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危险房屋鉴定收费标准
对于有了一定使用时间的建筑来说，自然需要一定的检验，以避免建筑的年久失修带来的损毁。那么北京市房屋安全鉴定收费标准是什么呢?今天聘才小编为大家带来的是危险房屋鉴定收费标准，过来看看吧!
危险房屋鉴定收费标准
三类房屋鉴定收费标准 | 每平方米1.8元(≤60平方米 300元) |
二类房屋鉴定收费标准 | 每平方米2.25元(≤200平方米 400元) |
一类房屋鉴定收费标准 | 每平方米2.7元(≤200平方米 500元) |
一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。 |
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
文件依据：京价(房)字[2002]第309号
房屋安全鉴定特殊情况下的收费标准
(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33 计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。
(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;
(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;
(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;
(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;
(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。
一、住宅：
1、住宅500平方米以内(砖木)：1.8元/平方米;
住宅500平方米以内(混合)：2.3元/平方米;
住宅500平方米以内(框架)：2.8元/平方米;
2、住宅500-2000平方米(砖木)：1.3元/平方米;
住宅500-2000平方米(混合)：1.8元/平方米;
住宅500-2000平方米(砖木)：2.3元/平方米;
3、住宅2000平方米以上(框架)：1.1元/平方米;
住宅2000平方米以上(混合)：1.3元/平方米;
住宅2000平方米以上(框架)：1.8元/平方米;
二、非住宅
1、非住宅500平方米以内(砖木)：2.3元/平方米;
非住宅500平方米以内(混合)：2.8元/平方米;
非住宅500平方米以内(框架)：3.3元/平方米;
2、非住宅500-2000平方米(砖木)：1.8元/平方米;
非住宅500-2000平方米(混合)：2.3元/平方米;
非住宅500-2000平方米(砖木)：2.8元/平方米;
3、非住宅2000平方米以上(框架)：1.3元/平方米;
非住宅2000平方米以上(混合)：1.8元/平方米;
非住宅2000平方米以上(框架)：2.3元/平方米;