣工验收的总结9

  一、施工准备

  1、开工前,应进行现场勘察,了解现场环境,参加或组织设计交底。

  2、应提前做好施工场地内各类设施、障碍物的处理,以书面或会议形式通知各相关单位限期完成覆盖和保护工作。

  3、落实施工单位工、料、机进场及采购计划。

  二、工期进度

  (一)进度考核

  1、开工日期,以市园林绿化管理处通知为准。竣工日期,在规定时间内报送完整、合格的竣工资料,并经竣工初验验收合格的,以实际施工竣工日期为准;竣工初验验收不合格的,以再次验收合格的日期为竣工日期;没有在规定时间内报送完整、合格的竣工资料的,以实际验收合格之日为竣工日期。

  2、施工进度,以每周为一个考核期。市园林绿化管理处工程管理科每周对进度考核一次。

  3、全面施工前,必要时先实施样板段,待批准后,再全面施工。

  (二)排除阻工等矛盾

  1、监督施工企业采取切实有效的措施,自行协调解决工程实施过程中发生的包括非法阻工在内的各种矛盾。

  2、处理好标段内与市政工程等,在交叉施工中的工序衔接。

  (三)进度计划和执行情况报告制度

  1、监督施工企业建立施工日报制度。

  2、审核苗木进场计划。

  3、严格控制超计划进苗。

  三、质量管理

  (四)质量目标控制和质量保障体系

  1、工程质量必须严格执行国家、省、市有关园林绿化施工的法律、法规、标准、规范和有关技术规定,确保达到合同规定的质量标准。制定并实施创优计划,争创优质工程,形成优美的园林景观效果。严禁偷工减料、使用不合格材料或不按照设计图纸施工。偷工减料、使用不合格材料或不按照设计图纸施工的,责令整改,造成工程质量不符合规定的质量标准的,责令返工。

  2、建立健全质量目标和质量控制体系。督促施工企业开工前向市园林绿化管理处报送组织机构、各项制度、质量负责人、专职质检员、修剪技工相关资料,进行审查。质量管理人员履行岗位职责,并有质量监督记录。没有健全的质量目标和质量控制体系的`,责令整改;不按规定报送质量控制相关资料,或资料未通过审查的,责令整改;

  3、监理单位按照工程监理规范要求,对园林绿化工程实施监督。

  4、审计单位按照工程审计规范要求,对园林绿化工程跟踪审计。

  (五)工序质量管理

  1、施工工序包括施工中的各个程序和各种技术措施。一般包括以下程序:场地清理、土壤改良、地形改造、定点放线、挖种植穴、苗木修剪(包括修枝、修根、剪口和伤口处理等)、栽植、浇水、扶正压实、绕干、支撑、栽后养护以及个别树种的特殊工序。

  2、监督施工企业严格执行工序质量验收规定。工序必须报验,上道工序不报验或验收不合格的,不得进入下一道工序。否则,无论质量优劣,一律无条件返工。

  3、定点放线、地形改造、样板段、主景树及设计指定苗木、景观石、装饰材料等对设计景观效果影响较大的项目,还须经市园林绿化管理处以及设计人员、监理单位参与验收、签字认可。

  四、安全生产和文明施工

  (六)安全生产

  1、按照《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》的规定,督查施工企业必须落实安全责任制,采取有效的安全生产措施,必须设立专职安全员,建立安全生产台帐,对工程施工安全负责。

  2、施工现场设立安全警示牌(标志),夜间如需要应设置红灯,有专人巡视、值班。

  3、项目负责人、安全员对安全生产检查每天不少于1次。

  4、巡查施工现场及周边环境、设施保护。

  (七)文明施工

  1、按合同规定对工地进行围挡,现场醒目处,设置工程概况和施工总平面图。

  2、督查施工人员,需统一着装或佩戴标志。

  3、保持施工现场整洁,材料堆放整齐,施工垃圾应随产随扫随清,做好防尘降尘、裸土覆盖,避免素土裸露。

  五、中间验收、签证、变更管理。

  (八)中间验收

  中间验收实行工序报验制,每道工序完成后,督促施工企业在自检合格的基础上,填写相关报验单,项目负责人签字,盖章后报验。

  (九)签证制度

  工程单项变更实施分级分档管理,确保实事求是的解决工程施工过程中发生的工程量变更签证问题。

  1、对单项工程变更签证工作量在20xx元以下的,有工地代表、施工、监理等单位(部门)负责人会签,项目负责人审定;

  2、对单项工程设计签证工作量为20xx元-5000万元的,由工地代表、施工、监理等单位(部门)负责人会签,经项目负责人审核后,报园林处分管领导批准;

  3、对单项工程设计变更签证工作量为5000万元-1万元的,由处分管领导牵头,经建设、设计、施工、监理、财务、造价及审计等单位(部门)负责人会审,报园林处主要领导批准;

  4、对单项工程设计变更签证工作量达1万元以上的项目或超过工程总投资10%的项目,必须按照规定报备纪检,重新办理招投标手续。

  六、竣工验收、结算和考核评价

  (十)竣工验收

  1、核查施工企业所完成标段内全部工程量,包括批准变更的工程量

  2、工程施工结束后,工程造价在100万元以内的,督促施工企业10天内提交工程竣工验收报告。100万元以上的,20天内提交工程竣工验收报告。施工单位提交工程竣工验收报告时,应提交的工程竣工资料包括:工程竣工验收报告工程结算(决算)书;工程管理各类相关资料,含招投标文件、中标通知书、施工合同、中间验收记录、签证单、联系单;施工图、设计变更通知书、竣工图(须经市园林绿化管理处工程管理科和设计管理人员审核);施工总结报告;养护工作方案。报验资料不完整,或不符合规定的,限期整改,养护期相应顺延,同时执行合同规定的拖延工期处罚条款。逾期不报验的,限期整改,养护期相应顺延。仍未整改的,上报市园林绿化管理处。

  3、督促施工企业准备好现场和资料,自检合格,提出竣工验收申请。

  七、工程养护管理

  (十一)工程移交前的养护管理

竣工验收的总结10

  【关键词】风景园林;施工:管理

  1 风景园林绿化工程的特点

  风景园林绿化工程,其特点是综合性、艺术性和独特性。风景园 林绿化工程内容多样化、复杂化,工程规模日趋大型化,风景园林绿化工程与土木、 建筑、 市政、 灯光及其它工程协同作业日趋增多;风景园林绿化工程其艺术文化内涵逐步提高;此外还具有施工方法不一,质量要求不一,季节性强,受自然条件影响大等特点。因而,施工项目的质量比一般工程项目的质量更难以控制。

  2 风景绿化施工工程的主要问题

  1)施工队伍良莠不齐,难以体现工程的设计思想。由于风景绿化施工的严谨性、技术性都比建筑施工低,导致许多人误认为绿化施工不过是种种树,铺铺草而已;又加上其可观的利润,致使许多素质不高的施工队纷纷涌入绿化施工行业。他们往往只重视最后的景观效果,对土壤、基肥、树坑规格等不是很强调,致使一些树木生长不良,增加了后期维护管理的难度。

  2) 施工管理水平低,管理成本高。由于施工管理水平低,造成返工率,施工进度慢,管理成本高,树木成活率低,造成不必要的浪费。还有由于胡乱施工,造成对环境污染。

  3 风景园林绿化工程质量监理与控制

  基于风景园林绿化工程的以上特点,风景园林绿化工程质量监理与控制应重点做好以下几方面的工作。

  1)绿化工程实行招投制。要求绿化主管部门对达到一定规模的绿化工程,必须实行招投标制,让具有一定绿化施工资质,有一定绿化施工业绩的施工单位参加,实行优胜劣汰制,让那些施工质量差,信誉不好的退出绿化施工行业。即便是小规模的绿化工程的施工,也必须有绿化施工资质,无资质者,不允许从事任何绿化工程的施工活动。

  2)严格控制材料的质量。风景园林绿化工程施工过程中,投入了各种原材料、产品、半成品、构配件和机械设备。投入材料的质量,如种植土质量、苗木质量规格、各种管线、铺装材料、灯光亮化设施、控制设备等不符合要求,工程质量也就不可能符合工程质量的标准和要求,因此,严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。

  3)推行工程项目监理制。推行园林绿化工程项目监理制是园林绿化工程质量管理与控制的保障。园林绿化工程监理是一种高智能的技术服务,遵循科学准则,以科学态度,采用科学的方法进行工作。园林绿化监理工程师既维护业主的利益,又维护施工单位的利益,做到守法、诚信、公正、科学,从而保证了工程施工质量。园林绿化监理人员从工程施工到工程竣工验收能够做到全过程跟踪,发现不合格材料、工序、产品做到及时整改,保证了园林绿化工程每个环节不出问题,从而保证了园林绿化工程的施工质量。

  4)严把分项工程质量检验评定关。风景园林绿化工程分项工程质量评定是分部工程、单位工程质量评定的基础。分项工程质量等级不符合标准,分项工程、单位工程的质量也不可能评为合格,而分项工程质量等级评定的正确与否,又直接影响分部工程和单位工程质量等级评定的真实性和可靠性。

  5)绿化养护控制。加强风景园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量管理与控制的保证。风景园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的.关键,如果风景园林绿化工程施工优

  良,但绿化养护管理不到位,将严重影响园林绿化工程景观效果,影响工程质量。

  6)完善工程竣工验收资料的整理。完善风景园林绿化工程竣工验收资料的整理是园林绿化工程质量监理与控制不可缺少的部分。竣工验收是施工阶段的最后环节,也是保证合同,提高质量水平的最后一道关口,通过竣工验收,全面综合考察工程质量,保证竣工项目符合设计标准、规范等规定的质量标准要求。通过绿化工程竣工验收资料档案整理,既能总结风景园林绿化工程建设过程、施工过程和养护过程,又能为建设单位提供完整的变更、竣工资料,提供后期使用、维修的根据,项目监理部必须重视完善风景园林绿化工程竣工资料的整理工作。

  4 加强风景园林工程施工中的现场管理

  1)切实做好施工前准备工作。在掌握设计意图的基础上,据设计图纸对现场进行核对,编制施工计划书,认真做好场地平整、定点放线、给排水工程等前期工作。所谓“磨刀不误砍柴工” ,做好准备工作,往往会加快施工进度。

  2)职工的工作质量确保工程质量。风景园林绿化工程质量是由园林绿化职工所创造的,他们的政治思想素质、责任感、事业心、质量观、业务能力、技术水平等均直接影响工程质量。 项目经理部要“以人为本” ,充分调动园林绿化职工的积极性,发挥他们的主导作用,增强质量观和责任感,牢牢树立“质量第一,安全第一”的思想,认真负责地搞好本职工作,以优秀的工作质量来创造优质的风景园林绿化工程质量。

  3)严格按设计图纸施工。风景绿化工程施工就是按设计要求艺术地种植植物并使其成活,设法使植物尽早发挥绿化美化的作用。所以说设计是风景绿化工程的灵魂,离开了设计,风景绿化工程的施工将无从人手。施工人员对设计意图的掌握、与设计单位的密切联系、严格按图施工,是保证风景绿化工程的质量的基本前提。

  4)重视土壤的处理工作。土壤的好坏直接关系到植物今后的生长,要对其进行理化性质化验分析,从酸碱度、孔隙度、透水透气性以及持水性等进行分析、测试,再采取相应的消毒、施基肥、客土等措施。尤其是土壤的翻挖深度、客土质量、基肥的腐熟程度及施人量、地形的平、整度都要符合相关要求。

  5)定点放线的处理。一般要求位置准确,标记明显,种植穴标明中心点位置,种植槽标明边线,放线时遇特殊情况就须灵活处理,适当调整株间距离。

  6)遵循植物生长规律,掌握苗木栽植时间。风景园林绿化工程质量的好坏与苗木的成活率有很大关系,不同的绿化苗木具有不同的生长规律,栽植季节和栽植时间也各有差别。掌握不同苗木的最佳栽植时间是苗木成活的关键。因此,必须遵循苗木生长规律,在苗木最适宜时间内栽植,确保苗木成活,提高工程质量。

  7)贯彻“以预防为主”的方针。风景园林绿化工程质量要以预防为主,防患于未然,把质量问题消灭于萌芽之中。预防为主就是加强对影响质量因素的控制,对投入品质量的控制,对工作质量的检查,对工序的检查,对中间产品的质量检查。

  5 结语

  风景园林工程的施工管理是一门实践性很强的学科,在实际工作中既要掌握工程原理,又要具备指导现场施工等方面的技能,只有这样才能在保证工程质量的前提下,较好地把风景园林工程的科学性、技术性、艺术性等有机地结合起来,建造出既经济又实用且美观的园林作品。

  参考文献

  [1]金德钧等.施工项目质量与安全管理[M]. 北京:中国建筑工业出版社,20xx.

  [2]陈佩胜.园林绿化工程的施工与管理初探[J] .建材与装饰,20xx.

竣工验收的总结11

  我单位承建的某小区某全长534米,属新建工程,总单位工程包括路基与路面两个分部工程,本工程路面工程复工合同工期为20xx年4月29日,由于工地用电等各方面影响推后了一月正式复工,经过4个月的精心施工,在质监、设计、建设、监理单位及总承包单位的细心指导下现已顺利地完成了该项工程,在此就该项工程的`施工情况作简要汇报:

  一、 工程概况

  本工程为某小区办移民基础设施工程,某标南街起于已成XX路东道牙,终点与规划XX路起点相交,全长817米,标准横断红线45米,其中主车道宽16米,两侧绿化带2。5米,两侧非机动车道5米,两侧人行道7米,主路面结构层为原土夯实、底基层20CM厚3:7灰土,基层15CM厚泥结石层、面层22CM厚C35砼,非机动车道除面层为18CM厚C35砼外,其它结构层与主车道相同。

  路基及排水,路基路面排水采用地下排水,雨污合流,管道基础为基坑原土夯实后用C10砼浇筑,接口采用砖发璇,排水主管为Φ800钢筋混凝土管,雨水管原设计为Φ300钢筋混凝土管,后改变为Φ400钢筋混凝土管,雨水管及雨水井每隔40米一躺,街坊排水每隔120米一躺Φ400钢筋混凝土管,每隔240米一躺Φ200电力穿线管。

  人行道施工不在本工程合同范围内

  二、 工程施工情况

  1、 本工程与20xx年5月29日复工,20xx年9月29日各单位工程竣工,并经过各分部工程的验收及中间交接,并经业主、质监、监理施工等单位共同验收,核定各分项、分部工程均为合格。

  三、 工程质量管理情况

  一、施工目标

  根据本工程的性质、特点、规模,我公司确定工程施工目标为质量合格,工程一次验收率100%,工序优良率达到95%以上。

  (二)施工措施:

  1、施工前我们组织了全体施工人员认真学习图纸,熟悉现场情况,做好图纸会审工作。

  2、施工测量根据测绘单位给定的桩位和水准点,及时拴桩并引测临时水准点,并按设计单位给定的水准点联测,误差控制在要求范围之内。

  3、施工中加强了测量复核工作。

  4、路基土方施工:严格执行了设计文件对压实度的要求。

  5、管道土方开挖

竣工验收的总结12

  一、工程概况

  介休市金鑫汽配有限公司综合楼位于介休市定阳东路,七层框架结构,建筑面积4658.98m2;基础采用C30钢筋混凝土条形基础,主体采用空心砌块砌筑;外墙水泥砂浆抹面刮外墙涂料,内墙白灰罩面;窗为塑钢窗;屋面采用SBS防水层。

  二、监理组织机构、监理人员

  自双方签订建设监理委托合同后,确定项目质量、进度、投资监理总目标。成立工程项目监理部,确定以宋法海为项目总监理工程师,以张晓亮为现场专业监理工程师。

  按照监理合同及《建设工程监理规范》分解监理目标,明确总监理工程师及专业监理工程师职责。使监理工作制度化、规范化、标准化。

  三、监理合同履行情况

  我公司自监理委托合同签订后,根据该工程情况,给予高度重视,及时成立了工程项目监理部。编制了《监理规划》、《监理实施细则》、《工程建设监理工作制度》、《施工管理监理规定》、《监理工作三控制计划》及《监理工作程序》。按照国家和地方的相关规定及监理合同分解监理目标。明确总监理工程师、专业监理工程师、监理员工作职责,严格按公司ISO9001-20xx贯标体系把监理工作制度化、规范化、标准化管理。根据业主要求的工程质量、进度、投资控制目标及其它施工合同约定目标及时收集工程施工过程中各种信息,每月向业主提供一份详细的监理月报,使业主自始至终了解工程进展情况。本工程监理工作控制目标达到合同要求,项目监理部已全面履行了监理委托合同赋予的义务、责任,圆满完成了本工程施工阶段的监理任务。

  四、监理工作手段

  质量控制:工程质量控制是监理工作的一项重要内容。我们以施工图纸、《施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》等为依据,根据本工程合同约定的质量目标,严格监督管理。在该项目施工全过程的质量控制中,结合本工程的实际情况,将其划分为事前控制、事中检查、事后验收三个过程,其中以事前控制(预控)为主。在实际操作过程中,严格核查承包单位的质量保证及管理体系。查各级管理人员及特种作业人员持证上岗情况,核验施工单位的测量定位放线。

  对承包单位的《施工组织设计》认真审核并提出了诸多合理化建议。实行了严格的材料、设备、构配件报验制度,对进入工地的建筑材料、设备、构配件要求必须出具相应的合格证、检测报告、准用证等,重要材料、设备、构配件进场后由现场监理人员见证取样送检,严格执行见证取样制度。要求施工单位填写《材料/构配件/设备报验单》报监理部审核。对不符合要求,不合格的产品坚决不准用在工程上,从原材料上进行事前控制杜绝了质量隐患的发生。重要、关键的分部分项施工,坚决要求施工单位拿出相关施工方案,将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写成专项施工方案报监理部审核,累计共审批施工组织设计专项方案,经审核确定后,要求施工方严格按照方案实施,避免了莽撞施工。砼、砂浆施工前必须出具并报验配合比,砼施工前必须填报砼浇筑申请单等事前控制措施。

  在施工过程中我们实行巡视检查和旁站监理及平行检查多种手段。对砼施工的分项工程实行24小时旁站监理,一旦发现问题立即口头通知承包单位改正,然后由监理工程师签发《监理通知》,发送承包单位并督促落实。对每完成一个分项、分部工程要求施工单位先自检,自检合格后填写《工程质量报验单》,并附《检验批工程质量检验评定表》,报监理部签认,按所报项目、现场进行详细核查,符合要求后,方可进行下道工序施工。在施工中实行停检点验收制度,重点对于定位放线、基坑验收、基础钢筋、主体结构钢筋绑扎、屋面防水、管道试压、绝缘电阻测试等有关重要部位,均请相关单位共同验收。经过上述有效措施及严格规范管理,基础分部、主体分部验收都达到合格标准。督促承包单位质量保证资料随工程进度同步进行,及时完善工程资料。工程达到交验条件时,及时协调组织由建设单位、施工承包单位和监理方参加的预验收,针对工程的质量情况、使用功能进行全面检查,并及时整理出预验收会议纪要。

  进度控制:从工程一开始我们便督促承包单位按施工合同编写《施工总进度计划》、《施工进度网络图》,及《每月进度计划》等。在施工过程中向承包单位提出合理化建议,在保证工程质量的情况下加快了工程进度。制定例会制度,每周一召开现场工程例会,,及时协调解决施工中存在的问题,督促落实计划完成情况;当发现工程严重偏离计划时,我们及时组织承包单位分析原因、研究措施,适时纠偏;严格督促承包单位的`人员、材料、施工机具及时到位,为合同约定目标的实施提供了有力保证。

  投资控制:我们严格执行施工合同中工程款的支付程序,认真审核承包单位的月工程量完成报表及月付款报审表,并根据业主核定的数额签发支付凭证。对于工程变更、技术核定单及现场经济签证都进行了严格审查控制,确保业主的投资计划目标。

  五、监理工作成效

  1、工程进度:与进度计划基本相符。

  2、工程投资:通过严格审核工程变更、现场签证及月完成工程量等措施,本工程投资控制基本上达到计划预控目标,符合业主确定的投资计划。

  3、工程质量:各个施工过程中各检验批.分项工程均能做到精心组织、精心施工,无重大质量事故,无质量安全隐患。施工质量达到了施工质量验收规范的规定。

  4、合同的履行情况:本工程按照设计及施工验收规范的要求,完成了设计文件内的工程量。工程交工资料及其他有关档案资料书面整洁、内容基本齐全,本单位工程基本符合竣工验收报验要求,监理方同意竣工验收。

  以上评定意见是否妥当或不足之处,敬请各位参验领导、各位专家提出宝贵意见,谢谢各位!

竣工验收的总结13

各位领导、工程师:

  今天为xxxx工程项目竣工验收,我在此仅代表深圳市xx建筑工程公司对参加会议的各位领导、工程师表示热烈的欢迎。同时,对各有关单位一直以来对xxxx项目的支持与指导表示衷心的感谢!

  xxxx项目由深圳市宝安区xxxx发展有限公司开发,深圳市xxx投资有限公司投资兴建,设计单位为深圳市xxx建筑设计有限公司,监理单位为xx建设监理有限公司。工程位于深圳市龙华镇东环二路与工业路东北角,占地面积为7743.0,为1栋七层商住楼,设置二次伸缩缝,分为三个区。采用天然地基、独立基础,主体结构为框架剪力墙,设计抗震烈度为7度,防火类别为二类,加气砼砌体,外墙涂料面层。

  xxxx项目于20xx年10月25日开工,20xx年6月25日通过有关单位的初验,同时,对各位领导、工程师提出的问题已积极整改完毕,工程资料经过质检站的检查并反馈下来的问题也已全部整理完成,资料齐全。

  施工过程中,在抓质量管理的同时,我项目部也不放松安全与文明管理,整个施工过程中无发生工伤事故;参加施工人员均服从指挥,听取建设、监理、安监等各部门的意见,树立文明施工队伍。我们将积累宝贵的施工经验,不断完善和努力提高自身的质量及安全管理水平,以业主的利益为重,为追求施工高质量服务作不懈努力。

  一、工程概况

  xxxxx工程位于福田区农科中心,总用地面积55831m2,总建筑面积122087m2,其中xx建筑面积为35981.6m2,由一层地下室、12~15栋商住楼组成,建筑面积分别为,地下室5889m2,12栋(6~8层)7106.1m2,13栋(11~12层)6191.6m2,14栋(15层)9721.5m2,5栋(12层)7073.4m2,均为坡屋面。

  本工程结构形式为框支抗震墙,转换层以上为短肢抗震墙结构,基础为预应力高强管桩钢筋砼承台。抗震等级:框架抗震墙为二级,短肢抗震墙为三级。抗震设防为七度,建筑物耐火等级为Ⅰ级。

  二、主体结构

  钢筋砼部分本工程主体砼均为商品砼。采用钢筋转换层梁部分主筋为Φ32Ⅲ级钢筋,其余为Ⅱ级钢,φ8以下为Ⅰ级钢。

  其中砼强度分别为:

  地下室承台基础、基础梁为C30,地下室柱筒体为C40,外墙为C30P8,顶板梁为C30P6。

  12栋一~二层墙柱为C35,三~八层墙柱为C30,二层梁板为C35,三~八层梁板、屋面梁板均为C30。

  13栋一~二层墙柱为C40,三~八层墙柱为C35,九~十二层墙柱为C30,二~三层梁板为C35,四~八层梁板为C30,九~十二层及屋面梁板均为C25。

  14栋一~二层墙柱为C35,三~六层墙柱为C30,七~十五层墙柱为C25,二层梁板为C30,三~十五层及屋面梁板均为C25。

  15栋一~二层墙柱为C35,三~六层墙柱为C30,七~十二层墙柱为C25,二层梁板为C30,三~十二层及屋面梁板均为C25。

  砌体部分

  本工程砌体:地下室采用M5水泥砂浆砌筑120厚、180厚MU7.5红砖;上部外墙采用M5水泥砂浆砌筑180厚红砖墙,内分户墙采用M5水泥砂浆砌筑200厚加气砼墙,内隔墙、卫生间、厨房隔墙均采用GRC轻质墙板。

  三、建筑特征:

  1、内墙装修

  ①外墙装饰线条下为贴砂岩,上部为外墙高级涂料。

  ②内墙首层大堂、电梯厅为抛光砖贴墙面,地下室、架空层、消防控制室、住宅阳台、楼梯间为水泥砂浆抹灰,电梯机房为乳胶漆墙面。

  室内墙面为水泥砂浆抹灰,刮腻子一遍,厨房、卫生间为水泥砂浆抹灰,防水:水泥砂浆防水保护层,待二次装修。

  ③天棚:住宅大堂及电梯厅为石膏板轻钢龙骨顶棚,其它天棚为水泥砂浆抹灰刮腻子一遍。

  2、楼地面:地下室车库、设备用房等为水泥砂浆地面,住宅大堂、电梯间、楼梯间、电梯机房为防滑砖,住宅均为水泥砂浆楼面。

  3、屋面:上人屋面为结构面上找平层、防水层、彩色地砖面层。坡屋面为结构层、找平层;水泥砂浆保护层、带灰色、深红色水泥砂浆屋面。

  4、防水:

  ①地下室防水:地下室外侧墙、顶板为钢筋砼结构自防水S>0.8Mpa,采用SBS,地下室地板采用LB-14聚合物防水三遍,外墙坡屋面、

  阳台均采用LB-14聚合物防水水泥基防水,厨、卫间采用SBS涂膜防水,上人屋面,地下室顶板,均采用SBS涂膜加橡塑共混卷材防

  水。

  5、门窗工程:均采用深绿色铝合金门窗。

  四、安装特征

  1、电气工程部分:本工程变配电室均设在地下室,10KV供配电及10/0.4KV变电所,电力负荷:设备安装容量5871.6KW,计算有功功率2674.3KW,补偿无功功率4×120KVA,变压器安装容量2×800KVA+2×1000KVA,负载率82.5%。

  弱电包括消防报警、火灾紧急广播及联动控制、电话、有线电视、网络、可视对讲、自动抄表和监控制系统。

  2、给排水部分:

  1)给水系统:采用竖向分区供水方式,地下室及一至四层由市政管网压力直接供水,九至十五层由变频生活水泵供水,室内消防栓系统由消防水泵加压供水。

  2)管材:给水管,室内给水管采用PP-R管,热熔粘接,配件同管材材料,室外给水管材采用孔网钢筋复合塑料管,电热融连接。排水管,排污管采用UPVC塑料管粘接,室外排水管采用承插式排水管,石棉水泥接口。

  3、通风空调部分

  地下室水泵房、变配电房、电梯机房均设置机构送排风系统。

  地下室设备房设置机械排烟系统。

  厨房采用烟道排烟系统。

  五、质量保证体系的建立

  公司依据ISO9001-20xx标准建立质量保证体系,并通过ISO9001质量体系认证,项目部严守管理科学先进,“创建优质产品工程,建筑价值人生”满足顾客需求,不但进取创新,公司质量方针,并根据公司程序文件要求,建立《项目质量计划》,并严格在工程中贯彻运用,详细指导施工全过程的质量控制。

  a、建立相应的质量组织机构,明确项目经理为质量第一责任人,建立各级岗位人员质量责任制,分级管理,分级负责。

  b、项目质安部负责工程质量、安全监督检查工作,对现场存在问题有停工整改以及报告的权力,决不允许不合格工序(检验批)混入下一工序。

  C、建立各分包商质量保证机构,对施工质量负责,总包对其施工质量保证监督。

  d、各施工班组有质量检查员,工长对当天作业进行检查,并开展班组相互评比活动,进行讲评。

  六、施工质量控制

  建立严格的施工过程中质量控制办法,按照公司《程序文件》对现场进行质量控制,施工中使用的材料、进场后由监理工程师见证,按规定抽样送检,并经检验合格后进行报验,经甲方、监理公司同意后才能使用。施工过程按设计文件和现行规范标准规定进行施工、查,各施工部位均通过班组自检、互检、交接检,送经项目部质量员检查验收合格后,再经监理工程师查,验合格后,才能进行隐蔽(下一道工序),主体砼强度,砂浆强度,试件,均经检查合格,强度达到设计要求符合设计及规范规定,各分部分项工程均通过实测实量,符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》规定。

  针对工程项目特点对施工过程采取以下控制措施。

  1、建立生产例会制度

  项目每周召开生产例会,项目部管理人员、施工班组长参加,对上周施工质量、安全、文明的施工、成本控制做出全面总结,指出存在的问题,提出解决方法,并形成会议纪要下发,对施工过程中执行决定。不力的人和班组进行处罚,对质量存在问题多而通过整改仍不能达到要求的班组进行清退出场。

  2、样板房引路制度

  在分部、分项工程施工前,由技术员对施工图纸、施工方案和规范要求进行技术交底,确定施工标准和施工方法,并组织班组对分项工程进行样板施工,施工完成后,联合业主、监理工程师进行验收,验收通过后再依照样板进行大面积施工。

  3、施工挂牌制度

  对进入施工场地的原材料、半成品进行分类,按施工平面图位置进行堆放,并进行挂牌标识,对于施工的分项工程,挂牌标识出施工班组,重要的装修施工对操作人员进行挂牌标识,并开展互相学习、互相讲评,形成一种你追我赶的良好作业环境,不断的提高施工质量。

  4、奖罚制度

  制定严格的奖罚制度,对于各分包班组实行奖罚公开制,并把奖罚贯穿于施工的全过程,实行当月结算,有效提高各施工分包班组对施工质量的重视程度。

  5、成品保护制度

  制定了项目成品保护办法,并下发各分包班组在施工过程中,进行监督执行,要求各道工序施工完成后,下一道工序一定要保护好上道的施工成果,坚持“谁弄坏,谁赔偿”的原则,同时派专人进行检查成品保护状态。

  6、联合检查制度

  项目部组织质检员、施工员、工长每天对施工质量进行一次联合验收检查,对存在问题及时解决。

  7、“QC”攻关小组针对本工程施工重点、难点,成立一个QC小组,主要针对地下室、结构转换层,坡屋面造型进行质量控制。QC小组在施工中有权开展活动,利用PDSA循环促进质量不断提高。

  七、新技术、新工艺的.应用

  1、钢筋连接技术,对Φ≥20≥直径≥Φ16的竖向钢筋采用电渣压力焊,直径在Φ25以上的纵向钢筋采用冷挤压套筒连接,该技术工序简单,易于操作,工效高,质量有保证,并确保钢筋的连接质量。

  2、化学建材技术,本工程采用了SBS涂膜,橡塑共混卷材,LB-14聚合物水泥基等防水材料,并采用专业防水公司承担防水施工,确保防水的施工质量。

  3、新型材料应用,给水管采用新型复合材料PP-R管,排水管采用卡箍式铸铁排水管,该排水管耐用,抗腐蚀,不老化,安装、维修方便。直饮水系统采用不锈钢管做引水管道。

  除建设部推广的重点实施技术外,本工程应用的新技术新工艺包括深基坑支护,砼配比双掺技术,预拌砼泵送技术等。

  本工程施工准备阶段、施工阶段、施工竣工验收阶段得到了质检站、建设单位、监理公司和设计院以及其它职能部门领导的大力支持,整个施工过程未发生任何质量、安全事故,并通过质量评比为合格。

竣工验收的总结14

  竣工规划认可是近几年来为了进一步加强城市规划管理,规范建设工程竣工规划认可工作,所提出的一个新的城市规划管理工作,在实施过程中也显现出一些问题,现就如何加强建设工程竣工规划认可,维护规划管理工作的权威性提出以下个人观点,仅供参考。

  一、竣工规划认可的主要内容

  为加强对建设工程实施规划监督管理,确保工程项目建设严格按照执行城市规划管理,在建设工程竣工时对以下主要内容进行认可:

  1、平面总图:用地性质、用地界线、建筑密度、容积率、绿地率及相关的经济指标等规划条件及其附件、附图实施建设的情况。

  2、建筑性质、建筑总面积、单体面积、高度、层数、室内外地坪标高、各层层高、户型、建筑风格、立面、外墙建筑装饰材料和色调、景观亮化、美化等按《建设工程规划许可证》及其附件、附图实施建设的情况。

  3、道路绿化、环卫、停车、各类管线等市政公用基础设施和公共配套设施按《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及其附件、附图实施建设的情况。

  4、规定拆除的建筑物、构筑物和临时建筑及设施的'拆除情况及道路路面清理、工地清场情况。

  5、市政工程各类杆管线的走向、间距、管径、道路红线、道路纵、横断面形式、绿化、公厕、路灯、垃圾点、道路交叉口形式等按《建设工程规划许可证》及其附件、附图实施建设的情况。

  6、规划行政管理部门确定的其他相关内容。

  二、竣工规划认可实施中存在的问题

  1、建设单位和开发商为了追求利益擅自变更规划条件行为屡有发生,不按规划审批及建筑设计的要求(颜色、风格、高度、布局、位置等)进行建设。如规划面积与竣工验收面积有差异;专用停车泊位数不够;垃圾收集点、信报箱等公共配套设施不配建;绿化面积不达标等。

  2、在建设过程中,没有征得规划行政主管部门同意,就出具并变更有关文件及图纸。

  3、规划用地范围内应拆除的建(构)筑物及因建设需要搭建的临时设施未全部拆除,施工现场未清理完毕等。

  4、验收需提交的原审批住宅的各项资料和房产测绘图未提交齐全。

  三、竣工验收管理对策

  为了加强城乡规划管理,规范建设工程规划竣工验收工作,维护城乡规划的严肃性和权威性,严格城乡规划,确保建设项目按已审批的建设工程规划和设计进行建设和竣工使用,特提出以下对策:

  1、制定符合本地实际情况的竣工规划认可的实施办法或管理规定。

  2、联合城市综合执法部门等相关部门,调动全社会力量,全力加强批后的全程监督和管理。

  3、提高公众参与度,建立健全竣工认可前的规划公示制度。

  4、加强宣传沟通,充分利用广播电视、互联网等媒介进行宣传。

  5、提高规划竣工验收的透明度,规划认可意见、工程竣工测绘图纸等相关文件材料应当及时立卷归档,公众有权查阅。此外,有关建设工程的审批结果,各项指标的规划审批要求及竣工执行情况都要在网上或媒体上进行公示。

竣工验收的总结15

  从去年6月份到现在来公司已经一年半了,经过这一年多的磨炼,很多工作也适应了,从开始的懵懂到现在的熟练,离不开同事和领导的帮助,很感谢帮助过我的人,让我能迅速的成长起来。下面是我今年的工作总结:

  今年共审图18套,其中加油站14套,车间厂房3套。出常规检测报告188份。参与进行大地网检测4次。进行竣工验收检测7次。

  从审图来说,从开始的不熟悉,到现在熟练的找到各种点位,慢慢的把图纸吃的更透,更详细,每次审图都是前后看好几遍图纸,不丢项不漏项,认真负责,找到问题及时和甲方沟通,与设计院沟通,解决问题后,出具合格的技术评价报告,和程姐沟通后可以给客户报告了,第一时间联系客户,不拖不扣,手里的活第一时间完成,让客户放心。

  积极和客户沟通,扩展业务范围,检测途中,碰到合适的检测单位积极与人沟通,在合适的条件范围内完成检测,为公司增加业绩。在平时手里没有工作时,出去往沧县附近转转,碰到合适的检测单位积极地去谈,尽量争取拿下。与单位合作的检测项目提前与客户沟通,第一时间去检测。如沟通遇到不需在检测的单位时,问清原因,如果是我方原因,积极解决,如是客户原因,尽力挽留,保证公司业绩第一位。

  在检测和竣工验收途中,有时会遇到各种各样问题,例如去加油站检测,发现加油站接闪器腐蚀严重,或配电柜未安装浪涌保护器,提出整改后仍然不配合工作,或找理由想蒙混过关,不修改就想让要报告,说:别的地方检测就可以出,你们怎么不可以。遇到这种情况严格按照规定处理,不合格的项目与其多次沟通,说明情况的严重性,如屡教不改,则在出具的`报告上写明原因,在不合格的那一项直接写不符合要求,严格按照规定行事。还有今天去吾悦进行竣工验收时,开始发现其楼顶没有接闪网格,后来在一个钢结构的楼顶上又发现高出钢结构的建筑物上没有接闪器,立马给其提出问题,说明规范要求,令其整改。

  在工作中严格执行各种规章制度,不糊弄,但是也有一些无法解决的问题,例如有时碰到合适的检测单位,但是因为人家检测是捆绑检测,与电器检测和消防检测一起检测,不想分开,因为咱们公司只负责防雷检测工作,所以丢失了一小部分客户。还有在价格问题上,有些在沧县附近的小加油站一年3/400块钱,把价格压得太低,成本都合不上,所以会丢失一部分客户。

  工作了一年多也发现了自己的一些问题,例如基础知识不牢固,偶尔会粗心大意,虽然善于沟通,但与客户沟通的时候缺乏严谨的思路和清晰地思维,需要在沟通的思想、态度、方式方法上进行优良的整改和补充,在遇到问题后首先第一步,思考问题的解决思路和办法,其次就是行动,在行动中时刻提醒自己在做什么,做的对不对做的是否到位,怎么样还能做到更好,这是一项持续工作,同样不得丝毫怠慢。

  对于公司未来的发展我希望能多元化的发展,不局限于现在的防雷相关技术,拓展更多的技能和更多的发展空间,我不怕学习,不怕困难,当公司引进新的技术或设备,我一定充当先锋,学习新技术新技能,为公司的发展努力、奋斗!

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竣工验收的总结(精选15篇)

  总结是把一定阶段内的有关情况分析研究,做出有指导性结论的书面材料,它能帮我们理顺知识结构,突出重点,突破难点,让我们一起来学习写总结吧。但是却发现不知道该写些什么,以下是小编帮大家整理的竣工验收的总结,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

竣工验收的总结(精选15篇)

竣工验收的总结1

  竣工验收是全面考核建设工作,检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节,对促进建设项目(工程)及时投产,发挥投资效果,建设经验有重要作用。具体来讲,竣工验收的目的和意义有:

  1、是对项目建设成果的全面检验;

  2、是对项目建设经验的全面总结;

  3、项目文件是生产运营、管理、检维修和项目改扩建的依据和基础;

  4、体现政府对项目建设成果的监管,确保项目建成投产后合法运行;

  5、是项目后评价工作的基础;

  6、是工程创优的必要条件。

  虽然建设项目竣工验收工作是在工程建设的最后一步进行,但是竣工验收组织工作是从项目立项开始,贯穿至竣工验收会议之前的`项目建设全过程,是一项涉及项目所有参建单位的复杂的系统工程。

  一、竣工验收工作的内容

  1、建设项目前期阶段:

  (1)收集项目建议书及批准文件、可行性研究报告及批准文件、初步设计及批准文件等项目前期文件。

  (2)开工前组织相关单位划分单位工程。并对单项工程、单位工程进行统一编号,作为建设项目进行计划统计、工程管理、设备材料供应管理、工程结算、竣工决算及项目文件编制的基础。

  (3)对项目文件的编制做出统一要求,明确各单位的任务及完成时间,确保项目文件的完整性、准确性、系统性。

  2、建设项目建设过程中:

  (1)做好项目前期文件的整理、汇编、归档工作。

  (2)检查指导施工单位、工程总承包单位及时做好项目施工文件的收集、整理、编制工作。

  (3)检查指导设计单位、工程总承包单位及时编制项目竣工图。

  (4)检查督促生产单位及时收集汇编开停车方案、操作规程、应急救援预案、技术培训材料、试生产方案备案批复、试生产批准等文件。

  3、建设项目投产后,召开竣工验收会议前:

  (1)项目竣工文件归档:

  1)检查督促施工单位、工程总承包单位整理项目施工文件。

  2)检查督促设计单位、工程总承包单位编制、整理项目竣工图。

  3)检查督促监理单位整理项目监理文件。

  4)项目竣工文件经检查合格后归档。

  (2)项目竣工验收文件编制:

  1)检查督促生产单位汇编生产准备、投料试车及试生产考核资料。组织和督促生产单位在建设项目生产考核达到设计要求、引进装置各项指标达到合同保证值后一个月内编写完成《生产准备及试运考核总结》,并负责汇编。

  2)组织和督促外事单位(或建设单位引进部门)在建设项目工程交接后一个月内编写完成《引进工作总结》,并负责汇编。

  3)检查督促设计、采购(或建设单位供应部门)、施工、工程总承包、监理等单位编制各单项总结,并负责审阅、汇编。

  4)负责编写竣工验收报告。

  (3)清理未完工程和遗留问题,并会同有关单位安排落实。

  (4)负责办理以下专项验收行政许可手续并负责落实批复意见:

  1)向政府公安机关消防机构申请办理消防验收行政许可手续。

  2)向政府环境保护行政主管部门申请办理环境保护竣工验收行政许可手续。

  3)向政府安全生产监督管理部门申请办理安全设施竣工验收行政许可手续。

  4)向政府安全生产监督管理部门申请办理职业病防护设施竣工验收行政许可手续。

  5)向档案主管部门申请办理档案验收手续。

  二、竣工验收的程序

  建设项目竣工验收以召开竣工验收会议的形式进行,颁发“竣工验收鉴定书”是建设项目通过竣工验收的标志。

  竣工验收会议由建设单位主管部门牵头组织,由建设单位有关部门和工程质量监督机构共同组成竣工验收委员会。必要时,请政府有关部门及其他相关单位参加。竣工验收委员会设主任委员一人,副主任委员、委员若干人。竣工验收委员会确定竣工验收会议议程,竣工验收委员会主任委员或副主任委员主持竣工验收会议。建设单位及勘察设计、施工、工程总承包、监理等参建单位参加竣工验收会议。

  竣工验收会议程序:

  a)建设单位汇报建设项目竣工验收报告和初步验收情况。

  b)观看项目建设声像资料。

  c)现场察验建设项目情况。

  d)审议竣工验收报告。

  e)对专项验收进行符合性确认。

  f)对建设项目遗留问题提出整改意见并限期落实。

  g)讨论形成竣工验收鉴定书。

  h)签署并颁发竣工验收鉴定书。

  竣工验收会议结束后由建设单位组织修改并正式出版项目竣工验收文件,按规定存档,并将竣工验收报告及竣工验收鉴定书报集团公司主管部门备案。

  三、做好竣工验收工作应该注意的问题

  1、树立竣工验收与工程建设同步的观念。

  在项目立项阶段,就要明确专人和部门负责与竣工验收有关的文件,包括项目建议书、可研报告及批准文件等资料的收集工作。

  建设项目建成投产后,竣工验收工作主要有五个方面:

  一是完成包括项目前期文件、项目竣工文件和项目竣工验收文件等三个方面的项目文件的收集、整理、归档工作;二是完成生产考核工作;三是完成六个专项验收工作;四是及时完成单项总结、竣工验收报告的编制工作;五是做好其它与竣工验收有关的工作,包括验收会议的组织工作等。

  2.树立统一协调、整体推进的观念

  根据以往组织建设项目竣工验收工作的经验来看,必须明确主管领导和主管部门,并制定竣工验收工作计划,按照计划在竣工验收主管领导的统一组织下整体有序推进才能确保竣工验收目标及时完成。

  3.树立专项验收和整体验收同等重要的观念。

  项目投产后,在组织竣工验收过程中,工作的难点和重点是专项验收。

竣工验收的总结2

  一、财务工作思路

  1、加强xx项目竣工后的财务管理工作,积极为xx项目竣工的各项工作的正常运转提供积极有效的财务支持。

  2、加强xx项目竣工的财务统计结算工作,完善新的统计方法,掌握新的统计程序,确保统计信息真实可靠,为领导财务验收,提供科学依据,利用计算机网络,丰富各种信息的传递,全面做好xx项目竣工财务分析,为项目服务,为人民服务。

  3、加大投入力度,为努力提高“三个增长”,做好相关的项目竣工财务各项工作,如调研、检查、监督、督促等工作。同时,建立健全各项财务规章制度,加大检查财务监督的力度,确保xx项目竣工的财务结算正确。

  加强协调沟通,争取上级资金支持。

  “三个增长”是居民收入的增长是保增长的出发点和落脚点,只有居民收入增长了,经济增长才有意义,也只有居民收入增长了,才能有效扩大内需,为经济增长提供强劲持久的动力;市场主体收入的增长是经济增长的实质体现,只有市场主体收入不断增加,实力不断增强,地方经济才能更有活力和竞争力;财政收入是衡量一个地方经济运行质量和效益的重要指标,能带来财政收入增长的经济增长才是有质量、有效益的增长,而且,只有以不断增长的财政收入为依托,我们才能更好地发展社会事业,更好地推进经济社会全面协调发展。总之,“三个增长”的要求,充分体现了河北的实际,体现了科学发展观的要求,全面准确地指出了保增长的根本目的、科学内涵和检验标准,具有很强的针对性和可操作性,为我们在纷繁复杂的形势下,在各种巨大的压力下,始终保持清醒的头脑,始终坚持科学发展的方向,提供了明确而有力的思想指导和行动指南。我们要把“三个增长”始终贯穿于保增长的方方面面、整个过程,更好地战胜挑战,化危为机,努力实现全省经济的平稳较快发展。

  二、xx项目竣工后的财务工作成绩

  20xx年xx项目正式动工兴建了。项目的正式动工兴建,需要大量的资金投入,同时,由于政策性增资又需要大量资金,因此,经费显得十分紧张。在财力有限,收支矛盾日益尖锐的情况下,我始终坚持把用心、仔细、科学、负责的财务人员态度作为财务工作的出发点和落脚点,为了保证xx项目竣工后财务结算工作顺利完成,我审时度势,积极研究政策、研究办法,在狠抓财务管理制度的同时,通过多渠道、多途径地全面完善财务工作,经过不懈的努力和耐心细致的协调工作,先后完成xx项目专项资金财务结算统计**万元总表、政策优惠资金**万元财务总表、这些财务表为保障xx项目的正常运转和竣工后的全面财务结算,发挥了重要作用。

  同时为了加强对xx项目基建资金的管理,规范财务工作,我系统地学习和研究了国家一系列有关项目基本建设财务管理的规定,并结合系统实际,制定了《xx项目基本建设财务管理制度》。该制度的制定,从基建资金的申请到资金的按投资计划拨付,从资金使用的跟踪问效到年度财务决算,从项目预算到项目竣工财务决算等各个环节都做了明确规范,保证了财务管理有章可循,受到了上级领导的充分肯定和高度赞扬。

  三、xx项目竣工后的财务工作亮点

  1、规范票据管理手续,全面提升票据管理水平。一是清理了旧票;二是启用了新票,为全面提升票据管理水平奠定了基础。

  2、作为财务人员,在工作量大、琐碎繁杂、任务繁重的情况下,之所以能取得较好的成绩,高度的事业心和责任感是做好各项财务结算工作的前提,团结协作、爱岗敬业的工作精神是强有力的保障。有时甚至需要个人主动放弃休息,加班加点,才能做好每一项财务份内份外的工作。正是由于这种爱岗敬业、乐于奉献、团结协作的精神,才使我的工作井然有序,忙中不乱。

  3、完善xx项目竣工财务规章制度,强化经济核算机制。为了使xx项目竣工后的财审工作有一个新的'气色,确保各项经费财务管理合理合法,我首先从完善制度、考核细则入手,完善了《xx项目竣工财审管理制度》《岗位职责》《目标考核奖惩细则》,比如:计算机操作按岗位各自设置了密码,当日发生的经济业务在下班前就制作好会计凭证。现金、银行做到日清月结,现金日余额均能控制在规定范围。总账及明细账能及时打印,月季报表均能准确无误的按时上岗。在做好各项工作的同时,还能积极的参与xx项目竣工财务分析,提合理建议,协助分管领导做好xx项目竣工财务结算的检查与监督工作。

  4、注重业务学习,提高作为财审人员业务水平

  我始终把财审人员的业务学习放在首位,争取熟悉业务,正确使用会计财务科目,主要学习了《会计法、审计法》《xx单位核算办法、新中大财务软件》,学习一套MIS型财务软件,既能满足xx项目财审人员的正常核算工作,又能用于正常的财审管理工作。作为财审人员不仅认真的学习,而且还针对工作中的实际进行探讨,遇到难题一是查找书本,二是请教行家,直至弄通弄懂为止。从而有效地提高了自己作为财审人员的业务水平。

  四、xx项目竣工工程是实行报帐制,财务采用如下帐务处理

  1、施工单位工程完工后,在县基地办报帐或拨付工程款时,财务人员在“预付工程款”科目进行反映,并按工程类别设明细,同时减少“银行存款”科目金额或增加“应付工程款”科目金额,并按施工单位设明细。

  2、工程完工时经县基地办验收后,再申请市基地办验收、核实,同意报帐,按工程项目分别在“建筑安装工程投资”、“设备投资”、“待核销基建支出”、“待摊投资”科目中核算,同时冲减各工程的“预付工程款”,同时将“其他应付款”转入“基建拨款”科目。

  3、工程竣工决算时,财务人员的“建筑安装工程投资”和“设备投资”中形成资产的部分,转入“交付使用资产”科目,同时将“待摊投资”按比便摊入“交付使用资产”。

  五、财务管理工作

  财务核算,专人管理。按规定严格执行,按时做帐、结帐、上报报表,会计财务记载清晰,核算管理有条不紊。出纳做到结帐时手续完备,票据规范,资金调配使用合理,现金无差错。层层把关,严格财纪。

  同时,注重往来款核实清收,加强xx项目竣工资金结算的管理。

  为了使各施工单位的往来与我单位往来帐相符,我们一直把施工单位进行规类并打印出清单,二是分别与各施工单位取得联系进行核对。在核对过程中经常遇到往来余额不对,如:好多单位在工程施工中,因工程质量问题而被罚款、领用标志牌、打印材料费等施工单位未记帐,造成往来余额核对难度大,针对这一情况,我们认真反复地查找资料,然后再补办相关手续。目前,各施工单位与我单位的往来余额相符无一差错。在核对施工单位往来帐款的同时,又积极的做好内部往来的清收、脱钩企业往来的清查核实等工作,杜绝了公款私用的现象;二是对脱钩企业应收及暂时款往来进行核查,规范改制过程中的资产剥离,成本置换。进一步加强工程建设资金的管理与监督工作。

  以上就是对xx项目竣工后的财务工作总结报告。

  六、建议

  1.计入开发产品成本的费用必须是真实发生的,除税收另有规定外,各项预提(或应付)费用不得计入开发产品成本。“哪些是税收规定可以预提和应付计入成本的?

  答:税收规定可以预提和应付计入成本的包括:

  ⑴应付福利费、教育经费、工会经费;

  ⑵财政部《房地产开发企业财务管理若干问题的补充规定》“经有权机关批准建设的公共配套设施,建设规模占开发项目比重较大的,经主管财政机关批准后,房地产开发企业可按照建筑面积或投资比例采取预提办法从开发成本中计提公共配套设施费。预提的公共配套设施费只能用于相关的工程建设,不得挪作他用.采取预提办法建设的公共配套设施,房地产开发企业不得有偿转让。”

  ⑶国家税务总局关于外商投资房地产开发经营企业所得税管理问题的通知:“六、企业发生的绿化、道路等配套设施费,有些是在售后继续发生的,可在销售房地产时进行预提。配套设施建设全部结束后,应进行汇算。售后发生的配套设施费预提比例,可由企业提出申请,主管税务机关审核同意后执行。”外资房企在开发费用预提方面有更大的空间。

  2.把会所作为售楼处,会所的装修费用和工程施工费用是放在“建筑安装施工费“还是在”公共配套设施费“核算?在公共配套设施中核算的“会所”等设施,需要核算的内容包含些什么?

  答:把会所作为售楼处,理论上是会所的临时用途,按会所(公共配套设施)核算:

  (1)属于非营利性且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、公用事业单位的,可将其视为公共配套设施,其建造费用按公共配套设施费的有关规定进行处理。

  (2)属于营利性的,或产权归开发企业所有的,或未明确产权归属的,或无偿赠与地方政府、公用事业单位以外其他单位的,应当单独核算其成本。除开发企业自用应按建造固定资产进行处理外,其他一律按建造开发产品进行处理。

  按售楼处核算则看其是否能够单独作为成本对象进行核算,而分别作为自建固定资产或开发产品核算,兼作售楼处的会所如果属于(2)类,则无矛盾。但如果无产权,为业主共有则应该核算在公共配套设施费项下。

  5、广告费和业务宣传费是否在“管理费用”和“销售费用”下皆可设置核算?刊登招聘广告发生的广告费用可否放在管理费用其他人本成本中核算?

  答:房地产企业为销售房产所做的广告和宣传计入销售费用,而为整个企业做的形象广告和整体宣传可以进管理费用,但实务往往对此不加明确区分,全部计入销售费用。刊登招聘广告发生的广告费用应该放在管理费用其他人本成本中核算。

  6、对于员工上下班的交通费补贴,由个人拿交通费发票按月来报销,应付福利费核算,这涉及应交个人所得税问题吗?

  答:应该说这是目前多数公司的报支交通费补贴的方法,但不应从应付福利费列支,直接进入费用。

竣工验收的总结3

各位专家、各位领导您们好:

  龙汇钢厂综合办公楼工程,由首秦龙汇设计公司,北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司,由秦皇岛精英装饰工程有限公司承建。现将施 工情况汇报如下:

  一、工程概况

  本工程建筑面积7600m2,五层砖混结构,地上六层总高19.80m,每层高3m。A层以乳胶漆和地砖为主,一层以石材和乳胶漆为主,二层以石材和乳胶漆为主,三层以地砖和油漆为主 四层以乳胶漆为主

  本工程于20xx年xx月xx日开工,其中地上四层工程于 20xx年xx月xx日完成,A层工程于20xx年xx月xx日完成,20xx年xx月xx日竣工预验收,至20xx年xx月xx日竣工验收。

  二、施工过程质量保证措施及控制情况

  1、为确保工程质量,在工程项目的施工过程中,上至公司,下至项目部各班组均高度重视,首先确定该工程项目的质量控制目标,从公司到项目部,从项目部到各施工班组,质量保证始终有计划、有组织、有步骤的进行开展。

  2、实施目标管理,建立与之相应的目标责任制,项目部将质量目标进行分解,细化为分项工程质量目标,最终落实到班组与每一个操作人员。使工程具有具体的质量目标,并进行严格的管理,促使施工人员朝目标努力实施。

  3、规范施工行为。实施质量目标,必须规范施工作业人员的施工行为,项目部主要通过下列措施予以实施。

  1) 贯彻执行国家规范及企业质量体糸程序文件,使施工活动程序化、规范化。

  2) 编制施工组织设计和专顶施工方案,做好每个分项工程的书面技术交底。来指导施工作业。

  3)组织进行图纸交底、规范与质量验评标准交底以及安全技术交底,使从事施工作业的人员知道做什么,怎样做,要达到标准与要求。

  4)认真搞好“三检”,通过自检、互检、交接检,及时发现与消除施工过程中出现的质量问题,确保每道工序的施工质量,通过“三检”不断改进自己的施工行为,使之符合规范与设计要求。

  5)加强检查监督力度,强化专职质量检查评定,实施质酬挂钩,奖优罚劣,努力促使施工人员朝技术进步,质量优胜的方向努力,不断提高施工队伍的整体素质与质量意识。

  4、突击重点,抓好分项工程(工序)的质量管理工作,在施工全过程中,项目部加强对强对原材料的进货检验与试验。

  每一批原材料进场都由质量员、监理员进行现场验收,对需测试的材料由监理员指定,按规范要求取样送检,杜绝不合格材料的使用。

  5、成品保护,在抓好工程质量同时,重点抓好内、外墙涂料、门窗等工程部位的成品保护,使工程的人为原因造成的`质量缺陷减少到最低程度。

  三、文明施工

  加强对工地全体职工的三级安全教育,使他们自觉遵守各项安全生产规章制度,消除事故隐患,使本工程顺利地完成打好良好的基础。本工程未出现任何质量事故以及安全事故。

  四、分部工程质量自查与自评

  (一)隐蔽工程

  1、分部质量自评:一层电路部分,暗龙骨部分,二层电部分,暗龙骨部分等共36个检验批。均为合格,相关质量资料齐全,企业自评为合格。

  (二) 观感部分

  1、分部质量自评:分项工程分别有6项,地砖1项、石材1项、乳胶漆1项、共88个检验批。均为合格,相关质量资料齐全,企业自评为合格。

  在安装工程施工过程中,严格执行相关施工规范,所有材料进场,并报送监理验收,每一道工序在验收合格后方进入下一道工序,竣工资料整理齐全,工程质量自评为合格。

  五、质量保证资料

  1、水泥出厂合格证10份,各规格型号的试验报告均齐全合格;

  2、砂浆配合比试验报告17份,合格17份

  3、砂浆试压块试验报告12份,合格12份

  4、细木工板出厂合格证3份,试验报告3份,合格3份;

  5、石膏板出厂合格证4份,试验报告4份,合格4份;

  6、工程资料与施工进度同步,隐蔽验收资料齐全。

  六、单位工程质量自评

  单位工程欢感质量检查自评为良好,单位工程质量自评为合格。 以上是我施工单位对该工程竣工汇报,但因我们的技术水平与认识上存在一些欠缺,工程施工中也必然存在一些不足,并敬请各位专家领导给以批评指导,使我们能予以改正,并将以后的工作做的更好。谢射!

竣工验收的总结4

  点对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收规范情况等实行监督,发现有违反建设工程质量管理规定行为的,责令改正;并将对工程竣工验收的监督情况列为工程质量监督报告的重要内容。

  1、工程符合下列条件要求方可进行竣工验收:

  ⑴完成工程设计和合同约定的各项内容。

  ⑵施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查,确认工程质量符合有关工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

  ⑶对于委托监理的工程项目,监理单位对工程进行了质量评价,具有完整的监督资料,并提出工程质量评价报告。工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

  ⑷勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的.设计变更通知书进行了确认。

  ⑸有完整的技术档案和施工管理资料。

  ⑹有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。

  ⑺建设单位已按合同约定支付工程款。

  ⑻有施工单位、建设单位签署的工程质量保修书。

  ⑼城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行检查,并出具认可文件。

  ⑽有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

  ⑾建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

  2、工程竣工验收应当按以下程序进行:

  ⑴工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。实行监理的工程,工程竣工报告必须经总监工程师签署意见。

  ⑵建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程,组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专业人员组成验收组,制定验收方案。

  ⑶建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收申请资料、验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程质量的责任单位。

  ⑷建设单位组织工程竣工验收

  ①建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况;

  ②审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案资料;

  ③查验工程实体质量;

  ④对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价,形成工程竣工验收意见,验收人员并签字。

  参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时,应报县级建设行政主管部门进行协调,待意见一致后,重新组织工程竣工验收。

竣工验收的总结5

  本公司在充分研究业主招标文件和认真考察现场的基础上,对XXXXXXXXX工程认真地进行了研究和分析,在综合考虑各种自然因素的影响以及道路、料源、XX乡民俗等施工条件的情况下,结合本投标人的实际施工情况,编制了本合同段竣工报告。在编制过程中,本公司立足于专业化、机械化、标准化、施工管理规范化和平行流水一条龙的施工作业特点。集中力量突击重点、难点工程,并采取内部分项包干的施工原则。

  第一节 编制依据

  1、业主提供的XXXXXXXXX工程相关竣工资料;

  2、国家、XXXXXXXXX和当地政府相关规范、定额、文件等;

  4、XXXXXXXXX及工程所在地各级政府的相关法令、法规;

  5、通过现场踏勘、调查、采集、咨询所获取的有关资料;

  6、我公司拥有的科技成果、机械设备、施工技术与管理水平以及多年来从事水利水电项目工程施工中积累的经验和能力;

  第二节 编制原则

  1、采用先进的施工技术和施工工艺,争取多种施工方案进行招标,优化施工方案;

  2、以招标文件为基础,确保工程质量和工期为前提,充分考虑现场地形与气候条件,发挥自身优势,提高劳动生产率,加快工程进度;

  3、坚持环境保护与工程施工同时兼顾的原则;

  4、运用网络计划技术,优化人力、设备和资金的投入,尽量均衡地组织施工生产;

  5、我公司现具备的配套设备,施工能力,施工管理的先进性、科学性、有效性、技术力量和经济实力以及多年来施工类似工程所获得的丰富经验。

  第三节 编制方针

  本投标人本着“保质量、保工期、保安全”的原则,抽调一支专业化程度较高的施工队伍,通过调集先进的机械设备,配备先进的测量、试验仪器,组建一个技术力量雄厚、施工经验丰富、施工设备先进的项目经理部。

  在施工中,本投标人将严格执行国家现行规范标准及地方行政法规,严格按照ISO 9001:20xx质量标准,建立健全自身的质量体系,对工程项目的施工全过程进行质量管理和质量监控,深刻领会设计意图,按图施工,服从上级单位和监理工程师的指令,认真贯彻我公司“持续改进建现代企业,科技创新树精品工程,以人为本促绿色生产,遵章守纪拓长远未来”的管理方针,确保实现三大目标: A、1.单位工程验收合格率100%;

  2.工程合同履约率100%。;B、实现认真贯彻执行国家颁布的各项施工安全规程和规则,杜绝因公死亡事故,杜绝重大交通、火灾、机损等事故的安全目标;C、根据国家有关政策,保护沿线生态环境,防止水土流失,防止灰尘、噪音等污染,文明施工,树立良好的企业形象的环保目标。严格按照投标书中的承诺,不折不扣地投入施工力量,保质保量按期完成施工任务。

  第四节 工程概况

  1、项目名称:XXXXXXXXX工程。

  2、建设地点:XXXXXXX。

  3、建设规模:实施坡改梯以及蓄水池、机耕道、截排水沟、生产便道、等配套措施。

  第五节 创优规划

  1、牢固树立“百年大计,质量第一”的指导思想,强化职工的质量意识,内部进行创优质量评比,创工程一次验收合格率达100%,优良率85%以上,实现优良工程,争创精品工程。

  2、提出明确的创优目标,成立创优领导小组,由项目经理任组长,

  项目总工程师任副组长。

  3、建立创优责任制,加强工程管理、监督、检查和奖惩机制,按照横向到边、纵向到底、责任到人的原则层层落实,建立逐级检查、考核、评比制度,奖优惩劣,强化管理。

  4、加强技术管理的基础工作,施工中认真执行“三检”,严格把好“五关”。“三检”即施工前、施工中、竣工后检查;“五关”为技术图纸资料复核关、测量复核关、技术交底关、工程试验关、隐蔽工程检查签证关。

  5、成立重点、难点工程的技术攻关和群众性的QC小组活动,通过工序控制和工艺控制,推行标准化作业,杜绝各类质量通病,消除操作中的薄弱环节,使创优目标按计划实现。

  第二章 施工部署和施工组织机构

  第一节 设备、人员动员周期和设备、主要材料的

  管理及运到施工现场的方法

  我公司具有完整的工程管理机构和丰富的施工组织经验,拥有科研技术和后勤保障实力,可确保工程的圆满完成。如果本投标人中标,我公司将成立工程项目经理部,依照项目法施工的.各项具体要求,组织整个项目的实施。项目经理部的组建按照精简高效、指挥灵活的原则,选派精兵强将,组织指导施工。在接到业主的中标通知书后七天内,立即由项目经理带领工程技术、试验、材料以及行政等有关人员,进行认真仔细的现场踏勘,编制实施性的施工组织设计,报监理工程师和业主审批,同时在业主的协助下,迅速展开各项施工准备工作。

  一、设备、人员动员周期

  设备、人员根据总进度计划要求安排配备,5天内第一批管理人员和技术人员进驻现场,与业主、监理工程师和地方政府取得联系。进一步调查交通、材料、水电供应情况,确定临时工程的施工及施工便道方案。10天内,首批施工人员和部分机械设备调入工地。首批设备包括指挥车、推土机、挖掘机、装载机、自卸车、压路机等,主要是做好“四通一平”工作,现场交桩复测,做好土工试验、材料试验、各种配合比设计和砼试验。15天内,按施工计划编制的施工人员、机械设备基本到位,整个项目的施工全面展开。

  二、设备、主要材料的管理方法

  所有设备及材料由项目经理部的机械物资部统一按有关规定管理。

  三、设备和人员以及材料运到施工现场的方法

  人员进场方法:我公司一旦中标,先期人员随即便可进驻现场,其他人员将根据本施工组织安排。

竣工验收的总结6

  一、工程概况

  本工程为混凝土道路。道路宽9m,长479m,位于厂区北侧。内容包括:

  (1)路基底部进行开挖;素土夯实;500mm厚3:7灰土回填;天然级配砂砾底基层,200mm厚,垫二灰(石灰、粉煤灰)砂砾基层250mm。路面300mm厚C30混凝土。厂区道路为双斜坡道路,道路向路缘石倾斜2%。

  (2)每隔30m设道路排水井,穿道路放入一根钢筋混凝土排水管。

  (3)一侧路灯基座预留位置,并完成线路敷设。

  (4)路缘石为预制混凝土(规格为50x30x10/12,且采用C30砼预制)。

  (5)路灯电缆敷设,路灯及电源控制箱的安装。

  该工程于20xx年4月6日开工,20xx年12月7日完成了合同约定的全部施工内容,并经我单位及监理单位组织了预验,具备了竣工验收条件,现将有关情况予以报告,请核验。

  二、施工所遵循的规范

  《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20xx《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20xx《混凝土工程强度检验评定标准》GBJ107-87《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20xx《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-20xx《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20xx《建设工程文件归档整理规范》GB/T50207-20xx《道路工程质量评定标准》JTGF80-1-20xx《水泥混凝土路面施工及验收规范》JTGF80-1-20xx《石灰粉煤灰基层施工及验收规范》CJJ4-1997

  三、本工程主要参建单位

  建设单位:设计单位:勘察单位:监理单位:施工单位:

  四、施工过程控制简介

  我公司对该工程非常重视,制定了完善的质量保证体系,严格按照设计图纸及施

  工规范组织施工。开工前编制了详细的施工组织设计,经我单位技术主管部门审定并报监理批准后组织实施。在施工中严格执行强制性条文,严把进场材料质量关,对进场的材料检验试验合格,向监理报验并同意后才准予使用。每个分项工程开工前,进行详细的技术交底,重点做好过程控制,认真落实“三检”制度。对于隐蔽工程及时向监理报验,形成文字记录后,才允许进入下道工序。在质量验收时,严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)进行验收,根据制定的检验批划分原则和计划,对每个检验批进行验收,在检验批验收合格的'基础上进行分项工程验收,进而进行子分部工程的验收。

  在施工过程中,我施工方重点控制了以下几点:

  1、路基工程

  1)、按照设计图纸要求开挖基槽,基槽宽度比路面每边宽出500mm,挖至设计标高后请甲方、勘查、设计和监理单位验槽。

  2)、验槽合格后采用压路机基层碾压,完成后请监理、试验室现场取样试验,达到设计要求后进行下道工序。

  3)、基槽碾压合格后进行500mm厚3:7灰土回填,分两层回填,振动压路机压实,每层完成后请监理、试验室现场取样试验,达到设计要求后进行下道工序。

  4)、天然级配砂砾层级回填,回填压实完成后,监理、试验室现场取样试验,达到设计要求后进行下道工序。

  5)、二灰砂砾层级回填,严格按照设计图纸要求组分比例(石灰:粉煤灰:砂砾=8:17:75)搅拌均匀,回填压实完成后,监理、试验室现场取样试验,达到设计要求后进行下道工序。

  6)、雨水管敷设、雨水井砌筑路基完成后放线定位雨水井位置、排水管的位置,开挖雨水井、排水管土方,浇筑混凝土垫层,砌筑雨水井、敷设排水管。雨水管敷设时应重点检查管接头处橡胶垫的安装是否正确,接头是否顺直;雨水井砌筑砂浆饱满,且内外侧抹灰,防止渗漏。

  7)、涵洞

  路基完成后放线定位位置、开挖土方,做500mm厚3:7灰土褥垫层,人工机械分层夯实,验收合格后浇筑混凝土垫层,然后进行钢筋、模板、混凝土工作,养护待强度达到70%后施工道路路面工程。涵洞强度达到100%时拆除涵洞模板,两端头用红砖封堵。且在路两侧墙壁上做标记,以便以后查找。

  2、路面工程

  1)、路基所有工作完成后监理验收合格方可进行路面施工。路面施工先进行模板安装,模板采用定型钢模板,模板宽度为300mm,长度为6米。支模时水准和经纬仪配合,调整模板的位置和模板顶部标高,让侧模竖直且处于一条直线上,侧模顶部标高为要浇筑混凝土标高。这样便于控制标高也方便施工。

  2)、因我单位当时热轧跨正处于紧张的施工阶段,考虑到穿插施工要求,我单位采用半幅施工方法,先施工马路北半幅,后施工南半幅。在纵缝处、胀缝处、施工缝处、边缘处和角隅处都按照图纸要求放置钢筋。

  3)、路面钢筋、模板监理验收通过后进行混凝土浇筑,路面混凝土应采用和易性好、水灰比小、级配良好、砂颗粒偏大的混凝土,每50m留一道胀缝,按要求振捣密实,经多次压实抹平。然后浇水养护。混凝土浇筑之前,应将雨水井盖就位,采取覆盖措施,雨水井处面层应按要求找坡,以利于雨水排水。

  4)、混凝土浇筑完24小时后用刻纹机进行路面防滑纹道的刻制。先放线,然后边冲水边刻纹。刻纹完成后继续浇水覆盖养护,直至达到设计强度才容许上车使用。

  3、路灯基础

  道路全线施工完毕,进行路灯基础的施工,按照要求每25m一个基础,在马路北侧放线,人工挖土验槽后,支模浇筑混凝土。支模时埋设穿线套管和路灯固定螺栓,按要求振捣,养护。

  4、电缆敷设及路灯安装

  路灯基础养护完成后进行电缆敷设,用¢50钢管作为套管,埋置于冻土层以下,埋设完成后进行路灯安装,然后进行调试,送电,投入运行。

  5、路缘石安装

  电缆敷设完成后进行路缘石安装。先基层人工机械夯实,再用挂线进行安装,严格控制路缘石接缝的宽度,且用砂浆将缝隙填实抹平。

  6、沥青灌缝

  所有工作完成,混凝土的收缩基本稳定后进行沥青灌缝处理。灌封前先将纵缝、胀缝和横向施工缝内的垃圾清理干净,验收合格后进行沥青灌缝,且灌缝应均匀、饱满,与道路路面平齐。

  五、见证取样、材料报验

  各类材料进场后,由材料员通知质检员共同对进场材料进行观感验收,验收内容为:所送材料是否同项目部技术负责所报材料计划表型号、规格、数量是否符合要求;向厂家索要出厂合格证,校对出厂日期及出厂批号是否与原材料包装相同;并认真

  19页第3页,共对照材料有关验收规范进行观感检查、尺量检查、游标卡尺检查是否符合有关要求。验收合格后通知监理、取样员对有关材料进行见证取样后送检测部门进行相应的复试检验。

  六、质量控制资料检查情况

  我们本着“认真负责、真实有效”的原则,严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)的规定,对质量控制资料、安全和功能检测资料核查、整理、装订,使各项资料齐全真实、完整有效。

  本工程共3个分部工程,6个分项全部合格。

  七、企业自评结论

  该工程经20xx年12月7日监理单位组织各方预验,已按承包合同完成了设计文件的全部内容,且单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均已验收合格;质量控制材料完整;单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检查资料完整;主要使用功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;观感质量验收符合要求;技术资料齐全真实、完整有效,工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)、《道路工程质量检验评定标准》、《水泥混凝土路面施工及验收规范》等标准规定,我单位自评结果为合格,观感质量评价为“好”,特报建设单位组织竣工验收。

竣工验收的总结7

尊敬的各位领导、各位专家:

  大家上午好!

  非常感谢各位参加临河区园丁学校教学楼工程项目验收!借此机会,我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校项目部向今天验收的质监单位、设计单位、勘察单位、建设、监理等单位的领导和专家表示热烈的'欢迎,向您们在该工程施工中对我们项目部各项工作的支持、关心和大力帮助表示衷心的感谢!

  下面,我代表巴彦淖尔汇丰建筑有限责任公司临河区园丁学校教学楼项目部向各位领导简要汇报该工程的基本情况。

  一、工程概况

  临河区园丁学校教学楼工程由国家投资建设。工程地址是在临河园丁学校院内,建筑面积1620㎡,该工程为框架结构。

  该工程由呼和浩特市博维时代建筑工程设计咨询有限公司设计,巴彦淖尔市正泰建设工程监理有限公司监理,巴彦淖尔市汇丰建筑有限责任公司施工。工程于20xx年7月20日开工建设。

  二、质量管理情况

  工程所用主要建筑材料、各种构配件及设备均有合格证,按规范要求进行各种检测试验,其检测报告结果均合格。其中用于承重结构的混凝土试件、砂浆试块进行了见证取样检测,检测数量符合要求。

  在施工中,我们按基础、主体、屋面、水电、装饰等分部分项工程分别编制了检验批资料及隐蔽工程验收资料,各类原材料检验资料、检验批记录、分项分部工程资料均完整,各类保证资料齐全。

  本工程未发生任何质量事故和其他事故,基础、主体、屋面施工质量均符合规范及设计要求,有防水要求的屋面、无渗漏现象。

  三、安全及文明施工管理情况

  由于在校内施工,我们按照本公司企业形象标识设立了五牌一图、宣讲栏,我们对施工现场进行了封闭施工,在课间休息和上课前与放学后由专人在施工现场周围巡视确保同学们的安全,并合理布置施工现场悬挂警示标志,确保现场安全、文明、整洁。对脚手架、临时用电、等危险性较大的部位编制了专项安全方案,由于措施得当、现场管理得力,没有发生安全事故。

  四、工程档案管理情况

  施工过程中,我单位按《建筑工程资料管理规程》,设专人对施工过程的全部资料进行记录、收集和整理,建设、监理单位密切配合。随着工程的进展,双方共同对资料进行检查、核对和确认,目前,施工资料齐全。

  综上所述,我们已完成了建设工程设计和合同约定的各项内容,各类施工技术管理资料完整,该工程使用的主要建筑材料、建筑构配件进场试验报告完整,有勘察、设计、施工、监理等单位签署的质量合格文件,观感质量符合要求。

  以上汇报如有不妥之处,恳请批评指正!谢谢大家!

  巴彦淖尔市汇丰建筑有限责任公司

  20xx年1月3日

竣工验收的总结8

  工 程 名 称:建 设 单 位:竣工验收日期:

  长春市昕宇包装有限公司机房改造项目 长春市吉佳通达信息技术有限责任公司20xx年 1月 日

  一. 项目验收报告

  长春市昕宇包装有限责任公司:

  长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目于 签订,20xx年1月14号正式施工, 竣工。总工程包括:服务器机柜安装,UPS电池安装,服务器迁移等工作。

  长春市吉佳通达信息技术有限公司于完成对长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目合同的中各个系统的实施工作,现提出验收报告:

  一、 工程终验合格证明

  长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目终验合格证明

  兹证明长春市昕宇包装有限责任公司机房改造项目 ,经过双方的积极合作及共同努力,在运行期间系统和设备运行稳定,符合设计要求。于 年 月 日

  成功验收。双方同意最终验收合格,特此证明。

  验收日期: 年 月 日

  最终用户单位(盖章): (签字):

  长春市吉佳通达信息技术有限责任公司(盖章):(签字):

  二、 工程竣工验收基本依据

  严格参照的'基本文件: ISO,IEEE,IETF等 机房的系统需求 国际标准: IEEE802.3 Ethernet IEEE802.5 TokenRing ANSI X3T9.5

  其他重要标准 建筑部分参照标准

  国家标准《电子计算机机房设计规范》(GB50174-93) 国家标准《计算站场地技术要求》(GB2887-89) 国家标准《计算站场地安全技术》(GB9361-88)

  国家标准《电子计算机机房施工及验收规范》(SJ/T30003) 电力保障部分参照标准

  《低压配电设计规范》(GB50054-95); 《电子计算机机房设计规范》(GB50714-93); 《计算站场地技术要求》(GB2887-89);

  《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-92);

  三、 工程遗留问题及整改意见

  1、 工程遗留问题:

  2、 工程整改意见:

竣工验收的总结9

  一、施工准备

  1、开工前,应进行现场勘察,了解现场环境,参加或组织设计交底。

  2、应提前做好施工场地内各类设施、障碍物的处理,以书面或会议形式通知各相关单位限期完成覆盖和保护工作。

  3、落实施工单位工、料、机进场及采购计划。

  二、工期进度

  (一)进度考核

  1、开工日期,以市园林绿化管理处通知为准。竣工日期,在规定时间内报送完整、合格的竣工资料,并经竣工初验验收合格的,以实际施工竣工日期为准;竣工初验验收不合格的,以再次验收合格的日期为竣工日期;没有在规定时间内报送完整、合格的竣工资料的,以实际验收合格之日为竣工日期。

  2、施工进度,以每周为一个考核期。市园林绿化管理处工程管理科每周对进度考核一次。

  3、全面施工前,必要时先实施样板段,待批准后,再全面施工。

  (二)排除阻工等矛盾

  1、监督施工企业采取切实有效的措施,自行协调解决工程实施过程中发生的包括非法阻工在内的各种矛盾。

  2、处理好标段内与市政工程等,在交叉施工中的工序衔接。

  (三)进度计划和执行情况报告制度

  1、监督施工企业建立施工日报制度。

  2、审核苗木进场计划。

  3、严格控制超计划进苗。

  三、质量管理

  (四)质量目标控制和质量保障体系

  1、工程质量必须严格执行国家、省、市有关园林绿化施工的法律、法规、标准、规范和有关技术规定,确保达到合同规定的质量标准。制定并实施创优计划,争创优质工程,形成优美的园林景观效果。严禁偷工减料、使用不合格材料或不按照设计图纸施工。偷工减料、使用不合格材料或不按照设计图纸施工的,责令整改,造成工程质量不符合规定的质量标准的,责令返工。

  2、建立健全质量目标和质量控制体系。督促施工企业开工前向市园林绿化管理处报送组织机构、各项制度、质量负责人、专职质检员、修剪技工相关资料,进行审查。质量管理人员履行岗位职责,并有质量监督记录。没有健全的质量目标和质量控制体系的`,责令整改;不按规定报送质量控制相关资料,或资料未通过审查的,责令整改;

  3、监理单位按照工程监理规范要求,对园林绿化工程实施监督。

  4、审计单位按照工程审计规范要求,对园林绿化工程跟踪审计。

  (五)工序质量管理

  1、施工工序包括施工中的各个程序和各种技术措施。一般包括以下程序:场地清理、土壤改良、地形改造、定点放线、挖种植穴、苗木修剪(包括修枝、修根、剪口和伤口处理等)、栽植、浇水、扶正压实、绕干、支撑、栽后养护以及个别树种的特殊工序。

  2、监督施工企业严格执行工序质量验收规定。工序必须报验,上道工序不报验或验收不合格的,不得进入下一道工序。否则,无论质量优劣,一律无条件返工。

  3、定点放线、地形改造、样板段、主景树及设计指定苗木、景观石、装饰材料等对设计景观效果影响较大的项目,还须经市园林绿化管理处以及设计人员、监理单位参与验收、签字认可。

  四、安全生产和文明施工

  (六)安全生产

  1、按照《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》的规定,督查施工企业必须落实安全责任制,采取有效的安全生产措施,必须设立专职安全员,建立安全生产台帐,对工程施工安全负责。

  2、施工现场设立安全警示牌(标志),夜间如需要应设置红灯,有专人巡视、值班。

  3、项目负责人、安全员对安全生产检查每天不少于1次。

  4、巡查施工现场及周边环境、设施保护。

  (七)文明施工

  1、按合同规定对工地进行围挡,现场醒目处,设置工程概况和施工总平面图。

  2、督查施工人员,需统一着装或佩戴标志。

  3、保持施工现场整洁,材料堆放整齐,施工垃圾应随产随扫随清,做好防尘降尘、裸土覆盖,避免素土裸露。

  五、中间验收、签证、变更管理。

  (八)中间验收

  中间验收实行工序报验制,每道工序完成后,督促施工企业在自检合格的基础上,填写相关报验单,项目负责人签字,盖章后报验。

  (九)签证制度

  工程单项变更实施分级分档管理,确保实事求是的解决工程施工过程中发生的工程量变更签证问题。

  1、对单项工程变更签证工作量在20xx元以下的,有工地代表、施工、监理等单位(部门)负责人会签,项目负责人审定;

  2、对单项工程设计签证工作量为20xx元-5000万元的,由工地代表、施工、监理等单位(部门)负责人会签,经项目负责人审核后,报园林处分管领导批准;

  3、对单项工程设计变更签证工作量为5000万元-1万元的,由处分管领导牵头,经建设、设计、施工、监理、财务、造价及审计等单位(部门)负责人会审,报园林处主要领导批准;

  4、对单项工程设计变更签证工作量达1万元以上的项目或超过工程总投资10%的项目,必须按照规定报备纪检,重新办理招投标手续。

  六、竣工验收、结算和考核评价

  (十)竣工验收

  1、核查施工企业所完成标段内全部工程量,包括批准变更的工程量

  2、工程施工结束后,工程造价在100万元以内的,督促施工企业10天内提交工程竣工验收报告。100万元以上的,20天内提交工程竣工验收报告。施工单位提交工程竣工验收报告时,应提交的工程竣工资料包括:工程竣工验收报告工程结算(决算)书;工程管理各类相关资料,含招投标文件、中标通知书、施工合同、中间验收记录、签证单、联系单;施工图、设计变更通知书、竣工图(须经市园林绿化管理处工程管理科和设计管理人员审核);施工总结报告;养护工作方案。报验资料不完整,或不符合规定的,限期整改,养护期相应顺延,同时执行合同规定的拖延工期处罚条款。逾期不报验的,限期整改,养护期相应顺延。仍未整改的,上报市园林绿化管理处。

  3、督促施工企业准备好现场和资料,自检合格,提出竣工验收申请。

  七、工程养护管理

  (十一)工程移交前的养护管理

竣工验收的总结10

  【关键词】风景园林;施工:管理

  1 风景园林绿化工程的特点

  风景园林绿化工程,其特点是综合性、艺术性和独特性。风景园 林绿化工程内容多样化、复杂化,工程规模日趋大型化,风景园林绿化工程与土木、 建筑、 市政、 灯光及其它工程协同作业日趋增多;风景园林绿化工程其艺术文化内涵逐步提高;此外还具有施工方法不一,质量要求不一,季节性强,受自然条件影响大等特点。因而,施工项目的质量比一般工程项目的质量更难以控制。

  2 风景绿化施工工程的主要问题

  1)施工队伍良莠不齐,难以体现工程的设计思想。由于风景绿化施工的严谨性、技术性都比建筑施工低,导致许多人误认为绿化施工不过是种种树,铺铺草而已;又加上其可观的利润,致使许多素质不高的施工队纷纷涌入绿化施工行业。他们往往只重视最后的景观效果,对土壤、基肥、树坑规格等不是很强调,致使一些树木生长不良,增加了后期维护管理的难度。

  2) 施工管理水平低,管理成本高。由于施工管理水平低,造成返工率,施工进度慢,管理成本高,树木成活率低,造成不必要的浪费。还有由于胡乱施工,造成对环境污染。

  3 风景园林绿化工程质量监理与控制

  基于风景园林绿化工程的以上特点,风景园林绿化工程质量监理与控制应重点做好以下几方面的工作。

  1)绿化工程实行招投制。要求绿化主管部门对达到一定规模的绿化工程,必须实行招投标制,让具有一定绿化施工资质,有一定绿化施工业绩的施工单位参加,实行优胜劣汰制,让那些施工质量差,信誉不好的退出绿化施工行业。即便是小规模的绿化工程的施工,也必须有绿化施工资质,无资质者,不允许从事任何绿化工程的施工活动。

  2)严格控制材料的质量。风景园林绿化工程施工过程中,投入了各种原材料、产品、半成品、构配件和机械设备。投入材料的质量,如种植土质量、苗木质量规格、各种管线、铺装材料、灯光亮化设施、控制设备等不符合要求,工程质量也就不可能符合工程质量的标准和要求,因此,严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。

  3)推行工程项目监理制。推行园林绿化工程项目监理制是园林绿化工程质量管理与控制的保障。园林绿化工程监理是一种高智能的技术服务,遵循科学准则,以科学态度,采用科学的方法进行工作。园林绿化监理工程师既维护业主的利益,又维护施工单位的利益,做到守法、诚信、公正、科学,从而保证了工程施工质量。园林绿化监理人员从工程施工到工程竣工验收能够做到全过程跟踪,发现不合格材料、工序、产品做到及时整改,保证了园林绿化工程每个环节不出问题,从而保证了园林绿化工程的施工质量。

  4)严把分项工程质量检验评定关。风景园林绿化工程分项工程质量评定是分部工程、单位工程质量评定的基础。分项工程质量等级不符合标准,分项工程、单位工程的质量也不可能评为合格,而分项工程质量等级评定的正确与否,又直接影响分部工程和单位工程质量等级评定的真实性和可靠性。

  5)绿化养护控制。加强风景园林绿化工程后期养护管理是园林绿化工程质量管理与控制的保证。风景园林绿化工程后期养护管理是苗木成活的.关键,如果风景园林绿化工程施工优

  良,但绿化养护管理不到位,将严重影响园林绿化工程景观效果,影响工程质量。

  6)完善工程竣工验收资料的整理。完善风景园林绿化工程竣工验收资料的整理是园林绿化工程质量监理与控制不可缺少的部分。竣工验收是施工阶段的最后环节,也是保证合同,提高质量水平的最后一道关口,通过竣工验收,全面综合考察工程质量,保证竣工项目符合设计标准、规范等规定的质量标准要求。通过绿化工程竣工验收资料档案整理,既能总结风景园林绿化工程建设过程、施工过程和养护过程,又能为建设单位提供完整的变更、竣工资料,提供后期使用、维修的根据,项目监理部必须重视完善风景园林绿化工程竣工资料的整理工作。

  4 加强风景园林工程施工中的现场管理

  1)切实做好施工前准备工作。在掌握设计意图的基础上,据设计图纸对现场进行核对,编制施工计划书,认真做好场地平整、定点放线、给排水工程等前期工作。所谓“磨刀不误砍柴工” ,做好准备工作,往往会加快施工进度。

  2)职工的工作质量确保工程质量。风景园林绿化工程质量是由园林绿化职工所创造的,他们的政治思想素质、责任感、事业心、质量观、业务能力、技术水平等均直接影响工程质量。 项目经理部要“以人为本” ,充分调动园林绿化职工的积极性,发挥他们的主导作用,增强质量观和责任感,牢牢树立“质量第一,安全第一”的思想,认真负责地搞好本职工作,以优秀的工作质量来创造优质的风景园林绿化工程质量。

  3)严格按设计图纸施工。风景绿化工程施工就是按设计要求艺术地种植植物并使其成活,设法使植物尽早发挥绿化美化的作用。所以说设计是风景绿化工程的灵魂,离开了设计,风景绿化工程的施工将无从人手。施工人员对设计意图的掌握、与设计单位的密切联系、严格按图施工,是保证风景绿化工程的质量的基本前提。

  4)重视土壤的处理工作。土壤的好坏直接关系到植物今后的生长,要对其进行理化性质化验分析,从酸碱度、孔隙度、透水透气性以及持水性等进行分析、测试,再采取相应的消毒、施基肥、客土等措施。尤其是土壤的翻挖深度、客土质量、基肥的腐熟程度及施人量、地形的平、整度都要符合相关要求。

  5)定点放线的处理。一般要求位置准确,标记明显,种植穴标明中心点位置,种植槽标明边线,放线时遇特殊情况就须灵活处理,适当调整株间距离。

  6)遵循植物生长规律,掌握苗木栽植时间。风景园林绿化工程质量的好坏与苗木的成活率有很大关系,不同的绿化苗木具有不同的生长规律,栽植季节和栽植时间也各有差别。掌握不同苗木的最佳栽植时间是苗木成活的关键。因此,必须遵循苗木生长规律,在苗木最适宜时间内栽植,确保苗木成活,提高工程质量。

  7)贯彻“以预防为主”的方针。风景园林绿化工程质量要以预防为主,防患于未然,把质量问题消灭于萌芽之中。预防为主就是加强对影响质量因素的控制,对投入品质量的控制,对工作质量的检查,对工序的检查,对中间产品的质量检查。

  5 结语

  风景园林工程的施工管理是一门实践性很强的学科,在实际工作中既要掌握工程原理,又要具备指导现场施工等方面的技能,只有这样才能在保证工程质量的前提下,较好地把风景园林工程的科学性、技术性、艺术性等有机地结合起来,建造出既经济又实用且美观的园林作品。

  参考文献

  [1]金德钧等.施工项目质量与安全管理[M]. 北京:中国建筑工业出版社,20xx.

  [2]陈佩胜.园林绿化工程的施工与管理初探[J] .建材与装饰,20xx.

竣工验收的总结11

  我单位承建的某小区某全长534米,属新建工程,总单位工程包括路基与路面两个分部工程,本工程路面工程复工合同工期为20xx年4月29日,由于工地用电等各方面影响推后了一月正式复工,经过4个月的精心施工,在质监、设计、建设、监理单位及总承包单位的细心指导下现已顺利地完成了该项工程,在此就该项工程的`施工情况作简要汇报:

  一、 工程概况

  本工程为某小区办移民基础设施工程,某标南街起于已成XX路东道牙,终点与规划XX路起点相交,全长817米,标准横断红线45米,其中主车道宽16米,两侧绿化带2。5米,两侧非机动车道5米,两侧人行道7米,主路面结构层为原土夯实、底基层20CM厚3:7灰土,基层15CM厚泥结石层、面层22CM厚C35砼,非机动车道除面层为18CM厚C35砼外,其它结构层与主车道相同。

  路基及排水,路基路面排水采用地下排水,雨污合流,管道基础为基坑原土夯实后用C10砼浇筑,接口采用砖发璇,排水主管为Φ800钢筋混凝土管,雨水管原设计为Φ300钢筋混凝土管,后改变为Φ400钢筋混凝土管,雨水管及雨水井每隔40米一躺,街坊排水每隔120米一躺Φ400钢筋混凝土管,每隔240米一躺Φ200电力穿线管。

  人行道施工不在本工程合同范围内

  二、 工程施工情况

  1、 本工程与20xx年5月29日复工,20xx年9月29日各单位工程竣工,并经过各分部工程的验收及中间交接,并经业主、质监、监理施工等单位共同验收,核定各分项、分部工程均为合格。

  三、 工程质量管理情况

  一、施工目标

  根据本工程的性质、特点、规模,我公司确定工程施工目标为质量合格,工程一次验收率100%,工序优良率达到95%以上。

  (二)施工措施:

  1、施工前我们组织了全体施工人员认真学习图纸,熟悉现场情况,做好图纸会审工作。

  2、施工测量根据测绘单位给定的桩位和水准点,及时拴桩并引测临时水准点,并按设计单位给定的水准点联测,误差控制在要求范围之内。

  3、施工中加强了测量复核工作。

  4、路基土方施工:严格执行了设计文件对压实度的要求。

  5、管道土方开挖

竣工验收的总结12

  一、工程概况

  介休市金鑫汽配有限公司综合楼位于介休市定阳东路,七层框架结构,建筑面积4658.98m2;基础采用C30钢筋混凝土条形基础,主体采用空心砌块砌筑;外墙水泥砂浆抹面刮外墙涂料,内墙白灰罩面;窗为塑钢窗;屋面采用SBS防水层。

  二、监理组织机构、监理人员

  自双方签订建设监理委托合同后,确定项目质量、进度、投资监理总目标。成立工程项目监理部,确定以宋法海为项目总监理工程师,以张晓亮为现场专业监理工程师。

  按照监理合同及《建设工程监理规范》分解监理目标,明确总监理工程师及专业监理工程师职责。使监理工作制度化、规范化、标准化。

  三、监理合同履行情况

  我公司自监理委托合同签订后,根据该工程情况,给予高度重视,及时成立了工程项目监理部。编制了《监理规划》、《监理实施细则》、《工程建设监理工作制度》、《施工管理监理规定》、《监理工作三控制计划》及《监理工作程序》。按照国家和地方的相关规定及监理合同分解监理目标。明确总监理工程师、专业监理工程师、监理员工作职责,严格按公司ISO9001-20xx贯标体系把监理工作制度化、规范化、标准化管理。根据业主要求的工程质量、进度、投资控制目标及其它施工合同约定目标及时收集工程施工过程中各种信息,每月向业主提供一份详细的监理月报,使业主自始至终了解工程进展情况。本工程监理工作控制目标达到合同要求,项目监理部已全面履行了监理委托合同赋予的义务、责任,圆满完成了本工程施工阶段的监理任务。

  四、监理工作手段

  质量控制:工程质量控制是监理工作的一项重要内容。我们以施工图纸、《施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》等为依据,根据本工程合同约定的质量目标,严格监督管理。在该项目施工全过程的质量控制中,结合本工程的实际情况,将其划分为事前控制、事中检查、事后验收三个过程,其中以事前控制(预控)为主。在实际操作过程中,严格核查承包单位的质量保证及管理体系。查各级管理人员及特种作业人员持证上岗情况,核验施工单位的测量定位放线。

  对承包单位的《施工组织设计》认真审核并提出了诸多合理化建议。实行了严格的材料、设备、构配件报验制度,对进入工地的建筑材料、设备、构配件要求必须出具相应的合格证、检测报告、准用证等,重要材料、设备、构配件进场后由现场监理人员见证取样送检,严格执行见证取样制度。要求施工单位填写《材料/构配件/设备报验单》报监理部审核。对不符合要求,不合格的产品坚决不准用在工程上,从原材料上进行事前控制杜绝了质量隐患的发生。重要、关键的分部分项施工,坚决要求施工单位拿出相关施工方案,将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写成专项施工方案报监理部审核,累计共审批施工组织设计专项方案,经审核确定后,要求施工方严格按照方案实施,避免了莽撞施工。砼、砂浆施工前必须出具并报验配合比,砼施工前必须填报砼浇筑申请单等事前控制措施。

  在施工过程中我们实行巡视检查和旁站监理及平行检查多种手段。对砼施工的分项工程实行24小时旁站监理,一旦发现问题立即口头通知承包单位改正,然后由监理工程师签发《监理通知》,发送承包单位并督促落实。对每完成一个分项、分部工程要求施工单位先自检,自检合格后填写《工程质量报验单》,并附《检验批工程质量检验评定表》,报监理部签认,按所报项目、现场进行详细核查,符合要求后,方可进行下道工序施工。在施工中实行停检点验收制度,重点对于定位放线、基坑验收、基础钢筋、主体结构钢筋绑扎、屋面防水、管道试压、绝缘电阻测试等有关重要部位,均请相关单位共同验收。经过上述有效措施及严格规范管理,基础分部、主体分部验收都达到合格标准。督促承包单位质量保证资料随工程进度同步进行,及时完善工程资料。工程达到交验条件时,及时协调组织由建设单位、施工承包单位和监理方参加的预验收,针对工程的质量情况、使用功能进行全面检查,并及时整理出预验收会议纪要。

  进度控制:从工程一开始我们便督促承包单位按施工合同编写《施工总进度计划》、《施工进度网络图》,及《每月进度计划》等。在施工过程中向承包单位提出合理化建议,在保证工程质量的情况下加快了工程进度。制定例会制度,每周一召开现场工程例会,,及时协调解决施工中存在的问题,督促落实计划完成情况;当发现工程严重偏离计划时,我们及时组织承包单位分析原因、研究措施,适时纠偏;严格督促承包单位的`人员、材料、施工机具及时到位,为合同约定目标的实施提供了有力保证。

  投资控制:我们严格执行施工合同中工程款的支付程序,认真审核承包单位的月工程量完成报表及月付款报审表,并根据业主核定的数额签发支付凭证。对于工程变更、技术核定单及现场经济签证都进行了严格审查控制,确保业主的投资计划目标。

  五、监理工作成效

  1、工程进度:与进度计划基本相符。

  2、工程投资:通过严格审核工程变更、现场签证及月完成工程量等措施,本工程投资控制基本上达到计划预控目标,符合业主确定的投资计划。

  3、工程质量:各个施工过程中各检验批.分项工程均能做到精心组织、精心施工,无重大质量事故,无质量安全隐患。施工质量达到了施工质量验收规范的规定。

  4、合同的履行情况:本工程按照设计及施工验收规范的要求,完成了设计文件内的工程量。工程交工资料及其他有关档案资料书面整洁、内容基本齐全,本单位工程基本符合竣工验收报验要求,监理方同意竣工验收。

  以上评定意见是否妥当或不足之处,敬请各位参验领导、各位专家提出宝贵意见,谢谢各位!

竣工验收的总结13

各位领导、工程师:

  今天为xxxx工程项目竣工验收,我在此仅代表深圳市xx建筑工程公司对参加会议的各位领导、工程师表示热烈的欢迎。同时,对各有关单位一直以来对xxxx项目的支持与指导表示衷心的感谢!

  xxxx项目由深圳市宝安区xxxx发展有限公司开发,深圳市xxx投资有限公司投资兴建,设计单位为深圳市xxx建筑设计有限公司,监理单位为xx建设监理有限公司。工程位于深圳市龙华镇东环二路与工业路东北角,占地面积为7743.0,为1栋七层商住楼,设置二次伸缩缝,分为三个区。采用天然地基、独立基础,主体结构为框架剪力墙,设计抗震烈度为7度,防火类别为二类,加气砼砌体,外墙涂料面层。

  xxxx项目于20xx年10月25日开工,20xx年6月25日通过有关单位的初验,同时,对各位领导、工程师提出的问题已积极整改完毕,工程资料经过质检站的检查并反馈下来的问题也已全部整理完成,资料齐全。

  施工过程中,在抓质量管理的同时,我项目部也不放松安全与文明管理,整个施工过程中无发生工伤事故;参加施工人员均服从指挥,听取建设、监理、安监等各部门的意见,树立文明施工队伍。我们将积累宝贵的施工经验,不断完善和努力提高自身的质量及安全管理水平,以业主的利益为重,为追求施工高质量服务作不懈努力。

  一、工程概况

  xxxxx工程位于福田区农科中心,总用地面积55831m2,总建筑面积122087m2,其中xx建筑面积为35981.6m2,由一层地下室、12~15栋商住楼组成,建筑面积分别为,地下室5889m2,12栋(6~8层)7106.1m2,13栋(11~12层)6191.6m2,14栋(15层)9721.5m2,5栋(12层)7073.4m2,均为坡屋面。

  本工程结构形式为框支抗震墙,转换层以上为短肢抗震墙结构,基础为预应力高强管桩钢筋砼承台。抗震等级:框架抗震墙为二级,短肢抗震墙为三级。抗震设防为七度,建筑物耐火等级为Ⅰ级。

  二、主体结构

  钢筋砼部分本工程主体砼均为商品砼。采用钢筋转换层梁部分主筋为Φ32Ⅲ级钢筋,其余为Ⅱ级钢,φ8以下为Ⅰ级钢。

  其中砼强度分别为:

  地下室承台基础、基础梁为C30,地下室柱筒体为C40,外墙为C30P8,顶板梁为C30P6。

  12栋一~二层墙柱为C35,三~八层墙柱为C30,二层梁板为C35,三~八层梁板、屋面梁板均为C30。

  13栋一~二层墙柱为C40,三~八层墙柱为C35,九~十二层墙柱为C30,二~三层梁板为C35,四~八层梁板为C30,九~十二层及屋面梁板均为C25。

  14栋一~二层墙柱为C35,三~六层墙柱为C30,七~十五层墙柱为C25,二层梁板为C30,三~十五层及屋面梁板均为C25。

  15栋一~二层墙柱为C35,三~六层墙柱为C30,七~十二层墙柱为C25,二层梁板为C30,三~十二层及屋面梁板均为C25。

  砌体部分

  本工程砌体:地下室采用M5水泥砂浆砌筑120厚、180厚MU7.5红砖;上部外墙采用M5水泥砂浆砌筑180厚红砖墙,内分户墙采用M5水泥砂浆砌筑200厚加气砼墙,内隔墙、卫生间、厨房隔墙均采用GRC轻质墙板。

  三、建筑特征:

  1、内墙装修

  ①外墙装饰线条下为贴砂岩,上部为外墙高级涂料。

  ②内墙首层大堂、电梯厅为抛光砖贴墙面,地下室、架空层、消防控制室、住宅阳台、楼梯间为水泥砂浆抹灰,电梯机房为乳胶漆墙面。

  室内墙面为水泥砂浆抹灰,刮腻子一遍,厨房、卫生间为水泥砂浆抹灰,防水:水泥砂浆防水保护层,待二次装修。

  ③天棚:住宅大堂及电梯厅为石膏板轻钢龙骨顶棚,其它天棚为水泥砂浆抹灰刮腻子一遍。

  2、楼地面:地下室车库、设备用房等为水泥砂浆地面,住宅大堂、电梯间、楼梯间、电梯机房为防滑砖,住宅均为水泥砂浆楼面。

  3、屋面:上人屋面为结构面上找平层、防水层、彩色地砖面层。坡屋面为结构层、找平层;水泥砂浆保护层、带灰色、深红色水泥砂浆屋面。

  4、防水:

  ①地下室防水:地下室外侧墙、顶板为钢筋砼结构自防水S>0.8Mpa,采用SBS,地下室地板采用LB-14聚合物防水三遍,外墙坡屋面、

  阳台均采用LB-14聚合物防水水泥基防水,厨、卫间采用SBS涂膜防水,上人屋面,地下室顶板,均采用SBS涂膜加橡塑共混卷材防

  水。

  5、门窗工程:均采用深绿色铝合金门窗。

  四、安装特征

  1、电气工程部分:本工程变配电室均设在地下室,10KV供配电及10/0.4KV变电所,电力负荷:设备安装容量5871.6KW,计算有功功率2674.3KW,补偿无功功率4×120KVA,变压器安装容量2×800KVA+2×1000KVA,负载率82.5%。

  弱电包括消防报警、火灾紧急广播及联动控制、电话、有线电视、网络、可视对讲、自动抄表和监控制系统。

  2、给排水部分:

  1)给水系统:采用竖向分区供水方式,地下室及一至四层由市政管网压力直接供水,九至十五层由变频生活水泵供水,室内消防栓系统由消防水泵加压供水。

  2)管材:给水管,室内给水管采用PP-R管,热熔粘接,配件同管材材料,室外给水管材采用孔网钢筋复合塑料管,电热融连接。排水管,排污管采用UPVC塑料管粘接,室外排水管采用承插式排水管,石棉水泥接口。

  3、通风空调部分

  地下室水泵房、变配电房、电梯机房均设置机构送排风系统。

  地下室设备房设置机械排烟系统。

  厨房采用烟道排烟系统。

  五、质量保证体系的建立

  公司依据ISO9001-20xx标准建立质量保证体系,并通过ISO9001质量体系认证,项目部严守管理科学先进,“创建优质产品工程,建筑价值人生”满足顾客需求,不但进取创新,公司质量方针,并根据公司程序文件要求,建立《项目质量计划》,并严格在工程中贯彻运用,详细指导施工全过程的质量控制。

  a、建立相应的质量组织机构,明确项目经理为质量第一责任人,建立各级岗位人员质量责任制,分级管理,分级负责。

  b、项目质安部负责工程质量、安全监督检查工作,对现场存在问题有停工整改以及报告的权力,决不允许不合格工序(检验批)混入下一工序。

  C、建立各分包商质量保证机构,对施工质量负责,总包对其施工质量保证监督。

  d、各施工班组有质量检查员,工长对当天作业进行检查,并开展班组相互评比活动,进行讲评。

  六、施工质量控制

  建立严格的施工过程中质量控制办法,按照公司《程序文件》对现场进行质量控制,施工中使用的材料、进场后由监理工程师见证,按规定抽样送检,并经检验合格后进行报验,经甲方、监理公司同意后才能使用。施工过程按设计文件和现行规范标准规定进行施工、查,各施工部位均通过班组自检、互检、交接检,送经项目部质量员检查验收合格后,再经监理工程师查,验合格后,才能进行隐蔽(下一道工序),主体砼强度,砂浆强度,试件,均经检查合格,强度达到设计要求符合设计及规范规定,各分部分项工程均通过实测实量,符合《建筑安装工程质量检验评定统一标准》规定。

  针对工程项目特点对施工过程采取以下控制措施。

  1、建立生产例会制度

  项目每周召开生产例会,项目部管理人员、施工班组长参加,对上周施工质量、安全、文明的施工、成本控制做出全面总结,指出存在的问题,提出解决方法,并形成会议纪要下发,对施工过程中执行决定。不力的人和班组进行处罚,对质量存在问题多而通过整改仍不能达到要求的班组进行清退出场。

  2、样板房引路制度

  在分部、分项工程施工前,由技术员对施工图纸、施工方案和规范要求进行技术交底,确定施工标准和施工方法,并组织班组对分项工程进行样板施工,施工完成后,联合业主、监理工程师进行验收,验收通过后再依照样板进行大面积施工。

  3、施工挂牌制度

  对进入施工场地的原材料、半成品进行分类,按施工平面图位置进行堆放,并进行挂牌标识,对于施工的分项工程,挂牌标识出施工班组,重要的装修施工对操作人员进行挂牌标识,并开展互相学习、互相讲评,形成一种你追我赶的良好作业环境,不断的提高施工质量。

  4、奖罚制度

  制定严格的奖罚制度,对于各分包班组实行奖罚公开制,并把奖罚贯穿于施工的全过程,实行当月结算,有效提高各施工分包班组对施工质量的重视程度。

  5、成品保护制度

  制定了项目成品保护办法,并下发各分包班组在施工过程中,进行监督执行,要求各道工序施工完成后,下一道工序一定要保护好上道的施工成果,坚持“谁弄坏,谁赔偿”的原则,同时派专人进行检查成品保护状态。

  6、联合检查制度

  项目部组织质检员、施工员、工长每天对施工质量进行一次联合验收检查,对存在问题及时解决。

  7、“QC”攻关小组针对本工程施工重点、难点,成立一个QC小组,主要针对地下室、结构转换层,坡屋面造型进行质量控制。QC小组在施工中有权开展活动,利用PDSA循环促进质量不断提高。

  七、新技术、新工艺的.应用

  1、钢筋连接技术,对Φ≥20≥直径≥Φ16的竖向钢筋采用电渣压力焊,直径在Φ25以上的纵向钢筋采用冷挤压套筒连接,该技术工序简单,易于操作,工效高,质量有保证,并确保钢筋的连接质量。

  2、化学建材技术,本工程采用了SBS涂膜,橡塑共混卷材,LB-14聚合物水泥基等防水材料,并采用专业防水公司承担防水施工,确保防水的施工质量。

  3、新型材料应用,给水管采用新型复合材料PP-R管,排水管采用卡箍式铸铁排水管,该排水管耐用,抗腐蚀,不老化,安装、维修方便。直饮水系统采用不锈钢管做引水管道。

  除建设部推广的重点实施技术外,本工程应用的新技术新工艺包括深基坑支护,砼配比双掺技术,预拌砼泵送技术等。

  本工程施工准备阶段、施工阶段、施工竣工验收阶段得到了质检站、建设单位、监理公司和设计院以及其它职能部门领导的大力支持,整个施工过程未发生任何质量、安全事故,并通过质量评比为合格。

竣工验收的总结14

  竣工规划认可是近几年来为了进一步加强城市规划管理,规范建设工程竣工规划认可工作,所提出的一个新的城市规划管理工作,在实施过程中也显现出一些问题,现就如何加强建设工程竣工规划认可,维护规划管理工作的权威性提出以下个人观点,仅供参考。

  一、竣工规划认可的主要内容

  为加强对建设工程实施规划监督管理,确保工程项目建设严格按照执行城市规划管理,在建设工程竣工时对以下主要内容进行认可:

  1、平面总图:用地性质、用地界线、建筑密度、容积率、绿地率及相关的经济指标等规划条件及其附件、附图实施建设的情况。

  2、建筑性质、建筑总面积、单体面积、高度、层数、室内外地坪标高、各层层高、户型、建筑风格、立面、外墙建筑装饰材料和色调、景观亮化、美化等按《建设工程规划许可证》及其附件、附图实施建设的情况。

  3、道路绿化、环卫、停车、各类管线等市政公用基础设施和公共配套设施按《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及其附件、附图实施建设的情况。

  4、规定拆除的建筑物、构筑物和临时建筑及设施的'拆除情况及道路路面清理、工地清场情况。

  5、市政工程各类杆管线的走向、间距、管径、道路红线、道路纵、横断面形式、绿化、公厕、路灯、垃圾点、道路交叉口形式等按《建设工程规划许可证》及其附件、附图实施建设的情况。

  6、规划行政管理部门确定的其他相关内容。

  二、竣工规划认可实施中存在的问题

  1、建设单位和开发商为了追求利益擅自变更规划条件行为屡有发生,不按规划审批及建筑设计的要求(颜色、风格、高度、布局、位置等)进行建设。如规划面积与竣工验收面积有差异;专用停车泊位数不够;垃圾收集点、信报箱等公共配套设施不配建;绿化面积不达标等。

  2、在建设过程中,没有征得规划行政主管部门同意,就出具并变更有关文件及图纸。

  3、规划用地范围内应拆除的建(构)筑物及因建设需要搭建的临时设施未全部拆除,施工现场未清理完毕等。

  4、验收需提交的原审批住宅的各项资料和房产测绘图未提交齐全。

  三、竣工验收管理对策

  为了加强城乡规划管理,规范建设工程规划竣工验收工作,维护城乡规划的严肃性和权威性,严格城乡规划,确保建设项目按已审批的建设工程规划和设计进行建设和竣工使用,特提出以下对策:

  1、制定符合本地实际情况的竣工规划认可的实施办法或管理规定。

  2、联合城市综合执法部门等相关部门,调动全社会力量,全力加强批后的全程监督和管理。

  3、提高公众参与度,建立健全竣工认可前的规划公示制度。

  4、加强宣传沟通,充分利用广播电视、互联网等媒介进行宣传。

  5、提高规划竣工验收的透明度,规划认可意见、工程竣工测绘图纸等相关文件材料应当及时立卷归档,公众有权查阅。此外,有关建设工程的审批结果,各项指标的规划审批要求及竣工执行情况都要在网上或媒体上进行公示。

竣工验收的总结15

  从去年6月份到现在来公司已经一年半了,经过这一年多的磨炼,很多工作也适应了,从开始的懵懂到现在的熟练,离不开同事和领导的帮助,很感谢帮助过我的人,让我能迅速的成长起来。下面是我今年的工作总结:

  今年共审图18套,其中加油站14套,车间厂房3套。出常规检测报告188份。参与进行大地网检测4次。进行竣工验收检测7次。

  从审图来说,从开始的不熟悉,到现在熟练的找到各种点位,慢慢的把图纸吃的更透,更详细,每次审图都是前后看好几遍图纸,不丢项不漏项,认真负责,找到问题及时和甲方沟通,与设计院沟通,解决问题后,出具合格的技术评价报告,和程姐沟通后可以给客户报告了,第一时间联系客户,不拖不扣,手里的活第一时间完成,让客户放心。

  积极和客户沟通,扩展业务范围,检测途中,碰到合适的检测单位积极与人沟通,在合适的条件范围内完成检测,为公司增加业绩。在平时手里没有工作时,出去往沧县附近转转,碰到合适的检测单位积极地去谈,尽量争取拿下。与单位合作的检测项目提前与客户沟通,第一时间去检测。如沟通遇到不需在检测的单位时,问清原因,如果是我方原因,积极解决,如是客户原因,尽力挽留,保证公司业绩第一位。

  在检测和竣工验收途中,有时会遇到各种各样问题,例如去加油站检测,发现加油站接闪器腐蚀严重,或配电柜未安装浪涌保护器,提出整改后仍然不配合工作,或找理由想蒙混过关,不修改就想让要报告,说:别的地方检测就可以出,你们怎么不可以。遇到这种情况严格按照规定处理,不合格的项目与其多次沟通,说明情况的严重性,如屡教不改,则在出具的`报告上写明原因,在不合格的那一项直接写不符合要求,严格按照规定行事。还有今天去吾悦进行竣工验收时,开始发现其楼顶没有接闪网格,后来在一个钢结构的楼顶上又发现高出钢结构的建筑物上没有接闪器,立马给其提出问题,说明规范要求,令其整改。

  在工作中严格执行各种规章制度,不糊弄,但是也有一些无法解决的问题,例如有时碰到合适的检测单位,但是因为人家检测是捆绑检测,与电器检测和消防检测一起检测,不想分开,因为咱们公司只负责防雷检测工作,所以丢失了一小部分客户。还有在价格问题上,有些在沧县附近的小加油站一年3/400块钱,把价格压得太低,成本都合不上,所以会丢失一部分客户。

  工作了一年多也发现了自己的一些问题,例如基础知识不牢固,偶尔会粗心大意,虽然善于沟通,但与客户沟通的时候缺乏严谨的思路和清晰地思维,需要在沟通的思想、态度、方式方法上进行优良的整改和补充,在遇到问题后首先第一步,思考问题的解决思路和办法,其次就是行动,在行动中时刻提醒自己在做什么,做的对不对做的是否到位,怎么样还能做到更好,这是一项持续工作,同样不得丝毫怠慢。

  对于公司未来的发展我希望能多元化的发展,不局限于现在的防雷相关技术,拓展更多的技能和更多的发展空间,我不怕学习,不怕困难,当公司引进新的技术或设备,我一定充当先锋,学习新技术新技能,为公司的发展努力、奋斗!