建筑面积新规定

建筑面积新规定

建筑面积新规定

2014年7月起，国家住建部新版《建筑工程建筑面积计算规范》正式实施。按照新《规范》，凸窗(飘窗)、阳台、双层挑高露台、地下室等，今后都将计入实际面积。

新《规范》明确要求，窗台与室内地面高差在0.45米以下、且结构净高在2.1米及以上的凸窗(飘窗)，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。原来，飘窗等一般不计入产权面积。

新《规范》还要求在主体结构内的阳台，按其结构外围水平面积计算全面积，而主体结构外的阳台则按照其结构底板水平投影面积计算1/2面积。地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.2米及以上的，应计算全面积;结构层高在2.2米以下的，应计算1/2面积。而此前，建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2计算。按此规定，在后期装修中可以改为房间的空中花园、内庭院、设备阳台等，不一定再是免费了。

根据新《规范》，在新规实施前已审批及在售的项目不受新《规范》影响。

【建筑面积新规定】相关文章：

环保新规定06-29

年假新规定07-10

进京新规定06-28

环保检测新规定06-29

国家上访新规定07-03

汽车年审新规定「精选」07-07

2017交通新规定07-10

限超载新规定07-06

交通违章新规定07-03

英国留学新规定07-03